3 Casas e apartamentos para venda T4+ de 120.000 € até 4.000.000 €, em Santa Maria Maior e Monserrate e Meadela, Viana do Castelo, Viana do Castelo nas últimas 48 horas

Este magnífico palacete T4, situado no coração de Viana do Castelo, oferece uma oportunidade única de viver num imóvel de charme histórico com localização privilegiada. Posicionado em frente à estação de Viana, este imóvel proporciona fácil acesso a todas as comodidades da cidade. A uma curta distância a pé, encontra-se a emblemática Praça da República (a 10 minutos), onde pode desfrutar de cafés, restaurantes e comércio tradicional. A Marina de Viana do Castelo fica a apenas 15 minutos a pé, proporcionando um cenário ideal para passeios junto ao rio. Para serviços públicos, o Hospital de Viana do Castelo está a cerca de 10 minutos de carro, enquanto a Câmara Municipal e outros serviços administrativos estão a 12 minutos a pé. Escolas, bancos e outras infraestruturas essenciais também se encontram nas proximidades. Este palacete é perfeito para quem valoriza uma residência com história, estilo e uma localização central, que permite explorar o melhor que Viana do Castelo tem a oferecer com facilidade. Este palacete é perfeito para quem valoriza uma residência com história, estilo e uma localização central, que permite explorar o melhor que Viana do Castelo tem a oferecer com Serviços Públicos : - Estação de Viana do Castelo: 1 minuto a pé (100 metros) - Câmara Municipal de Viana do Castelo: 12 minutos a pé (900 metros) - Hospital de Viana do Castelo: 10 minutos de carro (3 km) - Centro de Saúde de Viana do Castelo: 8 minutos a pé (600 metros) - Escola Secundária de Santa Maria Maior: 10 minutos a pé (750 metros) - Bombeiros Voluntários de Viana do Castelo: 5 minutos de carro (1,5 km) - Polícia de Segurança Pública (PSP): 8 minutos a pé (600 metros) Pontos Turísticos: - Praça da República: 10 minutos a pé (800 metros) - Basílica de Santa Luzia: 10 minutos de carro (3,5 km) ou 20 minutos de funicular - Museu do Traje: 10 minutos a pé (800 metros) - Marina de Viana do Castelo: 15 minutos a pé (1,2 km) - Praia do Cabedelo: 10 minutos de carro (4 km) - Forte de Santiago da Barra: 20 minutos a pé (1,5 km) Estas distâncias garantem que você estará sempre próximo dos principais pontos de interesse e serviços essenciais, tornando a localização do palacete ideal para um estilo de vida conveniente e confortável. Não perca esta excelente oportunidade! Agende já a sua visita! ******** PORQUÊ escolher a RE/MAX para o ajudar na compra do seu imóvel? Dispomos de uma equipa qualificada que o acompanhará em todas as fases do processo de compra, que disponibilizará o tempo necessário para encontrar a sua moradia de sonho. Quando escolhe a RE/MAX, pode contar com: - Qualificação do produto; - Qualificação financeira (Obtenção de viabilidade de crédito); - Qualificação motivacional; - Escolha dos imóveis corretos a visitar; - Visitas aos imóveis selecionados; - Capacidade de negociação; - Elaboração do contrato promessa de compra e venda; - Apoio no processo de crédito; - Apoio processual e jurídico; - Acompanhamento na escritura; A RE/MAX está à sua inteira disposição para ajudar a tomar a melhor decisão. Trabalhámos em exclusivo para si! ;ID RE/MAX: 125681091-204 #ref:16004440

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**Apresentamos uma excelente oportunidade para adquirir um andar moradia em Viana do Castelo!** Localizada no coração da cidade, na charmosa Rua da Videira, esta propriedade oferece uma localização privilegiada com vistas deslumbrantes para o Monte de Santa Luzia. A poucos passos dos principais serviços públicos e a apenas 5 minutos a pé do Rio Lima e dos transportes públicos, esta moradia é ideal tanto para residência como para investimento. **Características principais:** - **Localização Estratégica**: Situada no centro da cidade, com acesso rápido aos principais serviços públicos, comércio e transportes. - **Vistas Privilegiadas**: Desfrute de vistas magníficas para o Monte de Santa Luzia. - **Próxima ao Rio Lima**: A apenas 5 minutos a pé do Rio Lima, proporcionando momentos de lazer e tranquilidade junto à natureza. **Descrição do Imóvel:** - **Dois Pisos Habitáveis**: Esta fração independente está localizada no segundo andar de um prédio, com o sótão convertido em zona habitável. - **Andar Inferior**: Dispõe de quatro quartos, além da sala que foi convertida em dois quartos individuais adicionais. Conta com dois WC e uma cozinha equipada, lareira e áreas de arrumos. - **Andar Superior**: Inclui uma pequena área comum com TV, uma casa de banho completa e dois quartos, ideais para visitas ou aluguer individual. **Potencial de Rentabilização:** - **Ocupação Atual**: O imóvel está atualmente ocupado por vários inquilinos, com todos os quartos arrendados. Há possibilidade de rescisão ou renovação dos contratos de arrendamento, tornando-o perfeito para quem deseja rentabilizar o investimento. **Opções de Venda:** - **Flexibilidade na Venda**: Existe a possibilidade de vender o imóvel com ou sem transferência dos contratos de arrendamento atuais, oferecendo flexibilidade ao novo proprietário. **Benefícios de Viver em Viana do Castelo:** Viana do Castelo é uma cidade rica em história, cultura e belezas naturais. Situada na foz do Rio Lima, oferece uma quali #ref: