3 Apartamentos para venda de 120.000 € até 260.000 €, em Vila Franca de Xira, Lisboa

Prédio Zona Histórica Vila Franca Junto ao Cais Oportunidade de Investimento Prédio na Zona Histórica de Vila Franca de Xira, sito na Rua Almirante Cândido dos Reis, 37,39 e 41, a 70m do Rio! Prédio em propriedade total com andares ou divisões suscetíveis de utilização independente, atualmente composto por: - rés-do-chão destinado a armazém, com instalação sanitária e cozinha (possível mudança de uso ao abrigo da lei n.2/2024, programa nacional habitação) – Área bruta privativa de 94,09m² - Anexo com acesso a logradouro a tardoz – Área bruta privativa de 27,8m²; - 1. piso destinado a habitação – Área bruta privativa de 94,09m² (apartamento com aproveitamento de sótão/aguas furtadas não averbado na documentação) Área do Terreno – 160m²; Área da implantação – 120m²; Área descoberta – 40m² Oportunidade para remodelação total ou para construção nova! Vista Lateral de Rio! Localizado a 2 passos do Rio, junto ao Cais. Envolvência: Jardim Municipal – 300m; Biblioteca a 150m; Restaurantes; Cabeleireiros; CTT; Farmácia; Bancos; etc, tudo a menos de 200m a pé A 5min a pé da CP. O imóvel poderá não dispor dos titulos urbanísticos necessários para a utilização, ao abrigo do Decreto de Lei n10/2024. Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita! A presente informação não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa. #ref:120992531-310

Prédio à venda em Vila Franca de Xira Rua José Julio Prédio de 3 pisos numa localização espetacular, Ideal para reabilitação ou construção nova. O 3 piso encontra se ocupado com arrendatário Tem à porta todo tipo de comércio, serviços e lazer. Fica a 5 minutos do seguinte: o estacão ferroviária o paragem de autocarros o Fábrica das Palavras (biblioteca) o jardim e mercado municipal o largo da câmara municipal o várias escolas e igrejas o restaurantes, lojas e bancos o hospital e centro de saúde o arena de touros, tertúlias e centro desportivo o festas tradicionais como a do Colete Encarnado o estuário do Tejo, cais do rio e passeio ribeirinho (pé e bicicleta) o rota do caminho português de Santiago de Compostela A escassos minutos tem acesso à auto-estrada A1 que permite-lhe estar em Lisboa dentro de 30 minutos. Prédio oferece ao comprador a possibilidade de reabilitação ou construção nova de uma moradia maravilhosa com estacionamento no r/chão ou comércio, pois é de uso misto (residencial e comercial). Encontra-se na Área de Reabilitação Urbana (ARU) e comprador irá usufruir de benefícios fiscais ao fazer reabilitação. Uma oportunidade fantástica, venha-se apaixonar por este cantinho do Ribatejo. Vila Franca de Xira Vila Franca é uma cidade no distrito de Lisboa. Oferece beleza natural, acesso a tudo, local perfeito para viver e trabalhar. Destaca-se a qualidade de vida pela proximidade ao Rio Tejo com o passeio ribeirinho onde se pode caminhar ou pedalar até quase ao Parque das Nações em Lisboa. É possível atividades de turismo como observação de aves, passeios de cavalo no campo e de barco pelo estuário fora. _ House for sale in Vila Franca de Xira Location, location, location! 3-storey house/building in a fantastic location, on the outskirts of Lisbon. Ideal for restoration or rebuilding. All amenities on your doorstep. House is less than 5 minutes from the following: o the railway station o the bus stop o the famous Fábrica das Palavras (library) o municipal garden and fresh produce market o the town hall square o various schools and churches o restaurants, shops and banks o hospital and health centre o bullring and sports centre o traditional festivals o the Tagus estuary, river pier and riverside walk (walking and cycling) o route of the Portuguese Camino to Santiago de Compostela o access to the A1 motorway, which allows you to be in Lisbon within 30 minutes. The buyer can opt to either renovate or rebuild a brand new dream home. Use the ground floor to run your own business or change it into a garage. Building has residential and business rights. As it is situated in the Urban Rehabilitation Area (ARU), the buyer can benefit from tax exemptions and grants. A fantastic opportunity; a perfect place to live and work. Vila Franca de Xira Vila Franca is a town in the Lisbon district, with a population of approximately 17 000. It offers quality of life, city living with rural flavour, and access to all amenities. Its proximity to the Tagus River makes it a birdwatchers paradise. You can walk or cycle on the riverside promenade (almost) all the way to Lisbon. Tourist activities such as bird watching, horse riding in the countryside and boat trips along the estuary are possible. You will fall in love with this gem of a town, its history, traditions and people. #ref:122591142-59

Prédio no centro histórico de Alhandra, em Propriedade total, rodeado de todo o comércio e serviços, numa vila que fica a 25 minutos de Lisboa, com acesso pela A1 Norte a 3 minutos, fazendo o percurso de carro, ou de comboio, utilizando à estação de Caminhos de Ferro que se encontra 5 minutos de distância a pé. A zona envolvente deste imóvel é composta por mais habitação, todo o comércio, supermercados, farmácia, restaurantes, cabeleireiros, estação de correios, lojas de roupa e acesso a serviços tão importantes como centro de saúde, bombeiros, escolas, centros de estudo, entre outros.. Este prédio é constituído por 5 frações independentes, 4 afetas a habitação e uma com afetação a comércio. 3 destas frações de habitação encontram-se arrendadas(contratos de curta duração), garantindo já uma parte da taxa de rentabilidade, que subirá substancialmente, caso pretenda um imóvel para investimento e que passo a descriminar: Loja - Espaço com área privativa de 18.50 m2, afecta a comércio e devoluta. 1 Andar + sótão - Espaço com área privativa de 93.45 m2, afecta a habitação e devoluta R/C Esq. - Espaço com área privativa de 33 m2, afecta a habitação e arrendada no momento R/C Dt - Espaço com área privativa de 61 m2, afecta a habitação e arrendada no momento R/C - Espaço com área privativa de 62 m2, afecta a habitação e arrendada no momento Excelente investimento, numa Vila simpática, que proporciona uma qualidade de vida acima da média, com um Passeio Ribeirinho e Marina de excelência onde facilmente terá o retorno do seu investimento. Contacte-me... O Segredo é Confiar!!! #ref:C0383-00821