13 Casas e apartamentos para venda T1 de 700.000 € até 2.700.000 €, no Porto

Moradia em frente ao jardim do Passeio Alegre, com área atual de 220m2, para reconstrução ou remodelação. PIP aprovado para 3 pisos + recuado para serviços podendo ser alterado para habitação, ficando com 356 m2 e possibilidade de garagem. O projeto aprovado mantém o Cachet da moradia aumentando a sua área de habitação prevendo-se um acrescento no último andar de forma a obter uma altura de pé direito consistente ao longo de todo o piso e alinhando pelas fachadas dos edifícios vizinhos e criando-se duas novas janelas alinhadas com as dos pisos inferiores. Na traseira do edifício irá ser criado um piso recuado que alinhará pela cércea dos edifícios contíguos. A moradia poderá ser dotada de garagem sem alterar a sua característica fachada de época para tal as duas janelas existentes na entrada passam a ser uma Porta de Garagem Invisível. Tentou-se respeitar alguns valores patrimoniais que poderão ser mantidos no projeto, nomeadamente: - revestimento azulejar da fachada; - tetos decorados; - guardas das janelas em ferro forjado Está situada em Zona ARU Para além do PIP junto um estudo (novo projeto) para abertura de porta garagem sem alteração da fachada que o nosso arquiteto realizou. 1. Com acréscimo de um piso abaixo do solo (2 lugares de garagem) 2. Garagem no R/C (1 lugar) Podendo ser feito um piso abaixo do solo, conseguindo espaço para 2 carros, ou somente lugar para 1 carro sem a necessidade de escavação do piso inferior. Valor anunciado aceite se escriturar até 3 de Maio. Imóvel com a REF 2200185/24PRT #ref:2200185/24PRT

Moradia em frente ao jardim do Passeio Alegre, com área atual de 220m2, para reconstrução ou remodelação. PIP aprovado para 3 pisos + recuado para serviços podendo ser alterado para habitação, ficando com 356 m2 e possibilidade de garagem. O projeto aprovado mantém o Cachet da moradia aumentando a sua área de habitação prevendo-se um acrescento no último andar de forma a obter uma altura de pé direito consistente ao longo de todo o piso e alinhando pelas fachadas dos edifícios vizinhos e criando-se duas novas janelas alinhadas com as dos pisos inferiores. Na traseira do edifício irá ser criado um piso recuado que alinhará pela cércea dos edifícios contíguos. A moradia poderá ser dotada de garagem sem alterar a sua característica fachada de época para tal as duas janelas existentes na entrada passam a ser uma Porta de Garagem Invisível. Tentou-se respeitar alguns valores patrimoniais que poderão ser mantidos no projeto, nomeadamente: - revestimento azulejar da fachada; - tetos decorados; - guardas das janelas em ferro forjado Está situada em Zona ARU Para além do PIP junto um estudo (novo projeto) para abertura de porta garagem sem alteração da fachada que o nosso arquiteto realizou. 1. Com acréscimo de um piso abaixo do solo (2 lugares de garagem) 2. Garagem no R/C (1 lugar) Podendo ser feito um piso abaixo do solo, conseguindo espaço para 2 carros, ou somente lugar para 1 carro sem a necessidade de escavação do piso inferior. Valor anunciado aceite se escriturar até 3 de Maio. Imóvel com a REF 2200185/24PRT #ref:2200185/24PRT

Moradia em frente ao jardim do Passeio Alegre, com área atual de 220m2, para reconstrução ou remodelação. PIP aprovado para 3 pisos + recuado para serviços podendo ser alterado para habitação, ficando com 356 m2 e possibilidade de garagem. O projeto aprovado mantém o Cachet da moradia aumentando a sua área de habitação prevendo-se um acrescento no último andar de forma a obter uma altura de pé direito consistente ao longo de todo o piso e alinhando pelas fachadas dos edifícios vizinhos e criando-se duas novas janelas alinhadas com as dos pisos inferiores. Na traseira do edifício irá ser criado um piso recuado que alinhará pela cércea dos edifícios contíguos. A moradia poderá ser dotada de garagem sem alterar a sua característica fachada de época para tal as duas janelas existentes na entrada passam a ser uma Porta de Garagem Invisível. Tentou-se respeitar alguns valores patrimoniais que poderão ser mantidos no projeto, nomeadamente: - revestimento azulejar da fachada; - tetos decorados; - guardas das janelas em ferro forjado Está situada em Zona ARU Para além do PIP junto um estudo (novo projeto) para abertura de porta garagem sem alteração da fachada que o nosso arquiteto realizou. 1. Com acréscimo de um piso abaixo do solo (2 lugares de garagem) 2. Garagem no R/C (1 lugar) Podendo ser feito um piso abaixo do solo, conseguindo espaço para 2 carros, ou somente lugar para 1 carro sem a necessidade de escavação do piso inferior. Valor anunciado aceite se escriturar até 3 de Maio. Imóvel com a REF 2200185/24PRT Categoria Energética: E House in front of the Passeio Alegre garden, with a current area of 220m2, for reconstruction or remodelling. PIP approved for 3 floors + recessed for services and can be changed to housing, with 356 m2 and the possibility of a garage. The approved project maintains the Cachet of the house, increasing its living area, providing an addition on the top floor in order to obtain a consistent ceiling height throughout the floor and aligning with the facades of the neighbouring buildings and creating two new windows aligned with those on the lower floors. At the rear of the building, a recessed floor will be created that will align with the height of the adjoining buildings. The villa can be equipped with a garage without changing its characteristic period façade, so the two windows at the entrance become an Invisible Garage Door. We tried to respect some heritage values that can be maintained in the project, namely: - tiling of the façade; - decorated ceilings; - Wrought iron window guards It is located in Zona ARU In addition to the PIP, I attach a study (new project) for the opening of a garage door without changing the façade that our architect carried out. 1. With the addition of a floor below ground (2 parking spaces) 2. Garage on the ground floor (1 space) A floor can be made below ground, achieving space for 2 cars, or only space for 1 car without the need to excavate the lower floor. Amount announced if booked by May 3rd. Property with REF 2200185/24PRT Energy Rating: E #ref:2200185/24PRT

Moradia independente com jardim no bairro Marechal Gomes da Costa para remodelar A moradia, de 4 frentes, goza de muita luminosidade e está inserida num lote de 413 m2. Conta com um jardim de 128 m2 e dispõe de uma área coberta de 408 m2 distribuídos por 3 pisos: Cave: 1 quarto, sala, wc completo e lavandaria. Piso térreo: hall de entrada, biblioteca de 30m2, sala de jantar de 22m2, sala de estar de 40m2, cozinha e wc de serviço. 1 andar: suite de 28m2, quarto de 16 m2 com roupeiro, ambos com roupeiros embutidos, dois quartos de 14m2 e 13 m2, escritório/quarto com 11m2 e wc completo, servidos de um corredor com 10m2. 1 das salas é um acrescento que foi feito à casa original e está de momento a ser legalizado pela camara do Porto. ( Pode ver nas plantas zona amarela que está já a ser legalizada) Na lateral da casa, tem a garagem com área para dois carros. Localização Zona residencial premium, a curta distância do mar, perto de escolas de referência, como Oporto British School, a Escola Francesa, e Universidade Católica, escolas Secundária e Básica, Infantários. Servida de comércio diversificado, restauração como o emblemático Mercado da Foz, serviços de saúde e segurança. #ref:R21334

Moradia em frente ao jardim do Passeio Alegre, com área atual de 220m2, para reconstrução ou remodelação. PIP aprovado para 3 pisos + recuado para serviços podendo ser alterado para habitação, ficando com 356 m2 e possibilidade de garagem. O projeto aprovado mantém o Cachet da moradia aumentando a sua área de habitação prevendo-se um acrescento no último andar de forma a obter uma altura de pé direito consistente ao longo de todo o piso e alinhando pelas fachadas dos edifícios vizinhos e criando-se duas novas janelas alinhadas com as dos pisos inferiores. Na traseira do edifício irá ser criado um piso recuado que alinhará pela cércea dos edifícios contíguos. A moradia poderá ser dotada de garagem sem alterar a sua característica fachada de época para tal as duas janelas existentes na entrada passam a ser uma Porta de Garagem Invisível. Tentou-se respeitar alguns valores patrimoniais que poderão ser mantidos no projeto, nomeadamente: - revestimento azulejar da fachada; - tetos decorados; - guardas das janelas em ferro forjado Está situada em Zona ARU Para além do PIP junto um estudo (novo projeto) para abertura de porta garagem sem alteração da fachada que o nosso arquiteto realizou. 1. Com acréscimo de um piso abaixo do solo (2 lugares de garagem) 2. Garagem no R/C (1 lugar) Podendo ser feito um piso abaixo do solo, conseguindo espaço para 2 carros, ou somente lugar para 1 carro sem a necessidade de escavação do piso inferior. Valor anunciado aceite se escriturar até 3 de Maio. Imóvel com a REF 2200185/24PRT #ref:2200185/24PRT

Com localização privilegiada, o VISTA PORTO RESIDENCE, na Rua das Fontaínhas, é um empreendimento com 5 lindos apartamentos que oferece uma vista panorâmica deslumbrante do Rio Douro e da cidade do Porto. Os apartamentos de tipologia T1 e T2 tem acabamentos de alta qualidade e design moderno. São 3 pisos de puro charme e sofisticação, distribuídos como: Piso 0 - T2 com 98m2 e área de logradouro 15m2 Piso 1, T1 frente, com 57m2 Piso 1, T1 trás, com 57m2 e logradouro com jardim de 40m2 Piso 2, T1 frente, com 57m2, 13m2 de mezanine e 5m2 de varanda Piso 2, T1, trás, com 57m2, 13m2 de mezanine e 4m2 de varanda Os apartamentos possuem quarto, cozinha e casa de banho mobiladas, sala e hall. Alguns tem adicional de lavandaria, jardim, varanda, mezanine e logradouro. Possui fácil acesso a uma variedade de atrações turísticas emocionantes. Do local é possivel visitar a Ponte D. Luis, o Cais da Ribeira, a Estação São Bento, a Sé, a Av. dos Aliados, o Café Majestic, o Mercado do Bolhão, a Torre dos Clérigos, Vila Nova de Gaia, o Mosteiro da Serra do Pilar, o Teleférico de Gaia e as Caves do Vinho do Porto. Com a crescente demanda por propriedades em Portugal, esses apartamentos oferecem um retorno sólido sobre o investimento. Distâncias desde o Vista Porto Residence até: Centro histórico do Porto: 2km Ribeira do Porto: 0.9km Ribeira de Gaia: 1.3km Aeroporto: 19km O Certificado energético atual é referente ao estado originário do predio, que está em fase de demolição, para início das novas obras. Categoria Energética: F With a privileged location, VISTA PORTO RESIDENCE, on Rua das Fontaínhas, is a development with 5 beautiful apartments that offers a stunning panoramic view of the Douro River and the city of Porto. The T1 and T2 apartments have high quality finishes and modern design. There are 3 floors of pure charm and sophistication, distributed as follows: Floor 0 - fractionT2 with 98m2 and patio area 15m2 1st floor, T1 front, with 57m2 1st floor, T1 at the back, with 57m2 and patio with garden of 40m2 2nd floor, T1 front, with 57m2, 13m2 of mezzanine and 5m2 of balcony 2nd floor, T1, rear, with 57m2, 13m2 of mezzanine and 4m2 of balcony The apartments have a bedroom, furnished kitchen and bathroom, living room and hall. Some have additional laundry, garden, balcony, mezzanine and patio. It has easy access to a variety of exciting tourist attractions. From there it is possible to visit the D. Luis Bridge, Cais da Ribeira, São Bento Station, the Cathedral, Av. dos Aliados, Café Majestic, Mercado do Bolhão, Torre dos Clérigos, Vila Nova de Gaia, the Serra do Pilar Monastery, the Gaia Cable Car and the Port Wine Cellars. With the growing demand for properties in Portugal, these apartments offer a solid return on investment. Distances from Vista Porto Residence to: Porto's historic center: 2km Ribeira do Porto: 0.9km Ribeira de Gaia: 1.3km Airport: 19km The current energy certificate refers to the original state of the building, which is in the demolition phase to begin new works. Energy Rating: F #ref:BLO_592

Identificação do imóvel: ZMPT537184 Prédio reconstruído de 4 pisos com 3 apartamentos a funcionar em AL (alojamento local) na baixa do Porto, próximo ao Bolhão e Sta. Catarina Os apartamentos encontra se todos mobilados e equipados NÃO PERCA ESTA OPORTUNIDADE DE INVESTIR NUM PRÉDIO DE QUALIDADE, NUMA DAS ZONAS MAIS NOBRES DO PORTO. Descrição Geral: Piso 0 - Estabelecimento com 45 m2 - 1 Casa de banho - Logradouro com 10m2 1 Piso - Apartamento T1 (50m2) - Cozinha equipada - Sala - Quarto - Casa de banho 2 Piso - Apartamento T1 (49m2) - Cozinha equipada - Sala - Quarto - Casa de banho 3 Piso - Apartamento T2 (75 m2) - Cozinha equipada - Sala - Quarto - Mezzanine - 2 casas de banho - Casa de banho Pontos de interesse: - Rua de Santa Catarina a 200m - Aliados a 500m - Capela das Almas a 300 - Todo tipo de serviços e comércios - Vários museus, teatros a 300m NÃO PERCA ESTA OPORTUNIDADE DE INVESTIR NUM PRÉDIO DE QUALIDADE, NUMA DAS ZONAS MAIS NOBRES DO PORTO. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT537184

Prédio com 4 apartamentos em Bonfim, Porto Apresentamos uma oportunidade única de investimento no coração do Porto! Com uma área bruta de 206 m², este prédio de traça antiga, totalmente remodelado, está localizado em Bonfim e oferece quatro apartamentos distribuídos por três andares. No rés-do-chão, encontrará um T1 e um T0; no primeiro andar, um espaçoso T2; e no segundo andar, um magnífico T4 duplex. Todos os apartamentos encontram-se arrendados atualmente. Situado próximo à VCI, este prédio oferece acessos rápidos e fáceis a diversos pontos da cidade. Tem paragem de autocarros, estação de metro e estação de comboios a alguns minutos, garantindo uma excelente rede de transportes públicos. Não perca esta oportunidade única de adquirir um imóvel com excelente localização e potencial de rendimento. Marque já a sua visita e venha conhecer este magnífico prédio em Bonfim, Porto! Acessos a transportes públicos: - Paragem de autocarros - Linhas STCP 700, 800 e 801: 200m - 3 min. a pé; - Paragem de autocarros - Linhas STCP 201: 300m - 4 min. a pé; - Estação de metro e de comboios de Campanhã: 700m - 9 min. a pé Acessos de automóvel: - Estádio do Dragão: 4 min.; - Alameda Shop Spot: 5 min.; - Nó de acesso à VCI: 5 min.; - Mercado Abastecedor: 6 min.; - Câmara Municipal do Porto: 12 min.; - Boavista, Porto: 15 min. Comércio e serviços próximos: - Escolas: 70m a 700m; - Piscinas de Campanhã: 150m; - Restaurantes: 400m; - Serviço de Finanças: 450m; - Lidl: 600m; - Farmácia: 750m; - Parque de São Roque: 900m; - Praça Velásquez: 1.200m Se gostou deste imóvel, não perca esta oportunidade e marque já a sua visita! No caso de ser agente imobiliário, temos todo o gosto em receber visitas dos seus clientes para a total satisfação de todos os clientes - aplicável a todas as empresas e parceiros imobiliários. #ref:RR001240039

Prédio em propriedade total com subdivisão de uso para venda, localizado no centro de Cedofeita, no Porto, com 4 pisos atualmente a ser utilizado como Alojamento Local (AL). Está dividido em 4 fracções; 2 T0s, 1 T1 e 1 T3 duplex. Os T0s e T1s estão a ser explorados em Alojamento Local com excelente rentabilidade e alta taxa de ocupação. O imóvel apresenta um encantador jardim, proporcionando um ambiente agradável para os hóspedes. Além disso, o edifício está equipado com ar condicionado dual, garantindo o conforto térmico durante todo o ano, seja no calor do verão ou no frio do inverno. A sua localização central oferece excelentes acessos. Estando a 1min de distância a pé, Cedofeita é uma área dinâmica, repleta de lojas, restaurantes e atrações turísticas. Se procura um investimento num imóvel com potencial para alojamento turístico numa zona central do Porto, este edifício em Cedofeita é uma excelente escolha. Não hesite em contactar-nos para mais informações e para marcar uma visita! Visita Virtual (Matterport): Apartamento T1 Apartamento T1 + Terraço Apartamento T3 Duplex Apartamento T0 #ref:120741282-351

Apartamento T4 com Terraço e Jacuzzi Privativo - Antas Apartamento T4 em edifício com jardim relvado com mais de 1500m2, com árvores, arbustos e plantas, espaços de lazer com aparelhos de ginástica, parque infantil e sala de coworking. Situa-se num 7. piso com elevador e distribui-se por: - hall de entrada - WC de serviço - sala e cozinha equipada em openspace - terraço com 99m2 - hall dos quartos - lavandaria/arrumo - 2 quartos -2 WC's completo. -1 suite e respetivo WC. Complementa-se com 2 lugares de garagem duplos e uma arrecadação. Dispõe de vídeo porteiro e porta blindada, isolamento térmico e acústico, roupeiros embutidos, aquecimento central, sistema de domótica e painéis radiantes. O apartamento, situa-se numa zona que beneficia da proximidade a locais de referência, como a Praça Francisco Sá Carneiro/Praça Velasquez, que é valorizada pela oferta de comércio local muito variado, além de todos os serviços necessários aos dias de hoje. O fácil acesso ao nó da VCI, que se encontra a escassas centenas de metros, assegura uma ótima acessibilidade para qualquer destino e dá ao empreendimento mais uma vantagem para quem nele viver. Marque já sua visita junto a um dos nossos consultores imobiliários. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. 4 bedroom apartment with terrace and private Jacuzzi - Antas 4 bedroom apartment in a building with a lawn garden measuring more than 1500m2, with trees, shrubs and plants, leisure spaces with gym equipment, children's playground and coworking room. It is located on a 7th floor. floor with elevator and distributed across: - entrance hall - Service WC - living room and equipped kitchen in open space - terrace with 99m2 - bedroom hall - laundry/storage - 2 bedrooms -2 complete bathrooms. -1 suite and respective bathroom. It is complemented by 2 double parking spaces and a storage room. It has a video intercom and armored door, thermal and acoustic insulation, built-in wardrobes, central heating, home automation system and radiant panels. The apartment is located in an area that benefits from its proximity to landmarks, such as Praça Francisco Sá Carneiro/Praça Velasquez, which is valued for its wide range of local commerce on offer, in addition to all the services necessary today. In terms of mobility, we can count on the existence of all types of transport, namely the Metro, which is approximately 300 meters away from the nearest station, the Campanhã train station and buses to various locations. Easy access to the VCI node, which is just a few hundred meters away, ensures excellent accessibility to any destination and gives the development another advantage for those who live there. Book your visit with one of our real estate consultants now. REPLICA, a real estate reference. With 30 years of experience in the national market, we apply good practices and methodologies that favor Owners and Buyers, providing the best results for all stakeholders. We work with a rigorous positioning in the provision of real estate services, supporting our activity with the experience of our team of professionals and effective advertising and marketing solutions. We guarantee maximum discretion and excellent service. No worries - we take care of everything. #ref:RE0147-RP-AG

Apartamento T4 com Terraço e Jacuzzi Privativo - Antas Apartamento T4 em edifício com jardim relvado com mais de 1500m2, com árvores, arbustos e plantas, espaços de lazer com aparelhos de ginástica, parque infantil e sala de coworking. Situa-se num 7. piso com elevador e distribui-se por: - hall de entrada - WC de serviço - sala e cozinha equipada em openspace - terraço com 99m2 - hall dos quartos - lavandaria/arrumo - 2 quartos -2 WC's completo. -1 suite e respetivo WC. Complementa-se com 2 lugares de garagem duplos e uma arrecadação. Dispõe de vídeo porteiro e porta blindada, isolamento térmico e acústico, roupeiros embutidos, aquecimento central, sistema de domótica e painéis radiantes. O apartamento, situa-se numa zona que beneficia da proximidade a locais de referência, como a Praça Francisco Sá Carneiro/Praça Velasquez, que é valorizada pela oferta de comércio local muito variado, além de todos os serviços necessários aos dias de hoje. O fácil acesso ao nó da VCI, que se encontra a escassas centenas de metros, assegura uma ótima acessibilidade para qualquer destino e dá ao empreendimento mais uma vantagem para quem nele viver. Marque já sua visita junto a um dos nossos consultores imobiliários. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. 4 bedroom apartment with terrace and private Jacuzzi - Antas 4 bedroom apartment in a building with a lawn garden measuring more than 1500m2, with trees, shrubs and plants, leisure spaces with gym equipment, children's playground and coworking room. It is located on a 7th floor. floor with elevator and distributed across: - entrance hall - Service WC - living room and equipped kitchen in open space - terrace with 99m2 - bedroom hall - laundry/storage - 2 bedrooms -2 complete bathrooms. -1 suite and respective bathroom. It is complemented by 2 double parking spaces and a storage room. It has a video intercom and armored door, thermal and acoustic insulation, built-in wardrobes, central heating, home automation system and radiant panels. The apartment is located in an area that benefits from its proximity to landmarks, such as Praça Francisco Sá Carneiro/Praça Velasquez, which is valued for its wide range of local commerce on offer, in addition to all the services necessary today. In terms of mobility, we can count on the existence of all types of transport, namely the Metro, which is approximately 300 meters away from the nearest station, the Campanhã train station and buses to various locations. Easy access to the VCI node, which is just a few hundred meters away, ensures excellent accessibility to any destination and gives the development another advantage for those who live there. Book your visit with one of our real estate consultants now. REPLICA, a real estate reference. With 30 years of experience in the national market, we apply good practices and methodologies that favor Owners and Buyers, providing the best results for all stakeholders. We work with a rigorous positioning in the provision of real estate services, supporting our activity with the experience of our team of professionals and effective advertising and marketing solutions. We guarantee maximum discretion and excellent service. No worries - we take care of everything. #ref:RE0147-RZ-AG

Localizado numa excelente zona de investimento imobiliário este prédio novo, constituído por 3 pisos composto por 6 frações habitacionais em que 3 são apartamentos tipologia T1 e outros 3 apartamentos de tipologia T1+1. De duas frentes, os T1 virados para a frente e os T1+1 traseiras. Prédio com elevador e 5 lugares de garagem Cada apartamento em formato openspace, cozinha equipada, armários embutidos, estores elétricos, instalação de AC, lavandaria e muita luz natural. Características Principais de cada imóvel: 1 Frente – T1+1 - Marquise e garagem Área Bruta Privativa – 60 m2 Área Bruta Dependente – 10,50 m2 1 Trás – T1 – Terraço Área Bruta Privativa – 61,50 m2 Área Bruta Dependente – 3,80 m2 2 Frente - T1+1 - Marquise e garagem Área Bruta Privativa – 60 m2 Área Bruta Dependente – 9,50 m2 2 Trás – T1 – Varanda e Garagem Área Bruta Privativa – 61,50 m2 Área Bruta Dependente – 16,50 m2 3 Frente - T1+1 - Marquise e garagem Área Bruta Privativa – 60 m2 Área Bruta Dependente – 9,50 m2 3 Trás – T1 – Varanda e Garagem Área Bruta Privativa – 61,50 m2 Área Bruta Dependente – 23,60 m2 Pronto habitar situado em uma das avenidas mais icônicas do Porto, na freguesia do Bonfim, próximo à Praça de Velasquez e Campo 24 de Agosto numa localização em que a procura para arrendamento continua a aumentar em que a taxa de rentabilidade é segura. Agende já a sua visita ! Aguardamos o seu contacto para mais informações. O Grupo Mérito Invest foi fundado no ano 2000 e desde logo procurou cimentar uma posição de solidez, competência e credibilidade junto dos mais diversos atores do mercado imobiliário, nomeadamente através de uma equipa que, desde logo, se compôs por profissionais com competência técnica e experiência. Atento à responsabilidade de prestar um serviço de excelente qualidade, foi pelo Grupo Mérito Invest definida uma nova estratégia de crescimento geográfica, que levou à abertura de novas lojas nas cidades de Barcelos, Guimarães, Vila do Conde, Vila Nova de Famalicão, Porto e Póvoa do Varzim, contando com cerca de 40 consultores e uma carteira de imoveis alargada e diversificada. Sempre 'de portas abertas para fazer bons negócios', o Grupo Mérito Invest rege-se por um conjunto de princípios e valores que se têm revelado fatores de sucesso no setor imobiliário: sigilo profissional sobre factos e documentos, elevado sentido de responsabilidade, dever de informação e defesa intransigente dos interesses de todos os seus clientes. A experiência, a credibilidade e a competência do Grupo Mérito Invest, são reconhecidas tanto pelos promotores imobiliários como pelos compradores (sejam Particulares, Empresas ou Investidores). Só assim é possível estabelecer relações fortes com instituições públicas e privadas e com as restantes mediadoras. Aguardamos a sua visita em qualquer uma das nossas sete lojas do Grupo Mérito Invest porque o nosso Mérito é Investir em Si. #ref:MIP-160

Prédio para reabilitar com projeto aprovado , para venda , no centro do Porto . Imóvel constituído por loja com 2 pisos e 9 apartamentos de tipologia T1, sendo três deles duplex. Edifício com 900 m2 de área bruta. Localização privilegiada no centro histórico do Porto, junto da Sé Catedral e próximo da estação de metro de S. Bento. CARACTERÍSTICAS: Área Terreno: 152 m2 Área: 152 m2 Área Útil: 152 m2 Área de Implantação: 152 m2 Área de Construção: 860 m2 Eficiência Energética: Isento DETALHES: Prédio Loja com 2 pisos Apartamentos T1 Excluído do SCE, ao abrigo da alinea f) do artigo 4 do decreto Lei n.118/2013, de 20 de agosto, na sua atual redação. Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christies tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christies International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063 Building to rehabilitate in the center of Porto with approved project. The property consists of two floors and nine one-bedroom apartments , three of which are duplex. Building with 900 m2 of gross area. Privileged location in the historical center of Porto, next to the Cathedral and near the S. Bento subway station. CHARACTERISTICS: Plot Area: 152 m2 1 636 sq ft Area: 152 m2 1 636 sq ft Useful area: 152 m2 1 636 sq ft Deployment Area: 152 m2 1 636 sq ft Building Area: 860 m2 9 257 sq ft Energy efficiency: Free FEATURES: Building Shop with 2 floors 2 T0 3 T2 Excluded from the SCE, under the terms of line f) of article 4 of Decree Law no. 118/2013, of August 20, in its current wording. Internationally awarded, LUXIMOS Christie's presents more than 1,200 properties for sale in Portugal, offering an excellent service in real estate brokerage. LUXIMOS Christie's is the exclusive affiliate of Christies International Real Estate (1350 offices in 46 countries) for the Algarve, Porto and North of Portugal, and provides its services to homeowners who are selling their properties, and to national and international buyers, who wish to buy real estate in Portugal. Our selection includes modern and contemporary properties, near the sea or by theriver, in Foz do Douro, in Porto, Boavista, Matosinhos, Vilamoura, Tavira, Ria Formosa, Lagos, Almancil, Vale do Lobo, Quinta do Lago, near the golf courses or the marina. LIc AMI 9063 Bâtiment à réhabilite r dans le centre de Porto avec projet approuvé. La propriété comprend deux étages et neuf appartements d'une chambre, dont trois sont des duplex. Bâtiment d'une superficie brute de 900 m2. Situation privilégiée dans le centre historique de Porto, à côté de la cathédrale et près de la station de métro S. Bento. CARACTÉRISTIQUES: Surface de terrain: 152 m2 Zone: 152 m2 Zone utile: 152 m2 Taille de déploiement: 152 m2 Taille de construction: 860 m2 Efficacité énergétique: Exonéré FONCTIONNALITÉS: Bâtiment Boutique à 2 étages Appartement T1 Exclus de la SCE, aux termes de l'article 4 f) du décret Lein.118/2013, du 20 août, dans sa rédaction actuelle. LUXIMOS Christies voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d'éthique, de discrétion, d'intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu'ils recherchent. LIc AMI 9063 #ref:LS04208