17 Casas e apartamentos para venda a partir de 100.000 €, no Porto na última semana

Moradia contemporânea com vista rio, distribuída por 3 pisos, com uma localização de excelência, em pleno Miradouro de Santa Catarina. Tem uma sala de estar com 30m2 e uma sala de jantar com 40m2. Com orientação solar nascente/poente, a casa tem luz natural em todas as divisões. A moradia tem 308m2 de área coberta, garagem para 2 carros, arrumos, casa de máquinas, aspiração central, 3 suites com roupeiros embutidos, casas de banho em mármore, cozinha completa e equipada com pequena sala de refeições, lavandaria, arrumos, lareira com recuperador de calor, aquecimento central em todas as divisões, videoporteiro e porta de segurança, entre outros extras. Tem um espaço exterior com 130m2 com zona de refeições e piscina com cobertura. A Imobiliária Pedro Ramos Pinto está localizada na Rua da Senhora da Luz, nº 215/217, na Foz do Douro, no Porto. Contamos com uma equipa versátil de comerciais que trabalha todo o mercado nacional e disponibilizamos um serviço personalizado e completo de acompanhamento administrativo e jurídico aos nossos clientes. Trabalhamos sempre com confidencialidade e baseamos toda a nossa atividade nestes dois princípios, integridade e honestidade. Temos como orientação primordial a concretização de negócios e investimentos rentáveis, garantindo um aconselhamento diário e competente, assegurando a promoção dos interesses e vontades entre compradores e vendedores e entre proprietários e arrendatários. Não hesite em contactar a Imobiliária Pedro Ramos Pinto e marque já a sua visita. Também nos pode encontrar no Instagram através da página @imobiliariaprp ou visitar o nosso site em (url) #ref:6521

Moradia moderna com acabamentos de luxo, em fase de acabamentos com piscina privativa e zona de barbecue. Localização privilegiada, nas Antas. Área Coberta: 300m2 Área exterior: 190m2 Moradia de 3 pisos tendo cada piso uma área de 100 m2. -Cave: constituída por escritório e garagem para 3 carros com -R/chão: Sala de jantar e sala de estar com vista piscina e acesso ao jardim, wc de serviço, cozinha totalmente equipada e lavandaria -1º Piso: 2 quartos amplos com roupeiros embutidos, wc completo de apoio aos dois quartos, 1 quarto suíte com closet. -Zona Exterior: Piscina com cobertura, zona de deck, jardim e barbecue Construção: R/C e 1º piso construído em sistema LSF - Light Steel Framing - Moderno sistema de construção que privilegia o conforto térmico e acústico. Construção sustentável e antissísmica. Acabamentos: Piso radiante, ar condicionado em todas as divisões, estores elétricos, painel solar, deck exterior em madeira, soalho em sucupira, portas até ao teto e pivotantes, roupeiros embutidos, louças suspensas, cerâmicas retificadas, escadas panorâmicas, cozinha mobilada em Quartzo, alumínio minimalista. Exposição solar: Nascente/sul/poente Prazo de conclusão da Obra: Março 2024 Já tem licença de habitabilidade. Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende. Mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte-nos: #ref:PRTBV/00270

Apartamento T7 Duplex com varanda na Avenida Montevideu na Foz do Douro - Porto Localizado na primeira linha de mar, com muita luminosidade, inserido numa zona residencial de excelência, prédio construído em meados dos anos oitenta, que mantém exteriormente a sua traça original, revestido a pastilha, com caixilharia metálica, de construção boa, sujeito á ação do ar marítimo. A sua localização é excecional, na Avenida Montevideu, junto às praias do Molhe e do Homem do leme. Na envolvente existe uma ampla oferta de comércio e serviços, tais como farmácias, cafés, restaurantes, escolas, supermercados, clínicas, bancos e outros, bem como equipamentos culturais e zonas de lazer. A zona é de fácil acesso às principais vias de comunicação, com transportes à porta e nas outras ruas próximas. Orientação solar Poente / Nascente Apartamento com imenso potencial para reabilitar ao gosto. Áreas amplas com uma vista maravilhosa. 2 Lugares de garagem e arrumos. Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende. Mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte-nos: #ref:PRTBV/00292

Excelente moradia com 4 quartos, localizada na zona do Cristo Rei, numa das zonas mais centrais e procuradas da cidade do Porto. O imóvel possui um lote de 313m² e uma área privativa de 334m², com box para 3 veículos, 6 wc's, sendo 4 em suite. Para além de três varandas em redor do imóvel, existe na cobertura um amplo e desafogado terraço, com excelentes vistas para a zona e para o mar. Entrando na moradia, temos um hall de entrada que comunica com uma elegante escadaria em caracol para uma cozinha espaçosa que comunica para um espaço / deck exterior e para uma ampla e elegante sala com mais de 70m². No primeiro piso, temos três amplas Suites, todas elas com bastante arrumação e com varandas. Por fim, na cave, temos o 4º quarto Suite, com bastante arrumação, sala de estar/salão de jogos, ginásio, lavandaria e acesso à box de garagem. Excelente oportunidade para viver numa das zonas mais cobiçadas e requintadas da cidade do Porto. > Jardim com 3 frentes, > Pátio com acesso à sala e à cozinha, > Rampa de acesso à garagem fechada com aparcamento no exterior para 2 carros; Piso zero: > Hall de entrada, > Casa de banho de serviço com luz direta, > Salas com 3 frentes compostas por salas de estar com 2 ambientes e sala de jantar com acesso à cozinha e ao pátio, > Cozinha equipada e mobilada com acesso ao pátio, > Escadaria de acesso aos restantes pisos; Piso 1: > 3 Suítes todas com varanda privada, com casas de banho completas, com luz natural, > Claraboia no úlimo piso beneficiando de luz natural toda o interior da habitação; Piso 2: > Terraço com vista mar e pérgola, de 3 frentes, com grill, banca lava loiça; Semicave: > Garagem fechada para 3 carros, > Salão de jogos com Bar e Kitchenette com portadas para o jardim, > Suite com casa de banho completa, > Escritório, > Ginásio com luz direta, > Casa de banho de serviço, > Lavandaria, > Arrumos; Especificações e acabamentos: > Soalhos das salas e quartos em madeira de jatobá, > Aquecimento central em toda a casa - equipamento semi-novo, > Banheiras XL de hidromassagem nas suítes, > Ar condicionado na suítes do piso 1 e nas salas do piso zero, > Roupeiros embutidos em todos os quartos, forrados a madeira, > Madeiras de toda a habitação lacadas a marfim, > Iluminação embutida em tetos falsos em todos os tetos, > Fogão de sala, > Alarme, > Estores elétricos em todas as janelas portadas e varandas, > Vidros duplos, > Gás natural canalizado, > Caixilharias de alumínio semi-novas, oscilo-batentes, em todas as divisões, > Portões automáticos, > Portas de segurança, > Revestimento exterior colocado composto por barramento delgado armado, > Pintura com argamassa acrílica de 4 mm; > área de tereno 313m2 > área privativa 334m2 > área de implantação 148m2 Para uma informação mais detalhada e personalizada entre em contacto connosco sem qualquer tipo de compromisso. Afonso Durão A Luxuries nasce da fusão de três empresas. O Know-how resultante desta fusão confere-lhe uma experiência alargada no mercado de mediação imobiliária, construção, obras de restauro, investimento e aplicação de capitais. O quadro da empresa é constituído por profissionais de distintas áreas, com formação em gestão, advocacia e engenharia. Tendo também uma equipa de comerciais e consultores experientes e totalmente focados no cliente. O nosso posicionamento no mercado é bastante dinâmico e com uma total orientação para o cliente. Nesse sentido, acompanhamos e gerimos todos os processos de forma individual, garantindo um serviço personalizado e adequado a cada necessidade dos nossos clientes Lux & Luxuries (Real Estate) Rua Marechal Saldanha nº 353 4150 657 Porto. #ref:CAS_88

Localizado numa das zonas premium da cidade do Porto, construído com materiais da melhor qualidade, com elevador privado, estores elétricos e jardim com 98m2 com piscina. As habitações desenvolvem-se em dois pisos, sendo um social com salas e cozinha e um outro mais privado com suites individuais. A sua materialização teve em conta a sobriedade e funcionalidade na escolha dos materiais, assim como a valorização da relação do ser Humano com a Natureza no que diz respeito à distribuição dos espaços. Além disso, o apartamento está equipado com uma bomba de calor e painéis solares para otimizar o uso de recursos naturais e garantir eficiência energética, contribuindo para um ambiente mais sustentável. Este é o local perfeito para quem procura conforto, luxo e uma localização privilegiada na cidade do Porto. As soluções energéticas foram desenhadas para evidenciar o equilíbrio entre eficiência, conforto e sustentabilidade. Além do cuidado na seleção dos materiais construtivos, foi dada especial importância aos detalhes que permitem melhorar o dia-a-dia dos utilizadores. Elevador privativo com acesso direto ao interior do apartamento. Garagem tipo box para 4 carros de estacionamento. Os materiais selecionados distinguem-se pela sobriedade e funcionalidade. Pavimentos em soalho de madeira, casas de banho revestidas a mármore, carpintarias em pintura lacada e caixilharias minimalistas em alumínio. As paredes pintadas em branco mate imprimem versatilidade e luminosidade aos espaços interiores. Uma localização de caráter único, numa zona revitalizada da cidade. A dois minutos das esplanadas e restaurantes à beira-mar, dos passeios na marginal e próxima da praia de Matosinhos, tão procurada para a prática de surf e outros desportos náuticos. Todos os serviços necessários estão nas imediações, assim como polos de interesse cultural como o Museu de Serralves e a Casa da Música. O Parque da Cidade e a Marginal da Avenida Montevideu estão a apenas 100 metros de distância, proporcionando um estilo de vida tranquilo e próximo da natureza. Este empreendimento será objeto de certificação, tanto a nível da qualidade técnica de construção DomusQual como em termos de sustentabilidade Domus Natura. Esta distinção vai ser atribuída apenas no final da construção, mas garante, a cada cliente, desde a fase de projeto, um elevado controlo da qualidade dos vários níveis do processo construtivo, em conjugação com medidas efetivas de minimização de impacto ambiental, de maior eficiência energética, conforto e menores custos de utilização. Este exigente processo de certificação imobiliária está a ser monitorizado pela consultora multinacional SGS, líder mundial desta atividade. Com a solidez financeira de um grupo com mais de meio século de história, que aposta no desenvolvimento de projetos alicerçados na cultura do habitar contemporâneo. Para além da qualidade técnica construtiva dos empreendimentos, procuramos envolver os nossos parceiros e fornecedores na procura de soluções diferenciadoras, motivar os nossos colaboradores no exercício do trabalho com entusiasmo e oferecer aos nossos clientes verdadeiros lugares de felicidade. - Sistemas de intrusão e incendio; - Grandes áreas envidraçadas, com vidro com proteção solar; - Portadas exteriores de proteção aos envidraçados em ripado de madeira; - Bomba de calor para aquecimento e pavimento radiante; - Instalação de ar condicionado em sistema multi-split com apenas uma unidade externa ligada a múltiplas unidades internas operando individualmente por ambiente; (não tem qualquer sistema de insuflação de ar novo, a renovação é feita pela abertura das janelas na utilização normal da casa) - Entradas independentes para cada uma das frações dentro do condomínio. - Pátios para os quartos nos apartamentos T4 com 32m2 que permitem entradas de luz generosa e cria espaços totalmente privativos; - O acesso ao elevador no piso da garagem é feito a partir do inter #ref:A01495.A1-JR

Localizado numa das zonas premium da cidade do Porto, construído com materiais da melhor qualidade, com elevador privado, estores elétricos e jardim com 98m2 e piscina. Este apartamento desenvolve-se em dois pisos, sendo um social com salas e cozinha e um outro mais privado com suites individuais. A sua materialização teve em conta a sobriedade e funcionalidade na escolha dos materiais, assim como a valorização da relação do ser Humano com a Natureza no que diz respeito à distribuição dos espaços. Além disso, o apartamento está equipado com uma bomba de calor e painéis solares para otimizar o uso de recursos naturais e garantir eficiência energética, contribuindo para um ambiente mais sustentável. Este é o local perfeito para quem procura conforto, luxo e uma localização privilegiada na cidade do Porto. As soluções energéticas foram desenhadas para evidenciar o equilíbrio entre eficiência, conforto e sustentabilidade. Além do cuidado na seleção dos materiais construtivos, foi dada especial importância aos detalhes que permitem melhorar o dia-a-dia dos utilizadores. Elevador privativo com acesso direto ao interior do apartamento. Garagem tipo box para 4 lugares de estacionamento. Estores elétricos. Os materiais selecionados distinguem-se pela sobriedade e funcionalidade. Pavimentos em soalho de madeira, casas de banho revestidas a mármore, carpintarias em pintura lacada e caixilharias minimalistas em alumínio. As paredes pintadas em branco mate imprimem versatilidade e luminosidade aos espaços interiores. Uma localização de caráter único, numa zona revitalizada da cidade. A dois minutos das esplanadas e restaurantes à beira-mar, dos passeios na marginal e próxima da praia de Matosinhos, tão procurada para a prática de surf e outros desportos náuticos. Todos os serviços necessários estão nas imediações, assim como polos de interesse cultural como o Museu de Serralves e a Casa da Música. O Parque da Cidade e a Marginal da Avenida Montevideu estão a apenas 100 metros de distância, proporcionando um estilo de vida tranquilo e próximo da natureza. Este empreendimento será objeto de certificação, tanto a nível da qualidade técnica de construção DomusQual como em termos de sustentabilidade Domus Natura. Esta distinção vai ser atribuída apenas no final da construção, mas garante, a cada cliente, desde a fase de projeto, um elevado controlo da qualidade dos vários níveis do processo construtivo, em conjugação com medidas efetivas de minimização de impacto ambiental, de maior eficiência energética, conforto e menores custos de utilização. Este exigente processo de certificação imobiliária está a ser monitorizado pela consultora multinacional SGS, líder mundial desta atividade. Com a solidez financeira de um grupo com mais de meio século de história, que aposta no desenvolvimento de projetos alicerçados na cultura do habitar contemporâneo. Para além da qualidade técnica construtiva dos empreendimentos, procuramos envolver os nossos parceiros e fornecedores na procura de soluções diferenciadoras, motivar os nossos colaboradores no exercício do trabalho com entusiasmo e oferecer aos nossos clientes verdadeiros lugares de felicidade. - Sistemas de intrusão e incendio; - Grandes áreas envidraçadas, com vidro com proteção solar; - Portadas exteriores de proteção aos envidraçados em ripado de madeira; - Bomba de calor para aquecimento e pavimento radiante; - Instalação de ar condicionado em sistema multi-split com apenas uma unidade externa ligada a múltiplas unidades internas operando individualmente por ambiente; (não tem qualquer sistema de insuflação de ar novo, a renovação é feita pela abertura das janelas na utilização normal da casa) - Entradas independentes para cada uma das frações dentro do condomínio. - Pátios para os quartos nos apartamentos T4 com 32m2 que permitem entradas de luz generosa e cria espaços totalmente privativos; - O acesso ao elevador no piso da garagem é fe #ref:A01495.A4-JR

Moradia contemporânea com vista rio, distribuída por 3 pisos, com uma localização de excelência, em pleno Miradouro de Santa Catarina. Tem uma sala de estar com 30m2 e uma sala de jantar com 40m2. Com orientação solar nascente/poente, a casa tem luz natural em todas as divisões. A moradia tem 308m2 de área coberta, garagem para 2 carros, arrumos, casa de máquinas, aspiração central, 3 suites com roupeiros embutidos, casas de banho em mármore, cozinha completa e equipada com pequena sala de refeições, lavandaria, arrumos, lareira com recuperador de calor, aquecimento central em todas as divisões, videoporteiro e porta de segurança, entre outros extras. Tem um espaço exterior com 130m2 com zona de refeições e piscina com cobertura. A Imobiliária Pedro Ramos Pinto está localizada na Rua da Senhora da Luz, nº 215/217, na Foz do Douro, no Porto. Contamos com uma equipa versátil de comerciais que trabalha todo o mercado nacional e disponibilizamos um serviço personalizado e completo de acompanhamento administrativo e jurídico aos nossos clientes. Trabalhamos sempre com confidencialidade e baseamos toda a nossa atividade nestes dois princípios, integridade e honestidade. Temos como orientação primordial a concretização de negócios e investimentos rentáveis, garantindo um aconselhamento diário e competente, assegurando a promoção dos interesses e vontades entre compradores e vendedores e entre proprietários e arrendatários. Não hesite em contactar a Imobiliária Pedro Ramos Pinto e marque já a sua visita. Também nos pode encontrar no Instagram através da página @imobiliariaprp ou visitar o nosso site em (url) #ref:6521

Excelente moradia com 4 quartos, localizada na zona do Cristo Rei, numa das zonas mais centrais e procuradas da cidade do Porto. O imóvel possui um lote de 313m² e uma área privativa de 334m², com box para 3 veículos, 6 wc's, sendo 4 em suite. Para além de três varandas em redor do imóvel, existe na cobertura um amplo e desafogado terraço, com excelentes vistas para a zona e para o mar. Entrando na moradia, temos um hall de entrada que comunica com uma elegante escadaria em caracol para uma cozinha espaçosa que comunica para um espaço / deck exterior e para uma ampla e elegante sala com mais de 70m². No primeiro piso, temos três amplas Suites, todas elas com bastante arrumação e com varandas. Por fim, na cave, temos o 4º quarto Suite, com bastante arrumação, sala de estar/salão de jogos, ginásio, lavandaria e acesso à box de garagem. Excelente oportunidade para viver numa das zonas mais cobiçadas e requintadas da cidade do Porto. > Jardim com 3 frentes, > Pátio com acesso à sala e à cozinha, > Rampa de acesso à garagem fechada com aparcamento no exterior para 2 carros; Piso zero: > Hall de entrada, > Casa de banho de serviço com luz direta, > Salas com 3 frentes compostas por salas de estar com 2 ambientes e sala de jantar com acesso à cozinha e ao pátio, > Cozinha equipada e mobilada com acesso ao pátio, > Escadaria de acesso aos restantes pisos; Piso 1: > 3 Suítes todas com varanda privada, com casas de banho completas, com luz natural, > Claraboia no úlimo piso beneficiando de luz natural toda o interior da habitação; Piso 2: > Terraço com vista mar e pérgola, de 3 frentes, com grill, banca lava loiça; Semicave: > Garagem fechada para 3 carros, > Salão de jogos com Bar e Kitchenette com portadas para o jardim, > Suite com casa de banho completa, > Escritório, > Ginásio com luz direta, > Casa de banho de serviço, > Lavandaria, > Arrumos; Especificações e acabamentos: > Soalhos das salas e quartos em madeira de jatobá, > Aquecimento central em toda a casa - equipamento semi-novo, > Banheiras XL de hidromassagem nas suítes, > Ar condicionado na suítes do piso 1 e nas salas do piso zero, > Roupeiros embutidos em todos os quartos, forrados a madeira, > Madeiras de toda a habitação lacadas a marfim, > Iluminação embutida em tetos falsos em todos os tetos, > Fogão de sala, > Alarme, > Estores elétricos em todas as janelas portadas e varandas, > Vidros duplos, > Gás natural canalizado, > Caixilharias de alumínio semi-novas, oscilo-batentes, em todas as divisões, > Portões automáticos, > Portas de segurança, > Revestimento exterior colocado composto por barramento delgado armado, > Pintura com argamassa acrílica de 4 mm; > área de tereno 313m2 > área privativa 334m2 > área de implantação 148m2 Para uma informação mais detalhada e personalizada entre em contacto connosco sem qualquer tipo de compromisso. Afonso Durão A Luxuries nasce da fusão de três empresas. O Know-how resultante desta fusão confere-lhe uma experiência alargada no mercado de mediação imobiliária, construção, obras de restauro, investimento e aplicação de capitais. O quadro da empresa é constituído por profissionais de distintas áreas, com formação em gestão, advocacia e engenharia. Tendo também uma equipa de comerciais e consultores experientes e totalmente focados no cliente. O nosso posicionamento no mercado é bastante dinâmico e com uma total orientação para o cliente. Nesse sentido, acompanhamos e gerimos todos os processos de forma individual, garantindo um serviço personalizado e adequado a cada necessidade dos nossos clientes Lux & Luxuries (Real Estate) Rua Marechal Saldanha nº 353 4150 657 Porto. #ref:CAS_88

**** Possibilidade De Gestão Em Alojamento Local **** Excelente prédio de traça tradicional Portuense, renovado na totalidade recentemente, explorado actualmente no mercado de Alojamento Local com uma excelente rentabilidade anual. Localizado numa zona prime e central da cidade do Porto, este imóvel situa-se a igual distância quer da Boavista, quer da tão cobiçada Baixa, sendo comercializado totalmente mobilado em todos os apartamentos e com cozinhas igualmente equipadas. Com uma área útil de 520 metros quadrados, este ativo imobiliário apresenta-se como uma solução excepcional numa óptica de investimento e rentabilização no mercado de Alojamento Local, onde é explorado atualmente, uma vez que se encontra em regime de Propriedade Total, uma das raras excepções à legislação recente em vigor O prédio é constituído por 8 apartamentos de gama elevada e com decoração de designer, tendo terraço privativo aqueles situados no rés-do-chão: - 1 T0 - 5 T1 - 1 V1 Duplex - 1 T2 Além destas propriedades, nas traseiras possui um jardim de áreas consideráveis, típica das construções tradicionais do Porto, e uma característica cada vez mais procurada e valorizada nos centros urbanos devido à sua escassez. Se o seu objectivo é obter um retorno sobre o investimento proveniente elevado da exploração em AL, não perca esta oportunidade única e ligue-nos! nvest Wise - Vendemos negócios com garantias de rentabilidade. _ A Invest Wise é uma plataforma imobiliária criada para si pelos especialistas em gestão de alojamento local, Host Wise. A Host Wise é uma das principais empresas portuguesas de gestão imobiliária no Porto e está em rápida expansão a nível nacional. Especializada no mercado de curta duração, a Host Wise inclui no seu portfólio o aluguer de longa duração e turismo rural. Gerindo atualmente mais de 250 imóveis em 21 cidades em Portugal, a Host Wise diferencia-se dos seus concorrentes através de uma equipa analítica profissional capaz de fornecer previsões de receita para investimentos imobiliários. Estas sinergias diretas com o mercado imobiliário colocam a Host Wise numa posição privilegiada para cobrir toda a cadeia de valor, desde a análise do investimento até à gestão e execução do produto. As oportunidades imobiliárias publicadas pela Invest Wise vêm de análises detalhadas e previsões precisas, baseadas em experiência, tecnologia e numa equipa altamente qualificada. Estamos aqui para criar sua próxima oportunidade! #ref:

Apartamento T3 num condomínio privado Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde Entrará na sua casa por uma entrada privada, onde será recebido por um hall de proporções generosas, com um elevador que o levará até à zona social. 1 andar, cozinha luminosa com muito espaço de arrumação e um frigorífico americano duplo. 1 sala de jantar / sala de estar de 40 m2 onde encontrará um armário embutido para guardar a sua loiça. A zona de noite é separada da zona de dia e é composta por 3 quartos, dos quais 2 suítes com roupeiros embutidos e 1 quarto e 1 casa de banho completa. no 2 andar encontra-se um terraço a sua piscina e uma vista desafogada sobre o oceano desde foz até Leça da palmeira passando pelo parque da cidade e não esquecendo os telhados de foz. O apartamento contém ainda uma garagem para 3 carros incluindo equipamento para carro elétrico e um arrumo de 9 m2 com tomada e possibilidade de o fechar. Se procura um pequeno pedaço de paraíso a caminho de casa para si e para a sua família e para os seus amigos desfrutarem, este é o local ideal para si. Então este apartamento é para si. É possível viver na Foz numa esquina onde o seu casulo é invisível da rua mas de onde tem uma vista até ao Leça. Área bruta privativa - 257 m2 Terraço com piscina - 98 m2 Arrumo - 9 m2 Garagem (3 lugares) - 68 m2 Agende sua visita #ref:

É possível viver na Foz numa esquina onde o seu casulo é invisível da rua mas de onde tem uma vista até ao Leça. Encontrámos para si um apartamento T3 num condomínio privado de Luxo que reúne todas as vantagens de uma casa num apartamento. Entrará na sua casa por uma entrada privada, onde será recebido por um hall de proporções generosas, com um elevador que o levará até à zona social. No 1 andar, encontrará uma cozinha luminosa com muito espaço de arrumação e um frigorífico americano duplo. 1 sala de jantar / sala de estar de 40 m2 onde encontrará um armário embutido para guardar a sua loiça. A zona de noite é separada da zona de dia e é composta por 3 quartos, dos quais 2 suítes com roupeiros embutidos e 1 quarto e 1 casa de banho completa. No 2 andar encontra-se um terraço a sua piscina e uma vista desafogada sobre o oceano desde foz até Leça da palmeira passando pelo parque da cidade e não esquecendo os telhados de foz. O apartamento contém ainda uma garagem para 3 carros incluindo equipamento para carro elétrico e um arrumo de 9 m2 com tomada e possibilidade de o fechar. CHAVE NOVA - GAIA NORTE Somos uma empresa de Mediação Imobiliária, com larga experiência no mercado, fundada em 2003, e com uma área de abrangência, que delimita todo o país, com principal destaque na zona Metropolitana do Porto. Sendo a seriedade e honestidade o nosso lema, estamos sempre à distância de um click, para que possa visitar os nossos imóveis o mais comodamente possível. A nossa maior referência, são os nossos clientes, a sua satisfação é o nosso objetivo primordial. O nosso empenho e esforço traduz-se em sólidos conhecimentos, utilizados na análise de mercado de todo o tipo de imóveis, para assim entender os desejos, motivações e necessidades de todos os nossos clientes. Tratamos gratuitamente de todo o processo compra, desde o pedido de financiamento até ao acompanhamento no ato da escritura. Serviços: - Análises de financiamentos; - Simulações de crédito habitação; - Simulações de seguros de vida e multiriscos; - Simulações de impostos e despesas com escritura; - Estudos de mercado / avaliação de imóveis; Para todas as informações que desejar, estamos ao seu inteiro dispor. Chave Nova Gaia Norte - Rua Jorge Dias, 116, Canidelo, Vila Nova de Gaia. #ref:PRTBV/00406

Edifício na Ribeira do Porto com Vista para o Rio Douro - Num dos locais mais emblemáticos e reconhecidos do mundo, apresentamos este magnífico prédio localizado na zona medieval ribeirinha do Porto, reconhecida como Patrimônio Mundial pela UNESCO. Em 2022, o Porto foi reconhecido como o 'Melhor Destino de Cidade Patrimonial do Mundo'. - Este edifício é uma exclusividade, onde a história, a gastronomia e a vida noturna se entrelaçam harmoniosamente que opera como Alojamento Local (AL). - Nos últimos 3 meses que esteve a funcionar como Empresa de Alojamento Local (AL), a taxa de ocupação ronda os 100%. - Este excecional edifício, é distribuído ao longo de 4 pisos, situado na margem do Rio Douro, oferecendo um total de 11 apartamentos e 12 casas de banho. A vista deslumbrante para o rio, a proximidade a pontos turísticos e a atmosfera pitoresca criam um ambiente que valoriza ainda mais o seu retorno financeiro. Rés do Chão: - 1 Loft com casa de banho completa 1 piso - 2 apartamentos T1, com casa de banho privativa - Lavandaria compartilhada 2 piso - 2 apartamentos T1, com casa de banho privativa - Sala social (equipamento informático para uso comum) 3 piso - 3 apartamentos T1, com casa de banho privativa 4 piso - 3 apartamentos T2, com casa de banho privativa - Terraço e jardim de 182 m2 com vista panorâmica Áreas (de acordo com a Caderneta Predial Urbana): - Área do terreno: 292,000 m2 - Área bruta privativa: 475,000 m2 - Área de implantação do edifício: 110,000 m2 - A característica privilegiada de todos os apartamentos é a espetacular vista para o rio, voltada para sul, proporcionando uma luminosidade natural deslumbrante e uma conexão constante com a magnífica paisagem ao redor. As janelas amplas criam uma sensação de expansão, integrando o interior com a beleza externa. - A localização estratégica oferece uma vista espetacular da cidade de Gaia do outro lado da margem, criando um panorama cativante. - Se procura uma residência que una modernidade, conforto e vistas espetaculares, este edifício é a escolha perfeita. -Pontos de Interesse: Igreja paroquial de S. Pedro de Miragaia 63m Alfândega do Porto 300m Palácio da Bolsa 400m Miradouro Bandeirinha da Saúde 400m Igreja de S. Francisco 450m Jardim da Cordoaria 600m Ribeira do Porto 800m Torre dos Clérigos 850m Livraria Lello 850m Centro Hospitalar Universitário de Santo António 900m Museu Nacional Soares dos Reis 1Km Mercado do Bolhão 1,4Km -Em Vila Nova de Gaia (Miraporto): Caves Cálem 1,4Km World of Wine 2Km Caves Ferreira 2,3Km Hotel Yeatman 2,4Km Transportes: Autocarro Ribeira (Infante) 350m Carro Elétrico Alfândega 350m Estação de S. Bento 900m Terminal Intermodal de Campanhã 3,1km - Agende uma visita e descubra a experiência de viver no epicentro da elegância contemporânea, com a tradição e a beleza natural do Porto como seu cenário quotidiano. Para informações não hesite em contactar. _ Building in Ribeira - Porto overlooking the Douro River -In one of the most emblematic and recognized places in the world, we present this magnificent building located in the medieval riverside area of Porto, recognized as a World Heritage Site by UNESCO. In 2022, Porto was recognized as the 'Best Heritage City Destination in the World'. -This building is exclusive, where history, gastronomy and nightlife intertwine harmoniously and operates as Local Accommodation (AL). -In the last 3 months that it has been operating as a Local Accommodation Company (AL), the occupancy rate is around 100%. -This exceptional building is spread over 4 floors, located on the banks of the Douro River, offering a total of 11 apartments and 12 bathrooms. -The stunning view of the river, the proximity to tourist attractions and the picturesque atmosphere creates an environment that further enhances your financial return. Ground Floor: 1 Loft with full bathroom 1st floor 2 T1 apartments, with private bathroom Shared laundry 2nd floor 2 T1 apartments, with private bathroom Social room (computer equipment for common use) 3rd floor 3 T1 apartments, with private bathroom 4th floor 3 T2 apartments, with private bathroom Terrace and garden of 182 m2 with panoramic views Areas (according to the Urban Land Registry): Land area: 292,000 m2 Private gross area: 475,000 m2 Building footprint: 110,000 m2 -The privileged feature of all apartments is the spectacular view of the river, facing south, providing stunning natural light and a constant connection with the magnificent surrounding landscape. -The large windows create a feeling of expansion, integrating the interior with the external beauty. -The strategic location offers a spectacular view of the city of Gaia on the other side of the riverbank, creating a captivating panorama. -If you are looking for a residence that combines modernity, comfort and spectacular views, this building is the perfect choice. -Points of interest: Parish Church of S. Pedro of Miragaia 63m Oporto Alfândega 300m Bolsa Palace 400m Bandeirinha da Saúde Viewpoint 400m Church of S. Francisco 450m Cordoaria Garden 600m Oporto Ribeira 800m Clérigos Tower 850m Lello Bookstore 850m Santo António University Hospital Center 900m Soares dos Reis National Museum 1Km Bolhão Market 1.4Km -In Vila Nova de Gaia (Miraporto): Cálem Cellars 1.4Km World of Wine 2Km Ferreira Cellars 2.3Km Yeatman Hotel 2.4Km -Transport: Ribeira (Infante) bus 350m Alfândega Electric Car 350m S. Bento Station 900m Campanhã Intermodal Terminal 3.1km -Schedule a visit and discover the experience of living in the epicenter of contemporary elegance, with the tradition and natural beauty of Porto as your everyday backdrop. For information do not hesitate to contact us. #ref:N-27119

Moradia V5 renovada em 2023, de 4 frentes, localizada no coração da Foz, com um jardim . Beneficia de uma excelente exposição solar. No piso térreo, encontra-se o hall de entrada, a sala de estar e a sala de jantar, ambas com acesso direto jardim, cozinha com saída para exterior e uma lavandaria. Casa de banho social um escritório. No 1 piso, há uma suíte com closet, dois quartos e uma casa de banho completa com entrada direta de ambos os quartos. No 2 piso, encontram-se dois quartos adicionais, uma casa de banho completa e um closet. Próxima das praias da Foz #ref:KA3672

Moradia T4 localizada numa zona Premium da Cidade do Porto, na Foz. Esta moradia tem projeto chave na mão. -Dispõe de 4 quartos, todos Suíte; -2 salas amplas com excelente espaço exterior. -Terraço; -Jardim; -Garagem, -Elevador. Pode ser dividida em Moradia Bifamiliar ou Andar Moradia. Possibilidade de construção de piscina no Rooftop. Acabamentos de alta qualidade, com 2 frentes e ótima exposição solar. Esta moradia localiza-se a 2mins a pé do mar, bem perto de todos os serviços, comércio e transportes. Agende sua visita #ref:

Prédio junto à Avenida Fernão Magalhães com 440 m² - Porto Prédio com projecto aprovado na zona ARU-Bonfim Se procura : Prédio com projecto aprovado com 3 pisos Com garagem para 3 carros Numa rua sossegada e pedonal Com áreas:Áreas constantes na caderneta predial Total de terreno 281 m² Implantação do edifício 150 m² Bruta construtiva 440 m² Bruta dependente 130 m² Bruta privativa 310 m² ... Aqui encontra! Prédio com projecto aprovado na zona ARU-Bonfim A Fracção A Terá acesso pelo piso 1 e será de tipologia T3 duplex, sendo o piso superior constituído por átrio de entrada, instalação sanitária de serviço, dois quartos com instalação sanitária comum e um quarto com instalação sanitária privativa, sala de jantar, sala de estar, cozinha, despensa e escada de acesso ao piso inferior. O piso inferior (r/c) será constituído por garagem, um salão e um quarto interior , três divisões de arrumos e uma instalação sanitária de serviço. Esta fracção terá acesso a um espaçoso logradouro e dispõe de anexos através de porta de acesso pela cozinha. A Fracção B - Terá acesso pelo piso 2 e será de tipologia T1 sendo constituída por sala de estar, cozinha aberta, instalação sanitária comum e quarto. A Fracção C Terá acesso pelo piso 2 e será de tipologia T2 sendo constituída por sala de estar, cozinha aberta, instalação sanitária comum e dois quartos. Condições actuais do edifício: Prédio urbano com um edifício de habitação constituído por três pisos, um logradouro com acesso pelo piso 1 e anexos. Distribuição das associadas existentes: R/C - 5 divisões contidas por, Garagem, Arrumos, Escritório, Sala e uma instalação sanitária Piso 1 8 divisões divididas por, Hall de distribuição, 4 quartos, uma instalação sanitária, cozinha e zona de estar Piso 2 - 8 divisões divididas por, Hall de distribuição, quatro quartos, uma instalação sanitária, cozinha e zona de estar Fachadas existentes : A fachada principal do edifício é em alvenaria de granito com revestimento exterior em placagem de porcelanato; As caixilharias exteriores da fachada principal são de batente em PVC de cor branca e vidro duplo com caixa de loja e remates de cor verde; A porta principal em alumínio de cor verde; O portão da garagem é em alumínio de cor verde; A nível estrutural, a fachada principal encontra-se em bom estado de conservação. A fachada tardoz é em alvenaria de tijolo rebocada e pintada com caixilharia de alumínio de vidro simples de correr Piso 1 e caixilharia de madeira de guilhotina com vidro simples no Piso 2. A nível do Piso 1 existe uma área coberta com policarbonato e fechada com caixilharia de alumínio e vidro simples. A nível estrutural, a fachada tardia encontra-se em mau estado de conservação.Coberturas existentes O edifício principal possui uma cobertura de forma trapezoidal em telha Marselha e com quatro águas. A estrutura da cobertura é em madeira e as suas asnas pousam nas paredes de meação. Asnas e a estrutura principal da cobertura encontram-se estruturalmente em bom estado de conservação. A estrutura secundária e as telhas encontram-se em estado razoável de conservação. Existe também uma cobertura em placas de policarbonato em mau estado de conservação Logradouro e anexos existentes O logradouro, à cota do piso 1, possui forma trapezoidal e desenvolve-se em 2 níveis. Encontra-se pavimentado na sua totalidade com lajetas em cimento. A escada de ligação entre os dois níveis é de metal e encontra-se em muito mau estado de conservação. Em cada um dos níveis existe uma construção anexa, com cobertura em telha Marselha Custas: Valor de IMI: 615,63 / Ano Localização:Localizado na Rua Câmara Pestana, junto à Avenida Fernão Magalhães - Porto e fácil acesso às vias rápidas VCI, A3, A20 e A43 E envolvente com: Serviços Comércio Supermercados Transportes Escolas Distâncias: A 65 m da Avenida Fernão Magalhães; A 750 m da Praça de Velasquez; A 2600 m A20 A 1300 m do Estádio do Dragão A 1000 m da estação do Metro Campo 24 de Agosto A 1200 m da estação do Metro Marquês A 1700 m do Terminal Intermodal da Campanha (Acesso ao metro, autocarros e Comboios) A 1400 m do Matadouro / Futuro Complexo Empresarial da cidade do Porto A 1500 m do Centro do Porto e da Rua de Santa Catarina Características Exteriores: Terraço/Deck; Vistas - Vista cidade; Outras características - Box (1 lugar); Garagem; Varanda; Garagem para 3 Carros; Arrecadação; ; Moradia Geminada; Exposição solar: NorteSulOeste Para efeito de visita/acesso ao interior do imóvel, deverá fazer-se acompanhar de documento de identificação válido.Será solicitada sua assinatura em documento denominado 'Ficha de Visita'. #ref:1202-3045

Localizado numa das zonas premium da cidade do Porto, construído com materiais da melhor qualidade, com elevador privado, estores elétricos e jardim com 98m2 e piscina. Este apartamento desenvolve-se em dois pisos, sendo um social com salas e cozinha e um outro mais privado com suites individuais. A sua materialização teve em conta a sobriedade e funcionalidade na escolha dos materiais, assim como a valorização da relação do ser Humano com a Natureza no que diz respeito à distribuição dos espaços. Além disso, o apartamento está equipado com uma bomba de calor e painéis solares para otimizar o uso de recursos naturais e garantir eficiência energética, contribuindo para um ambiente mais sustentável. Este é o local perfeito para quem procura conforto, luxo e uma localização privilegiada na cidade do Porto. As soluções energéticas foram desenhadas para evidenciar o equilíbrio entre eficiência, conforto e sustentabilidade. Além do cuidado na seleção dos materiais construtivos, foi dada especial importância aos detalhes que permitem melhorar o dia-a-dia dos utilizadores. Elevador privativo com acesso direto ao interior do apartamento. Garagem tipo box para 4 lugares de estacionamento. Estores elétricos. Os materiais selecionados distinguem-se pela sobriedade e funcionalidade. Pavimentos em soalho de madeira, casas de banho revestidas a mármore, carpintarias em pintura lacada e caixilharias minimalistas em alumínio. As paredes pintadas em branco mate imprimem versatilidade e luminosidade aos espaços interiores. Uma localização de caráter único, numa zona revitalizada da cidade. A dois minutos das esplanadas e restaurantes à beira-mar, dos passeios na marginal e próxima da praia de Matosinhos, tão procurada para a prática de surf e outros desportos náuticos. Todos os serviços necessários estão nas imediações, assim como polos de interesse cultural como o Museu de Serralves e a Casa da Música. O Parque da Cidade e a Marginal da Avenida Montevideu estão a apenas 100 metros de distância, proporcionando um estilo de vida tranquilo e próximo da natureza. Este empreendimento será objeto de certificação, tanto a nível da qualidade técnica de construção DomusQual como em termos de sustentabilidade Domus Natura. Esta distinção vai ser atribuída apenas no final da construção, mas garante, a cada cliente, desde a fase de projeto, um elevado controlo da qualidade dos vários níveis do processo construtivo, em conjugação com medidas efetivas de minimização de impacto ambiental, de maior eficiência energética, conforto e menores custos de utilização. Este exigente processo de certificação imobiliária está a ser monitorizado pela consultora multinacional SGS, líder mundial desta atividade. Com a solidez financeira de um grupo com mais de meio século de história, que aposta no desenvolvimento de projetos alicerçados na cultura do habitar contemporâneo. Para além da qualidade técnica construtiva dos empreendimentos, procuramos envolver os nossos parceiros e fornecedores na procura de soluções diferenciadoras, motivar os nossos colaboradores no exercício do trabalho com entusiasmo e oferecer aos nossos clientes verdadeiros lugares de felicidade. - Sistemas de intrusão e incendio; - Grandes áreas envidraçadas, com vidro com proteção solar; - Portadas exteriores de proteção aos envidraçados em ripado de madeira; - Bomba de calor para aquecimento e pavimento radiante; - Instalação de ar condicionado em sistema multi-split com apenas uma unidade externa ligada a múltiplas unidades internas operando individualmente por ambiente; (não tem qualquer sistema de insuflação de ar novo, a renovação é feita pela abertura das janelas na utilização normal da casa) - Entradas independentes para cada uma das frações dentro do condomínio. - Pátios para os quartos nos apartamentos T4 com 32m2 que permitem entradas de luz generosa e cria espaços totalmente privativos; - O acesso ao elevador no piso da garagem é feito a partir do interior da box fechada; #ref:A01495.A4-JR

Localizado numa das zonas premium da cidade do Porto, construído com materiais da melhor qualidade, com elevador privado, estores elétricos e jardim com 98m2 com piscina. As habitações desenvolvem-se em dois pisos, sendo um social com salas e cozinha e um outro mais privado com suites individuais. A sua materialização teve em conta a sobriedade e funcionalidade na escolha dos materiais, assim como a valorização da relação do ser Humano com a Natureza no que diz respeito à distribuição dos espaços. Além disso, o apartamento está equipado com uma bomba de calor e painéis solares para otimizar o uso de recursos naturais e garantir eficiência energética, contribuindo para um ambiente mais sustentável. Este é o local perfeito para quem procura conforto, luxo e uma localização privilegiada na cidade do Porto. As soluções energéticas foram desenhadas para evidenciar o equilíbrio entre eficiência, conforto e sustentabilidade. Além do cuidado na seleção dos materiais construtivos, foi dada especial importância aos detalhes que permitem melhorar o dia-a-dia dos utilizadores. Elevador privativo com acesso direto ao interior do apartamento. Garagem tipo box para 4 carros de estacionamento. Os materiais selecionados distinguem-se pela sobriedade e funcionalidade. Pavimentos em soalho de madeira, casas de banho revestidas a mármore, carpintarias em pintura lacada e caixilharias minimalistas em alumínio. As paredes pintadas em branco mate imprimem versatilidade e luminosidade aos espaços interiores. Uma localização de caráter único, numa zona revitalizada da cidade. A dois minutos das esplanadas e restaurantes à beira-mar, dos passeios na marginal e próxima da praia de Matosinhos, tão procurada para a prática de surf e outros desportos náuticos. Todos os serviços necessários estão nas imediações, assim como polos de interesse cultural como o Museu de Serralves e a Casa da Música. O Parque da Cidade e a Marginal da Avenida Montevideu estão a apenas 100 metros de distância, proporcionando um estilo de vida tranquilo e próximo da natureza. Este empreendimento será objeto de certificação, tanto a nível da qualidade técnica de construção DomusQual como em termos de sustentabilidade Domus Natura. Esta distinção vai ser atribuída apenas no final da construção, mas garante, a cada cliente, desde a fase de projeto, um elevado controlo da qualidade dos vários níveis do processo construtivo, em conjugação com medidas efetivas de minimização de impacto ambiental, de maior eficiência energética, conforto e menores custos de utilização. Este exigente processo de certificação imobiliária está a ser monitorizado pela consultora multinacional SGS, líder mundial desta atividade. Com a solidez financeira de um grupo com mais de meio século de história, que aposta no desenvolvimento de projetos alicerçados na cultura do habitar contemporâneo. Para além da qualidade técnica construtiva dos empreendimentos, procuramos envolver os nossos parceiros e fornecedores na procura de soluções diferenciadoras, motivar os nossos colaboradores no exercício do trabalho com entusiasmo e oferecer aos nossos clientes verdadeiros lugares de felicidade. - Sistemas de intrusão e incendio; - Grandes áreas envidraçadas, com vidro com proteção solar; - Portadas exteriores de proteção aos envidraçados em ripado de madeira; - Bomba de calor para aquecimento e pavimento radiante; - Instalação de ar condicionado em sistema multi-split com apenas uma unidade externa ligada a múltiplas unidades internas operando individualmente por ambiente; (não tem qualquer sistema de insuflação de ar novo, a renovação é feita pela abertura das janelas na utilização normal da casa) - Entradas independentes para cada uma das frações dentro do condomínio. - Pátios para os quartos nos apartamentos T4 com 32m2 que permitem entradas de luz generosa e cria espaços totalmente privativos; - O acesso ao elevador no piso da garagem é feito a partir do interior da box fechada; #ref:A01495.A1-JR