4 Casas e apartamentos para venda T2 de 260.000 € até 3.300.000 €, no Pombal, Leiria

Contate-nos para conhecer a margem de negociação do preço deste imóvel. Moradia T2 localizada num terreno com uma extensão de 5.152m2 que requer cuidados de reconstrução. Com uma vista única e rodeada pela natureza, uma vez que quase todo o terreno se encontra na área onde é permitido construir. Nesta propriedade pode também considerar a opção de construir uma nova moradia, ou mesmo duas, uma vez que a sua localização tem duas frentes de estrada, uma virada a Sul a outra exposta a Este. Além disso, o terreno tem um poço com água abundante, um tanque para o seu armazenamento, bem como uma infraestrutura onde outrora funcionava uma quinta. Esta propriedade pelo seu potencial permite versatilidade com várias opções, dado que possui 3 parcelas rústicas e outras 2 urbanas onde já existem na sua implantação duas moradias distintas, estas poderão ser restauradas na sua traça original ou se preferir, optar por uma única ou mais moradias familiares de 1° ou 2° andares. Terá sempre de apresentar um projeto de arquitetura à Câmara. Algumas sugestões de opções, note que para cada uma delas terá de submeter um projeto de arquitetura à camara Municipal. Opção 1: Recuperar edifícios existentes, mantendo a arquitetura original Opção 2: Restaurar edifícios existentes e construir 3/5 moradias adicionais Opção 3: Construir de raiz 2 ou mais das moradias com que sempre sonhou Opção 4: Construir uma quinta e tirar partido das terras agrícolas para as cultivar e torná-las rentáveis Opção 5: Investir no turismo rural e local numa zona calma e próxima da natureza Neste momento temos 2 artigos que dão o direito de construir e outro para legalizar, como em outros tempos a quinta foi apoiada. Com a possibilidade de fazer um investimento em pequenos apartamentos e rentabilizar ou mesmo para um bom investimento no turismo rural. A vivenda está localizada a 8,6 km de Pombal, onde se pode encontrar todo o tipo de serviços comerciais; Cafés, restaurantes, farmácias, escolas, CTT e bancos. Fácil acesso à A8, Leiria fica a 32 km Coimbra a 58 km Fátima a 60 km Nazaré a 83 km Lisboa a 175 km Se procura um terreno para construir o projeto com que sempre sonhou, este terreno pode ser utilizado não só para construir a casa dos seus sonhos, mas também para rentabilizar ou investir em vários projetos diferentes, como mencionado anteriormente. Este terreno tem o potencial para desenvolver e construir o que sempre desejou, não hesite mais e venha conhecer este incrível terreno próximo da natureza com uma vista única e envolvente sobre o campo verde de Trás dos Matos em Pombal. Confiem-me o vosso sonho! Marque já a sua visita! Contacte-nos de segunda a domingo das 10H às 20H. Tel: (telefone) referência Triomphe Immobilier TPH228-14 #ref:TPH228-14

Descrição do Imóvel: Tipo: Moradia T2+3 Andares: 2 Localização: Muito perto da cidade de Pombal Distância da Autoestrada: Cerca de 1 km Proximidade: Não muito distante de Coimbra e Leiria Características da Moradia: Área: Espaçosa, permitindo conforto e privacidade, com boas áreas em todas as divisões Infraestruturas: Próxima de serviços essenciais (supermercados, escolas, hospitais) Bons acessos rodoviários e proximidade a transportes públicos Comodidades: Piscina interior, ideal para utilização durante todo o ano Espaços de lazer como campo de futebol e campo de ténis Vistas maravilhosas e desafogadas, rodeadas de lindos espaços verdes Grande espaço exterior, ideal para atividades ao ar livre e momentos de descontração Ambiente: Localizado numa zona onde se respira ar puro Ambientes alegres e com sol durante todo o dia Oportunidades de Negócio: Espaço amplo que permite a instalação do seu próprio negócio, oferecendo múltiplas possibilidades Pontos de Interesse: A proximidade à cidade oferece acesso rápido a todas as comodidades e serviços urbanos. Localização Estratégica: Com bons acessos a Coimbra e Leiria, facilita deslocações rápidas e convenientes para outras cidades e regiões. A localização proporciona um ambiente tranquilo, com belas vistas e ar puro, ideal para quem busca uma vida saudável e em contato com a natureza. Para mais informações detalhadas, fotos ou agendamento de visitas, entre em contacto com o agente imobiliário responsável. Porque pretendemos fazer a diferença. Somos. IMÓVEIS I2V, A SUA AGÊNÇIA DE EXCELÊNCIA. #ref:LCP021

O empreendimento River Terraces, localiza-se na cidade de Pombal, na Urbanização das Cegonhas. Junto ao empreendimento encontram-se zonas verdes com ciclovia, parque infantil e áreas desportivas junto ao rio Arunca. A zona beneficia de proximidade com transportes públicos e encontra-se junto do IC2, com acesso muito rápido a Autoestrada A1 e A8. A menos de 30 minutos da praia, com vista para a Serra da Sicó.<br/><br/>No que diz respeito aos espaços comuns este dispõe de um ginásio no rés do chão, com acesso direto à piscina (com iluminação submersa) e um espaço para relaxamento e banhos de sol em deck cerâmico.<br/><br/>Principais caraterísticas do apartamento:<br/><br/>- totalmente mobilado e garagem fechada com plus de arrumação (palanque);<br/>- cozinha equipada com forno multifunções, micro-ondas, exaustor, placa de indução, máquina de lavar louça, combinado, marca Bosch ou equivalente;<br/>- sistema de multi-split de ar condicionado em salas, suítes e quartos;<br/>- vídeo-porteiro;<br/>- pavimento flutuante com acabamento de madeira de carvalho;<br/>- caixilharia com vidro duplo;<br/>- estores elétricos;<br/>- teto falso em gesso cartonado hidrófugo com iluminação embutida;<br/>- louças sanitárias suspensas;<br/>- roupeiros embutidos;<br/>- varanda com churrasqueira.<br/><br/>Principais características do edifício:<br/><br/>- sistema solar térmico para aquecimento das águas;<br/>- garagem com portão automático;<br/>- elevador;<br/>- guardas das varandas em vidro;<br/>- rede de deteção de incêndios na cave do estacionamento;<br/>- sistema de deteção de monóxido de carbono na cave do estacionamento;<br/>- estrutura antissísmica.<br/><br/>Apartamento T2, fração AN, 3º piso.<br/><br/>Características específicas<br/>116 m² área bruta, 88 m² úteis<br/>T2<br/>2 casas de banho<br/>Terraço<br/>Varanda invejável<br/>Lugar de garagem incluído no preço<br/>Em excelente estado/como novo<br/>Armários embutidos<br/>Arrecadação<br/>Orientação Sul, Este, Oeste<br/>Construído em 2020<br/>Acesso e imóvel adaptados a pessoas com mobilidade reduzida<br/>3º andar (varanda invejável com panorama de toda a cidade e serra da Sicó)<br/>Com elevador<br/>Ar condicionado em todas as divisões<br/>Piscina<br/>Zonas verdes<br/>Classe energética: A #ref:SuperCasa 1321261

Descrição do Imóvel: Tipo: Moradia T2+3 Andares: 2 Localização: Muito perto da cidade de Pombal Distância da Autoestrada: Cerca de 1 km Proximidade: Não muito distante de Coimbra e Leiria Características da Moradia: Área: Espaçosa, permitindo conforto e privacidade, com boas áreas em todas as divisões Infraestruturas: Próxima de serviços essenciais (supermercados, escolas, hospitais) Bons acessos rodoviários e proximidade a transportes públicos Comodidades: Piscina interior, ideal para utilização durante todo o ano Espaços de lazer como campo de futebol e campo de ténis Vistas maravilhosas e desafogadas, rodeadas de lindos espaços verdes Grande espaço exterior, ideal para atividades ao ar livre e momentos de descontração Ambiente: Localizado numa zona onde se respira ar puro Ambientes alegres e com sol durante todo o dia Oportunidades de Negócio: Espaço amplo que permite a instalação do seu próprio negócio, oferecendo múltiplas possibilidades Pontos de Interesse: A proximidade à cidade oferece acesso rápido a todas as comodidades e serviços urbanos. Localização Estratégica: Com bons acessos a Coimbra e Leiria, facilita deslocações rápidas e convenientes para outras cidades e regiões. A localização proporciona um ambiente tranquilo, com belas vistas e ar puro, ideal para quem busca uma vida saudável e em contato com a natureza. Para mais informações detalhadas, fotos ou agendamento de visitas, entre em contacto com o agente imobiliário responsável. Porque pretendemos fazer a diferença. Somos. IMÓVEIS I2V, A SUA AGÊNÇIA DE EXCELÊNCIA. #ref:LCP021