Moradia 10 Quartos em Bonfim
Bonfim, Porto, Porto
Identificação do imóvel: ZMPT564280
Oportunidade de Investimento em Bonfim, Porto
Localização: Avenida Fernão Magalhães, Bonfim, Porto.
Características Principais:
- Área Total: 216 m²
- Tipo: Geminada
- Distribuição: 3 pisos
- Estado: Estrutura exterior e interior remodelada
- Organização: Boas áreas e organização funcional
Distribuição Interna:
- Piso R/C: Entrada principal, sala de estar, cozinha, 2 quartos, 2 casas de banho (uma completa).
- Piso 0: 4 quartos, 2 casas de banho.
- Piso 1: 4 quartos, 2 casas de banho.
Descrição das Divisões Internas:
- Piso R/C: Acesso à sala de convívio e cozinha, acesso direto ao exterior, 2 quartos e 2 casas de banho.
- Piso 0: 4 quartos e 2 casas de banho completas.
- Piso 1: 4 quartos e 2 casas de banho completas, acesso ao exterior por alguns dos quartos.
Rentabilidade Atual: Atualmente, a moradia é utilizada para alojamento de estudantes, com 10 quartos disponíveis para aluguer individual a 500€ mensais cada, resultando numa rentabilidade mensal de 5.000€, excluindo despesas.
Investimento Inteligente: Esta propriedade representa uma oportunidade de investimento única, com a possibilidade de continuar o atual modelo de negócios ou explorar outras opções. Existe também a possibilidade de adquirir outra fração com características semelhantes em Paranhos, disponível para venda.
Proximidade a Serviços:
- Supermercado Pingo Doce: 1 minuto a pé
- Metro 24 de Agosto: 3 minutos a pé
- Paragem de Autocarro 24 de Agosto: 3 minutos a pé
- Faculdade de Letras da UP: 34 minutos a pé
- Faculdade de Arquitetura da UP: 39 minutos a pé
Elementos Matriais e Legais:
- Área Bruta Privativa: 216,00 m²
- Área Bruta Dependente: 0,00 m²
- Área Bruta de Construção: 216,00 m²
- Ano de Inscrição na Matriz: 1941
Descrição Final: Esta é a oportunidade ideal para investidores ou para quem procura uma habitação ampla e bem localizada no Porto. Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita. Não perca a chance de investir numa das áreas mais promissoras da cidade!
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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
Categoria Energética: C
#ref:15713781
1.000.000 €
1.100.000 €
- 9%
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