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No Bairro de Hollywood, com vista para o Jardim Botânico do Porto, surge o Campo Alegre 1024. Um empreendimento residencial constituído por 30 modernos apartamentos, com tipologias de T1 a T5, entre os quais duas moradias e duas penthouse. O piso térreo do átrio principal dispõe de diversas salas de uso comum, de lazer e desporto, que estabelecem uma relação com a frente da rua. Todas as habitações beneficiam da relação com os pátios, terraços e jardins privados. Os apartamentos dos pisos superiores usufruem de varandas projetadas sobre vistas de paisagens verdejantes - a sul com o Jardim Botânico e o Rio Douro e a norte com os bairros de moradias - entre logradouros alternados e de árvores plantadas. No topo, destacam-se os maiores apartamentos com piscina privativa e amplos terraços ladeados por floreiras com vistas desimpedidas sobre a cidade do Porto. O edifício localiza-se perto de vários pontos de interesse, como museus, instituições de ensino e uma diversificada oferta cultural. Com conclusão prevista para março de 2026, o Campo Alegre é um projeto intemporal que proporciona um estilo de vida único. A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa. Para mais informações e/ou visita, contacte-me! EN In the Bairro de Hollywood, overlooking Porto's Botanical Gardens, comes Campo Alegre 1024. A residential development made up of 30 modern apartments, ranging from 1 to 5 bedrooms, including two villas and two penthouses. The first floor of the main atrium has several rooms for common use, leisure and sports, which establish a relationship with the street front. All the residences benefit from the relationship with the patios, terraces and private gardens. The apartments on the upper floors have balconies overlooking verdant landscapes - to the south with the Botanical Garden and the River Douro and to the north with the housing estates - between alternating patios and planted trees. At the top are the largest apartments with private pools and large terraces flanked by flower beds with unobstructed views over the city of Porto. The building is located close to various points of interest, such as museums, educational institutions and a diverse cultural offer. Due to be completed in March 2026, Campo Alegre is a timeless project that offers a unique lifestyle. The information provided does not require confirmation and cannot be considered binding. For more information and/or a visit, please contact me! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124071208-219

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Oportunidade Exclusiva em Zona Nobre do Porto - Bonfim Apresentamos uma oportunidade singular de investimento numa das áreas mais nobres e tradicionais da cidade do Porto. Este imóvel, em estado original, oferece a oportunidade de personalizar e reabilitar ao seu gosto, mantendo a autenticidade e a traça da arquitetura portuense. Trata-se de um prédio em propriedade total com 3 andares, 2 deles suscetíveis de utilização Independente , com uma área de implantação de 85m2, inserido num lote de 203m2, totalizando 118m2 de logradouro. O imóvel é distribuído da seguinte forma: Cave: Uma divisão ampla com acesso pelo interior, pela entrada de acesso ao primeiro piso e com entrada pelo exterior através do logradouro. Um arrumo de acesso independente a esta divisão (à data adaptado a uma lavandaria) com acesso apenas pelo logradouro e casa de banho de serviço. R/Chão: É uma fração com 3 divisões/assoalhadas, mais uma divisão de carácter diversificado, uma casa de banho completa, uma cozinha e um acesso ao logradouro. 1 Andar: Possui uma fração de 4 divisões/assoalhadas, uma varanda para a frente de rua, uma casa de banho completa, uma cozinha e uma varanda voltada para as traseiras do prédio permitindo o acesso ao logradouro. Cada andar possui entradas independentes, garantindo privacidade e autonomia. O prédio preserva a traça original, um verdadeiro convite para uma viagem pela rica tradição arquitetônica do Porto. Este imóvel não é apenas uma casa, mas uma peça valiosa da história da cidade, com potencial para se estudar a viabilidade de uma possivel conversação em propriedade horizontal com duas ou mais frações. Uma excelente escolha para quem deseja investir numa propriedade com caráter, numa das zonas mais valorizadas e em transformação da cidade do Porto. Explore as possibilidades e agende uma visita para descobrir todo o potencial que este prédio tem a oferecer. Quanto à localização, destacamos: Prestígio e Tradição: Situado em uma das áreas mais nobres e tradicionais do Porto, o imóvel beneficia de um ambiente distinto, conhecido pela sua rica herança cultural e histórica. Centralidade: Localizado no coração da cidade, proporciona fácil acesso aos principais pontos de interesse, incluindo comércio, serviços, escolas e transportes públicos. Valorização: A localização estratégica garante um elevado potencial de valorização, tornando-o um investimento seguro e atraente tanto para habitação própria quanto para rentabilização. Qualidade de Vida: A área oferece uma combinação equilibrada de tranquilidade residencial e proximidade a espaços verdes, restaurantes, cafés e lojas, proporcionando uma excelente qualidade de vida. Distâncias: - Av. Fernão Magalhães: 50 metros - Escola Artística Soares dos Reis: 99 metros - LIDL Fernão Magalhães: 120 metros - Transportes: 140 metros - Praça Velasquez: 600 metros - Parque de S. Roque: 650 metros - Escola Básica 1 CEB das Florinhas: 800 metros - Escola Secundária Aurélia de Sousa: 500 metros - Loja do Cidadão: 1,1 quilómetro - Praça do Marquês de Pombal: 1,7 quilómetros - Estádio do Dragão: 1,7 quilómetros - Hospital de Santa Maria: 2 quilómetros - Campo 24 de Agosto: 2,5 quilómetros Agende a sua visita ainda hoje. #ref:122671076-35

Situada na prestigiada área entre a Avenida Marechal Gomes da Costa e a Avenida da Boavista, esta deslumbrante moradia de quatro frentes é o exemplo perfeito de elegância e tradição. Com um terreno de 600m² e uma área habitacional de 300m², a propriedade combina o charme da arquitetura antiga com a modernidade de um projeto aprovado para remodelação. No piso térreo, encontramos uma casa de banho de apoio à área social e uma magnífica cozinha em open space que se funde harmoniosamente com a sala de estar. Esta área proporciona uma vista esplêndida para o jardim e a piscina, criando um ambiente ideal para convívio e relaxamento. O piso superior é composto por três suites, todas equipadas com closets e roupeiros embutidos, oferecendo um espaço de descanso luxuoso e funcional. No piso -1, a moradia dispõe de um quarto adicional, uma casa de banho de serviço e um amplo espaço versátil que pode ser utilizado como escritório, espaço recreativo para as crianças ou sala de cinema, adaptando-se às necessidades da família. Nas imediações da propriedade, a conveniência é garantida com uma vasta gama de serviços e estabelecimentos comerciais, incluindo: - Fundação Serralves; - Casa de Cinema Manoel de Oliveira; - Fundação Dr. António Cupertino de Miranda; - Colégio do Rosário; - Universidade Católica; - Pingo Doce; - E-Fit Porto. A área é rica em opções gastronômicas e confeitarias, oferecendo uma experiência culinária diversificada. A proximidade à praia, a apenas 7 minutos, permite desfrutar da marginal para caminhadas ou práticas desportivas, promovendo um estilo de vida ativo e saudável. A moradia oferece fácil acesso à VCI, facilitando a mobilidade para diversas partes da cidade e para o centro do Porto. Esta localização estratégica garante a comodidade e a praticidade desejadas por qualquer família moderna. Esta moradia em uma zona nobre do Porto é uma rara oportunidade de adquirir uma propriedade que combina tradição, conforto e modernidade. Com um projeto de remodelação aprovado em fase de conclusão, ela oferece a oportunidade única de criar o seu novo refúgio urbano. Categoria Energética: Isento Situated in the prestigious area between Avenida Marechal Gomes da Costa and Avenida da Boavista, this stunning four-fronted villa is the perfect example of elegance and tradition. With a plot of 600m² and a living area of 300m², the property combines the charm of old architecture with the modernity of a project approved for remodelling. On the ground floor, there is a bathroom to support the social area and a magnificent open-plan kitchen that blends harmoniously with the living room. This area offers splendid views of the garden and pool, creating an ideal environment for socialising and relaxing. The upper floor consists of three suites, all equipped with walk-in wardrobes and built-in wardrobes, offering a luxurious and functional resting space. On the ground floor, the villa has an additional bedroom, a service bathroom and a large versatile space that can be used as an office, children's play area or cinema room, adapting to the needs of the family. In the immediate vicinity of the property, convenience is guaranteed with a wide range of services and commercial establishments, including: Serralves Foundation Manoel de Oliveira Cinema House Dr António Cupertino de Miranda Foundation Rosário College Catholic University Pingo Doce E-Fit Porto The area is rich in gastronomic options and patisseries, offering a diverse culinary experience. The proximity to the beach, just 7 minutes away, allows you to enjoy the waterfront for walks or sports, promoting an active and healthy lifestyle. The villa offers easy access to the VCI, facilitating mobility to various parts of the city and the centre of Porto. This strategic location guarantees the convenience and practicality desired by any modern family. This villa in a prime area of Porto is a rare opportunity to acquire a property that combines tradition, comfort and modernity. With an approved remodelling project nearing completion, it offers the unique opportunity to create your new urban haven. Energy Rating: Exempt #ref:CAS_7170

FANTÁSTICA MORADIA COM LOGRADOURO TOTALMENTE RENOVADA EM 2019 CENTRO DO PORTO - BOAVISTA VISITA VIRTUAL DISPONÍVEL NA SEGUNDA FOTOGRAFIA - ÍCONE 360 Apresentamos esta charmosa moradia, totalmente renovada em 2019, que prima pelo excelente aproveitamento dos espaços e a funcionalidade dos mesmos. Localizada numa rua tranquila, mas perto da Baixa do Porto e da rotunda da Boavista e Mota Galiza. Nas imediações encontramos todo o tipo de serviços e comércio. O imóvel distribui-se da seguinte forma: Piso 0: - Garagem / Box para 3 carros com cerca de 40m2 - Lavandaria - Zona Ampla - WC com base de chuveiro - Logradouro com cerca de 45m2 Piso 1: - Conceito Open Space com Sala Comum + Sala de Jantar e Cozinha - Cozinha totalmente equipada com electrodomésticos Siemens - WC social - Terraço Piso 2 - Suite espaçosa com closet, base de chuveiro e banheira - Escritório com varanda Piso 3 - 2 Quartos - WC com base de chuveiro panorâmica Outras Caracteristicas Técnicas: - Aquecimento Central - Painéis Solares Fotovoltáicos + Bateria de Armazenamento (autoprodução de energia) - Painéis Solares para Aquecimento de Águas Sanitárias - Caixilharia Metálica com Corte Térmico com Vidro Duplo e com Proteção Solar - Soalho em madeira maciça - Sistema de Alarme e Videovigilância PARA OBTER INFORMAÇÕES MAIS DETALHADAS E/OU AGENDAR VISITA, POR FAVOR, CONTACTE-ME. ________________________________________________________________________________________ FANTASTIC VILLA WITH PATIO FULLY RENOVATED IN 2019 CENTER OF PORTO - BOAVISTA VIRTUAL VISIT AVAILABLE ON THE SECOND PHOTOGRAPH - 360 ICON We present this charming villa, completely renovated in 2019, which stands out for its excellent use of spaces and their functionality. Located on a quiet street, but close to Porto Downtown and the Boavista Roundabou tand Mota Galiza . Nearby we find all types of services and commerce. The property is distributed as follows: Floor 0: - Garage / Box for 3 cars with approximately 40m2 - Laundry - Wide Zone - WC with shower tray - Patio with approximately 45m2 Floor 1: - Open Space Concept with Common Room + Dining Room and Kitchen - Fully equipped kitchen with Siemens appliances - Social WC - Terrace Floor 2 - Spacious suite with closet, shower tray and bathtub - Office with balcony Floor 3 - 2 Bedrooms - WC with panoramic shower tray Other Technical Features: - Central Heating - Photovoltaic Solar Panels + Storage Battery (self-production of energy) - Solar Panels for Heating Sanitary Water - Metal Frames with Thermal Cut with Double Glass and Sun Protection - Solid wood flooring - Alarm and Video Surveillance System TO GET MORE DETAILED INFORMATION AND/OR TO SCHEDULE A VISIT, PLEASE CONTACT ME. ;ID RE/MAX: 120741260-163 #ref:16039902