4 Casas e apartamentos para venda T0 de 400.000 € até 2.300.000 €, em Póvoa de Lanhoso, Braga

Magnifica quinta com casa senhorial do séc. XVII - Entrada principal com um portão imponente em pedra da mesma época. Esta propriedade auto-suficiente é constituída por terreno com uma área de 65.034m2 onde se encontram implantadas diversas edificações que passamos a descrever. - Casa principal de traça antiga, com larga avenida, escadaria e corrimão em pedra, de dois pisos e com uma área bruta de construção de 507,30m2. Esta edificação sofreu obras de restauro sendo composta no piso inferior por cozinha, arrumos, casa de banho, hall, escadaria interior em pedra e quatro salas de grandes dimensões. No piso superior podemos encontrar diversos compartimentos, amplos, com muita luminosidade, ligados por varandim fechado e desafogado que faz a ligação com todos os compartimentos; - O telhado foi renovado com armação e telha nova, foi feito o isolamento com placas de roofmate e com o sistema de sub-telha onduline garantindo, deste modo, uma elevada ventilação, impermeabilidade e flexibilidade; - As paredes com uma espessura considerável, em pedra de granito, foram todas intervencionadas e as juntas feitas de novo; - As traves centenárias em madeira foram tratadas e arranjadas, tendo sido colocado um soalho novo, havendo ainda em stock uma parte considerável. O piso do rés do chão está em cimento; - As janelas foram substituídas por outras, da mesma época, em madeira maciça, com vidros duplos mas com o mesmo design; - Encontram-se feitas as instalações elétricas, saneamento e abastecimento de água; - Pátio interior, com acesso ao terreno. - Casa restaurada, em pedra, com cerca de 120m2, constituída por um quarto, uma casa de banho, um hall de entrada, um escritório, sala ampla e cozinha. No exterior tem um logradouro fechado, com piso em pedra; - Casa de caseiro, em pedra, de dois pisos, a necessitar de obras de restauro, na sua totalidade, tem 88,70m2 de área bruta de construção; - Quatro edificações, em pedra de granito, para restaurar, duas de um piso e as restantes com dois, com cerca de 420m2 de área bruta de construção; - Casa da eira (palheiro), com dois pisos, com cerca de 49m2. - Dois silos 'subterrâneos' construido em pedra de granito, onde se armazenava o penso para os animais. - Duas estufas, de grandes dimensões; - Anexos que serviam de 'habitação' e a criação de animais. A quinta está a ser utilizada, na sua maior parte, para a produção biológica certificada, de citrinos (laranjeiras e limoeiros) e de produtos hortícolas biológicos (couve, alho francês, tomate e entre outros), ervas aromáticas, mel e azeite. A produção é vendida para o diversos mercados. Tem um sistema de rega automática 'gota a gota'. A circulação interior da quinta é feita por arruamentos largos, em terra e o acesso do exterior, a esta parte da propriedade, por avenida, ladeada de árvores de fruto e plantas ornamentais. Tem furo artesiano, mina e poço de água (agua corredia), tanque em pedra, e represa natural com peixes e plantas aquáticas. Existe um projeto de reconstrução. Esta propriedade tem um excelente potencial nas mais variadas áreas, como o Eco turismo, permitindo viver em harmonia com a natureza a poucos minutos de distancia dos grandes centros urbanos. A quinta também é ideal para desenvolver um projeto destinado aos cuidados de saúde para os mais idosos, para uma projeto de 'escola pedagógica', a continuação da atividade agriculta de grande rentabilidade... Devido o facto do terreno ser todo ele plano, um projeto ligado a hipismo também seria uma excelente opção. Distâncias: Apenas a 8min. do centro da Póvoa do Lanhoso, onde poderá entrar todos os principais serviços. 24min. da Cidade de Guimarães; 27min. da cidade de Braga; 1h da Cidade do Porto. Categoria Energética: Isento Magnificent farm with manor house from the XVIII century. XVII - Main entrance with an imposing stone gate from the same period. This self-sufficient property consists of land with an area of 65,034m2 where several buildings are located that we will now describe. - Main house of old design, with a wide avenue, staircase and stone handrail, with two floors and a gross construction area of 507.30m2. This building has undergone restoration works and consists of a kitchen, storage, bathroom, hall, interior stone staircase and four large rooms on the lower floor. On the upper floor we can find several compartments, large, with a lot of light, connected by a closed and unobstructed balcony that connects with all the compartments; The roof was renovated with new frame and tile, insulation was made with roofmate plates and with the onduline sub-tile system, thus ensuring high ventilation, impermeability and flexibility; The walls with a considerable thickness, in granite stone, were all intervened and the joints made again; The centenary wooden beams were treated and repaired, and a new floor was laid, and a considerable part of it is still in stock. The ground floor is made of concrete; The windows were replaced by others, from the same period, in solid wood, with double glazing but with the same design; Electrical installations, sanitation and water supply are in place; Interior courtyard, with access to the land. - Restored house, in stone, with about 120m2, consisting of a bedroom, a bathroom, an entrance hall, an office, large living room and kitchen. Outside there is a closed patio, with a stone floor; - Two-storey stone caretaker's house, in need of restoration works, in its entirety, has 88.70m2 of gross construction area; - Four buildings, in granite stone, to be restored, two with one floor and the rest with two, with about 420m2 of gross construction area; - House of the threshing floor (haystack), with two floors, with about 49m2. - Two 'underground' silos built of granite stone, where the hay for the animals was stored. - Two greenhouses, of large dimensions; - Annexes that served as housing area for the animals/ husbandry. The farm is being used, for the most part, for the certified organic production of citrus fruits (orange and lemon trees) and organic vegetables (cabbage, leeks, tomatoes and others), aromatic herbs, honey and olive oil. The production is sold to various markets. It has an automatic drip irrigation system. The interior circulation of the farm is made by wide unpaved streets, and the access from the outside, to this part of the property, by an avenue, flanked by fruit trees and ornamental plants. It has borehole, mine and water from a well, stone tank, and natural reservoir of water with fish and aquatic plants. There is a reconstruction project, which can be follow or consulted. This property has an excellent potential in the most varied areas, such as Eco tourism, allowing you to live in harmony with nature just a few minutes away from large urban centres. The farm is also ideal for developing a project aimed at health care for the elderly, for a 'pedagogical school' project, the continuation of the agricultural activity of great profitability... Due to the fact that the terrain is all flat, a project related to equestrian would also be an excellent option. Distances: Only 8min. from the centre of Póvoa do Lanhoso, where you can enter all the main services. 24min. from the City of Guimarães; 27min. from the city of Braga; 1h from the City of Porto. Energy Rating: Exempt #ref:00654FR-1

Quinta com uma área de 75.000 m², situada em Sobradelo da Goma, Povoa de Lanhoso, composta por 4 artigos separados, sendo 3 urbanos e um rústico. A moradia é toda construída em pedra distribuída em dois pisos, com uma área bruta de construção de 890 m². É composta por uma cozinha, bastantes quartos, salas amplas e várias repartições. No r/chão tem várias lojas, adegas, lagares e garrafeiras. A casa do caseiro é individual, toda construída em pedra com dois pisos e com uma área de 200m². Esta quinta dispõe ainda de um Lagar de azeite, todo em pedra e é considerado nas finanças como 'Armazéns e Atividade Industrial'. Possuí ainda duas minas de água e três tanques . Quinta com três especificidades: uma parte da área toda plana, outra com socalcos planos, com muros de sustentabilidade em pedra, e a terceira parte considerada mata com várias árvores 'carvalhos, eucaliptos e pinheiros'. Toda quinta está resguardada com um muro em pedra com cerca de 2/3 metros altura em toda a sua extensão. --- O imóvel fica localizado a cerca de 7,5 km, do centro da Povoa de Lanhoso. Póvoa de Lanhoso é uma vila e concelho localizado no distrito de Braga, na região Norte de Portugal. Situada entre o rio Cávado e o rio Ave, a vila de Póvoa de Lanhoso é conhecida por sua beleza natural e seu patrimônio histórico. A vila é cercada por belas paisagens, incluindo montanhas, rios e florestas. O Parque Natural da Peneda-Gerês fica cerca de 29 km um dos parques naturais mais importantes de Portugal, fica nas proximidades e oferece oportunidades para atividades ao ar livre, como caminhadas, ciclismo e observação da vida selvagem. Estando perto das duas grandes cidades Braga 12 km, e Guimarães a 14km, Aeroporto Sá Carneiro 50 km. Visite: #ref:C0406-01796

QUINTA DA BRASILEIRA Esta quinta terá sido edificada, de raiz, por volta de 1900. Ao visitá-la ainda se adivinha o esplendor dos seus tempos áureos. A imponência da obra foi tal que mandaram construir uma estrada, com cerca de 3,8 km por forma a terem acesso, à mesma, de carro. Essa rua, em homenagem a quem a fez, chama-se de Estrada da Brasileira para honrar e lembrar quem a mandou construir. Tendo sido edificada num lugar cimeiro permite-lhe ter umas vistas desafogadas. Tal é a excelência da sua localização que dum miradouro se avista o Sameiro em Braga assim como uma vasta área do Gerês. Toda a quinta, com uma área de aproximada de 7.5 hectares está ladeada por um magnífico muro em pedra com cerca de 1,3 km de perímetro com mais de 2 metros de altura o que lhe confere privacidade e segurança. Sendo construída num lugar tão ermo, foi projetada para ser autossustentável. Para esse propósito foram construídas várias estruturas de apoio como um moinho de vento, um enorme lagar de azeite com uma área de 175 m², existe ainda um aqueduto com bonitas colunas de granito a sustentar a calha de passagem. Tem, como é tradição desta zona, ainda uma vinha de ramadas, toda em socalcos com muros de pedras para a sustentação das terras por forma a minimizar as perdas de água e maximizar a exposição solar e claro uma adega para apoiar o fabrico do seu próprio vinho. No entanto, para ser totalmente autossustentável, tinha um gerador (coisa rara nessa altura) que lhes permitia iluminar todos os candeeiros da casa de forma autónoma e independente de divisão para divisão. A quinta é composta por duas casas de habitação, a casa principal em forma de quadrado com um eido tem uma área de 800 m² (aprox.) e uma segunda casa, a casa do caseiro, com 220 m². O terreno tem além das estruturas já mencionadas uma zona florestal com cerca de 5 hectares sendo os restantes 2.5 hectares partilhados pela vinha e terrenos de cultivo. Ela dista do centro da Póvoa de Lanhoso 12 km, Braga 28,5 km, Guimarães 28km, Gerês 22 km, Aeroporto Sá Carneiro 81 km e da Praia da Apúlia 65 km. Dispomos de mais informação aos interessados. #ref:2038/22

Quinta com Produção de mirtilo e framboesa! Propriedade com uma área de 45.000m2 com plantação de mirtilos e framboesa, na freguesia de Requeixo concelho da Povoa do Lanhoso em zona de fácil acesso para carros e camiões. Encontra-se totalmente vedada, com sistema de rega automática, tendo 20.000m2 de plantação de mirtilos e 10.000m2 em estufas para produção de framboesa (esta com colheita de 2 vezes ao ano). A propriedade tem 2 furos de água e reservatório com capacidade para 390.000 lts, armazém com câmara frigorifica, painéis solares entre outros equipamentos de apoio á produção. Quinta com 2 artigos, um rustico e um urbano com uma ruína para restauro com área de implantação de 130m2 e logradouro. As estufas de framboesa permitem uma colheita de até 400kgs/dia, com uma produção anual á volta das 18 toneladas, em relação aos mirtilos pode atingir uma produção de 10 toneladas por hectare, ou seja, cerca de 20 toneladas ano. Se tivermos em conta que os preços de venda do produtor na produção de framboesa podem rondar de 5 a 6 quilograma e nos mirtilos 3 a 4 por quilograma, estamos a falar em produtos de apelativa rentabilidade. Se pretende iniciar ou ampliar nesta área de negócio, esta propriedade é o ideal, pois esta tudo preparado, legalizado e em funcionamento. Comprarcasa Guimarães Concretizamos os seus sonhos! Rede Imobiliária da APEMIP Famagui - Mediação Imobiliária, Lda APEMIP: 5130 AMI: 10736 Com o firme objetivo de satisfação do cliente a Comprarcasa Guimarães dispõe de 2 lojas para o atender: Pevidém e Guimarães. Tem ao seu dispor Consultores Imobiliários e um Departamento Processual especializados, com formação contínua, para lhe prestar o melhor atendimento e serviço, acompanhando-o em todo o processo da Mediação Imobiliária. Formamos uma Equipa que trabalha em prol do cliente e das suas necessidades. Este é um momento importante da sua vida, seja na compra, venda, trespasse ou arrendamento de qualquer imóvel e nós temos as pessoas, os meios e o conhecimento para o acompanhar! A Comprarcasa Guimarães está autorizada pelo Banco de Portugal para exercer funções de Intermediária de Crédito Vinculado. Assim dispomos de pessoas e meios para o ajudar na contratação segura do seu crédito à habitação. INTERMEDIÁRIO DE CRÉDITO REGISTADO NO BANCO DE PORTUGAL N 0000858. Defendendo o superior interesse dos seus clientes, levamos ao expoente máximo a frase que melhor nos caracteriza - A Imobiliária que cuida de Si! #ref:336/Q/01511