3 Casas e apartamentos para venda T0 de 2.300.000 € até 3.400.000 €, no Porto

Fantástica m oradia de quatro frentes na emblemática e prestigiada Avenida Marechal Gomes da Costa, no Porto, totalmente renovada e com excelentes acabamentos. A casa encontra-se atualmente convertida em escritório, possuindo várias salas de trabalho e reuniões , lavandaria, copa, uma suíte, seis casas de banho , ginásio, receção e jardim, havendo a possibilidade de novamente poder voltar a ser habitação. Próxima das praias da Foz, Museu de Serralves e Parque da Cidade, bem como de comércio e serviços e de Colégios nacionais e internacionais. Excelentes acessos para o Aeroporto e às principais vias rodoviárias da cidade do Porto. CARACTERÍSTICAS: Área Terreno: 384 m2 Área: 384 m2 Área Útil: 384 m2 Área de Implantação: 153 m2 Área de Construção: 319 m2 Banhos: 6 Eficiência Energética: B- Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christies tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christies International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063 Fantastic four-fronted villa on the emblematic and prestigious Avenida Marechal Gomes da Costa in Porto, completely renovated and with excellent finishes. The house is currently converted into an office, with several work and meeting rooms , a laundry room , a pantry, a suite, six bathrooms , a gym, a reception and a garden. Close to the beaches of Foz, the Serralves Museum and the City Park, as well as shops and services and national and international schools. Excellent access to the airport and the main roads in Porto. CHARACTERISTICS: Plot Area: 384 m2 4 133 sq ft Area: 384 m2 4 133 sq ft Useful area: 384 m2 4 133 sq ft Deployment Area: 153 m2 1 647 sq ft Building Area: 319 m2 3 434 sq ft Bathrooms: 6 Energy efficiency: B- Internationally awarded, LUXIMOS Christie's presents more than 1,200 properties for sale in Portugal, offering an excellent service in real estate brokerage. LUXIMOS Christie's is the exclusive affiliate of Christies International Real Estate (1350 offices in 46 countries) for the Algarve, Porto and North of Portugal, and provides its services to homeowners who are selling their properties, and to national and international buyers, who wish to buy real estate in Portugal. Our selection includes modern and contemporary properties, near the sea or by theriver, in Foz do Douro, in Porto, Boavista, Matosinhos, Vilamoura, Tavira, Ria Formosa, Lagos, Almancil, Vale do Lobo, Quinta do Lago, near the golf courses or the marina. LIc AMI 9063 Fantastique villa à quatre façades sur l'emblématique et prestigieuse Avenida Marechal Gomes da Costa à Porto, entièrement rénovée et avec d'excellentes finitions. La maison est actuellement convertie en bureau, avec plusieurs salles de travail et de réunion , une buanderie, un garde-manger, une suite, six salles de bains , une salle de sport, une salle de réception et un jardin, avec la possibilité de redevenir une maison. Proche des plages de Foz, du musée Serralves et du parc de la ville, ainsi que des commerces et services et des écoles nationales et internationales. Excellent accès à l'aéroport et aux principales autoroutes de Porto. CARACTÉRISTIQUES: Surface de terrain: 384 m2 Zone: 384 m2 Zone utile: 384 m2 Taille de déploiement: 153 m2 Taille de construction: 319 m2 Salles de bain: 6 Efficacité énergétique: B- LUXIMOS Christies voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d'éthique, de discrétion, d'intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu'ils recherchent. LIc AMI 9063 #ref:LS05224

3 Prédios para reabilitar, com projeto aprovado. Projeto aprovado para a construção de 23 fogos de tipologia T0 num edifício com 6 pisos. Projeto de especialidades aprovado. Área do terreno 313m2 Área de implantação 250m2 Área bruta de construção 1109m2 Áreas dos pisos: Rés do chão 250m2 1 e 2 pisos 245m2 3 piso 184.85m2 4 piso 131.80m2 5 piso 52.55m2 Próximo de comércio, serviços, espaços culturais, estabelecimentos de ensino e transportes. A escassos minutos a pé da Rua de Santa Catarina, Torre dos Clérigos, Estação de S. Bento, Teatro Nacional São João, mercado do Bolhão e do Jardim de São Lázaro. Imóvel com a REF 2200150/24PRT Categoria Energética: F 3 Buildings to be rehabilitated, with an approved project. Approved project for the construction of 23 T0 dwellings in a building with 6 floors. Approved speciality project. Land size 313m2 Implantation area 250m2 Gross construction area 1109m2 Floor areas: Ground floor 250m2 1st and 2nd floors 245m2 3rd floor 184.85m2 4th floor 131.80m2 5th floor 52.55m2 Close to shops, services, cultural venues, educational establishments and transport. Just a few minutes walk from Rua de Santa Catarina, Torre dos Clérigos, S. Bento Station, São João National Theatre, Bolhão market and São Lázaro Garden. Property with REF 2200150/24PRT Energy Rating: F #ref:2200150/24PRT

Moradia R/c e Andar com Piscina em Miramar A moradia tem 1320 m² de terreno que incluem um agradável jardim e piscina exterior, ambos beneficiados pela excelente orientação solar. Estão, assim, reunidas as condições para momentos de relaxamento e lazer. A área útil é de 465 m² distribuídos por cozinha, sala, casas de banho, lavandaria, Sala, 4 suites. Garagem para 3 carros + 1 carro (exterior). As fotografias da moradia são em 3D Classe Energética A+ (DCR) Para mais informações sobre este ou outro imóvel, visite o nosso site e fale connosco! A SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda é uma empresa com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário, reconhecida pelo seu atendimento personalizado e profissionalismo em todas as fases do negócio. Com mais de 300 imóveis à disposição, a empresa tem sido uma escolha confiável para aqueles que procuram comprar, vender ou arrendar uma propriedade. SIGLA, a sua Imobiliária! Categoria Energética: A+ House R / c and Floor with Pool in Miramar The villa has 1320 m² of land that include a pleasant garden and outdoor pool, both benefited by the excellent solar orientation. Thus, the conditions for moments of relaxation and leisure are met. The useful area is 465 m² distributed by kitchen, living room, bathrooms, laundry, living room, 4 suites. Garage for 3 cars + 1 car (outdoor). The photographs of the villa are in 3D Energy Class A+ (DCR) For more information about this or another property, visit our website and talk to us! SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda is a company with more than 25 years of experience in the real estate market, recognized for its personalized service and professionalism in all phases of the business. With over 300 properties on offer, the company has been a trusted choice for those looking to buy, sell or lease a property. SIGLA, your Real Estate! Energy Rating: A+ #ref:203/23