6 Casas e apartamentos para venda de 60.000 € até 2.200.000 €, em Vilar de Andorinho, Vila Nova de Gaia, Porto na última semana

Apartamento T2 NOVO com varanda em Condomínio Fechado próximo ao Metro e à Av. da República em Mafamude, Vila Nova de Gaia<br/><br/>Preço de venda: 295.000 €<br/><br/>Características:<br/><br/>- Exposição solar Poente<br/>- Fachada Moderna.<br/>- Piso 3<br/>- Condomínio fechado com jardim;<br/>- Varanda com 14,29m2 com acesso por todos os quartos e pela Sala/Cozinha;<br/>- 1 Lugar de garagem (Pré-instalação para carros elétricos)<br/>- 2 WC's - 1 suíte<br/>- 2 Quartos com roupeiros embutidos;<br/>- Cozinha Equipada com eletrodomésticos 'Bosch';<br/>- Ar condicionado;<br/>- Domótica;<br/>- Bomba de Calor para o aquecimento das águas;<br/>- Com comércio diversificado e autocarros a porta;<br/>- 550m do metro e do El Corte Inglês e muito mais!<br/>- Acesso direto à autoestrada A1 (PORTO-LISBOA), ponte do Infante e ponte do Freixo, Transportes públicos, o que facilita e beneficia a vida de quem valoriza o tempo.<br/><br/>Pronto a habitar em Dezembro de 2024. #ref:SuperCasa 1713907

Identificação do imóvel: ZMPT569824 VISITA VIRTUAL: conheça este apartamento sem sair do seu conforto. Procure a visita virtual disponível neste anúncio! Apartamento T1 renovado com varanda e lugar de garagem: Próximo de Santo Ovídio e da nova linha do metro de Vilar de Andorinho! DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Apartamento T1 com varanda e lugar de garagem, localizado na Rua Heróis Ultramar, em Vila Nova de Gaia. Imóvel caracterizado pela sua renovação total, dispõe de bastante luminosidade e privacidade. Este apartamento encontra-se ao nível do rés-do-chão sendo elevado, com exposição solar a Nascente e Sul/Poente. Prático e funcional este apartamento apresenta-se ao mercado com potencial de rentabilidade. APRESENTAÇÃO DA ENVOLVENTE: Zona residencial próxima dos principais acessos rodoviários ao Porto e Aveiro. Na envolvente próxima, é fácil encontrar supermercados, cafés, restaurantes, farmácias e demais serviços locais. Dispõe de autocarros à porta, com rápida ligação ao Hospital Eduardo Santos Silva, Santo Ovídio e Porto. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS: - Apartamento T1 no rés-do-chão elevador de prédio residencial - Com varanda na sala e amplas janelas, que lhe conferem muita luminosidade - Totalmente renovado - Lugar de garagem na cave - Armário embutido no quarto - Casa de banho remodelada com instalação de base de duche - Orientação solar a Nascente e Sul/Poente - Dada a localização favorável em termos de acessos e transportes, este apartamento apresenta um potencial de rentabilidade na ordem dos 5,7% (yield anual bruta) ÁREAS GERAIS: - Apartamento - 50 m2 - Varanda - 3,50 m2 - Lugar de garagem - 13,50 m2 - Área total - 67 m2 ÁREAS INTERIORES: - Hall e circulação - 5,12 m2 - Instalação sanitária - 3,55 m2 - Quarto - 12,79 m2 - Sala - 12,26 m2 - Varanda (sala) - 3,65 m2 - Cozinha e lavandaria - 8,93 m2 EQUIPAMENTOS, MATERIAIS E OUTRAS CARACTERÍSTICAS: - Pavimento em flutuante vinílico resistente a água em todas as divisões - Janelas de correr com caixilharia de alumínio - Cozinha mobilada e equipada com micro-ondas, placa elétrica, forno e exaustor, praticamente novos - Aquecimento de águas sanitárias através de cilindro elétrico - Área de tratamento de roupas na cozinha - Um armário embutido no quarto INFORMAÇÕES LEGAIS E FISCAIS: - Apartamento e lugar de garagem constituem duas frações autónomas - IMI estimado: 99,53€ (valor anual - para ambas as frações) - Possibilidade de beneficiar de isenção de pagamento de IMI nos 3 primeiros anos, no caso de uso para habitação própria e permanente (art.º 46 do EBF - (url) ) - Condomínio: 30,00 € mensais (inclui seguro coletivo) - Licença de utilização de 1994, emitida pela Câmara Municipal de Vila Nova de Gaia - Certificado energético válido, emitido pela ADENE, com classe energética D PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS: - A 10 m paragem de autocarro (à porta) - A 450 m do minimercado (7 min. a pé) - A 450 m do Talho Balteiro (7 min. a pé) - A 1,0 km de Farmácia (2 min. carro) - A 1,3 km de supermercado Lidl de Avintes (3 min. carro) - A 1,3 km da Nacional 222 (3 min. carro) - A 1,4 km de centro lavagem de veículos (3 min. carro) - A 1,5 km do posto de combustíveis - BP (3 min. carro) - A 1,5 km do Caixa Geral Depósitos (3 min. carro) - A 1,5 km do Escola Básica São Lourenço (3 min. carro) - A 1,6 km do posto de combustíveis - Galp (3 min. carro) - A 1,7 km do Padaria Pastelaria (3 min. carro) - A 2,0 km do Escola Básica Fernando Guedes (4 min. carro) - A 2,3 km do supermercado Continente de Avintes (5 min. carro) - A 2,6 km do posto de combustíveis - Repsol (4 min. carro) - A 2,6 km do acesso à A29 (4 min. carro) - A 2,8 km do supermercado Continente Bom Dia (5 min. carro) - A 3,3 km da estação de metro Santos Silva (6 min. carro) - A 3,3 km do Hospital Eduardo Santos Silva (6 min. carro) Esta pode ser a sua próxima casa ou o seu próximo investimento! Estamos ao seu dispor para lhe prestar todos os esclarecimentos acerca deste apartamento T1 completamente renovado, com varanda e lugar de garagem em Vilar de Andorinho, V.N.Gaia. Fale connosco para obter mais informações! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT569824

Apartamento T1 Renovado, para venda, num 7 andar com elevador, situado em Vilar de Andorinho, Vila Nova de Gaia, junto da Estação de Metro. Com 68m2 de área bruta, 57m2 de área útil, 1 frente (Nascente), é composto por hall entrada, sala comum, cozinha equipada, hall, quarto, WC completo e arrumo no R/C. Ideal para habitação própria ou mercado de investimento. Excelente localização, próximo das escolas, supermercados, transportes, comércio, serviços e acessos à auto estrada. Localização: - junto da Estação de Metro; - 150m da Piscina Municipal de Vila D'Este; - 250m do Agrupamento de Escolas de Vila D'Este; - 400m do Pavilhão Municipal Professor Miranda de Carvalho; - 600m do Supermercado Froiz; - 950m do Supermercado Continente Bom dia Monte da Virgem; - 1300m do Hospital Santos Silva; - 3000m de Santo Ovídio / Avenida da República; FRACÇÃO EXACTA Com uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes. A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes. A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário. Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações. Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura. Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária. #ref:24.0/045

Apartamento com 60m2 na Urbanização Vila DEste Renovado Cozinha equipada Arrumos Prédio com elevador Nova linha de Metro à porta Excelente opção de investimento e/ou habitação própria Marque a sua visita!! A CASA DA PORTELA Imobiliária - É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o n 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação. #ref:16010778

Apartamento com 60m2 na Urbanização Vila DEste Renovado Cozinha equipada Arrumos Prédio com elevador Nova linha de Metro à porta Excelente opção de investimento e/ou habitação própria Marque a sua visita!! A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o n 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação. #ref:188631

Apartamento T2 como novo , localizado a 3 minutos do Hospital Santos Silva e a poucos metros da futura Estação de Metro. Próximo do acesso às autoestradas A1, A20, A29, A32, IC2. CARACTERISTICAS : Zona Social e Privativa muito bem divididas .Sala com varanda e bastante luz natural ,aquecimento Central com temporizador e recuperador de Lareira janelas com caixilharia dupla . .Grande hall de entrada .Cozinha ampla com placa /forno/exaustor .Marquise .casa de banho de serviço . Quarto amplo com roupeiro embutido .casa de banho completa .Corredor com Acesso aos quartos com roupeiro embutido .Garagem Box Características Geral N Frentes: 3 Caixilharia Alumínio, Dupla Climatização Aquecimento Central em todas as divisões Edifício Equipamento: Gás Canalizado, Videoporteiro Exposição Solar: Nascente Poente Construído em 2001 Certificado Energético letra C Área bruta privativa 99 m2 Área bruta dependente 26M2 Zona Acessos: Auto-Estrada , Metro, Transportes Públicos nas imediações. Centralidade: Periferia Cidade Proximidade: Clínica, Escolas, Farmácia, Hospital, Jardins, Jardins Infância, Padaria, Serviços Públicos, Supermercado. Venha conhecer este Fantástico Apartamento ! #ref:C0272-02065