1 Casas e apartamentos para venda de 1.200.000 € até 3.400.000 €, em Terras de Bouro, Braga

Moradia T6 para venda Esta propriedade esta localizada na área do Parque Nacional da Peneda Gerês, e tem uma área total de 8.134,15 m2. Possui vistas deslumbrantes sob a albufeira da Caniçada. Tem licença para Alojamento Local, que os proprietários exploram há 7 anos, sempre nos meses de Julho a Setembro. Pela sua localização próxima das pontes de Rio Caldo, permite o acesso, num raio de 600 metros, aos serviços diários essenciais, nomeadamente Minimercado, farmácia, café snack-bar, restaurantes, multibanco, centro de saúde, posto de abastecimento, praia e marina. Não obstante, e em simultâneo, a sua localização também permite usufruir do sossego e tranquilidade que são expectáveis na área do Parque Nacional. A casa tem área de construção de 426.38 m2 e de implantação de 354m2. Possui 6 suites, sendo: 2 no 1 Andar com amplas varandas com vista para a albufeira e 4 no R/Chão, com vistas para a albufeira e para a piscina/jardim, um deles com sala contígua. Todos estes quartos têm aquecimento central (caldeira a diesel ou lareira recuperadora), ar condicionado inverter, ventoinha de teto, televisão e toalheiros aquecidos Existe uma sala de refeições diárias com lareira a bio-etanol e uma ampla sala de estar com lareira, garrafeira de parede e equipamento de vídeo vigilância, ambas com vistas para a albufeira. Existe ainda um salão de refeições/festas com lareira, equipado para serviço buffet, com capacidade para pelo menos 20 pessoas, onde atualmente é servido o brunch aos hóspedes do AL. Contígua às duas salas anteriores, existe um WC de apoio. Possui cozinha completamente equipada (4 discos elétricos e 5 a gás, 3 fornos e frigorífico tipo Americano) e inúmeras máquinas/equipamentos de apoio. Possui ainda churrasqueira com forno a lenha, fogão a lenha e ampla zona de churrascos. Os dois amplos terraços/solários têm vistas indescritíveis. A piscina, inserida em zona relvada, tem equipamento de tratamento da água por eletrólise de sais e um robot para limpeza do fundo e paredes. Tem estacionamento para 7 viaturas. Possui 2 paineis solares para aquecimento de águas e caldeira a diesel para aquecimento central. Exista uma pequena horta e galinheiros, inúmeras árvores de fruto e videiras, todas as alfaias agrícolas/jardinagem e tanque decorativo com grande capacidade. Tem licença para um furo vertical de água, que será construído em Outubro próximo, com capacidade para produzir 6/9 m3 diários, suficiente para cobrir todas as necessidades. PORQUÊ escolher a RE/MAX para o ajudar na compra do seu imóvel? Dispomos de uma equipa qualificada que o acompanhará em todas as fases do processo de compra: - Qualificação do produto; - Qualificação financeira (Obtenção de viabilidade de crédito); - Qualificação motivacional; - Escolha dos imóveis corretos a visitar; - Visitas aos imóveis selecionados; - Capacidade de negociação; - Elaboração do contrato promessa de compra e venda; - Apoio no processo de crédito; - Apoio processual e jurídico; - Acompanhamento na escritura; Entre em contacto connosco! #ref:125311153-68