25 Quintas e casas rústicas para venda de 280.000 € até 400.000 €, em Vila Real

A IMOARCO tem o prazer de lhe apresentar este fantástico imóvel. Quinta da Seara, Salto, Montalegre a sensivelmente 30 minutos de Cabeceiras de Basto e 1h30 do Porto, este imóvel pode ser a sua oportunidade para o seu projecto de sonho. Com uma área total de 350.000m2, dispõe das seguintes característica: - Habitações para reconstrução; - Centenas de árvores maduras, ente as quais, vinha, Carvalhos, pinheiros e castanheiros; - Nascente de água; - Infraestruturas para criação de gado/cavalos entre outros animais; - Quintal e Jardim; - Espigueiro do século XIX; - Vistas panorâmicas desobstruídas; - Expoente máximo para construção de quinta de eventos ou potenciar o alojamento turístico. Alguns pontos de interesse da freguesia da Seara, Salto: SEARA fica na vila de Salto, concelho de Montalegre, (alusivo à passagem do Condestável por Barroso) desenvolve-se ao longo de cerca de 22km, serpenteando por várias aldeias (Reboreda, Póvoa, Amial, Corva e Paredes). Com a beleza do Gerês no horizonte, esta Quinta Rural oferece a oportunidade de explorarmos os traços centenários das casas de lavradores, os espigueiros, as antigas calçadas, as capelas e os cruzeiros. Caracterizam-se pelo com unitarismo, muito enraizado nas Terras de Barroso, onde os habitantes demonstram grande espírito de entreajuda nas tarefas ligadas à agricultura e pecuária. A paisagem é marcada sobretudo pelos lameiros verdejantes, onde é comum o pasto do gado barrosão (famoso pela sua robustez), pelas manchas de carvalhos e por zonas de pinhal, sobretudo na parte oeste. Visite sem qualquer compromisso e verifique por si tudo aquilo que este imóvel pode proporcionar. #ref:ARCO(035)

Incrível quinta em Beça com 2 propriedades. A primeira propriedade dispõe de 1 cozinha ampla, sala com lareira e 2 quartos, 2 casas de banho sendo 1 suite no res do chão é 1 quarto , sala e casa de banho no primer andar. Aquecimento central a gasóleo. Lavandaria. Garagem fechada para 3 carros, arrumos, espaço de garagem com teto para mas 1 carros. A outra propriedade posse cozinha e sala com lareira, 2 quartos e 2 casas de banho, sendo 1 dos quartos em suite. Garagem fechada para 1 carro, arrumo e cave. Terreno com possibilidade de fazer uma piscina e mais 1 propriedade. Jardim, Horta e arvores frutais, galinheiro, espaço para animais de pastoreio e vistas desafogadas. Um sitio calmo para viver em família, ferias ou investimento de alojamento local, ecoturismo, turismo rural, etc. Não hesite em consultar! Venha conosco fazer uma visita sem compromisso. Estamos a sua espera! INGLES: Amazing farm in Beça with 2 properties. The first property has 1 large kitchen, living room with fireplace and 2 bedrooms, 2 bathrooms being 1 suite on the ground floor is 1 bedroom, living room and bathroom on the first floor. Diesel central heating. Laundry. Closed garage for 3 cars, storage, garage space with roof for more than 1 car. The other property has kitchen and living room with fireplace, 2 bedrooms and 2 bathrooms, being 1 of the bedrooms en suite. Closed garage for 1 car, storage and basement. Land with possibility to make a swimming pool and 1 more property. Garden, vegetable garden and fruit trees, chicken coop, space for grazing animals and unobstructed views. A quiet place to live with family, holidays or investment of local accommodation, ecotourism, rural tourism, etc. Do not hesitate to consult! Come with us to make a visit without obligation. We are waiting for you! ESPANHOL: Increíble finca en Beça con 2 propiedades. La primera propiedad tiene 1 cocina grande, salón con chimenea y 2 dormitorios, 2 baños siendo 1 suite en la planta baja es de 1 dormitorio, sala de estar y baño en el primer piso. Calefacción central de gasoil. Lavandería. Garaje cerrado para 3 coches, trastero, plaza de garaje con techo para más de 1 coche. La otra propiedad tiene cocina y salón con chimenea, 2 dormitorios y 2 baños, siendo 1 de los dormitorios en suite. Garaje cerrado para 1 coche, trastero y sótano. Terreno con posibilidad de hacer una piscina y 1 propiedad más. Jardín, huerto y árboles frutales, gallinero, espacio para el pastoreo de animales y vistas despejadas. Un lugar tranquilo para vivir en familia, vacaciones o inversión de alojamiento local, ecoturismo, turismo rural, etc. ¡No dudes en consultar! Ven con nosotros a realizar una visita sin compromiso. ¡Te esperamos! FRANCES: Incroyable ferme à Beça avec 2 propriétés. La première propriété dispose de 1 grande cuisine, salon avec cheminée et 2 chambres, 2 salles de bains étant 1 suite au rez-de-chaussée est 1 chambre, salon et salle de bains au premier étage. Chauffage central diesel. Blanchisserie. Garage fermé pour 3 voitures, rangement, garage avec toit pour plus de 1 voiture. L'autre propriété dispose d'une cuisine et d'un salon avec cheminée, de 2 chambres et de 2 salles de bains, soit 1 des chambres en suite. Garage fermé pour 1 voiture, rangement et sous-sol. Terrain avec possibilité de faire une piscine et 1 autre propriété. Jardin, potager et arbres fruitiers, poulailler, espace pour faire paître les animaux et vue dégagée. Un endroit calme pour vivre en famille, vacances ou investissement d'hébergement local, écotourisme, tourisme rural, etc. N'hésitez pas à consulter ! Venez avec nous pour faire une visite sans engagement. Nous vous attendons! #ref:322/Q/02045

Quinta de Samaiões - Chaves Temos o prazer de lhe apresentar a Quinta de Samaiões , localizada na pitoresca aldeia de Samaiões, uma joia rara que aguarda seu toque pessoal para revelar todo o seu potencial. Detalhes da Propriedade: Localização: Localizada em Chaves, no deslumbrante Vale de Chaves. Tamanho da Propriedade: 2,5 hectares de terra. Casa para Reconstrução: Uma casa espaçosa com 240m² de área bruta de construção, aguardando sua visão de design. Recursos Naturais: Uma propriedade que contém um poço e água nascente, garantindo um fornecimento constante de água de alta qualidade. Terreno Plano: O terreno é plano, uma característica típica da veiga de Chaves, o que facilita a utilização da terra de diversas formas. Paz e Tranquilidade: histórias da serenidade desta localização tranquila e da exposição solar espetacular. Esta Quinta oferece um potencial ilimitado para criar a propriedade dos seus sonhos. A casa para vizinhança é uma tela em branco, onde você pode expressar sua visão pessoal e criar o refúgio perfeito. Com 2,5 hectares de terra à sua disposição, há espaço para jardins, pomares, ou até mesmo um pequeno vinhedo. A presença do poço e água de nascente torna esta propriedade autossuficiente em termos de água, um verdadeiro luxo em qualquer propriedade rural. Veja o vídeo promocional no Canal Youtube - Douro Real Estate *Na IAD partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária. Promovemos os imóveis em mais de 250 portais imobiliários Nacionais e Internacionais. Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. 'Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do n.º 2 do artigo 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de dezembro'. #ref: 105801

Fantastica Quinta situada Vila Marim, concelho de Mesão Frio, no Douro vinhateiro. A propriedade é um lugar fantástico para se viver em família ou para segunda habitação sendo tambem muito bom para investimento Esta propriedade conta com um terreno de 8.000 m2, todo plantado com vinhas, muito bem cuidadas, com bordadura de oliveiras (60 oliveiras), e pomar de laranjeiras. Possui uma casa residencial pronta a habitar, com dois pisos com cerca de 360 m2 área bruta, composta por: - Rés do chão: 3 grandes divisões com tudo necessário para a produção de vinhocom lagares e cubas. - 1º andar: habitação com 180 m2: Sala de estar ampla e luminosa, 2 quartos, 1 cozinha, 2 casas de banho completas, - Alpendre: com capacidade de 2 lugares de garagem - Área coberta exterior: para arrumo de lenha. - Furo de água artesiano: com grande capacidade de débito para regar toda a propriedade, estando já distribuída por toda a vinha e laranjal A propriedade dispõe de duas varandas com vistas magnificas para o vale e Rio Douro. A atual produção anual de vinhos é de cerca de 5.000 litros de vinho, incluído cerca de 850 Litros de Vinho do Porto. Localização estratégica na Região Demarcada do Douro, oferece fácil acesso ao centro de Mesão Frio, Peso da Régua e Lamego, destacando-se pela proximidade aos serviços locais e pela importância histórica e cultural da Região Demarcada do Douro, Proximidade de comércio e serviços: 6 km do centro de Mesão Frio, 2,5 km do rio Douro, 10 km de Régua, 25 Km de Lamego 40 km de Vila Real #ref: 118128

Quinta situada em S. João, Vassal, Valpaços. A quinta possui uma moradia de tipologia V4. A moradia é composta por ampla sala com boa exposição solar, cozinha mobilada com lareira, 4 quartos, 3 WC's. Possui 2 garagens. Dispõe de um pátio com churrasqueira e uma cozinha regional com recuperador de calor. Possui uma varanda fechada no R/C. Na cave dispõe de lagar e alambique. A propriedade possui um terreno com uma área aproximada de 1,5 ha, com 53 oliveiras, 53 nogueiras e vinha, produzindo uma média de 800 Kg de nozes, 2.500 Kg de azeitona e 2000 kg de uva. Possui um outro terreno com 7 000 m2, com 140 oliveiras e vinha. Possui ainda um outro terreno com 174 oliveiras com 12 anos de idade que viabilizam uma produção de cerca de 500 litros de azeite por ano. Dispõe ainda de um monte com pinheiros. #ref:CR259

Espetacular quinta de produção de vinho na zona Nobre da produção do vinho do Porto, em Sever, concelho de Santa Marta de Penaguião. A alguns kms do rio Douro e da cidade da Régua com vistas para a ponte da cidade de Vila Real, devido á sua elevada situação geográfica. A sua geolocalização tem uma predominância sobre todo o vale com vistas de rara beleza, como é apanágio desta parte da Região demarcada do Douro, Patrimônio da Humanidade Esta propriedade já com vinhas novas plantadas poderá atingir 55 pipas de produção, com castas como Viosinho, Gouveio, e Síria todos de produção de uva branca e Touriga Franca ( tinto). Esta propriedade impecavelmente tratada, tem um casario para reconstruir onde se pode ter habitação e adega com armazém junto, pois tem uma área de construção na ordem dos 1000 m2 situado exatamente no meio da propriedade, tem ainda zona de bosque. Vale a pena ver esta propriedade #ref: 122738

Quinta com uma área de terreno de 115,690 m2 , situada na lindíssima zona do Douro Vinhateiro, em Sabrosa, terra natal do navegador Fernão de Magalhães e do poeta e escritor Miguel Torga; A propriedade é composta essencialmente por vinha do Douro tradicional, mata mista e pinhal; A vinha em produção, tem uma área de 4,4 Ha, onde se incluem 3,5852ha (35.852 m2) com benefício letra F As castas produzidas são: Malvasia fina vermelha (casta dominante) ; Malvasia Rei ou Praça ; .Parda ou Corada ; Fernão Pires ; Tinta Roriz ; Tinta Amarela Tem 3 Edificios agrícolas / urbanos omissos na matriz, com uma área total de implantação de 472m2, para recuperação, nomeadamente : - habitação principal c/ 2 pisos, c/ uma área útil de 474m2, distribuindo-se no r/c pelas tradicionais lojas de arrumos, e no 1º piso, sala, 3 quartos, cozinha e casa de banho; - edifício agrícola e anexos c/ uma área de 154m2; - edifício de armazenamento/estacionamento c/ uma área de 81m2; Existe electricidade, água da mina, e saneamento através de fossas sépticas; A propriedade dispõe de excelentes acessos, e localiza-se a 3 kms de Sabrosa que oferece todos os serviços Públicos, comerciais e de restauração necessários, como por exemplo, Finanças, Conservatória, Camara Municipal, CTT, Táxis, Posto de Gasolina, Supermercados, Restaurantes e Cafés, etc; Situa-se face à estrada nacional N322 a 18 kms de Vila Real e 18 kms do Pinhão, e a poucos Kms do nó da A24. #ref:019311

Quinta situada em S. João, Vassal, Valpaços. A quinta possui uma moradia de tipologia V4. A moradia é composta por ampla sala com boa exposição solar, cozinha mobilada com lareira, 4 quartos, 3 WC's. Possui 2 garagens. Dispõe de um pátio com churrasqueira e uma cozinha regional com recuperador de calor. Possui uma varanda fechada no R/C. Na cave dispõe de lagar e alambique. A propriedade possui um terreno com uma área aproximada de 1,5 ha, com 53 oliveiras, 53 nogueiras e vinha, produzindo uma média de 800 Kg de nozes, 2.500 Kg de azeitona e 2000 kg de uva. Possui um outro terreno com 7 000 m2, com 140 oliveiras e vinha. Possui ainda um outro terreno com 174 oliveiras com 12 anos de idade que viabilizam uma produção de cerca de 500 litros de azeite por ano. Dispõe ainda de um monte com pinheiros. #ref:CR259

A IMOARCO tem o prazer de lhe apresentar este fantástico imóvel. Quinta da Seara, Salto, Montalegre a sensivelmente 30 minutos de Cabeceiras de Basto e 1h30 do Porto, este imóvel pode ser a sua oportunidade para o seu projecto de sonho. Com uma área total de 350.000m2, dispõe das seguintes característica: - Habitações para reconstrução; - Centenas de árvores maduras, ente as quais, vinha, Carvalhos, pinheiros e castanheiros; - Nascente de água; - Infraestruturas para criação de gado/cavalos entre outros animais; - Quintal e Jardim; - Espigueiro do século XIX; - Vistas panorâmicas desobstruídas; - Expoente máximo para construção de quinta de eventos ou potenciar o alojamento turístico. Alguns pontos de interesse da freguesia da Seara, Salto: SEARA fica na vila de Salto, concelho de Montalegre, (alusivo à passagem do Condestável por Barroso) desenvolve-se ao longo de cerca de 22km, serpenteando por várias aldeias (Reboreda, Póvoa, Amial, Corva e Paredes). Com a beleza do Gerês no horizonte, esta Quinta Rural oferece a oportunidade de explorarmos os traços centenários das casas de lavradores, os espigueiros, as antigas calçadas, as capelas e os cruzeiros. Caracterizam-se pelo com unitarismo, muito enraizado nas Terras de Barroso, onde os habitantes demonstram grande espírito de entreajuda nas tarefas ligadas à agricultura e pecuária. A paisagem é marcada sobretudo pelos lameiros verdejantes, onde é comum o pasto do gado barrosão (famoso pela sua robustez), pelas manchas de carvalhos e por zonas de pinhal, sobretudo na parte oeste. Visite sem qualquer compromisso e verifique por si tudo aquilo que este imóvel pode proporcionar. #ref:ARCO(035)

Fantastica Quinta situada Vila Marim, concelho de Mesão Frio, no Douro vinhateiro. A propriedade é um lugar fantástico para se viver em família ou para segunda habitação sendo tambem muito bom para investimento Esta propriedade conta com um terreno de 8.000 m2, todo plantado com vinhas, muito bem cuidadas, com bordadura de oliveiras (60 oliveiras), e pomar de laranjeiras. Possui uma casa residencial pronta a habitar, com dois pisos com cerca de 360 m2 área bruta, composta por: - Rés do chão: 3 grandes divisões com tudo necessário para a produção de vinhocom lagares e cubas. - 1º andar: habitação com 180 m2: Sala de estar ampla e luminosa, 2 quartos, 1 cozinha, 2 casas de banho completas, - Alpendre: com capacidade de 2 lugares de garagem - Área coberta exterior: para arrumo de lenha. - Furo de água artesiano: com grande capacidade de débito para regar toda a propriedade, estando já distribuída por toda a vinha e laranjal A propriedade dispõe de duas varandas com vistas magnificas para o vale e Rio Douro. A atual produção anual de vinhos é de cerca de 5.000 litros de vinho, incluído cerca de 850 Litros de Vinho do Porto. Localização estratégica na Região Demarcada do Douro, oferece fácil acesso ao centro de Mesão Frio, Peso da Régua e Lamego, destacando-se pela proximidade aos serviços locais e pela importância histórica e cultural da Região Demarcada do Douro, Proximidade de comércio e serviços: 6 km do centro de Mesão Frio, 2,5 km do rio Douro, 10 km de Régua, 25 Km de Lamego 40 km de Vila Real #ref: 118128

Espetacular quinta de produção de vinho na zona Nobre da produção do vinho do Porto, em Sever, concelho de Santa Marta de Penaguião. A alguns kms do rio Douro e da cidade da Régua com vistas para a ponte da cidade de Vila Real, devido á sua elevada situação geográfica. A sua geolocalização tem uma predominância sobre todo o vale com vistas de rara beleza, como é apanágio desta parte da Região demarcada do Douro, Patrimônio da Humanidade Esta propriedade já com vinhas novas plantadas poderá atingir 55 pipas de produção, com castas como Viosinho, Gouveio, e Síria todos de produção de uva branca e Touriga Franca ( tinto). Esta propriedade impecavelmente tratada, tem um casario para reconstruir onde se pode ter habitação e adega com armazém junto, pois tem uma área de construção na ordem dos 1000 m2 situado exatamente no meio da propriedade, tem ainda zona de bosque. Vale a pena ver esta propriedade #ref: 122738

Quinta de Samaiões - Chaves Temos o prazer de lhe apresentar a Quinta de Samaiões , localizada na pitoresca aldeia de Samaiões, uma joia rara que aguarda seu toque pessoal para revelar todo o seu potencial. Detalhes da Propriedade: Localização: Localizada em Chaves, no deslumbrante Vale de Chaves. Tamanho da Propriedade: 2,5 hectares de terra. Casa para Reconstrução: Uma casa espaçosa com 240m² de área bruta de construção, aguardando sua visão de design. Recursos Naturais: Uma propriedade que contém um poço e água nascente, garantindo um fornecimento constante de água de alta qualidade. Terreno Plano: O terreno é plano, uma característica típica da veiga de Chaves, o que facilita a utilização da terra de diversas formas. Paz e Tranquilidade: histórias da serenidade desta localização tranquila e da exposição solar espetacular. Esta Quinta oferece um potencial ilimitado para criar a propriedade dos seus sonhos. A casa para vizinhança é uma tela em branco, onde você pode expressar sua visão pessoal e criar o refúgio perfeito. Com 2,5 hectares de terra à sua disposição, há espaço para jardins, pomares, ou até mesmo um pequeno vinhedo. A presença do poço e água de nascente torna esta propriedade autossuficiente em termos de água, um verdadeiro luxo em qualquer propriedade rural. Veja o vídeo promocional no Canal Youtube - Douro Real Estate *Na IAD partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária. Promovemos os imóveis em mais de 250 portais imobiliários Nacionais e Internacionais. Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. 'Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do n.º 2 do artigo 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de dezembro'. #ref: 105801

Quinta com uma área de terreno de 115,690 m2 , situada na lindíssima zona do Douro Vinhateiro, em Sabrosa, terra natal do navegador Fernão de Magalhães e do poeta e escritor Miguel Torga; A propriedade é composta essencialmente por vinha do Douro tradicional, mata mista e pinhal; A vinha em produção, tem uma área de 4,4 Ha, onde se incluem 3,5852ha (35.852 m2) com benefício letra F As castas produzidas são: Malvasia fina vermelha (casta dominante) ; Malvasia Rei ou Praça ; .Parda ou Corada ; Fernão Pires ; Tinta Roriz ; Tinta Amarela Tem 3 Edificios agrícolas / urbanos omissos na matriz, com uma área total de implantação de 472m2, para recuperação, nomeadamente : - habitação principal c/ 2 pisos, c/ uma área útil de 474m2, distribuindo-se no r/c pelas tradicionais lojas de arrumos, e no 1º piso, sala, 3 quartos, cozinha e casa de banho; - edifício agrícola e anexos c/ uma área de 154m2; - edifício de armazenamento/estacionamento c/ uma área de 81m2; Existe electricidade, água da mina, e saneamento através de fossas sépticas; A propriedade dispõe de excelentes acessos, e localiza-se a 3 kms de Sabrosa que oferece todos os serviços Públicos, comerciais e de restauração necessários, como por exemplo, Finanças, Conservatória, Camara Municipal, CTT, Táxis, Posto de Gasolina, Supermercados, Restaurantes e Cafés, etc; Situa-se face à estrada nacional N322 a 18 kms de Vila Real e 18 kms do Pinhão, e a poucos Kms do nó da A24. #ref:019311

Quinta composta por 6 artigos: Artigos 891 - Lote de terreno c/ 400 m2 Artigos 892 e 893 - Lotes de terreno c/ 142 m2 e 261 m2 respetivamente, nos quais se encontra edificada uma construções Artigo 480 - Moradia que funciona como escritórios, sendo composta por vários espaços, o terreno possui 225 m2 Artigo 1084 - Prédio rústico, no qual está implantado um armazém sendo registada a área de 1200 m2 Artigo 481 apresenta-se em ruína, o terreno possui 60 m2 Informamos que os artigos 480, 481 e 1084 encontram-se arrendados O PDM local o terreno encontra-se em termos de ordenamento classificado como ' Solo Urbano - Áreas Predominantemente Residenciais - Áreas Consolidadas com Dominância de Habitação Unifamiliar - Tipo HU2' (na faixa confinante c/estrada), sendo que o regime de Edificabilidade se encontra indicado no artigo 47 do PDM. Na faixa mais afastada do arruamento o solo é classificado como rural. Os imóveis localizam-se no lugar da Ribeira dos Machados, Parada de Cunhos, Vila Real. A envolvente é composta essencialmente por moradias isoladas, armazéns de atividade industrial e terrenos agrícolas. Trata-se de uma zona meramente rural. Rua Ribeira dos Machados Lugar da Ribeira dos Machados, Parada de Cunhos, Vila Real Zona rural #ref:MAS_575

Espetacular quinta de produção de vinho na zona Nobre da produção do vinho do Porto, em Sever, concelho de Santa Marta de Penaguião. A alguns kms do rio Douro e da cidade da Régua com vistas para a ponte da cidade de Vila Real, devido á sua elevada situação geográfica. A sua geolocalização tem uma predominância sobre todo o vale com vistas de rara beleza, como é apanágio desta parte da Região demarcada do Douro, Patrimônio da Humanidade Esta propriedade já com vinhas novas plantadas poderá atingir 55 pipas de produção, com castas como Viosinho, Gouveio, e Síria todos de produção de uva branca e Touriga Franca ( tinto). Esta propriedade impecavelmente tratada, tem um casario para reconstruir onde se pode ter habitação e adega com armazém junto, pois tem uma área de construção na ordem dos 1000 m2 situado exatamente no meio da propriedade, tem ainda zona de bosque. Vale a pena ver esta propriedade #ref: 122738

Quinta composta por 6 artigos: Artigos 891 - Lote de terreno c/ 400 m2 Artigos 892 e 893 - Lotes de terreno c/ 142 m2 e 261 m2 respetivamente, nos quais se encontra edificada uma construções Artigo 480 - Moradia que funciona como escritórios, sendo composta por vários espaços, o terreno possui 225 m2 Artigo 1084 - Prédio rústico, no qual está implantado um armazém sendo registada a área de 1200 m2 Artigo 481 apresenta-se em ruína, o terreno possui 60 m2 Informamos que os artigos 480, 481 e 1084 encontram-se arrendados O PDM local o terreno encontra-se em termos de ordenamento classificado como ' Solo Urbano - Áreas Predominantemente Residenciais - Áreas Consolidadas com Dominância de Habitação Unifamiliar - Tipo HU2' (na faixa confinante c/estrada), sendo que o regime de Edificabilidade se encontra indicado no artigo 47 do PDM. Na faixa mais afastada do arruamento o solo é classificado como rural. Os imóveis localizam-se no lugar da Ribeira dos Machados, Parada de Cunhos, Vila Real. A envolvente é composta essencialmente por moradias isoladas, armazéns de atividade industrial e terrenos agrícolas. Trata-se de uma zona meramente rural. Rua Ribeira dos Machados Lugar da Ribeira dos Machados, Parada de Cunhos, Vila Real Zona rural Categoria Energética: Isento #ref:15901195

Fantastica Quinta situada Vila Marim, concelho de Mesão Frio, no Douro vinhateiro. A propriedade é um lugar fantástico para se viver em família ou para segunda habitação sendo tambem muito bom para investimento Esta propriedade conta com um terreno de 8.000 m2, todo plantado com vinhas, muito bem cuidadas, com bordadura de oliveiras (60 oliveiras), e pomar de laranjeiras. Possui uma casa residencial pronta a habitar, com dois pisos com cerca de 360 m2 área bruta, composta por: - Rés do chão: 3 grandes divisões com tudo necessário para a produção de vinhocom lagares e cubas. - 1 andar: habitação com 180 m2: Sala de estar ampla e luminosa, 2 quartos, 1 cozinha, 2 casas de banho completas, - Alpendre: com capacidade de 2 lugares de garagem - Área coberta exterior: para arrumo de lenha. - Furo de água artesiano: com grande capacidade de débito para regar toda a propriedade, estando já distribuída por toda a vinha e laranjal A propriedade dispõe de duas varandas com vistas magnificas para o vale e Rio Douro. A atual produção anual de vinhos é de cerca de 5.000 litros de vinho, incluído cerca de 850 Litros de Vinho do Porto. Localização estratégica na Região Demarcada do Douro, oferece fácil acesso ao centro de Mesão Frio, Peso da Régua e Lamego, destacando-se pela proximidade aos serviços locais e pela importância histórica e cultural da Região Demarcada do Douro, Proximidade de comércio e serviços: 6 km do centro de Mesão Frio, 2,5 km do rio Douro, 10 km de Régua, 25 Km de Lamego 40 km de Vila Real #ref: 118128

Propriedade localizada em Poiares a 450 - 500 metros de altitude, a 10 km do Peso da Régua, integrada no Douro Património Mundial. Boa acessibilidade. Área total de 3 hectares dos quais 2,5 hectares de vinha e restante olival. Espetacular paisagem virada a poente sobre a Régua até à serra do Marão. Em 2017 teve 6,7 pipas de mosto para beneficio (3.677 litros). A produção anual total anda pelas 20-25 pipas conforme o ano, em média 35% branco e 65% tinto. Castas brancas: viosinho, malvasia fina, gouveio e viognier. Castas tintas: Tinta roriz, touriga nacional, alicante buschet e tinto cão. A vinha foi plantada em 2007 e por isso está em plena produção. Uma parte está sistematizada em patamares e vinha ao alto a restante em modelo tradicional com elevada densidade de videiras. A propriedade tem uma casa em xisto, que necessita de reabilitação, e anexos utilizados para armazenamento de produtos e materiais. Existe projeto e licenciamento de construção. Categoria Energética: Em processo Property located in Poiares at 450 - 500 meters of altitude, 10 km from Peso da Régua, integrated into the Douro World Heritage Site. Good accessibility. Total area of 3 hectares of which 2.5 hectares are vineyards and the remainder olive groves. Spectacular landscape facing west over Régua to the Marão mountain range. In 2017 there were 6.7 barrels of must for benefit (3,677 liters). Total annual production is around 20-25 barrels depending on the year, on average 35% white and 65% red. White grape varieties: viosinho, malvasia fina, gouveio and viognier. Red varieties: Tinta roriz, touriga nacional, alicante buschet and tinto caso. The vineyard was planted in 2007 and is therefore in full production. One part is systematized in terraces and the rest is in a traditional model with a high density of vines. The property has a shale house, which needs rehabilitation, and outbuildings used for storing products and materials. There is design and construction licensing. Energy Rating: In progress #ref:PRT6277

Propriedade vitícola inserida na Região Demarcada do Douro, em Castedo, Alijó. Esta propriedade encontra-se em plena produção, dispondo de 4,86 ha de vinha, classificada com letra C. Vinha recentemente renovada e replantada com castas criteriosamente eleitas pelas suas características particulares. Aqui podemos encontrar a prestigiada Touriga Nacional, a nobre touriga francesa, assim como a Tinta Barroca e a Tinta Roriz. Do portfólio fazem também parte as brancas e tão apreciadas Viosinho, Gouveio e Malvasia Fina. Teve, na vindima de 2022, autorização para produção de mosto generoso (benefício) de 16 pipas. Possui excelente acesso, servido por estrada asfaltada desde a EM 597. Tem, também, espaçosas estradas de circulação entre parcelas e no perímetro da propriedade. Dispõe de recursos hídricos (poço artesiano) e disponibilidade de rede elétrica. Aproveite esta excelente oportunidade de investimento!! * Possibilidade de venda conjunta com terreno contígio (vinha) de 5,.52 ha. #ref:

Duas habitações uni familiares com áreas fantásticas Beça, Boticas Propriedade magnífica em Beça a 5 min de Boticas e 1 min do Rio Beça Com terreno de 10.000m² no qual se inserem duas habitações uni familiares com áreas fantásticas A habitação principal tem uma área de 370m² é de tipologia T3, constituída por 3 quartos um dos quais suite, 2 salas, cozinha, 3 WCs e lavandaria/casa das máquinas. A cozinha é equipada com placa vitrocerâmica, forno, frigorífico combinado, maquina de lavar loiça e Micro-ondas. A habitação secundária tem uma área de 125m² construída em Pedra, é de tipologia T2, constituída por 2 quartos, 1 sala/ cozinha, 2 WCs e ao nível do piso térreo por 1 adega . A cozinha é equipada com placa com 5 bocas, forno de tamanho grande, frigorífico combinado, maquina de lavar loiça e Micro-ondas. Ambas as habitações estão equipada com Aquecimento Central a Gasóleo e com uma maquina a paletes nas salas das respetivas moradias. As janelas são térmicas, osciláveis, com vidro duplo. Blackouts em todas as janelas. No terreno ainda se inserem outras infraestrutura de apoio: Garagem fechada para 3 viaturas Zona de Churrasqueia composta por telhado e pilares em Pedra com uma série de comodidades de apoio nomeadamente pia, torneira, forno e placa. O terreno tem várias árvores de fruto, relva, terreno de cultivado com produtos agrícolas e ainda uma infraestrutura para animais (galinhas, coelhos). Não perca esta oportunidade Marque já a sua visita Conte com o apoio e acompanhamento de toda a equipa da BelleVille para lhe fazer uma visita guiada ou para lhe aconselhar a melhor opção consoante as suas necessidades e desejos. PORQUE NO MOMENTO DAS GRANDES DECISÕES, TODOS OS DETALHES IMPORTAM! #ref:15714865

Quinta em Parada de Cunhos (Vila Real), com existência de armazém com uma área total de 1200 m2, construção para habitação/escritórios com área de implantação de 200 m2 (com dois pisos) e várias construções com 300 m2 para remodelação total a parcial. A propriedade, localizada na Ribeira dos Machados em Parada de Cunho, situa-se a 1 km do centro de Vila Real e à mesma distância do acesso à Autoestrada A4 A quinta possui uma área total de 38.397 m2 e possui ainda um artigo urbano independente (terreno para construção), com uma área total de 400 m2. A propriedade encontra-se totalmente vedada e com uma configuração plana. *Na IAD partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária. Promovemos os imóveis em mais de 250 portais imobiliários Nacionais e Internacionais Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. #ref: 106542

Quinta de Samaiões - Chaves Temos o prazer de lhe apresentar a Quinta de Samaiões , localizada na pitoresca aldeia de Samaiões, uma joia rara que aguarda seu toque pessoal para revelar todo o seu potencial. Detalhes da Propriedade: Localização: Localizada em Chaves, no deslumbrante Vale de Chaves. Tamanho da Propriedade: 2,5 hectares de terra. Casa para Reconstrução: Uma casa espaçosa com 240m² de área bruta de construção, aguardando sua visão de design. Recursos Naturais: Uma propriedade que contém um poço e água nascente, garantindo um fornecimento constante de água de alta qualidade. Terreno Plano: O terreno é plano, uma característica típica da veiga de Chaves, o que facilita a utilização da terra de diversas formas. Paz e Tranquilidade: histórias da serenidade desta localização tranquila e da exposição solar espetacular. Esta Quinta oferece um potencial ilimitado para criar a propriedade dos seus sonhos. A casa para vizinhança é uma tela em branco, onde você pode expressar sua visão pessoal e criar o refúgio perfeito. Com 2,5 hectares de terra à sua disposição, há espaço para jardins, pomares, ou até mesmo um pequeno vinhedo. A presença do poço e água de nascente torna esta propriedade autossuficiente em termos de água, um verdadeiro luxo em qualquer propriedade rural. Veja o vídeo promocional no Canal Youtube - Douro Real Estate *Na IAD partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária. Promovemos os imóveis em mais de 250 portais imobiliários Nacionais e Internacionais. Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. 'Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do n. 2 do artigo 18. do Decreto-Lei n. 101-D/2020, de 7 de dezembro'. #ref: 105801

Quinta de Samaiões - Chaves Temos o prazer de lhe apresentar a Quinta de Samaiões , localizada na pitoresca aldeia de Samaiões, uma joia rara que aguarda seu toque pessoal para revelar todo o seu potencial. Detalhes da Propriedade: Localização: Localizada em Chaves, no deslumbrante Vale de Chaves. Tamanho da Propriedade: 2,5 hectares de terra. Casa para Reconstrução: Uma casa espaçosa com 240m² de área bruta de construção, aguardando sua visão de design. Recursos Naturais: Uma propriedade que contém um poço e água nascente, garantindo um fornecimento constante de água de alta qualidade. Terreno Plano: O terreno é plano, uma característica típica da veiga de Chaves, o que facilita a utilização da terra de diversas formas. Paz e Tranquilidade: histórias da serenidade desta localização tranquila e da exposição solar espetacular. Esta Quinta oferece um potencial ilimitado para criar a propriedade dos seus sonhos. A casa para vizinhança é uma tela em branco, onde você pode expressar sua visão pessoal e criar o refúgio perfeito. Com 2,5 hectares de terra à sua disposição, há espaço para jardins, pomares, ou até mesmo um pequeno vinhedo. A presença do poço e água de nascente torna esta propriedade autossuficiente em termos de água, um verdadeiro luxo em qualquer propriedade rural. Veja o vídeo promocional no Canal Youtube - Douro Real Estate *Na IAD partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária. Promovemos os imóveis em mais de 250 portais imobiliários Nacionais e Internacionais. Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. 'Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do n. 2 do artigo 18. do Decreto-Lei n. 101-D/2020, de 7 de dezembro'. #ref: 105801

Quinta para venda a 315 000 € Magnifica propriedade em Vila Pouca de Aguiar. Conjunto de 3 artigos vendidos em conjunto, distribuídos por: 1 artigo rústico – Terreno com 49.500m2 arborizado, que se estendem por toda a propriedade. Sempre a confrontar com a Eco - pista ou Ciclovia onde em tempos existia a linha de comboio que ligava, Vila Real a Chaves. Possível venda em separado pelo valor de 75.000€. 1 artigo urbano – Casa principal toda em pedra, 4 frentes, com cerca de 587m2 dividida por 3 pisos, com anexos e garagens amplas. Inserida num lote de 1.812m2, para reconstrução interior. Possível venda em separado pelo valor de 210.000€. 1 artigo urbano – Casa perto da linha, toda em Pedra, com logradouro, com área registada de 130m, inserida num lote de 200m2, para reconstrução interior. Possível venda em separado pelo valor de 40.000€. Este conjunto de artigos, encontra-se logo a seguir ao Complexo Desportivo de Vila Pouca de Guiar. Num lugar único, com a parte da natureza inteiramente preservada, e com uma área habitacional existente considerável. A 3 min a pé do centro de Vila Pouca. A 17 min da Vila Termal de Vidago. A 20 min de carro da cidade de Vila Real. A 30 min de carro da cidade de Chaves. A 1.10h do aeroporto Francisco Sá Carneiro no Porto. Ideal para habitação própria permanente, para investimento na vertente de Turismo de Saúde devido à proximidade das Termas, e no Turismo na vertente mais pura do nome, associada à equitação, golf, trail, running, futebol entre outras opções a serem exploradas na zona. Pelo valor apresentado não encontrará nada sequer parecido ao que temos a lhe oferecer. Veja o vídeo disponível. Não perca mais tempo e visite ainda hoje! ;ID RE/MAX: 125891014-82 #ref:15389342

Quinta/Vinha Localizada no limite da aldeia de Canelas do Douro (antiga vila e sede de concelho), com casa em pedra (a necessitar de recuperação). Dista 8 quilómetros da Régua e 21 de Vila Real. Acesso direto ao Rio Douro por estrada (cerca de 2,5 Km). Integrada na zona classificada como Património Mundial e a escassa distância da estação arqueológica da Fonte do Milho. O terreno tem cerca de 4 hectares, sendo 3 hectares ocupados com vinha. O terreno tem também cerca de 100 oliveiras, possui duas (2) minas de água e um poço, Excelentes acessos. Ponto de luz pública a cerca de 4 metros. Não se preocupe com a burocracia ou com a extenuante tarefa de analisar as propostas de crédito; temos à sua disposição um departamento jurídico que assegura que tudo é tratado dentro dos trâmites legais e de forma a salvaguardar os seus interesses, e departamento de análise de crédito que o auxiliará na interpretação das melhores propostas conseguidas. Somos uma Empresa que conta com muitos anos de experiência na área do Imobiliário. Situada no centro de Vila Nova de Gaia, temos como parâmetros de trabalho, a Seriedade e a Inovação, aliados às novas tecnologias, no que diz respeito à Mediação Imobiliária. Com o n. de licença AMI 9721, promovemos a Venda e o Arrendamento de Imóveis Novos e Usados essencialmente na Áreas do Grande Porto e Santa Maria da Feira. www.sarasantosnegocios.pt #ref:15209431