12 Casas e apartamentos para venda T1 de 340.000 € até 1.000.000 €, no Porto no último mês

Novo empreendimento junto ao Jardim do Morro e Serra do Pilar - Vistas sobre o Rio Está localizado nas margens do Rio Douro, com a fachada virada a Sul permitindo ter uma ótima exposição solar e vistas soberbas sobre o rio e a cidade. Resulta de um projeto de reabilitação de um edifício do séc. XVIII que preserva muitas das suas características arquitetónicas. O projeto é composto por dois edifícios independentes, o palácio renovado e uma nova estrutura separados pelo jardim privado. Composto por 17 apartamentos T0 a T2, com áreas que vão desde os 41 m2 aos 156 m2, todos com ar condicionado, cozinha equipada, a maioria das frações com vista para o Rio Douro e a cidade do Porto. Loft (T1+T0) com130,70m² com varanda de 14,86m². Pronto habitar Com esplêndidas vistas sobre o Centro Histórico do Porto, o Fervença Palace está localizado nas margens do Rio Douro perto das principais atracões do Porto, incluindo a Ponte D. Luís I, a Sé e as Caves do Vinho do Porto. A zona é servida de diversos serviços e lojas comerciais de primeira utilidade nas redondezas. Para mais informações, contactar o nosso escritório do Porto. A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária, a essa data pouco corrente no nosso País. A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada. Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos, a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram. Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias. A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade. Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades. Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática. Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro. #ref:15351E-p

Novo empreendimento junto ao Jardim do Morro e Serra do Pilar - Vistas sobre o Rio Está localizado nas margens do Rio Douro, com a fachada virada a Sul permitindo ter uma ótima exposição solar e vistas soberbas sobre o rio e a cidade. Resulta de um projeto de reabilitação de um edifício do séc. XVIII que preserva muitas das suas características arquitetónicas. O projeto é composto por dois edifícios independentes, o palácio renovado e uma nova estrutura separados pelo jardim privado. Composto por 17 apartamentos T0 a T2, com áreas que vão desde os 41 m2 aos 156 m2, todos com ar condicionado, cozinha equipada, a maioria das frações com vista para o Rio Douro e a cidade do Porto. Loft (T1+T0) com130,70m² com varanda de 14,86m². Pronto habitar Com esplêndidas vistas sobre o Centro Histórico do Porto, o Fervença Palace está localizado nas margens do Rio Douro perto das principais atracões do Porto, incluindo a Ponte D. Luís I, a Sé e as Caves do Vinho do Porto. A zona é servida de diversos serviços e lojas comerciais de primeira utilidade nas redondezas. Para mais informações, contactar o nosso escritório do Porto. A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária, a essa data pouco corrente no nosso País. A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada. Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos, a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram. Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias. A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade. Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades. Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática. Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro. #ref:15351E-p

Quinta para venda, com 15 hectares de área. Dispõe de uma moradia habitável em pedra, água própria e vinha em produção. Quinta toda murada com bons acessos e óptima exposição solar. Gestaçô, Baião . Ref.: MC06763 CARACTERÍSTICAS: Área Terreno: 150 000 m2 Área: 1 620 000 m2 Área Útil: 120 m2 Quartos: 1 Eficiência Energética: Certificação em curso ENTREPORTAS Fundado em 2004, o grupo ENTREPORTAS com mais de 15 anos, é líder de mediação imobiliária nos mercados em que atua, oferecendo um serviço de qualidade e inovador. A ENTREPORTAS imobiliária tem sete escritórios distribuídos peos concelhos de Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde e Marco de Canaveses. A ENTREPORTAS é atualmente uma referência no mercado imobiliário no Norte do País e, por isso, somos a escolha natural para quem está a pensar comprar ou vender um imóvel. A NOSSA CASA É A SUA CASA. LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063 #ref:15986309

contacto direto:_0_0_3_5_1_9_1_5_2_9_3_8_3_9 (chamada para rede móvel Nacional) ANASOFIAFERREIRA Gosta de sossego mesmo que na cidade? Quer uma moradia sem vizinhos e com excelentes espaços interiores e exteriores? Então não deixe fugir esta oportunidade! Moradia de 4 Frentes em Folgosa - Maia, constituida por 2 andares distribuidos da seguinte forma: piso 0: 2 escritórios 1 quarto de banho Lavandaria Cozinha regional Despensa Copa Sala de Jantar Sala de estar Salão de convivio Hall de entrada piso 1: 5 Quartos com casa de banho Vestibulo Varanda Exterior: Garagem para 4 carros Churrasqueira Piscina Jardim Pomar Além destas excelentes caracteristicas tem ainda AC em todas as divisões e AQS com bomba de calor. A moradia foi contruida no ano de 2002 e tem as seguintes áreas: Área total do terreno = 5050 m2 Área de implantação do edificio = 403 m2 Área bruta de construção = 786 m2 Aproveite! Contacte-nos para MAIS INFORMAÇÕES. Uma OPORTUNIDADE a não perder! O seu TEMPO É VALIOSO! Com o apoio das melhores instituições, acompanharemos a aprovação do seu crédito. Entre em contacto connosco! Trabalhar com o Grupo RE/MAX +VANTAGEM é preferir estar com os melhores PROFISSIONAIS e mais EFICIENTES do sector imobiliário. Onde encontra as mais adequadas soluções para o que procura e a certeza de ter acompanhamento em todo o percurso de compra. #ref:M-27304

Localizado em pleno centro histórico do Porto, próximo da Sé e da estação de S. Bento, o 'Marquesa Palace' resulta do projeto de reabilitação dum palácio do final do século XV (residência de famílias nobres e à época conhecido como 'Paço da Marquesa'), e contempla a preservação de grande parte das suas características arquitetónicas originais. A renovação do edifício teve início em maio de 2022 e prevê-se que esteja concluída no segundo trimestre de 2024. É composto por 16 unidades residenciais de tipologia T1, T1+1 e T2, com áreas compreendidas entre 71 m2 e 144 m2, a maioria com varandas, e no piso térreo haverá um pátio privativo. Muitas destas unidades terão um conceito lockoff, onde o cliente compra 1 unidade, mas tem dois apartamentos. Preços a partir de 389.000 até 668.000. A reabilitação prevê uma estrutura completamente nova, que terá garantia de construção de 10 anos e 5 anos para todo o resto do edifício. Todos os apartamentos serão equipados com AC, caixilhos de vidro duplo, cozinhas equipadas com eletrodomésticos Bosch e materiais de alta qualidade. Todas as unidades residenciais podem ser vendidas completamente decoradas e mobiladas. Por tudo isto o 'Marquesa Palace' oferece um estilo de vida sofisticado e cosmopolita a quem privilegia viver no centro da cidade. O empreendimento permite a gestão dos apartamentos pela entidade promotora do projeto. Esta gestão pressupõe a possibilidade de obter uma rentabilidade fixa, podendo também ser assegurada a gestão de todas as despesas, incluindo manutenção, condomínio, internet, água, luz e seguro, entre outras. Possível enquadramento para Golden Visa. Informação adicional: As imagens e fotos utilizadas são ilustrativas e destinam-se apenas a transmitir o conceito deste novo empreendimento. A cidade histórica do Porto é uma das cidades mais antigas e emblemáticas da Europa e atualmente um dos principais destinos turísticos, devido à sua história, cultura e vida noturna peculiar. Em 1996 o centro da cidade foi eleito Patrimônio Mundial da UNESCO. Esta região é ainda mundialmente famosa pelos seus vinhos, que são produzidos e armazenados ao longo das margens do Rio Douro. Tem aqui certamente uma excelente opção, quer numa ótica de investimento, quer como solução de residência. Estamos à sua espera. Contacte-nos!! Categoria Energética: B- Located in the historic center of Porto, near the Cathedral and s. Bento station, the 'Marquesa Palace' results from the rehabilitation project of a palace of the late fifteenth century (residence of noble families and at the time known as 'Paço da Marquesa'), and contemplates the preservation of much of its original architectural features. Renovation of the building began in May 2022 and is expected to be completed in the second quarter of 2024. It consists of 16 residential units of typology T1, T1+1 and T2, with areas between 71 m2 and 144 m2, most with balconies, and on the ground floor there will be a private patio. Many of these units will have a lockoff concept, where the customer buys 1 unit but has two apartments. Prices from 389,000 to 668,000. The rehabilitation provides for a completely new structure, which will have a construction guarantee of 10 years and 5 years for the rest of the building. All apartments will be equipped with AC, double-glazed frames, kitchens equipped with Bosch appliances and high quality materials. All residential units can be sold completely decorated and furnished. For all this the 'Marquesa Palace' offers a sophisticated and cosmopolitan lifestyle to those who privilege living in the city center. The development allows the management of the apartments by the entity promoting the project. This management presupposes the possibility of obtaining a fixed profitability, and can also be ensured the management of all expenses, including maintenance, condominium, internet, water, light and insurance, among others. Possible framing for Golden Visa. Additional information: The images and photos used are illustrative and are intended only to convey the concept of this new venture. The historic city of Porto is one of the oldest and most emblematic cities in Europe and currently one of the main tourist destinations, due to its history, culture and peculiar nightlife. In 1996 the city centre was elected a UNESCO World Heritage Site. This region is still world famous for its wines, which are produced and stored along the banks of the Douro River. You certainly have an excellent option here, both from an investment perspective and as a residence solution. We're waiting for you. Contact us!! Energy Rating: B- #ref:MHM0047

### Apartamento T1 com Jardim na Boavista Descubra este magnífico apartamento T1 com 70m², localizado no primeiro andar, numa zona nobre da Boavista, próximo da Av. da Boavista, da Casa da Música, do Colégio Alemão e do famoso bairro residencial de Hollywood. Esta propriedade oferece uma combinação perfeita de conforto, elegância e uma localização privilegiada. #### Detalhes do Imóvel: - **Quarto**: - Suíte espaçosa de 20m², proporcionando privacidade e funcionalidade. - **Áreas Sociais**: - O generoso corredor cria uma separação perfeita entre as áreas privadas e sociais. - **Jardim**: - O apartamento inclui um jardim privado de 88m², ideal para momentos de lazer e convívio. #### Acabamentos de Qualidade: - **Paredes**: - Sala, cozinha e quarto: pintadas na cor CIN 07N3. - Instalações sanitárias (IS): cerâmico Primus Vitória Old School 10x10 na cor bright até à altura da guarnição da porta, restante pintado a branco. - Zonas comuns do edifício: pintadas a branco. - **Carpintarias**: - Portas interiores dos apartamentos: lacadas a branco, friso moderno dos dois lados, puxador em pinho redondo. - Armários roupeiros: lacados a branco, com friso moderno, exterior lacado branco, interior em melamina linho, puxador JNF IN.22.100. - Armários WC: folheados a pinho, com tampo em pinho e friso moderno nas portas. - Rodapé: nas zonas comuns do edifício, imitação de rodapé clássico; no interior dos apartamentos, rodapé com 24cm de altura com corte chanfrado, lacado a branco. - Guarnições das portas: lacadas a branco, com 11cm, com elemento de transição para o rodapé. - **Pavimentos**: - Sala, cozinha e quarto: soalho de riga com verniz tipo cera. - Instalações sanitárias (IS): Bera&Beren cor Beren Biscuit (90x90). - Zonas comuns do edifício: soalho existente tratado. - **Tetos**: - Tetos pintados a branco, conferindo um ambiente clean e moderno. - **Louças Sanitárias**: - Espelho à largura do lavatório, até à altura do cerâmico #ref:

Apartamentos novos T1, T2 e T3 em frente ao mar, em plena Avenida do Brasil em Vila do Conde. Localizado em primeira linha de mar, o empreendimento Legacy Living é um projeto arquitetônico com 34 apartamentos novos de tipologias T1 a T3, projetado e construído com materiais nobres e uma identidade arquitetónica única e marcante para o local. Com a particularidade de algumas caraterísticas: - Vista mar - Varandas - Sala e cozinha em open space - Demótica - Videovigilância - Zona lounge - Ginásio - Garagem Pensados pelo arquiteto Vila condense Manuel Maia Gomes, em coautoria com o arquiteto João Martins, os apartamentos Legacy Living conjugam o estilo de vida costeiro, sofisticação e modernidade com tranquilidade e harmonia. No centro de Vila do Conde, próximo de comércio e serviços, a 20 minutos do Porto. Todas as imagens são usadas apenas para fins ilustrativos e destinam-se a mostrar o conceito e a visão para este empreendimento. Previsão de término obra: Condições pagamento: 20% com assinatura do CPCV 20% com conclusão da estrutura 20% com conclusão da caixilharia 40% na Escritura Imóvel com a REF 2200220/24PRT Categoria Energética: A #ref:15973200

Excelente Loft com 130m2 e uma varanda de 14m2, inserido em novo empreendimento de prestígio, o Palácio da Fervença, em Vila Nova de Gaia. Este apartamento de composição retangular e linhas modernas, poderá ser dividido em dois, com entradas independentes (Lock-Off). Foi projetado para funcionar de duas formas distintas: Como um espaçoso Loft T1+2, composto por uma ampla sala, com cozinha aberta completamente equipada e 1 WC, seguindo-se um quarto em suite com 15 m2. Como estão previstas duas mezzanines, funcionarão perfeitamente como quartos, um das quais com acesso a um terraço com 14 m2. Outra opção será a divisão deste espaço em dois Lofts distintos, compostos cada um deles por uma área comum com cozinha aberta e uma casa de banho, com acesso às duas mezzanines, com utilização como quartos. Esta poderá ser uma solução recomendada para a opção de arrendamento. Com acabamentos de alta qualidade, inclui ar condicionado, janelas de vidro duplo, e pode ser adquirido totalmente mobilado. Existe ainda uma opção de rendimento garantido de 3%, através de uma empresa de gestão integrada de arrendamentos. A elegância intemporal do Palácio da Fervença resulta de um projeto de reabilitação de um edifício do século XVIII que preserva muitos dos seus traços arquitetônicos únicos. O edifício está a ser modernizado em 17 apartamentos de alta qualidade, entre T0 a T2. A sua localização, nas margens do rio Douro com a sua fachada virada a sul, permite-lhe ter uma ótima exposição solar e esplêndidas vistas sobre o rio e a cidade. A pouca distância das principais atrações do Porto incluindo, o Centro Histórico. a Sé. a Ponte Dom Luís I ou as tradicionais Caves do Vinho do Porto, é também uma marca distintiva deste projeto. Todas as imagens são usadas apenas para fins ilustrativos e destinam-se a mostrar o conceito e a visão para este empreendimento. Imóvel com a REF 22200011_B/23PRT #ref:22200011_B/23PRT

Apartamento T1+1, com uma área total de 74,91m2. O projeto é composto por 16 frações de alto padrão. Os apartamentos são de tipologias T1 e T2 e têm áreas desde 70,85 a 143,85 m2. Todas as frações podem ser vendidas totalmente mobiladas e decoradas e incluem ar condicionado e cozinhas totalmente mobiladas e equipadas. O Promotor disponibilizará ao cliente a possibilidade de serviços de management - os apartamentos têm a possibilidade de vir com rentabilidade garantida; a entidade gestora poderá ser responsável por todas as despesas incluindo manutenção, condomínio, água, luz, internet, televisão e seguro, entre outras. O edifício situa-se na zona mais antiga da cidade do Porto, ao lado da Estação de São Bento e da Ponte Dom Luís I. A poucos passos das principais atrações turísticas do Porto. Situado na zona histórica da cidade, este imóvel goza de uma localização privilegiada devido a sua localização central onde podemos encontrar todo o tipo de comércio tradicional e diversas atrações turísticas e culturais como o Museu das Marionetas do Porto, o Palácio das Artes, o Museu do Tesouro da Sé do Porto, o Museu de Arte Sacra e Arqueologia, a Praça da Ribeira, zonas de lazer como a Praça do Infante D. Henrique. O Marquesa Palace é o mais recente projeto de reabilitação no centro histórico do Porto, perpetuando o desenho da arquitetura urbana do século XV e acrescentando a qualidade, requinte e conforto do Séc. XXI. O nome deste edifício deriva do original pelo qual era outrora reconhecido 'Paço da Marquesa', fazendo jus ao seu passado de residência de famílias nobres. Todas as imagens são usadas apenas para fins ilustrativos e destinam-se a mostrar o conceito e a visão para este empreendimento. Imóvel com Refª 22200010_E/23PRT. #ref:22200010_E/23PRT

Moradia em frente ao jardim do Passeio Alegre, com área atual de 220m2, para reconstrução ou remodelação. PIP aprovado para 3 pisos + recuado para serviços podendo ser alterado para habitação, ficando com 356 m2 e possibilidade de garagem. O projeto aprovado mantém o Cachet da moradia aumentando a sua área de habitação prevendo-se um acrescento no último andar de forma a obter uma altura de pé direito consistente ao longo de todo o piso e alinhando pelas fachadas dos edifícios vizinhos e criando-se duas novas janelas alinhadas com as dos pisos inferiores. Na traseira do edifício irá ser criado um piso recuado que alinhará pela cércea dos edifícios contíguos. A moradia poderá ser dotada de garagem sem alterar a sua característica fachada de época para tal as duas janelas existentes na entrada passam a ser uma Porta de Garagem Invisível. Tentou-se respeitar alguns valores patrimoniais que poderão ser mantidos no projeto, nomeadamente: - revestimento azulejar da fachada; - tetos decorados; - guardas das janelas em ferro forjado Está situada em Zona ARU Para além do PIP junto um estudo (novo projeto) para abertura de porta garagem sem alteração da fachada que o nosso arquiteto realizou. 1. Com acréscimo de um piso abaixo do solo (2 lugares de garagem) 2. Garagem no R/C (1 lugar) Podendo ser feito um piso abaixo do solo, conseguindo espaço para 2 carros, ou somente lugar para 1 carro sem a necessidade de escavação do piso inferior. Valor anunciado aceite se escriturar até 3 de Maio. Imóvel com a REF 2200185/24PRT #ref:2200185/24PRT

Identificação do imóvel: ZMPT537184 Prédio reconstruído de 4 pisos com 3 apartamentos a funcionar em AL (alojamento local) na baixa do Porto, próximo ao Bolhão e Sta. Catarina Os apartamentos encontra se todos mobilados e equipados NÃO PERCA ESTA OPORTUNIDADE DE INVESTIR NUM PRÉDIO DE QUALIDADE, NUMA DAS ZONAS MAIS NOBRES DO PORTO. Descrição Geral: Piso 0 - Estabelecimento com 45 m2 - 1 Casa de banho - Logradouro com 10m2 1 Piso - Apartamento T1 (50m2) - Cozinha equipada - Sala - Quarto - Casa de banho 2 Piso - Apartamento T1 (49m2) - Cozinha equipada - Sala - Quarto - Casa de banho 3 Piso - Apartamento T2 (75 m2) - Cozinha equipada - Sala - Quarto - Mezzanine - 2 casas de banho - Casa de banho Pontos de interesse: - Rua de Santa Catarina a 200m - Aliados a 500m - Capela das Almas a 300 - Todo tipo de serviços e comércios - Vários museus, teatros a 300m NÃO PERCA ESTA OPORTUNIDADE DE INVESTIR NUM PRÉDIO DE QUALIDADE, NUMA DAS ZONAS MAIS NOBRES DO PORTO. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT537184

Moradia de Tipologia T1 de 4 frentes com 110 m2 + 1700 m2 de terreno + 2 armazéns com 280 m2 Sala com 25 m2 com lareira, quarto com 17 m2, roupeiro, 1 banho completo + 1 banho de serviço, cozinha com 10 m2, garagem para 2 carros. Arrumos, anexos, poço, árvores de fruto. A moradia está habitável, mas dá para renovar, reconstruir ou construir uma nova, maior. Tem 2 armazéns com 30 e 250 m2. Possibilidade de construção em altura ou moradias Em resumo, o terreno tem potencial para várias situações. Ótima localização. Ligue já e marque sua visita! #ref:15952358