17 Casas e apartamentos para venda de 600.000 € até 1.000.000 €, em Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia, Porto

Moradia T4 renovada em Oliveira do Douro. Com uma arquitetura de 4 frentes distribuída por 3 pisos, esta moradia destaca-se pela projeção da piscina, o que proporciona uma experiência única de lazer no conforto do lar. A orientação solar excelente maximiza a entrada de luz natural, o que cria ambientes luminosos e acolhedores em todos os espaços. Os acabamentos de qualidade elevam o padrão desta moradia, enquanto a possibilidade de personalização de eletrodomésticos e pintura oferece a oportunidade de adaptar a casa ao gosto pessoal. O imóvel permite desfrutar de vistas desafogadas, que une conforto e elegância, proporcionando uma experiência de vida excecional. Exterior: -Terraços -Jardim -Estacionamento ao ar livre Cave: -Salão com lareira -Lavandaria -Garagem fechada para 2 carros -Casa de banho de serviço 1º Piso: -Cozinha equipada com ilha e com acesso ao terraço -Sala ampla com varanda -Casa de banho de serviço 2º Piso: -4 Suites com roupeiros embutidos e uma delas com varanda -Todas as casas de banho com luz natural e base de duche Caraterísticas: -Alarme Axpro central de alarme via rádio sem fios -Vídeo porteiro da marca Hikvison -Ar condicionado da marca Daikin -Bomba de calor de 300l com marca Termobrasa -Estores elétricos térmicos -Janelas em PVC da marca Sonaroll em isolamento classe A+ e Vidros com 70mm de espessura com 6 câmaras de ar -Paredes em Capoto 6cm marca Weber pintadas com tinta acrílica cinza marca Robialac -Pré-instalação para Painéis Fotovoltaicos -Tetos falsos com pladur hidrofugado com tinta CIN -Caleiras e tubos em inox -Escadas em Mogno Castanho Escuro -Porta de alta segurança da classe A+ em aço -Portas e rodapés em termo laminado hidrofugado esmaltado -Portões chapeados com friso em Inox Esmaltados -Salão, entrada, varandas e muros em granito Gris Innove -Varandas com guardas em inox escovado -Piso da garagem e da lavandaria com azulejo Montana Park Grey -Piso da entrada da garagem e rampa com relevo polido em branco Cozinha: -Piso em granito Black Thor -Banca e paredes Preto Zimbabue -Móveis em termo laminado de alto brilho -Eletrodomésticos: exaustor chaminé, placa, forno, microondas, máquina lavar a loiça, frigorífico americano e máquina de lavar a roupa Casas de banho: -Mármore estremoz -Resguardos Rocca -Ventilação silenciosa -Louças marca Rocca modelo GAP e bases em pedra -Torneiras ASD Branca da marca Rodi -Móveis termo laminado hidrofugado Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida: -Fácil acessibilidade à rede de transportes públicos (STCP e Metro) -Fáceis acessos a vias rápidas (A1) -Parque Municipal da Lavandeira -Centro Hospitalar Vila Nova de Gaia/Espinho -Piscina Municipal de Vila D'Este -Supermercados -Escolas -Ginásios -Todo o tipo de comércio e serviços Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que com certeza vão de encontro ao que pretende. O Seu Sonho Começa Aqui! #ref:3179

Penthouse T5 de Luxo, com 3 frentes, com varanda e terraço, box fechada para 3 carros, inserida num condomínio privado com ginásio. Imóvel em excelente estado de conservação, com um layout funcional, uma óptima distribuição de espaços, com total separação da zona social da zona privada e com muita luz natural. Com um hall generoso, a sala com 52m2 com exposição solar a sul e ligação para a varanda e vistas para o Parque da Lavandeira. A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos BOSH, lavandaria e wc de serviço com luz natural. Na zona privada, temos 5 quartos com áreas generosas, sendo 2 suítes, todos com grandes roupeiros embutidos e um wc completo partilhado pelos restantes quartos. Todos os quartos têm acesso direto á varanda. O apartamento está equipado com ar condicionado, caixilharia com vidro duplo e corte térmico, pavimento madeira maciça, estores elétricos, vídeo porteiro, aquecimento central, musica ambiente em todos os wc e cozinha, alarme com sistema de domótica e painéis solares. Garagem em box para 3 automóveis com ligação elétrica independente. No rooftop, podemos usufruir de um excelente terraço com vistas desafogadas a sudoeste e noroeste. O condomínio tem ginásio e salão de festão. Este imóvel localiza-se a 50mts do Mercadona, do Lidl e da escola secundária Almeida Garret, a 400mts da Avenida da Républica e do El Corte Inglês e da estação do metro. Com rápidos acessos às principais vias da cidade, da A1 (PORTO-LISBOA), Ponte do Infante e Ponte do Freixo. #ref:ÀTI_542

Apresentamos este magnífico apartamento T5 transformado em T4, localizado numa das áreas mais desejadas de Vila Nova de Gaia. Este imóvel, completamente mobilado e equipado com acabamentos de luxo, oferece um estilo de vida sofisticado e confortável. Características Principais: Área: 227 mt2 + 58 mt2 Quartos: 4 espaçosas Suite, incluindo uma suíte master com closet. Casas de Banho: 4 modernas casas de banho completas e 1 casa de banho de serviço. Sala de Estar: Ampla sala de estar e jantar com decoração contemporânea. Cozinha: Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de última geração com ligação a sala através de uma fabulosa Ilha. Varandas: Varanda espaçosa Lavandaria individual Garagem: Box fechada para dois carros e arrumos. Destaques: Acabamentos de Luxo: Materiais de alta qualidade e design sofisticado, mobilado cm pormenores de elevada qualidade e pensado de forma a ter conforto e funcionalidade. Climatização: Sistema de ar condicionado em todas as divisões. Localização Premium: A poucos passos do El Corte Inglés, com fácil acesso a transportes públicos, escolas, e serviços. Não perca a oportunidade de viver num dos melhores endereços de Gaia com todo o conforto e luxo que você merece. Agende já a sua visita #ref:APA_419

Moradia T4 renovada em Oliveira do Douro. Com uma arquitetura de 4 frentes distribuída por 3 pisos, esta moradia destaca-se pela projeção da piscina, o que proporciona uma experiência única de lazer no conforto do lar. A orientação solar excelente maximiza a entrada de luz natural, o que cria ambientes luminosos e acolhedores em todos os espaços. Os acabamentos de qualidade elevam o padrão desta moradia, enquanto a possibilidade de personalização de eletrodomésticos e pintura oferece a oportunidade de adaptar a casa ao gosto pessoal. O imóvel permite desfrutar de vistas desafogadas, que une conforto e elegância, proporcionando uma experiência de vida excecional. Exterior: -Terraços -Jardim -Estacionamento ao ar livre Cave: -Salão com lareira -Lavandaria -Garagem fechada para 2 carros -Casa de banho de serviço 1º Piso: -Cozinha equipada com ilha e com acesso ao terraço -Sala ampla com varanda -Casa de banho de serviço 2º Piso: -4 Suites com roupeiros embutidos e uma delas com varanda -Todas as casas de banho com luz natural e base de duche Caraterísticas: -Alarme Axpro central de alarme via rádio sem fios -Vídeo porteiro da marca Hikvison -Ar condicionado da marca Daikin -Bomba de calor de 300l com marca Termobrasa -Estores elétricos térmicos -Janelas em PVC da marca Sonaroll em isolamento classe A+ e Vidros com 70mm de espessura com 6 câmaras de ar -Paredes em Capoto 6cm marca Weber pintadas com tinta acrílica cinza marca Robialac -Pré-instalação para Painéis Fotovoltaicos -Tetos falsos com pladur hidrofugado com tinta CIN -Caleiras e tubos em inox -Escadas em Mogno Castanho Escuro -Porta de alta segurança da classe A+ em aço -Portas e rodapés em termo laminado hidrofugado esmaltado -Portões chapeados com friso em Inox Esmaltados -Salão, entrada, varandas e muros em granito Gris Innove -Varandas com guardas em inox escovado -Piso da garagem e da lavandaria com azulejo Montana Park Grey -Piso da entrada da garagem e rampa com relevo polido em branco Cozinha: -Piso em granito Black Thor -Banca e paredes Preto Zimbabue -Móveis em termo laminado de alto brilho -Eletrodomésticos: exaustor chaminé, placa, forno, microondas, máquina lavar a loiça, frigorífico americano e máquina de lavar a roupa Casas de banho: -Mármore estremoz -Resguardos Rocca -Ventilação silenciosa -Louças marca Rocca modelo GAP e bases em pedra -Torneiras ASD Branca da marca Rodi -Móveis termo laminado hidrofugado Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida: -Fácil acessibilidade à rede de transportes públicos (STCP e Metro) -Fáceis acessos a vias rápidas (A1) -Parque Municipal da Lavandeira -Centro Hospitalar Vila Nova de Gaia/Espinho -Piscina Municipal de Vila D'Este -Supermercados -Escolas -Ginásios -Todo o tipo de comércio e serviços Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que com certeza vão de encontro ao que pretende. O Seu Sonho Começa Aqui! #ref:3179

Apresentamos este magnífico apartamento T5 transformado em T4, localizado numa das áreas mais desejadas de Vila Nova de Gaia. Este imóvel, completamente mobilado e equipado com acabamentos de luxo, oferece um estilo de vida sofisticado e confortável. Características Principais: Área: 227 mt2 + 58 mt2 Quartos: 4 espaçosas Suite, incluindo uma suíte master com closet. Casas de Banho: 4 modernas casas de banho completas e 1 casa de banho de serviço. Sala de Estar: Ampla sala de estar e jantar com decoração contemporânea. Cozinha: Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de última geração com ligação a sala através de uma fabulosa Ilha. Varandas: Varanda espaçosa Lavandaria individual Garagem: Box fechada para dois carros e arrumos. Destaques: Acabamentos de Luxo: Materiais de alta qualidade e design sofisticado, mobilado cm pormenores de elevada qualidade e pensado de forma a ter conforto e funcionalidade. Climatização: Sistema de ar condicionado em todas as divisões. Localização Premium: A poucos passos do El Corte Inglés, com fácil acesso a transportes públicos, escolas, e serviços. Não perca a oportunidade de viver num dos melhores endereços de Gaia com todo o conforto e luxo que você merece. Agende já a sua visita #ref:APA_419

Penthouse T5 de Luxo, com 3 frentes, com varanda e terraço, box fechada para 3 carros, inserida num condomínio privado com ginásio. Imóvel em excelente estado de conservação, com um layout funcional, uma óptima distribuição de espaços, com total separação da zona social da zona privada e com muita luz natural. Com um hall generoso, a sala com 52m2 com exposição solar a sul e ligação para a varanda e vistas para o Parque da Lavandeira. A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos BOSH, lavandaria e wc de serviço com luz natural. Na zona privada, temos 5 quartos com áreas generosas, sendo 2 suítes, todos com grandes roupeiros embutidos e um wc completo partilhado pelos restantes quartos. Todos os quartos têm acesso direto á varanda. O apartamento está equipado com ar condicionado, caixilharia com vidro duplo e corte térmico, pavimento madeira maciça, estores elétricos, vídeo porteiro, aquecimento central, musica ambiente em todos os wc e cozinha, alarme com sistema de domótica e painéis solares. Garagem em box para 3 automóveis com ligação elétrica independente. No rooftop, podemos usufruir de um excelente terraço com vistas desafogadas a sudoeste e noroeste. O condomínio tem ginásio e salão de festão. Este imóvel localiza-se a 50mts do Mercadona, do Lidl e da escola secundária Almeida Garret, a 400mts da Avenida da Républica e do El Corte Inglês e da estação do metro. Com rápidos acessos às principais vias da cidade, da A1 (PORTO-LISBOA), Ponte do Infante e Ponte do Freixo. #ref:ÀTI_542

Apresentamos este magnífico apartamento T5 transformado em T4, localizado numa das áreas mais desejadas de Vila Nova de Gaia. Este imóvel, completamente mobilado e equipado com acabamentos de luxo, oferece um estilo de vida sofisticado e confortável. Características Principais: Área: 227 mt2 + 58 mt2 Quartos: 4 espaçosas Suite, incluindo uma suíte master com closet. Casas de Banho: 4 modernas casas de banho completas e 1 casa de banho de serviço. Sala de Estar: Ampla sala de estar e jantar com decoração contemporânea. Cozinha: Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de última geração com ligação a sala através de uma fabulosa Ilha. Varandas: Varanda espaçosa Lavandaria individual Garagem: Box fechada para dois carros e arrumos. Destaques: Acabamentos de Luxo: Materiais de alta qualidade e design sofisticado, mobilado cm pormenores de elevada qualidade e pensado de forma a ter conforto e funcionalidade. Climatização: Sistema de ar condicionado em todas as divisões. Localização Premium: A poucos passos do El Corte Inglés, com fácil acesso a transportes públicos, escolas, e serviços. Não perca a oportunidade de viver num dos melhores endereços de Gaia com todo o conforto e luxo que você merece. Agende já a sua visita Categoria Energética: B Energy Rating: B #ref:APA_419

Fabulosa Moradia com 4 suites inserida na Quinta do Sardoal. Ampla e luminosa e com áreas muito generosas. A arquitetura tradicional aliada à modernidade permitem conforto e harmonia neste imóvel. Toda a moradia tem jardim circundante podendo ser construída uma piscina. De salientar a sua localização com proximidade a vários locais como escolas, hospital, RTP, clínica de Diálese, metro, hipermercados, etc. Encontra-se distribuída por rés-do-chão, primeiro e segundo andar. No rés-do-chão temos uma garagem para duas viaturas, um wc de serviço e uma sala ampla com lareira. No primeiro andar dispõe de cozinha equipada e sala ampla com varanda e vista para a cidade do Porto, wc de serviço. No segundo andar dispõe de quatro suítes. NOTA: As imagens correspondentes à piscina são 3D. Possibilidade de construção com valor a combinar. Área de terreno: 385m2 Área bruta de construção: 408m2 Ano de construção: 1995 Ano de reconstrução: 2022 Mapa de acabamentos - Paredes em Capoto 6cm marca Weber pintados com tinta acrílica cinza marca Robialac - Caleiras e tubos de queda em inox - Cozinha chão em granito black thor - Cozinha banca e paredes preto Zimbabue - Móveis em termo laminado de alto brilho - Madeira soalho Tauari - Escadas em Mogno castanho escuro - Portas em termo laminado hidrofugado esmaltado - Rodapés em termo laminado hidrofugado esmaltado - Paredes revestidas pladur hidrofugado tinta Cin a escolha - Madeiras portas rodapés esmaltados com tinta a escolha - Tetos falsos com pladur hidrofugado com tinta Cin - Janelas em PVC marca Sonaroll em isolamento Classe A+, VIDROS 70MML de espessura com 6 camadas de ar - Wcs em mármore Estremoz e resguardos Rocca com ventilação silenciosa - Louças marca Rocca modelo Gap e bases em pedra - Torneiras Asd banca Rodi móveis termo laminado hidrofugado - Salão, entrada, varandas e muros em granito Gris Innove - Ar condicionado Daikin - Eletrodomésticos, marca a escolha até valor de orçamento de 5000 Euros - Estores elétricos térmicos - Portões chapeados com friso em inox esmaltados - Varandas com guardas em inox escovado - Porta de alta segurança classe A+ em aço - Chão da garagem e lavandaria – azulejo Montana Park Grey - Chão da entrada da garagem e rampa relevo polido em branco - Bomba de calor 300 litros com marca termobrasa - Pré-instalação para painéis fotovoltaicos - Domótica nos estores e luzes dos quartos, sala, cozinha, garagem e salão - Alarme Axpro central de alarme via rádio sem fios - Vídeo porteiro Hikvison Contacte-nos para obter mais informações acerca desta Moradia T4. Teremos todo o gosto em esclarecer todas as características deste imóvel. Entre e veja o que temos para lhe oferecer. Esperamos que seja do seu agrado. Poupe o seu tempo e trabalho, use o nosso! #ref:MCR1094

Moradia isolada com 4 suites, localizada no Monte da Virgem em Vila Nova de Gaia. A moradia possui uma garagem para três carros, amplo salão com lareira, lavandaria bastante ampla, sala comum com cerca de 50m², lareira, varanda e excelentes vistas, cozinha com copa bastante ampla, 4 quartos (suites) todos com roupeiros embutidos e um com varanda. A propriedade está em zona de moradias, com possibilidade de piscina, espaço exterior com jardins, aparcamento exterior, garagem, e está próxima à nova estação de Metro Manuel Leão, outros transportes, serviços e excelentes acessos. Destacam-se as características como ar condicionado em todas as divisões, cozinha toda equipada com possibilidade de escolha dos eletrodomésticos, aquecimento de água por bomba de calor, caixilharia oscilobatente revestida a PVC, pavimento em madeira maciça, pré-instalação de painéis solares. A pintura interior e portões exteriores estão por acabar para permitir ao futuro proprietário escolher a cor. Esta é uma excelente oportunidade para viver na casa dos seus sonhos. Descrição da Localização: Explore Vila Nova de Gaia, a cidade histórica situada à beira do Rio Douro, onde a tranquilidade se entrelaça com a conveniência de uma variedade de comodidades a poucos minutos de distância. Dentro de 1 minuto, encontra-se a Farmácia Monte da Virgem, garantindo acesso rápido a cuidados de saúde. A apenas 8 minutos de caminhada, encontra-se a Aroma da Fruta Babi, uma mercearia que oferece uma variedade de produtos frescos. Além disso, a cidade oferece uma seleção diversificada de restaurantes, como o Restaurante Monte Doce, localizado a apenas 1 minuto de caminhada, e o Boucinha, que fica a 13 minutos de distância. Se desejar explorar opções de transporte, há 34 paragens de autocarro disponíveis dentro de 14 minutos, com a paragem de autocarro Sardoal e Egas Moniz a apenas 2 minutos de caminhada. Para famílias, a cidade oferece 6 escolas, incluindo o Jardim de Infância 'O Pimpas' a apenas 3 minutos de distância e a Escola Básica de Soares dos Reis a 5 minutos de caminhada. Para cuidados médicos, o Centro Hospitalar de Vila Nova de Gaia/Espinho está a 9 minutos de distância. Além disso, para aqueles que desejam desfrutar da natureza, o Parque de Laborim está a apenas 9 minutos de caminhada, proporcionando um refúgio tranquilo no coração da cidade. Experimente a combinação única de conveniência, história e natureza que Vila Nova de Gaia tem para oferecer. Características: Características Exteriores - Jardim; Porta blindada; Características Interiores - Hall de entrada; Lareira; Kitchenet; Casa de Banho da Suite; Closet; Roupeiros; Lavandaria; Cozinha Americana; Características Gerais - Remodelado; Despensa; Portão eléctrico; Outros Equipamentos - Gás canalizado; Sistema de Segurança; Alarme de segurança; Máquina de lavar louça; Frigorífico; Micro-ondas; Máquina de lavar roupa; Vistas - Vista cidade; Vista jardim; Outras características - Garagem; Varanda; Garagem para 2 Carros; Cozinha Equipada; Suite; Moradia Bi-familiar; Moradia; Ar Condicionado; #ref:15912654

Apresentamos este magnífico apartamento T5 transformado em T4, localizado numa das áreas mais desejadas de Vila Nova de Gaia. Este imóvel, completamente mobilado e equipado com acabamentos de luxo, oferece um estilo de vida sofisticado e confortável. Características Principais: Área: 227 mt2 + 58 mt2 Quartos: 4 espaçosas Suite, incluindo uma suíte master com closet. Casas de Banho: 4 modernas casas de banho completas e 1 casa de banho de serviço. Sala de Estar: Ampla sala de estar e jantar com decoração contemporânea. Cozinha: Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de última geração com ligação a sala através de uma fabulosa Ilha. Varandas: Varanda espaçosa Lavandaria individual Garagem: Box fechada para dois carros e arrumos. Destaques: Acabamentos de Luxo: Materiais de alta qualidade e design sofisticado, mobilado cm pormenores de elevada qualidade e pensado de forma a ter conforto e funcionalidade. Climatização: Sistema de ar condicionado em todas as divisões. Localização Premium: A poucos passos do El Corte Inglés, com fácil acesso a transportes públicos, escolas, e serviços. Não perca a oportunidade de viver num dos melhores endereços de Gaia com todo o conforto e luxo que você merece. Agende já a sua visita #ref:APA_419

Moradia de 4 frentes com 408 m2 construídos, 220 m2 uteis. Construção e acabamentos de excelente qualidade, com espaço exterior e maravilhosas vistas panorâmicas para Gaia e Porto. Acabamentos finais ao seu gosto, nomeadamente cor das paredes de todas as divisões e eletrodomésticos para a sua nova cozinha. No Primeiro Piso: 4 Suítes, todas com roupeiros embutidos e uma delas com varanda. No R/ Chão: Sala e cozinha em open space, com lareira e varanda. Cozinha completamente mobilada e equipada. Tem acesso direto a um terraço com churrasqueira, local ideal para ótimos momentos de lazer e convívio. WC Serviço. Cave: Salão de 40m2 com lareira. Lavandaria. Garagem com portão automático para 2 carros,. Possibilidade de carregamento elétrico. Estacionamento descoberto para mais duas viaturas dentro da propriedade. WC serviço. Moradia revestida a capoto. Pavimentos em madeira. Aquecimento de águas com bomba de calor. Ar condicionado em todas as divisões. Caixilharia oscilobatente revestida a PVC, vidros duplos e térmicos. Estores elétricos. Sistema Domótica avançado e inteligente dos sistemas de iluminação e segurança. Alarme e vídeo vigilância digital. Pré-instalação de painéis solares. Possibilidade de incluir piscina. Imóvel inserido em zona urbanizada apenas de moradias. Localizada a 2 minutos da futura estação de metro - Linha Amarela , transportes públicos rodoviários, acesso rápido e fácil a todas as vias rodoviárias principais como A1, A20 e IC 2. A 5 minutos da Avenida da República e estação de metro de Santo Ovídio onde terá também paragem do TGV. Próximo de todo o tipo de comércio e serviços, tais como : Supermercados Continente, Pingo Doce e Lidl. Escola EB 2/3 Soares dos Reis, Jardim de infância Pimpas. Estúdios da RTP e no futuro TVI. Farmácia, bancos, restaurantes, cafés, Padarias. Hospital Santos Silva. Novo Multiusos. Novas Piscinas Municipais. Salvador Caetano. Bombeiros Municipais. Venha visitar. Damos todo o apoio para processo de financiamento, se necessário. Categoria Energética: A House of 4 fronts, totally renovated, with 408m2 built. Construction and finishes of excellent quality, outdoor space with swimming pool included if you wish. Wonderful panoramic views of Gaia and Porto. Final finishes to your liking, namely color of the walls of all rooms and appliances for your new kitchen. On the first floor: 4 Suites, all with built-in wardrobes and one of them with balcony. On the ground floor: Living room with balcony and possibility of placing electric fireplace. Debut kitchen with dining area. It has direct access to a terrace where you can put barbecue, ideal place for great moments of leisure and conviviality. Toilet Service. Basement: Lounge of 40m2 with fireplace. Laundry. Garage for 2 cars, with automatic gate and possibility of electric charging. Uncovered parking for one more car inside the property. WC service. House covered to hood. Wooden floors. Water heating with heat pump. Air conditioning in all rooms. Oscillobate frames coated with PVC, double glazing and thermal. Electric blinds. Advanced and intelligent home automation system of lighting and security systems. Alarm and digital video surveillance. Pre-installation of solar panels. Property inserted in urbanized area only of villas. Located 2 minutes from the future metro station - Manuel Leão, public road transport, quick and easy access to all major roads such as A1, A20 and IC 2. 5 minutes from Avenida da República and Santo Ovídio metro station where you will also have a TGV stop. Close to all types of trade and services, such as: Supermarkets Continente, Pingo Doce and Lidl. School EB 2/3 Soares dos Reis, Kindergarten Pimpas. RTP studios and in the future TVI. Pharmacy, banks, restaurants, cafes, bakeries. Santos Silva Hospital. New Multipurpose. New Municipal Swimming Pools. Salvador Caetano. Municipal Firefighters. Come visit. We give all the support for funding process if necessary. Energy Rating: A #ref:CAS_397

Inserida numa zona habitacional por excelência, esta moradia com 4 frentes totalmente remodelada fica localizada no Monte da Virgem ! A sua localização privilegiada, permite dispor de todo o tipo de comércio e serviços nas proximidades, incluindo farmácia, confeitarias e cafés, o Hospital Santos Silva, uma Escola Básica, Preparatória e uma creche e brevemente uma estação do Metro. Próxima da icónica Rotunda de Santo Ovídio e consequentemente da Av. da República, conta também com rápido acesso das principais vias do grande Porto, nomeadamente da A1, A20 e a IC2.. Área bruta de construção: 408m2; Área exterior / Jardim: 272m2; Composta por 3 pisos: Cave, R/C e 1 piso; Na Cave: Garagem para 2 carros; Salão com lareira; WC de serviço; Lavandaria; No R/C: Sala com varanda e boas áreas; Cozinha com balcão em granito preto e com zona de refeição; WC completo; No 1 piso: 4 quartos, todos suite e com armários embutido; A moradia também está descrita pelas seguintes características: Estores elétricos; Chão da Sala, Corredores, Escadas e Quartos em madeira de carvalho; Varanda na sala, cozinha e um dos quartos; Todos as casas de banho do imóvel são revestidas a mármore; Tratamos de todo o processo de financiamento sem nenhum custo. Não perca esta excelente oportunidade!! Contacte-nos! Categoria Energética: E Energy Rating: E #ref:Vng-182

Moradia T4 RENOVADA em Oliveira do Douro (ao metro). Com uma arquitetura de 4 frentes distribuída por 3 pisos, esta moradia destaca-se pela projeção da piscina, o que proporciona uma experiência única de lazer no conforto do lar. A orientação solar excelente maximiza a entrada de luz natural, o que cria ambientes luminosos e acolhedores em todos os espaços. Os acabamentos de qualidade elevam o padrão desta moradia, enquanto a possibilidade de personalização de eletrodomésticos e pintura oferece a oportunidade de adaptar a casa ao gosto pessoal. O imóvel permite desfrutar de vistas desafogadas, que une conforto e elegância, proporcionando uma experiência de vida excecional. ** No Exterior: ** - Terraços; - Jardim; - Estacionamento ao ar livre; ** Na Cave: ** - Salão com lareira; - Lavandaria; - Garagem fechada para 2 carros; - WC de serviço; ** No 1 Piso: ** - Cozinha equipada com ilha e com acesso ao terraço; - Sala ampla com varanda; - WC de serviço; ** No 2 Piso: ** - 4 Suítes com roupeiros embutidos (uma com varanda); - Todas os WC's com luz natural e base de duche; ** Outras Características: ** - Alarme Axpro central de alarme via rádio sem fios; - Vídeo porteiro da marca Hikvison; - Ar condicionado da marca Daikin; - Bomba de calor de 300 lts com marca Termobrasa; - Estores elétricos térmicos; - Janelas em PVC da marca Sonaroll em isolamento classe A+ e Vidros com 70 mm de espessura com 6 câmaras de ar; - Paredes em Capoto 6cm marca Weber pintadas com tinta acrílica cinza marca Robialac; - Pré-instalação para Painéis Fotovoltaicos; - Tetos falsos com pladur hidrofugado com tinta CIN; - Caleiras e tubos em inox; - Escadas em Mogno castanho-escuro; - Porta de alta segurança da classe A+ em aço; - Portas e rodapés em termo laminado hidrofugado esmaltado; - Portões chapeados com friso em inox esmaltados; - Salão, entrada, varandas e muros em granito Gris Innove; - Varandas com guardas em inox escovado; - Piso da garagem e da lavandaria com azulejo Montana Park Grey; - Piso da entrada da garagem e rampa com relevo polido em branco; ** Na Cozinha: ** - Piso em granito Black Thor; - Banca e paredes Preto Zimbabue; - Móveis em termo laminado de alto brilho; - Eletrodomésticos: exaustor chaminé, placa, forno, microondas, máquina lavar a loiça, frigorífico americano e máquina de lavar a roupa; ** WC's: ** - Mármore estremoz; - Resguardos Rocca; - Ventilação silenciosa; - Louças marca Rocca modelo GAP e bases em pedra; - Torneiras ASD Branca da marca Rodi; - Móveis termolaminado hidrofugado; Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida: - Fácil acessibilidade à rede de transportes públicos (STCP e Metro); - Fáceis acessos a vias rápidas (A1); - Parque Municipal da Lavandeira; - Centro Hospitalar Vila Nova de Gaia/Espinho; - Piscina Municipal de Vila D'Este; - Supermercados / Escolas / Ginásios; - Todo o tipo de comércio e serviços. ***** COMERCIALIZADO POR: ***** MÁRCIA SILVA - Mediação Imobiliária Tlmv.: 910183338 / 962798799 (Chamada para Rede Móvel Nacional) AMI: 9559 #ref:

Moradia – Vila Nova de Gaia 4 Frentes – 4 Suites (Toda remodelada) Paredes em capoto de 6 cm Weber pintados com tinta acrílica cinza, marca robbialac. Caleiras e tubos em inox Cozinha chão em granito Black Thor Cozinha banca e paredes preto Zimbabue Moveis em termo laminado de alto brilho Madeira soalho Tauari Escadas em mogno castanho escuro Portas em termo laminado hidrófugo esmaltado Rodapés em termo laminado hidrófugo esmaltado Paredes revestidas Pladur hidrófugo tinta da Cin à escolha do cliente Madeiras portas rodapés esmaltadas com tinta à escolha Tetos falsos em pladur hidrófugo com tinta Cin Janelas em PVC marca Sonaroll com isolamento, classe A+, vidro 70mm de espessura com 6 camaras de ar. WCS em mármore Estremoz e resguardos Rocca com ventilação silenciosa Louças marca Rocca modelo GAP e bases em pedra. Torneiras ASD, banca Rodi, moveis termo laminado hidrófugo Salão, entrada, varandas, e muros em granito gris Innove. Ar condicionado Daikin Eletrodomésticos (exaustor, placa, forno, micro-ondas, máquina da louça, máquina da roupa, frigorifico americano) Marca à escolha do cliente com orçamento no valor de 5000. Estores elétricos térmicos. Portões chapeados com friso em inox esmaltado. Varandas com proteção em inox escovado Porta de alta segurança classe A+ em aço. Chão da garagem e lavandaria - Azulejo Montana Park Grey Chão de entrada da garagem e rampa relevo polido em branco. Bomba de calor 300lt – Marca thermobrasa Pré-instalação de painéis fotovoltaicos Domótica nos estores, luzes dos quartos, sala, cozinha, garagem e salão. Alarme Axpro - central de alarme via rádio sem fios. Vídeo porteiro - Hikvision. Perto do Metro, escolas, hospitais, supermercados e comercio tradicional. Bons acessos A1 Vistas desafogadas #ref:11283

closet com 14 m2; garrafeira e lareira suspensa. Apartamento de 2021 inserido em condomínio privado de luxo com piscina em Oliveira do Douro, a 5 minutos dos principais acessos ao porto e a 1 minuto a pé de um dos melhores complexos de padel do país. Apartamento triplex T3 + 3 com cerca de 300 m2 de área bruta que inclui duas varandas e cobertura e com pormenores de luxo como walk-in Destacam-se como principais características: Cozinha: - Balcões em mármore - Lava-loiça facetado a mármore com torneira italiana - Garrafeira climatizada com iluminação e duas zonas de refrigeração com capacidade para 46 garrafas - Frigorifico americano com dispensador de água e gelo Sala: - Lareira suspensa Ambinigma - Smart TV Samsung de 85 polegadas - Sofás de design exclusivo com cerca de 4 metros de comprimento - Mesa de desing exclusivo com 2,50m x 1,20m Casas de banho: - Loiças suspensas com tecnologia 'soft close' - Coluna de hidromassagem com 7 combinações de dispensador de água - Espelho inteligente retro-iluminado e com tecnologia anti-embaciamento Master-Suite com mais de 40m2 e que inclui um walk-in closet de 14m2. Garagem fechada com espaço para 4 carros e capacidade de carregamento de pelo menos dois carros elétricos em simultâneo #ref:C0272-01892

Identificação do imóvel: ZMPT549163 Imóvel disponível para visitas, mediante marcação prévia com o consultor, necessário documento de identificação. Notas Prévias: - Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio (50/50). Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Ao adquirir esta Moradia Unifamiliar Dois Pisos acima da Cota da SoleiraT3 com Piscina na Quinta dos Cubos em Vila Nova de Gaia estará a investir em: - Moradia Nova com Piscina em Construção - Possibilidade de Customizar à sua medida - Excelente localização na Quinta dos Cubos - Projecto Aprovado - Vistas Rio - Prazo de construção de cerca de 12 meses - R/chão - Hall Entrada e circulações 26m2 - Sala de Estar e Jantar 46m2 - Cozinha 22m2 - Instalação Sanitária de apoio 2m2 - Lavandaria 2m2 - Piso 1 - Hall e circulações 27m2 - Quarto Principal 18m2 - Walk-in Closet 8m2 - Ensuite 5m2 - Varanda 16m2 - Quarto 02 14m2 - Ensuite 4m2 - Closet 4m2 - Quarto 03 14m2 - Ensuite 4m2 - Closet 4m2 Dadas as características do programa e do lote, é proposto articular as áreas de estar e lazer da moradia diretamente com o exterior, como tal tirando partido da morfologia do terreno: a sala comum e de lazer é diretamente associada à piscina abrindo-se toda ela para o exterior. Organização Funcional - No piso 0 é realizado o principal acesso pedonal através da fachada a sul - Rua Abílio Oliveira Candoso Actor. A organização é simples, o hall de entrada dá acesso às zonas sociais e acessos verticais da habitação, diverge também, para um corredor perpendicular que acede à instalação sanitária, lavandaria e cozinha. - O piso superior contem um hall de distribuição de três suites, duas no quadrante posterior e uma principal com maiores dimensões e acesso a uma varanda exterior, sendo esta do quarto que cumpre com as normas de acessibilidade. Caracterização Formal do Edifício - A geometria base do edifico é simples, partindo de uma geometria regular simples são criadas subtracções de massa com o objectivo de criar relações dinâmicas interior/exterior bem como tirar partido da exposição solar. As fenestrações, em parte associadas, às mencionadas subtrações, são geometrica e operacionalmente organizadas e hierarquizadas em função do uso interior, exposição solar e relações de privacidade. - Os revestimentos exteriores das fachadas serão em ETICS, com uma pintura final à cor branco (RAL 9003). A caixilharia será em alumínio RAL 7024 sendo alguns dos vãos cobertos por um sistema de fachada ventilada composto de perfis de madeira tipo IPÊ à cor natural. A cobertura será em sistema plano invertido, composto por uma camada de forma com 3% de pendente, dupla camada de impermeabilização, manta geotêxtil, camada de isolamento térmico de 100mm, manta geotêxtil camada de ventilação / lâmina drenante e revestimento final (godo). Pavimentos - Os pisos dos quartos de banho, W.C. e cozinha serão hidrófugados e posteriormente revestidos com os seguintes acabamentos: - Cozinha, WC, hall, quartos de banho, salas, corredor de distribuição e quartos de dormir - flutuante de madeira hidrófugo tipo carvalho - Logradouro – Manto vegetal tipo 'Festuca Rubra' e cubo de granito amarelo 7x7x9cm - Garagem - cubo de granito amarelo 7x7x9cm - Acesso automóvel - cubo de granito amarelo 7x7x9cm - Varandas, acesso automóvel e área circundante da piscina - Deck em madeira tipo 'IPÊ' - Piscina - Pastilha Paredes, Estrutura e Revestimentos A construção será realizada em estrutura simples de betão armado (pilares e vigas), com lajes aligeiradas e consolas em betão armado. No caso dos paramentos exteriores serão executados com parede em bloco termo-acústico de 240mm, com sistema ETICS de 80mm. As paredes divisórias interiores serão de tijolo simples de 90mm,110mm e 150mm com acabamento a reboco projectado para posterior pintura a tinta mate em todos os espaços habitáveis, com excepção das instalações sanitárias que levarão um revestimento a cerâmico rectificado a toda a altura. Tectos - Os tectos serão realizados em placas de gesso cartonado, pintados com tinta aquosa de cor branco (RAL 9003). - O pé-direito em todas as divisões habitáveis é no mínimo 2.60m. Muros de vedação - O muro de vedação com o domínio público será executado em bloco de cimento de 150mm sob umlintel de betão e devidos pilares estruturais em betão armado, é acabado a reboco areado fino pintado à cor branco - RAL 9003. Os portões de entrada serão construídos de uma estrutura metálica tubular reticulada revestida a chapa de aço lacado à cor RAL 7024 (mesma que a caixilharia) e colmatarão a cota da construção vizinha existente. Ventilação, Exaustão Iluminação - As instalações sanitárias terão ventilação e iluminação natural, existindo um sistema mecânico quando tal não for possível. Acessibilidade - No que diz respeito ao Plano de Acessibilidades, é contemplado e respeitado o previsto no Dec. Lei 163/2006 de 8 de Agosto, sendo que a aplicação dos mecanismos e acessórios de apoio ao Plano, ficam ao critério do requerente, conforme é previsto no Dec.Lei. Aquecimento das Águas Sanitárias - Será adoptado o sistema de energias renováveis através de painéis solares e respectivo termoacumulador com resistência eléctrica. Aquecimento do Ambiente - Será adoptado um sistema de Ar-Condicionado. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT549163

Moradia com varandas, quatro suítes, num elegante bairro residencial, ao lado da RTP e com opção de piscina (+ 50 000 com piscina) - todas as suítes com roupeiros, sendo uma delas com dois roupeiros, - Ao lado do novo metro de Gaia, num local incluído no projeto para o TGV, próxima de todas as infraestruturas necessárias para o conforto da sua família: - Farmácias, supermercados, escolas, posto de saúde, hospital Santos Silva, cafés, restaurantes e principais estradas de acesso ao norte e sul, etc - Moradia em esquina muito ensolarada e iluminada com vista panorâmica espetacular da cidade - Espaço para churrasco junto a cozinha - 4 frentes, quatro espaçosas suítes, 2 entradas e garagem para 3 carros - Área de construção de 400 m2 e Área do terreno de 380 m2. - Todas as suítes com roupeiros, sendo uma delas com dois roupeiros, - Carregamento elétrico para carro - Em fase de acabamento final, mármores e granitos, móveis laminados de alto brilho, piso em madeira Tauari, escadas em mogno, madeiras, portas e rodapés esmaltadas com tinta a escolha. - Janelas em PVC Marca Sonaroll em isolamento classe A+. Vidros com 70 mml de espessura com 6 camadas de ar. - Salão, entrada, varandas e muros em granito Gris Innove e ar condicionado Dikin - Salão na cave com lareira e escritório - eletrodomésticos: exaustor com chaminé, placa, forno, micro-ondas, maquina de lavar louça, frigorífico americano, maquina de roupa (marca a escolha com orçamento de 5000) - Estores elétricos térmicos, porta de alta segurança classe A+ em aço - Pré-instalação para painéis Votovutaicos - Domótica nos estores e luzes dos quartos, sala cozinha, garagem e salão - Alarme via radio sem fios e vídeo porteiro Hikvison LOCALIZAÇÃO: A 1km de distancia no máximo temos: - Nova paragem de metro padre Manuel leao - Hospital Santos Silva - Atual Paragem metro Santo Ovídio - Possível paragem do TGV em Santo Ovídio - Escola EB 2/3 Soares dos Reis - Supermercado Continente - Supermercado Pingo doce - Supermercado Lidl - Jardim de infância pimpas - RTP - Rede e Televisão de Portugal - Bancos Santander, Millennium e Bpi ) - Farmácias - Restaurantes - Cafés - A cerca 2 km: - Novo Multiusos - Novas piscinas municipais - Salvador Caetano Automóveis - Bombeiros municipais - Auto estrada Categoria Energética: A Villa with balconies, four suites, in an elegant residential neighborhood, next to RTP and with pool option (+ 50 000 with pool) - all suites with wardrobes, one of them with two wardrobes, - Next to the new metro of Gaia, in a place included in the project for the TGV, close to all the necessary infrastructures for the comfort of your family: - Pharmacies, supermarkets, schools, health post, Santos Silva hospital, cafes, restaurants and main access roads to the north and south, etc. - Villa on very sunny and bright corner with spectacular panoramic view of the city - BBQ space next to the kitchen - 4 fronts, four spacious suites, 2 entrances and garage for 3 cars - Construction area of 400 m2 and Land area of 380 m2. - All suites with wardrobes, one of them with two wardrobes, - Electric car charging - In the final finishing phase, marbles and granites, high gloss laminate furniture, Tauari wood flooring, mahogany stairs, woods, doors and skirting boards enameled with paint of choice. - PVC windows brand Sonaroll in insulation class A +. Glass with 70 mml thickness with 6 layers of air. - Hall, entrance, balconies and walls in granite Gris Innove and air conditioning Dikin - Basement lounge with fireplace and office - Appliances: Extractor hood with chimney, hob, oven, microwave, dishwasher, American refrigerator, washing machine (brand the choice with budget of 5000) - Thermal electric blinds, high security door class A+ in steel - Pre-installation for Votovutaicos panels - Home automation in the blinds and lights of the bedrooms, living room kitchen, garage and lounge - Alarm via wireless radio and video intercom Hikvison LOCATION: At most 1km away we have: - New metro stop Padre Manuel leão - Santos Silva Hospital - Current St. Ovid's metro stop - Possible TGV stop at St. Ovid - EB 2/3 Soares dos Reis School - Mainland Supermarket - Pingo Sweet Supermarket - Lidl Supermarket - Pimpas Kindergarten - RTP - Rede e Televisão de Portugal - Santander, Millennium and Bpi Banks) -Pharmacies -Restaurants -Cafes - About 2 km: - New Multipurpose - New municipal swimming pools - Salvador Caetano Automobiles - Municipal firefighters - Highway Energy Rating: A #ref:MORMAV022