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### À Venda: Magnífica Casa T6 em Adoufe, a 5 Minutos de Vila Real - 450 000€ Sonha com tranquilidade perto da cidade? Descubra esta magnífica casa T6 em Adoufe, perfeita para a sua família! #### Características da Propriedade: - **6 Quartos Espaçosos:** Dois localizados no rés-do-chão, atualmente utilizados como escritórios, com acessibilidade para pessoas com mobilidade reduzida. - **5 Casas de Banho:** Inclui duas suites parentais, proporcionando mais conforto e privacidade. - **Cozinha Grande:** 30 m², perfeita para preparar refeições deliciosas em família. - **Sala de Estar e Sala de Jantar:** Amplo espaço de 52 m², ideal para momentos de convívio. - **Garagem:** Espaço para dois carros com portão elétrico. - **Conforto Moderno:** Alarme, ar condicionado reversível em todas as divisões, aquecimento a pellets e recuperador de calor. - **Piscina Privada:** Perfeita para relaxar e divertir-se. - **Cave:** Espaço adicional para armazenamento. - **Exposição Solar Excelente:** Aproveite a luz natural durante todo o dia. - **Ambiente Tranquilo:** Vista deslumbrante para a Serra do Alvão. - **Ideal para Famílias:** Qualidade de vida excecional num ambiente sereno, próximo de escolas, comércio e opções de lazer. **Não Perca Esta Oportunidade!** Contacte-nos hoje para mais informações ou para agendar uma visita. A casa dos seus sonhos espera por si a apenas 5 minutos de Vila Real por 450 000€! #ref: 123672

Moradia V3 no Centro de Vila Real, recentemente remodelada e com bons acabamentos. É composta por: -3 quartos, sendo um suíte; -Casa de banho completa; -Casa de banho de serviço; -Open Space; -Escritório; -Despensa; -Alpendre, com uma majestosa vista para a Serra do Alvão; -Jardim; -Sala de arrumações; -Logradouro; Encontra-se numa zona habitacional tranquila, com excelentes acessos a transportes públicos, escolas, serviços, supermercados, posto de combustível e à autoestrada A4. Para mais informações ou para agendar uma visita, não hesite em nos contactar. #ref:GDM-23347JS

Moradia tipo Chalé T3+2, em São Martinho de Antas. Excelentes acessos, a 5 min. do parque aquático, a 12 min. de Vila Real, localizada numa zona tranquila, servida de comércio e serviços. Moradia com uma área bruta de construção de 320m2 e a garagem com 71 m2. Espaço exterior agradável, amplo e com boa exposição solar. No interior da moradia, 3 quartos com vistas para o jardim, 2 casas de banho, 1 escritório, sala/cozinha open space. Na parte superior (águas furtadas) 2 amplos quartos e 1 casa de banho completa. NOTA: Carece de retificação de áreas para Escritura. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124371059-198

MORADIA T4 MINIMALISTA DE ARQUITETURA MODERNA Granja - Onde o rural e o urbano se cruzam A aldeia da Granja está situada na margem direita do rio Corgo e integra a união de freguesias de Parada de Cunhos, Granja e Relvas. Beneficiando de uma proximidade de grande relevo com o centro da cidade de Vila Real, ficando apenas a 5 minutos, a maior parte da população trabalha no meio citadino, sobrando uma minoria para a agricultura, com destaque para a produção vitivinícola, que bordeja o Douro vinhateiro, sem esquecer a indústria, na serralharia. O sonho de ter uma casa com linhas modernas, de design minimalista, um tipo de construção com grande impacto visual, que se destaca pela diferença, está mesmo aqui! Apresentamos-lhe, caro cliente, uma casa moderna, que corresponde hoje a um espaço de aparência clean, com linhas geométricas simples, com cores claras, enaltecendo outros materiais como o vidro, que maximiza a entrada de luz natural, muito valorizada na arquitetura contemporânea. ATREVA-SE A SONHAR Viva o Autêntico! Vivencie o Moderno no rural Pitoresco Transmontano que bordeja o Douro! MORADIA MINIMALISTA T4 € 339.000 Uma Moradia T4+1 Moderna de arquitetura Minimalista, elegante, uma autêntica extensão da sua personalidade Levado pela harmonia e leveza da moradia cujos espaços exteriores chamam a atenção para a beleza da simplicidade bem como a sensação de expansão e aconchego, o nosso olhar não fica indiferente a este paisagismo singular, harmoniosamente conjugado com a natureza verdejante e ondulante, característica do Douro vinhateiro. Simplicidade e Funcionalidade Ao entrar na casa, no rés do chão, somos recebidos por um foyer minimalista com piso e escada flutuantes a contribuírem para uma sensação de leveza e modernidade. Os espaços interiores caracterizam-se pela sua simplicidade e funcionalidade, com destaque para uma paleta de cores neutras e materiais de alta qualidade. Paredes brancas e tetos altos aumentam a sensação de amplitude e luminosidade em cada divisão. Destaque para a sala de estar que se funde com a cozinha e a sala de jantar apresenta-se num conceito de espaço aberto. Nota especial para as Grandes janelas cuja entrada de luz natural inunda o espaço e proporcionam vistas de cortar a respiração! As suas grandes janelas panorâmicas oferecem vistas majestosas da paisagem e um espaço de convivência mais próximo da natureza. Espaços Amplos no interior Os quartos, no 1º andar, seguem a mesma estética minimalista, com roupeiros embutidos que maximizam o espaço de arrumação. 4 quartos, sendo 2 deles suites As casas de banho seguem essa linha de elegância, com azulejos de mármore, acessórios modernos e atenção meticulosa aos detalhes, com mobiliário suspenso de estilo arrojado. ? Divisões da Moradia 2 Pisos | rés do chão e 1º andar Rés do chão hall de entrada sala de estar/jantar comum wc de serviço cozinha equipada terraço exterior com churrasqueira jardim e pequena área de terreno envoltos da moradia lavandaria e sala das máquinas garagem para lugar de 2 automóveis e 3 lugares exteriores escritório 1º andar 4 quartos 2 suites roupeiros embutidos corredor central varanda contemplativa, em todo o comprimento da fachada a nascente ? Equipamento da Moradia aquecimento central a gasóleo com instalação independente por piso painéis solares para as águas e caixilaria em PVC com sistema oscilobatente revestimento exterior com capoto 8 cm cobertura em ZN ZINC estoros elétricos em alumínio furo d'água artesiano registado Espaços ao ar livre bem projetados Destaque para o jardim e passeios envoltos da moradia que valorizam todo o projeto e cuja sala de vidro da fachada da casa, bem aberta, ampla, permite a vista de vários ângulos, sem dúvida, desafogada, para os vinhedos que se oferecem ao olhar! Minimalismo por dentro e por fora No exterior, predominam as cores claras transmitindo um senso de quietude e silêncio, com relevo para a sensação de amplitude e luminosidade que se refletem tanto na fachada como no interior. As tonalidades neutras contribuem para criar ambientes relaxantes e aconchegantes, de tons suaves que trazem claridade e onde a luz natural é a grande protagonista. Nesta moradia, moderna e minimalista, todos os espaços interiores e a própria decoração obedecem ao princípio básico de que menos é mais, reflexo de um projeto arquitetónico que objetiva potenciar o espaço e a luz natural a fim de criar uma atmosfera serena e fluida em todo o interior. ATREVA-SE A SONHAR Invista, caro cliente, um património, na cidade de Vila Real, em crescimento vertiginoso, nos últimos anos, a verificar-se quer pela criação de uma rede de serviços de saúde públicos como privados, pelo surgimento de novos cursos alargados também ao programa Erasmus da Universidade de Trás-os-Montes e Alto Douro, pelo investimento em novos espaços comerciais, tudo isto a refletir-se na consequente expansão urbanística. Adquira uma residência permanente que lhe pode proporcionar qualidade de vida, onde o rural e o urbano se cruzam e combinam harmoniosamente. Encontrou a sua casa de sonho, a única, que lhe pode assegura um investimento futuro, seguro, para si e a sua família. Acessos / Duração A 2 Km do centro da cidade de Vila Real, a 2 minutos do Centro Escolar de Parada de Cunhos, a 5 minutos do Centro Hospitalar de Trás-os-Montes e Alto Douro com o acesso à A4. Com acesso à rede de transportes públicos Urbanos e à Rede Escolar Escola EB1 de Parada de Cunhos e da Junta de Freguesia de Parada de Cunhos, Relvas e Granja. Pontos de Interesse Igreja Paroquial de Parada de Cunhos e Capela da Granja Torre de Quintela Casa de Diogo Cão Jardim Botânico da UTAD Casa de Mateus Centros informativos/interpretativos Museu de Arqueologia e Numismática Museu do Som e da Imagem Natureza Rota da Nacional 2 N2 Roteiro pelo Parque Natural do Alvão Parque Natural do Alvão ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124371088-11

Moradia T3 para venda Moradia T3 com 3 terrenos para uso agrícola com 1400m2, 6000m2 e 8000m2 Esta moradia encontra se rodeada de vistas desafogadas e exuberantes e é composta por: 1º andar: cozinha equipada despensa sala wc completo 2 quartos alpendre No andar de baixo: cave com possibilidade de transformar em andar moradia garagem Possuí ainda características como: água própria para abastecimento e rega vinda de uma nascente de um dos terrenos ótima exposição solar está a apenas 2 minutos do centro de Salto, 10 minutos de Venda Nova e 30 do Gerês Não perca esta oportunidade de investimento ideal para alojamento local. Venha conhecer ! Entre em contacto connosco! #ref:125971010-193

Moradia P/ Reabilitar com Vinha | Gouvães do Douro Um refúgio está para nascer ! Localizada na tranquila freguesia de Gouvães do Douro, esta propriedade no seu conjunto representa uma oportunidade de materializar os seus sonhos, concretizar os seus projetos, num lugar único, repleto de história e tradições, envolta de uma beleza estonteante, cristalizada na menina dos nossos olhos! Na verdade, o caminho é sempre a subir para perto de um dos cumes da Serra de S. Domingos e, assim que chegamos, recebe-nos uma soberba amplitude panorâmica, com vinhedos e olivais a estenderem-se pelos vales do Douro e do Pinhão. Gouvães do Douro fica a 120 quilómetros do Porto e os melhores acessos são a autoestrada A4 e a IP4 até Vila Real. Na A24 sair na Régua, passar a ponte sobre o Rio Douro e seguir pela EN222 até ao Pinhão. Atributos do imóvel composto por 2 artigos, rústico e urbano: - 2 dependências agrícolas - moradia térrea com 5 divisões - vinha da região demarcada - mato - pomares - acesso pela estrada municipal - saneamento básico e energia elétrica. Pelos trilhos do Douro e as aldeias vinhateiras com história ... Permita-se o privilégio de extrair todo o potencial deste imóvel e torne-se um agente impulsionador do turismo do norte, no Alto Douro vinhateiro, repleto de história e património ! Ficou curioso(a) ? Conduza pela estrada nacional EN 222, lave as vistas e .... atreva-se a sonhar! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124371088-27

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#ref: [--] o chão é em soalho de madeira. Tem anexos, adega, forno regional e armazéns. Casa Rústica, com o tecto da sala de jantar em castanho trabalhado octogonal. Casa para família ou turismo rural e alojamento local. Óptima para descansar e relaxar com boas vistas para o vale e serra.

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Moradia V3 no Centro de Vila Real, recentemente remodelada e com bons acabamentos. É composta por: -3 quartos, sendo um suíte; -Casa de banho completa; -Casa de banho de serviço; -Open Space; -Escritório; -Despensa; -Alpendre, com uma majestosa vista para a Serra do Alvão; -Jardim; -Sala de arrumações; -Logradouro; Encontra-se numa zona habitacional tranquila, com excelentes acessos a transportes públicos, escolas, serviços, supermercados, posto de combustível e à autoestrada A4. Para mais informações ou para agendar uma visita, não hesite em nos contactar. #ref:GDM-23347JS

Moradia V3 no Centro de Vila Real, recentemente remodelada e com bons acabamentos. É composta por: -3 quartos, sendo um suíte; -Casa de banho completa; -Casa de banho de serviço; -Open Space; -Escritório; -Despensa; -Alpendre, com uma majestosa vista para a Serra do Alvão; -Jardim; -Sala de arrumações; -Logradouro; Encontra-se numa zona habitacional tranquila, com excelentes acessos a transportes públicos, escolas, serviços, supermercados, posto de combustível e à autoestrada A4. Para mais informações ou para agendar uma visita, não hesite em nos contactar. #ref:GDM-23347JS

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Vendo moradia nova. Cozinha equipada, roupeiros, ar condicionado, bomba de calor, ... Pronto a utilizar. Certificação energética em curso #ref:

| Descrição | Moradia T4 de Arquitetura Singular em Mateus, Vila Real Implantado em lote de 645 m2, bem construído e com ótima orientação solar, em bom estado, imóvel de cave, rés do chão e 1º andar, com 4 frentes, 2 alpendres, 1 deles com churrasqueira, 3 varandas, terraço, logradouro e jardim a 600 metros do Centro de Saúde de Mateus em Vila Real. | IMÓVEL EM REGIME DE EXCLUSIVIDADE | | Áreas da Moradia | Implantação: 144m2; Privativa: 260m2; Dependente: 172m2; Total: 432m2 | Distribuição e Respetivas Divisões | - Rés do Chão: Alpendre, Hall de Entrada, quarto/escritório, casa de banho de serviço, lavandaria, terraço (com vistas desafogadas) com acesso pela cozinha e sala comum e escadas de acesso (com claraboia) ao 1° Andar. - 1° Andar: Corredor de Distribuição, uma casa de banho completa, dois quartos com roupeiros embutidos e suite com roupeiro embutido e arrumo no vão do sótão. - Cave: Alpendre com churrasqueira, Espaço Amplo destinado a garagem, despensa, casa de banho completa, salão de festas, escritório e escadas de acesso ao rés do chão. Nota: Todos os compartimentos (sem exceção), do Rés do Chão e 1° Andar têm luz natural; o escritório e o salão de festas na cave também têm luz natural. | Caraterísticas | - Aquecimento Central Alimentado por Caldeira a Gasóleo (na rua já existe gás natural). - Pavimentos: Cerâmicos e Madeira Maciça - Caixilharia em PVC com Vidros duplos - Ano de Construção: 2000 | Nota | Por questões de privacidade dos atuais habitantes, não estamos autorizados a publicar fotos do exterior da moradia. #ref:CAS_981

Apartamento T3 mobilado e em bom estado de conservação, situado em Peso da Régua, Capital do Douro Vinhateiro, junto às margens do Rio Douro e com vista privilegiada para a cidade e para a magnífica paisagem envolvente das encostas de vinhedos. Possui as seguintes características: - 3 quartos - Cozinha com bastante arrumação e luminosidade. - Sala ampla de estar/jantar com lareira. - Casa de banho com banheira e lavatório. - Wc de serviço com sanita lavatório e bidé. - Corredor com armário embutido para arrumos. - Marquise com ligação à sala e cozinha. - 2 elevadores com espaçoso hall entre os pisos. - Arrecadação fechada na cave. Com uma óptima exposição solar, este imóvel está localizado perto da Escola Secundária, de hipermercados e de todo o tipo de comércio e serviços. Próximo do acesso ao nó de ligação da A24, estando à distância de 15 minutos de Vila Real, 10 minutos de Lamego e 50 minutos do Porto. Uma boa opção para habitação própria ou para investimento. Contacte-me! Venha conhecer! ;ID RE/MAX: 125891004-59 #ref:15976567

| Descrição | Duplex à Nossa Senhora da Conceição em Vila Real com Terraço de 360º Em Edifício com Elevador, T3+1 de Dois Andares, 4º e último piso de quatro frentes com, espaço amplo com casa de banho completa, lavandaria, ladeado por Terraço de 360º com churrasqueira, 3º e penúltimo piso de três frentes (Orientação Solar: Sul/Poente/Norte), com hall de entrada, cozinha com varanda, sala comum com varanda, corredor de distribuição da zona intima, casa de banho completa, dois quartos, ambos com acesso a uma varanda, uma suíte e Dois Lugares de Garagem na Cave do Prédio. | IMÓVEL EM REGIME DE EXCLUSIVIDADE | | Áreas | Privativa: 178 m2; Dependente: 213 m2; Total: 391 m2 | Caraterísticas | - Tetos Falsos com Focos Embutidos - Pavimentos: Cerâmicos e Vinílico - Caixilharia (Dupla no Piso 3) em Alumínio com Vidros Duplos - Persianas Elétricas - Águas Quentes: Termo acumulador (Cilindro) Elétrico - Terraço com Iluminação Exterior - Ano de Construção: 2000 - Cota Mensal de Condomínio: €80 | Nota | - O preço anunciado, pressupõe a entrega do imóvel no estado em que se encontra. #ref:APA_428

Magnífica moradia em pedra, localizada no centro da aldeia de Fornelos, em Santa Marta de Penaguião, Vila Real. A casa distribui-se por dois pisos: No 1 piso dispõem de 3 quartos, 2 salas, casa de banho e cozinha. No piso inferior, encontramos dois espaços em bruto, outrora destinados a adega e arrumos de utensílios agrícolas. A aldeia de Fornelos mantem o charme e a tranquilidade do passado, destacando-se, entre os seus valores arquitetónicos, a Igreja Paroquial, a Capela do Senhor dos aflitos e a 'Casa dos 11'. Rodeada de uma paisagem magnífica, dista uns escassos 850 m da Praia Fluvial de Fornelo. Venha conhecer esta moradia localizada numa autentica aldeia portuguesa! A CASA DA PORTELA Imobiliária - É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o n 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu #ref:

Vendo moradia T3, em projeto. Paisagens magníficas. Soalheiro. Acessibilidades excelentes. O lote já se encontra murado em alvenaria de pedra. Possibilidade de alterar o projeto. Preço chave na mão. Disponibilidade para vender o lote sem a construção. Foto ilustrativa de moradia nossa, já vendida. #ref:

MORADIA T4 EM SOUTELINHO DA RAIA, CHAVES Está à procura de um lar acolhedor numa localização tranquila? Apresentamos esta moradia T4, situada na pitoresca freguesia de Soutelinho da Raia, no concelho de Chaves. Características principais: - Sala de estar; - 2 WC's, sendo uma equipada com base de duche; - 4 quartos amplos e confortáveis, perfeitos para acomodar toda a família; - Cozinha acolhedora equipada com lareira, ideal para momentos em família; - Terraço e arrumos, oferecendo espaço adicional para armazenamento e lazer. Extras: - Forno regional, perfeito para os amantes de gastronomia tradicional. - Aquecimento central a gasóleo, garantindo conforto em todas as estações do ano. Esta moradia será vendida totalmente mobilada, incluindo todos os móveis existentes, permitindo-lhe mudar-se de imediato e começar a desfrutar do seu novo lar sem preocupações. Esta moradia é a escolha perfeita para quem procura qualidade de vida numa região tranquila e autêntica. Não perca a oportunidade de conhecer esta excelente opção de habitação em Soutelinho da Raia. É algo assim que procura? Agende já a sua visita! MUDDA TÂMEGA Licença AMI 16448 Na Mudda Tâmega transformamos sonhos em realidade! Contamos com uma equipa dedicada, experiente e profissional! Comprometemo-nos em fornecer um serviço excecional e em construir relacionamentos duradouros com os nossos clientes, baseados na confiança, honestidade e respeito mútuo. Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o n 0006661. #ref:MUDDA.5148.16448

Moradia P/ Reabilitar com Vinha Gouvães do Douro Um refúgio está para nascer ! Localizada na tranquila freguesia de Gouvães do Douro, esta propriedade no seu conjunto representa uma oportunidade de materializar os seus sonhos, concretizar os seus projetos, num lugar único, repleto de história e tradições, envolta de uma beleza estonteante, cristalizada na menina dos nossos olhos! Na verdade, o caminho é sempre a subir para perto de um dos cumes da Serra de S. Domingos e, assim que chegamos, recebe-nos uma soberba amplitude panorâmica, com vinhedos e olivais a estenderem-se pelos vales do Douro e do Pinhão. Gouvães do Douro fica a 120 quilómetros do Porto e os melhores acessos são a autoestrada A4 e a IP4 até Vila Real. Na A24 sair na Régua, passar a ponte sobre o Rio Douro e seguir pela EN222 até ao Pinhão. Atributos do imóvel composto por 2 artigos, rústico e urbano: - 2 dependências agrícolas - moradia térrea com 5 divisões - vinha da região demarcada - mato - pomares - acesso pela estrada municipal - saneamento básico e energia elétrica. Pelos trilhos do Douro e as aldeias vinhateiras com história ...? ?Permita-se o privilégio de extrair todo o potencial deste imóvel e torne-se um agente impulsionador do turismo do norte, no Alto Douro vinhateiro, repleto de história e património ! Ficou curioso(a) ? Conduza pela estrada nacional EN 222, lave as vistas e .... atreva-se a sonhar! ;ID RE/MAX: 124371088-27 #ref:15976469

Vendo casa para restauro, com a parte original em pedra. Paisagens deslumbrantes. Excelentes acessos. Muros em pedra. Soalheiro. #ref:

Moradia Isolada T3, com garagem e terreno. Situa-se no lugar de Tourencinho, a 5km de Vila Pouca de Aguiar. Possui 144m2 de implantação de edifício, com uma área total de terreno de 794m2. No primeiro andar encontra cozinha, sala de estar e jantar, casa de banho, e três quartos, um deles com acesso a varanda. No r/c tem garagem para um carro, e três arrumos e um lagar. O terreno oferece uma ótima possibilidade de cultivação, gozando ainda da vantagem de ter ao seu dispor um poço de água, se sonha em plantar hortaliças, frutas ou até mesmo flores, encontrará aqui o ambiente ideal para a prosperidade das suas plantações, com anexos de apoio com forno a lenha . A 1 hora do Aeroporto Sá Carneiro e do Porto. A 30 minutos de Espanha. Venha desfrutar do ar puro e a serenidade que só o campo pode oferecer! #ref:TILLVP405

Moradia T4 para venda em Barqueiros- Mesão Frio Moradia T4 de 3 pisos para restaurar, com área de construção de 228 M2. Rés do chão - Armazém para arrumação. 1? piso - 2 quartos,1 sala e escadas com acesso a andar de cima: com 2 quartos, sala cozinha e casa de banho. Esta moradia encontra - se situada junto a estrada nº 108 . Dispõe de uma excelente vista para o rio Douro. Excelente exposição solar e bons acessos. Dista a 5 minutos de Mesão frio e a 15 minutos da cidade do Peso da Régua. Excelente oportunidade para habitação própria e permanente ou Alojamento local. Venha visitar. Aguardo o seu contacto. ;ID RE/MAX: 124791010-185 #ref:15976483