12 Casas e apartamentos para venda T2 de 160.000 € até 220.000 €, em Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto, Porto

Visitas disponíveis a partir de 1 de Junho. Apartamento T2 situado a poucos metros da Estação de Metro do Marquês. Localização privilegiada na Cidade do Porto, dispõe de todo o tipo de comércio, serviços e transportes públicos nas imediações. Imóvel recentemente remodelado dispõe de cozinha equipada, sala, dois quartos, wc e terraço com 30 m2 nas traseiras. Encontra-se arrendado por 800€/ mês com contrato anual . Oportunidade de habitação própria ou rentabilidade. #ref:APA_374

OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO Porto - Bolhão à Rua da Alegria - 91m2 Preço de Venda - €199.000,00 Euros Ao Mercado do Bolhão, na Rua de da Alegria, este espaçoso apartamento ostenta uma localização muito privilegiada, próximo a uma variedade de comodidades, lojas, restaurantes, transportes públicos, teatros e zona histórica e constitui uma oportunidade única para criar um espaço personalizado e luxuoso. Falamos de um T2+1 com área bruta privativa de 91m2, ao nível do 3º andar em edifício sem elevador, composto por Hall, 2 quartos, corredor, quarto de banho, sanitário de serviço, sala de jantar, cozinha, despensa, garrafeira, varanda na frente e outra nas traseiras. O imóvel encontra-se onerado com contrato de arrendamento indeterminado, anterior a 1990, com renda mensal de €250,00 - salienta-se, a este propósito, que os senhorios com contratos de arrendamento anteriores a 1990 vão ter direito a uma compensação pelo congelamento das rendas; a medida, prevista em decreto-lei já publicado em Diário da República, entra em vigor em julho e estabelece uma compensação aos senhorios, através da Isenção de IMI e de IRS para estes contratos, já contemplada no Orçamento do Estado para 2024 e pela criação de um mecanismo de compensação a atribuir aos senhorios até ao limite de 1/15 do valor patrimonial tributário (VPT) do locado. Esta compensação corresponde à diferença entre o valor da renda mensal praticada e este limite e será atribuída por um período de 12 meses, renovável por períodos iguais e sucessivos - a presente medida aplicada ao imóvel importa um acréscimo de aproximadamente €85,00 à renda mensal passando de €250,00 para €335,00. Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece! 100 Domus, Lda Rua de Cedofeita, 340 - Porto AMI 9824 #ref:DO3541JS

Visitas disponíveis a partir de 1 de Junho. Apartamento T2 situado a poucos metros da Estação de Metro do Marquês. Localização privilegiada na Cidade do Porto, dispõe de todo o tipo de comércio, serviços e transportes públicos nas imediações. Imóvel recentemente remodelado dispõe de cozinha equipada, sala, dois quartos, wc e terraço com 30 m2 nas traseiras. Encontra-se arrendado por 800€/ mês com contrato anual . Oportunidade de habitação própria ou rentabilidade. #ref:APA_374

OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO Porto - Bolhão à Rua da Alegria - 91m2 Preço de Venda - €199.000,00 Euros Ao Mercado do Bolhão, na Rua de da Alegria, este espaçoso apartamento ostenta uma localização muito privilegiada, próximo a uma variedade de comodidades, lojas, restaurantes, transportes públicos, teatros e zona histórica e constitui uma oportunidade única para criar um espaço personalizado e luxuoso. Falamos de um T2+1 com área bruta privativa de 91m2, ao nível do 3º andar em edifício sem elevador, composto por Hall, 2 quartos, corredor, quarto de banho, sanitário de serviço, sala de jantar, cozinha, despensa, garrafeira, varanda na frente e outra nas traseiras. O imóvel encontra-se onerado com contrato de arrendamento indeterminado, anterior a 1990, com renda mensal de €250,00 - salienta-se, a este propósito, que os senhorios com contratos de arrendamento anteriores a 1990 vão ter direito a uma compensação pelo congelamento das rendas; a medida, prevista em decreto-lei já publicado em Diário da República, entra em vigor em julho e estabelece uma compensação aos senhorios, através da Isenção de IMI e de IRS para estes contratos, já contemplada no Orçamento do Estado para 2024 e pela criação de um mecanismo de compensação a atribuir aos senhorios até ao limite de 1/15 do valor patrimonial tributário (VPT) do locado. Esta compensação corresponde à diferença entre o valor da renda mensal praticada e este limite e será atribuída por um período de 12 meses, renovável por períodos iguais e sucessivos - a presente medida aplicada ao imóvel importa um acréscimo de aproximadamente €85,00 à renda mensal passando de €250,00 para €335,00. Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece! 100 Domus, Lda Rua de Cedofeita, 340 - Porto AMI 9824 #ref:DO3541JS

Vende se moradia para reconstruir<br/>com 2 pisos de 55m2 cada(110m2)<br/>Zona ARU #ref:SuperCasa 514526

IMÓVEL DIRECCIONADO PARA INVESTIMENTO NO CENTRO DO PORTO. ARRENDADO POR 350€/MÊS COM CONTRATO VITALÍCIO. Apartamento T2+2 para remodelar na Rua de Monte Alegre, paralela à Rua da Constituição. Imóvel situado num 2º andar com duas frentes (1 apartamento por piso) SEM ELEVADOR. Está situado numa zona central perto de todos os serviços e da estação de metro do Carolina Michaelis, proporcionando uma grande conveniência para deslocamentos dentro da cidade. Possui duas varandas que proporcionam uma vista agradável e permitem a entrada de luz natural. O apartamento é composto por dois quartos principais amplos e também possui dois quartos interiores, que podem ser utilizados como quartos adicionais, escritório ou espaço de armazenamento. A área social é composta por uma sala de estar, que pode ser remodelada para criar um ambiente acolhedor e moderno e sala de jantar junto à cozinha. A cozinha, embora precise de remodelação, tem potencial para ser ampla e funcional. Apesar de não ter garagem, existe muita possibilidade de estacionamento na rua. Este é um apartamento com grande potencial, devido à sua localização e centralidade da cidade, para ser renovado e personalizado de acordo com as suas preferências e necessidades. Entre em contacto para todas as informações e/ou agendamento de vis #ref:APA_245

Apartamento t2 com vista rio, com 1 suite. Terraço grande, a 3 kms da ponte D . Luís perto Palácio Freixo. Remodelado ha 5 anos todos espaços menos a cozinha. Nascente poente, excelente vista do nascer ao sol e do pôr do sol . Possibilidade de compra apartamento contíguo e transformar em t4 com duas suítes. Com lugar garagem. Motivo venda deslocação outra região. Respondo das 2 às 3 da tarde. Não dou exclusividade a imobiliárias. #ref:

OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO Porto - Bolhão à Rua da Alegria - 91m2 Preço de Venda - €199.000,00 Euros Ao Mercado do Bolhão, na Rua de da Alegria, este espaçoso apartamento ostenta uma localização muito privilegiada, próximo a uma variedade de comodidades, lojas, restaurantes, transportes públicos, teatros e zona histórica e constitui uma oportunidade única para criar um espaço personalizado e luxuoso. Falamos de um T2+1 com área bruta privativa de 91m2, ao nível do 3º andar em edifício sem elevador, composto por Hall, 2 quartos, corredor, quarto de banho, sanitário de serviço, sala de jantar, cozinha, despensa, garrafeira, varanda na frente e outra nas traseiras. O imóvel encontra-se onerado com contrato de arrendamento indeterminado, anterior a 1990, com renda mensal de €250,00 - salienta-se, a este propósito, que os senhorios com contratos de arrendamento anteriores a 1990 vão ter direito a uma compensação pelo congelamento das rendas; a medida, prevista em decreto-lei já publicado em Diário da República, entra em vigor em julho e estabelece uma compensação aos senhorios, através da Isenção de IMI e de IRS para estes contratos, já contemplada no Orçamento do Estado para 2024 e pela criação de um mecanismo de compensação a atribuir aos senhorios até ao limite de 1/15 do valor patrimonial tributário (VPT) do locado. Esta compensação corresponde à diferença entre o valor da renda mensal praticada e este limite e será atribuída por um período de 12 meses, renovável por períodos iguais e sucessivos - a presente medida aplicada ao imóvel importa um acréscimo de aproximadamente €85,00 à renda mensal passando de €250,00 para €335,00. Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece! 100 Domus, Lda Rua de Cedofeita, 340 - Porto AMI 9824 #ref:DO3541JS

Identificação do imóvel: ZMPT561977 Apresento-lhe um imóvel único com um enorme potencial de investimento. Localizado na Rua da Alegria, a apenas 100 metros da Rua de Santa Catarina, apresentamos uma excelente oportunidade de negócio: espaço comercial. Esta combinação oferece um leque de possibilidades interessantes para diferentes tipos de negócios ou investimentos. Uma vantagem adicional deste imóvel é a sua licença AL ativa e dada à freguesia (Bonfim), atualmente ainda conseguirá pedir a mudança de titularidade da licença existente. Isto significa que poderá explorar o espaço para fins turísticos, garantindo uma fonte adicional de rendimento. Isso é especialmente relevante num contexto em que o turismo é uma indústria em crescimento constante. Com base em anos anteriores estimamos que facilmente ultrapassará os 10% de rentabilidade. Esta perspetiva de retorno idílico, aliada à excelente localização, torna-o um investimento muito promissor. Para além de tudo isto existe estacionamento exterior, proporcionando comodidade aos futuros proprietários ou inquilinos, permitindo um acesso fácil e conveniente ao imóvel. Não perca tempo e agende a sua visita! Notas importantes: - Uma única fração - Afetação a comércio 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT561977

IMÓVEL DIRECIONADO PARA INVESTIMENTO NO CENTRO DO PORTO. ARRENDADO POR 350/MÊS COM RENDA ANTIGA. Apartamento T2+2 para remodelar na Rua de Monte Alegre, paralela à Rua da Constituição. Imóvel situado num 2 andar com duas frentes (1 apartamento por piso) SEM ELEVADOR. Está situado numa zona central perto de todos os serviços e da estação de metro do Carolina Michaelis, proporcionando uma grande conveniência para deslocamentos dentro da cidade. Possui duas varandas que proporcionam uma vista agradável e permitem a entrada de luz natural. O apartamento é composto por dois quartos principais amplos e também possui dois quartos interiores, que podem ser utilizados como quartos adicionais, escritório ou espaço de armazenamento. A área social é composta por uma sala de estar, que pode ser remodelada para criar um ambiente acolhedor e moderno e sala de jantar junto à cozinha. A cozinha, embora precise de remodelação, tem potencial para ser ampla e funcional. Apesar de não ter garagem, existe muita possibilidade de estacionamento na rua. Este é um apartamento com grande potencial, devido à sua localização e centralidade da cidade, para ser renovado e personalizado de acordo com as suas preferências e necessidades. Entre em contacto para todas as informações e/ou agendamento de visita. #ref:125061021-1154

Magnifico T2 em Cedofeita, situado em uma zona privilegiada da cidade do Porto, dispondo de todo o tipo de transportes, comércio e serviços. O apartamento apresenta a seguinte configuração: Hall de Entrada; Arrumos; Sala comum com acesso a varanda; Cozinha com acesso a varanda; Despensa; Casa de banho completa; Hall dos quartos com armário embutido; 2 Quartos; Entre todas as comodidades e mais-valias que este apartamento oferece são de destacar: Excelente Localização; Repleto de luz natural; Em bom estado de conservação; Edifício com Elevador; Com localização privilegiada : Em Frente ao Pingo Doce Constituição; 240mts da Escola Básica da Constituição; 250 mts da Escola EB ; 600 mts do Hospital Santa Maria; a 850 mts da Estação de metro da Lapa, a1 km do Metro do Marquês e a 1.1 Km do metro Carolina Michaelis bem como por uma forte presença de serviços e comércio, confeitarias/pão-quente, restaurantes/take-away, ginásio, infantários, zonas de lazer Excelente Oportunidade, marque já a sua visita! Venha conhecer a sua nova casa! Contacte-me para qualquer informação ou esclarecimento adicional que entenda necessário. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, refira a referência interna: ID 122671045-229. #ref:122671045-229

Visitas disponíveis a partir de 1 de Junho. Apartamento T2 situado a poucos metros da Estação de Metro do Marquês. Localização privilegiada na Cidade do Porto, dispõe de todo o tipo de comércio, serviços e transportes públicos nas imediações. Imóvel recentemente remodelado dispõe de cozinha equipada, sala, dois quartos, wc e terraço com 30 m2 nas traseiras. Encontra-se arrendado por 800/ mês com contrato anual . Oportunidade de habitação própria ou rentabilidade. Categoria Energética: D Energy Rating: D #ref:APA_374