14 Casas e apartamentos para venda de 260.000 € até 2.900.000 €, em Gulpilhares e Valadares, Vila Nova de Gaia, Porto na última semana

T4 junto a Praia de Miramar. Próximo da Capela do Senhor da Pedra. Sala com lareira e varanda. Cozinha equipada com eletrodomésticos. Lavandaria independente. 4 quartos com roupeiros. 2 casas de banho com luz direta. Terraço independente no último piso com 36m2 com vistas de mar. Aquecimento central. 2 Lugares de garagem e arrumos. #ref:149634 - GN

T4 junto a Praia de Miramar. Próximo da Capela do Senhor da Pedra. Sala com lareira e varanda. Cozinha equipada com eletrodomésticos. Lavandaria independente. 4 quartos com roupeiros. 2 casas de banho com luz direta. Terraço independente no último piso com 36m2 com vistas de mar. Aquecimento central. 2 Lugares de garagem e arrumos. #ref:149634 - GN

Moradia T4+1 com piscina – Praia de Francelos Localizada a apenas 200m de uma das melhores praias da costa litoral de Vila Nova de Gaia, onde beneficia ciclovias e caminhos pedonais. Nas proximidades encontra também variados serviços e comércios, assim como restaurantes conceituados e várias instituições de ensino. Esta moradia T4+1, com exposição solar Nascente, poente e Sul, é composta por 3 pisos e uma zona exterior com terraço e piscina aquecida. Com 169m2 de área útil, este imóvel é composto por: - Sala com 65m2; - Cozinha com 21m2 completamente equipada; - WC de serviço; - Escritório com WC completo; - Master suite com 32m2, closet, WC e varanda a sul; - Suite com 15.60m2 e respetivos WCs; - 2 quartos com 15m2; - WC com 6.7m2; - Adega; - Lavandaria. Complementa-se ainda com uma garagem para 6 viaturas e arrumos. Destaca-se as seguintes características: - Aquecimento e aspiração central; - Estores elétricos; - Alarme. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 35 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima descrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. #ref:RE0195-RA

Moradia à Beira-mar em Miramar Descrição: Apresentamos esta extraordinária moradia T4+1, situada junto às deslumbrantes praias do Senhor da Pedra e da Sãozinha, em Miramar. Com quatro frentes e três pisos, esta propriedade oferece um espaço generoso e luxuoso, perfeito para quem procura qualidade de vida perto do mar. O imóvel está inserido num terreno de 735,50 m², com um amplo jardim onde pode desfrutar de momentos inesquecíveis em família. Existe ainda a possibilidade de construção de uma piscina. Características da Moradia: Rés de Chão: Ampla sala de estar e jantar Cozinha equipada e mobilada (marca Teka) Casa de banho Escritório com luz direta (possível conversão em quarto) 1 Piso: 2 suítes com armários embutidos 2 quartos com armários embutidos Casa de banho completa Cave: Garagem fechada para 4 carros Sala ampla com luz direta Casa de banho Banho turco com duche Despensa Renovação em 2024 com Materiais Nobres: Cozinha com móveis e eletrodomésticos Teka Casas de banho com revestimento em mármore Carrara Piso da sala, quartos e corredores em madeira maciça de carvalho francês Armários embutidos em MDF branco Painéis solares Bomba de calor Radiadores Sistema de som integrado em todas as divisões Calhas pluviais em PVC da marca Nicoll Telhado novo Portões elétricos Áreas (Caderneta Predial): Área total do terreno: 735,50 m² Área de implantação do edifício: 213,40 m² Área bruta de construção: 442,70 m² Área bruta dependente: 153,80 m² Área bruta privativa: 288,90 m² Distâncias Importantes: 2 minutos da Farmácia de Miramar 3 minutos do Colégio Sol dos Pequeninos 4 minutos da Escola Primária de Miramar 4 minutos do Supermercado Continente Bom Dia Francelos 12 minutos a pé da Praia do Senhor da Pedra 10 minutos a pé da Praia da Sãozinha 9 minutos da Escola Secundária de Valadares 10 minutos do Centro Comercial Gaia Shopping 10 minutos do Colégio Gaia 12 minutos do Hospital de Gaia - Eduardo Santos Silva Esta é uma oportunidade única para adquirir uma moradia de luxo em uma localização privilegiada. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato pelo número 938827347 #ref:13240423

Apartamento de tipologia T4 com área total de 207 m2 com duas frentes solares, em condomínio fechado com piscina, ténis, parque infantil e campo de futebol. Zonas verdes e vistas desafogadas. Localização privilegiada a 500 metros da praia próximo de todo o tipo de comércios e serviços e ótimos acessos rodoviários. Distribui-se por dois pisos: Primeiro piso: - Hall de entrada com boas áreas de circulação e arrumação. - Sala comum ampla com boa iluminação e saída para varanda com churrasqueira. - Cozinha com boa área de circulação, espaço para zona de refeições e está equipada. Despensa. - Um quarto (escritório) com roupeiros embutidos. - Casa de banho completa Segundo piso: - Três quartos, um dos quais suite com roupeiros embutidos. Saída para generoso terraço a sul com privacidade. - Duas casas de banho completas, incluindo móveis de arrumação fabricados à medida. - Área para arrumação no vão de sótão com luz directa. Dispõe de Box para duas viaturas e espaço de arrumação, bem como lugares de estacionamento exteriores no espaço comum do condomínio. Aquecimento ambiente através de aquecimento central a gás, lareira, estores elétricos e caixilharias em alumínio com vidro duplo, porta com fechadura de segurança, pavimentos em soalho em madeira de carvalho, vídeo porteiro, portão eléctrico. Zelador de condomínio/jardineiro de 2 a 6 feira Para visita ou mais informações, por favor, contate a nossa equipa. #ref:MM385/23GUL/SE

T2 com terraço - Madalena com vistas de mar Empreendimento de luxo em plena avenida principal da Madalena. Um novo estilo de vida junto ao mar e com um maravilhoso pôr do sol. Trata se de um projecto de arquitectura onde as vivências interiores e exteriores estão interligadas. Excelente empreendimento para quem pretenda viver próximo á praia. Todas as divisões dos apartamentos têm vistas desafogadas. - Cozinha totalmente equipada. - 2 Suite. - WC de serviço. - Sala comum com amplas áreas. - Todas as divisões com acesso ao fantástico terraço. - Lavandaria. Instalação de ar condicionado em todas as divisões. Domótica. Garagem com possibilidade de carregador para carros eléctricos. CASAS IN PORTO - THE BEST IN CLASS Imóvel com Classe Energética: (*). (*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n. 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes. #ref:Ap_InVNGaia_4209

T3 com terraço e vistas de mar Em plena avenida principal da Madalena. Um estilo de vida junto ao mar, com um maravilhoso pôr do sol. Trata-se de um projeto de arquitetura contemporânea onde as vivências interiores e exteriores estão interligadas. Excelente para quem pretenda viver próximo à praia. Todas as divisões do apartamento têm vistas desafogadas. - Cozinha totalmente equipada. - 1 Quarto com Suite e closet. - 1 Quarto com Suite - 1 WC de serviço. - 1 Quarto - 1 Escritório - Sala comum com amplas áreas. - Terraço. - Lavandaria. - Estores elétricos. - Bomba de calor para aquecimento de águas. - Instalação de ar condicionado em todas as divisões. - Domótica. -Box para 2 viaturas, com carregador para carros eléctricos. CASAS IN PORTO - THE BEST IN CLASS #ref:Ap_InVNGaia_4200

Moradia duplex localizada numa urbanização de moradias em Valadares. A 1 min dos principais acessos. Constituída por: -3 quartos, sendo um suite; - cozinha open space com ilha; - sala; - terraço e varanda no piso superior. Tem ar condicionado em todas as divisões. Cozinha equipada. Tem uma sala de arrumos. Portão automático. Tratamos de toda o processo de financiamento e acompanhamento até ao ato da escritura. Para todas as informações que desejar, estamos ao seu inteiro dispor. Agende a sua visita! Chave Nova Feira #ref:SD/03491

T4 junto a Praia de Miramar. Próximo da Capela do Senhor da Pedra. Sala com lareira e varanda. Cozinha equipada com eletrodomésticos. Lavandaria independente. 4 quartos com roupeiros. 2 casas de banho com luz direta. Terraço independente no último piso com 36m2 com vistas de mar. Aquecimento central. 2 Lugares de garagem e arrumos. Categoria Energética: B- #ref:16011222

Moradia T4+1 com piscina – Praia de Francelos Localizada a apenas 200m de uma das melhores praias da costa litoral de Vila Nova de Gaia, onde beneficia ciclovias e caminhos pedonais. Nas proximidades encontra também variados serviços e comércios, assim como restaurantes conceituados e várias instituições de ensino. Esta moradia T4+1, com exposição solar nascente, poente e sul, é composta por 3 pisos e uma zona exterior com terraço e piscina aquecida. Com 169m2 de área útil, este imóvel é composto por: - Sala com 65m2; - Cozinha com 21m2 completamente equipada; - WC de serviço; - Escritório com WC completo; - Master suite com 32m2, closet, WC e varanda a sul; - Suite com 15.60m2 e respetivos WCs; - 2 quartos com 15m2; - WC com 6.7m2; - Adega; - Lavandaria. Complementa-se ainda com uma garagem para 6 viaturas e arrumos. Destaca-se as seguintes características: - Aquecimento e aspiração central; - Estores elétricos; - Alarme. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 35 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. #ref:RE0185-RE2

Moradia T3 para venda em Miramar, Vila Nova de Gaia, a 300 metros da praia, 3 frentes, lote com 1200m2, 2 pisos com entradas independentes, garagem fechada e ainda anexos. - Habitação própria: A moradia poderá ser para si que procura uma moradia com áreas bastante generosas, a escassos metros da praia numa localização premium e com um bom jardim para usufruir de uma piscina ou criar um espaço de lazer a seu gosto. - Investimento: Esta propriedade apresenta uma oportunidade única para investidores. Com dois pisos, cada um com entrada independente, esta moradia pode ser facilmente convertida em duas residências distintas, aumentando assim o seu potencial de rentabilidade. Ideal para quem procura diversificar o seu portfólio imobiliário ou garantir um retorno sólido sobre o investimento. - Descrição da Moradia: . Rés-do-chão: 3 Quartos, 2 WC, 1 cozinha e 1 sala de estar e jantar, 1 despensa. . 1 piso: 3 Quartos, 2 WC, 1 cozinha, 1 sala de estar e jantar com lareira, 1 despensa e ainda acesso a um solário com um pé direito alto onde poderá criar aqui uma suite, um escritório, um salão de jogos/cinema. . Exterior: Garagem fechada, anexos e um jardim extenso que no total perfaz 1200m2. Se procura uma moradia para viver ou se procura um investimento, contacte e agende a sua visita #ref:3637

Fantástico apartamento da tipologia3, localizado na Avenida da Junqueira em Francelos, construído em 2007, sem defeitos de construção e/ou manutenção. Com exposição solar Sul e Poente este imóvel tem uma qualidade e construção acima da média. Oferece 173m2 de área útil, acrescido de 61,5m2 de área bruta dependente, pauta se pelas áreas amplas e muito luminosas. 3 suites (25m2, 22,4m2 e 20,6m2), casa de banho de serviço, cozinha equipada(18,3m2), sala comum de 37m2, garagem box de 40m2. Disponibiliza ainda itens de conforto tais como piso radiante, aspiração central, estores elétricos, cozinha equipada com eletrodomésticos BOSCH, lareira com recuperador de calor, chão em madeira natural. Referimos que o imóvel esteve apenas 5 anos de utilização. Está em estado de novo! Perto da Praia, perto dos acessos à via rápida, perto da auto estrada, perto da estação de comboio, com supermercados, farmácia, escolas e outro comercio muito perto. Excelente imóvel, excelente oportunidade de negócio. Para mais informações, por favor contacte a nossa equipa, Certificado Energético - C. #ref:MM172/22FRA/EA

T4 junto a Praia de Miramar. Próximo da Capela do Senhor da Pedra. Sala com lareira e varanda. Cozinha equipada com eletrodomésticos. Lavandaria independente. 4 quartos com roupeiros. 2 casas de banho com luz direta. Terraço independente no último piso com 36m2 com vistas de mar. Aquecimento central. 2 Lugares de garagem e arrumos. Categoria Energética: B- T4 next to Miramar Beach. Near the Chapel of Senhor da Pedra. Living room with fireplace and balcony. Kitchen equipped with appliances. Independent laundry. 4 bedrooms with fitted wardrobes. 2 bathrooms with direct light. Independent rooftop terrace with 36m2 with sea views. Central heating. 2 Parking spaces. (14.5 + 14.5m2) It has the License of Use 658/96 issued by the Municipality of Vila Nova de Gaia. Notes: - Current expenses of the property borne by the tenant, namely costs related to water, gas, electricity and telecommunications. - Rental conditions: - 2 months rent + 2 months deposit. - Presentation of suitable guarantors. - Required documentation: Identification documents, IRS, payslips and proof of address. (of all stakeholders). Energy Rating: B- #ref:149634 - GN

T4 junto a Praia de Miramar. Próximo da Capela do Senhor da Pedra. Sala com lareira e varanda. Cozinha equipada com eletrodomésticos. Lavandaria independente. 4 quartos com roupeiros. 2 casas de banho com luz direta. Terraço independente no último piso com 36m2 com vistas de mar. Aquecimento central. 2 Lugares de garagem e arrumos. #ref:149634 - GN