9 Casas e apartamentos para venda até 60.000 €, em Pinhel, Guarda no último mês

Charmoso pied-à-terre no coração da aldeia de Alverca da Beira. A grande aldeia de Alverca da Beira situa-se na região da Beira Alta, no nordeste de Portugal, no centro do distrito da Guarda. Elevando-se a 630 metros de altitude, Alverca tem vista para a fértil planície do Massueime, a sudeste. A dois passos do largo da igreja e do Café Central, entre duas fontes, numa rua tranquila, esta pequena casa de aldeia (77m2) tem um rés do chão e um primeiro andar. O segundo andar foi recentemente renovado. A entrada é feita pelo lado da rua através de uma grande garagem, que é prolongada por um grande telheiro. À direita da garagem, a escada conduz ao apartamento. Imediatamente à esquerda, entra-se na sala de estar. Embora pequena, é uma sala simples e agradável. Um armário fino em madeira abre-se na parede esquerda e está virado para um nicho na parede oposta. Do lado da cozinha, uma janela com vista para o telhado deixa entrar muita luz natural. A sala abre-se para um grande quarto duplo. É luminoso e silencioso. A janela tem vista para a rua, sobre uma bela horta vizinha. Imediatamente em frente à escada, encontra-se a sala de jantar com lareira. As ligações de água e eletricidade foram feitas para que se possa instalar uma kitchenette. Esta é a única parte da casa com teto inclinado. Durante as obras de modernização, uma janela Velux foi fechada e será reaberta durante o verão. Ao sair, antes da escada à direita, há uma bela casa de banho nova, com cabina de duche. Eis a extensão da renovação: pintura e eletricidade, louça sanitária, azulejos para a sala de jantar e a casa de banho, parquet flutuante para a pequena sala e o quarto. Esta modernização poderia ser alargada ao rés do chão para aproveitar a garagem e o telheiro de 40 m2. Esta poderia ser utilizada para criar uma grande sala de estar, por exemplo, ou um estúdio independente. Idealmente localizada no coração da aldeia, esta casa será o seu ponto de ancoragem na aldeia, o seu apartamento de férias ou o seu projeto de investimento para alugueres turísticos de curta duração. Contacte-me, terei todo o gosto em ajudar. Rés do chão -Garagem 23m2 -Telheiro 17m2 -Escadaria Primeiro andar: -Sala de estar 7m2 -Quarto 13m2 -Sala de jantar 14m2 -Casa de banho 3m2 Alverca da Beira é uma vila autêntica e bela. Historicamente influente, e elevada à categoria de vila principal, está a recuperar a sua importância e a responder à crescente procura. Para além do acolhimento caloroso e da boa disposição dos habitantes locais, a sua posição estratégica e a disponibilidade de serviços essenciais fazem dela um ótimo local para ficar. As cidades de Trancoso, a noroeste, e Pinhel, a nordeste, com os seus respectivos castelos, estão equidistantes, e as boas infra-estruturas, incluindo a via rápida N221 para a Guarda e as auto-estradas A23 e A25, estão a poucos minutos de distância. Além disso, a reabertura da linha ferroviária da Beira Alta está iminente. Quanto aos serviços, é possível viver bem em Alverca sem ter de recorrer aos transportes: há três cafés, uma farmácia, um centro de Internet, uma loja de ferragens/ drogaria, um supermercado, uma fábrica de pão (que é delicioso) e uma piscina municipal. A aldeia está parcialmente equipada com acesso à Internet de banda larga por fibra ótica. Quatro capelas, numerosas fontes e uma praça central ladeada por uma esplêndida câmara municipal com o brasão do Reino de Portugal, esculpido em pedra, e uma bela igreja. O pelourinho está situado no centro. Os arredores, bem regados, muitas vezes arborizados e cheios de flores, convidam a um passeio pelas numerosas vinhas e olivais, pelas estradas locais menos percorridas e pela paisagem resplandecente. Contacte-me para marcar uma visita. Estou disponível para o ajudar no seu projeto imobiliário. As distâncias para automóvel são indicadas em km: Para Lisboa: 337 km Para o aeroporto do Porto: 212 km Para a Guarda: 25 km Pinhel: 20 km Trancoso: 22 km Estação de comboios de Pinhel: 4 km Reserva de água de Bouça Cova: 4 km Para Espanha : Para Madrid: 373 km Para Salamanca: 166 km O meu nome é Vicente Allouard e sou consultor imobiliário independente da iad Portugal. A minha principal zona de trabalho é Longroiva, área que conheço muito bem e na qual me sinto perfeitamente à vontade. Quer comprar ou arrendar um imóvel e ainda não encontrou o que procura? Nesta página encontra a minha carteira de imóveis. Terei todo o prazer em acompanhá-lo numa visita. Caso não encontre aqui o que pretende, estou totalmente disponível para o ajudar nesta fase tão importante da sua vida. Se tenciona vender a sua casa, posso igualmente ajudá-lo, dando-lhe uma estimativa de valor e divulgando o seu imóvel em mais de 200 portais imobiliários em todo o mundo de forma gratuita. A iad é uma sociedade de mediação imobiliária que não tem lojas físicas, o que me permite ir ao seu encontro e prestar-lhe o melhor serviço onde quer que esteja, com base no profissionalismo e na transparência. Enquanto consultor imobiliário independente, tenho autonomia para gerir os meus horários e para negociar consigo a minha comissão, garantindo-lhe um acompanhamento personalizado em todas as etapas do processo e um serviço de qualidade ao melhor preço. Contacte-me! Porquê escolher um consultor imobiliário iad? Escolha um consultor iad e beneficie do apoio da maior rede de consultores imobiliários independentes em Portugal. Criada em França em 2008, a iad nasce de um modelo inovador que vem romper com o conceito tradicional de agência imobiliária, promovendo uma relação de proximidade entre o consultor e o cliente. O sucesso do grupo iad reflete-se em milhares de consultores, imóveis online e negócios concretizados. #ref: 120024

A oportunidade que tanto procurava chegou! Duas moradias localizadas no eixo Guarda-Pinhel, em freguesia pacata e com excelentes acessibilidades. A moradia principal é composta por dois quartos, sala, cozinha mobilada e equipada e casa de banho completa. Tem ainda acesso a um sótão e garagem. Aqui destacamos a excelente exposição solar e o revestimento térmico exterior, recentemente aplicado. A casa secundária, em granito da região, trata-se de um imóvel para reconstruir com espaço exterior. Se ficou curioso, ligue com a nossa equipa comercial, saiba todos os pormenores e agende a sua visita. Até breve! #ref:CAS_2075

Grande casa de aldeia para renovar em Alverca da Beira. No nordeste de Portugal, na região da Beira Alta, no centro do distrito da Guarda, Alverca da Beira é uma grande aldeia na encosta com vista para a planície de Massueime. Passando a câmara municipal, a igreja e o Café Central, depara-se imediatamente com esta casa de aldeia de 165 m2 em três pisos, à esquerda. A fachada virada a sul goza de muito sol e de uma vista ininterrupta. No segundo andar, um pequeno terraço virado para nordeste proporciona um ponto de observação agradável e cheio de luz. Do lado da rua, o rés do chão tem duas portas, o primeiro andar tem três janelas e o segundo andar tem uma varanda, uma porta e duas janelas. No segundo andar, virado a nordeste, uma porta e uma janela dão para um pequeno terraço. A precisar de modernização, este edifício tem um grande potencial, com 135m2 de área habitacional, no centro da aldeia. As superfícies estão atualmente a ser corrigidas. Uma porta dupla dá acesso ao hall de entrada. À esquerda, há um pequeno WC debaixo da escada. Em frente, um anexo de 33 m2 com claraboia e lareira seria a cozinha e a sala de estar. À direita, entra-se num pequeno espaço comercial independente, aberto para a rua, com uma arrecadação. No primeiro andar, uma sala de estar espaçosa e arejada recebe muita luz natural. Segue-se um quarto e uma arrecadação. No segundo andar, um vasto patamar rodeia as escadas. A partir daqui, há acesso ao terraço e a um telheiro, de onde uma escada conduz ao sótão. Dois degraus conduzem a uma grande sala de estar, com um quarto à esquerda. A sala abre-se para a varanda, que ocupa toda a largura da fachada virada a sul. Tanto o terraço como a varanda oferecem vistas encantadoras sobre as planícies férteis ao longe. Rés do chão -Hall 10m2 -Loja e arrumos 23m2 -Casa de banho: 1,8m2 -Sala (cozinha e sala de estar): 33m2 -Escada 1º andar -Hall 4m2 -Quarto 9m2 -Sala de jantar 14m2 -Quarto 7m2 -Escada 2º andar -Pavimento 7m2 -Outro quarto 7m2 -Sala de estar 12m2 -Quarto de dormir 8m2 -Terraço Esta casa bem localizada, uma vez renovada, oferece uma série de vantagens. Como casa de família, poderia ser utilizada para uma atividade comercial, aproveitando o espaço de 23m2 para abrir uma pequena loja. A grande despensa onde se encontra a lareira, com os seus tectos altos, poderia ser utilizada como uma grande cozinha que se abre para uma sala de estar. Recentemente, foi instalado um telhado de painel sanduíche sobre este espaço. No primeiro andar, a arrecadação é ideal para uma casa de banho completa. No piso seguinte, por cima desta divisão, há outra de tamanho semelhante para uma casa de banho adicional. O terraço tornar-se-á um solário ideal, com um novo pavimento exterior, a adição de uma balaustrada e uma tela de plantas vertical para maior privacidade. A casa está virada para o espaço internet, pelo que a ligação à Internet de banda larga de fibra ótica é uma simples formalidade. A título indicativo, eis o âmbito dos trabalhos de renovação a considerar. Para o edifício no seu conjunto, pintura interior e exterior, modernização da instalação eléctrica (novo quadro elétrico e tomadas suplementares). No rés do chão, no anexo: pavimentação, instalação de uma cozinha, AQS (água quente sanitária) e abastecimento de água. Revestimento de paredes. Recuperação da casa de banho situada debaixo da escada. Instalação de uma casa de banho no primeiro andar. Substituição de janelas e estores. No segundo andar, instalação de uma casa de banho, substituição das portas de acesso ao terraço e à varanda, substituição de janelas e estores. Reparação do pavimento da arrecadação. Revestimento do pavimento do terraço e colocação de um gradeamento. Finalmente, no sótão, substituição de duas telhas deslocadas e reforço da estrutura do telhado. Posso fornecer-lhe uma estimativa do valor desta casa depois de renovada, e alguns orçamentos indicativos estão em curso. Tenho um bom conhecimento da região e tenho todo o gosto em ajudá-lo no seu projeto de renovação. Alverca da Beira é uma aldeia autêntica e bonita. No passado, foi elevada à categoria de vila principal, testemunhando a sua influência, mas está agora a recuperar a sua importância e é cada vez mais procurada. O acolhimento caloroso e a boa disposição dos habitantes, a posição estratégica e a disponibilidade de serviços essenciais são apenas algumas das razões para escolher Alverca da Beira como local de residência. As cidades e castelos de Trancoso, a noroeste, e Pinhel, a nordeste, são equidistantes. A via rápida IP2 e a N221 ligam à Guarda e às auto-estradas A23 e A25. Para além disso, a reabertura da linha ferroviária da Beira Alta está iminente. Vive-se bem em Alverca, que dispõe de uma farmácia, três cafés, um centro de Internet, uma drogaria, um supermercado, uma fábrica de pão (que é delicioso) e uma piscina municipal. Quatro capelas, numerosas fontes e uma praça central ladeada por uma magnífica câmara municipal com o brasão do Reino de Portugal, esculpido em pedra, e uma bela igreja. O pelourinho ergue-se no centro. Os arredores bem regados, muitas vezes arborizados e floridos, são um convite a um passeio pelas muitas vinhas e olivais, pelas estradas locais menos percorridas e pela sumptuosa paisagem rural. Contacte-me para marcar uma visita. Estou disponível para o ajudar no seu projeto imobiliário. As distâncias para automóvel são indicadas em km: Para Lisboa: 337 km Para o aeroporto do Porto: 212 km Para a Guarda: 25 km Pinhel: 20 km Trancoso: 22 km Estação de comboios de Pinhel: 4 km Reserva de água de Bouça Cova: 4 km Para Espanha : Para Madrid: 373 km Para Salamanca: 166 km O meu nome é Vicente Allouard e sou consultor imobiliário independente da iad Portugal. A minha principal zona de trabalho é Longroiva, área que conheço muito bem e na qual me sinto perfeitamente à vontade. Quer comprar ou arrendar um imóvel e ainda não encontrou o que procura? Nesta página encontra a minha carteira de imóveis. Terei todo o prazer em acompanhá-lo numa visita. Caso não encontre aqui o que pretende, estou totalmente disponível para o ajudar nesta fase tão importante da sua vida. Se tenciona vender a sua casa, posso igualmente ajudá-lo, dando-lhe uma estimativa de valor e divulgando o seu imóvel em mais de 200 portais imobiliários em todo o mundo de forma gratuita. A iad é uma sociedade de mediação imobiliária que não tem lojas físicas, o que me permite ir ao seu encontro e prestar-lhe o melhor serviço onde quer que esteja, com base no profissionalismo e na transparência. Enquanto consultor imobiliário independente, tenho autonomia para gerir os meus horários e para negociar consigo a minha comissão, garantindo-lhe um acompanhamento personalizado em todas as etapas do processo e um serviço de qualidade ao melhor preço. Contacte-me! Porquê escolher um consultor imobiliário iad? Escolha um consultor iad e beneficie do apoio da maior rede de consultores imobiliários independentes em Portugal. Criada em França em 2008, a iad nasce de um modelo inovador que vem romper com o conceito tradicional de agência imobiliária, promovendo uma relação de proximidade entre o consultor e o cliente. O sucesso do grupo iad reflete-se em milhares de consultores, imóveis online e negócios concretizados. #ref: 122474

Grande casa de aldeia para renovar em Alverca da Beira. No nordeste de Portugal, na região da Beira Alta, no centro do distrito da Guarda, Alverca da Beira é uma grande aldeia na encosta com vista para a planície de Massueime. Passando a câmara municipal, a igreja e o Café Central, depara-se imediatamente com esta casa de aldeia de 165 m2 em três pisos, à esquerda. A fachada virada a sul goza de muito sol e de uma vista ininterrupta. No segundo andar, um pequeno terraço virado para nordeste proporciona um ponto de observação agradável e cheio de luz. Do lado da rua, o rés do chão tem duas portas, o primeiro andar tem três janelas e o segundo andar tem uma varanda, uma porta e duas janelas. No segundo andar, virado a nordeste, uma porta e uma janela dão para um pequeno terraço. A precisar de modernização, este edifício tem um grande potencial, com 135m2 de área habitacional, no centro da aldeia. As superfícies estão atualmente a ser corrigidas. Uma porta dupla dá acesso ao hall de entrada. À esquerda, há um pequeno WC debaixo da escada. Em frente, um anexo de 33 m2 com claraboia e lareira seria a cozinha e a sala de estar. À direita, entra-se num pequeno espaço comercial independente, aberto para a rua, com uma arrecadação. No primeiro andar, uma sala de estar espaçosa e arejada recebe muita luz natural. Segue-se um quarto e uma arrecadação. No segundo andar, um vasto patamar rodeia as escadas. A partir daqui, há acesso ao terraço e a um telheiro, de onde uma escada conduz ao sótão. Dois degraus conduzem a uma grande sala de estar, com um quarto à esquerda. A sala abre-se para a varanda, que ocupa toda a largura da fachada virada a sul. Tanto o terraço como a varanda oferecem vistas encantadoras sobre as planícies férteis ao longe. Rés do chão -Hall 10m2 -Loja e arrumos 23m2 -Casa de banho: 1,8m2 -Sala (cozinha e sala de estar): 33m2 -Escada 1º andar -Hall 4m2 -Quarto 9m2 -Sala de jantar 14m2 -Quarto 7m2 -Escada 2º andar -Pavimento 7m2 -Outro quarto 7m2 -Sala de estar 12m2 -Quarto de dormir 8m2 -Terraço Esta casa bem localizada, uma vez renovada, oferece uma série de vantagens. Como casa de família, poderia ser utilizada para uma atividade comercial, aproveitando o espaço de 23m2 para abrir uma pequena loja. A grande despensa onde se encontra a lareira, com os seus tectos altos, poderia ser utilizada como uma grande cozinha que se abre para uma sala de estar. Recentemente, foi instalado um telhado de painel sanduíche sobre este espaço. No primeiro andar, a arrecadação é ideal para uma casa de banho completa. No piso seguinte, por cima desta divisão, há outra de tamanho semelhante para uma casa de banho adicional. O terraço tornar-se-á um solário ideal, com um novo pavimento exterior, a adição de uma balaustrada e uma tela de plantas vertical para maior privacidade. A casa está virada para o espaço internet, pelo que a ligação à Internet de banda larga de fibra ótica é uma simples formalidade. A título indicativo, eis o âmbito dos trabalhos de renovação a considerar. Para o edifício no seu conjunto, pintura interior e exterior, modernização da instalação eléctrica (novo quadro elétrico e tomadas suplementares). No rés do chão, no anexo: pavimentação, instalação de uma cozinha, AQS (água quente sanitária) e abastecimento de água. Revestimento de paredes. Recuperação da casa de banho situada debaixo da escada. Instalação de uma casa de banho no primeiro andar. Substituição de janelas e estores. No segundo andar, instalação de uma casa de banho, substituição das portas de acesso ao terraço e à varanda, substituição de janelas e estores. Reparação do pavimento da arrecadação. Revestimento do pavimento do terraço e colocação de um gradeamento. Finalmente, no sótão, substituição de duas telhas deslocadas e reforço da estrutura do telhado. Posso fornecer-lhe uma estimativa do valor desta casa depois de renovada, e alguns orçamentos indicativos estão em curso. Tenho um bom conhecimento da região e tenho todo o gosto em ajudá-lo no seu projeto de renovação. Alverca da Beira é uma aldeia autêntica e bonita. No passado, foi elevada à categoria de vila principal, testemunhando a sua influência, mas está agora a recuperar a sua importância e é cada vez mais procurada. O acolhimento caloroso e a boa disposição dos habitantes, a posição estratégica e a disponibilidade de serviços essenciais são apenas algumas das razões para escolher Alverca da Beira como local de residência. As cidades e castelos de Trancoso, a noroeste, e Pinhel, a nordeste, são equidistantes. A via rápida IP2 e a N221 ligam à Guarda e às auto-estradas A23 e A25. Para além disso, a reabertura da linha ferroviária da Beira Alta está iminente. Vive-se bem em Alverca, que dispõe de uma farmácia, três cafés, um centro de Internet, uma drogaria, um supermercado, uma fábrica de pão (que é delicioso) e uma piscina municipal. Quatro capelas, numerosas fontes e uma praça central ladeada por uma magnífica câmara municipal com o brasão do Reino de Portugal, esculpido em pedra, e uma bela igreja. O pelourinho ergue-se no centro. Os arredores bem regados, muitas vezes arborizados e floridos, são um convite a um passeio pelas muitas vinhas e olivais, pelas estradas locais menos percorridas e pela sumptuosa paisagem rural. Contacte-me para marcar uma visita. Estou disponível para o ajudar no seu projeto imobiliário. As distâncias para automóvel são indicadas em km: Para Lisboa: 337 km Para o aeroporto do Porto: 212 km Para a Guarda: 25 km Pinhel: 20 km Trancoso: 22 km Estação de comboios de Pinhel: 4 km Reserva de água de Bouça Cova: 4 km Para Espanha : Para Madrid: 373 km Para Salamanca: 166 km O meu nome é Vicente Allouard e sou consultor imobiliário independente da iad Portugal. A minha principal zona de trabalho é Longroiva, área que conheço muito bem e na qual me sinto perfeitamente à vontade. Quer comprar ou arrendar um imóvel e ainda não encontrou o que procura? Nesta página encontra a minha carteira de imóveis. Terei todo o prazer em acompanhá-lo numa visita. Caso não encontre aqui o que pretende, estou totalmente disponível para o ajudar nesta fase tão importante da sua vida. Se tenciona vender a sua casa, posso igualmente ajudá-lo, dando-lhe uma estimativa de valor e divulgando o seu imóvel em mais de 200 portais imobiliários em todo o mundo de forma gratuita. A iad é uma sociedade de mediação imobiliária que não tem lojas físicas, o que me permite ir ao seu encontro e prestar-lhe o melhor serviço onde quer que esteja, com base no profissionalismo e na transparência. Enquanto consultor imobiliário independente, tenho autonomia para gerir os meus horários e para negociar consigo a minha comissão, garantindo-lhe um acompanhamento personalizado em todas as etapas do processo e um serviço de qualidade ao melhor preço. Contacte-me! Porquê escolher um consultor imobiliário iad? Escolha um consultor iad e beneficie do apoio da maior rede de consultores imobiliários independentes em Portugal. Criada em França em 2008, a iad nasce de um modelo inovador que vem romper com o conceito tradicional de agência imobiliária, promovendo uma relação de proximidade entre o consultor e o cliente. O sucesso do grupo iad reflete-se em milhares de consultores, imóveis online e negócios concretizados. #ref: 122474

Charmoso pied-à-terre no coração da aldeia de Alverca da Beira. A grande aldeia de Alverca da Beira situa-se na região da Beira Alta, no nordeste de Portugal, no centro do distrito da Guarda. Elevando-se a 630 metros de altitude, Alverca tem vista para a fértil planície do Massueime, a sudeste. A dois passos do largo da igreja e do Café Central, entre duas fontes, numa rua tranquila, esta pequena casa de aldeia (77m2) tem um rés do chão e um primeiro andar. O segundo andar foi recentemente renovado. A entrada é feita pelo lado da rua através de uma grande garagem, que é prolongada por um grande telheiro. À direita da garagem, a escada conduz ao apartamento. Imediatamente à esquerda, entra-se na sala de estar. Embora pequena, é uma sala simples e agradável. Um armário fino em madeira abre-se na parede esquerda e está virado para um nicho na parede oposta. Do lado da cozinha, uma janela com vista para o telhado deixa entrar muita luz natural. A sala abre-se para um grande quarto duplo. É luminoso e silencioso. A janela tem vista para a rua, sobre uma bela horta vizinha. Imediatamente em frente à escada, encontra-se a sala de jantar com lareira. As ligações de água e eletricidade foram feitas para que se possa instalar uma kitchenette. Esta é a única parte da casa com teto inclinado. Durante as obras de modernização, uma janela Velux foi fechada e será reaberta durante o verão. Ao sair, antes da escada à direita, há uma bela casa de banho nova, com cabina de duche. Eis a extensão da renovação: pintura e eletricidade, louça sanitária, azulejos para a sala de jantar e a casa de banho, parquet flutuante para a pequena sala e o quarto. Esta modernização poderia ser alargada ao rés do chão para aproveitar a garagem e o telheiro de 40 m2. Esta poderia ser utilizada para criar uma grande sala de estar, por exemplo, ou um estúdio independente. Idealmente localizada no coração da aldeia, esta casa será o seu ponto de ancoragem na aldeia, o seu apartamento de férias ou o seu projeto de investimento para alugueres turísticos de curta duração. Contacte-me, terei todo o gosto em ajudar. Rés do chão -Garagem 23m2 -Telheiro 17m2 -Escadaria Primeiro andar: -Sala de estar 7m2 -Quarto 13m2 -Sala de jantar 14m2 -Casa de banho 3m2 Alverca da Beira é uma vila autêntica e bela. Historicamente influente, e elevada à categoria de vila principal, está a recuperar a sua importância e a responder à crescente procura. Para além do acolhimento caloroso e da boa disposição dos habitantes locais, a sua posição estratégica e a disponibilidade de serviços essenciais fazem dela um ótimo local para ficar. As cidades de Trancoso, a noroeste, e Pinhel, a nordeste, com os seus respectivos castelos, estão equidistantes, e as boas infra-estruturas, incluindo a via rápida N221 para a Guarda e as auto-estradas A23 e A25, estão a poucos minutos de distância. Além disso, a reabertura da linha ferroviária da Beira Alta está iminente. Quanto aos serviços, é possível viver bem em Alverca sem ter de recorrer aos transportes: há três cafés, uma farmácia, um centro de Internet, uma loja de ferragens/ drogaria, um supermercado, uma fábrica de pão (que é delicioso) e uma piscina municipal. A aldeia está parcialmente equipada com acesso à Internet de banda larga por fibra ótica. Quatro capelas, numerosas fontes e uma praça central ladeada por uma esplêndida câmara municipal com o brasão do Reino de Portugal, esculpido em pedra, e uma bela igreja. O pelourinho está situado no centro. Os arredores, bem regados, muitas vezes arborizados e cheios de flores, convidam a um passeio pelas numerosas vinhas e olivais, pelas estradas locais menos percorridas e pela paisagem resplandecente. Contacte-me para marcar uma visita. Estou disponível para o ajudar no seu projeto imobiliário. As distâncias para automóvel são indicadas em km: Para Lisboa: 337 km Para o aeroporto do Porto: 212 km Para a Guarda: 25 km Pinhel: 20 km Trancoso: 22 km Estação de comboios de Pinhel: 4 km Reserva de água de Bouça Cova: 4 km Para Espanha : Para Madrid: 373 km Para Salamanca: 166 km O meu nome é Vicente Allouard e sou consultor imobiliário independente da iad Portugal. A minha principal zona de trabalho é Longroiva, área que conheço muito bem e na qual me sinto perfeitamente à vontade. Quer comprar ou arrendar um imóvel e ainda não encontrou o que procura? Nesta página encontra a minha carteira de imóveis. Terei todo o prazer em acompanhá-lo numa visita. Caso não encontre aqui o que pretende, estou totalmente disponível para o ajudar nesta fase tão importante da sua vida. Se tenciona vender a sua casa, posso igualmente ajudá-lo, dando-lhe uma estimativa de valor e divulgando o seu imóvel em mais de 200 portais imobiliários em todo o mundo de forma gratuita. A iad é uma sociedade de mediação imobiliária que não tem lojas físicas, o que me permite ir ao seu encontro e prestar-lhe o melhor serviço onde quer que esteja, com base no profissionalismo e na transparência. Enquanto consultor imobiliário independente, tenho autonomia para gerir os meus horários e para negociar consigo a minha comissão, garantindo-lhe um acompanhamento personalizado em todas as etapas do processo e um serviço de qualidade ao melhor preço. Contacte-me! Porquê escolher um consultor imobiliário iad? Escolha um consultor iad e beneficie do apoio da maior rede de consultores imobiliários independentes em Portugal. Criada em França em 2008, a iad nasce de um modelo inovador que vem romper com o conceito tradicional de agência imobiliária, promovendo uma relação de proximidade entre o consultor e o cliente. O sucesso do grupo iad reflete-se em milhares de consultores, imóveis online e negócios concretizados. #ref: 120024

Grande casa de aldeia para renovar em Alverca da Beira. No nordeste de Portugal, na região da Beira Alta, no centro do distrito da Guarda, Alverca da Beira é uma grande aldeia na encosta com vista para a planície de Massueime. Passando a câmara municipal, a igreja e o Café Central, depara-se imediatamente com esta casa de aldeia de 165 m2 em três pisos, à esquerda. A fachada virada a sul goza de muito sol e de uma vista ininterrupta. No segundo andar, um pequeno terraço virado para nordeste proporciona um ponto de observação agradável e cheio de luz. Do lado da rua, o rés do chão tem duas portas, o primeiro andar tem três janelas e o segundo andar tem uma varanda, uma porta e duas janelas. No segundo andar, virado a nordeste, uma porta e uma janela dão para um pequeno terraço. A precisar de modernização, este edifício tem um grande potencial, com 135m2 de área habitacional, no centro da aldeia. As superfícies estão atualmente a ser corrigidas. Uma porta dupla dá acesso ao hall de entrada. À esquerda, há um pequeno WC debaixo da escada. Em frente, um anexo de 33 m2 com claraboia e lareira seria a cozinha e a sala de estar. À direita, entra-se num pequeno espaço comercial independente, aberto para a rua, com uma arrecadação. No primeiro andar, uma sala de estar espaçosa e arejada recebe muita luz natural. Segue-se um quarto e uma arrecadação. No segundo andar, um vasto patamar rodeia as escadas. A partir daqui, há acesso ao terraço e a um telheiro, de onde uma escada conduz ao sótão. Dois degraus conduzem a uma grande sala de estar, com um quarto à esquerda. A sala abre-se para a varanda, que ocupa toda a largura da fachada virada a sul. Tanto o terraço como a varanda oferecem vistas encantadoras sobre as planícies férteis ao longe. Rés do chão -Hall 10m2 -Loja e arrumos 23m2 -Casa de banho: 1,8m2 -Sala (cozinha e sala de estar): 33m2 -Escada 1 andar -Hall 4m2 -Quarto 9m2 -Sala de jantar 14m2 -Quarto 7m2 -Escada 2 andar -Pavimento 7m2 -Outro quarto 7m2 #ref:

Grande casa de aldeia para renovar em Alverca da Beira. No nordeste de Portugal, na região da Beira Alta, no centro do distrito da Guarda, Alverca da Beira é uma grande aldeia na encosta com vista para a planície de Massueime. Passando a câmara municipal, a igreja e o Café Central, depara-se imediatamente com esta casa de aldeia de 165 m2 em três pisos, à esquerda. A fachada virada a sul goza de muito sol e de uma vista ininterrupta. No segundo andar, um pequeno terraço virado para nordeste proporciona um ponto de observação agradável e cheio de luz. Do lado da rua, o rés do chão tem duas portas, o primeiro andar tem três janelas e o segundo andar tem uma varanda, uma porta e duas janelas. No segundo andar, virado a nordeste, uma porta e uma janela dão para um pequeno terraço. A precisar de modernização, este edifício tem um grande potencial, com 135m2 de área habitacional, no centro da aldeia. As superfícies estão atualmente a ser corrigidas. Uma porta dupla dá acesso ao hall de entrada. À esquerda, há um pequeno WC debaixo da escada. Em frente, um anexo de 33 m2 com claraboia e lareira seria a cozinha e a sala de estar. À direita, entra-se num pequeno espaço comercial independente, aberto para a rua, com uma arrecadação. No primeiro andar, uma sala de estar espaçosa e arejada recebe muita luz natural. Segue-se um quarto e uma arrecadação. No segundo andar, um vasto patamar rodeia as escadas. A partir daqui, há acesso ao terraço e a um telheiro, de onde uma escada conduz ao sótão. Dois degraus conduzem a uma grande sala de estar, com um quarto à esquerda. A sala abre-se para a varanda, que ocupa toda a largura da fachada virada a sul. Tanto o terraço como a varanda oferecem vistas encantadoras sobre as planícies férteis ao longe. Rés do chão -Hall 10m2 -Loja e arrumos 23m2 -Casa de banho: 1,8m2 -Sala (cozinha e sala de estar): 33m2 -Escada 1 andar -Hall 4m2 -Quarto 9m2 -Sala de jantar 14m2 -Quarto 7m2 -Escada 2 andar -Pavimento 7m2 -Outro quarto 7m2 -Sala de estar 12m2 -Quarto de dormir 8m2 -Terraço Esta casa bem localizada, uma vez renovada, oferece uma série de vantagens. Como casa de família, poderia ser utilizada para uma atividade comercial, aproveitando o espaço de 23m2 para abrir uma pequena loja. A grande despensa onde se encontra a lareira, com os seus tectos altos, poderia ser utilizada como uma grande cozinha que se abre para uma sala de estar. Recentemente, foi instalado um telhado de painel sanduíche sobre este espaço. No primeiro andar, a arrecadação é ideal para uma casa de banho completa. No piso seguinte, por cima desta divisão, há outra de tamanho semelhante para uma casa de banho adicional. O terraço tornar-se-á um solário ideal, com um novo pavimento exterior, a adição de uma balaustrada e uma tela de plantas vertical para maior privacidade. A casa está virada para o espaço internet, pelo que a ligação à Internet de banda larga de fibra ótica é uma simples formalidade. A título indicativo, eis o âmbito dos trabalhos de renovação a considerar. Para o edifício no seu conjunto, pintura interior e exterior, modernização da instalação eléctrica (novo quadro elétrico e tomadas suplementares). No rés do chão, no anexo: pavimentação, instalação de uma cozinha, AQS (água quente sanitária) e abastecimento de água. Revestimento de paredes. Recuperação da casa de banho situada debaixo da escada. Instalação de uma casa de banho no primeiro andar. Substituição de janelas e estores. No segundo andar, instalação de uma casa de banho, substituição das portas de acesso ao terraço e à varanda, substituição de janelas e estores. Reparação do pavimento da arrecadação. Revestimento do pavimento do terraço e colocação de um gradeamento. Finalmente, no sótão, substituição de duas telhas deslocadas e reforço da estrutura do telhado. Posso fornecer-lhe uma estimativa do valor desta casa depois de renovada, e alguns orçamentos indicativos estão em curso. Tenho um bom conhecimento da região e tenho todo o gosto em ajudá-lo no seu projeto de renovação. Alverca da Beira é uma aldeia autêntica e bonita. No passado, foi elevada à categoria de vila principal, testemunhando a sua influência, mas está agora a recuperar a sua importância e é cada vez mais procurada. O acolhimento caloroso e a boa disposição dos habitantes, a posição estratégica e a disponibilidade de serviços essenciais são apenas algumas das razões para escolher Alverca da Beira como local de residência. As cidades e castelos de Trancoso, a noroeste, e Pinhel, a nordeste, são equidistantes. A via rápida IP2 e a N221 ligam à Guarda e às auto-estradas A23 e A25. Para além disso, a reabertura da linha ferroviária da Beira Alta está iminente. Vive-se bem em Alverca, que dispõe de uma farmácia, três cafés, um centro de Internet, uma drogaria, um supermercado, uma fábrica de pão (que é delicioso) e uma piscina municipal. Quatro capelas, numerosas fontes e uma praça central ladeada por uma magnífica câmara municipal com o brasão do Reino de Portugal, esculpido em pedra, e uma bela igreja. O pelourinho ergue-se no centro. Os arredores bem regados, muitas vezes arborizados e floridos, são um convite a um passeio pelas muitas vinhas e olivais, pelas estradas locais menos percorridas e pela sumptuosa paisagem rural. Contacte-me para marcar uma visita. Estou disponível para o ajudar no seu projeto imobiliário. As distâncias para automóvel são indicadas em km: Para Lisboa: 337 km Para o aeroporto do Porto: 212 km Para a Guarda: 25 km Pinhel: 20 km Trancoso: 22 km Estação de comboios de Pinhel: 4 km Reserva de água de Bouça Cova: 4 km Para Espanha : Para Madrid: 373 km Para Salamanca: 166 km O meu nome é Vicente Allouard e sou consultor imobiliário independente da iad Portugal. A minha principal zona de trabalho é Longroiva, área que conheço muito bem e na qual me sinto perfeitamente à vontade. Quer comprar ou arrendar um imóvel e ainda não encontrou o que procura? Nesta página encontra a minha carteira de imóveis. Terei todo o prazer em acompanhá-lo numa visita. Caso não encontre aqui o que pretende, estou totalmente disponível para o ajudar nesta fase tão importante da sua vida. Se tenciona vender a sua casa, posso igualmente ajudá-lo, dando-lhe uma estimativa de valor e divulgando o seu imóvel em mais de 200 portais imobiliários em todo o mundo de forma gratuita. A iad é uma sociedade de mediação imobiliária que não tem lojas físicas, o que me permite ir ao seu encontro e prestar-lhe o melhor serviço onde quer que esteja, com base no profissionalismo e na transparência. Enquanto consultor imobiliário independente, tenho autonomia para gerir os meus horários e para negociar consigo a minha comissão, garantindo-lhe um acompanhamento personalizado em todas as etapas do processo e um serviço de qualidade ao melhor preço. Contacte-me! Porquê escolher um consultor imobiliário iad? Escolha um consultor iad e beneficie do apoio da maior rede de consultores imobiliários independentes em Portugal. Criada em França em 2008, a iad nasce de um modelo inovador que vem romper com o conceito tradicional de agência imobiliária, promovendo uma relação de proximidade entre o consultor e o cliente. O sucesso do grupo iad reflete-se em milhares de consultores, imóveis online e negócios concretizados. #ref: 122474

Charmoso pied-à-terre no coração da aldeia de Alverca da Beira. A grande aldeia de Alverca da Beira situa-se na região da Beira Alta, no nordeste de Portugal, no centro do distrito da Guarda. Elevando-se a 630 metros de altitude, Alverca tem vista para a fértil planície do Massueime, a sudeste. A dois passos do largo da igreja e do Café Central, entre duas fontes, numa rua tranquila, esta pequena casa de aldeia (77m2) tem um rés do chão e um primeiro andar. O segundo andar foi recentemente renovado. A entrada é feita pelo lado da rua através de uma grande garagem, que é prolongada por um grande telheiro. À direita da garagem, a escada conduz ao apartamento. Imediatamente à esquerda, entra-se na sala de estar. Embora pequena, é uma sala simples e agradável. Um armário fino em madeira abre-se na parede esquerda e está virado para um nicho na parede oposta. Do lado da cozinha, uma janela com vista para o telhado deixa entrar muita luz natural. A sala abre-se para um grande quarto duplo. É luminoso e silencioso. A janela tem vista para a rua, sobre uma bela horta vizinha. Imediatamente em frente à escada, encontra-se a sala de jantar com lareira. As ligações de água e eletricidade foram feitas para que se possa instalar uma kitchenette. Esta é a única parte da casa com teto inclinado. Durante as obras de modernização, uma janela Velux foi fechada e será reaberta durante o verão. Ao sair, antes da escada à direita, há uma bela casa de banho nova, com cabina de duche. Eis a extensão da renovação: pintura e eletricidade, louça sanitária, azulejos para a sala de jantar e a casa de banho, parquet flutuante para a pequena sala e o quarto. Esta modernização poderia ser alargada ao rés do chão para aproveitar a garagem e o telheiro de 40 m2. Esta poderia ser utilizada para criar uma grande sala de estar, por exemplo, ou um estúdio independente. Idealmente localizada no coração da aldeia, esta casa será o seu ponto de ancoragem na aldeia, o seu apartamento de férias ou o seu projeto de investimento para alugueres turísticos de curta duração. Contacte-me, terei todo o gosto em ajudar. Rés do chão -Garagem 23m2 -Telheiro 17m2 -Escadaria Primeiro andar: -Sala de estar 7m2 -Quarto 13m2 -Sala de jantar 14m2 -Casa de banho 3m2 Alverca da Beira é uma vila autêntica e bela. Historicamente influente, e elevada à categoria de vila principal, está a recuperar a sua importância e a responder à crescente procura. Para além do acolhimento caloroso e da boa disposição dos habitantes locais, a sua posição estratégica e a disponibilidade de serviços essenciais fazem dela um ótimo local para ficar. As cidades de Trancoso, a noroeste, e Pinhel, a nordeste, com os seus respectivos castelos, estão equidistantes, e as boas infra-estruturas, incluindo a via rápida N221 para a Guarda e as auto-estradas A23 e A25, estão a poucos minutos de distância. Além disso, a reabertura da linha ferroviária da Beira Alta está iminente. Quanto aos serviços, é possível viver bem em Alverca sem ter de recorrer aos transportes: há três cafés, uma farmácia, um centro de Internet, uma loja de ferragens/ drogaria, um supermercado, uma fábrica de pão (que é delicioso) e uma piscina municipal. A aldeia está parcialmente equipada com acesso à Internet de banda larga por fibra ótica. Quatro capelas, numerosas fontes e uma praça central ladeada por uma esplêndida câmara municipal com o brasão do Reino de Portugal, esculpido em pedra, e uma bela igreja. O pelourinho está situado no centro. Os arredores, bem regados, muitas vezes arborizados e cheios de flores, convidam a um passeio pelas numerosas vinhas e olivais, pelas estradas locais menos percorridas e pela paisagem resplandecente. Contacte-me para marcar uma visita. Estou disponível para o ajudar no seu projeto imobiliário. As distâncias para automóvel são indicadas em km: Para Lisboa: 337 km Para o aeroporto do Porto: 212 km Para a Guarda: 25 km Pinhel: 20 km Trancoso: 22 km Estação de comboios de Pinhel: 4 km Reserva de água de Bouça Cova: 4 km Para Espanha : Para Madrid: 373 km Para Salamanca: 166 km O meu nome é Vicente Allouard e sou consultor imobiliário independente da iad Portugal. A minha principal zona de trabalho é Longroiva, área que conheço muito bem e na qual me sinto perfeitamente à vontade. Quer comprar ou arrendar um imóvel e ainda não encontrou o que procura? Nesta página encontra a minha carteira de imóveis. Terei todo o prazer em acompanhá-lo numa visita. Caso não encontre aqui o que pretende, estou totalmente disponível para o ajudar nesta fase tão importante da sua vida. Se tenciona vender a sua casa, posso igualmente ajudá-lo, dando-lhe uma estimativa de valor e divulgando o seu imóvel em mais de 200 portais imobiliários em todo o mundo de forma gratuita. A iad é uma sociedade de mediação imobiliária que não tem lojas físicas, o que me permite ir ao seu encontro e prestar-lhe o melhor serviço onde quer que esteja, com base no profissionalismo e na transparência. Enquanto consultor imobiliário independente, tenho autonomia para gerir os meus horários e para negociar consigo a minha comissão, garantindo-lhe um acompanhamento personalizado em todas as etapas do processo e um serviço de qualidade ao melhor preço. Contacte-me! Porquê escolher um consultor imobiliário iad? Escolha um consultor iad e beneficie do apoio da maior rede de consultores imobiliários independentes em Portugal. Criada em França em 2008, a iad nasce de um modelo inovador que vem romper com o conceito tradicional de agência imobiliária, promovendo uma relação de proximidade entre o consultor e o cliente. O sucesso do grupo iad reflete-se em milhares de consultores, imóveis online e negócios concretizados. #ref: 120024

Charmoso pied-à-terre no coração da aldeia de Alverca da Beira. A grande aldeia de Alverca da Beira situa-se na região da Beira Alta, no nordeste de Portugal, no centro do distrito da Guarda. Elevando-se a 630 metros de altitude, Alverca tem vista para a fértil planície do Massueime, a sudeste. A dois passos do largo da igreja e do Café Central, entre duas fontes, numa rua tranquila, esta pequena casa de aldeia (77m2) tem um rés do chão e um primeiro andar. O segundo andar foi recentemente renovado. A entrada é feita pelo lado da rua através de uma grande garagem, que é prolongada por um grande telheiro. À direita da garagem, a escada conduz ao apartamento. Imediatamente à esquerda, entra-se na sala de estar. Embora pequena, é uma sala simples e agradável. Um armário fino em madeira abre-se na parede esquerda e está virado para um nicho na parede oposta. Do lado da cozinha, uma janela com vista para o telhado deixa entrar muita luz natural. A sala abre-se para um grande quarto duplo. É luminoso e silencioso. A janela tem vista para a rua, sobre uma bela horta vizinha. Imediatamente em frente à escada, encontra-se a sala de jantar com lareira. As ligações de água e eletricidade foram feitas para que se possa instalar uma kitchenette. Esta é a única parte da casa com teto inclinado. Durante as obras de modernização, uma janela Velux foi fechada e será reaberta durante o verão. Ao sair, antes da escada à direita, há uma bela casa de banho nova, com cabina de duche. Eis a extensão da renovação: pintura e eletricidade, louça sanitária, azulejos para a sala de jantar e a casa de banho, parquet flutuante para a pequena sala e o quarto. Esta modernização poderia ser alargada ao rés do chão para aproveitar a garagem e o telheiro de 40 m2. Esta poderia ser utilizada para criar uma grande sala de estar, por exemplo, ou um estúdio independente. Idealmente localizada no coração da aldeia, esta casa será o seu ponto de ancoragem na aldeia, o seu apartamento de férias #ref: