14 Casas e apartamentos para venda de 500.000 € até 3.000.000 €, em Tavira, Algarve no último mês

Quinta centenária na privilegiada zona da Torre de Aires, incluída no perímetro da Reserva Natural da Ria Formosa. Esta fantástica herdade encontra-se num terreno com 8 hectares. é composta por: casa principal com dois pisos independentes . No rés do chão tem: hall de entrada, sala de estar com lareira, sala de jantar, cozinha, quatro quartos, duas casas de banho, terraço de No 1º andar tem: hall de entrada; sala de estar e jantar com lareira; cozinha, quatro quartos; duas casas de banho; dois terraços com vista sobre a ria e o mar e uma grande varanda. casa com dois quartos, sala, cozinha, casa de banho e pátio. Tem dois grandes armazéns, um anexo, uma garagem com portão manual e um telheiro para estacionar quatro carros. A propriedade tem um Lagar e uma Adega antiga com os respetivos barris. Tem um enorme tanque de água que poderá ser transformado em piscina. Parte do terreno está arrendado a uma empresa de produção de frutos vermelhos por 1000€/ mês. A moradia principal foi toda restaurada e tem janelas com vidros duplos, eletricidade , água da rede, saneamento base, e furo. Está a cinco minutos do centro de Tavira onde pode encontrar todo o tipo de comércio, bancos, restaurantes e ao acesso de barco para a Ilha de Tavira. É uma propriedade com uma história única, num lugar tranquilo em perfeita harmonia com a natureza e com o Parque Natural da Ria Formosa. #ref:QUI_AGR_PIN

CHARMING TRADITIONAL QUINTA FOR RENOVATION WITH SEVEN BEDROOMS PLUS A WAREHOUSE AND A SWIMMING POOL WITH AMAZING VIEWS OF THE COUNTRYSIDE AND THE ATLANTIC COAST ON A PLOT OF LAND OF 10.17 HECTARES CLOSE TO TAVIRA AND CABANAS LOCATION The property is located approximately 10 minutes away by car to the centre of Tavira. The International Airport and the city of Faro are approximately 25 minutes away. In close vicinity to the park, shops, restaurants, and bars. This traditional farmhouse also benefits from being located close to Benamor Golf Course, there are other golf courses 10 minutes away and Spain can be reached within 30 minutes. TYPE OF PROPERTY This interesting traditional Quinta requires renovation, and it is built on two levels. On the ground floor, there are two kitchens, five living rooms, a dining room, seven bedrooms (four en-suite bathrooms), six bathrooms, a WC, a laundry room, halls and outside terraces. On the first floor, there is another living room with access to the roof terrace. There is also a large warehouse that can be converted into a further accommodation or a garage. The overall size of the construction is 510.00 sq.m. The swimming pool is 6.00 sq. m. x 12.00 sq. m. The property has its own water supply from a borehole via a cisterna and is also connected to the mains water supply and agriculture water. ACCOMMODATION Ground-Floor: Entry hall - 9.12 sq. m. Kitchen 1 - 11.31 sq. m. Kitchen 2 - 29.72 sq. m. Dining room - 12.62 sq. m. Living room 1 - 15.97 sq. m. Living room 2 - 13.86 sq. m. Living room 4 15.02 sq. m. Living room 5 - 15.60 sq. m. Seating area - 29.93 sq. m. Bedroom 1 - 15.79 sq.m.+3.46 sq.m. Bedroom 2 - 14.82 sq.m.+4.55 sq.m. Bedroom 3 - 14.83 sq.m.+4.55 sq.m. Bedroom 4 - 12.02sq.m.+2.73sq. m. Bedroom 5 - 11.18 sq. m. Bedroom 6 - 8.52 sq. m. Bedroom 7 - 8.34 sq. m. Bathroom 5 - 4.60 sq. m. Bathroom 6 - 2.35 sq. m. WC - 2.15 sq. m. Laundry room - 11.30 sq. m. Covered terrace 1 - 21.07 sq. m. Covered terrace 2 - 31.00 sq. m. First Floor Living room 3 - 60.59 sq. m. Patio: Warehouse: GENERAL FEATURES Traditional wooden doors and windows Wooden shutters on doors and windows Wooden ceiling and beans in most parts of the house Traditional fireplaces Traditional terracotta floors Swimming pool Barbecue area Walled and fenced all around with a main gate Energy Performance Rating 'F' ACCESS The access to the property is via a local tarmac road. COMMENTS The property is situated in a peaceful area, and from the roof terrace, you have beautiful views of the surrounding countryside, the hills, and the Atlantic Coast. The plot of land is 101.740,00 sq. m. and supports some mature trees like Olives, Carob, Citrus, Fig, Palms, Pines, Vines, and many decorative trees. This property retains some original features like traditional stone walls, cane ceilings with wooden beams, and floors made with traditional terracotta tiles, including the outside terraces. The property has plenty of charm and blends with the natural beauty of the surrounding countryside, it has a lot of atmosphere and rustic appeal. The local restaurants, bars, shops, post office, and banks are within five minutes' driving distance from the property. This is a versatile property, ideal as a holiday or permanent home, and has great rental potential. An excellent opportunity to acquire a high quality and interesting traditional style finished Quinta. #ref:CF 469

Nos tranquilos arredores de Luz de Tavira encontra-se esta sofisticada e bela moradia. No rés-do-chão dispõe de: 3 quartos, sendo 2 em suite e um mais pequeno que está a ser usado como escritório; ampla e luminosa sala de estar que abre para um confortável alpendre e jardim; cozinha totalmente equipada; casa de banho social; lavandaria; grande garagem que pode ser transformada em estúdio com dois quartos; No 1º andar, com acesso independente, dispõe de um terraço com vista mar e campo, e um grande quarto que poderá ser transformado em apartamento. No exterior tem amplos pátios com uma piscina aquecida, uma zona coberta com barbecue e cozinha, perfeita para relaxar na companhia da família e amigos. Tem ainda 12 painéis fotovoltaicos, 2 painéis solares que produzem a energia suficiente para toda a casa (incluindo o aquecimento por piso radiante) A propriedade está ligada à água da companhia, tem um furo, tem água da barragem e captação de água da chuva tornando-também auto-suficiente em termos de água, Está rodeada por um terreno com cerca de 17 000 m2, onde há com uma variedade enorme de árvores de fruto. Esta fantástica propriedade na Luz de Tavira fica a 10 minutos de carro de Tavira. #ref:Quinta_Bart

Moradia Centro Tavira com 6 quartos e vista mar. A moradia com 6 quartos em suite, inserida em urbanização tranquila e segura, num lote de terreno de 460 metros quadrados, e com uma área de construção de 420 metros quadrados. A moradia apresenta uma arquitetura moderna que segue as últimas tendências conferindo uma atmosfera interior repleta de conforto e luminosidade. O uso de materiais e equipamentos de alta qualidade garante o conforto no seu dia a dia. A moradia está divida em 4 pisos. Cave com 120 metros quadrados com espaço para pelo menos 4 carros, com acesso por portão automático. No rés de chão encontramos uma espaçosa sala de estar, uma cozinha em conceito open espace, lavandaria, um quarto em suite, uma casa de banho de serviço. A sala projetada de forma a ter o máximo de luminosidade, dá-nos o acesso á zona da piscina e barbecue. A piscina é aquecida e tem em seu redor uma ampla extensão de zona de convívio e zonas de sombra, rodeado por um agradável jardim. No 1º andar encontramos 4 quartos em suite, todos com excelentes áreas. A moradia tem ainda um 3º andar, onde encontramos a master suite, com vista panorâmica única sobre o mar e sobre a Ria Formosa e as suas salinas. Moradia construída com elevados padrões de qualidade que inclui entre outros, cozinha totalmente equipada, ar condicionado embutido no teto falso, painéis solares, janelas com isolamento acústico e térmico, tetos falsos, com iluminação embutida, aspiração central, chão radiante, piscina aquecida. Moradia localizada a 1 minutos do centro da cidade de Tavira, numa das zonas mais procuradas pela proximidade do parque natural da ria formosa, e pela tranquilidade e privacidade da zona. Esta é uma zona residencial próxima de uma grande variedade de comodidades e serviços como restaurantes, cafés, pastelarias, supermercado, escolas, colégio privado, clínica médica, centro comercial. A LOCALIZAÇÃO Tavira é uma pequena cidade pitoresca considerada a verdadeira joia do Sotavento Algarvio, também chamada da Veneza do Algarve. Situada entre o aeroporto internacional de Faro e a fronteira com Espanha, esta encantadora localidade oferece um ambiente tranquilo e acolhedor aos seus visitantes e tem sido considerada um dos melhores destinos turísticos para famílias no Sul de Portugal. Aqui encontra algumas das praias mais famosas da costa algarvia com longos areais, como a praia do Barril conhecida pelo seu característico comboio, cemitério de âncoras e água cristalina., Praia da Terra Estreita ou Cabanas, e claro a ilha de Tavira. Não podemos esquecer o Parque Natural da Ria Formosa onde podemos encontrar as famosas salinas, onde segundo muitos especialistas, é aqui produzido um dos melhores sal e flor de sal do mundo. Atraídos pelas salinas, vai encontrar aqui, diversos bandos de flamingos, aves pernaltas, e outras aves. Descobrir Tavira também é um desafio, pelas suas ruas históricas, o seu castelo medieval, e as suas 24 igrejas. Tavira situa-se também a 10 minutos dos campos de Golf Ria e Benamor, 15 minutos do Golf Monte Rei. Aeroporto Internacional de Faro a 30 minutos, 20 minutos de Espanha. Tavira tem uma população de cerca de 24.000 pessoas. Atualmente tem uma elevada comunidade estrangeira com residências permanentes ou de férias, sendo muito significativa, em especial a Britânica, Francesa, Italiana, Sueca, Holandesa, Belga, Alemã e Irlandesa. #ref: 69216

Moradia Centro Tavira com 6 quartos e vista mar. A moradia com 6 quartos em suite, inserida em urbanização tranquila e segura, num lote de terreno de 460 metros quadrados, e com uma área de construção de 420 metros quadrados. A moradia apresenta uma arquitetura moderna que segue as últimas tendências conferindo uma atmosfera interior repleta de conforto e luminosidade. O uso de materiais e equipamentos de alta qualidade garante o conforto no seu dia a dia. A moradia está divida em 4 pisos. Cave com 120 metros quadrados com espaço para pelo menos 4 carros, com acesso por portão automático. No rés de chão encontramos uma espaçosa sala de estar, uma cozinha em conceito open espace, lavandaria, um quarto em suite, uma casa de banho de serviço. A sala projetada de forma a ter o máximo de luminosidade, dá-nos o acesso á zona da piscina e barbecue. A piscina é aquecida e tem em seu redor uma ampla extensão de zona de convívio e zonas de sombra, rodeado por um agradável jardim. No 1º andar encontramos 4 quartos em suite, todos com excelentes áreas. A moradia tem ainda um 3º andar, onde encontramos a master suite, com vista panorâmica única sobre o mar e sobre a Ria Formosa e as suas salinas. Moradia construída com elevados padrões de qualidade que inclui entre outros, cozinha totalmente equipada, ar condicionado embutido no teto falso, painéis solares, janelas com isolamento acústico e térmico, tetos falsos, com iluminação embutida, aspiração central, chão radiante, piscina aquecida. Moradia localizada a 1 minutos do centro da cidade de Tavira, numa das zonas mais procuradas pela proximidade do parque natural da ria formosa, e pela tranquilidade e privacidade da zona. Esta é uma zona residencial próxima de uma grande variedade de comodidades e serviços como restaurantes, cafés, pastelarias, supermercado, escolas, colégio privado, clínica médica, centro comercial. A LOCALIZAÇÃO Tavira é uma pequena cidade pitoresca considerada a verdadeira joia do Sotavento Algarvio, também chamada da Veneza do Algarve. Situada entre o aeroporto internacional de Faro e a fronteira com Espanha, esta encantadora localidade oferece um ambiente tranquilo e acolhedor aos seus visitantes e tem sido considerada um dos melhores destinos turísticos para famílias no Sul de Portugal. Aqui encontra algumas das praias mais famosas da costa algarvia com longos areais, como a praia do Barril conhecida pelo seu característico comboio, cemitério de âncoras e água cristalina., Praia da Terra Estreita ou Cabanas, e claro a ilha de Tavira. Não podemos esquecer o Parque Natural da Ria Formosa onde podemos encontrar as famosas salinas, onde segundo muitos especialistas, é aqui produzido um dos melhores sal e flor de sal do mundo. Atraídos pelas salinas, vai encontrar aqui, diversos bandos de flamingos, aves pernaltas, e outras aves. Descobrir Tavira também é um desafio, pelas suas ruas históricas, o seu castelo medieval, e as suas 24 igrejas. Tavira situa-se também a 10 minutos dos campos de Golf Ria e Benamor, 15 minutos do Golf Monte Rei. Aeroporto Internacional de Faro a 30 minutos, 20 minutos de Espanha. Tavira tem uma população de cerca de 24.000 pessoas. Atualmente tem uma elevada comunidade estrangeira com residências permanentes ou de férias, sendo muito significativa, em especial a Britânica, Francesa, Italiana, Sueca, Holandesa, Belga, Alemã e Irlandesa. #ref: 69216

CHARMING TRADITIONAL QUINTA FOR RENOVATION WITH SEVEN BEDROOMS PLUS A WAREHOUSE AND A SWIMMING POOL WITH AMAZING VIEWS OF THE COUNTRYSIDE AND THE ATLANTIC COAST ON A PLOT OF LAND OF 10.17 HECTARES CLOSE TO TAVIRA AND CABANAS LOCATION The property is located approximately 10 minutes away by car to the centre of Tavira. The International Airport and the city of Faro are approximately 25 minutes away. In close vicinity to the park, shops, restaurants, and bars. This traditional farmhouse also benefits from being located close to Benamor Golf Course, there are other golf courses 10 minutes away and Spain can be reached within 30 minutes. TYPE OF PROPERTY This interesting traditional Quinta requires renovation, and it is built on two levels. On the ground floor, there are two kitchens, five living rooms, a dining room, seven bedrooms (four en-suite bathrooms), six bathrooms, a WC, a laundry room, halls and outside terraces. On the first floor, there is another living room with access to the roof terrace. There is also a large warehouse that can be converted into a further accommodation or a garage. The overall size of the construction is 510.00 sq.m. The swimming pool is 6.00 sq. m. x 12.00 sq. m. The property has its own water supply from a borehole via a cisterna and is also connected to the mains water supply and agriculture water. ACCOMMODATION Ground-Floor: Entry hall - 9.12 sq. m. Kitchen 1 - 11.31 sq. m. Kitchen 2 - 29.72 sq. m. Dining room - 12.62 sq. m. Living room 1 - 15.97 sq. m. Living room 2 - 13.86 sq. m. Living room 4 15.02 sq. m. Living room 5 - 15.60 sq. m. Seating area - 29.93 sq. m. Bedroom 1 - 15.79 sq.m.+3.46 sq.m. Bedroom 2 - 14.82 sq.m.+4.55 sq.m. Bedroom 3 - 14.83 sq.m.+4.55 sq.m. Bedroom 4 - 12.02sq.m.+2.73sq. m. Bedroom 5 - 11.18 sq. m. Bedroom 6 - 8.52 sq. m. Bedroom 7 - 8.34 sq. m. Bathroom 5 - 4.60 sq. m. Bathroom 6 - 2.35 sq. m. WC - 2.15 sq. m. Laundry room - 11.30 sq. m. Covered terrace 1 - 21.07 sq. m. Covered terrace 2 - 31.00 sq. m. First Floor Living room 3 - 60.59 sq. m. Patio: Warehouse: GENERAL FEATURES Traditional wooden doors and windows Wooden shutters on doors and windows Wooden ceiling and beans in most parts of the house Traditional fireplaces Traditional terracotta floors Swimming pool Barbecue area Walled and fenced all around with a main gate Energy Performance Rating 'F' ACCESS The access to the property is via a local tarmac road. COMMENTS The property is situated in a peaceful area, and from the roof terrace, you have beautiful views of the surrounding countryside, the hills, and the Atlantic Coast. The plot of land is 101.740,00 sq. m. and supports some mature trees like Olives, Carob, Citrus, Fig, Palms, Pines, Vines, and many decorative trees. This property retains some original features like traditional stone walls, cane ceilings with wooden beams, and floors made with traditional terracotta tiles, including the outside terraces. The property has plenty of charm and blends with the natural beauty of the surrounding countryside, it has a lot of atmosphere and rustic appeal. The local restaurants, bars, shops, post office, and banks are within five minutes' driving distance from the property. This is a versatile property, ideal as a holiday or permanent home, and has great rental potential. An excellent opportunity to acquire a high quality and interesting traditional style finished Quinta. #ref:CF 469

Quinta centenária na privilegiada zona da Torre de Aires, incluída no perímetro da Reserva Natural da Ria Formosa. Esta fantástica herdade encontra-se num terreno com 8 hectares. é composta por: casa principal com dois pisos independentes . No rés do chão tem: hall de entrada, sala de estar com lareira, sala de jantar, cozinha, quatro quartos, duas casas de banho, terraço de No 1º andar tem: hall de entrada; sala de estar e jantar com lareira; cozinha, quatro quartos; duas casas de banho; dois terraços com vista sobre a ria e o mar e uma grande varanda. casa com dois quartos, sala, cozinha, casa de banho e pátio. Tem dois grandes armazéns, um anexo, uma garagem com portão manual e um telheiro para estacionar quatro carros. A propriedade tem um Lagar e uma Adega antiga com os respetivos barris. Tem um enorme tanque de água que poderá ser transformado em piscina. Parte do terreno está arrendado a uma empresa de produção de frutos vermelhos por 1000€/ mês. A moradia principal foi toda restaurada e tem janelas com vidros duplos, eletricidade , água da rede, saneamento base, e furo. Está a cinco minutos do centro de Tavira onde pode encontrar todo o tipo de comércio, bancos, restaurantes e ao acesso de barco para a Ilha de Tavira. É uma propriedade com uma história única, num lugar tranquilo em perfeita harmonia com a natureza e com o Parque Natural da Ria Formosa. #ref:QUI_AGR_PIN

Nos tranquilos arredores de Luz de Tavira encontra-se esta sofisticada e bela moradia. No rés-do-chão dispõe de: 3 quartos, sendo 2 em suite e um mais pequeno que está a ser usado como escritório; ampla e luminosa sala de estar que abre para um confortável alpendre e jardim; cozinha totalmente equipada; casa de banho social; lavandaria; grande garagem que pode ser transformada em estúdio com dois quartos; No 1º andar, com acesso independente, dispõe de um terraço com vista mar e campo, e um grande quarto que poderá ser transformado em apartamento. No exterior tem amplos pátios com uma piscina aquecida, uma zona coberta com barbecue e cozinha, perfeita para relaxar na companhia da família e amigos. Tem ainda 12 painéis fotovoltaicos, 2 painéis solares que produzem a energia suficiente para toda a casa (incluindo o aquecimento por piso radiante) A propriedade está ligada à água da companhia, tem um furo, tem água da barragem e captação de água da chuva tornando-também auto-suficiente em termos de água, Está rodeada por um terreno com cerca de 17 000 m2, onde há com uma variedade enorme de árvores de fruto. Esta fantástica propriedade na Luz de Tavira fica a 10 minutos de carro de Tavira. #ref:Quinta_Bart

Quinta centenária na privilegiada zona da Torre de Aires, incluída no perímetro da Reserva Natural da Ria Formosa. Esta fantástica herdade encontra-se num terreno com 8 hectares. é composta por: casa principal com dois pisos independentes . No rés do chão tem: hall de entrada, sala de estar com lareira, sala de jantar, cozinha, quatro quartos, duas casas de banho, terraço de No 1 andar tem: hall de entrada; sala de estar e jantar com lareira; cozinha, quatro quartos; duas casas de banho; dois terraços com vista sobre a ria e o mar e uma grande varanda. casa com dois quartos, sala, cozinha, casa de banho e pátio. Tem dois grandes armazéns, um anexo, uma garagem com portão manual e um telheiro para estacionar quatro carros. A propriedade tem um Lagar e uma Adega antiga com os respetivos barris. Tem um enorme tanque de água que poderá ser transformado em piscina. Parte do terreno está arrendado a uma empresa de produção de frutos vermelhos por 1000€/ mês. A moradia principal foi toda restaurada e tem janelas com vidros duplos, eletricidade , água da rede, saneamento base, e furo. Está a cinco minutos do centro de Tavira onde pode encontrar todo o tipo de comércio, bancos, restaurantes e ao acesso de barco para a Ilha de Tavira. É uma propriedade com uma história única, num lugar tranquilo em perfeita harmonia com a natureza e com o Parque Natural da Ria Formosa. Categoria Energética: C #ref:15984049

Moradia T3 com Vista Mar - Eiras, Conceição de Tavira Grandioso imóvel, com excelentes acabamentos, inserido em amplo lote de terreno de aproximadamente 2 hectares, com vistas panorâmicas de tirar o fôlego sob campo e mar. Esta belíssima moradia, encontra-se em perfeito estado de conservação, sido pouco utilizada e construída em 2016. É composta por 2 pisos + cave com garagem, sendo o seu piso a nível do rés-do-chão constituído por hall de entrada, 1 escritório, 1 biblioteca (podendo estas 2 divisões serem transformadas em quartos para facilitar pessoas com mobilidade reduzida), amplas salas de estar e jantar (+-50m2), cozinha (32m2), zona de lavandaria e uma casa de banho para hóspedes com chuveiro de canto. No seu exterior, encontra um enorme terraço com aproximadamente 100m2, que circunda a moradia por dois lados com pérgula, barbecue e lava-loiça. No piso 1, encontra 3 quartos, todos estes com roupeiros embutidos, terraços de aproximadamente 15m2 cada e um desses quartos em suite, tendo acesso a uma segunda casa de banho partilhada. Os quartos possuem áreas generosas de 24.30m2, 18.52m2 e 19.85m2, respetivamente. Através de escadas interiores ou por porta de garagem, acede à cave, onde encontra amplo espaço destinado a estacionamento, uma zona de arrumos, casa de banho com duche e uma segunda cozinha. A propriedade encontra-se inserida num lote com 452.31m2, com possibilidade de criar um magnífico jardim a seu gosto, possibilidade de recorrer à Câmara para construir uma piscina e muito mais. Adjacente encontra o restante lote com 18.700m2 de terreno, para uso agrícola. Equipada com painéis solares para aquecimento das águas e possuí lareira tradicional na sala. Um imóvel único, com infinitas possibilidades de transformar na casa em que sempre imaginou. Para mais informações, contacte-nos. Categoria Energética: C 3 Bedroom Villa with Ocean View - Eiras, Conceição de Tavira Magnificent property, with excellent finishes, inserted in a large plot of land of approximately 2 hectares, with breathtaking panoramic views over the sea and countryside. This beautiful villa is in perfect condition, with minimal use and built in 2016. It consists of 2 floors + basement with garage, and its ground floor consists of an entrance hall, 1 office, 1 library (these 2 rooms can be transformed into bedrooms to facilitate people with reduced mobility), large living and dining rooms (+-50m2), kitchen (32m2), laundry area and a guest bathroom with corner shower. Outside, you will find a huge terrace with approximately 100m2, which surrounds the villa on two sides with a pergola, barbecue and sink, perfect for al fresco dining and sunbathing. On the 1st floor, you will find 3 bedrooms, all of these with built-in wardrobes, terraces of approximately 15m2 each and one of these bedrooms en suite, having access to a second shared bathroom. The rooms have generous floor areas of 24.30m2, 18.52m2 and 19.85m2, respectively. Through interior stairs or a garage door, you access the basement, where you will find ample parking space, a storage area, a bathroom with shower and a second kitchen. The property is located on a plot of 452.31m2, with the possibility of creating a magnificent garden to your liking, the possibility of requesting permission from the citie's council to build a swimming pool and much more. Adjacent is the remaining plot with 18,700m2 of land, for agricultural use. Equipped with solar panels for water heating and has a traditional fireplace in the living room. A unique property, with endless possibilities to transform into the home you have always imagined. For more information, please contact us. Energy Rating: C #ref:3315

Imóvel localizado no sitio do Arroio - Luz de Tavira, união de freguesias da Luz e Santo Estêvão, concelho de Tavira, com a área total de 49.850m2, composto por terreno rústico com a área de 48.706m2 e parte urbana composta por um conjunto de edificações destinadas a habitação e armazéns com a área total de 1.144m2. O imóvel possui uma excelente localização, com acesso direto à EN 125, proximidade à cidade de Tavira da qual dista 5 Km e do nó de acesso à Via do Infante (A22) da qual dista 9 Km. Notas Importantes: Condições de pagamento: 30% do valor na data de aprovação da proposta e o restante até à escritura pública a realizar num prazo máximo de 2 meses; A CCAM do Algarve reserva-se o direito de não efetuar a venda se não for atingido o preço anunciado, prosseguindo ou não com negociações diretas; Pelo facto de se tratar de prédio com componente rústica a venda fica condicionada ao não exercício do direito de preferência por parte dos respetivos confinantes (artigo 1380. do Código Civil); A transação deste imóvel é realizada ao abrigo do Simplex Urbanístico (Dec-Lei 10/2024 de 08/01/2024), uma vez que as construções existentes no imóvel não possuem Alvará de Licença de Utilização. Face a esta situação os promitentes-compradores aceitam todos os riscos inerentes à falta do licenciamento urbano. As construções existentes no imóvel encontram-se ocupadas por terceiros, sem qualquer título que o legitime. Categoria Energética: Isento Energy Rating: Exempt #ref:4128

Nos tranquilos arredores de Luz de Tavira encontra-se esta sofisticada e bela moradia. No rés-do-chão dispõe de: 3 quartos, sendo 2 em suite e um mais pequeno que está a ser usado como escritório; ampla e luminosa sala de estar que abre para um confortável alpendre e jardim; cozinha totalmente equipada; casa de banho social; lavandaria; grande garagem que pode ser transformada em estúdio com dois quartos; No 1 andar, com acesso independente, dispõe de um terraço com vista mar e campo, e um grande quarto que poderá ser transformado em apartamento. No exterior tem amplos pátios com uma piscina aquecida, uma zona coberta com barbecue e cozinha, perfeita para relaxar na companhia da família e amigos. Tem ainda 12 painéis fotovoltaicos, 2 painéis solares que produzem a energia suficiente para toda a casa (incluindo o aquecimento por piso radiante) A propriedade está ligada à água da companhia, tem um furo, tem água da barragem e captação de água da chuva tornando-também auto-suficiente em termos de água, Está rodeada por um terreno com cerca de 17 000 m2, onde há com uma variedade enorme de árvores de fruto. Esta fantástica propriedade na Luz de Tavira fica a 10 minutos de carro de Tavira. Categoria Energética: A+ #ref:15964071

Moradia composta por 4 quartos e 1 escritório, cozinha completa e várias divisões espaçosas distribuídas por uma área total de construção de 388 m2, inserida num lote de terreno de 444 m2. O conceito de vida moderna está presente em todo este projeto, com espaços abertos luminosos e dividido por três andares, com design elegante atraente e materiais e equipamentos cuidadosamente selecionados. No seu exterior, a moradia possui um jardim ao seu redor e espaçosas zonas exteriores ideais para momentos em família. No piso térreo, ao entrarmos nesta casa temos um generoso hall que dá acesso a uma belíssima cozinha equipada com despensa, uma maravilhosa sala repleta de luminosidade, acesso aos terraços exteriores e ainda um escritório e uma casa de banho, No piso superior, encontramos 4 quartos com boas áreas e varandas, uma casa de banho, onde se destaca a fantástica suite principal com casa de banho privada e um closet. No piso inferior, temos a garagem, com uma arrecadação e uma casa de banho. Extremamente bem distribuída, esta moradia possui equipamentos que oferece o melhor conforto: classe energética B, cozinha equipada, aquecimento central, pré-instalação de ar condicionado, lareira, lareira com recuperador de calor, painéis solares, pavimento cerâmico, pavimento madeira flutuante, estores elétricos, roupeiros embutidos, portão de garagem automático, entre outras facilidades, para o seu máximo conforto e segurança. Características: - Área útil - 388 m2 - Área bruta - 388 m2 - Área de implantação - 133 m2 - Área do Terreno - 444 m2 - Ano de Construção - 2007 - Certificado Energético - B Ligue-nos para mais informações. BALSA INVEST. Negócios de Confiança. Categoria Energética: B House consisting of 4 bedrooms and 1 office, full kitchen and several generous rooms spread over a total construction area of 388 sqm, located on a plot of land of 444 sqm. The concept of modern living is present throughout this project, with bright open spaces spread over three floors, with attractive elegant design and carefully selected materials and equipment. Outside, the house has a garden around it and spacious outdoor areas ideal for family moments. On the ground floor, when we enter this house, we have a generous hall that gives access to a beautiful kitchen equipped with a pantry, a wonderful living room full of light, access to the outdoor terraces and also an office and a bathroom, On the upper floor, we find 4 bedrooms with good areas and balconies, a bathroom, including the fantastic master suite with a private bathroom and a closet. On the lower floor, we have the garage, with a storage room and a bathroom. Extremely well distributed and very bright, the apartments dispose of underground private parking accessible by elevator, storage and offers equipments of finest comfort: Class B energy rating, fully equipped kitchen, central heating, air conditioning, log fire, solar panels, double glazed windows, ceramic floor, engineered wood floor, electric shutters, built-in wardrobes, electric garage gate, among other equipment, for your maximum security and comfort. Features: - Living area - 388 sq.m - Gross built area - 388 sq.m - Implantation area - 133 sq.m - Plot size - 444 sq.m - Year Built - 2007 - Energy Certificate - B Call us for more information. BALSA INVEST. Reliable Businesses. Energy Rating: B #ref:B1463

Situado em Arroteia, no Livramento, este empreendimento tem uma localização privilegiada no Sotavento Algarvio. Integrado em pleno Parque Natural da Ria Formosa, com uma forte componente campestre, tem a 800m a Ria e a 2Km a praia da Ilha da Fuseta e a sua pitoresca Vila. O empreendimento é constituído por 11 moradias e 6 apartamentos totalizando 29 quartos, court de ténis e piscina. Dispõe de pátios com churrasco e estacionamento com sombra. Invista neste empreendimento em pleno funcionamento. ;ID RE/MAX: 123901005-262 #ref:15953912