2 Apartamentos para venda T4+ de 380.000 € até 2.100.000 €, em Madalena, Vila Nova de Gaia, Porto

EMPREENDIMENTO MADALENA LIVING LOTE 18! NOVA EMPREENDIMENTO EXCLUSIVO CHAVE NOVA!! Empreendimento constituído por 4 pisos acima da cota soleira (R/Chão + 3 Andares), com 27 frações habitacionais. Frações disponíveis nas tipologias T1 / T2 / T3. Este Apartamento está localizado a nível de um Terceiro Piso e tem uma exposição solar a Noroeste/Sudoeste (Fracção AA). Com 167,09m² de área bruta, 4,44m² + 29,28m² de varandas e dois lugares de estacionamento + arrumo na cave do edifício. Composto por: - Hall de entrada; - Cozinha e sala em solução open space; - Varanda com acesso pela sala/cozinha; - Dois WC'S completo + serviço de apoio a um quarto e à zona social; - Quatro quartos, dois deles suite; - Cinco lugares de garagem + Arrumo na cave do edifício. Excelente localização com proximidade às praias, escolas, comércio, serviços e acessos às principais vias rodoviárias. *O presente anúncio tem caráter informativo e não dispensa a visita ao imóvel nem a consulta dos respetivos documentos identificativos! Não perca tempo... Agende já a sua visita! Aqui, no Grupo Chave Nova, 'damos casa, aos Seus sonhos'! Mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte-nos: CHAVE NOVA MADALENA Rua António Francisco de Sousa, N584 R/Chão Esq. 4405-996, Madalena Vila Nova de Gaia. 222 444 629 / 939 672 002 #ref:15963754

Referência: 24.001 J Apartamento T3+Office com145,08 m2 de área útil, 3 varandas com um total de 21,22 m2; Garagem BOX para 3 ou 4 carros com 52,40 m2 de área bruta, portão automatizado e eletricidade direta do apartamento; Área bruta total 218,70 m2 Vistas amplas e desafogadas! Edifício WHITE by LGPlano é um exclusivo projeto imobiliário composto por 28 apartamentos de tipologias entre T2, T2+OFFICE e T3+OFFICE, distribuídos por 4 pisos acima da cota da soleira e 2 pisos abaixo, para garagens e arrumos. Cuidadosamente projetados para lhe proporcionar todo o conforto e qualidade de vida necessários ao seu bem-estar, construímos apartamentos com áreas muito generosas e funcionais, com acabamentos modernos e de elevada qualidade, servidos por boas varandas e espaços 'office', permitindo assim, uma perfeita conexão entre a vida do dia a dia e o trabalho ou lazer. Edifício com excelente fachada, com paredes duplas, sendo a parede interior em bloco térmico, com isolamento térmico e acústico, caixa de ar e parede exterior em tijolo face à vista 'Vale da Gândara', referência 'Branco Alcácer', zonas comuns com decoração personalizada, sala de condomínio, 2 estacionamentos na cave reservados e acessos para mobilidade reduzida. Apartamentos com porta de segurança, videoporteiro a cores, carpintaria lacada a branco com portas até ao teto, soalho em madeira multicamadas em Carvalho ou Afzélia, cozinhas equipadas MÍELE, banhos com 'Porcelanosa', bomba de calor, ar condicionado MITSUBISHI, aspiração central, iluminação com focos LED, caixilharia minimalista cor Sable Noir com corte térmico, vidro duplo térmico e estores elétricos pelo exterior em alumínio perfilado com isolamento de poliuretano. Promoção da LGPlano - Empreitadas Gerais de Construção, Lda. e comercialização Imoriginal.pt empresa do mesmo grupo (venda direta). O edifício localiza-se no gaveto da Rua António Fernando Almeida Pinto Tavares com a Rua Benjamim Jorge Moreira, na freguesia da Madalena, Vila Nova de Gaia. Tem na proximidade, supermercado Pingo Doce a 200 metros, Unidade de Saúde a 250 metros, 'Jardim do Tempo' a 50 metros, farmácia a 300 metros, autocarros STCP (com ligação ao METRO) 901 Trindade (Porto)-Valadares (Gaia) e 906 Trindade (Porto) -Madalena (Gaia) a 150 metros, comboio a 650 metros, excelentes acessos à A44, A29, A1, VCI de Gaia, ponte da Arrábida e do Freixo e variado comércio e serviços a poucos minutos a pé. A Praia da Madalena fica a 2900 metros (medidos por estrada). A conclusão da construção está prevista para o primeiro trimestre de 2026. Comprando nesta fase (início construção) terá oportunidade de escolha de materiais ao seu gosto. Composto por: - Hall de entrada - Office com 6,70 m2 (Relativamente ao Office podemos alterar a sua configuração, passando de uma divisão completamente fechada apenas com entrada pelo hall de entrada e transformá-la num espaço interligado com a sala, totalmente aberto, ficando quase um prolongamento desta, ou fazer uma separação em prumos de madeira, vidro ou outro material, de maneira a criar uma separação sem perder abertura / ligação, criando assim um espaço 'work' mais agradável, onde pode simultaneamente trabalhar e estar em contacto com a família); - Lavabo social; - Sala comum com 42,55 m2 com varanda de 6,45 m2; - Cozinha com 13,30 m2, equipada com eletrodomésticos da MIELE; - Quarto suite 17,25 m2 com roupeiro, mais banho suite com 4,25 m2; - 2 Quarto com roupeiros; - Banho completo de apoio a 2 quartos; - Varanda para os quarto com 9,75 m2; - Garagem BOX 3 ou 4 carros com 52,40 m2 de área bruta, portão automatizado e eletricidade direta do apartamento. WHITE by LGPlano Agende uma reunião e venha conhecer o temos para lhe oferecer! Um exclusivo IMORIGINAL, Lda. / Grupo LGPlano #ref:15711928