11 Casas e apartamentos para venda de 3.100.000 € até 3.700.000 €, em Vila Real mais baratos euro/m²

Localizada em Vila Real, no coração da Região Demarcada do Douro, esta quinta tem o enquadramento perfeito e vistas soberbas sobre os vales e colinas cobertos por vinhedos de ambas as margens do rio Douro. Possui uma vinha oficial Doc Douro com 30 Ha, plantados com as melhores castas tintas da região que produzem uvas para vinhos DOC e vinhos do Porto de alta qualidade. A vinha encontra-se toda estruturada e mecanizada, com criteriosa distribuição das castas por parcelas identificadas e com facilidade de acessos a todos os pontos da propriedade por arruamentos internos. Tem abastecimento abundante de água através de 3 minas naturais, usufruindo ainda de um ribeiro que cobre todo o limite poente da quinta. Dispõe de um PT de distribuição de eletricidade que garante o fornecimento de energia. A casa principal da quinta, com cerca de 700 m2, data do final do Séc. XIX, e inclui antigas adegas, celeiros e outros anexos. Uma vez que se situa no coração da propriedade, com vistas fantásticas, possui um enorme potencial para um novo projeto de reconstrução e ampliação. Além desta casa, existem cerca de mais 6 ruínas distribuídas pela propriedade, nomeadamente antigas adegas e armazéns agrícolas, todas com ótima localização, o que permitirá o desenvolvimento de novos projetos para construção de apoios agrícolas ou para turismo rural. Excelente oportunidade para um grande projeto vinícola e turístico no Douro Valley. Bons acessos à propriedade através de Estrada Nacional e Municipal. A 20 minutos de Vila Real e do Peso da Régua e a cerca de 60 minutos do Porto. CARACTERÍSTICAS: Área Terreno: 426 000 m2 Área Útil: 426 000 m2 Quartos: 1 Eficiência Energética: Isento DETALHES: Excluído do SCE de acordo com a alínea g) do nº 2 do artigo 18 do Decreto-Lei 101-D de 7 de dezembro de 2020. Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063 #ref:LS05063

Fantástica quinta vinícola, com uma arquitetura singular própria dos solares seculares, toda recuperada e em excelente estado de conservação. De uma beleza unica, localizada na mais antiga região demarcada de vinhos do mundo: Região do Douro / Douro Valley. Esta belíssima quinta fica localizada no coração desta região, em Santa Marta de Penaguião a 5 minutos da cidade de Vila Real e a 20 minutos da cidade do Peso da Régua, centro nevrálgico do Douro Valley. Nos seus 19 Ha de vinha mecanizada, produz vinhos Doc Douro, Vinho do Porto e ainda Azeite, tudo de excelente qualidade, possuindo marca própria. A casa / solar principal foi construída no Sec. XVI. Casa nobre brasonada, tendo inicialmente pertencido ao Palácio de Mateus. Foi adaptada à exploração de eno-turismo e turismo rural, com salas interiores e exteriores onde se desenvolvem variados eventos. Propriedade vinícola singular onde a vinha se desenvolve em terreno planáltico fazendo fronteira com o rio Corgo, inserida numa paisagem deslumbrante em ambiente tranquilo. Imóvel, para venda, que possui adega tradicional com sala de prova e venda de vinhos e produtos regionais. CARACTERÍSTICAS: Área Terreno: 294 197 m2 Área Útil: 1 530 m2 Área de Construção: 1 530 m2 Quartos: 8 Banhos: 7 Garagem: 20 Eficiência Energética: D DETALHES: - Imóvel localizado na região de maior referencia mundial pelas suas características naturais: uma beleza natural ímpar que envolve todos os seus vales e encostas serpenteada pelos seus rios que desaguam no Douro e que dá o toque final à sua beleza infinita. As vinhas que produzem vinhos de alta qualidade e reconhecidos mundialmente, destacando-se o centenário néctar, o Vinho do Porto, apreciado em todo o mundo. Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063 #ref:CS03043

Quinta Brasonada do séc. XVI, inserida no Alto Douro Vinhateiro. Situada na margem direita do Rio Corgo, com uma linda paisagem sobre os 20 hectares de vinha totalmente mecanizada, produtora de vinho do Porto em média 63 pipas, e 200 pipas de vinhos Doc-Douro com marca própria, 2 hectares de olival e diversas árvores e matas típicas da região. Relativamente ao terreno das vinhas é uma plantação em patamares, os bardos percorrem todo o comprimento dos patamares que acompanham as curvas do nível do terreno. Ao chegar a propriedade você encontra um estacionamento amplo, uma entrada arborizada, e com plantas ornamentais a dar graça ao ambiente bulcólico. A Moradia que funciona como hospedagem para turismo rural e eno-turismo, beneficia-se de uma estrutura toda feita em pedra granito, piso em madeira, típico das moradias seculares, esta dispõe de 8 quartos, com ar condicionado, e casas de banho privativas, sala de estar comum, salão para eventos, adega tradicional, bar com sala de jogos, garrafeira, cozinha rústica, grandes lagares, prensas, cubas de fermentação. Para o lazer e diversão, temos um court de ténis, piscina e jardim exterior com lindas vistas sobre o vale do corgo e sobre as vinhas. Não hesite em nos contatar para saber todas as mais valias que esta propriedade pode vos oferecer. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124371059-94

Artigo urbano com terreno de 2 hectares (19. 835m2). Possibilidade de construção em altura, na cidade de Vila Real. Localização preferencial: - ao lado do Hospital da Trofa de Vila Real; - próximo do Nosso Shopping; - próximo de zonas de lazer, descanso e passeio como o Parque Corgo e o Parque Florestal; - muito aproximado da Universidade de Trás-os-Montes e Alto Douro (UTAD) e de zonas onde já existem residenciais universitárias. Para além da possibilidade de construção de apartamentos familiares e/ou residenciais estudantis também poderá permitir a construção de uma unidade hoteleira. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124371074-10

Localizada em Vila Real, no coração da Região Demarcada do Douro, esta quinta tem o enquadramento perfeito e vistas soberbas sobre os vales e colinas cobertos por vinhedos de ambas as margens do rio Douro. Possui uma vinha oficial Doc Douro com 30 Ha, plantados com as melhores castas tintas da região que produzem uvas para vinhos DOC e vinhos do Porto de alta qualidade. A vinha encontra-se toda estruturada e mecanizada, com criteriosa distribuição das castas por parcelas identificadas e com facilidade de acessos a todos os pontos da propriedade por arruamentos internos. Tem abastecimento abundante de água através de 3 minas naturais, usufruindo ainda de um ribeiro que cobre todo o limite poente da quinta. Dispõe de um PT de distribuição de eletricidade que garante o fornecimento de energia. A casa principal da quinta, com cerca de 700 m2, data do final do Séc. XIX, e inclui antigas adegas, celeiros e outros anexos. Uma vez que se situa no coração da propriedade, com vistas fantásticas, possui um enorme potencial para um novo projeto de reconstrução e ampliação. Além desta casa, existem cerca de mais 6 ruínas distribuídas pela propriedade, nomeadamente antigas adegas e armazéns agrícolas, todas com ótima localização, o que permitirá o desenvolvimento de novos projetos para construção de apoios agrícolas ou para turismo rural. Excelente oportunidade para um grande projeto vinícola e turístico no Douro Valley. Bons acessos à propriedade através de Estrada Nacional e Municipal. A 20 minutos de Vila Real e do Peso da Régua e a cerca de 60 minutos do Porto. CARACTERÍSTICAS: Área Terreno: 426 000 m2 Área Útil: 426 000 m2 Quartos: 1 Eficiência Energética: Isento DETALHES: Excluído do SCE de acordo com a alínea g) do nº 2 do artigo 18 do Decreto-Lei 101-D de 7 de dezembro de 2020. Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063 #ref:LS05063

Fantástica quinta vinícola, com uma arquitetura singular própria dos solares seculares, toda recuperada e em excelente estado de conservação. De uma beleza unica, localizada na mais antiga região demarcada de vinhos do mundo: Região do Douro / Douro Valley. Esta belíssima quinta fica localizada no coração desta região, em Santa Marta de Penaguião a 5 minutos da cidade de Vila Real e a 20 minutos da cidade do Peso da Régua, centro nevrálgico do Douro Valley. Nos seus 19 Ha de vinha mecanizada, produz vinhos Doc Douro, Vinho do Porto e ainda Azeite, tudo de excelente qualidade, possuindo marca própria. A casa / solar principal foi construída no Sec. XVI. Casa nobre brasonada, tendo inicialmente pertencido ao Palácio de Mateus. Foi adaptada à exploração de eno-turismo e turismo rural, com salas interiores e exteriores onde se desenvolvem variados eventos. Propriedade vinícola singular onde a vinha se desenvolve em terreno planáltico fazendo fronteira com o rio Corgo, inserida numa paisagem deslumbrante em ambiente tranquilo. Imóvel, para venda, que possui adega tradicional com sala de prova e venda de vinhos e produtos regionais. CARACTERÍSTICAS: Área Terreno: 294 197 m2 Área Útil: 1 530 m2 Área de Construção: 1 530 m2 Quartos: 8 Banhos: 7 Garagem: 20 Eficiência Energética: D DETALHES: - Imóvel localizado na região de maior referencia mundial pelas suas características naturais: uma beleza natural ímpar que envolve todos os seus vales e encostas serpenteada pelos seus rios que desaguam no Douro e que dá o toque final à sua beleza infinita. As vinhas que produzem vinhos de alta qualidade e reconhecidos mundialmente, destacando-se o centenário néctar, o Vinho do Porto, apreciado em todo o mundo. Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063 #ref:CS03043

Quinta da Cumieira, imovél brasonado do século XVI, com 225.000m², com licença de turismo rural/enoturismo, localizada no concelho de Santa Marta de Penaguião, distrito de Vila Real, integrada na rota no Vinho do Porto, na margem direita do rio Corgo a 10min da cidade de Vila Real e 1h da cidade do Porto. É uma das quintas mais antigas da região demarcada do Douro e está enquadrada numa paisagem deslumbrante sobre o Douro Vinhateiro, no vale do Corgo na freguesia da Cumieira. Oferece um ambiente de tranquilidade absoluto, adequado para quem procura paz, tranquilidade e natureza. As principais características do imóvel são: Casa mãe com dois pisos e 560m² - sala comum de estar; - biblioteca; - salão de eventos; - cozinha rústica; - adega tradicional; - bar com sala de jogos; - garrafeira, lagares e prensa; - estrutura sólida das paredes em granito, alpendres diversos, tanques, tetos e estrutura em madeira; - pavimentos em granito e tijoleira rústica, lareiras, prensas, lavatórios em pedra, entre outros pormenores rústicos ímpares. A casa de turismo rural anexa à anterior - quatro quartos, suítes; - cozinha; - terraço; - piscina exterior; - parque de estacionamento; - solário exterior, entre outros. No exterior tem cerca de 200 mil metros quadrados de vinha e outras plantações diversas com destaque para oliveiras. Uma pequena parte da propriedade voltada para o rio Corgo é composta por mata e arvoredo. Integra ainda o negócio e o valor de venda, uma outra propriedade com 60 mil metros quadrados, igualmente no concelho de Santa Marta de Penaguião, com casa para recuperar e vinha em quase toda a extensão, com ribeiro que atravessa a propriedade e junto da zona de lazer fluvial. Como pontos de interesse nas proximidades, destaque para os Jardins da Carreira a 12,7 km, a Casa de Mateus a 14,6 km, o Solar de Mateus a 14,7 km, o Parque da Alameda dos Capitães a 16,6 km, a Igreja Paroquial de Peso da Régua a 17,4 km e o Museu do Douro a 17,6 km. #ref:TP119

Quinta Brasonada do séc. XVI, inserida no Alto Douro Vinhateiro. Situada na margem direita do Rio Corgo, com uma linda paisagem sobre os 20 hectares de vinha totalmente mecanizada, produtora de vinho do Porto em média 63 pipas, e 200 pipas de vinhos Doc-Douro com marca própria, 2 hectares de olival e diversas árvores e matas típicas da região. Relativamente ao terreno das vinhas é uma plantação em patamares, os bardos percorrem todo o comprimento dos patamares que acompanham as curvas do nível do terreno. Ao chegar a propriedade você encontra um estacionamento amplo, uma entrada arborizada, e com plantas ornamentais a dar graça ao ambiente bulcólico. A Moradia que funciona como hospedagem para turismo rural e eno-turismo, beneficia-se de uma estrutura toda feita em pedra granito, piso em madeira, típico das moradias seculares, esta dispõe de 8 quartos, com ar condicionado, e casas de banho privativas, sala de estar comum, salão para eventos, adega tradicional, bar com sala de jogos, garrafeira, cozinha rústica, grandes lagares, prensas, cubas de fermentação. Para o lazer e diversão, temos um court de ténis, piscina e jardim exterior com lindas vistas sobre o vale do corgo e sobre as vinhas. Não hesite em nos contatar para saber todas as mais valias que esta propriedade pode vos oferecer. #ref:124371059-94

Quinta Brasonada e Secular do sec. XVI, uma das mais antigas da Regiao Demarcada do Douro;Integra-se na Rota do Vinho do Porto, situada na margem direita do Rio Corgo, e esta implantada numa paisagem deslumbrante, na medieval freguesia da Cumieira, a poucos metros do novo 'Magnificat Wine Spa Hotel' e a 10 minutos do centro da cidade de Vila Real, e a 1 hora do Porto.A Casa grande de Turismo Rural / Eno-Turismo, inserida numa area de aproximadamente 25 Hectares de Vinha, oliveiras e cultura arvorense diversa, dispoe de 8 quartos, com ar condicionado, piso em madeira e casas de banho privativas. sala comum de estar, court de tenis, salao para eventos, adega tradicional, bar com sala de jogos, garrafeira, cozinha rustica, grandes lagares, prensas, cubas de fermentacao, estacionamento, jardins e uma piscina exterior com vistas soberbas sobre o Vale do Corgo e os vinhedos envolventes.A quinta produz aproximadamente 20 hectares de vinha em terreno planaltico, totalmente mecanizada, produz Vinho do Porto, Vinhos Doc-Douro com marca propria, 2 hectares de Olival e produtos regionais, sendo o restante do terreno mata e arvoredo.A producao de Vinho do Porto ronda as 63 Pipas e Vinho de Mesa 200 Pipas. #ref:

Quinta Brasonada do séc. XVI, inserida no Alto Douro Vinhateiro. Situada na margem direita do Rio Corgo, com uma linda paisagem sobre os 20 hectares de vinha totalmente mecanizada, produtora de vinho do Porto em média 63 pipas, e 200 pipas de vinhos Doc-Douro com marca própria, 2 hectares de olival e diversas árvores e matas típicas da região. Relativamente ao terreno das vinhas é uma plantação em patamares, os bardos percorrem todo o comprimento dos patamares que acompanham as curvas do nível do terreno. Ao chegar a propriedade você encontra um estacionamento amplo, uma entrada arborizada, e com plantas ornamentais a dar graça ao ambiente bulcólico. A Moradia que funciona como hospedagem para turismo rural e eno-turismo, beneficia-se de uma estrutura toda feita em pedra granito, piso em madeira, típico das moradias seculares, esta dispõe de 8 quartos, com ar condicionado, e casas de banho privativas, sala de estar comum, salão para eventos, adega tradicional, bar com sala de jogos, garrafeira, cozinha rústica, grandes lagares, prensas, cubas de fermentação. Para o lazer e diversão, temos um court de ténis, piscina e jardim exterior com lindas vistas sobre o vale do corgo e sobre as vinhas. Não hesite em nos contatar para saber todas as mais valias que esta propriedade pode vos oferecer. ;ID RE/MAX: 124371059-94 #ref:12938404

Quinta Brasonada do séc. XVI, inserida no Alto Douro Vinhateiro. Situada na margem direita do Rio Corgo, com uma linda paisagem sobre os 20 hectares de vinha totalmente mecanizada, produtora de vinho do Porto em média 63 pipas, e 200 pipas de vinhos Doc-Douro com marca própria, 2 hectares de olival e diversas árvores e matas típicas da região. Relativamente ao terreno das vinhas é uma plantação em patamares, os bardos percorrem todo o comprimento dos patamares que acompanham as curvas do nível do terreno. Ao chegar a propriedade você encontra um estacionamento amplo, uma entrada arborizada, e com plantas ornamentais a dar graça ao ambiente bulcólico. A Moradia que funciona como hospedagem para turismo rural e eno-turismo, beneficia-se de uma estrutura toda feita em pedra granito, piso em madeira, típico das moradias seculares, esta dispõe de 8 quartos, com ar condicionado, e casas de banho privativas, sala de estar comum, salão para eventos, adega tradicional, bar com sala de jogos, garrafeira, cozinha rústica, grandes lagares, prensas, cubas de fermentação. Para o lazer e diversão, temos um court de ténis, piscina e jardim exterior com lindas vistas sobre o vale do corgo e sobre as vinhas. Não hesite em nos contatar para saber todas as mais valias que esta propriedade pode vos oferecer. ;ID RE/MAX: 124371059-94 #ref:12938404