15 Casas e apartamentos para venda de 1.500.000 € até 3.800.000 €, no Porto

Incomparável moradia no ultimo andar com vistas 360 graus, vistas para Porto, Gondomar e Gaia. Penthouse com 757m² com amplo terraço, piscina, 4 quartos, 2 cozinhas totalmente equipadas, 4 WC, 3 lugares de garagem com 50m², no 8º andar, na Avenida da República, exposição Solar POENTE NORTE NASCENTE. É em plena Avenida da República, no centro da cidade de Vila Nova de Gaia, que encontramos o empreendimento Hilcrown Gaia Residence, um edifício de arquitetura moderna, constituído por 64 apartamentos, de tipologias T0, T1, T2, T3 e T4, distribuídos por oito pisos. Com áreas interiores compreendidas entre 38 m2 e 215 m2, todos as unidades dispõem de varanda ou terraço e, com exceção dos T0, todas os apartamentos incluem lugar de estacionamento. O projeto residencial é caracterizado por uma arquitetura contemporânea de linhas retas e elegantes que se unem aos traços urbanos da Avenida da República. Os apartamentos primam por uma organização espacial atual, com interiores confortáveis e funcionais, privilegiando a entrada de luz natural, através de janelas amplas e guardas em vidro, em harmonia com a envolvente. O Hilcrown Gaia Residence alia a qualidade da sua construção à modernidade, funcionalidade e mobilidade potenciada pela sua centralidade. Os espaços primam por uma organização espacial contemporânea, com interiores confortáveis e funcionais, dispondo ainda de varanda em todas as habitações em harmonia com a envolvente. ÁREA BRUTA DA FRACÇÃO: 214.70m2 ÁREA TERRAÇO: 492.60 m2 ÁREA ESTACIONAMENTO: 49.35 m2 ESTACIONAMENTO: 3 UNIDADES PISO ESTACIONAMENTO: -1 ÁREA TOTAL DA FRACÇÃO: 756.60 m2 TELHADOS: Estrutura de concreto com revestimento Zinco, sistema camarinha junta agrafada, elementos de evacuação de águas pluviais e vedações. IMPERMEABILIZAÇÃO PISOS PENTHOUSE: Duas telas em cruzamento de 4KG/m² + rede de fibra de polipropileno intermediária ao ISOLAMENTO TÉRMICO DE 8 cm de espessura. ISOLAMENTO ACÚSTICO: Pisos de todo o Edifício: Superior IMPACTODAM, Argamassa + Cortiça + acabamento IMPACTODAM + Piso com tratamento de cortiça na base de aplicação. ISOLAMENTO ESTRUTURA PAREDES EXTERIORES: Tela + Lã de Rocha de 6 cm + ( Ventilação Mecânica) manta + Aplicação de Sistema ALUCOBOND CAIXILHARIAS: TIPO: ROTO PATIO MARCA: INOWA VIDROS VARANDAS (GUARDAS): Vidro Laminado Certificado Pela Norma Internacional 8mm+8mm entre 4 pelícolas de resistência mecânica. ELEVADORES: Elétricos com funcionamento silencioso, suave e de eficiência energética A Marca ORONA de fabricação exclusiva, serão dois elevadores por entrada. Financiamento Bancário: A Habita é parceira de várias entidades financeiras, possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação. #ref:CL022402_BN(2)

Apresentamos um palacete de charme com todos os pormenores arquitetónicos do início do século XX, em excelente estado de conservação. Este imóvel é verdadeiramente único, com um telhado novo de telha sanduíche e caleiros novos, além de uma fachada frontal já recuperada. A caixilharia na parte de trás foi substituída por uma nova em alumínio, com vidros duplos. Um investimento considerável já foi feito para manter esta propriedade impecável. Localizado em uma das ruas mais nobres da cidade do Porto, este palacete tem potencial para ser convertido em apartamentos ou até mesmo em uma moradia familiar. O lote possui uma área de 475 m2, com uma implantação de 180 m2. Além disso, há um amplo jardim de 295 m2. A propriedade é composta por cave, rés-do-chão, primeiro andar e um recuado. Cada piso tem 180 m2 e apresenta um pé direito que varia entre 2,8 metros na cave e mais de 4 metros nos outros andares. Os tetos são trabalhados, realçando ainda mais o seu charme. Destaca-se também a presença de uma excelente escada, com uma largura fora do normal, e uma grande claraboia, proporcionando uma entrada de luz fabulosa. O jardim, virado a sul, oferece um espaço exterior encantador. Este palacete é perfeito para quem procura qualidade de vida em um local onde tudo acontece. Para mais informações, entre em contato com a 100 Domus, Lda. Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece! 100 Domus, Lda Rua de Cedofeita, 340 - Porto AMI 9824 #ref:DO3357PF

Incomparável moradia no ultimo andar com vistas 360 graus, vistas para Porto, Gondomar e Gaia. Penthouse com 757m² com amplo terraço, piscina, 4 quartos, 2 cozinhas totalmente equipadas, 4 WC, 3 lugares de garagem com 50m², no 8º andar, na Avenida da República, exposição Solar POENTE NORTE NASCENTE. É em plena Avenida da República, no centro da cidade de Vila Nova de Gaia, que encontramos o empreendimento Hilcrown Gaia Residence, um edifício de arquitetura moderna, constituído por 64 apartamentos, de tipologias T0, T1, T2, T3 e T4, distribuídos por oito pisos. Com áreas interiores compreendidas entre 38 m2 e 215 m2, todos as unidades dispõem de varanda ou terraço e, com exceção dos T0, todas os apartamentos incluem lugar de estacionamento. O projeto residencial é caracterizado por uma arquitetura contemporânea de linhas retas e elegantes que se unem aos traços urbanos da Avenida da República. Os apartamentos primam por uma organização espacial atual, com interiores confortáveis e funcionais, privilegiando a entrada de luz natural, através de janelas amplas e guardas em vidro, em harmonia com a envolvente. O Hilcrown Gaia Residence alia a qualidade da sua construção à modernidade, funcionalidade e mobilidade potenciada pela sua centralidade. Os espaços primam por uma organização espacial contemporânea, com interiores confortáveis e funcionais, dispondo ainda de varanda em todas as habitações em harmonia com a envolvente. ÁREA BRUTA DA FRACÇÃO: 214.70m2 ÁREA TERRAÇO: 492.60 m2 ÁREA ESTACIONAMENTO: 49.35 m2 ESTACIONAMENTO: 3 UNIDADES PISO ESTACIONAMENTO: -1 ÁREA TOTAL DA FRACÇÃO: 756.60 m2 TELHADOS: Estrutura de concreto com revestimento Zinco, sistema camarinha junta agrafada, elementos de evacuação de águas pluviais e vedações. IMPERMEABILIZAÇÃO PISOS PENTHOUSE: Duas telas em cruzamento de 4KG/m² + rede de fibra de polipropileno intermediária ao ISOLAMENTO TÉRMICO DE 8 cm de espessura. ISOLAMENTO ACÚSTICO: Pisos de todo o Edifício: Superior IMPACTODAM, Argamassa + Cortiça + acabamento IMPACTODAM + Piso com tratamento de cortiça na base de aplicação. ISOLAMENTO ESTRUTURA PAREDES EXTERIORES: Tela + Lã de Rocha de 6 cm + ( Ventilação Mecânica) manta + Aplicação de Sistema ALUCOBOND CAIXILHARIAS: TIPO: ROTO PATIO MARCA: INOWA VIDROS VARANDAS (GUARDAS): Vidro Laminado Certificado Pela Norma Internacional 8mm+8mm entre 4 pelícolas de resistência mecânica. ELEVADORES: Elétricos com funcionamento silencioso, suave e de eficiência energética A Marca ORONA de fabricação exclusiva, serão dois elevadores por entrada. Financiamento Bancário: A Habita é parceira de várias entidades financeiras, possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação. #ref:CL022402_BN(2)

Apresentamos um palacete de charme com todos os pormenores arquitetónicos do início do século XX, em excelente estado de conservação. Este imóvel é verdadeiramente único, com um telhado novo de telha sanduíche e caleiros novos, além de uma fachada frontal já recuperada. A caixilharia na parte de trás foi substituída por uma nova em alumínio, com vidros duplos. Um investimento considerável já foi feito para manter esta propriedade impecável. Localizado em uma das ruas mais nobres da cidade do Porto, este palacete tem potencial para ser convertido em apartamentos ou até mesmo em uma moradia familiar. O lote possui uma área de 475 m2, com uma implantação de 180 m2. Além disso, há um amplo jardim de 295 m2. A propriedade é composta por cave, rés-do-chão, primeiro andar e um recuado. Cada piso tem 180 m2 e apresenta um pé direito que varia entre 2,8 metros na cave e mais de 4 metros nos outros andares. Os tetos são trabalhados, realçando ainda mais o seu charme. Destaca-se também a presença de uma excelente escada, com uma largura fora do normal, e uma grande claraboia, proporcionando uma entrada de luz fabulosa. O jardim, virado a sul, oferece um espaço exterior encantador. Este palacete é perfeito para quem procura qualidade de vida em um local onde tudo acontece. Para mais informações, entre em contato com a 100 Domus, Lda. Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece! 100 Domus, Lda Rua de Cedofeita, 340 - Porto AMI 9824 #ref:DO3357PF

Identificação do imóvel: ZMPT562748 Encante-se com este magnífico imóvel centenário localizado na privilegiada Rua da Boavista, no coração da cidade do Porto. Com uma história rica e uma localização invejável, esta propriedade foi integralmente remodelada em 2006, preservando cuidadosamente a sua traça e os elementos originais sempre que possível. Com uma área útil de cerca de 700 metros quadrados, esta casa oferece um espaço generoso e imponente. Ao entrar, será recebido por uma atmosfera de elegância e charme, com detalhes arquitetónicos que remetem ao passado. Os tetos ornamentados, os azulejos tradicionais e as janelas e portas de madeira emolduradas são apenas alguns dos elementos que preservam a essência histórica desta propriedade. A propriedade também oferece um jardim privativo de aproximadamente 225 metros quadrados, proporcionando um oásis de tranquilidade no meio da cidade. Este espaço ao ar livre é perfeito para desfrutar de momentos de lazer, relaxar ou até mesmo receber convidados numa atmosfera encantadora. Além do encanto histórico, a casa também foi cuidadosamente atualizada para atender às necessidades modernas. Completamente remodelada em 2006, a propriedade apresenta acabamentos contemporâneos, sistemas elétricos renovados, canalizações substituídas, telhado novo, com estrutura revista e reforçada, rufos novos, bem como infraestrutura atualizada de aquecimento de águas sanitárias através de 2 painéis solares e um termoacumulador de 300 litros para proporcionar conforto e conveniência. Tem ainda pré-instalação de aquecimento central em todas as divisões e alarme. A localização é outro destaque desta propriedade. Situada na Rua da Boavista, está cercada por uma variedade de comodidades, como restaurantes sofisticados, lojas exclusivas e espaços culturais. A proximidade com os principais pontos de interesse da cidade, bem como a facilidade de acesso a transportes públicos, garante uma vida prática e vibrante. Esta é a oportunidade de adquirir uma casa histórica que combina o charme do passado com conforto e modernidade. Não perca a oportunidade de possuir esta verdadeira joia do Porto, seja para viver e criar memórias inesquecíveis, ou seja, como investimento, transformando a propriedade num Hotel de Charme e proporcionando aos turistas que visitam o Porto uma experiência única, plena de charme e conforto. Agende uma visita e deixe-se encantar pelo potencial desta incrível propriedade. Características: Prédio constituído por cinco pisos para habitação, com 2 varandas, 1 terraço, 1 jardim e 1 anexo na Rua da Boavista, cidade do Porto PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS: - Prédio - 5 pisos (cave, r/c, 1º,2º e 3º andar), sem elevador - 2 frentes (norte, sul) - Escada central, com luz natural (através de claraboia) - Sem garagem - Jardim, terraço e varandas privadas e de uso exclusivo - Anexo LOCALIZAÇÃO E ENVOLVENTE: Localizado na Rua da Boavista, freguesia de União das Freguesias de Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal. Na envolvente existe oferta de serviços: - Cafés - Restaurantes - Pastelarias - Farmácias - Hospitais - Escolas - Garagens públicas - Bancos - Centros comerciais - Espaços culturais - Transportes públicos (autocarros STCP e metro). ELEMENTOS MATRICIAIS E LEGAIS: - Prédio em Propriedade Total sem Andares nem Divisões Suscetíveis de Utilização Independente. - Descrição: Casa de 5 pavimentos, fachada principal a Norte. Tem quintal. - Ano de inscrição na matriz - anterior a 1951 - Licença de utilização: Isento - Certificado energético D PRÉDIO NA RUA DA BOAVISTA (Resumo de áreas de acordo com Caderneta Predial): - Área do terreno: aprox. 433 m2 - Área bruta privativa: aprox. 709 m2 - Área bruta dependente: aprox. 47 m2 - Área de implantação: aprox. 125 m2 DETALHES DO IMÓVEL Cave - Instalação sanitária de serviço: aprox. 6 m2 - Cozinha: aprox. 30 m2 - Despensa: aprox. 5 m2 - Acesso ao terraço e jardim através da cozinha Piso 0 - Hall de entrada: aprox. 12 m2 - Sala (norte) (com instalação sanitária de serviço): 28 m2 + 4 m2 (instalação sanitária) - Sala (sul): aprox. 50 m2 (com acesso ao terraço e jardim) - Escada de acesso ao piso 1 - Escada de acesso à cave Piso 1 - Hall: aprox. 4,5 m2 - Sala (norte): aprox. 43 m2 - Suite (sul): aprox. 57 m2 - Quarto: aprox. 28 m2 - Quarto de vestir: aprox. 11 m2 - Instalação sanitária: aprox: 12 m2 - Varanda Marquisada: aprox. 6 m2 - Escada de acesso ao piso 2 Piso 2 - Hall: aprox. 4,5 m2 - Suite (norte): 34 m2 - Quarto: aprox. 22 m2 - Quarto de vestir: aprox. 7,5 m2 - Instalação sanitária: aprox. 4 m2 - Varanda (acesso através do quarto): aprox. 11 m2 - Suite (sul): aprox. 57 m2 - Quarto: aprox. 26 m2 - Quarto de vestir: aprox. 13 m2 - Instalação sanitária: aprox. 12 m2 - Varanda marquisada: aprox. 6 m2 - Escada de acesso ao piso 3 Piso 3 - Hall + vão escadas: aprox. 30 m2 - Quarto tratamento roupas (norte): aprox. 9 m2 - Lavandaria (norte): aprox. 8 m2 - Suite (sul): aprox. 34 m2 - Quarto: aprox. 18 m2 - Quarto de vestir: aprox. 8 m2 - Instalação sanitária: aprox. 8 m2 - Varanda (acesso através do quarto): aprox. 19 m2 Terraço - Área: aprox. 40 m2 - Acesso através da cozinha e da sala do piso 0 - Piso em granito - Com poço Jardim - Área: aprox. 225 m2 - Com área relvada - Com pequena área de horta - Com algumas árvores de fruta - Acesso através do terraço Anexo - Área: aprox. 35 m2 - Situado ao fundo do jardim, encostada ao limite da propriedade - A funcionar como pequena oficina e arrecadação PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS: - A 200 m da estação de metro Carolina Michaelis (3 min. a pé) - A 190 m da Farmácia da Boavista (2 min. a pé) - A 100 m de paragem de autocarro STCP - linhas 202, 502 e 3M (1 min. a pé) - A 500 m da Rotunda da Boavista (6 min. a pé) - A 280 m do Hospital Lusíadas Porto (4 min. a pé) - A 500 m de sucursais de vários bancos (6 min. a pé) - A 260 m da Escola Secundária Carolina Michaelis (4 min. a pé) - A 150 m da Escola Secundária Rodrigues de Freitas (2 min. a pé) - A 200 m da Igreja São Martinho de Cedofeita (2 min. a pé) - A 190 m do Conservatório de Música do Porto (2 min. a pé) - A 850 m da Casa da Música (11 min. a pé) - A 130 m da Esquadra da PSP de Cedofeita (2 min. a pé) Contacte-nos para obter mais informações acerca deste Prédio, na RUA DA BOAVISTA, Porto. Temos todo o gosto em ajudar a concretizar este investimento. VISITA VIRTUAL: pode visitar este prédio sem sair do conforto de sua casa. Procure a visita virtual disponível neste anúncio e conheça este prédio! NOTA: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT562748

Moradia isolada V5, com garagem fechada para oito carros e piscina aquecida, na Póvoa de Varzim. De linhas modernas e áreas amplas, esta fantástica moradia é composta por duas salas, cozinha totalmente equipada, cinco suites mais duas casas de banho e um maravilhoso jardim que envolve toda a casa. Pode ainda usufruir de várias comodidades, tais como: - Piscina aquecida; - Aquecimento central; - Janelas com vidros duplos e estores elétricos; - Aspiração central; - Vídeo porteiro; - Alarme... Não perca esta oportunidade única de adquirir um imóvel de luxo! Marque já a sua visita presencial ou virtual! Ref.: EX03374 #ref:EX03374

Moradia de Luxo T5 inserida num lote com mais de 4.000m2 e usufrui de uma fantástica localização a poucos minutos da cidade da Póvoa de Varzim e de Vila do Conde. -Cozinha equipada com lavandaria; -Escritório; - 4 Suites com Closet; -7 WC's, sendo 2 deles de serviço; -Salão de Jogos; -Piscina Interior Aquecida; -Quarto e WC de apoio á piscina; -Amplo espaço exterior com jardim; Agende já a sua visita! #ref:DSVCDPV4

Identificação do imóvel: ZMPT562748 Encante-se com este magnífico imóvel centenário localizado na privilegiada Rua da Boavista, no coração da cidade do Porto. Com uma história rica e uma localização invejável, esta propriedade foi integralmente remodelada em 2006, preservando cuidadosamente a sua traça e os elementos originais sempre que possível. Com uma área útil de cerca de 700 metros quadrados, esta casa oferece um espaço generoso e imponente. Ao entrar, será recebido por uma atmosfera de elegância e charme, com detalhes arquitetónicos que remetem ao passado. Os tetos ornamentados, os azulejos tradicionais e as janelas e portas de madeira emolduradas são apenas alguns dos elementos que preservam a essência histórica desta propriedade. A propriedade também oferece um jardim privativo de aproximadamente 225 metros quadrados, proporcionando um oásis de tranquilidade no meio da cidade. Este espaço ao ar livre é perfeito para desfrutar de momentos de lazer, relaxar ou até mesmo receber convidados numa atmosfera encantadora. Além do encanto histórico, a casa também foi cuidadosamente atualizada para atender às necessidades modernas. Completamente remodelada em 2006, a propriedade apresenta acabamentos contemporâneos, sistemas elétricos renovados, canalizações substituídas, telhado novo, com estrutura revista e reforçada, rufos novos, bem como infraestrutura atualizada de aquecimento de águas sanitárias através de 2 painéis solares e um termoacumulador de 300 litros para proporcionar conforto e conveniência. Tem ainda pré-instalação de aquecimento central em todas as divisões e alarme. A localização é outro destaque desta propriedade. Situada na... #ref:ZMPT562748

Deixe-se deslumbrar com esta Moradia de Luxo, inserida num lote com mais de 4.000m2, construída com acabamentos de luxo, áreas amplas, usufruindo de uma fantástica localização a poucos minutos da cidade da Póvoa de Varzim e de Vila do Conde. Cozinha equipada com lavandaria; Escritório; Sala de Jantar; Sala de Estar; 4 Suites com Closet; Salão de Jogos; Piscina Interior; Quarto e WC de apoio á piscina; Garagem fechada para cerca de 6 carros; A DS vila do conde pertence ao grupo DECISÕES E SOLUÇÕES, a maior rede de CONSULTORIA IMOBILIÁRIA e de INTERMEDIAÇÃO DE CRÉDITO a atuar em Portugal. Na DS VILA DO CONDE encontra uma equipa de profissionais especializados que prestam um serviço de aconselhamento personalizado e independente, a particulares e empresas, com Soluções 360 ao nível da compra, venda e arrendamento de imóveis, bem como ao nível do crédito bancário, seguros, obras de remodelação e construção de imóveis. A empresa tem denominação social: AREA STAR – Sociedade de Mediação Imobiliária, Unipessoal Lda. , e Sede Social na Rua Dr. Pereira Júnior, nVila do Conde, está licenciada pelo Instituto dos Mercados Públicos, do Imobiliário e da Construção (IMPIC) para o desenvolvimento da atividade de mediação imobiliária (Titular da Licença AMI n. 16931). #ref:VCPV100

Identificação do imóvel: ZMPT562748 Encante-se com este magnífico imóvel centenário localizado na privilegiada Rua da Boavista, no coração da cidade do Porto. Com uma história rica e uma localização invejável, esta propriedade foi integralmente remodelada em 2006, preservando cuidadosamente a sua traça e os elementos originais sempre que possível. Com uma área útil de cerca de 700 metros quadrados, esta casa oferece um espaço generoso e imponente. Ao entrar, será recebido por uma atmosfera de elegância e charme, com detalhes arquitetónicos que remetem ao passado. Os tetos ornamentados, os azulejos tradicionais e as janelas e portas de madeira emolduradas são apenas alguns dos elementos que preservam a essência histórica desta propriedade. A propriedade também oferece um jardim privativo de aproximadamente 225 metros quadrados, proporcionando um oásis de tranquilidade no meio da cidade. Este espaço ao ar livre é perfeito para desfrutar de momentos de lazer, relaxar ou até mesmo receber convidados numa atmosfera encantadora. Além do encanto histórico, a casa também foi cuidadosamente atualizada para atender às necessidades modernas. Completamente remodelada em 2006, a propriedade apresenta acabamentos contemporâneos, sistemas elétricos renovados, canalizações substituídas, telhado novo, com estrutura revista e reforçada, rufos novos, bem como infraestrutura atualizada de aquecimento de águas sanitárias através de 2 painéis solares e um termoacumulador de 300 litros para proporcionar conforto e conveniência. Tem ainda pré-instalação de aquecimento central em todas as divisões e alarme. A localização é outro destaque desta propriedade. Situada na Rua da Boavista, está cercada por uma variedade de comodidades, como restaurantes sofisticados, lojas exclusivas e espaços culturais. A proximidade com os principais pontos de interesse da cidade, bem como a facilidade de acesso a transportes públicos, garante uma vida prática e vibrante. Esta é a oportunidade de adquirir uma casa histórica que combina o charme do passado com conforto e modernidade. Não perca a oportunidade de possuir esta verdadeira joia do Porto, seja para viver e criar memórias inesquecíveis, ou seja, como investimento, transformando a propriedade num Hotel de Charme e proporcionando aos turistas que visitam o Porto uma experiência única, plena de charme e conforto. Agende uma visita e deixe-se encantar pelo potencial desta incrível propriedade. Características: Prédio constituído por cinco pisos para habitação, com 2 varandas, 1 terraço, 1 jardim e 1 anexo na Rua da Boavista, cidade do Porto PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS: - Prédio - 5 pisos (cave, r/c, 1,2 e 3 andar), sem elevador - 2 frentes (norte, sul) - Escada central, com luz natural (através de claraboia) - Sem garagem - Jardim, terraço e varandas privadas e de uso exclusivo - Anexo LOCALIZAÇÃO E ENVOLVENTE: Localizado na Rua da Boavista, freguesia de União das Freguesias de Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal. Na envolvente existe oferta de serviços: - Cafés - Restaurantes - Pastelarias - Farmácias - Hospitais - Escolas - Garagens públicas - Bancos - Centros comerciais - Espaços culturais - Transportes públicos (autocarros STCP e metro). ELEMENTOS MATRICIAIS E LEGAIS: - Prédio em Propriedade Total sem Andares nem Divisões Suscetíveis de Utilização Independente. - Descrição: Casa de 5 pavimentos, fachada principal a Norte. Tem quintal. - Ano de inscrição na matriz - anterior a 1951 - Licença de utilização: Isento - Certificado energético D PRÉDIO NA RUA DA BOAVISTA (Resumo de áreas de acordo com Caderneta Predial): - Área do terreno: aprox. 433 m2 - Área bruta privativa: aprox. 709 m2 - Área bruta dependente: aprox. 47 m2 - Área de implantação: aprox. 125 m2 DETALHES DO IMÓVEL Cave - Instalação sanitária de serviço: aprox. 6 m2 - Cozinha: aprox. 30 m2 - Despensa: aprox. 5 m2 - Acesso ao terraço e jardim através da cozinha Piso 0 - Hall de entrada: aprox. 12 m2 - Sala (norte) (com instalação sanitária de serviço): 28 m2 + 4 m2 (instalação sanitária) - Sala (sul): aprox. 50 m2 (com acesso ao terraço e jardim) - Escada de acesso ao piso 1 - Escada de acesso à cave Piso 1 - Hall: aprox. 4,5 m2 - Sala (norte): aprox. 43 m2 - Suite (sul): aprox. 57 m2 - Quarto: aprox. 28 m2 - Quarto de vestir: aprox. 11 m2 - Instalação sanitária: aprox: 12 m2 - Varanda Marquisada: aprox. 6 m2 - Escada de acesso ao piso 2 Piso 2 - Hall: aprox. 4,5 m2 - Suite (norte): 34 m2 - Quarto: aprox. 22 m2 - Quarto de vestir: aprox. 7,5 m2 - Instalação sanitária: aprox. 4 m2 - Varanda (acesso através do quarto): aprox. 11 m2 - Suite (sul): aprox. 57 m2 - Quarto: aprox. 26 m2 - Quarto de vestir: aprox. 13 m2 - Instalação sanitária: aprox. 12 m2 - Varanda marquisada: aprox. 6 m2 - Escada de acesso ao piso 3 Piso 3 - Hall + vão escadas: aprox. 30 m2 - Quarto tratamento roupas (norte): aprox. 9 m2 - Lavandaria (norte): aprox. 8 m2 - Suite (sul): aprox. 34 m2 - Quarto: aprox. 18 m2 - Quarto de vestir: aprox. 8 m2 - Instalação sanitária: aprox. 8 m2 - Varanda (acesso através do quarto): aprox. 19 m2 Terraço - Área: aprox. 40 m2 - Acesso através da cozinha e da sala do piso 0 - Piso em granito - Com poço Jardim - Área: aprox. 225 m2 - Com área relvada - Com pequena área de horta - Com algumas árvores de fruta - Acesso através do terraço Anexo - Área: aprox. 35 m2 - Situado ao fundo do jardim, encostada ao limite da propriedade - A funcionar como pequena oficina e arrecadação PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS: - A 200 m da estação de metro Carolina Michaelis (3 min. a pé) - A 190 m da Farmácia da Boavista (2 min. a pé) - A 100 m de paragem de autocarro STCP - linhas 202, 502 e 3M (1 min. a pé) - A 500 m da Rotunda da Boavista (6 min. a pé) - A 280 m do Hospital Lusíadas Porto (4 min. a pé) - A 500 m de sucursais de vários bancos (6 min. a pé) - A 260 m da Escola Secundária Carolina Michaelis (4 min. a pé) - A 150 m da Escola Secundária Rodrigues de Freitas (2 min. a pé) - A 200 m da Igreja São Martinho de Cedofeita (2 min. a pé) - A 190 m do Conservatório de Música do Porto (2 min. a pé) - A 850 m da Casa da Música (11 min. a pé) - A 130 m da Esquadra da PSP de Cedofeita (2 min. a pé) Contacte-nos para obter mais informações acerca deste Prédio, na RUA DA BOAVISTA, Porto. Temos todo o gosto em ajudar a concretizar este investimento. VISITA VIRTUAL: pode visitar este prédio sem sair do conforto de sua casa. Procure a visita virtual disponível neste anúncio e conheça este prédio! NOTA: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT562748

Quinta em Vilar do Paraíso Vila Nova de Gaia Excelentes acessos A1, A44 e A29. Localizado em zona residencial calma, perto do centro de Vila Nova Gaia. As construções existentes encontram-se em situação de ruinas: QUINTINHA DO CENTEIO'-'CAMPO DO GUARDAL'-' LEIRA DE CIMA'-'RIBEIRA DO CAMPO DE FORA'-'LEIRA PEQUENA DA RIBEIRA DO GUARDAL' E 'LEIRA MAIOR DA RIBEIRA DO GUARDAL 2 Frações: ÁREA TOTAL:31872 M2 ÁREA COBERTA:122 M2 ÁREA DESCOBERTA:31750 M2 ÁREA TOTAL: 22919 M2 ÁREA COBERTA: 613 M2 ÁREA DESCOBERTA: 22306 M2 Certificação Energética: Isento Ano de construção: 1937 Área Bruta: 735m2 Área de Terreno: 54.791,00 m2 Preço: 1 800 000 € #ref:15713190

Apresentamos um palacete de charme com todos os pormenores arquitetónicos do início do século XX, em excelente estado de conservação. Este imóvel é verdadeiramente único, com um telhado novo de telha sanduíche e caleiros novos, além de uma fachada frontal já recuperada. A caixilharia na parte de trás foi substituída por uma nova em alumínio, com vidros duplos. Um investimento considerável já foi feito para manter esta propriedade impecável. Localizado em uma das ruas mais nobres da cidade do Porto, este palacete tem potencial para ser convertido em apartamentos ou até mesmo em uma moradia familiar. O lote possui uma área de 475 m2, com uma implantação de 180 m2. Além disso, há um amplo jardim de 295 m2. A propriedade é composta por cave, rés-do-chão, primeiro andar e um recuado. Cada piso tem 180 m2 e apresenta um pé direito que varia entre 2,8 metros na cave e mais de 4 metros nos outros andares. Os tetos são trabalhados, realçando ainda mais o seu charme. Destaca-se também a presença de uma excelente escada, com uma largura fora do normal, e uma grande claraboia, proporcionando uma entrada de luz fabulosa. O jardim, virado a sul, oferece um espaço exterior encantador. Este palacete é perfeito para quem procura qualidade de vida em um local onde tudo acontece. Para mais informações, entre em contato com a 100 Domus, Lda. We present a charming mansion with all the architectural details from the beginning of the 20th century, in excellent condition. This property is truly unique, with a new sandwich tile roof and new gutters, in addition to a restored front facade. The window frame at the back was replaced by a new one in aluminum, with double glazing. A considerable investment has already been made to keep this property immaculate. Located on one of the most noble streets in the city of Porto, this mansion has the potential to be converted into apartments or even a family home. The lot has an area of 475 m2, with a footprint of 180 m2. Furthermore, there is a large 295 m2 garden. The property consists of a basement, ground floor, first floor and a recess. Each floor is 180 m2 and has a ceiling height that varies between 2.8 meters in the basement and more than 4 meters on the other floors. The ceilings are worked on, further enhancing its charm. Also noteworthy is the presence of an excellent staircase, with an unusual width, and a large skylight, providing fabulous light. The garden, facing south, offers a charming outdoor space. This mansion is perfect for those looking for quality of life in a place where everything happens. For more information, contact 100 Domus, Lda. Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece! 100 Domus, Lda Rua de Cedofeita, 340 - Porto AMI 9824 #ref:15577095

Convidamos você a explorar o luxo e o conforto neste refúgio residencial de três andares, posicionado a meros passos da idílica praia de Valadares, em Vila Nova de Gaia. Ocupando uma área total de 1873 m² e com uma extensão habitacional de 721 m², esta moradia exclusiva promete uma experiência residencial sem igual. Projetada com um foco inabalável na acessibilidade, esta casa dispõe de um elevador interno contemporâneo que facilita o trânsito entre os andares, proporcionando conveniência sem paralelo. Além disso, o acesso direto da garagem à casa acrescenta uma dose extra de praticidade ao seu dia-a-dia. Cada pormenor desta residência exala consideração e requinte. Os banheiros, adornados com elegantes revestimentos de mármore, irradiam uma aura de sofisticação. Enquanto nas áreas íntimas e sociais, o caloroso piso em madeira de sucupira adiciona um encanto irresistível. Além disso, todas as casas de banho possuem piso aquecido, assegurando conforto máximo em todas as estações. Outra característica notável é a presença de uma cozinha auxiliar, idealmente projetada para a realização de eventos, localizada na parte posterior da casa. Além disso, a casa está equipada com um sofisticado sistema de domótica, permitindo o controle total da propriedade a partir do seu smartphone ou de um dos três tablets disponibilizados em cada andar da residência. Desde o avançado sistema de câmeras de segurança internas e externas, alarme individual por ambiente e configuravel até ao sistema de aquecimento e refrigeração que pode ser ajustado individualmente, cada detalhe desta casa é pensado para o seu conforto e segurança. O exterior desta propriedade é, por si só, um autêntico resort. O jardim meticulosamente cuidado é enfeitado com belas palmeiras, convidando você a desfrutar de momentos de paz em meio a um cenário exuberante. E para além de tudo isto, a residência oferece ainda uma impressionante lista de comodidades, tais como um amplo salão de jogos, sauna, ginásio, jardim de inverno, lavanderia, spa, suíte de serviço, living room, sala de jantar, cozinha completamente equipada, espaçosas suítes, suíte máster com closet, home cinema, terraço com vista para o mar, painéis solares, piscina com cascata, campo de futebol e uma garagem espaçosa com capacidade para quatro carros. Não deixe escapar a oportunidade de possuir esta propriedade excepcional, onde o luxo se funde harmoniosamente com a natureza. Entre em contato conosco hoje mesmo para agendar uma visita e desvendar todas as maravilhas que este incrível lar tem para lhe oferecer. #ref:

Excelente Moradia T6 tipo quinta, com 704m2, perfeita para quem quer viver fora dos grande centros urbanos. Trata-se de uma moradia com excelentes áreas, com dois andares. Em alternativa, esta moradia pode ser rentabilizada para uma residência sénior ou para turismo rural. Esta moradia é constituído por: Piso 0 Hall Sala de estar Sala de jantar Cozinha totalmente equipada Lavandaria e arrumos WC de serviço 2 quartos Piso 1 Sala com varanda 4 Suítes WC serviço Arrumo Outras características: Área exterior: 1.300 m2 4 frentes Aquecimento central a gasóleo Garagem fechada para 3 carros Arrumos no exterior Poço com bomba (2 depósitos de 1.000 litros cada) Valor IMI: 850eur . Valor de Venda Negociável Nos arredores: Junta de Freguesia de Abragão Igreja de São Pedro Trilhos do paraíso Abragão Acessos: N320 1.800.000eur negociáveis #ref:

Terreno Espaçoso em Vilar de Paraíso: Oportunidade Única de Investimento À procura de um terreno espaçoso com grande potencial de investimento? Apresentamos-lhe este terreno com mais de 54.000 m² localizado em Vilar de Paraíso. Com acessos convenientes às autoestradas A1, A44 e A29, esta propriedade oferece uma oportunidade excecional para diversos projetos. Localização Estratégica: Situado numa zona residencial tranquila, este terreno está próximo ao centro de Vila Nova de Gaia, garantindo fácil acesso a todas as comodidades e serviços. Desfrute da tranquilidade de um ambiente calmo, enquanto se beneficia da proximidade de áreas urbanas vibrantes. Potencial de Construção: Com mais de 54.000 m², este terreno possui amplo espaço para desenvolver diferentes tipos de projetos. Seja para construção residencial, comercial ou mista, as possibilidades são vastas. A presença de construções em ruínas na área oferece ainda a oportunidade de reabilitação e desenvolvimento de novos empreendimentos. Acessos Fáceis: A proximidade das autoestradas A1, A44 e A29 oferece acessibilidade e conectividade para outras regiões. Isso é especialmente vantajoso para aqueles que desejam estabelecer negócios ou residir em Vila Nova de Gaia, com fácil deslocação para outras áreas. Investimento Lucrativo: Com a procura contínua por espaços residenciais e comerciais, este terreno representa um investimento promissor. Aproveite a oportunidade de desenvolver projetos inovadores e lucrativos, atendendo às necessidades e preferências do mercado imobiliário local. Entre em Contacto: Não deixe escapar esta oportunidade única de investir neste terreno espaçoso em Vilar de Paraíso. Entre em contacto connosco hoje mesmo para obter mais informações e discutir as possibilidades de investimento. A nossa equipa especializada está pronta para ajudá-lo a transformar este terreno num empreendimento de sucesso. Terreno em Vilar de Paraíso: O Inv... #ref: