3 Casas e apartamentos para venda T0 de 160.000 € até 700.000 €, em Vila Nova de Gaia, Porto

Moradias devolutas que poderá reabilitar ou para construir em altura num Prédio até 3 pisos. Localizado a escassos metros da Avenida da república em Gaia, estas moradias devolutas usufruem dos benefícios da Zona Aru com os benefícios fiscais muito apelativos. Poderá reabilitar ou construir em altura, aproveite já esta oportunidade! Ótimo para investidores! Somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, com condições especiais de financiamento. Cuidamos de toda a documentação gratuitamente. 'Vacant houses that you can rehabilitate or to build in height in a building up to 3 floors. Located a few meters from Avenida da República in Gaia, these vacant houses enjoy the benefits of Zona Aru with very appealing tax benefits. You can rehabilitate or build in height, take advantage of this opportunity now! Great for investors! We are a Credit Intermediary approved by the Bank of Portugal, with special financing conditions. We take care of all the documentation for free. #ref:

Prédio em Soares dos Reis - Vila Nova de Gaia Em pleno centro de Gaia, ao jardim de Soares dos Reis, encontra-se para venda este prédio. Os registos em caderneta predial, datam de 1937. Com uma área de implantação de 175 m2 e uma área bruta privativa total até 350m2, é constituído por rés do chão e 1 andar. Tem duas frentes, ( nascente e poente ) O imóvel encontra-se devoluto no primeiro andar, estando ainda a zona do rés do chão arrendada*, apesar das fortes necessidades de obras. Neste local é permitida uma reconstrução / renovação do prédio já existente ou uma nova construção de um prédio até 3 ou 4 pisos, tal como se encontram os prédios vizinhos. (Em tempos existiu um projeto aprovado para o local) A zona é classificada como Sendo ÁREA DE REABILITAÇÃO URBANA (ARU) o que permite ter BENEFÍCIOS FISCAIS - IMI / IMT/ IRS e também a aplicação da taxa de redução do iva para 6% aplicável às empreitadas de beneficiação, remodelação, renovação, restauro ou conservação de imóveis ou parte autónomas destes afetos à habitação. À sua volta existem todo o tipo de comércio, serviços e lazer, o que permite uma procura mais acentuada por habitação nova neste local. Fica apenas a 500 metros do Corte Inglês e da estação do metro. Muitas e excelentes acessibilidades ás várias auto estradas, apenas a 250 metros do local. A nível de escolas, tem muito próximos escolas que vão desde o ensino básico até ao final do secundário. * Existe possibilidade de negociação com os inquilinos do armazém que se encontra no rés do chão. #ref:124321033-270

Moradia Histórica, de 2 pavimentos e 643 m² de área de terreno é o local ideal para quem busca espaço, tranquilidade e um projeto de restauração emocionante. Com uma construção em pedra, típica da arquitetura da região, esta moradia antiga de 136 m² conta com um piso em soalho, que proporciona um ambiente acolhedor e charmoso. E os anexos, que somam 124 m², podem ser convertidos em novos espaços de convivência, conforme as suas necessidades e preferências. O quintal, presente nesta propriedade, é um verdadeiro refúgio de paz e sossego, onde pode desfrutar do seu tempo livre ao ar livre e criar um jardim único e personalizado. E, como se isso não bastasse, o terreno ainda permite que a propriedade seja urbanizada e novas moradias sejam construídas. Seja para transformá-la numa residência familiar ou numa casa de campo para o seu lazer, esta moradia histórica oferece inúmeras possibilidades de restauro e personalização. CHAVE NOVA - GAIA NORTE Somos uma empresa de Mediação Imobiliária, com larga experiência no mercado, fundada em 2003, e com uma área de abrangência, que delimita todo o país, com principal destaque na zona Metropolitana do Porto. Sendo a seriedade e honestidade o nosso lema, estamos sempre à distância de um click, para que possa visitar os nossos imóveis o mais comodamente possível. A nossa maior referência, são os nossos clientes, a sua satisfação é o nosso objetivo primordial. O nosso empenho e esforço traduz-se em sólidos conhecimentos, utilizados na análise de mercado de todo o tipo de imóveis, para assim entender os desejos, motivações e necessidades de todos os nossos clientes. Tratamos gratuitamente de todo o processo compra, desde o pedido de financiamento até ao acompanhamento no ato da escritura. Serviços: - Análises de financiamentos; - Simulações de crédito habitação; - Simulações de seguros de vida e multiriscos; - Simulações de impostos e despesas com escritura; - Estudos de mercado / avaliação de imóveis; Para todas as informações que desejar, estamos ao seu inteiro dispor. Chave Nova Gaia Norte - Rua da Bélgica, 2521, Canidelo, Vila Nova de Gaia. #ref:MAD/01414