13 Casas e apartamentos para venda T0 de 600.000 € até 2.700.000 €, no Porto

Cinco apartamentos novos para Alojamento Local ja licenciados Tipologia T0 com cozinha e casa de banho tudo equipado. Um deles tem teraço Existe ainda 2 lugares de garagem. Excelente localização! Proximo do metro da Trindade e centro do Porto #ref:040194

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Hostel à Venda no Marquês Detalhes da Propriedade: Localização: Marquês, [Porto] Perto do metro Tipo de Propriedade: Hostel Número de Camas: 35 Situação Atual: Arrendado Duração contrato 4 anos Valor renda 3.500Descrição: Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento na zona do Marquês. Este hostel, atualmente arrendado, oferece uma capacidade de 35 camas, proporcionando um rendimento estável e uma boa taxa de ocupação. Características do Hostel: Capacidade: 35 camas distribuídas em vários quartos, ideais para acomodar grupos de viajantes, mochileiros, e turistas. Estado de Conservação: O hostel encontra-se em excelente estado, foi renovado, com todas as instalações bem mantidas e prontas para uso imediato. Localização Privilegiada: Situado numa zona central e bem servida de transportes públicos, próximo a pontos turísticos, restaurantes, e outras comodidades. Contrato de Arrendamento: O imóvel está arrendado, garantindo um retorno seguro e imediato para o novo proprietário.Vantagens do Investimento: Rendimento Garantido: Com o hostel já arrendado, beneficia de uma fonte de rendimento estável desde o primeiro dia. Potencial de Valorização: A localização no Marquês é uma das mais procuradas, o que assegura uma potencial valorização do imóvel a médio e longo prazo. Gestão Simplificada: Ideal para investidores que procuram um investimento que não requeira gestão intensiva.Contacto: Para mais informações ou para agendar uma visita, por favor, contacte-nos . Não perca esta oportunidade única de adquirir um negócio rentável numa das melhores localizações da cidade! #ref:HF0174

Prédio para reabilitar com 218,75 m2 de área total de construção, projeto de arquitetura aprovado e possibilidade de ser explorado em regime de Alojamento Local, situado no centro histórico da cidade do Porto. O edifício conta com 5 pisos: no res-do-chão encontra-se a entrada ampla onde poderá ficar a recepção e zona de estar comum e nos quatro pisos acima tem-se 4 apartamentos T0 com cerca de 30 m2 cada. Dado que a génese do prédio atualmente existente deverá situar-se no século XVIII as suas características geométricas, estruturais e arquitetónicas, não podem ser alteradas. Excelente oportunidade. Imóvel muito bem localizado e com grande potencial de rendimento. Localizado em pleno Centro Histórico da cidade, é uma das zonas onde os efeitos da reabilitação urbana. Encontramos espaços de turismo incontornáveis, um comércio atual e moderno, bem como alguns dos mais emblemáticos monumentos e atrações da cidade, como a Estação de São Bento, o Palácio da Bolsa, a Torre dos Clérigos. Está ainda a 25 minutos driving distance do Aeroporto Francisco Sá Carneiro e a 3 horas de Lisboa. Categoria Energética: Isento Rehabilitation project for a building with a total construction area of 218.75 m2, approved architectural plans, and potential for operating as a Local Accommodation, situated in the historic center of Porto. The building comprises 5 floors: the ground floor features a spacious entrance that could serve as a reception area and common seating space, while the four floors above house 4 T0 apartments, each approximately 30 m2 in size. As the building is believed to have originated from the 18th century, its original geometric, structural, and architectural characteristics cannot be altered. This presents an excellent opportunity for investment, with the property benefiting from a prime location and strong rental potential. Located in the heart of Porto's historic center, this area showcases the positive effects of urban rehabilitation. Here, you'll find prominent tourist attractions, a vibrant and modern commercial scene, as well as iconic monuments such as São Bento Station, the Stock Exchange Palace, and the Clérigos Tower. The property is conveniently situated just a 25-minute drive from Francisco Sá Carneiro Airport and is approximately 3 hours away from Lisbon. Energy Rating: Exempt. #ref:81570

Moradia de três pisos, com três frentes, próxima à Av. Marechal Gomes da Costa. Tem projecto licenciado para moradia com área de 596m2, que prevê 4 suites e garagem para 4 carros. Jardim orientado a sul. #ref:15824363

EXCELENTE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO: Prédio para reabilitar situado na Rua Alexandre Herculano , uma localização de excelência a 100m da Ponte do Infante, 400m da Rua Santa Catarina e a 250m de uma das zonas mais antigas do Porto, a zona das Fontaínhas. Prédio em propriedade total com 5 Pisos, sendo 4 de utilização independente: R/C, 1,2 e 3 Piso. O imóvel possui também águas furtadas (acesso pelo 3 piso) e um pequeno quintal (acesso pelo R/C). Áreas: Área do Terreno: 269 m2 Área de Implantação: 255 m2 Área Bruta Privativa: 560 m2 Área de Terreno Integrante: 14 m2 Características: Piso R/C: Afeto a Comércio com 140m2 de área bruta privativa, 105 m2 de área bruta dependente e 14 m2 de terreno (encontra-se arrendado até 31 de julho de 2024); 1, 2 e 3 piso: 140 m2 por piso, destinados a habitação; Águas Furtadas: 30m2 com acesso pelo 3 Piso. Com uma localização privilegiada , este prédio encontra-se numa zona de fácil acesso aos mais diversos pontos turísticos da cidade do Porto . Transportes e todo o tipo de comercio e serviços à porta. Pontos de interesse: Ponte do Infante: 100m Fontaínhas: 250m Jardim de São Lazaro: 350m Praça da Batalha: 300m Biblioteca Municipal do Porto: 400m Faculdade de Belas Artes da Universidade do Porto: 500m Universidade Lusófona: 400m Cais da Ribeira: 1000m Estação de Metro e Comboio São Bento: 700m Rua de Santa Catarina: 450m Campo 24 de Agosto: 1000m Torre dos Clérigos: 1000m Nota : Este Imóvel está integrado em zona ARU que lhe concede benefícios fiscais (Uma ARU é uma área territorialmente delimitada que se caracteriza por edifícios, infraestruturas, equipamentos de utilização coletiva e espaços urbanos e verdes de utilização coletiva que se encontram em situação de insuficiência, degradação ou obsolescência, colocando em causa as condições de uso, solidez, segurança, estética ou salubridade, e que se justifique uma intervenção integrada através uma operação de reabilitação urbana.) e é vantajoso também a nível de financiamento, IFFRU (O IFRRU disponibiliza empréstimos em condições mais favoráveis face às do mercado, para a reabilitação integral de edifícios, destinados à habitação ou a outras atividades, incluindo as soluções integradas de eficiência energética mais adequadas no âmbito dessa reabilitação.) Marque já a sua visita! #ref:126681006-1

Prédio como novo com 5 Suites no centro da cidade do Porto, licenciado para alojamento local. Oferece uma exposição solar ideal em ambas as direções, norte e sul. Com três pisos, esta propriedade está totalmente mobilada e decorada, pronta para proporcionar uma estadia confortável aos seus hóspedes. Localizado apenas a 100 metros da estação de metro da Trindade, este alojamento beneficia de uma localização privilegiada no coração do Porto. Estrategicamente situado próximo a uma ampla variedade de comércio e serviços, como o Hospital Santo António, Hospital de Lapa, Centro Comercial Via Catarina, Jardim de Teófilo Braga, bem como de diversas opções de transportes públicos e supermercados. Com uma localização central e com todas as comodidades à porta, este alojamento local está sua espera. Venha conhecer! SR/FS #ref:123061290-200

Prédio com fachada clássica muito bonita totalmente reabilitado no centro do Porto, composto por por 6 apartamentos totalmente equipados com tipologias de T0 a T2 duplex. O projeto resulta da reabilitação de um edifício antigo mas mantendo a fachada original assim como muitos dos materiais existentes como rodapés, escadas, tectos etc. Beneficia de ótimas áreas e de acabamentos e materiais de qualidade, janelas com vidros duplos, ar condicionado, e cozinhas totalmente equipadas o que lhe conferem conforto e modernidade. Localizado no centro do Porto na Rua da Alegria muito perto da estação de metro do Bolhão. Eficiência Energética: A ??????A Private Gate é uma sociedade de mediação imobiliária que está presente no Porto desde 2016, e que actua essencialmente na Zona da Foz do Douro, Boavista e Matosinhos. Desenvolve a sua actividade no Mercado Premium, intermediando negócios imobiliários em zonas nobres, para clientes exigentes e que privilegiam um serviço de elevado nível profissional. A sua equipa é composta por colaboradores com experiência e formação em diversas áreas, o que permite prestar um serviço integral de excelência, damos todo o apoio através de parceiros especializados à obtenção de Vistos de Residência e Vistos Gold. Somos uma imobiliária que não se preocupa, apenas, em satisfazer as necessidades dos clientes, queremos excedê-las. #ref:PG3184

PRÉDIO PARA REABILITAÇÃO NA SÉ Explore o potencial deste prédio localizado no centro do Porto. Esta é uma oportunidade única para investidores que procuram redefinir o horizonte urbano desta cidade encantadora, na zona da Batalha. O edifício, atualmente para recuperar, é composto por rês do chão , com dois andares , aguas furtadas e um pequeno jardim atrás, oferecendo a opção de remoção ou recuperação para criar espaços modernos e funcionais. Existe a possibilidade de construção e flexibilidade para conceber um apartamento por piso. Sendo um convite à criatividade e à visão de quem procura moldar um edifício à medida dos seus objetivos. A localização é privilegiada coloca este prédio numa zona histórica e turística da Sé e a uma curta distância do prestigioso Teatro S João. Está proximidade a áreas emblemáticas adiciona valor e promete um estilo de vida urbano e cosmopolita. Este é o ponto de partida ideal para quem procura uma oportunidade de investimento com visão e perspetiva de futuro. A proximidade a serviços essenciais e transportes torna este prédio ainda mais atrativo para quem procura uma vida citadina dinâmica. Não deixe escapar esta oportunidade única de dar vida a um prédio cheio de potencial! Categoria Energética: Isento Energy Rating: Exempt #ref:PTL-1165-FF-0324

Prédio para venda Prédio para venda Centro do Porto Edifício Raúl Dória-Arquitetura do Século XIX, com azulejos originais e um Toque de Modernidade, Conforto e Bom Gosto! Localizado no Centro da Cidade do Porto com 8 estúdios T0 Prontos para Rentabilizar! Em remodelação em fase final. Excelente Oportunidade de Negócio! O Prédio é composto por: 8 estúdios T0; Cozinhas em open Space mobiladas e equipadas; Jardim; Ar-condicionado em todas as divisões; Sistema eletrónico de controlo de acessos; Edifício totalmente mobilado e equipado; Espaços amplos e bem iluminados. Destaques: Localização 'premium'; Investimento Garantido Pronto a funcionar e rentabilizar Espaço e conforto; Integrado na Zona ARU com Benefícios Fiscais Rentabilidade imediata. Proximidade de todo o tipo de Transportes e Serviços: Autocarros a 200 mts; Escola Superior de Música e Artes do Espetáculo a 400 mts; Rua de Santa Catarina a 500 mts; Estação de Metro Faria Guimarães a 550 mts; Estação de Metro Trindade a 600 mts; dos Aliados a 1km; Mercado do Bolhão a 1 km; Faculdade de Direito da Universidade do Porto a 1 km; Estação de São Bento a 1,4 km; Torre dos Clérigos a 1,5 km; Escola Artística Soares dos Reis a 1,6 km; Estação de Campanhã 2,3 km; Aeroporto do Porto a 16 km; Restaurantes Porto Center BuildingRaúl Dória Building - 19th Century Architecture with a Touch of Modernity.Excellent Business Opportunity!8 Bedrooms8 bathrooms8 RoomsRaúl Dória Building-19th Century Architecture, with original tiles and a Touch of Modernity, Comfort and Good Taste!Located in the City Center of Porto with 8 T0 studios Ready to Monetize! The Building consists of:8 T0 studios;Furnished and equipped open space kitchens;Garden;Air conditioning in all rooms;Electronic access control system;Building fully furnished and equipped;Large, well-lit spaces. Highlights:'Premium' location;Guaranteed InvestmentReady to operate and monetizeSpace and comfort;Integrated into the ARU ZoneImmediate profitability. Proximity to all types of transport and services:- Buses 200 meters away;- Higher School of Music and Performing Arts 400 meters away;- Rua de Santa Catarina 500 meters away;- Faria Guimarães Metro Station 550 meters away;- Trindade Metro Station 600 meters away;- Av. dos Aliados at 1km;- Bolhão Market 1 km away;- Faculty of Law of the University of Porto 1 km away;- São Bento Station 1.4 km;- Clérigos Tower 1.5 km;- Soares dos Reis Artistic School 1.6 km away;- Campanhã Station 2.3 km;- Porto Airport 16 km away;- RestaurantsSchedule your visit.We have a completely innovative, personalized and free support service for our purchasing customers.Don't Miss This Excellent Opportunity! #ref:124321316-5

Localizada numa das zonas mais nobres do Porto, esta moradia isolada de quatro frentes apresenta uma fachada clássica e recém-reformada. Com uma entrada imponente e janelas amplas, a propriedade exala elegância e charme. Internamente, espera a personalização do novo proprietário, permitindo adaptá-la aos seus gostos e preferências. Oferece um espaço amplo para criar um jardim encantador ou uma área de convívio ao ar livre. Em suma, esta moradia oferece uma base sólida numa localização privilegiada, ideal para criar um lar distinto e acolhedor. Imóvel com a Ref. 1417/23 Categoria Energética: E #ref:15469389

Moradia com jardim junto ao Metro Moradia localizada junto ao cruzamento de Oliveira Monteiro e N.S. Fátima entre o metro da Boavista e do Carolina.. Moradia geminada de 4 pisos com jardim com caracteristicas arquitetónicas portuenses, bem localizada a necessitar de pequenas obras de reabilitação Casa de 4 pavimentos, tendo 3 divisões no r/c, 4 no 1 , 3 no 2, cave e anexo Todo o tipo de comércio e serviços à porta: Cafés, supermercados, minimercados, papelarias. A umseisum é um atelier de referência técnica, com competência nas áreas da arquitectura, da engenharia, da construção, do design e da decoração, dispondo de uma equipa interna de dezenas de gestores, engenheiros, medidores orçamentistas e arquitectos. Em complemento às áreas técnicas, a umseisum tem uma forte presença no ramo imobiliário, com vários ateliers abertos, tanto a Norte como a Sul do País, e uma equipa multidisciplinar de gestores de negócios, formados e especializados no serviço integrado que a empresa oferece. Ao reunir competências em todo o ciclo do processo construtivo, desde a procura do imóvel, passando pelo desenvolvimento dos projectos necessários à sua reabilitação ou remodelação, ao planeamento e execução de obra, e até à sua entrega, equipado e decorado, a umseisum oferece aos seus clientes a vantagem daí resultante, ou seja, a sinergia criada entre as diversas equipas, que se traduz na redução do valor do investimento e na obtenção de um produto que cumpre a expectativa. Assim, através da sua área imobiliária, é possível encontrar a casa, loft, apartamento, moradia ou terreno, pequena ou grande, que corresponde ao ideal dos seus clientes e negociar o melhor preço para a sua compra, utilizar a área de arquitectura para idealizar todos os espaços da habitação com qualidade, durabilidade e a baixo custo, assentar a construção, recuperação, reestruturação ou reabilitação nas suas áreas de engenharia e construção, e desenhar peças de mobília, decorando também o espaço total, com as suas áreas de design e decoração. Com o seu plano de negócio totalmente focalizado na otimização do investimento dos seus clientes, a umseisum especializou-se na realização dos seus objectivos, tendo em conta os seus gostos, necessidades e recursos financeiros disponíveis para cada projecto. #ref:M00537-NC

Prédio na baixa do Porto, em plena zona histórica, com loja e dois pisos para reabilitar, na Baixa do Porto. A cinco minutos da Ribeira do Porto, próximo de todos os transportes públicos, Metro e comboio. Este prédio, com uma área total de pavimento de 230,39 m2, em propriedade horizontal, constituído por segundo piso recuado, primeiro piso e loja. O prédio divide-se, da seguinte forma: - Loja 78,99 m2 - 1 piso 58,37 m2 - 2 piso recuado 92,03 m2 A disposição deste imóvel aliada à sua localização, oferecem um investimento de eleição, quer para turismo de curta duração, quer para quem procura viver na zona histórica. Características: - Orientação solar Nascente / Poente - Terraço - Loja, com arrendamento até março de 2024, não renovável - Proximidade a todos os transportes públicos, Metro e comboio Situado na zona histórica da cidade, este imóvel goza de uma localização privilegiada devido a sua localização central onde podemos encontrar todo o tipo de comércio tradicional e diversas atrações turísticas e culturais como o Museu das Marionetas do Porto, o Palácio das Artes, o Museu do Tesouro da Sé do Porto, o Museu de Arte Sacra e Arqueologia, a Praça da Ribeira, zonas de lazer como a Praça do Infante D. Henrique. Com uma vasta rede de transportes, restaurantes, supermercados e escolas à disposição. Eleito 'Melhor destino citadino da Europa' nos World Travel Awards 2020, o Porto foi igualmente destacado pela edição 'Cidades de Pequena dimensão' 2021 da revista Monocle. Reconhecida como boa anfitriã empresarial e desde há muito vocacionada para a exportação, na cidade do Porto há uma comprovada abertura internacional. Considerada uma das cidades que mais rapidamente tem crescido no que à tecnologia diz respeito, o Porto é também o centro industrial do país por excelência. A cidade invicta foi eleita pela Time Out a segunda mais interessante para se viver. Para isso contribuiu a reabilitação de que tem sido alvo nos últimos anos e que permitiu requalificar a aquitectura medieval, monumentos e atrações culturais. O Rio Douro é indissociável da passado histórico da cidade, do presente e do futuro. Património Mundial UNESCO, nas margens do rio Douro, preenchidas por vinhas a perder de vista, são produzidos os melhores vinhos portugueses. -PROP-025882 #ref:PROP-025882