8 Casas e apartamentos para venda T0 de 260.000 € até 800.000 €, em Vila Nova de Gaia, Porto

Apartamento T4 Vistas Douro - Oferta ato escritura O apartamento conta com as seguintes caracteristicas: T4 vistas desafogadas para Douro 1 suite + 3 quartos 4 casas de banho Sala 60m2 2 varandas com vistas para o Rio Douro Roupeiros embutidos Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens Aquecimento Central Porteiro 24 horas por dia 2 lugares de garagem 1 arrumo O imóvel tem uma ótima localização encontrando na zona envolvente acesso rápido à autoestrada, centro comercial, hipermercado, farmácia e Hospital da Luz. Prediunica é uma empresa de mediação imobiliária que trabalha no mercado há mais de duas décadas, focando-se nos melhores imóveis e empreendimentos, quer para venda quer para arrendamento. Tratamos de toda a documentação e acompanhamento até escritura. Acompanhamento personalizado. #ref:HF0109

Apartamento T4 Vistas Douro - Oferta ato escritura O apartamento conta com as seguintes caracteristicas: T4 transformado em T3 com possibilidade de voltar a ter o quarto quarto. 1 suite + 2 quartos 4 casas de banho Sala 60m2 2 varandas com vistas para o Rio Douro Roupeiros embutidos Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens Aquecimento Central Porteiro 24 horas por dia 2 lugares de garagem 1 arrumo O imóvel tem uma ótima localização encontrando na zona envolvente acesso rápido à autoestrada, centro comercial, hipermercado, farmácia e Hospital da Luz. Prediunica é uma empresa de mediação imobiliária que trabalha no mercado há mais de duas décadas, focando-se nos melhores imóveis e empreendimentos, quer para venda quer para arrendamento. Tratamos de toda a documentação e acompanhamento até escritura. Acompanhamento personalizado. #ref:HF094

Moradia de Cave, R/c, Andar e Recuado na Madalena com vistas mar Para mais informações sobre este ou outro imóvel, visite o nosso site e fale connosco! A SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda é uma empresa com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário, reconhecida pelo seu atendimento personalizado e profissionalismo em todas as fases do negócio. Com mais de 300 imóveis à disposição, a empresa tem sido uma escolha confiável para aqueles que procuram comprar, vender ou arrendar uma propriedade. SIGLA, a sua Imobiliária! Categoria Energética: B- Basement House, Ground Floor, Floor and Setback in Madalena with Sea Views For more information about this or another property, visit our website and talk to us! SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda is a company with more than 25 years of experience in the real estate market, recognised for its personalised service and professionalism in all phases of the business. With over 300 properties to choose from, the company has been a reliable choice for those looking to buy, sell, or lease a property. SIGLA, your Real Estate Agency! Energy Rating: B- #ref:137/24

Moradia a 50 metros da praia, inserida num lote com 319 m², o qual poderá utilizar para as mais variadas atividades. Moradia virada a sul, o que se traduz em muita luz natural. Este imóvel está preparado para duas habitações. O rés-do-chão é constituído por dois quartos, uma sala, um WC e garagem. No 1 piso contamos com uma sala, uma cozinha, dois quartos sendo um deles suite e todos com terraço. No último piso conta ainda com mais dois quartos e um WC, sendo que os quartos têm ainda acesso a um terraço com vistas de mar. Imóvel único, não perca esta oportunidade! Agende já a sua visita! Categoria Energética: E House 50 meters from the beach, on a plot of 319 m², which you can use for the most varied activities. House facing south, which translates into lots of natural light. This property is prepared for two dwellings. The ground floor consists of two bedrooms, a living room, a bathroom and a garage. On the 1st floor we have a living room, a kitchen, two bedrooms, one of which is a suite and all with a terrace. On the top floor there are two more bedrooms and a bathroom, and the rooms also have access to a terrace with sea views. Unique property, do not miss this opportunity! Schedule your visit now! Energy Rating: E #ref:179230144

Prédio Devoluto à General Torres, para Recuperação com Projeto submetido! Seja o próximo a transformar esta joia escondida em Gaia, situada nas imediações do futuro hotel Evolution e a apenas 50 metros da paragem de metro General Torres. Este é um convite para fazer parte da renovação desta promissora área, aproveitando todas as potencialidades que este imóvel oferece. Características do Imóvel: Localização Privilegiada: Junto ao terreno do novo hotel Evolution. Acessibilidade: A 50 metros da paragem de metro General Torres. Turismo e Paisagem Deslumbrante: Próximo a pontos turísticos como a Ponte D. Luiz, Jardim do Morro e a Serra do Pilar. Potencialidades Infinitas: Reconstrução para Residência Própria: Crie a casa dos seus sonhos em um local único. Construção de novos apartamentos: Faça parte da solução para a falta de habitação. Alojamento Local: Explore o mercado turístico e capitalize na crescente procura por este tipo de investimento. Negócio Inovador: Aproveite a oportunidade para implementar um novo empreendimento na região. Dimensões do Imóvel: Área Bruta do Lote: 375m2 Área Bruta Construída: 360m2 (Possível ampliação até 500m2) Projeto Aprovado para Construção: 4 Apartamentos T0 1 Apartamento T2 Este é o momento perfeito para investir e fazer parte da revitalização desta área em expansão. Não perca a chance de moldar o futuro desta propriedade e explorar todas as possibilidades que ela oferece. Agende agora uma visita e descubra como transformar este imóvel devoluto em um espaço único e rentável! Vamos visitar? GRUPO PRUMMO, A VIDA COMO DEVE SER! #ref:P4352

Moradias devolutas que poderá reabilitar ou para construir em altura num Prédio até 3 pisos. Localizado a escassos metros da Avenida da república em Gaia, estas moradias devolutas usufruem dos benefícios da Zona Aru com os benefícios fiscais muito apelativos. Poderá reabilitar ou construir em altura, aproveite já esta oportunidade! Ótimo para investidores! Somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, com condições especiais de financiamento. Cuidamos de toda a documentação gratuitamente. 'Vacant houses that you can rehabilitate or to build in height in a building up to 3 floors. Located a few meters from Avenida da República in Gaia, these vacant houses enjoy the benefits of Zona Aru with very appealing tax benefits. You can rehabilitate or build in height, take advantage of this opportunity now! Great for investors! We are a Credit Intermediary approved by the Bank of Portugal, with special financing conditions. We take care of all the documentation for free. #ref:

Prédio Rua Cândido dos Reis Valor de venda 590.000 Área total do terreno – 113m2 Área de implantação – 83m2 Área Bruta Privativa – 249m2 Área de terreno integrante das frações – 30m2 Descrição: Prédio composto por 3 pisos (loja + 2 apartamentos). Localizado na zona histórica de VN Gaia, perto das principais zonas turísticas (Avenida da República, Ponte D. Luis, Jardim do morro e zona ribeirinha de gaia). Próximo de transportes (metro e estação de comboios de General Torres). Principais características: Loja: Com cerca de 30 m2. Recuperada há 2 anos com WC completo. Possui toda a canalização nova e preparada para a instalação de cozinha. Possibilidade de utilização para todo o tipo de comércio, salientando-se ainda a possibilidade de ser convertida em habitação T0. Apartamentos: Piso 1. Atualmente dividido como um T1 com varandim com vistas para a cidade do Porto. A necessitar de remodelação interna, mas atualmente habitável. Piso 2. Atualmente com várias divisões, mas passível de ser dividido como T2 com sala e cozinha em estilo open-space. O terraço encontra-se na parte traseira da casa, salientando-se a sua privacidade e generosa área de implementação. Generalidades do prédio. Localizado numa zona histórica em franco desenvolvimento e de elevado interesse turístico. Salienta-se que este prédio tem um telhado recentemente recuperado com toda a estrutura em vigas de cimento e caleiras novas. A fachada do prédio está em bom estado de conservação. A loja está totalmente recuperada. Os apartamentos necessitam de remodelações internas bem como a zona das escadarias do prédio. Trata-se de um ótimo investimento, cujas obras podem ser feitas sem necessidade de projeto, pois a recuperação necessária reside essencialmente em remodelações internas (caso tenha interesse temos projeto idealizado onde se sugerem as divisões internas de cada habitação). Salienta-se que o prédio não tem inquilinos (a loja está a ser ocupada pelo proprietário e o primeiro andar está emprestado a uma pessoa amiga do proprietário). A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Susana Ferreira, Armando Fonseca e Soraia Sousa iniciam a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA – Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE – Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE – Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE – Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos 'Concretizamos sonhos' Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização. #ref:MG0474

Prédio em Soares dos Reis - Vila Nova de Gaia Em pleno centro de Gaia, ao jardim de Soares dos Reis, encontra-se para venda este prédio. Os registos em caderneta predial, datam de 1937. Com uma área de implantação de 175 m2 e uma área bruta privativa total até 350m2, é constituído por rés do chão e 1 andar. Tem duas frentes, ( nascente e poente ) O imóvel encontra-se devoluto no primeiro andar, estando ainda a zona do rés do chão arrendada*, apesar das fortes necessidades de obras. Neste local é permitida uma reconstrução / renovação do prédio já existente ou uma nova construção de um prédio até 3 ou 4 pisos, tal como se encontram os prédios vizinhos. (Em tempos existiu um projeto aprovado para o local) A zona é classificada como Sendo ÁREA DE REABILITAÇÃO URBANA (ARU) o que permite ter BENEFÍCIOS FISCAIS - IMI / IMT/ IRS e também a aplicação da taxa de redução do iva para 6% aplicável às empreitadas de beneficiação, remodelação, renovação, restauro ou conservação de imóveis ou parte autónomas destes afetos à habitação. À sua volta existem todo o tipo de comércio, serviços e lazer, o que permite uma procura mais acentuada por habitação nova neste local. Fica apenas a 500 metros do Corte Inglês e da estação do metro. Muitas e excelentes acessibilidades ás várias auto estradas, apenas a 250 metros do local. A nível de escolas, tem muito próximos escolas que vão desde o ensino básico até ao final do secundário. * Existe possibilidade de negociação com os inquilinos do armazém que se encontra no rés do chão. #ref:124321033-270