Moradia 5 Quartos em Caldas de São Jorge e Pigeiros
Caldas de São Jorge e Pigeiros, Santa Maria da Feira, Aveiro
5 quartos
1 casa de banho
61 m²
MORADIA TÉRREA T5 para RESTAURO, com terreno
CALDAS DE S. JORGE
160.000,00€
Moradia térrea T5 para restauro e terreno, ano de inscrição 1951, com uma área de implantação de 61 m² e logradouro de 100 m².
Além, de um terreno adicional de 1870 m², apresenta uma série de características e potencialidades que podem ser exploradas.
Características Principais:
- A construção de 1951 sugere que a moradia pode ter características arquitetónicas e materiais típicos da época, que podem ser preservados ou atualizados conforme o gosto pessoal e as necessidades modernas;
- Área de Implantação de 61 m²;
- A área de implantação relativamente pequena indica uma casa compacta, que pode precisar de renovação ou ampliação para melhor acomodar uma tipologia T5 (5 quartos);
- Área de logradouro de 100 m² em torno da casa oferece espaço para jardins ou pequenos anexos.
Potencialidades:
**Renovação e Ampliação:** Dada a área de implantação de 61 m², há potencial para ampliar a casa, tanto na horizontal quanto na vertical, dependendo das regulamentações locais de construção;
- A renovação pode incluir a atualização de sistemas elétricos e hidráulicos, isolamento térmico e acústico, e modernização de interiores, mantendo ou não elementos originais de 1951.
TERRENO ADICIONAL de 1870 m² é um grande atrativo, proporcionando várias possibilidades de uso, como ampliação da área construída, criação de áreas de lazer, jardinagem, cultivo ou até mesmo a construção de nova edificação, dependendo das permissões urbanísticas locais.
- Uso do Terreno Adicional:
- Com 1870 m² disponíveis, as opções são amplas e pode-se considerar:
- Construção de anexos, como garagens ou casa;
- Criação de um grande jardim, pomar ou horta;
- Desenvolvimento de espaços de lazer, como piscina ou área de churrasco.
- Possibilidade de loteamento e venda do terreno.
- Valorização do Imóvel:
- Investir em renovação e aproveitamento do terreno adicional pode resultar em significativa valorização do imóvel, tornando-o mais atraente tanto para venda futura quanto para uso próprio.
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160.000 €
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