5 Casas e apartamentos para venda de 340.000 € até 380.000 €, no Porto com preço mais alto

Casa com dupla utilização, com utilização comercial ao nível do rés-do-chão e cave e parte habitacional com dois pisos e terraço. A moradia localiza-se no gaveto entre a Rua da Constituição e a Rua de Serpa Pinto. Compôe-se de parte comercial com exploração de café com dois pisos (rés-do-chão e cave), que poderá ser transformada em garagem para utilização da moradia. A parte habitacional é composta de dois pisos, ao nível do 1º andar com piso superior e amplo terraço. A moradia poderá ser redimensionada exclusivamente para habitação própria, com garagem para 4 carros; Poderá também ser utilizada de forma mista, como habitação e como utilização comercial. Tem um potencial de rentabilidade interessante, na ótica do rendimento, com renda atual de 750 € do estabelecimento comercial e potencial de rendimento habitacional superior a 1.500 €, podendo potenciar um encaixe total em locação, superior a 2.500 €. O arrendamento comercial é de contrato anual, podendo ser negociado nas suas renovações. A parte habitacional ficará devoluta com a operação de venda em causa. A moradia localiza-se na zona nobre da cidade na confluência e cruzamento entre as duas vias importantes na zona ocidental da cidade e vizinha de um empreendimento de luxo no Quartel de Cavalaria do Porto Com vistas desafogadas e muito bem servida de transportes de topo o tipo, está acompanhada por todo o tipo de serviços, exploração comercial, apoio educacional e civico com parque escolar. hospitais, centros de saúde e farmácias no seu circulo e proximidade. Excelente negócio, na perspectiva de utilização habitacional, usufruindo da vivencia em zona nobre da cidade; e na exploração financeira, podendo ser obtida uma rentabilidade anual superior a 8,1%, sem necessidade de investimento adicional. Temos todo o gosto em apresentar e apoiar nesta excelente negócio. Refª 4874 #ref:4874

Casa com dupla utilização, com utilização comercial ao nível do rés-do-chão e cave e parte habitacional com dois pisos e terraço. A moradia localiza-se no gaveto entre a Rua da Constituição e a Rua de Serpa Pinto. Compôe-se de parte comercial com exploração de café com dois pisos (rés-do-chão e cave), que poderá ser transformada em garagem para utilização da moradia. A parte habitacional é composta de dois pisos, ao nível do 1º andar com piso superior e amplo terraço. A moradia poderá ser redimensionada exclusivamente para habitação própria, com garagem para 4 carros; Poderá também ser utilizada de forma mista, como habitação e como utilização comercial. Tem um potencial de rentabilidade interessante, na ótica do rendimento, com renda atual de 750 € do estabelecimento comercial e potencial de rendimento habitacional superior a 1.500 €, podendo potenciar um encaixe total em locação, superior a 2.500 €. O arrendamento comercial é de contrato anual, podendo ser negociado nas suas renovações. A parte habitacional ficará devoluta com a operação de venda em causa. A moradia localiza-se na zona nobre da cidade na confluência e cruzamento entre as duas vias importantes na zona ocidental da cidade e vizinha de um empreendimento de luxo no Quartel de Cavalaria do Porto Com vistas desafogadas e muito bem servida de transportes de topo o tipo, está acompanhada por todo o tipo de serviços, exploração comercial, apoio educacional e civico com parque escolar. hospitais, centros de saúde e farmácias no seu circulo e proximidade. Excelente negócio, na perspectiva de utilização habitacional, usufruindo da vivencia em zona nobre da cidade; e na exploração financeira, podendo ser obtida uma rentabilidade anual superior a 8,1%, sem necessidade de investimento adicional. Temos todo o gosto em apresentar e apoiar nesta excelente negócio. Refª 4874 #ref:4874

Moradia na Rua de Campo Lindo em Paranhos. Excelente localização, em zona tranquila e priviligiada com bons acessos. Estado da moradia para total remodelação. Foi feito um projecto, com garagem, elevador e ampliação de construção para 405m2. É composta por duas frações autónomas. No piso de entrada dispõe actualmente de Loja e cave com 110 m2. Ao mesmo nível temos o acesso à moradia, com entrada independente. Rés do chão, um primeiro piso e vão de telhado com área de aproximadamente 247 m2. Com traços arquitectónicos únicos, possui capacidade para aumentar a sua construção, tendo uma área de Jardim com 190 m2. Na envolvência, todo o comércio local e serviços, como supermercados, farmácia, padaria, cafés, restaurantes, perto de Escolas como por exemplo o Colégio Luso Francês, a 10 min do centro do Porto e próxima de excelentes acessos à VCI, onde se pode colocar em qualquer lado em poucos minutos. Tem tudo para ser o refúgio que procura para viver ou uma oportunidade para investimento. House on the street of Campo Lindo in Paranhos. Excellent location, in quiet and privileged area with good access. State of the villa for total remodeling. A project was made, with garage, elevator and construction extension to 405m2. It consists of two autonomous fractions. On the entrance floor currently has Shop and basement with 110 m2. At the same level we have the access to the villa, with independent entrance. Ground floor, a second floor and roof span with an area of approximately 247 m2. With unique architectural features, has the capacity to increase its construction, having a Garden area with 190 m2. In the surroundings, all the local trade and services, such as supermarkets, pharmacy, bakery, cafes, restaurants, close to schools such as the Luso French School, 10 min from the center of Porto and close to excellent access to the VCI, where you can get anywhere in a few minutes. Has everything to be the refuge you are looking for to live or an opportunity for investment. Maison dans la rue de Campo Lindo à Paranhos. Excellente situation, dans un quartier calme et privilégié, avec un bon accès. Villa en état de rénovation totale. Un projet a été réalisé, avec garage, ascenseur et agrandissement de la construction jusqu'à 405m2. Elle se compose de deux fractions autonomes. A l'étage de l'entrée se trouve actuellement le magasin et le sous-sol de 110 m2. Au même niveau, nous avons l'accès à la villa, avec une entrée indépendante. Le rez-de-chaussée, le deuxième étage et la toiture ont une superficie d'environ 247 m2. Avec des caractéristiques architecturales uniques, a la capacité d'augmenter sa construction, ayant une zone de jardin avec 190 m2. Dans les environs, tous les commerces et services locaux, tels que supermarchés, pharmacie, boulangerie, cafés, restaurants, à proximité d'écoles telles que l'école française de Luso, à 10 minutes du centre de Porto et à proximité d'un excellent accès à la VCI, où vous pouvez vous rendre n'importe où en quelques minutes. A tout pour être le refuge que vous recherchez pour vivre ou une opportunité d'investissement. ;ID RE/MAX: 125061004-271 #ref:12559389

Moradia/Prédio em propriedade total, com excelente localização constituído por Cave, R/C com logradouro e 1 andar, para reabilitar. A estrutura do prédio e suas madeiras interiores, em muito bom estado de conservação. Tem projeto e especialidades já aprovado pela C. M. Porto para 4 apartamentos T0 e 1 apartamento T1. DADOS DA CADERNETA PREDIAL Área de Implantação do Edificio - 106,30m2 Área Bruta de Construção - 318,90m2 Área Bruta Privativa - 318,90m2 Licenças para início de obra em vigor. Tem duas entradas independentes pelo que permite duas habitações distintas. Com três frentes e com excelente orientação solar Nascentes / Sul / Poente. Poderá ser também transformado em residência universitária, lar de 3 idade ou para habitação própria. LOCALIZAÇÃO a 700m da Universidade Lusíada; a 1,6Km da Praça Dr. Francisco Sá Carneiro ( Praça Velasquez) a 1,9km do Estádio do Dragão; a 1,4km da Estação do Metro de Salgueiros. Nota: Caso seja um agente imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar esta oportunidade aos seus clientes compradores e fale comigo para agendar a sua visita. #ref:

Prédio em plena baixa do Porto. A localização destaca-se quer pela sua proximidade ao metro, quer pela centralidade a todo o tipo de serviços, atrações turísticas, Av. dos Aliados, Coliseu, Rua de Santa Catarina, Praça da Batalha, etc. Características: -Devoluto, com excelente potencial para renovar, mantendo a fachada e ficando com 4 apartamentos ou 3 apartamentos + loja (T0+2 ou loja no r/c, T0+2 no 1 piso e T0+1 no 2 e 3 piso); -3 pisos com possibilidade de subir mais 1 piso, de acordo com a cércea dos prédios vizinhos da rua; Nos últimos anos, a freguesia onde se insere o Prédio, Bonfim, tem sido vista perante investidores internacionais e nacionais como uma das freguesias da cidade do Porto onde são oferecidas as grandes oportunidades de investimento em reabilitação urbana quer para espaços comerciais, quer para o mercado habitacional, para a posterior colocação no mercado de arrendamento. A zona, recentemente delimitada pela Câmara do Porto como beneficiando de incentivos à reabilitação tem já um plano de investimento de 75 milhões de euros para os próximos 10 anos, sendo uma excelente aposta para este tipo de investimento. Para mais informações, contacte-nos - Building in downtown Porto. The location stands out both for its proximity to the metro and for its centrality to all kinds of services, tourist attractions, Aliados Avenue, Colosseum, Santa Catarina Street, Battalion Square, etc. Characteristics: -Returned, with excellent potential to renovate, maintaining the facade and getting 1 store and 6 apartments T1s; -3 floors with the possibility of going up another 1 floor, according to the fencing of the neighboring buildings of the street; In recent years, the parish where the building is located, Bonfim, has been seen by international and national investors as one of the parishes of the city of Porto where great investment opportunities in urban rehabilitation are offered both for commercial spaces and for the housing market, for subsequent placement in the rental market. The area, recently delimited by the City of Porto as benefiting from incentives for rehabilitation, already has an investment plan of 75 million euros for the next 10 years, being an excellent bet for this type of investment. For more information, contact us #ref:matosinhos/N/10758