2 Casas e apartamentos para venda de 1.400.000 € até 3.900.000 €, em Ovar, Aveiro

M agnifica moradia V3+2, numa localização privilegiada perto da encantadora Ria de Aveiro e da Marina, de traça clássica. Cuidadosamente projetada para quem valoriza conforto e espaço , é muito mais do que uma simples casa, pois com o aproveitamento inteligente do sótão , desfruta de dois quartos adicionais , uma casa de banho extra e uma sala acolhedora que pode ser adaptada às necessidades. Esta moradia integra a sua própria piscina, bem como permite momentos de bem-estar na sauna privada . Os campos de ténis e futebol à disposição farão as delícias de toda a família, para além dos amantes de desporto. E para aqueles momentos especiais com amigos e familiares, o anexo com uma cozinha regional convida a refeições inesquecíveis. Com três garagens fechadas , esta propriedade garante o espaço e segurança ambicionados por todos. Um verdadeiro refúgio de elegância e conforto, pronto para se tornar num novo lar. A proximidade à deslumbrante Ria de Aveiro e à Marina do Carregal oferece um estilo de vida único, onde se poderá aproveitar passeios tranquilos à beira-ria ou explorar o ambiente náutico que a região tem para oferecer. CARACTERÍSTICAS: Área Terreno: 5 150 m2 Área: 5 150 m2 Área Útil: 5 150 m2 Área de Implantação: 430 m2 Área de Construção: 730 m2 Quartos: 5 Banhos: 7 Garagem: 6 Eficiência Energética: C Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christies tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christies International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063 Magnificent 3+2 bedroom villa , in a privileged location close to the charming Ria de Aveiro and the Marina, with a classic design. Carefully designed for those who value comfort and space , it's much more than just a house, as with the clever use of the attic , you can enjoy two additional bedrooms , an extra bathroom and a cozy living room that can be adapted to your needs. This villa has its own swimming pool, as well as moments of well-being in the private sauna . The tennis and soccer courts available will delight the whole family, as well as sports lovers. And for those special moments with friends and family, the annex with a regional kitchen invites you to unforgettable meals. With three closed garages , this property guarantees the space and security that everyone desires. A true haven of elegance and comfort, ready to become a new home. The proximity to the stunning Ria de Aveiro and the Carregal Marina offers a unique lifestyle, where you can enjoy peaceful walks by the river or explore the nautical environment that the region has to offer. CHARACTERISTICS: Plot Area: 5 150 m2 55 434 sq ft Area: 5 150 m2 55 434 sq ft Useful area: 5 150 m2 55 434 sq ft Deployment Area: 430 m2 4 628 sq ft Building Area: 730 m2 7 858 sq ft Bedrooms: 5 Bathrooms: 7 Garage: 6 Energy efficiency: C Internationally awarded, LUXIMOS Christie's presents more than 1,200 properties for sale in Portugal, offering an excellent service in real estate brokerage. LUXIMOS Christie's is the exclusive affiliate of Christies International Real Estate (1350 offices in 46 countries) for the Algarve, Porto and North of Portugal, and provides its services to homeowners who are selling their properties, and to national and international buyers, who wish to buy real estate in Portugal. Our selection includes modern and contemporary properties, near the sea or by theriver, in Foz do Douro, in Porto, Boavista, Matosinhos, Vilamoura, Tavira, Ria Formosa, Lagos, Almancil, Vale do Lobo, Quinta do Lago, near the golf courses or the marina. LIc AMI 9063 Magnifique villa de 3+2 chambres, dans un emplacement privilégié près de la charmante Ria de Aveiro et de la Marina, avec un design classique. Conçue avec soin pour ceux qui apprécient le confort et l' espace , c'est bien plus qu'une simple maison, car grâce à l' utilisation intelligente du grenier , vous pouvez profiter de deux chambres supplémentaires , d'une salle de bains supplémentaire et d'un salon accueillant qui peut être adapté à vos besoins. Cette villa possède sa propre piscine, ainsi que des moments de bien-être dans le sauna privé . Les courts de tennis et les terrains de football proposés raviront toute la famille, ainsi que les amateurs de sport. Et pour les moments privilégiés entre amis ou en famille, l'annexe avec cuisine régionale vous invite à des repas inoubliables. Avec ses trois garages fermés , cette propriété garantit l' espace et la sécurité que chacun souhaite. Un véritable havre d'élégance et de confort, prêt à devenir une nouvelle maison. Sa proximité avec la magnifique Ria de Aveiro et la Marina Carregal offre un style de vie unique, où vous pourrez profiter de promenades paisibles au bord de la rivière ou explorer l'environnement nautique que la région a à offrir. CARACTÉRISTIQUES: Surface de terrain: 5 150 m2 Zone: 5 150 m2 Zone utile: 5 150 m2 Taille de déploiement: 430 m2 Taille de construction: 730 m2 Chambres: 5 Salles de bain: 7 Garage: 6 Efficacité énergétique: C LUXIMOS Christies voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d'éthique, de discrétion, d'intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu'ils recherchent. LIc AMI 9063 #ref:LS05228

Entre as cidades do Porto e Aveiro, encontramos este imponente Solar Com uma área total de 10 225 m2, a propriedade é constituída por uma habitação principal, foi totalmente remodelada pelo famoso Arquiteto Siza Vieira, tendo sido mantido a sua arquitetura original. O conjunto da casa é uma viagem ao passado, com a genuinidade e harmonia dos acabamentos a recriar na perfeição os ambientes das antigas casas senhoriais portuguesas. A solidez da construção, a amplitude das áreas, a integração e beleza dos acabamentos, aliada aos confortos modernos de que dispõe, tornam a casa um sítio de exceção para viver em glamour. A moradia solarenga, fascinante pela sua história, beleza e elegância, é cercada por muros altos e a entrada é feita através de um imponente portão encimada por cruz ao centro. Da propriedade, faz ainda parte a deslumbrante capela. O lazer não foi esquecido, piscina com balneários, quadra de ténis, mini campo futebol, um moinho transformado em wc de apoio à zona de lazer, salão de convívio, jacuzzi, sauna e extensos jardins relvados, cuidados e iluminados. As suas características únicas permitem uma fina mistura entre uma vida urbana e uma vida campestre, onde a dimensão residencial poderá ser casada na perfeição com a dimensão profissional, onde o encanto da quinta, facilmente, faz-nos esquecer o cenário suburbano clássico de uma grande cidade. A sua localização permite estar a 10km do centro de Ovar, a cidade do Porto a 30 minutos. Visite e encante-se! Empresa Com uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes. A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes. A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário. Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações. Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura. Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária. #ref:22.4/76