Moradia 4 Quartos em Arcozelo
Arcozelo, Vila Nova de Gaia, Porto
Identificação do imóvel: ZMPT569777 VISITA VIRTUAL: pode visitar esta moradia sem sair do conforto de sua casa. Procure a visita virtual disponível neste anúncio e conheça a sua futura casa! Moradia T4+1 na Aguda, Vila Nova de Gaia, com as seguintes características: - Área bruta privativa de 140m2. - Tipo geminada (3 frentes). - Dois pisos - Muita luminosidade, com exposição solar de Nascente - Sul - Poente e com vistas mar. - O interior é composto por: - Piso 0: hall de entrada, sala, cozinha, quarto/escritório, despensa, corredor, casa de banho de serviço. - Piso 1: hall, quarto suite, três quartos e uma casa de banho completa. - Garagem exterior com capacidade para 1 viatura. - Pequeno jardim na frente da moradia e terraço na parte de trás. - Facilidade de estacionamento nas redondezas da moradia. - Vista mar. Esta moradia encontra-se numa localização privilegiada, a poucos metros da praia, perto da estação de comboios e do centro da Aguda onde se pode encontrar todo o tipo de comércio e serviços. Na envolvente, é também possível usufruir das piscinas da Granja e escola primária. A moradia dispõe de boas áreas e organização bastante funcional, com espaços caracterizados pela presença constante de luz natural. Piso 0: - Hall de entrada Espaço de receção desafogado, com acesso à sala, corredor que depois dá acesso à cozinha, ao quarto e à casa de banho de serviço. Dispõe de uma despensa no vão de escada com arrumação bastante útil no dia a dia, o pavimento é em tijoleira. - Sala Encontra-se voltada a Nascente e Sul, recebendo bastante iluminação solar. Existe também uma lareira e o pavimento é em tijoleira. - Cozinha Com boa área, apresenta bancada e armários corridos. Os armários são os originais, encontrando-se em razoável estado de conservação. - Quarto/Escritório Usufrui de boa luminosidade, recebendo iluminação solar de Poente. Dispõe de pavimento flutuante. - Casa de banho de serviço Instalação sanitária em razoável estado de conservação. Piso 1: - Hall de acesso aos quartos Espaço de circulação que permite ligar no piso superior os quartos e casa de banho completa. O pavimento é flutuante. - Casa de banho completa Instalação sanitária em bom estado. Dispõe de banheira e luminosidade natural. - Quarto 1 Usufrui de boa luminosidade, recebendo iluminação solar de Poente. Dispõe de pavimento flutuante e armário embutido. - Quarto 2 Usufrui de boa luminosidade, recebendo iluminação solar de Poente. Dispõe de pavimento flutuante e armário embutido. - Quarto 3 Usufrui de boa luminosidade, recebendo iluminação solar de Nascente. Dispõe de pavimento flutuante. - Quarto Suite Usufrui de boa luminosidade, recebendo iluminação solar de nascente. Dispõe de pavimento flutuante e armário embutido. - Casa de banho suite Instalação sanitária em bom estado. Dispõe de banheira e luminosidade natural. MATERIAIS E DETALHES TÉCNICOS: - Janelas com caixilharia de alumínio e vidro simples - Pavimentos cerâmicos na cozinha, sala e casas de banho - Pavimento flutuante nos quartos - Aquecimento de águas sanitárias através de cilindro. ELEMENTOS MATRICIAIS E LEGAIS: - Área bruta privativa - 140m2 (Moradia) - Área bruta dependente - 24m2 (Garagem e varanda) - Área bruta de construção - 164m2 - Ano de inscrição na matriz - 1985 - Licença de utilização de 1984 emitida pela Câmara Municipal de Vila Nova de Gaia - Certificado energético D PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS: - A 200 m da Praia da Aguda (3 min. a pé) - A 260 m de Estação Litoral da Aguda (ELA) (3 min. a pé) - A 400 m do centro da Aguda (restaurantes, mercearias, cafés, bares) (4 min. a pé) - A 450 m da Estação de Comboio da Aguda (6 min. a pé) - A 650 m da Farmácia da Aguda (9 min. a pé) - A 900 m das Piscinas da Granja (12 min. a pé) - A 1,8 km do Golfe Miramar (4 min. de carro) - A 1,8 km do supermercado Minipreço (4 min. de carro) - A 1,9 km do posto de combustível da BP (4 min. de carro) - A 2,9 km do acesso à A29 (6 min. de carro) O seu futuro está nos meus planos! Contacte-nos para obter mais informações acerca desta moradia T4+1 junto à praia da Aguda, Vila Nova de Gaia, com comércio e serviços muito próximos. Temos todo o gosto em ajudar a concretizar este investimento. Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. Categoria Energética: D
#ref:16012101
340.000 €
Há 1 dias bpiexpressoimobiliario.pt
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