5 Casas e apartamentos para venda T0 de 120.000 € até 380.000 €, em Vila Real

Moradia com uma área de 380m2 em ruína, Esta moradia fica inserida num terreno com uma área de 5745,80m2. Fica localizado a 2 minutos do centro da cidade. A propriedade fica próximo ao rio, podendo usufruir de umas vistas maravilhosas. Não perca esta oportunidade! #ref:322/M/01634

Invista no Coração do Douro, Património Mundial da UNESCO! Apresentamos uma oportunidade única para adquirir um lagar histórico no prestigiado Alto Douro Vinhateiro, uma região classificada pela UNESCO como Património da Humanidade, reconhecida pela sua paisagem cultural singular. Detalhes do Imóvel Localização: Espaços Residenciais de nível II, conforme o Plano Diretor Municipal de Sabrosa. Área do Terreno: 1190 m² Área Bruta de Construção Permitida: 714 m2 (até 60% da área do terreno) Proximidade: A poucos minutos do centro de Sabrosa e Pinhão Potencial de Desenvolvimento Este lagar oferece um potencial de construção significativo com a possibilidade de construir um espaço residencial ou turístico de excelência, aproveitando a rica história vinícola e a beleza natural da região. Ambiente Envolvente Rodeado por quintas vinícolas renomadas e montanhas que proporcionam características mesológicas e climáticas únicas, este lagar está inserido em uma das regiões mais prestigiadas para a produção de vinhos. O Alto Douro Vinhateiro, banhado pelo rio Douro. Localização Estratégica A poucos minutos do centro de Sabrosa e Pinhão, este lagar está estrategicamente localizado para oferecer tranquilidade e fácil acesso às principais atrações e serviços da região. Desfrute da proximidade com quintas vinícolas renomadas e aproveite a riqueza cultural e gastronômica do Douro. Por que Investir no Douro? Património da Humanidade: Reconhecimento internacional pela UNESCO Riqueza Cultural e Histórica: Região produtora de vinho há mais de 2.000 anos Beleza Natural: Paisagens deslumbrantes e características climáticas únicas Potencial de Valorização: Área em constante desenvolvimento e valorização imobiliária Não perca esta oportunidade e entre em contato connosco para mais informações e agende a sua visita. Invista no Douro e transforme este lagar no seu próximo grande projeto. #ref:C0510-00110

Oportunidade de Investimento no Centro Histórico Prédio para reconstrução com Vantagens Únicas Oferecemos uma oportunidade única de investimento no coração do centro histórico, onde três artigos distintos se unem para formar uma promissora possibilidade de reconstrução. Localizados em zona de reabilitação urbana (ARU), estes edifícios oferecem não apenas potencial de retorno financeiro, mas também uma série de vantagens exclusivas para os investidores. Características Principais: Três Artigos Distintos para Venda em Conjunto: Dois prédios habitacionais e uma moradia independente, cada um com características únicas e potencial de valorização. Localização Estratégica: Situados no centro histórico da cidade, estes imóveis têm acesso privilegiado a uma variedade de serviços e comodidades, como parque, escolas, restaurantes, cafés, bares, shopping, hospital privado e supermercados. Isenção de IMI: Após a reconstrução ou remodelação dos edifícios, é possível beneficiar de isenção de IMI durante vários anos, oferecendo uma vantagem financeira significativa aos investidores. Taxa de IVA Reduzida: O valor do IVA aplicável à reconstrução é de apenas 7%, em vez dos habituais 23%, proporcionando uma redução significativa nos custos associados ao projeto. Zona em Expansão: A área tem sido alvo de uma franca expansão, com muitos imóveis já remodelados ou reconstruídos, indicando um potencial de valorização a longo prazo. Proximidade a Obras Públicas: A proximidade da obra de finalização do elevador do Lugar dos Ferreiros pela Câmara Municipal de Vila Real valoriza ainda mais estes edifícios, aumentando o seu apelo para potenciais arrendatários ou compradores. Investimento Estratégico: Este conjunto de edifícios oferece um excelente investimento para quem procura uma oportunidade no mercado imobiliário. Com a demanda crescente por propriedades para arrendamento na área, estes móveis têm o potencial de proporcionar retornos substanciais aos investidores. Contacte-me ainda hoje, para obter mais informações e agendar uma visita. Esta é uma oportunidade que não pode perder! #ref:125891014-108

Oportunidade de Investimento Versátil no Centro Histórico do Peso da RéguaExplore uma oportunidade de investimento multifacetada no coração do Vinho do Porto, no centro histórico da cidade do Peso da Régua. Este magnífico prédio oferece uma gama diversificada de opções para rentabilização, desde o turismo enológico até ao arrendamento residencial ou comercial.Composto por três pisos mais sótão, este imóvel apresenta-se como um ponto de partida ideal para investidores que procurem explorar as oportunidades que a cidade tem para oferecer. Considerando a proximidade das mundialmente famosas caves e adegas, o potencial turístico é inegável, mas as possibilidades não se limitam apenas ao turismo.A constituição do prédio apresenta um enorme potencial para ser transformado e explorado para alojamento local (AL), assim como para o arrendamento das suas frações, a longo prazo, para residentes locais e/ou empreendedores que procurem estabelecer os seus negócios neste local privilegiado. Nota: O prédio possui nas suas traseiras um charmoso jardim privativo.Seja qual for a sua visão de investimento, este imóvel oferece a flexibilidade e a localização ideal para tornar os seus planos uma realidade. Explore as inúmeras possibilidades de rentabilização e garanta retornos sólidos para o seu investimento, enquanto contribui para a vitalidade económica desta região tão estimada.Não deixe escapar esta oportunidade versátil de investimento no centro do vibrante cenário do Vinho do Porto. Entre em contato hoje mesmo para mais informações e descubra como pode aproveitar ao máximo este imóvel excepcional.Na KW partilhamos 50/50 com todas as imobiliárias ou profissionais do ramo que possuam uma licença AMI válida. ---------------AO ESCOLHER KW UNION OBTÉM: - Um agente imobiliário com melhor formação do mercado- Vista das casas com antecedência- Informação sobre novas casas no mercado- Informações sobre casas vendidas e por valores- Apresentação das melhores soluções para propriedade do imóvel- Apoio no processo de financiamento (quando requerido)- Presença na avaliação do imóvel- Apoio na marcação e realização do Contrato Promessa Compra e Venda (CPCV) - Apoio na marcação e realização da Escritura Pública de Compra e Venda Características: Características Exteriores - Jardim; Andar Alto; Andar baixo; Características Interiores - Sotão; Hall de entrada; Lareira; Kitchenet; Características Gerais - Para remodelar; Despensa; Orientação - Nascente; Noroeste; Sudeste; Poente; Outros Equipamentos - Serviço de internet; TV Por Cabo; Gás canalizado; Vistas - Vista cidade; Vista jardim; Vista rio; Outras características - Varanda; Suite; Moradia em Banda; Moradia Bi-familiar; Moradia Geminada; Moradia; #ref:2219-2214

Moradia com uma área de 380m2 em ruína, Esta moradia fica inserida num terreno com uma área de 5745,80m2. Fica localizado a 2 minutos do centro da cidade. A propriedade fica próximo ao rio, podendo usufruir de umas vistas maravilhosas. Não perca esta oportunidade! #ref:322/M/01634