3 Casas e apartamentos para venda T0 de 1.700.000 € até 3.700.000 €, no Porto

3 Prédios para reabilitar, com projeto aprovado. Projeto aprovado para a construção de 23 fogos de tipologia T0 num edifício com 6 pisos. Projeto de especialidades aprovado. Área do terreno 313m2 Área de implantação 250m2 Área bruta de construção 1109m2 Áreas dos pisos: Rés do chão 250m2 1 e 2 pisos 245m2 3 piso 184.85m2 4 piso 131.80m2 5 piso 52.55m2 Próximo de comércio, serviços, espaços culturais, estabelecimentos de ensino e transportes. A escassos minutos a pé da Rua de Santa Catarina, Torre dos Clérigos, Estação de S. Bento, Teatro Nacional São João, mercado do Bolhão e do Jardim de São Lázaro. Imóvel com a REF 2200150/24PRT Categoria Energética: F 3 Buildings to be rehabilitated, with an approved project. Approved project for the construction of 23 T0 dwellings in a building with 6 floors. Approved speciality project. Land size 313m2 Implantation area 250m2 Gross construction area 1109m2 Floor areas: Ground floor 250m2 1st and 2nd floors 245m2 3rd floor 184.85m2 4th floor 131.80m2 5th floor 52.55m2 Close to shops, services, cultural venues, educational establishments and transport. Just a few minutes walk from Rua de Santa Catarina, Torre dos Clérigos, S. Bento Station, São João National Theatre, Bolhão market and São Lázaro Garden. Property with REF 2200150/24PRT Energy Rating: F #ref:2200150/24PRT

Prédio com fachada clássica muito bonita totalmente reabilitado no centro do Porto, composto por por 6 apartamentos totalmente equipados com tipologias de T0 a T2 duplex. O projeto resulta da reabilitação de um edifício antigo mas mantendo a fachada original assim como muitos dos materiais existentes como rodapés, escadas, tectos etc. Beneficia de ótimas áreas e de acabamentos e materiais de qualidade, janelas com vidros duplos, ar condicionado, e cozinhas totalmente equipadas o que lhe conferem conforto e modernidade. Localizado no centro do Porto na Rua da Alegria muito perto da estação de metro do Bolhão. Eficiência Energética: A ??????A Private Gate é uma sociedade de mediação imobiliária que está presente no Porto desde 2016, e que actua essencialmente na Zona da Foz do Douro, Boavista e Matosinhos. Desenvolve a sua actividade no Mercado Premium, intermediando negócios imobiliários em zonas nobres, para clientes exigentes e que privilegiam um serviço de elevado nível profissional. A sua equipa é composta por colaboradores com experiência e formação em diversas áreas, o que permite prestar um serviço integral de excelência, damos todo o apoio através de parceiros especializados à obtenção de Vistos de Residência e Vistos Gold. Somos uma imobiliária que não se preocupa, apenas, em satisfazer as necessidades dos clientes, queremos excedê-las. #ref:PG3184

Edifício reabilitado com fachada clássica, para venda , em plena Baixa do Porto . Este imóvel tem licença para alojamento local, e é constituído por 4 apartamentos e l oja no rés-do-chão . Com localização excepcional, beneficia de uma área envolvente rodeada de todo o tipo de comodidades, serviços, comércio e atracções turísticas. A 500 metros do metro na Avenida dos Aliados. CARACTERÍSTICAS: Área Terreno: 218 m2 Área: 218 m2 Área Útil: 218 m2 Área de Implantação: 206 m2 Área de Construção: 561 m2 Eficiência Energética: B- Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christies tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christies International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063 Rehabilitated building with classic facade , for sale , in exceptional location, in the heart of downtown Porto . This property has a license for local accommodation, and consists of 4 apartments and shop on the ground floor. Located in the city centre, benefits from a surrounding area surrounded by all kinds of amenities, services, commerce, transport and tourist attractions. 500 metres from the metro in Avenida dos Aliados. CHARACTERISTICS: Plot Area: 218 m2 2 351 sq ft Area: 218 m2 2 351 sq ft Useful area: 218 m2 2 351 sq ft Deployment Area: 206 m2 2 222 sq ft Building Area: 561 m2 6 043 sq ft Energy efficiency: B- Internationally awarded, LUXIMOS Christie's presents more than 1,200 properties for sale in Portugal, offering an excellent service in real estate brokerage. LUXIMOS Christie's is the exclusive affiliate of Christies International Real Estate (1350 offices in 46 countries) for the Algarve, Porto and North of Portugal, and provides its services to homeowners who are selling their properties, and to national and international buyers, who wish to buy real estate in Portugal. Our selection includes modern and contemporary properties, near the sea or by theriver, in Foz do Douro, in Porto, Boavista, Matosinhos, Vilamoura, Tavira, Ria Formosa, Lagos, Almancil, Vale do Lobo, Quinta do Lago, near the golf courses or the marina. LIc AMI 9063 Bâtiment réhabilité avec façade classique, à vendre , dans un emplacement exceptionnel, au cœur du centre-ville de Porto . Cette propriété a une licence pour le logement local, et se compose de 4 appartements et d'un magasin au rez-de-chaussée. Situé dans le centre-ville, il bénéficie d'un environnement entouré de toutes sortes d'équipements, de services, de commerces, de transports et d'attractions touristiques. À 500 mètres du métro dans l'Avenida dos Aliados. CARACTÉRISTIQUES: Surface de terrain: 218 m2 Zone: 218 m2 Zone utile: 218 m2 Taille de déploiement: 206 m2 Taille de construction: 561 m2 Efficacité énergétique: B- LUXIMOS Christies voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d'éthique, de discrétion, d'intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu'ils recherchent. LIc AMI 9063 #ref:LS04202