Moradia 4 Quartos em Peso da Régua e Godim
Peso da Régua e Godim, Peso da Régua, Vila Real
Moradia com quinta na Régua
Torne-se no próximo proprietário desta maravilhosa quinta!
Moradia centenária com quinta na Régua, Douro.
A quinta tem 2 casas (casa principal e outra casa em frente à quinta a necessitar de obras) e 2 estradas asfaltadas de acesso.
Divisões ao nível piso 0: - estúdio todo envidraçado com casa banho completa e acesso direto ao exterior; - adega com lagar e pipas em aço.
Divisões ao nível do 1 andar:
- cozinha com vista para o rio Douro; - sala com acesso ao terraço com as vistas deslumbrantes do rio Douro; - 3 suites; - escritório / quarto com saída para a rua; - salão/sala;
Divisão 2andar:
- área ampla que dá para transformar em mais 1 ou 2 quartos ou uma sala adicional, com janelas e vistas deslumbrantes.
Características da quinta:
- mina com nascente de água; - poço de água; - 1/2 hectare de vinha com touriga nacional; - 1 pipa de beneficio letra B; - quintais de cultivo; - árvore de fruto; - uvas de mesa;
Possibilidade de construção adicional na quinta , segundo o plano diretor municipal consultado na câmara da Régua.
Nota: Possibilidade de comprar uma parte da Herança por 1.1M
Localização:
- 2 minutos de carro da A24; - 1 minuto Régua capital do Douro vinhateiro que é património mundial;
Localização:
https://goo.gl/maps/93j9mC9avLB5z3daA
Áreas registadas em caderneta:
- C asa Principal - art. 160
-
área implantação: 200m2 - área bruta construção: 200m2 - área bruta dependente: 100m2 - área bruta privativa: 100m2
- Vinha - art. 180
- 0,599900ha - cultura arvense de regadio - laranjeiras/pomar - pereiras - vinha região demarcada/Douro
Outras valências:
- telhado novo com madeira isoladora, roofmate e telha bebé; - toda a estrutura foi feita em madeira pinho; - janelas e portas em PVC Alemão; - aquecimento central com bomba de calor Daikin;
NOTAS: - fotografias do interior a serem disponibilidades brevemente;
Peso da Régua fica numa das mais belas regiões de Portugal, o Vale do Douro . A área foi declarada Patrimônio Mundial da Unesco e oferece paisagens maravilhosas dos vinhedos nas montanhas onduladas às margens do Rio Douro .
A cidade de Peso da Régua fica às margens do Rio Douro, onde são produzidos os famosos vinhos do Porto .
Antigamente o vinho da região era transportado em barcos de madeira até Vila Nova da Gaia , vizinha da cidade de Porto . Hoje são os barcos de cruzeiro que levam os turistas pelo rio.
Peso da Régua é o destino perfeito para quem aprecia bons vinhos e a cultura vinícola. Muitas quintas renomadas espalhadas entre os terraços e montanhas oferecem visitação às suas caves com direito a degustação.
Mirantes cinematográficos espalhados pela região desvendam os belíssimos cenários. Já na cidade, fica o Museu do Douro que permite conhecer a história da bebida e do lugar.
Galafura: um dos miradouros mais bonitos de toda a região duriense, o miradouro de S. Leonardo, onde Miguel Torga 'mergulhava' no rio e se embrenhava na paisagem magnânima deste 'Doiro sublimado', a quem num dos seus 'Diários' chamou de 'excesso de natureza'.
Sobre uma pedra está registado um excerto da obra daquele que é considerado um dos maiores escritores portugueses do século XX, na qual o Douro é uma presença constante. Deste lugar contam-se lendas e histórias, que aumentam o encanto destas paragens, um dos lugares mais belos do concelho reguense, paragem obrigatória para quem visita o Douro.
O Monte de S. Leonardo está localizado a este do povoado de Galafura e a 566 metros de altitude. Aqui existiu um castro romano, do qual foi Governador Galafre, etimologia do atual nome da freguesia de Galafura.
Deste miradouro, além da vista sobre o Douro, avistam-se as regiões de Armamar, Sabrosa, Tabuaço, Fontelo ou Valença do Douro, entre tantos outros lugares que emolduram a paisagem.
No Monte de S. Leonardo, formado de sílex e quartzo, encontram-se vários poços romanos, alguns muito profundos, em resultado das pesquisas e extrações de minérios.
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#ref:15502347
2.300.000 €
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