Apartamento 2 Quartos em Oliveira do Douro
Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia, Porto
2 quartos
2 casas de banho
89 m²
Identificação do imóvel: ZMPT568863
Apartamento t2 semi-novo no empreendimento 'Park View', com ampla varanda, lugar de garagem e acabamentos premium, tendo sido construído em 2023.
Localização: Rua Monsenhor David Adélio nº 84, em Oliveiro do Douro. Zona rodeada por novos empreendimentos.
Situado numa zona residencial serena, este apartamento beneficia de excelentes acessos às principais vias de comunicação, como a A44 e a A1. A proximidade a diversos serviços e comércios adiciona conveniência ao dia a dia. Nas imediações, encontra-se o Parque da Lavandeira, várias escolas, farmácias, um hospital, e supermercados como Mercadona e Intermarché. Além disso, há uma vasta oferta de restaurantes e centros veterinários, entre outros estabelecimentos.
Características principais:
- Ano de Construção: 2023;
- Semi-novo, usado por um ano;
- Cozinha mobilada e equipada com: placa, forno, exaustor, frigorífico combinado, microondas e máquina de lavar louça;
- Ar condicionado;
- Gás canalizado;
- Suíte com casa de banho completa com dois lavavos e base de duche;
- Roupeiros embutidos;
- Duas casas de banho completas;
- Elevadores;
- Jardim do condomínio (em construção);
- Acesso à varanda por todas as divisões do apartamento;
- Boa luminosidade;
- Porta de segurança;
- Orientado para o jardim do prédio;
- Bomba de calor;
- Vidros duplos;
- Caixilharia térmica e acústica;
- Vídeo-porteiro;
- Blackouts elétricos;
- Lugar de garagem (possibilidade de alugar lugares extras no prédio);
- Classificação energética A;
- Rés do chão elevado.
Proximidades e Pontos de Interesse:
- Parque Municipal da Lavandeira / Pavilhão Desportivo Municipal de Gaia: Aproximadamente 5 minutos de carro.
- Caetano Auto (Salvador Caetano): 450 metros, cerca de 5 minutos a pé.
- Quinta da Boucinha: 650 metros, cerca de 8 minutos a pé.
- Intermarché: 700 metros, cerca de 9 minutos a pé.
- Escola Básica Manuel António Pina: 800 metros, cerca de 10 minutos a pé.
- Colégio do Sardão: 1,0 km, cerca de 12 minutos a pé ou 3 minutos de carro.
- CTT de Oliveira do Douro: 1,3 km, cerca de 15 minutos a pé ou 4 minutos de carro.
- Acessos à A44: 1,5 km, cerca de 4 minutos de carro.
- Estação de Metro 'D. João II': 1,7 km, cerca de 5 minutos de carro ou 20 minutos a pé.
- Estação de Metro 'Santo Ovídio' / Avenida da República: 1,9 km, cerca de 6 minutos de carro ou 23 minutos a pé.
- Câmara Municipal de Gaia: 2,3 km, cerca de 7 minutos de carro ou 28 minutos a pé.
Áreas consoante a Caderneta Predial:
Área Bruta Privativa: 88,68m2;
Área Bruta Dependente: 31.87m2.
Outros valores:
Condomínio: 42,00€;
IMI: 323€ anuais.
NOTA: Possibilidade de ser vendido todo mobilado. Extra ao valor anunciado.
3 razões para comprar com a Zome
+ acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ feliz
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
#ref:ZMPT568863
275.000 €
Há 18 h 24 minutos casa.sapo.pt
Ver imóvel