24 Casas e apartamentos para venda de 320.000 € até 3.800.000 €, em Vila Real

Moradia T4 com jardim em zona previligiada, excelentes áreas, com terraço, garagem para 4 viaturas. #ref:CAS_70

Moradia T4 em banda (duas frentes, chave na mão) zona Quartel | Vila Real. Três Pisos: Cave, Rés-do-chão. Cave: Garagem e Arrumos. Rés-do-Chão: Hall, cozinha e sala em 'Open Space', escritório/quarto, casa de banho completa, despensa e lavandaria. Andar: Suite com closet, dois quartos, todos os quartos com roupeiros embutidos e casa de banho. Outras características: Bomba de calor, piso radiante, pré-instalação de ar condicionado, pré instalação de ventilação mecânica forçada. Previsão de conclusão da obra: Segundo semestre de 2024. Nota: Memória descritiva, plantas, imagens 3D, disponíveis para consulta na Agência, Visit Imobiliária. #ref:HAB_220

Moradia T4 em Lordelo, Vila Real. Moradia geminada situada na proximidade do hospital, farmácia e do Pingo Doce a poucos minutos do centro da cidade, onde pode ter com tranquilidade a sua casa de família. Composição: 4 quartos 3 casas de banho completas Sala de estar Sala de Jantar Cozinha mobilada Lavandaria Sotão com aproveitamento para espaço de lazer Garagem fechada Jardim privado com cerca de 100 m2, onde pode ser disfrutado ao ar livre para área social e das crianças Caraterísticas técnicas e especificas: Portões elétricos Gás canalizado Aquecimento central a gás Recuperador de calor a lenha na sala de jantar Ar condicionado em 2 quartos Fibra ótica Ano construção 2001 Classe energética C Lote do terreno com 226 m2 *Na IAD partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária. Promovemos os imóveis em mais de 250 portais imobiliários Nacionais e Internacionais Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. #ref: 124354

Esta magni´fica moradia de 4 frentes , estrategicamente localizada em Vila Nova de Cima ,na freguesia de Folhadela que está a 2 minutos da cidade de Vila Real com umas vistas panoramicas para toda a cidade de Vila Real,Marão e Alvão,oferece um estilo de vida exclusivo e conveniente, destacando-se por seus espaços generosos, jardim e facilidades modernas. A propriedade tem um total de 7.380 m2 sendo que 6.780m2 é composta por vinha toda mecanizada em patamares e no meio da vinha tem água ligada a um poço com torneira , vinha impecável muito bem tratada ,com castas Fernão pires, Malvasia fina com letra E de beneficio composta por 4000 pés de vinha e produz 7000mil litros de vinho de consumo todo ele branco e 750 litros de vinho generoso. Também tem arvores de fruto como cerejeiras Kiwi, Figueira, Macieira e diospiros tem um sistema montado na propriedade com 18 paineis solares para produzir energia á rede mais 12 paineis solares em cima do telhado para aquecimento e produzir energia. Fica o trator e as alfaias e um biombo para deitar o sulfato para tratamento da vinha A casa é composta por 3 pisos. No rés do chão contamos com garagem para 3 viaturas com bastante espaço um quarto para arrumos, 1wc, 1sala de estar e cozinha toda equipada um recuperador de calor a lenha e aquecimento central. No 1º Piso temos hall de entrada com bastante espaço 1 escritório ,1 wc uma sala grande com aquecimento central e um recuperador de calor a lenha tem varanda á volta da casa, cozinha toda equipada on space com outra sala ,1 despensa,1 lavandaria 1 quarto com wc . No 2 piso tem um hall para decoração e Roupeiros embutidos para arrumação , tem 3 quartos (suites) com wc privativo e todos eles tem Roupeiros embutidos para por o vestuário. Em 2 quartos de cima têm varanda Localização preferencial: Hospital da Trofa de Vila Real; - próximo do Nosso Shopping; - proximo do LIDL - próximo de zonas de lazer, descanso e passeio como o Parque Corgo e o Parque Florestal; - muito aproximado da Universidade de Trás-os-Montes e Alto Douro (UTAD) e de zonas onde já existem residenciais universitárias. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124371090-6

EXCELENTE OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO! Deixe-se deslumbrar por esta esplêndida moradia. Constituída por uma espaçosa cave, rés do chão e aproveitamento do sótão. Cave composta por um amplo e espaçoso espaço, muita arrumação, casa das máquinas, bem como garagem para colocação de vários carros. Tem a particularidade de ter também espaços divididos e as devidas ligações de água e luz. Tem acesso interno desde a garagem ao sótão, com a particularidade de ter fecho com uma porta no acesso das escadas para a garagem. No rés do chão constituído por toda a zona habitacional, composta por uma luminosa e espaçosa cozinha, completa com móveis que lhe permite muita arruação, pertencente forno, placa e exaustor bem como um churrasqueira no interior da cozinha, o que a torna única. Tem acesso lateral em escadas para o jardim. Hall e corredores amplos em cerâmica. Composto também por uma sala de convívio e estudo, com recuperador de calor e com acessibilidade direta à sala ampla e luminosa de jantar e de estar, piso em cerâmica em todo o seu espaço. Todo o chão da zona privativa quartos e escritório, constituído por chão maciço em madeira, polida e envernizada, parte privativa constituída por quatro quartos, dois deles privativos com casas de banho completas com poliban e resguardo e closet incluídos. Restantes dois restantes quartos amplos com roupeiros embutidos, possui casa de banho completa com poliban. Com acessibilidade direta ao sótão, já com chão colocado em toda a sua extensão e com uma área bastante generosa toda ela dividida, já com ligação de água e luz. Moradia constituída por aquecimento central a gasóleo e pellets, caixilharia com vidro duplo e portadas. Detentora de umas vistas únicas e de uma privilegiada tranquilidade onde a privacidade exímia deixa qualquer pessoa fascinada. Magnânima moradia, pela sua imponência e toda a sua área envolvente! Constituída por árvores de fruto, bem como toda uma panóplia de plantas e árvores colocadas em todo o terreno, com a particularidade ter toda a sua flora adequada ao clima, bem como à privacidade do próprio espaço! Com furo artesiano e sistema de rega. Possui espaços de lazer para a criançada brincar, bem como para realizar convívios em família e amigos usufruindo de um espetacular jardim na zona envolvente, com acessibilidade de corredores em piso cerâmico, um espetacular lago para peixes e tartarugas, um anexo para arrumação e espaço de bricolage. Realize o GRANDE SONHO DA SUA VIDA, A SUA MORADIA! Aguardamos por si. Faça-nos uma visita. #ref:259200174

EXCELENTE OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO! Deixe-se deslumbrar por esta esplêndida moradia. Constituída por uma espaçosa cave, rés do chão e aproveitamento do sótão. Cave composta por um amplo e espaçoso espaço, muita arrumação, casa das máquinas, bem como garagem para colocação de vários carros. Tem a particularidade de ter também espaços divididos e as devidas ligações de água e luz. Tem acesso interno desde a garagem ao sótão, com a particularidade de ter fecho com uma porta no acesso das escadas para a garagem. No rés do chão constituído por toda a zona habitacional, composta por uma luminosa e espaçosa cozinha, completa com móveis que lhe permite muita arruação, pertencente forno, placa e exaustor bem como um churrasqueira no interior da cozinha, o que a torna única. Tem acesso lateral em escadas para o jardim. Hall e corredores amplos em cerâmica. Composto também por uma sala de convívio e estudo, com recuperador de calor e com acessibilidade direta à sala ampla e luminosa de jantar e de estar, piso em cerâmica em todo o seu espaço. Todo o chão da zona privativa quartos e escritório, constituído por chão maciço em madeira, polida e envernizada, parte privativa constituída por quatro quartos, dois deles privativos com casas de banho completas com poliban e resguardo e closet incluídos. Restantes dois restantes quartos amplos com roupeiros embutidos, possui casa de banho completa com poliban. Com acessibilidade direta ao sótão, já com chão colocado em toda a sua extensão e com uma área bastante generosa toda ela dividida, já com ligação de água e luz. Moradia constituída por aquecimento central a gasóleo e pellets, caixilharia com vidro duplo e portadas. Detentora de umas vistas únicas e de uma privilegiada tranquilidade onde a privacidade exímia deixa qualquer pessoa fascinada. Magnânima moradia, pela sua imponência e toda a sua área envolvente! Constituída por árvores de fruto, bem como toda uma panóplia de plantas e árvores colocadas em todo o terreno, com a particularidade ter toda a sua flora adequada ao clima, bem como à privacidade do próprio espaço! Com furo artesiano e sistema de rega. Possui espaços de lazer para a criançada brincar, bem como para realizar convívios em família e amigos usufruindo de um espetacular jardim na zona envolvente, com acessibilidade de corredores em piso cerâmico, um espetacular lago para peixes e tartarugas, um anexo para arrumação e espaço de bricolage. Realize o GRANDE SONHO DA SUA VIDA, A SUA MORADIA! Aguardamos por si. Faça-nos uma visita. #ref:259200174

Moradia T4 em Lordelo, Vila Real. Moradia geminada situada na proximidade do hospital, farmácia e do Pingo Doce a poucos minutos do centro da cidade, onde pode ter com tranquilidade a sua casa de família. Composição: 4 quartos 3 casas de banho completas Sala de estar Sala de Jantar Cozinha mobilada Lavandaria Sotão com aproveitamento para espaço de lazer Garagem fechada Jardim privado com cerca de 100 m2, onde pode ser disfrutado ao ar livre para área social e das crianças Caraterísticas técnicas e especificas: Portões elétricos Gás canalizado Aquecimento central a gás Recuperador de calor a lenha na sala de jantar Ar condicionado em 2 quartos Fibra ótica Ano construção 2001 Classe energética C Lote do terreno com 226 m2 *Na IAD partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária. Promovemos os imóveis em mais de 250 portais imobiliários Nacionais e Internacionais Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. #ref: 124354

Apresentamos esta magnífica Moradia de 4 frentes, uma verdadeira obra-prima arquitetónica situada em um local sossegado e central, com vistas panorâmicas deslumbrantes. Com seus 4 lados abertos para a natureza, esta propriedade de 2 pisos oferece uma experiência de vida única e luxuosa. Esta habitação é um exemplo perfeito de construção de qualidade superior da época de 90, com detalhes meticulosos que transmitem uma sensação de requinte e sofisticação. Os acabamentos de alta qualidade, o pavimento em soalho de madeira, as portas de madeira maciça e as janelas de caixilharia em vidro duplo da marca Tecnol garantem uma durabilidade e eficiência energética notáveis. Ao entrar na casa, você será recebido por uma generosa entrada com luz natural em abundância vindo da escadaria curva. A combinação de cores neutras e a distribuição inteligente dos espaços criam uma sensação de harmonia e equilíbrio em toda a moradia. A sala de estar é uma área impressionante, com janelas para o espaço exterior proporcionando uma sensação de amplitude e grandiosidade. A cozinha, totalmente equipada com aparelhos de ponta da marca Bosch e Miele, é um sonho para qualquer chef amador ou profissional. A bancada generosa e o amplo espaço de armazenamento tornam o ato de cozinhar uma verdadeira experiência prazerosa. A lavandaria fica na porta ao lado, tendo acesso à garagem, ao exterior e à despensa. Esta bela moradia conta com 4 quartos espaçosos, todos inundados com luz natural, criando uma atmosfera acolhedora e serena. A suíte principal é um verdadeiro refúgio de tranquilidade, ampla e iluminada, com uma casa de banho privativa completa. Cada quarto possui um design único que realça sua individualidade. Além do espaço interno, o exterior da propriedade é igualmente notável. Com amplo espaço exterior nas 4 frentes da moradia, terá a oportunidade de desfrutar do ar livre em total privacidade. A churrasqueira e o jardim, são ideais para momentos de lazer e relaxamento. A Moradia também inclui uma espaçosa garagem com espaço para arrumos, garantindo a segurança do seu automóvel. No exterior existem inúmeros lugares usados somente por moradores. O sistema de aquecimento central proporciona conforto durante todo o ano, tornando esta casa o local perfeito para viver, apesar da sua qualidade de construção que permite, juntamente com a abundância da luz natural, obter temperaturas amenas na moradia durante todo o ano. Se você procura um refúgio de tranquilidade e beleza natural, esta é a escolha ideal. Com sua localização premium e detalhes de luxo, esta moradia oferece uma experiência de vida incomparável que certamente cativará os gostos mais exigentes. Não perca a oportunidade de chamar esta obra-prima de lar. #ref:

Moradia T4 em Lordelo, Vila Real. Moradia geminada situada na proximidade do hospital, farmácia e do Pingo Doce a poucos minutos do centro da cidade, onde pode ter com tranquilidade a sua casa de família. Composição: 4 quartos 3 casas de banho completas Sala de estar Sala de Jantar Cozinha mobilada Lavandaria Sotão com aproveitamento para espaço de lazer Garagem fechada Jardim privado com cerca de 100 m2, onde pode ser disfrutado ao ar livre para área social e das crianças Caraterísticas técnicas e especificas: Portões elétricos Gás canalizado Aquecimento central a gás Recuperador de calor a lenha na sala de jantar Ar condicionado em 2 quartos Fibra ótica Ano construção 2001 Classe energética C Lote do terreno com 226 m2 *Na IAD partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária. Promovemos os imóveis em mais de 250 portais imobiliários Nacionais e Internacionais Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. #ref: 124354

Moradia T4 em Lordelo, Vila Real. Moradia geminada situada na proximidade do hospital, farmácia e do Pingo Doce a poucos minutos do centro da cidade, onde pode ter com tranquilidade a sua casa de família. Composição: 4 quartos 3 casas de banho completas Sala de estar Sala de Jantar Cozinha mobilada Lavandaria Sotão com aproveitamento para espaço de lazer Garagem fechada Jardim privado com cerca de 100 m2, onde pode ser disfrutado ao ar livre para área social e das crianças Caraterísticas técnicas e especificas: Portões elétricos Gás canalizado Aquecimento central a gás Recuperador de calor a lenha na sala de jantar Ar condicionado em 2 quartos Fibra ótica Ano construção 2001 Classe energética C Lote do terreno com 226 m2 *Na IAD partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária. Promovemos os imóveis em mais de 250 portais imobiliários Nacionais e Internacionais Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. #ref: 124354

Moradia T4 em Lordelo, Vila Real. Moradia geminada situada na proximidade do hospital, farmácia e do Pingo Doce a poucos minutos do centro da cidade, onde pode ter com tranquilidade a sua casa de família. Composição: 4 quartos 3 casas de banho completas Sala de estar Sala de Jantar Cozinha mobilada Lavandaria Sotão com aproveitamento para espaço de lazer Garagem fechada Jardim privado com cerca de 100 m2, onde pode ser disfrutado ao ar livre para área social e das crianças Caraterísticas técnicas e especificas: Portões elétricos Gás canalizado Aquecimento central a gás Recuperador de calor a lenha na sala de jantar Ar condicionado em 2 quartos Fibra ótica Ano construção 2001 Classe energética C Lote do terreno com 226 m2 *Na IAD partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária. Promovemos os imóveis em mais de 250 portais imobiliários Nacionais e Internacionais Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. #ref: 124354

Moradia de 3 pisos, totalmente recuperada, com garagem, logradouro e jardim, situada no centro da cidade de Vila Real. A habitação distribuí-se da seguinte forma: R/C - jardim, garagem, logradouro; 1 quarto, casa de banho e salão com acabamentos de remodelação a finalizar, permitindo 1 T1/T2 com entrada independente. 1 Piso - hall de entrada, sala de estar e refeiçoes, cozinha, 1 quarto, casa de banho, corredor, terraço. 2 Piso - 3 quartos, um deles em suite, casa de banho, corredor. Todos os quartos têm armários, e aquecimento central. A moradia, recuperada , com materiais de alta qualidade e com extremo bom gosto, revestida a capoto, disfruta de excelente luz natural e de vistas abertas sobre a cidade. Com transportes públicos a poucos metros de distância, escolas e todos os serviços públicos necessários e supermercados e a poucos metros do nó da A4. #ref:15974643

Esta magnifica moradia de 4 frentes , estrategicamente localizada em Vila Nova de Cima ,na freguesia de Folhadela que está a 2 minutos da cidade de Vila Real com umas vistas panoramicas para toda a cidade de Vila Real,Marão e Alvão,oferece um estilo de vida exclusivo e conveniente, destacando-se por seus espaços generosos, jardim e facilidades modernas. A propriedade tem um total de 7.380 m2 sendo que 6.780m2 é composta por vinha toda mecanizada em patamares e no meio da vinha tem água ligada a um poço com torneira , vinha impecável muito bem tratada ,com castas Fernão pires, Malvasia fina com letra E de beneficio composta por 4000 pés de vinha e produz 7000mil litros de vinho de consumo todo ele branco e 750 litros de vinho generoso. Também tem arvores de fruto como cerejeiras Kiwi, Figueira, Macieira e diospiros tem um sistema montado na propriedade com 18 paineis solares para produzir energia á rede mais 12 paineis solares em cima do telhado para aquecimento e produzir energia. Fica o trator e as alfaias e um biombo para deitar o sulfato para tratamento da vinha A casa é composta por 3 pisos. No rés do chão contamos com garagem para 3 viaturas com bastante espaço um quarto para arrumos, 1wc, 1sala de estar e cozinha toda equipada um recuperador de calor a lenha e aquecimento central. No 1 Piso temos hall de entrada com bastante espaço 1 escritório ,1 wc uma sala grande com aquecimento central e um recuperador de calor a lenha tem varanda á volta da casa, cozinha toda equipada on space com outra sala ,1 despensa,1 lavandaria 1 quarto com wc . No 2 piso tem um hall para decoração e Roupeiros embutidos para arrumação , tem 3 quartos (suites) com wc privativo e todos eles tem Roupeiros embutidos para por o vestuário. Em 2 quartos de cima têm varanda Localização preferencial: Hospital da Trofa de Vila Real; - próximo do Nosso Shopping; proximo do LIDL próximo de zonas de lazer, descanso e passeio como o Parque Corgo e o Parque Florestal; - muito aproximado da Universidade de Trás-os-Montes e Alto Douro (UTAD) e de zonas onde já existem residenciais universitárias. #ref:124371090-6

Viva em Conforto e Tranquilidade nos Arredores de Vila Real Viva em Conforto e Tranquilidade nos Arredores de Vila Real! Descubra esta encantadora moradia localizada nos arredores pitorescos de Vila Real, ideal para quem busca uma vida tranquila sem abrir mão do conforto. Esta propriedade oferece: R/C (Rés-do-Chão): - Sala espaçosa e acolhedora - Cozinha moderna e funcional - Casa de banho completa - Um quarto confortável - Garagem ampla Primeiro Andar: - Quatro quartos amplos e luminosos - Duas casas de banho - Sótão espaçoso Conforto Extra: - Ar condicionado em todas as divisões, garantindo a temperatura perfeita o ano todo - Lareira com recuperador de calor, proporcionando um ambiente acolhedor e eficiente Exterior: - Jardim encantador para relaxar e desfrutar do ar livre - Terreno de 610 m² para cultivo, já com árvores de fruto. Esta moradia é perfeita para famílias que desejam um lar espaçoso, confortável e rodeado pela beleza natural. Não perca a oportunidade de viver numa casa onde cada detalhe foi pensado para o seu bem-estar! Agende já a sua visita e venha conhecer o seu futuro lar! Você Sonha, nós Realizamos. #ref:15929751

Venda de excelente moradia isolada localizada em Sequeiros, Vila Real, com boa exposição solar. Esta moradia, conta com uma área de lote de 635 m2 e área útil de 300 m2, possuindo três pisos. A cave, é composta por uma garagem com cerca de 57.90 m2, uma casa de máquinas e lavandaria e escadas interiores, que dão acesso aos restantes pisos. O Rés do Chão, é constituído por cozinha e sala open space, com uma área de 49.4 m2 e com acesso a uma varanda. Conta com uma despensa, WC de serviço e um escritório, com acesso a uma varanda /alpendre de entrada. Também este piso tem escadas interiores. O primeiro andar é constituído por uma WC e três quartos, dois deles, com um área de 14.9 m2 e com acesso a uma varanda. E uma suite com 13.6m2, com closet e acesso a uma varanda. A moradia tem vãos exteriores de grandes dimensões, o que lhe confere um requinte estético. O valor da moradia, não inclui cozinha equipada nem bomba de calor, podendo ser dada uma estimativa para as mesmas. Se procura um local tranquilo para viver, sem a agitação da cidade, mas ficando próximo desta, usufruindo de tudo o que ela tem para oferecer, não procure mais, pois esta é a moradia ideal. Fale comigo ainda hoje! #ref:VRDB23_1

Moradia Espaçosa à Venda em Lordelo, Vila Real Em Regime de Exclusividade: Moradia Espaçosa à Venda em Lordelo, Vila Real Procura uma casa espaçosa e bem situada em Vila Real? Temos o prazer de apresentar esta encantadora moradia localizada junto à farmácia de Lordelo, oferecendo-lhe comodidade e conforto num ambiente tranquilo e acolhedor. Características Principais: Localização Privilegiada: Situada junto à farmácia de Lordelo, esta moradia proporciona um acesso fácil a serviços essenciais e comodidades locais. 6 Quartos Espaçosos: Ideal para famílias numerosas ou para aqueles que necessitam de espaço extra para escritório ou visitas. 2 Pisos: Com uma distribuição inteligente dos espaços, esta moradia oferece conforto e funcionalidade. Jardim à Volta: Desfrute de um ambiente tranquilo e relaxante com um amplo jardim, perfeito para momentos ao ar livre e para as crianças brincarem em segurança. Área Total: 500 m2 Detalhes Adicionais: Cozinha Equipada Salas de Estar e de Jantar Garagem Contacte-nos Agora! Agende uma visita para conhecer esta incrível oportunidade. Não perca a oportunidade de viver num ambiente acolhedor e conveniente. Você sonha, nós Realizamos. #ref:15778908

Localizada na região vinícola do Douro Internacional, integrada na Denominação de Origem Controlada (DOC), esta propriedade de vinha de 16 hectares com vistas deslumbrantes sobre o rio Douro, encontra-se na margem direita do rio Douro entre a Régua e o Pinhão, em colinas de xisto, no centro da região da denominação geográfica de origem do vinho do Porto. A combinação de vinhedos, oliveiras e atividades turísticas torna este empreendimento mais versátil e sustentável, sendo também destacado pelas suas potenciais e promissoras atividades económicas, a destacar: 1. **Produção de Vinhedos e Vinhos:** - Produção biológica certificada com variedades de tipos de uva. - Importância histórica na produção dos melhores vinhos do Alto Douro. - A quota de vinho do Porto acrescenta valor jurídico à propriedade - 8,5 hectares de vinha. - Produção biológica devidamente certificada - A produção de vinho é em média de 30 barris (pipas), cerca de 16.500 litros, tendo variado entre 10 a 45 barricas. - Maior produtividade antes de a vinha se tornar biológica, mas preços mais altos da uva depois de se tornar biológica. - Até a década de 2015 o vinho era produzido na fazenda mas mais recentemente, desde a conversão para biológico, as uvas são vendidas à Quinta dos Murças (vizinhos) que produzem vinho biológico. - Cerca de 750 litros de vinho (tinto, rosé e porto) ainda são produzidos em casa para os turistas e famílias dos proprietários. - Quota de vinho do Porto de cerca de 25 pipas. - Direito legal de produzir e vender vinho do Porto ou uvas para vinho do Porto pelo valor aproximado de 700 euros/pipa. - Pode-se vender as uvas para vinho do Porto ou vender as uvas para o vinho atual e vender o direito de produzir vinho do Porto separadamente, que tem sido a prática nos últimos 3 anos. Em vários documentos, incluindo na descrição económica do território habitualmente denominado Alto Douro, publicados na década de 1780, notava-se que a zona do Douro entre o riacho das Covelinhas e a foz do rio Corgo (na Régua) produzia os melhores vinhos de todo o Alto Douro. Existem duas abordagens principais para o desenvolvimento de vinhas nos terrenos da encosta do Douro: Terraços e Vinha ao Alto. Em Terraços, as vinhas são colocadas horizontalmente em terraços (uma ou duas fileiras para um terraço) que exigem movimentos consideráveis de terra e paredes rochosas para sustentá-los. Em Vinhas ao Alto as vinhas seguem uma linha vertical de cima para baixo com movimentos de terra menos intensos para remover ou quebrar rochas e pedras. As vinhas ao Alto têm rendimentos mais elevados porque permitem mais vinhas por ha. Há também uma mina composta por dois túneis, ligados através de um poço dentro do morro. As cavernas são um local idílico para conservar garrafas de vinho e barris, (adega) devido à constância e temperaturas baixas. 2. **Oliveiras e Azeite:** - Produção biológica certificada. - Produção média de 300 litros de azeite. 3. **Alojamento Turístico:** - Dois imóveis urbanos, Casa Grande e Casa do Rio. - A Casa do Rio opera no âmbito do Alojamento Local com Booking.com, gerando um lucro líquido positivo. - Planos para transformar a Casa do Rio em três apartamentos, potencialmente aumentando a receita. Visão geral do imóvel: 1. **Áreas divididas:** - Seis parcelas com altitudes e exposições variadas, proporcionando cobertura de eventos climáticos. 2. **Imóveis Urbanos:** - Casa Grande: Residência dos proprietários com potencial para quartos adicionais. Conta com 390 m2 de área, 4 quartos, 4 casas de banho, sala, hall de entrada, corredor, cozinha e grande terraço com vista para o rio. Há mais dois quartos no sótão, mas o acesso ao sótão está fechado (com facilidade para a sua reabertura). Cerca de 200 m2 de arrecadação/equipamento agrícola/adega ao nível do solo que podem ser convertidos em 4 quartos adicionais suportados por 2 casas de banho. Muita luz e vistas tanto para o Douro, para a ribeira das Covelinhas e para a vila. - Casa do Rio: Atualmente um imóvel de arrendamento de sucesso com planos de expansão. 250 m2 de área com um apartamento T2 (piso superior), arrecadação e adega (rés-do-chão) e um anexo de 2 pisos. Recebeu um prémio (2022), e a classificação atual está em 9,4/10. É quase sempre ocupado entre abril e outubro com receitas de cerca de 12 mil euros/ano. Terraços perto da Casa do Rio são usados para árvores frutíferas (laranjas, figos, amêndoas) e hortas (batatas, tomates, pepinos, repolhos, espinafres, cenouras, pimentão verde, abóboras, melões, melancias, morangos, e muitos outros). Um terraço para criação de galinhas biológicas, coelhos, pintadas, patos, perus, ovelhas, etc. 3. **Capela:** - Agrega valor cultural e histórico, utilizada para eventos comunitários. 4. **Transporte e Acessibilidade:** - Proximidade de uma estação ferroviária e de uma doca pública para barcos. - Localização estratégica para atividades fluviais e vistas de navios de cruzeiro. - Parcelas de Vinha: As uvas viníferas desta Quinta estão classificadas como classe A e B, as categorias mais altas possíveis! Castas de vinhos como Touriga Nacional, Touriga Franca, Tinta Barroca e Tinta Roriz são produzidos na Quinta da Capela. 5. **Fontasto:** - Alta produtividade com potencial para irrigação. 6. **Seixo e Castelinhos:** - Maior vinha, única 'vinha ao alto' com uma possível mina de cobre. - Consideração de possíveis locais de glamping perto da entrada da mina. 7. **Enxertos:** - Reserva de biodiversidade com planos para colmeias. 8. **Travessa:** - Vinhedo categoria A em Covelinhas, atraindo interesse para potencial de desenvolvimento. 9. **Beira Rio e Capela:** - Uvas reservadas para vinificação caseira, árvores frutíferas diversas. 10. **Pinheiro:** - Atrativo para vizinhos para potencial aquisição. Arredores e Actividades: 1. **Localização:** - Fácil acesso a cidades monumentais como Peso da Régua, Lamego e Vila Real. 2. **Trekking e Atividades ao Ar Livre:** - Oportunidades para trekking, ciclismo e exploração de ferrovias abandonadas. 3. **Festas e Eventos Locais:** - Participação na vida da aldeia e festivais. 4. **Restaurante:** - A propriedade fica mesmo em frente ao famoso restaurante 'DOC', gerido pelo Chef Rui Paula. Cidades próximas: 1. **Peso da Regua:** - Centro comercial com festivais, Museu do Vinho do Porto e cruzeiros fluviais. 2. **Lamego:** - Cidade monumental conhecida por seu presunto, pães de carne e festa popular de setembro. 3. **Vila Real:** - Centro administrativo, cidade universitária, perto de áreas selvagens. 4. **Pinhão:** - Cidade pitoresca no centro da região vinícola. 5. **Pocinho:** - Porta de entrada para Foz Côa com pinturas rupestres antigas. 6. **Porto:** - A 2 maior cidade de Portugal fica a apenas 40 minutos de carro, e 2 horas de trem, sendo a estação de trem a 300 metros da propriedade. Em suma, as diversas atividades da propriedade, o significado histórico e a localização estratégica fazem desta propriedade um investimento único e rentável. Com planos de desenvolvimento futuros, especialmente a transformação da Casa do Rio, podem aumentar ainda mais a receita com esta propriedade. Nossa referência: TAPT01-582_CKH_AK #ref:15675843

Prédio em propriedade total, destinado a comércio e serviços. É composto por 5 pisos e está localizado em pleno centro histórico de Vila Real. O edifício localiza-se próximo dos principais equipamentos cívicos da cidade, nomeadamente PSP, Proteção Civil, Tribunal, Câmara Municipal, CTT e várias dependências bancárias. As comunicações entre os vários pisos são efetuadas através de duas caixas de escadas, existindo também um elevador. É compartimentado da seguinte forma: Cave - Espaço amplo e compartimentos técnicos; R/C - Hall, sala/espaço amplo com balcão de atendimento, vestiários, sanitários, gabinete e áreas técnicas; 1 Andar - Espaço em open-space, gabinetes, 2 sanitários, arrumos, terraço, varanda e áreas técnicas; 2 Andar - Espaço amplo, sanitários e bar; 3 Andar - Espaço amplo destinado a zonas técnicas. A Marca CENTURY 21 A maior rede de franchising imobiliario do mundo – fundada em 1971 tem mais de 10.000 agencias, em 88 paises, com mais de 130 mil agentes em sua representacao. A marca C21 e um dos principais pilares de seriedade, confianca e conhecimento no que concerne a atividade imobiliaria. O reconhecimento global do mercado ajuda a C21 a fortalecer a sua posicao como marca de mediacao imobiliaria com o maior sucesso a nivel local. Missão e visão CENTURY 21 Com uma cultura de marca fortemente vincada, a C21 e guiada pela missao de oferecer continuamente uma cultura de servico de excelencia ao cliente. Tem como missao encontrar e providenciar o melhor servico de mediacao imobiliaria, funcionando como uma verdadeira adjuvante e interessada no sucesso dos negocios. A dedicacao, a integridade, a exigencia e a especialidade nestas areas de atuacao posiciona-a como parceira de excelencia para qualquer negocio. #ref:C0256-02819

Vende-se Moradia V3 + 3 de 4 frentes implantada em lote de terreno com área de 4.050m2, com vistas para a cidade composta por dois pisos e cave, rés do chão e aproveitamento de sótão. O terreno encontra-se cultivado, tem vinha e arvores de fruto, tem furo de água com 100m2 de profundidade, uma mina de nascente á superfície, tem adega e cozinha á lavrador, pré-instalação de aquecimento central, lareira com recuperador de calor, caixilharia com vidro duplos visite 910039944 #ref:

Moradia T5+1 Junto ao Hospital de Lordelo em Vila Real Implantada Num Lote de Gaveto (Murado e Vedado) de 495 m2, Moradia T5+1 com 4 Frentes de Cave, Rés do Chão, 1 Andar, Sótão, Garagem, Jardim e Logradouro. Área Útil: 300 m2 Área Bruta: 600 m2 - Cave: Salão Amplo, Wc Completo, Lavandaria e Garagem - Rés do Chão: Hall de Entrada, Cozinha, Sala de Jantar, Sala de Estar (com Lareira a Lenha), Escritório/Quarto (com Salamandra a Pellets), Wc de Serviço (com Luz Natural), e Dois Alpendres. - 1 Andar: Hall de Distribuição dos 5 Quartos (Dois Deles Suites), 1 Wc Completo, 2 Wc Privativos e 2 Varandas - Sótão: Sala, Wc Completo e Quarto - Climatização: Aquecimento Elétrico, Lareira a Lenha e Salamandra a Pellets - Eficiência Energética: Painéis Fotovoltaicos - Pavimentos: Madeira Maciça e Cerâmicos - Caixilharia: Em PVC com Vidros Duplos - Portadas: Em PVC - Ano de Construção: 1998 Zona Envolvente: Ampla Oferta de Serviços, Escola, Estacionamento Público, Excelentes Acessos, Farmácia, Hipermercado, Hospital, Posto de Combustível, Transportes Públicos #ref:

Moradia T5+1 com 4 Frentes, em Lote de Gaveto (Murado e Vedado) de 495 m2, de Cave, Rés do Chão, 1 Andar, Sótão, Garagem, Jardim e Logradouro. - Cave: Salão Amplo, Wc Completo, Lavandaria e Garagem - Rés do Chão: Hall de Entrada, Cozinha, Sala de Jantar, Sala de Estar (com Lareira a Lenha), Escritório/Quarto (com Salamandra a Pellets), Wc de Serviço (com Luz Natural), e Dois Alpendres. - 1 Andar: Hall de Distribuição dos 5 Quartos (Dois Deles Suites), 1 Wc Completo, 2 Wc Privativos e 2 Varandas. - Sótão: Sala, Wc Completo e Quarto - Climatização: Aquecimento Elétrico, Lareira a Lenha e Salamandra a Pellets - Eficiência Energética: Painéis Fotovoltaicos - Pavimentos: Madeira Maciça e Cerâmicos - Caixilharia: Em PVC com Vidros Duplos - Portadas: Em PVC - Ano de Construção: 1998 #ref:15250872

Moradia T5+1 com 4 Frentes, em Lote de Gaveto (Murado e Vedado) de 495 m2, de Cave, Rés do Chão, 1º Andar, Sótão, Garagem, Jardim e Logradouro. - Cave: Salão Amplo, Wc Completo, Lavandaria e Garagem - Rés do Chão: Hall de Entrada, Cozinha, Sala de Jantar, Sala de Estar (com Lareira a Lenha), Escritório/Quarto (com Salamandra a Pellets), Wc de Serviço (com Luz Natural), e Dois Alpendres. - 1º Andar: Hall de Distribuição dos 5 Quartos (Dois Deles Suites), 1 Wc Completo, 2 Wc Privativos e 2 Varandas. - Sótão: Sala, Wc Completo e Quarto - Climatização: Aquecimento Elétrico, Lareira a Lenha e Salamandra a Pellets - Eficiência Energética: Painéis Fotovoltaicos - Pavimentos: Madeira Maciça e Cerâmicos - Caixilharia: Em PVC com Vidros Duplos - Portadas: Em PVC - Ano de Construção: 1998 #ref:CAS_849

Moradia V4 em banda, inserida numa zona bastante tranquila e central da Cidade de Vila Real. Encontra-se em excelente estado de conservação e é dividida da seguinte forma: - Ao nível do R/C temos garagem, WC de serviço, arrumos, cozinha com lareira e escritório com acesso a jardim. No 1 piso temos todo o espaço social, que é composto WC de serviço, cozinha, despensa e ampla sala com lareira e caldeira a pellets. - No último piso temos a zona privada, composto por uma espaçosa suite com quarto de banho completo e amplo roupeiro,2 quartos com roupeiros embutidos, 1 quarto e WC completo de apoio aos quartos. - Garagem fechada com acesso direto ao interior da moradia. Todos os cómodos estão equipados com aquecimento central a gasóleo. Beneficia ainda de caixilharia com vidros duplos, gás natural e boa exposição solar. #ref:

Moradia T4 à venda em Peso da Régua! Esta incrível propriedade oferece um estilo de vida luxuoso num ambiente deslumbrante. Composta por 4 suítes e 6 casas de banho, esta moradia T4 está localizada em Caldas de Moledo, em estado de como nova. A propriedade está inserida num terreno com mais de 2.000 m², cercado por árvores de fruto e vinhas que fazem fronteira com a margem do Rio Douro. Com aproximadamente 100 metros de frente para o rio, você desfrutará de vistas inalteráveis e paisagens deslumbrantes. Uma característica única desta moradia é a possibilidade de construção de um cais para embarcações de recreio, permitindo-lhe explorar o Rio Douro ao máximo. A casa foi construída utilizando betão armado, aproveitando o declive do terreno para uma melhor integração. A cave, ao nível da estrada, dispõe de uma garagem para 4 veículos, uma casa de banho de serviço com base de chuveiro, lavandaria e espaço de arrumação. No rés-do-chão, encontrará um hall de entrada, uma casa de banho de serviço, um quarto com suíte, uma cozinha totalmente equipada com ilha, uma sala com salamandra e uma varanda ou terraço voltado para o Rio Douro. No primeiro piso, há 3 suítes, sendo a suíte principal com closet e varanda com vista para o Rio Douro. Os principais acabamentos desta propriedade incluem painéis solares para aquecimento de água, sistema 'AVAC' para aquecimento e arrefecimento, caixilharia com vidro duplo, pavimento em madeira maciça e carpintaria lacada. Não perca a oportunidade de adquirir esta moradia T4 deslumbrante em Peso da Régua, com todas as comodidades e uma localização privilegiada junto ao Rio Douro. Entre em contacto hoje mesmo para agendar uma visita e começar a desfrutar do melhor que esta propriedade tem para oferecer. #ref: