25 Casas e apartamentos para venda de 100.000 € até 340.000 €, em Vila Real

MORADIA T4 MINIMALISTA DE ARQUITETURA MODERNA Granja - Onde o rural e o urbano se cruzam A aldeia da Granja está situada na margem direita do rio Corgo e integra a união de freguesias de Parada de Cunhos, Granja e Relvas. Beneficiando de uma proximidade de grande relevo com o centro da cidade de Vila Real, ficando apenas a 5 minutos, a maior parte da população trabalha no meio citadino, sobrando uma minoria para a agricultura, com destaque para a produção vitivinícola, que bordeja o Douro vinhateiro, sem esquecer a indústria, na serralharia. O sonho de ter uma casa com linhas modernas, de design minimalista, um tipo de construção com grande impacto visual, que se destaca pela diferença, está mesmo aqui! Apresentamos-lhe, caro cliente, uma casa moderna, que corresponde hoje a um espaço de aparência clean, com linhas geométricas simples, com cores claras, enaltecendo outros materiais como o vidro, que maximiza a entrada de luz natural, muito valorizada na arquitetura contemporânea. ATREVA-SE A SONHAR Viva o Autêntico! Vivencie o Moderno no rural Pitoresco Transmontano que bordeja o Douro! MORADIA MINIMALISTA T4 € 339.000 Uma Moradia T4+1 Moderna de arquitetura Minimalista, elegante, uma autêntica extensão da sua personalidade Levado pela harmonia e leveza da moradia cujos espaços exteriores chamam a atenção para a beleza da simplicidade bem como a sensação de expansão e aconchego, o nosso olhar não fica indiferente a este paisagismo singular, harmoniosamente conjugado com a natureza verdejante e ondulante, característica do Douro vinhateiro. Simplicidade e Funcionalidade Ao entrar na casa, no rés do chão, somos recebidos por um foyer minimalista com piso e escada flutuantes a contribuírem para uma sensação de leveza e modernidade. Os espaços interiores caracterizam-se pela sua simplicidade e funcionalidade, com destaque para uma paleta de cores neutras e materiais de alta qualidade. Paredes brancas e tetos altos aumentam a sensação de amplitude e luminosidade em cada divisão. Destaque para a sala de estar que se funde com a cozinha e a sala de jantar apresenta-se num conceito de espaço aberto. Nota especial para as Grandes janelas cuja entrada de luz natural inunda o espaço e proporcionam vistas de cortar a respiração! As suas grandes janelas panorâmicas oferecem vistas majestosas da paisagem e um espaço de convivência mais próximo da natureza. Espaços Amplos no interior Os quartos, no 1º andar, seguem a mesma estética minimalista, com roupeiros embutidos que maximizam o espaço de arrumação. 4 quartos, sendo 2 deles suites As casas de banho seguem essa linha de elegância, com azulejos de mármore, acessórios modernos e atenção meticulosa aos detalhes, com mobiliário suspenso de estilo arrojado. ? Divisões da Moradia 2 Pisos | rés do chão e 1º andar Rés do chão hall de entrada sala de estar/jantar comum wc de serviço cozinha equipada terraço exterior com churrasqueira jardim e pequena área de terreno envoltos da moradia lavandaria e sala das máquinas garagem para lugar de 2 automóveis e 3 lugares exteriores escritório 1º andar 4 quartos 2 suites roupeiros embutidos corredor central varanda contemplativa, em todo o comprimento da fachada a nascente ? Equipamento da Moradia aquecimento central a gasóleo com instalação independente por piso painéis solares para as águas e caixilaria em PVC com sistema oscilobatente revestimento exterior com capoto 8 cm cobertura em ZN ZINC estoros elétricos em alumínio furo d'água artesiano registado Espaços ao ar livre bem projetados Destaque para o jardim e passeios envoltos da moradia que valorizam todo o projeto e cuja sala de vidro da fachada da casa, bem aberta, ampla, permite a vista de vários ângulos, sem dúvida, desafogada, para os vinhedos que se oferecem ao olhar! Minimalismo por dentro e por fora No exterior, predominam as cores claras transmitindo um senso de quietude e silêncio, com relevo para a sensação de amplitude e luminosidade que se refletem tanto na fachada como no interior. As tonalidades neutras contribuem para criar ambientes relaxantes e aconchegantes, de tons suaves que trazem claridade e onde a luz natural é a grande protagonista. Nesta moradia, moderna e minimalista, todos os espaços interiores e a própria decoração obedecem ao princípio básico de que menos é mais, reflexo de um projeto arquitetónico que objetiva potenciar o espaço e a luz natural a fim de criar uma atmosfera serena e fluida em todo o interior. ATREVA-SE A SONHAR Invista, caro cliente, um património, na cidade de Vila Real, em crescimento vertiginoso, nos últimos anos, a verificar-se quer pela criação de uma rede de serviços de saúde públicos como privados, pelo surgimento de novos cursos alargados também ao programa Erasmus da Universidade de Trás-os-Montes e Alto Douro, pelo investimento em novos espaços comerciais, tudo isto a refletir-se na consequente expansão urbanística. Adquira uma residência permanente que lhe pode proporcionar qualidade de vida, onde o rural e o urbano se cruzam e combinam harmoniosamente. Encontrou a sua casa de sonho, a única, que lhe pode assegura um investimento futuro, seguro, para si e a sua família. Acessos / Duração A 2 Km do centro da cidade de Vila Real, a 2 minutos do Centro Escolar de Parada de Cunhos, a 5 minutos do Centro Hospitalar de Trás-os-Montes e Alto Douro com o acesso à A4. Com acesso à rede de transportes públicos Urbanos e à Rede Escolar Escola EB1 de Parada de Cunhos e da Junta de Freguesia de Parada de Cunhos, Relvas e Granja. Pontos de Interesse Igreja Paroquial de Parada de Cunhos e Capela da Granja Torre de Quintela Casa de Diogo Cão Jardim Botânico da UTAD Casa de Mateus Centros informativos/interpretativos Museu de Arqueologia e Numismática Museu do Som e da Imagem Natureza Rota da Nacional 2 N2 Roteiro pelo Parque Natural do Alvão Parque Natural do Alvão ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124371088-11

Ótima moradia de tipologia V4, em bom estado geral de conservação, composta por 3 pisos, localizada a 5 minutos do Hospital de Lordelo/Vila Real. Dispõe de quatro quartos (3 são suites com roupeiros embutidos e jacuzzi). Dispõe de garagem para 4 carros, anexos com churrasqueira e garrafeira. Possui espaço exterior disponível para construção de piscina e sistema de rega automática. O imóvel é vendido com todo o mobiliário incluído no valor. #ref:VRVB818

Pequena propriedade com uma área de terreno total registada em caderneta predial de 1360 m2, mas com uma área real aproximada a 3.000m2 de acordo com o levantamento topográfico; é composta por 2 casas de pedra tradicionais em pedra, para recuperação, c/ 2 artigos urbanos independentes, situada a 14 kms de Vila Real, na margem direita do Rio Corgo e na vertente nascente da Serra do Alvão; Existem 2 casas para recuperar, nomeadamente: - 1 casa com 2 pisos c/ área de implantação de 135m2 - 1 casa com 1 piso c/ área de implantação de 40m2 Inserida numa bonita aldeia conhecida por ser a terra onde residiu o escritor Camilo Castelo Branco, disfruta de vistas amplas e desafogadas, e tem excelentes acessos; Possuí água, electricidade e rede de esgotos; Ideal para habitação própria ou para investimento. #ref:027918

Excelente moradia de tipologia T3, em fase de acabamentos, constituída por 2 pisos. No R/Ch dispõe de: - Hall; - Sala e cozinha em OpenSpace; - 1 WC de serviço; - Arrumos; - Garagem. No 1º piso possui: - 1 suite com closet e varanda; - 1 suite com closet; - 1 suite; - Hall. A moradia encontra-se localizada numa zona calma, com muita luz natural, a escassos minutos do centro da cidade de Vila Real. #ref:K748

Moradia com piscina à Beira da Estrada Nacional 15 em Justes, Vila Real Fantástica propriedade situada na pitoresca aldeia de Justes, em Vila Real, mesmo à beira da Estrada Nacional 15. Com uma área total de terreno de 3965m2, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre espaço ao ar livre e conforto interior. Imagine-se a desfrutar dos dias de verão à beira da sua própria piscina, rodeado pela tranquilidade da natureza. A moradia possui : - uma área de implantação de 154m2 ; - uma área bruta de construção de 274m2 distribuídos por dois pisos. No rés do chão, encontrará uma espaçosa cozinha, sala de estar e jantar, casa de banho e uma conveniente garagem. No primeiro andar, há outra cozinha totalmente equipada, uma sala adicional, três quartos confortáveis, um escritório e duas casas de banho. Para garantir o seu conforto durante todo o ano, a moradia está equipada com aquecimento central a gasóleo, garantindo temperaturas agradáveis mesmo nos meses mais frios. Os portões automáticos proporcionam conveniência e segurança adicionais. Veja o vídeo no Canal Youtube Douro Real Estate *Na IAD partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária. Promovemos os imóveis em mais de 250 portais imobiliários Nacionais e Internacionais. Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. #ref: 115655

Moradia T5, quatro frentes, revestida a xisto, localizada na belíssima a zona da Campeã: Rés do Chão: Garagem para três carros, casa das máquinas, lavandaria, um Wc, espaço de diversão e arrumos. 1º Andar sendo que para a parte de trás da moradia é rés do Chão: Hall de entrada, cozinha, despensa e sala comum com recuperador a lenha, alpendre, um Wc de serviço, duas suites com varanda. Zona de lazer exterior: Logradouro, jardim, piscina e quintal. 2º Andar: Hall (com acesso a uma varanda), três quartos com roupeiros embutidos, um dos quartos atualmente funciona como escritório (Com Acesso a Uma Varanda), um Wc. - Climatização: recuperador a Lenha, piso radiante a água com caldeira a pallets, - Caixilharia: Alumínio, vidro duplos, rotura térmica, estores térmicos automáticos, - Pavimentos: Cerâmicos e madeira maciça, - Domótica, - Painéis solares para águas sanitárias, - Detetores de incendio e inundação, - Furo Artesiano com 97mts, - Jardim com sistema de rega automático, - Piscina revestida a xisto (8m C, 6m L e 2,2m de profundidade). Classe Energética: A+ Tempo de : A4 5 minutos á cidade Vila Real 13 minutos. #ref:CAS_213

Pequena propriedade com uma área de terreno total registada em caderneta predial de 1360 m2, mas com uma área real aproximada a 3.000m2 de acordo com o levantamento topográfico; é composta por 2 casas de pedra tradicionais em pedra, para recuperação, c/ 2 artigos urbanos independentes, situada a 14 kms de Vila Real, na margem direita do Rio Corgo e na vertente nascente da Serra do Alvão; Existem 2 casas para recuperar, nomeadamente: - 1 casa com 2 pisos c/ área de implantação de 135m2 - 1 casa com 1 piso c/ área de implantação de 40m2 Inserida numa bonita aldeia conhecida por ser a terra onde residiu o escritor Camilo Castelo Branco, disfruta de vistas amplas e desafogadas, e tem excelentes acessos; Possuí água, electricidade e rede de esgotos; Ideal para habitação própria ou para investimento. #ref:027918

Excelente moradia de tipologia T3, em fase de acabamentos, constituída por 2 pisos. No R/Ch dispõe de: - Hall; - Sala e cozinha em OpenSpace; - 1 WC de serviço; - Arrumos; - Garagem. No 1º piso possui: - 1 suite com closet e varanda; - 1 suite com closet; - 1 suite; - Hall. A moradia encontra-se localizada numa zona calma, com muita luz natural, a escassos minutos do centro da cidade de Vila Real. #ref:K748

Moradia com piscina à Beira da Estrada Nacional 15 em Justes, Vila Real Fantástica propriedade situada na pitoresca aldeia de Justes, em Vila Real, mesmo à beira da Estrada Nacional 15. Com uma área total de terreno de 3965m2, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre espaço ao ar livre e conforto interior. Imagine-se a desfrutar dos dias de verão à beira da sua própria piscina, rodeado pela tranquilidade da natureza. A moradia possui : - uma área de implantação de 154m2 ; - uma área bruta de construção de 274m2 distribuídos por dois pisos. No rés do chão, encontrará uma espaçosa cozinha, sala de estar e jantar, casa de banho e uma conveniente garagem. No primeiro andar, há outra cozinha totalmente equipada, uma sala adicional, três quartos confortáveis, um escritório e duas casas de banho. Para garantir o seu conforto durante todo o ano, a moradia está equipada com aquecimento central a gasóleo, garantindo temperaturas agradáveis mesmo nos meses mais frios. Os portões automáticos proporcionam conveniência e segurança adicionais. Veja o vídeo no Canal Youtube Douro Real Estate *Na IAD partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária. Promovemos os imóveis em mais de 250 portais imobiliários Nacionais e Internacionais. Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. #ref: 115655

Ótima moradia de tipologia V4, em bom estado geral de conservação, composta por 3 pisos, localizada a 5 minutos do Hospital de Lordelo/Vila Real. Dispõe de quatro quartos (3 são suites com roupeiros embutidos e jacuzzi). Dispõe de garagem para 4 carros, anexos com churrasqueira e garrafeira. Possui espaço exterior disponível para construção de piscina e sistema de rega automática. O imóvel é vendido com todo o mobiliário incluído no valor. #ref:VRVB818

Esta moradia, estrategicamente localizada no centro da cidade, oferece uma combinação deconveniência e espaço generoso. Com uma área bruta de construção de 288m2 e um amplo logradouro de cerca de 176m2, esta propriedade proporciona conforto e versatilidade, com aquecimento central a gasóleo. No rés-do-chão, encontra-se uma garagem espaçosa com capacidade para dois carros e uma arrecadação ideal para arrumos, além de uma sala que pode ser utilizada como escritório ou convertida em um quarto adicional, adaptando-se às necessidades dos moradores. O primeiro andar apresenta uma cozinha totalmente equipada com acesso ao logradouro, oferecendo uma conexão perfeita entre os espaços interiores e exteriores. Uma casa de banho completa com banheira, uma sala de estar, e uma sala de jantar completam este nível, ambos com acesso a duas varandas viradas para a frente da propriedade, proporcionando uma abundância de luz natural e uma atmosfera arejada. No segundo andar, são encontrados quatro quartos espaçosos, todos com pisos em taco, e uma segunda casa de banho completa, garantindo conforto e privacidade para os residentes. Além das características físicas da propriedade, a sua localização central oferece fácil acesso a uma variedade de serviços essenciais, desde supermercados e farmácias até escolas, restaurantes e lojas de conveniência. Esta moradia, além de ser espaçosa e com potencial para modernização, destaca-se pela sua localização privilegiada e acessibilidade. Não perca a oportunidade de explorar esta propriedade. Agende uma visita hoje mesmo e descubra tudo o que ela tem a oferecer. #ref:

Moradia de 2 pisos em excelente estado, boas áreas, muita arrumação e 280m2 de terreno com várias árvores de frutos, jardim e terraço. Características: 3 Quartos; 2 casas de banho, uma com banheira e outra base de duche; 1 Cozinha toda equipa, lareira; 1 Sala; 1 Garagem para 2 carros; Aquecimento central a gasóleo. Bons acessos, zona sossegada e vistas desafogadas. Fica a poucos minutos da cidade de Vila Real e a 1:20 minutos do Porto. Excelente oportunidade para casa própria! Marque visita! #ref:

RESERVADA Quinta de 13.000m2 (com Muita Água, Proveniente de Mina e Furo Artesiano), Moradia Chalé T4 (com Arrumos na Cave) Com Vistas Panorâmicas Sobre a Vila de Cerva e a Serra do Alvão a 800 Metros (Dois Minutos) de Todos os Serviços e Comércios Existentes na Vila de Cerva. Distâncias - Ao Nó da A7 em Santa Eulália: 10 Km 15 Minutos - A Ribeira de Pena: 15 Km 20 Minutos - A Vila Pouca de Aguiar: 30 Km 30 Minutos - A Mondim de Basto: 20 Km 30 Minutos - A Vila Real: 55 Km 50 Minutos - A Chaves: 70 Km 50 Minutos - A Braga: 75 Km Uma Hora e Vinte Minutos Categoria Energética: C #ref:15904059

Caso tenha interesse em remodelar pessoalmente, pode adquirir a moradia tal como ela se encontra atualmente, terreno com 1321m2, moradia já com a estrutura (tal como está nas fotos), furo de água feito recentemente. No entanto já se encontra com Projeto em Aprovação Implantada em Terreno de 1321,81m2, Com Furo Artesiano, Moradia T3+1, para Recuperar, com 4 Frentes de Rés do Chão e 1 Andar. Com projeto de arquitetura em aprovação com a seguinte configuração: - Rés do Chão: Hall de Entrada, Garagem (40.34 m2) para dois carros, Escritório ou Quarto (14 m2), Arrumo (21,80m2), Lavandaria, Casa de Banho Completa e Escadas Interiores de Acesso ao Piso Superior. - 1 Piso: Hall de Distribuição, Cozinha e Sala Open Space (42.66m2), com Acesso a Duas Varandas, uma Casa de Banho de Serviço, Dois Quartos com Roupeiro Embutido, Uma Suíte com Roupeiro Embutido e Casa de Banho Completa. Áreas da Moradia - Implantação: 125,44 m2 - Bruta: 224,62 m2 NOTA - A Venda do imóvel também poderá ser realizada na Modalidade 'Chave na Mão' pelo valor de 360.000 euros. Pode consultar na Nossa Agência, RESTART Imobiliária. A 3 Minutos do Centro Escolar Abade de Mouçós e do Nó da IP4 em Mouçós e a 5 Minutos do Intermarché em Vila Real, Nos últimos anos, foram criados em Vila Real vários equipamentos culturais, que trouxeram novo dinamismo à cidade, como o Teatro de Vila Real, o Museu da Vila Velha, Museu do Som e Imagem e o Conservatório Regional de Música, e a transferência da Biblioteca Municipal e do Arquivo Municipal para edifícios específicos para esse fim. Têm também sido valorizadas várias áreas da cidade, como o Centro Histórico e a Vila Velha e os bairros tradicionais da cidade, como o Bairro dos Ferreiros e o Bairro S. Vicente de Paula. A área envolvente do Rio Corgo tem também sido reabilitada, tendo-se transformado no Parque Corgo, Parque Florestal e o Complexo Recreativo de Codessais, incluindo componentes culturais como o Centro de Ciência e o Teatro Municipal. Atualmente, Vila Real vive uma fase de crescente desenvolvimento, a nível industrial, comercial e dos serviços, com relevo para a saúde, o ensino, o turismo, apresentando-se como local de eleição para o investimento externo, sendo a cidade conhecida internacionalmente devido à etapa da Corrida de Portugal da Taça do Mundo de Carros de Turismo da FIA (WTCR), que decorre no Circuito Internacional de Vila Real. Agende já a sua Visita! A RESTART Imobiliária é uma empresa de Mediação Imobiliária criada em 2023 e localizada na zona do Grande Porto, mais propriamente na Rua de Pinto Bessa n 280, com o Código Postal 4300-427, freguesia de Campanhã, concelho do Porto. Os princípios e valores da RESTART Imobiliária, prendem-se com uma elevada exigência no recrutamento e com uma forte especialização dos nossos consultores imobiliários no sentido de prestarem um serviço de alta qualidade aos nossos clientes. Contamos com uma equipa de profissionais com uma larga experiência no setor imobiliário, criteriosamente selecionados com o mais alto nível de exigência no serviço prestado, bem como uma Academia de Formação que permite aos novos consultores adquirirem o conhecimento, prática e valores, para que possam desempenhar a sua atividade dentro deste registo que a RESTART Imobiliária pretende, que é a satisfação total dos nossos clientes. A RESTART Imobiliária não se restringe apenas à mediação imobiliária, permitindo aos seus colaboradores operar nos vários ramos adjacentes ao negócio, solucionando as demais necessidades dos nossos clientes, contando com as soluções da RESTART Plus: Intermediação de Crédito A RESTART Imobiliária é dotada de parceiros na área de Intermediação de Crédito, devidamente certificados pelo Banco de Portugal para o exercício da atividade, com o propósito de ajudar os seus clientes a obter as melhores condições de financiamento adequadas às suas necessidades. Mediação de Obras A RESTART Imobiliária conta com um leque de parceiros, em diversas zonas do País, na área da construção e reabilitação de bens imóveis. Os nossos parceiros são profissionais dotados de uma vasta experiência e conhecimento, estando totalmente disponíveis para o ajudar a concretizar todos os seus projetos, garantindo um serviço de qualidade. Mediação de Seguros A RESTART Imobiliária tem parceria com empresas especializadas na prestação de serviços de mediação de seguros. Aqui poderá encontrar uma equipa de profissionais especializados que prestam um serviço de aconselhamento personalizado a particulares e empresas. Energia e Telecomunicações Os clientes da RESTART Imobiliária recebem apoio personalizado na gestão dos contratos necessários à mudança dos contratos relacionados com eletricidade, gás natural, água, telecomunicações e Internet. Este serviço permite aos nossos clientes otimizar os seus recursos, através de agentes especializados que garantem um acompanhamento personalizado a cada cliente. Administração de Condomínios Caso os nossos clientes necessitem de contratar Administradores de Condomínios, a RESTART Imobiliária conta com parcerias de empresas profissionais e altamente qualificadas no que diz respeito à gestão e administração de condomínios. 1,2,3... RESTART a sua vida! 1. Qualidade A RESTART Imobiliária valoriza a qualidade profissional dos seus consultores imobiliários e parceiros de negócio, criteriosamente selecionados com base nos princípios e valores definidos pela empresa. Ética e rigor, espírito de equipa, partilha de negócios/conhecimento e formação constante, são valores essenciais e que caracterizam todos os colaboradores da empresa. 2. Acompanhamento Com a missão de inovar o setor imobiliário, a RESTART Imobiliária conjuga um serviço de excelência a uma equipa extremamente profissional e com vasta experiência na mediação imobiliária em todas as vertentes do negócio. A RESTART Imobiliária disponibiliza total apoio e acompanhamento em todo o processo aos seus clientes e consultores imobiliários, contando com departamentos jurídico e processual, intermediação de crédito, marketing, comercial, mediação de obras, entre outros, o que faz da RESTART Imobiliária a melhor empresa para lhe apresentar as melhores soluções no que respeita a imóveis e a melhor empresa para os consultores imobiliários exercerem a sua atividade. 3. Felicidade Aproveite o seu tempo junto de quem mais ama! A RESTART Imobiliária constrói fortes ligações de confiança com os seus clientes para que, juntos, consigam atingir os melhores resultados, proporcionando-lhe a maior felicidade e satisfação. #ref:1273

Venda de excelente moradia isolada localizada em Sequeiros, Vila Real, com boa exposição solar. Esta moradia, conta com uma área de lote de 635 m2 e área útil de 300 m2, possuindo três pisos. A cave, é composta por uma garagem com cerca de 57.90 m2, uma casa de máquinas e lavandaria e escadas interiores, que dão acesso aos restantes pisos. O Rés do Chão, é constituído por cozinha e sala open space, com uma área de 49.4 m2 e com acesso a uma varanda. Conta com uma despensa, WC de serviço e um escritório, com acesso a uma varanda /alpendre de entrada. Também este piso tem escadas interiores. O primeiro andar é constituído por uma WC e três quartos, dois deles, com um área de 14.9 m2 e com acesso a uma varanda. E uma suite com 13.6m2, com closet e acesso a uma varanda. A moradia tem vãos exteriores de grandes dimensões, o que lhe confere um requinte estético. O valor da moradia, não inclui cozinha equipada nem bomba de calor, podendo ser dada uma estimativa para as mesmas. Se procura um local tranquilo para viver, sem a agitação da cidade, mas ficando próximo desta, usufruindo de tudo o que ela tem para oferecer, não procure mais, pois esta é a moradia ideal. Fale comigo ainda hoje! #ref:VRDB23_1

Moradia com piscina à Beira da Estrada Nacional 15 em Justes, Vila Real Fantástica propriedade situada na pitoresca aldeia de Justes, em Vila Real, mesmo à beira da Estrada Nacional 15. Com uma área total de terreno de 3965m2, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre espaço ao ar livre e conforto interior. Imagine-se a desfrutar dos dias de verão à beira da sua própria piscina, rodeado pela tranquilidade da natureza. A moradia possui : - uma área de implantação de 154m2 ; - uma área bruta de construção de 274m2 distribuídos por dois pisos. No rés do chão, encontrará uma espaçosa cozinha, sala de estar e jantar, casa de banho e uma conveniente garagem. No primeiro andar, há outra cozinha totalmente equipada, uma sala adicional, três quartos confortáveis, um escritório e duas casas de banho. Para garantir o seu conforto durante todo o ano, a moradia está equipada com aquecimento central a gasóleo, garantindo temperaturas agradáveis mesmo nos meses mais frios. Os portões automáticos proporcionam conveniência e segurança adicionais. Veja o vídeo no Canal Youtube Douro Real Estate *Na IAD partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária. Promovemos os imóveis em mais de 250 portais imobiliários Nacionais e Internacionais. Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. #ref: 115655

Projetos novos de moradias, entre 210m2 e 900m2 de construção Moradias estilo moderno com terreno envolvente Para entrega 2024/2025 +Informações 968419312 #ref:

Moradia bem localizada, constituída por Cave, Rés do Chão e 1 Andar. Área do lote: 635 m2 Área de implantação: 118 m2 Área bruta de construção: 354 m2 A cave é constituída por uma garagem com 57,90 m2, casa das máquinas com 6.9m2, lavandaria com 13.5m2 e escadas interiores que dão acesso aos restantes pisos da moradia. A Cave conta com uma boa iluminação natural. O Rés do Chão é constituído por cozinha e sala open space totalizando uma área útil de 49.4 m2, com acesso direto a uma varanda exterior com 17.7 m2, uma despensa com 4.11 m2, uma WC de serviço com 2.60 m2 e um escritório com 9.1 m2, dispondo de acesso direto a uma varanda exterior/ alpendre de entrada com 5.27 m2, e também umas escadas interiores. O 1 andar é constituído por dois quartos com roupeiro embutido, com áreas de 14.9 m2 cada um, ambos os quartos com acesso direto a uma varanda exterior com uma área de 5.46 m2, uma WC completa que serve estes dois quartos, com 5.9 m2 e um quarto com closet e wc privativa, sendo a área do quarto de 13.6 m2, a área do closet de 6.0 m2 e a área da WC privativa de 8.90 m2, também este quarto dispõe de acesso direto a uma varanda exterior com 3.30 m2. A moradia é dotada de vãos exteriores com dimensões avantajadas, conferindo-lhe alem de uma excelente iluminação natural, também um requinte estético. A climatização da moradia será assegurada por piso radiante hidráulico e bomba de calor, ou por ar condicionado. Os muros exteriores serão em bloco de betão, devidamente rebocados e pintados. O portão exterior pedonal, e de entrada de veículos será da cor das caixilharias. As áreas exteriores da moradia, de acesso á porta principal e ao portão da garagem serão pavimentadas em cubo de granito. Nota: Aproximadamente 160 m2 de área a pavimentar. Moradia entregue chave na mão, não estando incluídas única e exclusivamente a bomba de calor e a cozinha. Agende já a sua Visita! A RESTART Imobiliária é uma empresa de Mediação Imobiliária criada em 2023 e localizada na zona do Grande Porto, mais propriamente na Rua de Pinto Bessa n 280, com o Código Postal 4300-427, freguesia de Campanhã, concelho do Porto. Os princípios e valores da RESTART Imobiliária, prendem-se com uma elevada exigência no recrutamento e com uma forte especialização dos nossos consultores imobiliários no sentido de prestarem um serviço de alta qualidade aos nossos clientes. Contamos com uma equipa de profissionais com uma larga experiência no setor imobiliário, criteriosamente selecionados com o mais alto nível de exigência no serviço prestado, bem como uma Academia de Formação que permite aos novos consultores adquirirem o conhecimento, prática e valores, para que possam desempenhar a sua atividade dentro deste registo que a RESTART Imobiliária pretende, que é a satisfação total dos nossos clientes. A RESTART Imobiliária não se restringe apenas à mediação imobiliária, permitindo aos seus colaboradores operar nos vários ramos adjacentes ao negócio, solucionando as demais necessidades dos nossos clientes, contando com as soluções da RESTART Plus: Intermediação de Crédito A RESTART Imobiliária é dotada de parceiros na área de Intermediação de Crédito, devidamente certificados pelo Banco de Portugal para o exercício da atividade, com o propósito de ajudar os seus clientes a obter as melhores condições de financiamento adequadas às suas necessidades. Mediação de Obras A RESTART Imobiliária conta com um leque de parceiros, em diversas zonas do País, na área da construção e reabilitação de bens imóveis. Os nossos parceiros são profissionais dotados de uma vasta experiência e conhecimento, estando totalmente disponíveis para o ajudar a concretizar todos os seus projetos, garantindo um serviço de qualidade. Mediação de Seguros A RESTART Imobiliária tem parceria com empresas especializadas na prestação de serviços de mediação de seguros. Aqui poderá encontrar uma equipa de profissionais especializados que prestam um serviço de aconselhamento personalizado a particulares e empresas. Energia e Telecomunicações Os clientes da RESTART Imobiliária recebem apoio personalizado na gestão dos contratos necessários à mudança dos contratos relacionados com eletricidade, gás natural, água, telecomunicações e Internet. Este serviço permite aos nossos clientes otimizar os seus recursos, através de agentes especializados que garantem um acompanhamento personalizado a cada cliente. Administração de Condomínios Caso os nossos clientes necessitem de contratar Administradores de Condomínios, a RESTART Imobiliária conta com parcerias de empresas profissionais e altamente qualificadas no que diz respeito à gestão e administração de condomínios. 1,2,3... RESTART a sua vida! 1. Qualidade A RESTART Imobiliária valoriza a qualidade profissional dos seus consultores imobiliários e parceiros de negócio, criteriosamente selecionados com base nos princípios e valores definidos pela empresa. Ética e rigor, espírito de equipa, partilha de negócios/conhecimento e formação constante, são valores essenciais e que caracterizam todos os colaboradores da empresa. 2. Acompanhamento Com a missão de inovar o setor imobiliário, a RESTART Imobiliária conjuga um serviço de excelência a uma equipa extremamente profissional e com vasta experiência na mediação imobiliária em todas as vertentes do negócio. A RESTART Imobiliária disponibiliza total apoio e acompanhamento em todo o processo aos seus clientes e consultores imobiliários, contando com departamentos jurídico e processual, intermediação de crédito, marketing, comercial, mediação de obras, entre outros, o que faz da RESTART Imobiliária a melhor empresa para lhe apresentar as melhores soluções no que respeita a imóveis e a melhor empresa para os consultores imobiliários exercerem a sua atividade. 3. Felicidade Aproveite o seu tempo junto de quem mais ama! A RESTART Imobiliária constrói fortes ligações de confiança com os seus clientes para que, juntos, consigam atingir os melhores resultados, proporcionando-lhe a maior felicidade e satisfação. #ref:1241

Em Construção, moradia T3+1, com Classe Energética A+, de Cave, Rés-do-Chão e Andar, a 3 minutos do Centro Escolar em Mouçós Áreas - Área do terreno: 635m2 - Área de implantação: 118m2 - Área bruta de construção: 354m2 Configuração da moradia - Cave (com luz natural): Garagem com 57,90 m2, casa das máquinas com 6.9m2, lavandaria com 13.5m2 e escadas interiores que dão acesso aos restantes pisos da moradia. - Rés do Chão: Hall, cozinha e sala open space com 49.4 m2 e acesso direto a varanda (17.7 m2), despensa com 4.11 m2, wc de serviço com 2.60 m2 e escritório/quarto com 9.1 m2 (com acesso a alpendre de entrada com 5.27 m2). - 1 Andar: Hall de quartos, uma suite com closet (quarto com 13.6 m2, closet com 6.0 m2 e casa de banho privativa de 8.90 m2) e acesso a varanda, dois quartos com roupeiro embutido (de 14.9 m2 cada), ambos os quartos com acesso direto a varanda, casa de banho completa com 5.9 m2. Características Isolamento térmico: - Capoto com placas de isolamento EPS de 10cm Climatização: - Piso radiante hidráulico e bomba de calor ou ar condicionado. Arranjos exteriores: - Muros exteriores em bloco de betão, devidamente rebocados e pintados; - Portão exterior pedonal, e de entrada de veículos da cor das caixilharias; - Áreas exteriores da moradia, de acesso á porta principal e ao portão da garagem pavimentadas em cubo de granito (Aproximadamente 160 m2 de área a pavimentar). NOTAS No preço anunciado não estão incluídos: - Os móveis de cozinha - Os eletrodomésticos - A bomba de calor - Previsão de entrega: aproximadamente 18 meses Dossier completo (memória descritiva, plantas, imagens 3D) e orçamento para os elementos não incluidos no preço, disponíveis para consulta na nossa agência, OMY Imobiliária. Distâncias Ao Centro Escolar Abade Mouçós: 1.5 Km - 3 minutos Ao nó do IP4 em Mouçós: 2.2 Km - 5 minutos À rotunda junto ao hipermercado Intermarché em Vila Real: 4.7 Km - 8 minutos Ao Centro Hospitalar de Trás-os-Montes e Alto Douro: 11.4 Km - 13 minutos À Universidade de Trás-os-Montes e Alto Douro: 6.5 Km - 11 minutos À Zona Industrial de Constantim: 5.6 Km - 10 minutos #ref:

Venda de excelente moradia isolada em estrutura (composta por paredes interiores e exteriores de betão e cobertura de telha) localizada em Sequeiros, Vila Real, com boa exposição solar. Esta moradia, conta com uma área de lote de 635 m2 e área útil de 300 m2, possuindo três pisos. A cave, é composta por uma garagem com cerca de 57.90 m2, uma casa de máquinas e lavandaria. E escadas interiores, que dão acesso aos restantes pisos. O Rés do Chão, é constituído por cozinha e sala open space, com uma área de 49.4 m2 e com acesso a uma varanda. Conta com uma despensa, WC de serviço e um escritório, com acesso a uma varanda /alpendre de entrada. Também este piso tem escadas interiores. O primeiro andar é constituído por uma WC e três quartos, dois deles, com um área de 14.9 m2 e com acesso a uma varanda. E uma suite com 13.6m2, com closet e acesso a uma varanda. A moradia tem vãos exteriores de grandes dimensões, o que lhe confere um requinte estético. Considerando que a moradia é vendida em estrutura, poderá ser dado um orçamento para conclusão da obra de acordo com as preferências do proprietário. Se procura um local tranquilo para viver, sem a agitação da cidade, mas ficando próximo desta, usufruindo de tudo o que ela tem para oferecer, não procure mais, pois esta é a moradia ideal. Fale comigo ainda hoje! #ref:VRDB23

MORADIA T4 MINIMALISTA DE ARQUITETURA MODERNA Granja – Onde o rural e o urbano se cruzam A aldeia da Granja está situada na margem direita do rio Corgo e integra a união de freguesias de Parada de Cunhos, Granja e Relvas. Beneficiando de uma proximidade de grande relevo com o centro da cidade de Vila Real , ficando apenas a 5 minutos, a maior parte da população trabalha no meio citadino, sobrando uma minoria para a agricultura, com destaque para a produção vitivinícola, que bordeja o Douro vinhateiro, sem esquecer a indústria, na serralharia. O sonho de ter uma casa com linhas modernas, de design minimalista, um tipo de construção com grande impacto visual, que se destaca pela diferença, está mesmo aqui! Apresentamos-lhe, caro cliente, uma casa moderna, que corresponde hoje a um espaço de aparência clean, com linhas geométricas simples, com cores claras, enaltecendo outros materiais como o vidro, que maximiza a entrada de luz natural, muito valorizada na arquitetura contemporânea. #ref:124371088-11

MODERNA MORADIA T3 - PRÓXIMA DA CIDADE VILA REAL ! Se você busca a combinação perfeita entre a serenidade da vida na aldeia e o conforto de uma moradia moderna, esta é a sua chance! Moradia T3 em Gravelos, a união do rústico e o moderno, aliada com a comodidade de morar nas proximidades de Vila Real, próximo de supermercados, escolas, e principais comércios, venha viver com requinte e sofisticação, neste novo PROJETO CHAVE NA MÃO! Apresentamos a incrível Moradia T3, em fase final de construção, localizada na pitoresca aldeia de Gravelos, com vistas deslumbrantes para a imponente Serra do Alvão, em Vila Real. Com uma localização privilegiada , a 5 minutos da cidade de Vila Real, esta charmosa moradia é um exemplo de excelência arquitectónica e qualidade construtiva. Com seu esqueleto e divisões já delineados, esta residência está prestes a se transformar em seu sonho de lar. Em fase de finalização da obra, permitindo que você visualize seu futuro neste ambiente antes mesmo de dar os toques finais. Destaques da Moradia: Rés do Chão: Ao entrar nesta moradia, você será envolvido por um ambiente de convívio acolhedor e moderno. Uma sala de estar e cozinha em espaço aberto, abrangendo generosos 51.78m², criando um cenário perfeito para momentos de confraternização e lazer em família. Um hall de distribuição de 5.40m², proporcionando uma fluidez perfeita , entre os ambientes. Um prático WC com 1.25m², garantindo o conforto e a conveniência para você e seus convidados. Uma arrecadação com área de lavandaria de 2.99m², otimizando o espaço e mantendo a organização. Uma garagem espaçosa com capacidade para dois carros, com uma generosa área de 34.30m², assegurando a proteção de seus veículos e espaço extra para armazenamento. - Certificado Energético: A - inclui Bomba de Calor 1 Piso: Subindo as escadas, você encontrará um refúgio pessoal de tranquilidade e privacidade. Três quartos suítes, cada um com seu próprio closet, proporcionando o espaço perfeito par #ref:null

Moradia V4 em banda, inserida numa zona bastante tranquila e central da Cidade de Vila Real. Encontra-se em excelente estado de conservação e é dividida da seguinte forma: - Ao nível do R/C temos garagem, WC de serviço, arrumos, cozinha com lareira e escritório com acesso a jardim. No 1 piso temos todo o espaço social, que é composto WC de serviço, cozinha, despensa e ampla sala com lareira e caldeira a pellets. - No último piso temos a zona privada, composto por uma espaçosa suite com quarto de banho completo e amplo roupeiro,2 quartos com roupeiros embutidos, 1 quarto e WC completo de apoio aos quartos. - Garagem fechada com acesso direto ao interior da moradia. Todos os cómodos estão equipados com aquecimento central a gasóleo. Beneficia ainda de caixilharia com vidros duplos, gás natural e boa exposição solar. #ref:

RESERVADA Moradia Chalé T4 (com Arrumos na Cave) em Terreno de 13.000m2 (com Muita Água, Proveniente de Mina e Furo Artesiano) Com Vistas Panorâmicas Sobre a Vila de Cerva e a Serra do Alvão a 800 Metros (Dois Minutos) de Todos os Serviços e Comércios Existentes na Vila de Cerva. Distâncias: - Ao Nó da A7 em Santa Eulália: 10 Km 15 Minutos - A Ribeira de Pena: 15 Km 20 Minutos - A Vila Pouca de Aguiar: 30 Km 30 Minutos - A Mondim de Basto: 20 Km 30 Minutos - A Vila Real: 55 Km 50 Minutos - A Chaves: 70 Km 50 Minutos - A Braga: 75 Km Uma Hora e Vinte Minutos Categoria Energética: C #ref:13282144

Vende-se Moradia V4 Lordelo visite 910039944 #ref: