17 Casas e apartamentos para venda de 60.000 € até 800.000 €, em Cabração e Moreira do Lima, Ponte de Lima, Viana do Castelo

Moradia de dois pisos, de arquitetura contemporânea, de tipologia T4 com abrigo automóvel. O interior é composto por sala de estar, cozinha e sala de jantar, lavandaria, quatro instalações sanitárias e quatro quartos, todos com roupeiros embutidos, sendo que, dois dos quartos está dotado de instalação sanitária. Possui ainda um alpendre para dois automóvel, anexo e espaços exteriores cobertos. Embora esteja implantada num lote urbano, insere-se em área rustica, rodeada por uma paisagem de elementos naturais e verdes, com excelente exposição solar, privacidade e sossego. Está servida por acessos pavimentados, redes de abastecimento de água, águas pluviais, rede elétrica e de telecomunicações. Localiza-se a cerca de 2Km do nó da A27 que liga Ponte de Lima a Viana do Castelo, Arcos de Valdevez e Auto Estrada A3. MATERIAIS PREVISTOS| INTERIOR Rua da Capela de São Sebastião| Lote 12 Cabração e Moreira do Lima| Ponte de Lima Sala| Pavimento cerâmico. Paredes afagadas | Gesso cartonado. Teto em gesso cartonado. Cozinha| Pavimento cerâmico. Paredes afagadas| Gesso cartonado. Teto em gesso cartonado hidrófugo. Quartos| Pavimento em flutuante. Paredes afagadas | Gesso cartonado. Teto em gesso cartonado. Roupeiros embutidos, revestidos no interior a linho Cancun. I. sanitárias| Pavimento cerâmico. Paredes em cerâmico | Gesso cartonado. Teto em gesso cartonado hidrófugo. Loiças suspensas. Lavandaria| Pavimento cerâmico. Paredes afagadas | Gesso cartonado. Teto em gesso cartonado hidrófugo. MATERIAIS PREVISTOS| EXTERIOR Rua da Capela de São Sebastião| Lote 12 Cabração e Moreira do Lima| Ponte de Lima Vãos| Caixilharias em PVC, cor a definir, com rotura térmica. Estores exteriores de enrolar. Paredes| Revestimento exterior em Etic´s (capoto) pintado à cor branco e cinza-escuro. Cobertura| Cobertura invertida impermeabilizada e isolada termicamente, com acabamento em seixo rolado de cor clara. Rufos em alumínio à cor da caixilharia. Pavimentos| Espaços exteriores cobertos em pavimento cerâmico. Acesso automóvel em cubo de granito 0.10x0.10m. Diversos| Pré-instalação de ar condicionado. Pré-instalação de automatismo e videoporteiro. Portões exteriores em chapa opaca zincada à cor da caixilharia. Vedação em blocos de cimento na extensão da via publica até a altura de 1,00m. Vedação em blocos de cimento a dividir as duas parcelas até a altura de 1.00m Fornecimento e colocação de uma bomba de calor para o aquecimento de águas domésticas. Carpintaria a madeira de Faia ou Tola. N.Houses - Mediação Imobiliária, Lda AMI:14093 Fundada em Braga mas criada para uma aposta ao nível nacional Uma aposta em ser uma empresa reconhecida no mercado imobiliário. Temos como objetivo um compromisso com rigorosos padrões de profissionalismo. Oferecer serviços de excelência com os melhores produtos de mercado a todos clientes dentro dos trâmites legais vigentes. Responsabilidade, veracidade, agilidade, ambição e empenho na concretização negócios e ideias junto dos nossos clientes. Pretendemos conquistar a confiança e a preferência de todos aqueles que apostarem em nós. #ref:NH466

MORADIA V4 COM ARQUITETURA CONTEMPORÂNEA EM MOREIRA DO LIMA /PONTE DE LIMA Moradia de dois pisos, de arquitetura contemporânea, de tipologia T4 com abrigo automóvel. O interior é composto por sala de estar, cozinha e sala de jantar, lavandaria, quatro instalações sanitárias e quatro quartos, todos com roupeiros embutidos, sendo que, dois dos quartos está dotado de instalação sanitária. Possui ainda um alpendre para dois automóvel, anexo e espaços exteriores cobertos. Embora esteja implantada num lote urbano, insere-se em área rustica, rodeada por uma paisagem de elementos naturais e verdes, com excelente exposição solar, privacidade e sossego. Está servida por acessos pavimentados, redes de abastecimento de água, águas pluviais, rede elétrica e de telecomunicações. Localiza-se a cerca de 2Km do nó da A27 que liga Ponte de Lima a Viana do Castelo, Arcos de Valdevez e Auto Estrada A3. #ref: 113859

Esta deslumbrante propriedade oferece um ambiente requintado e confortável, com: 3 quartos, incluindo uma suíte espaçosa e um mezanino versátil para adaptar conforme suas necessidades; 2 elegantes salas, proporcionando amplo espaço para entretenimento e relaxamento; Recuperador de calor a lenha com ventilação, garantindo conforto em todas as estações; Aquecimento central com caldeira a gasóleo para manter a temperatura ideal em toda a casa; Área de lazer ao ar livre completa, incluindo uma churrasqueira para momentos de convívio memoráveis; Piscina para desfrutar de momentos de lazer e refrescantes; 3 anexos de apoio à piscina, adicionando praticidade e conforto à área exterior; Terreno adjacente em zona de construção, oferecendo oportunidades de expansão ou projetos adicionais; Garagem para dois veículos e espaço de arrumação, proporcionando comodidade e segurança. Além disso, esta propriedade é complementada por características adicionais, como furo de água, jardins bem cuidados com árvores de fruto, telecomunicações de fibra para conectividade rápida e eficiente, e isolamento de vidros duplos e caixilharia de alumínio térmico para conforto térmico e acústico. Esta é uma oportunidade única de possuir uma casa que combina conforto, elegância e funcionalidade, proporcionando um estilo de vida de qualidade em um ambiente tranquilo e pitoresco. #ref:MDS3739

Viana do Castelo. Ponte de Lima. Moradia V4 - R\C e 1º Andar - com piscina. Área de construção: 441m2. A Moradia desenvolve-se por dois pisos: No Rés do Chão temos o hall, cozinha e sala de jantar em openspace, sala de estar com vistas para a piscina e toda a paisagem rural verdejante, suite, wc social e anexo. No 1º piso encontramos a suite com closet, dois quartos (todos com roupeiros embutidos), um wc completo, lavandaria. uma sala com 23m2 virada para a piscina. Alpendre para dois automóveis.Área técnica. Particularidades: Pré-instalação de ar condicionado.Trata-se de um Lote Urbano inserido em área rural, rodeada por uma paisagem de elementos naturais e verdes, com excelente exposição solar, privacidade e sossego. Vídeo porteiro.Portões exteriores em chapa opaca zincada à cor da caixilharia. Bomba de calor para o aquecimento de águas domésticas. Carpintaria em madeira de Faia ou Tola. Proximidades: Localiza-se a cerca de 2Km do nó da A27 que liga Ponte de Lima a Viana do Castelo, Arcos de Valdevez e Auto Estrada A3. 'Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar!' HB - Grupo Habinédita Imóvel com Classe Energética: (*). (*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes. Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terás um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo! BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA 'Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS'! #ref:HBMR9642V

Esta deslumbrante propriedade oferece um ambiente requintado e confortável, com: 3 quartos, incluindo uma suíte espaçosa e um mezanino versátil para adaptar conforme suas necessidades; 2 elegantes salas, proporcionando amplo espaço para entretenimento e relaxamento; Recuperador de calor a lenha com ventilação, garantindo conforto em todas as estações; Aquecimento central com caldeira a gasóleo para manter a temperatura ideal em toda a casa; Área de lazer ao ar livre completa, incluindo uma churrasqueira para momentos de convívio memoráveis; Piscina para desfrutar de momentos de lazer e refrescantes; 3 anexos de apoio à piscina, adicionando praticidade e conforto à área exterior; Terreno adjacente em zona de construção, oferecendo oportunidades de expansão ou projetos adicionais; Garagem para dois veículos e espaço de arrumação, proporcionando comodidade e segurança. Além disso, esta propriedade é complementada por características adicionais, como furo de água, jardins bem cuidados com árvores de fruto, telecomunicações de fibra para conectividade rápida e eficiente, e isolamento de vidros duplos e caixilharia de alumínio térmico para conforto térmico e acústico. Esta é uma oportunidade única de possuir uma casa que combina conforto, elegância e funcionalidade, proporcionando um estilo de vida de qualidade em um ambiente tranquilo e pitoresco. #ref:MDS3739

MORADIA V4 COM ARQUITETURA CONTEMPORÂNEA EM MOREIRA DO LIMA /PONTE DE LIMA Moradia de dois pisos, de arquitetura contemporânea, de tipologia T4 com abrigo automóvel. O interior é composto por sala de estar, cozinha e sala de jantar, lavandaria, quatro instalações sanitárias e quatro quartos, todos com roupeiros embutidos, sendo que, dois dos quartos está dotado de instalação sanitária. Possui ainda um alpendre para dois automóvel, anexo e espaços exteriores cobertos. Embora esteja implantada num lote urbano, insere-se em área rustica, rodeada por uma paisagem de elementos naturais e verdes, com excelente exposição solar, privacidade e sossego. Está servida por acessos pavimentados, redes de abastecimento de água, águas pluviais, rede elétrica e de telecomunicações. Localiza-se a cerca de 2Km do nó da A27 que liga Ponte de Lima a Viana do Castelo, Arcos de Valdevez e Auto Estrada A3. #ref: 113859

Viana do Castelo. Ponte de Lima. Moradia V4 - R\C e 1º Andar - com piscina. Área de construção: 441m2. A Moradia desenvolve-se por dois pisos: No Rés do Chão temos o hall, cozinha e sala de jantar em openspace, sala de estar com vistas para a piscina e toda a paisagem rural verdejante, suite, wc social e anexo. No 1º piso encontramos a suite com closet, dois quartos (todos com roupeiros embutidos), um wc completo, lavandaria. uma sala com 23m2 virada para a piscina. Alpendre para dois automóveis.Área técnica. Particularidades: Pré-instalação de ar condicionado.Trata-se de um Lote Urbano inserido em área rural, rodeada por uma paisagem de elementos naturais e verdes, com excelente exposição solar, privacidade e sossego. Vídeo porteiro.Portões exteriores em chapa opaca zincada à cor da caixilharia. Bomba de calor para o aquecimento de águas domésticas. Carpintaria em madeira de Faia ou Tola. Proximidades: Localiza-se a cerca de 2Km do nó da A27 que liga Ponte de Lima a Viana do Castelo, Arcos de Valdevez e Auto Estrada A3. 'Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar!' HB - Grupo Habinédita Imóvel com Classe Energética: (*). (*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes. Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terás um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo! BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA 'Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS'! #ref:HBMR9642V

Esta deslumbrante propriedade oferece um ambiente requintado e confortável, com: 3 quartos, incluindo uma suíte espaçosa e um mezanino versátil para adaptar conforme suas necessidades; 2 elegantes salas, proporcionando amplo espaço para entretenimento e relaxamento; Recuperador de calor a lenha com ventilação, garantindo conforto em todas as estações; Aquecimento central com caldeira a gasóleo para manter a temperatura ideal em toda a casa; Área de lazer ao ar livre completa, incluindo uma churrasqueira para momentos de convívio memoráveis; Piscina para desfrutar de momentos de lazer e refrescantes; 3 anexos de apoio à piscina, adicionando praticidade e conforto à área exterior; Terreno adjacente em zona de construção, oferecendo oportunidades de expansão ou projetos adicionais; Garagem para dois veículos e espaço de arrumação, proporcionando comodidade e segurança. Além disso, esta propriedade é complementada por características adicionais, como furo de água, jardins bem cuidados com árvores de fruto, telecomunicações de fibra para conectividade rápida e eficiente, e isolamento de vidros duplos e caixilharia de alumínio térmico para conforto térmico e acústico. Esta é uma oportunidade única de possuir uma casa que combina conforto, elegância e funcionalidade, proporcionando um estilo de vida de qualidade em um ambiente tranquilo e pitoresco. Categoria Energética: B- #ref:15858016

MORADIA V4 COM ARQUITETURA CONTEMPORÂNEA EM MOREIRA DO LIMA /PONTE DE LIMA Moradia de dois pisos, de arquitetura contemporânea, de tipologia T4 com abrigo automóvel. O interior é composto por sala de estar, cozinha e sala de jantar, lavandaria, quatro instalações sanitárias e quatro quartos, todos com roupeiros embutidos, sendo que, dois dos quartos está dotado de instalação sanitária. Possui ainda um alpendre para dois automóvel, anexo e espaços exteriores cobertos. Embora esteja implantada num lote urbano, insere-se em área rustica, rodeada por uma paisagem de elementos naturais e verdes, com excelente exposição solar, privacidade e sossego. Está servida por acessos pavimentados, redes de abastecimento de água, águas pluviais, rede elétrica e de telecomunicações. Localiza-se a cerca de 2Km do nó da A27 que liga Ponte de Lima a Viana do Castelo, Arcos de Valdevez e Auto Estrada A3. #ref: 113859

Moradia de dois pisos, de arquitetura contemporânea, de tipologia T4 com abrigo automóvel. O interior é composto por sala de estar, cozinha e sala de jantar, lavandaria, quatro instalações sanitárias e quatro quartos, todos com roupeiros embutidos, sendo que, dois dos quartos está dotado de instalação sanitária. Possui ainda um alpendre para dois automóvel, anexo e espaços exteriores cobertos. Embora esteja implantada num lote urbano, insere-se em área rustica, rodeada por uma paisagem de elementos naturais e verdes, com excelente exposição solar, privacidade e sossego. Está servida por acessos pavimentados, redes de abastecimento de água, águas pluviais, rede elétrica e de telecomunicações. Localiza-se a cerca de 2Km do nó da A27 que liga Ponte de Lima a Viana do Castelo, Arcos de Valdevez e Auto Estrada A3. MATERIAIS PREVISTOS| INTERIOR Rua da Capela de São Sebastião| Lote 12 Cabração e Moreira do Lima| Ponte de Lima Sala| Pavimento cerâmico. Paredes afagadas | Gesso cartonado. Teto em gesso cartonado. Cozinha| Pavimento cerâmico. Paredes afagadas| Gesso cartonado. Teto em gesso cartonado hidrófugo. Quartos| Pavimento em flutuante. Paredes afagadas | Gesso cartonado. Teto em gesso cartonado. Roupeiros embutidos, revestidos no interior a linho Cancun. I. sanitárias| Pavimento cerâmico. Paredes em cerâmico | Gesso cartonado. Teto em gesso cartonado hidrófugo. Loiças suspensas. Lavandaria| Pavimento cerâmico. Paredes afagadas | Gesso cartonado. Teto em gesso cartonado hidrófugo. MATERIAIS PREVISTOS| EXTERIOR Rua da Capela de São Sebastião| Lote 12 Cabração e Moreira do Lima| Ponte de Lima Vãos| Caixilharias em PVC, cor a definir, com rotura térmica. Estores exteriores de enrolar. Paredes| Revestimento exterior em Etic´s (capoto) pintado à cor branco e cinza-escuro. Cobertura| Cobertura invertida impermeabilizada e isolada termicamente, com acabamento em seixo rolado de cor clara. Rufos em alumínio à cor da caixilharia. Pavimentos| Espaços exteriores cobertos em pavimento cerâmico. Acesso automóvel em cubo de granito 0.10x0.10m. Diversos| Pré-instalação de ar condicionado. Pré-instalação de automatismo e videoporteiro. Portões exteriores em chapa opaca zincada à cor da caixilharia. Vedação em blocos de cimento na extensão da via publica até a altura de 1,00m. Vedação em blocos de cimento a dividir as duas parcelas até a altura de 1.00m Fornecimento e colocação de uma bomba de calor para o aquecimento de águas domésticas. Carpintaria a madeira de Faia ou Tola. N.Houses - Mediação Imobiliária, Lda AMI:14093 Fundada em Braga mas criada para uma aposta ao nível nacional Uma aposta em ser uma empresa reconhecida no mercado imobiliário. Temos como objetivo um compromisso com rigorosos padrões de profissionalismo. Oferecer serviços de excelência com os melhores produtos de mercado a todos clientes dentro dos trâmites legais vigentes. Responsabilidade, veracidade, agilidade, ambição e empenho na concretização negócios e ideias junto dos nossos clientes. Pretendemos conquistar a confiança e a preferência de todos aqueles que apostarem em nós. #ref:NH466

Cabração e Moreira do Lima Ponte de Lima Moradia de dois pisos, de arquitetura contemporânea, de tipologia T4 com abrigo automóvel. O interior é composto por sala de estar, cozinha e sala de jantar, lavandaria, quatro instalações sanitárias e quatro quartos, todos com roupeiros embutidos, sendo que, dois dos quartos está dotado de instalação sanitária. Possui ainda um alpendre para dois automóvel, anexo e espaços exteriores cobertos. Embora esteja implantada num lote urbano, insere-se em área rustica, rodeada por uma paisagem de elementos naturais e verdes, com excelente exposição solar, privacidade e sossego. Está servida por acessos pavimentados, redes de abastecimento de água, águas pluviais, rede elétrica e de telecomunicações. Localiza-se a cerca de 2Km do nó da A27 que liga Ponte de Lima a Viana do Castelo, Arcos de Valdevez e Auto Estrada A3. Necessita de Financiamento para a compra do seu futuro imóvel? Sem problema! Tratamos da aprovação do seu crédito! Temos ao seu dispor, um Departamento Financeiro! [EN] Ground-floor, contemporary, three-bedroom villa with 188.75m² of floor area and 257.75m² of constructed area. The interior consists of a living room, kitchen and dining room, laundry room, two bathrooms and three bedrooms, all with fitted wardrobes, one of which has a bathroom. It also has a porch for two cars, a technical area and covered outdoor spaces. It is located in a rustic area, surrounded by a landscape of natural and green elements, with excellent sun exposure, privacy and peace. The site is served by paved access, water supply, rainwater and electricity and telecommunications networks. It is located around 2 kilometres from the A27 motorway junction linking Ponte de Lima to Viana do Castelo, Arcos de Valdevez and the A3 motorway. Do you need finance to buy your future property? No problem! We'll take care of your credit approval! We have a Finance Department at your disposal! [FR] Villa contemporaine de trois chambres à coucher, située au rez-de-chaussée, d'une superficie de 188,75 m² et d'une surface construite de 257,75 m². L'intérieur se compose d'un salon, d'une cuisine et d'une salle à manger, d'une buanderie, de deux salles de bains et de trois chambres à coucher, toutes équipées de placards, dont l'une dispose d'une salle de bains. Elle dispose également d'un porche pour deux voitures, d'une zone technique et d'espaces extérieurs couverts. Elle est située dans une zone rustique, entourée d'un paysage d'éléments naturels et verts, avec une excellente exposition au soleil, de l'intimité et de la tranquillité. Le site est desservi par un accès pavé, l'approvisionnement en eau, l'eau de pluie et les réseaux d'électricité et de télécommunications. Il est situé à environ 2 kilomètres de l'échangeur de l'autoroute A27 qui relie Ponte de Lima à Viana do Castelo, Arcos de Valdevez et à l'autoroute A3. Vous avez besoin d'un financement pour acheter votre future propriété ? Pas de problème ! Nous nous chargeons de l'approbation de votre crédit ! Nous disposons d'un service de financement à votre disposition ! ;ID RE/MAX: 125181133-117 #ref:15651892

Moradia T4 Venda em Cabração e Moreira do Lima,Ponte de Lima Viana do Castelo. Ponte de Lima. Moradia V4 - R\C e 1 Andar - com piscina. Área de construção: 441m2. A Moradia desenvolve-se por dois pisos: No Rés do Chão temos o hall, cozinha e sala de jantar em openspace, sala de estar com vistas para a piscina e toda a paisagem rural verdejante, suite, wc social e anexo. No 1 piso encontramos a suite com closet, dois quartos (todos com roupeiros embutidos), um wc completo, lavandaria. uma sala com 23m2 virada para a piscina. Alpendre para dois automóveis. Área técnica. Particularidades: Pré-instalação de ar condicionado. Trata-se de um Lote Urbano inserido em área rural, rodeada por uma paisagem de elementos naturais e verdes, com excelente exposição solar, privacidade e sossego. Vídeo porteiro. Portões exteriores em chapa opaca zincada à cor da caixilharia. Bomba de calor para o aquecimento de águas domésticas. Carpintaria em madeira de Faia ou Tola. Proximidades: Localiza-se a cerca de 2Km do nó da A27 que liga Ponte de Lima a Viana do Castelo, Arcos de Valdevez e Auto Estrada A3. 'Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar!' HB - Grupo Habinédita Imóvel com Classe Energética: (*). (*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n. 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes. ________________________________________________________ Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terás um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida... CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo! BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Sejas proprietário ou comprador...esquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA... 'Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS'! #ref:15613885

Fantástica moradia de tipologia T5 com vistas fabulosas e excelente exposição solar, a 12 minutos do centro de Ponte de Lima. É composta no rés-do-chão por hall de entrada com escadas em madeira de acesso ao piso superior salas (sala de jantar e sala de estar com lareira; cozinha equipada com fogão a gás e a lenha, forno, frigorifico e micro-ondas 1 quarto e 1 wc completo. No 1andar; 4 quartos, sendo um deles suite, 1 casa de banho completa, toda a moradia está equipada com radiadores para aquecimento. Na cave, uma ampla garagem para 4 carros uma pequena cozinha de campo, casa de banho e espaço reservado a arrumo Terreno com 2560m furo de agua, sistema de rega e jardim. Certificação energética: A #ref:12947833

Moradia de dois pisos, de arquitetura contemporânea, de tipologia T4 com abrigo automóvel. O interior é composto por sala de estar, cozinha e sala de jantar, lavandaria, quatro instalações sanitárias e quatro quartos, todos com roupeiros embutidos, sendo que, dois dos quartos está dotado de instalação sanitária. Possui ainda um alpendre para dois automóvel, anexo e espaços exteriores cobertos. Embora esteja implantada num lote urbano, insere-se em área rustica, rodeada por uma paisagem de elementos naturais e verdes, com excelente exposição solar, privacidade e sossego. Está servida por acessos pavimentados, redes de abastecimento de água, águas pluviais, rede elétrica e de telecomunicações. Localiza-se a cerca de 2Km do nó da A27 que liga Ponte de Lima a Viana do Castelo, Arcos de Valdevez e Auto Estrada A3. MATERIAIS PREVISTOS INTERIOR Rua da Capela de São Sebastião Lote 12 Cabração e Moreira do Lima Ponte de Lima Sala Pavimento cerâmico. Paredes afagadas Gesso cartonado. Teto em gesso cartonado. Cozinha Pavimento cerâmico. Paredes afagadas Gesso cartonado. Teto em gesso cartonado hidrófugo. Quartos Pavimento em flutuante. Paredes afagadas Gesso cartonado. Teto em gesso cartonado. Roupeiros embutidos, revestidos no interior a linho Cancun. I. sanitárias Pavimento cerâmico. Paredes em cerâmico Gesso cartonado. Teto em gesso cartonado hidrófugo. Loiças suspensas. Lavandaria Pavimento cerâmico. Paredes afagadas Gesso cartonado. Teto em gesso cartonado hidrófugo. MATERIAIS PREVISTOS EXTERIOR Rua da Capela de São Sebastião Lote 12 Cabração e Moreira do Lima Ponte de Lima Vãos Caixilharias em PVC, cor a definir, com rotura térmica. Estores exteriores de enrolar. Paredes Revestimento exterior em Etics (capoto) pintado à cor branco e cinza-escuro. Cobertura Cobertura invertida impermeabilizada e isolada termicamente, com acabamento em seixo rolado de cor clara. Rufos em alumínio à cor da caixilharia. Pavimentos Espaços exteriores cobertos em pavimento cerâmico. Acesso automóvel em cubo de granito 0.10x0.10m. Diversos Pré-instalação de ar condicionado. Pré-instalação de automatismo e videoporteiro. Portões exteriores em chapa opaca zincada à cor da caixilharia. Vedação em blocos de cimento na extensão da via publica até a altura de 1,00m. Vedação em blocos de cimento a dividir as duas parcelas até a altura de 1.00m Fornecimento e colocação de uma bomba de calor para o aquecimento de águas domésticas. Carpintaria a madeira de Faia ou Tola. N.Houses - Mediação Imobiliária, Lda AMI:14093 Fundada em Braga mas criada para uma aposta ao nível nacional Uma aposta em ser uma empresa reconhecida no mercado imobiliário. Temos como objetivo um compromisso com rigorosos padrões de profissionalismo. Oferecer serviços de excelência com os melhores produtos de mercado a todos clientes dentro dos trâmites legais vigentes. Responsabilidade, veracidade, agilidade, ambição e empenho na concretização negócios e ideias junto dos nossos clientes. Pretendemos conquistar a confiança e a preferência de todos aqueles que apostarem em nós. Certificação energética: A+ #ref:13056620

Moradia tipologia T5 de 3 pisos com paisagens vinícolas, a 15 minutos de Ponte de Lima. Composta por rés-do-chão com um hall de entrada, escadas em madeira de carvalho com acesso ao piso superior salas (sala de jantar e sala de estar com lareira e bar ; cozinha equipada com fogão a gás e a lenha, forno ,frigorifico e micro-ondas 1 quarto e 1 wc completo. No 1andar; 4 quartos, sendo um deles suite, 1 casa de banho completa. Na cave, uma ampla garagem para 4 carros uma pequena cozinha de campo , casa de banho e espaço reservado a arrumo Terreno com 2560m furo de agua, sistema de rega e um fabuloso jardim. Categoria Energética: A #ref:PTL-1101-VT-0223

Esta deslumbrante propriedade oferece um ambiente requintado e confortável, com: 3 quartos, incluindo uma suíte espaçosa e um mezanino versátil para adaptar conforme suas necessidades; 2 elegantes salas, proporcionando amplo espaço para entretenimento e relaxamento; Recuperador de calor a lenha com ventilação, garantindo conforto em todas as estações; Aquecimento central com caldeira a gasóleo para manter a temperatura ideal em toda a casa; Área de lazer ao ar livre completa, incluindo uma churrasqueira para momentos de convívio memoráveis; Piscina para desfrutar de momentos de lazer e refrescantes; 3 anexos de apoio à piscina, adicionando praticidade e conforto à área exterior; Terreno adjacente em zona de construção, oferecendo oportunidades de expansão ou projetos adicionais; Garagem para dois veículos e espaço de arrumação, proporcionando comodidade e segurança. Além disso, esta propriedade é complementada por características adicionais, como furo de água, jardins bem cuidados com árvores de fruto, telecomunicações de fibra para conectividade rápida e eficiente, e isolamento de vidros duplos e caixilharia de alumínio térmico para conforto térmico e acústico. Esta é uma oportunidade única de possuir uma casa que combina conforto, elegância e funcionalidade, proporcionando um estilo de vida de qualidade em um ambiente tranquilo e pitoresco. #ref:MDS3739

Moradia em Xisto com Piscina Infinita - Ponte de Lima Moradia de Xisto em Ponte de Lima Propriedade inserida numa aldeia de montanha no soupé da Serra D'Arga com potencial turistico pela sua envolvente singular. Com a designação familiar de Casa do Caniço, a propriedade é composta por uma moradia de tipologia T4, um vasto jardim, uma piscina exterior e edificações de apoio. Juntamente estão disponíveis para venda dois artigos rústicos, em zona de construção, com aproximadamente 800,00m2, junto à propriedade principal, com um jardim, uma pequena construção de apoio destinada a garagem para dois carros e muita arrumação. A moradia apresenta características intrínsecas do local onde está implantada, desde a composição volumétrica de adaptação ao terreno em socalcos aos materiais e técnicas construtivas específicas de uma localidade ruralizada. Reconstruída há pouco mais de uma década, os proprietários mantiveram os elementos de composição, como a alvenaria em xisto e estruturas em madeira, juntamento com as exigências contemporâneas de habitabilidade. A moradia está em perfeitas condições de habitabilidade, com sistema de aquecimento por recuperador de calor a lenha com ventilação e aquecimento central de caldeira a gasóleo. A moradia desenvolve-se em três cotas de assentamento, com a entrada por um amplo espaço de distribuição das funcionalidades interiores e o acesso directo ao espaço exterior privado: o jardim e a piscina. Daqui distribui-se para a cozinha à mesma cota, para a sala comum a meio piso por intermédio de uns degraus e o acesso por vão de escadas para o piso inferior onde se situa a zona privativa da habitação com os três quartos, um deles suite, e duas instalações sanitárias. Pela configuração volumétrica em sintonia com as cotas de assentamento, a moradia oferece um espaço singular de mezanine onde hoje se situa o quarto de hóspedes. Recentemente, a moradia foi intervencionada com a substituição da caixilharia exterior por um sistema térmico mais eficiente. Dada a sua implantação em socalcos a meia encosta, a moradia usufrui em perfeição de uma excelente exposição solar. O espaço exterior desenvolve-se em plataformas, sobretudo ajardinadas, com a implantação de uma piscina e três anexos de apoio, sendo um deles o balneário. O que pode esperar quando contacta com a Villè? Serviço de Alto Nível A Villè segue um código de conduta único, baseado na experiência e na integridade. Os nossos valores e convicções distinguem-nos num mercado cada vez mais competitivo. Mantemos a comunicação aberta e direta com os nossos parceiros de negócios e clientes, de modo a oferecer um serviço de alto nível. Compromisso Com a Sua Satisfação Cada um dos nossos clientes é único. O objetivo essencial da Villè é satisfazer todos os clientes, estar em sintonia com os seus desejos e antecipar as suas necessidades. Como especialista no mercado imobiliário, a Villè sente que é seu dever cumprir as expectativas quer do comprador quer do vendedor. Produtividade e Experiência ao Serviço da Comunidade A Villè atua segundo o princípio de que, se focar todos os seus recursos na construção dos negócios dos seus consultores, estes irão, em retorno, ajudar a construir uma empresa acima de todas as expectativas. Tendo estudado os sistemas utilizados pelos Consultores mais produtivos do setor, criámos o modelo que contém tudo o que é necessário para ter sucesso no ramo imobiliário. A nossa perspetiva é que a mediação imobiliária é um negócio local impulsionado pelos Consultores imobiliários e pelo seu envolvimento na comunidade. A Villè abriu a sua primeira loja em Aveiro em 2016 e, em 2019, a loja do Porto. Contamos, neste momento, com uma equipa de cerca de 45 profissionais competentes nas diversas áreas de atuação, prontos para o ajudar a encontrar a sua próxima habitação ou investimento. #ref:13281912