7 Casas e apartamentos para venda T1 de 220.000 € até 2.200.000 €, no Porto nas últimas 48 horas

Conclusão prevista para Julho de 2025.<br/> #ref:SuperCasa 1704156

Moradia em frente ao jardim do Passeio Alegre, com área atual de 220m2, para reconstrução ou remodelação. PIP aprovado para 3 pisos + recuado para serviços podendo ser alterado para habitação, ficando com 356 m2 e possibilidade de garagem. O projeto aprovado mantém o Cachet da moradia aumentando a sua área de habitação prevendo-se um acrescento no último andar de forma a obter uma altura de pé direito consistente ao longo de todo o piso e alinhando pelas fachadas dos edifícios vizinhos e criando-se duas novas janelas alinhadas com as dos pisos inferiores. Na traseira do edifício irá ser criado um piso recuado que alinhará pela cércea dos edifícios contíguos. A moradia poderá ser dotada de garagem sem alterar a sua característica fachada de época para tal as duas janelas existentes na entrada passam a ser uma Porta de Garagem Invisível. Tentou-se respeitar alguns valores patrimoniais que poderão ser mantidos no projeto, nomeadamente: - revestimento azulejar da fachada; - tetos decorados; - guardas das janelas em ferro forjado Está situada em Zona ARU Para além do PIP junto um estudo (novo projeto) para abertura de porta garagem sem alteração da fachada que o nosso arquiteto realizou. 1. Com acréscimo de um piso abaixo do solo (2 lugares de garagem) 2. Garagem no R/C (1 lugar) Podendo ser feito um piso abaixo do solo, conseguindo espaço para 2 carros, ou somente lugar para 1 carro sem a necessidade de escavação do piso inferior. Valor anunciado aceite se escriturar até 3 de Maio. Imóvel com a REF 2200185/24PRT Categoria Energética: E House in front of the Passeio Alegre garden, with a current area of 220m2, for reconstruction or remodelling. PIP approved for 3 floors + recessed for services and can be changed to housing, with 356 m2 and the possibility of a garage. The approved project maintains the Cachet of the house, increasing its living area, providing an addition on the top floor in order to obtain a consistent ceiling height throughout the floor and aligning with the facades of the neighbouring buildings and creating two new windows aligned with those on the lower floors. At the rear of the building, a recessed floor will be created that will align with the height of the adjoining buildings. The villa can be equipped with a garage without changing its characteristic period façade, so the two windows at the entrance become an Invisible Garage Door. We tried to respect some heritage values that can be maintained in the project, namely: - tiling of the façade; - decorated ceilings; - Wrought iron window guards It is located in Zona ARU In addition to the PIP, I attach a study (new project) for the opening of a garage door without changing the façade that our architect carried out. 1. With the addition of a floor below ground (2 parking spaces) 2. Garage on the ground floor (1 space) A floor can be made below ground, achieving space for 2 cars, or only space for 1 car without the need to excavate the lower floor. Amount announced if booked by May 3rd. Property with REF 2200185/24PRT Energy Rating: E #ref:2200185/24PRT

Elegante apartamento T1 Duplex , com 77 m², localizado na prestigiada freguesia do Bonfim , Porto. Este imóvel situa-se no último andar de um edifício totalmente reabilitado em 2022, destacando-se pela sua orientação a nascente que permite uma abundante entrada de luz natural, especialmente através do amplo vão envidraçado na sala, onde se encontra também a moderna cozinha e sala em open space . No piso superior o apartamento oferece uma casa de banho e um espaçoso quarto com roupeiros embutidos , garantindo todo o conforto e funcionalidade. Adicionalmente o apartamento dispõe de área técnica que inclui o sistema de aquecimento das águas quentes sanitárias (AQS), máquina de lavar loiça e máquina de secar roupa, proporcionando maior conveniência no dia-a-dia. O imóvel está também equipado com um eficiente sistema de aquecimento elétrico, assegurando uma temperatura agradável ao longo de todo o ano. Este apartamento beneficia de uma localização privilegiada , a poucos minutos a pé da estação de Metro do Campo 24 de Agosto, facilitando o acesso a toda a cidade do Porto e arredores. Encontra-se em excelente estado de conservação e a área envolvente oferece uma vasta gama de opções de comércio e serviços, como restaurantes, cafés, supermercados, entre outros. CARACTERÍSTICAS: Área: 77 m2 Área Útil: 77 m2 Quartos: 1 Banhos: 1 Eficiência Energética: B- Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christies tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christies International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063 Elegant 77 m² one-bedroom duplex apartment located in the prestigious parish of Bonfim , Porto. This property is located on the top floor of a building that was completely renovated in 2022. It stands out for its east-facing orientation , which allows plenty of natural light in, especially through the large glazed opening in the living room, which also houses the modern open-plan kitchen and living room . On the upper floor, the apartment has a bathroom and a spacious bedroom with built-in closets , ensuring comfort and functionality. In addition, the apartment has a technical area which includes a hot water heating system, dishwasher and dryer, providing greater convenience in day-to-day life. The property is also equipped with an efficient electric heating system, ensuring a pleasant temperature all year round. This apartment enjoys a privileged location , just a few minutes' walk from the Campo 24 de Agosto Metro station, making it easy to reach the whole of Porto and the surrounding area. It is in excellent condition and the surrounding area offers a wide range of shops and services, such as restaurants, cafés, supermarkets, among others. CHARACTERISTICS: Area: 77 m2 830 sq ft Useful area: 77 m2 830 sq ft Bedrooms: 1 Bathrooms: 1 Energy efficiency: B- Internationally awarded, LUXIMOS Christie's presents more than 1,200 properties for sale in Portugal, offering an excellent service in real estate brokerage. LUXIMOS Christie's is the exclusive affiliate of Christies International Real Estate (1350 offices in 46 countries) for the Algarve, Porto and North of Portugal, and provides its services to homeowners who are selling their properties, and to national and international buyers, who wish to buy real estate in Portugal. Our selection includes modern and contemporary properties, near the sea or by theriver, in Foz do Douro, in Porto, Boavista, Matosinhos, Vilamoura, Tavira, Ria Formosa, Lagos, Almancil, Vale do Lobo, Quinta do Lago, near the golf courses or the marina. LIc AMI 9063 Elégant appartement duplex d'une chambre de 77 m² situé dans la prestigieuse paroisse de Bonfim , Porto. Cette propriété se trouve au dernier étage d'un immeuble entièrement rénové en 2022. Cette propriété se trouve au dernier étage d'un immeuble qui a été entièrement rénové en 2022. Elle se distingue par son orientation à l'est , qui laisse entrer beaucoup de lumière naturelle, en particulier à travers la grande ouverture vitrée dans le salon, qui abrite également la cuisine ouverte moderne et la salle de séjour . À l'étage supérieur, l'appartement dispose d'une salle de bains et d'une chambre spacieuse avec des armoires encastrées , garantissant confort et fonctionnalité. En outre, l'appartement dispose d'une zone technique comprenant un système de chauffage à eau chaude, un lave-vaisselle et un sèche-linge, offrant une plus grande commodité dans la vie de tous les jours. La propriété est également équipée d'un système de chauffage électrique efficace, garantissant une température agréable tout au long de l'année. Cet appartement bénéficie d'une situation privilégiée , à quelques minutes à pied de la station de métro Campo 24 de Agosto, ce qui permet de rejoindre facilement tout Porto et ses environs. Il est en excellent état et les environs offrent un large éventail de magasins et de services, tels que des restaurants, des cafés, des supermarchés, entre autres. CARACTÉRISTIQUES: Zone: 77 m2 Zone utile: 77 m2 Chambres: 1 Salles de bain: 1 Efficacité énergétique: B- LUXIMOS Christies voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d'éthique, de discrétion, d'intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu'ils recherchent. LIc AMI 9063 #ref:LS05179

No bairro de Hollywood, com vista para o Jardim Botânico do Porto, surge o Campo Alegre 1024, um empreendimento residencial constituído por 30 modernos apartamentos, com tipologias de T1 a T5, dos quais duas moradias e duas penthouses. O piso térreo do átrio principal dispõe de diversas salas de uso comum, de lazer e desporto, que estabelecem uma relação com a frente da rua. Todas as habitações beneficiam da relação com os pátios, terraços e jardins privados. Os apartamentos dos pisos superiores usufruem de varandas projetadas sobre vistas de paisagens verdejantes - a sul com o Jardim Botânico e o Rio Douro e a norte com os bairros de moradias - entre logradouros alternados e de árvores plantadas. No topo, destacam-se os maiores apartamentos com piscina privativa e amplos terraços ladeados por floreiras com vistas desimpedidas sobre a cidade do Porto. O edifício localiza-se perto de vários pontos de interesse, como museus, instituições de ensino e uma diversificada oferta cultural. Com conclusão prevista para março de 2026, o Campo Alegre é um projeto intemporal que proporciona um estilo de vida único. FRACÇÃO EXACTA Com uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes. A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes. A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário. Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações. Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura. Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária. #ref:24.16/103

Apartamento T1, de luxo, no Edifício 'Soul' da Fercopor com área total de 120m2. Localizado em tranquila e nobre zona da cidade, a dois minutos do Jardim Botânico do Porto, da Casa das Artes e junto a todo o tipo de comercio, serviços e transportes. Sala em open space com cozinha equipa e saída para fantástico terraço com jardim; Suite com roupeiro embutido e wc com luz direta; Duas casas de banho na sua totalidade, uma suíte e uma casa de banho de serviço. Lugar de garagem com possibilidade de sistema de carregamento para carro elétrico e arrumos. Todas as divisões com acesso ao terraço o imóvel, amplo e luminoso, possui um elevada qualidade de construção. Classificação energética A! Para mais informações entre em contato com a nossa equipa #ref:MM323M/24LOU/RJ

Apartamento T1+1 Próximo ao Hospital Lusíadas - zona da Boavista Apartamento T1+1 Próximo ao Hospital Lusíadas - zona da Boavista, inserido dentro de um palacete. Descrição do Imóvel: No piso da entrada: - espaçosa sala de estar com muita luz natural - cozinha moderna e funcional, também com luz direta, equipada com todos os eletrodomésticos necessários para o seu dia a dia - casa de banho completa, com acabamentos de qualidade. No piso superior: - 1 quarto principal amplo, com luz natural - +1 divisão que pode servir, exemplificadamente, como escritório, - 2 divisões adicionais que podem ser utilizadas como áreas de arrumação Complementa-se com 1 lugar de garagem. Atributos a destacar: - condomínio fechado - palacete rodeado de jardins - Luz natural: todas as divisões beneficiam de luz direta, criando um ambiente luminoso e agradável. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 35 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. #ref:RG2741

Apartamento T1 com Terraço de 30m2 - Antas Apartamento T1 em edifício com jardim relvado com mais de 1500m2, com árvores, arbustos e plantas, varandas com floreiras, espaços de lazer com aparelhos de ginástica, parque infantil e sala de coworking. O apartamento situa-se numa zona que beneficia da proximidade a locais de referência, como a praça Francisco Sá Carneiro/ Praça Velasquez, que é valorizada pela oferta de comercio local muito variado, além de todos os serviços necessários aos dias de hoje. A nível de mobilidade podemos contar com a existência de todo o tipo de transportes, designadamente do Metro, cuja distância da estação mais próxima é a cerca de 300mts, a estação ferroviária de Campanhã e autocarros para diversas localidades. O fácil acesso ao nó da VCI, que se encontra a escassas centenas de metros, assegura uma ótima acessibilidade para qualquer destino e dá ao empreendimento mais uma vantagem para quem nele viver. Este apartamento tem uma frente virada a Poente e tem 90m2 distribuídos por: - Sala e Cozinha em open space; - Hall do quarto; - Quarto; - WC completo; - Terraço com 29.10m2. Complementa-se com 1 lugar de garagem e arrumo. Dispõe de vídeo porteiro e porta blindada, isolamento térmico e acústico, roupeiros embutidos, aquecimento central, sistema de domótica e painéis radiantes. Marque já sua visita junto a um dos nossos consultores imobiliários. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. #ref:RA0757-RB