10 Casas e Moradias para venda de 280.000 € até 3.200.000 €, em Oliveira de Azeméis, Aveiro na última semana

Moradia independente, com jardim, terraço, piscina e fantástica exposição solar. Construída num lote de terreno de 343 m2, esta moradia tem 3 pisos, pensados na comodidade e funcionalidade da habitação. No primeiro piso, na entrada principal, ao nível do rés do chão, junto à piscina, de paramo-nos com uma ampla sala, com janelas envidraçadas, cozinha, dispensa e um WC de serviço. Neste piso, tem ainda acesso ao logradouro das traseiras, com churrasqueira, para convívios. Subindo a escadaria de madeira, acede ao segundo piso, a zona privada da moradia, onde encontra 2 quartos amplos com roupeiros e a suíte, com closet e amplas janelas em vidro com vista para a piscina. No terceiro piso, usufrua de uma sala e um fantástico terraço em vidro, virado a poente, onde pode disfrutar de um lindo por do sol. O espaço fechado neste piso, com janelas em vidro, poderá ser utilizada para diversas finalidades. Com uma arquitetura de linhas retas, modernas e distintas, todos os detalhes foram projetados a pensar na vivencia interior do espaço, na luz natural e funcionalidade do lar. Cozinha totalmente equipada, aspiração central, painéis solares, pré-instalação de lareira, pré-instalação de ar condicionado, pré-instalação de vídeo vigilância. O exterior, conta com garagem, jardim, piscina e logradouro com churrasqueira, tudo com uma dimensão equilibrada com reduzida manutenção. A piscina de 23metros cúbicos, é de água salgada e tem sistema de manutenção automático. A garagem tem portão automático e existe ainda um furo de água suficiente para abastecer toda a casa A zona envolvente está em loteada para construção de outras habitações, é uma zona tranquila, a curta distância da Estrada Nacional nº1, no Pinheiro da Bemposta. O centro da cidade de Oliveira de Azeméis está a 5 Km. Juntamente com a Ezata Credit, reforçamos que somos intermediários de Crédito à Habitação autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com a Ezata Seguros, complementamos o processo de aquisição com as melhores propostas para o seu seguro de vida e seguro multirriscos. Desta forma, para sua maior comodidade, podemos ajudá-lo ao longo de todo o processo, desde o seu primeiro contacto, até se sentir Em Casa. Ezata Credit e Ezata Seguros são marcas pertencentes à Ezata Grupo. #ref:OAZ3918

Moradia independente, com jardim, terraço, piscina e fantástica exposição solar. Construída num lote de terreno de 343 m2, esta moradia tem 3 pisos, pensados na comodidade e funcionalidade da habitação. No primeiro piso, na entrada principal, ao nível do rés do chão, junto à piscina, de paramo-nos com uma ampla sala, com janelas envidraçadas, cozinha, dispensa e um WC de serviço. Neste piso, tem ainda acesso ao logradouro das traseiras, com churrasqueira, para convívios. Subindo a escadaria de madeira, acede ao segundo piso, a zona privada da moradia, onde encontra 2 quartos amplos com roupeiros e a suíte, com closet e amplas janelas em vidro com vista para a piscina. No terceiro piso, usufrua de uma sala e um fantástico terraço em vidro, virado a poente, onde pode disfrutar de um lindo por do sol. O espaço fechado neste piso, com janelas em vidro, poderá ser utilizada para diversas finalidades. Com uma arquitetura de linhas retas, modernas e distintas, todos os detalhes foram projetados a pensar na vivencia interior do espaço, na luz natural e funcionalidade do lar. Cozinha totalmente equipada, aspiração central, painéis solares, pré-instalação de lareira, pré-instalação de ar condicionado, pré-instalação de vídeo vigilância. O exterior, conta com garagem, jardim, piscina e logradouro com churrasqueira, tudo com uma dimensão equilibrada com reduzida manutenção. A piscina de 23metros cúbicos, é de água salgada e tem sistema de manutenção automático. A garagem tem portão automático e existe ainda um furo de água suficiente para abastecer toda a casa A zona envolvente está em loteada para construção de outras habitações, é uma zona tranquila, a curta distância da Estrada Nacional nº1, no Pinheiro da Bemposta. O centro da cidade de Oliveira de Azeméis está a 5 Km. Juntamente com a Ezata Credit, reforçamos que somos intermediários de Crédito à Habitação autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com a Ezata Seguros, complementamos o processo de aquisição com as melhores propostas para o seu seguro de vida e seguro multirriscos. Desta forma, para sua maior comodidade, podemos ajudá-lo ao longo de todo o processo, desde o seu primeiro contacto, até se sentir Em Casa. Ezata Credit e Ezata Seguros são marcas pertencentes à Ezata Grupo. #ref:OAZ3918

Moradia T3 em Cucujães Oliveira de Azeméis Moradia em Banda com duas frentes nascente/Poente. Se procura paz e tranquilidade esta moradia é a escolha ideal para si! Dividida em 3 pisos: - Garagem fechada para 2 carros com lavandaria e arrumos; - Cozinha e sala em open-space com acesso ao terraço e casa de banho de serviço; - 1 suite com closet e varanda; - 2 quartos com roupeiros embutidos e uma casa de banho de serviço. Esta moradia conta ainda com, aquecimento central, estores elétricos, caixilharia de alumínio com vidros duplos e uma área exterior para zona de lazer/convívio ou mesmo construção de uma piscina. Referência interna do imóvel: 0224076 Menfinvest Trading, Lda Licença AMI n:15215 Intermediário de Crédito Vinculado n: 0007189 Quem Somos O nosso projeto nasceu com o objetivo de trazer diferenciação e acréscimo ao mercado imobiliário, tendo como principal premissa a satisfação dos nossos clientes. Em 2019, iniciamos a nossa atividade com a abertura da loja em Penafiel e fruto da nossa expansão continua, pode também encontrar-nos em Oliveira de Azeméis e Castelo de Paiva. Somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com os nossos profissionais, ajudamos a obter as propostas de mercado mais adequadas para os nossos clientes. De forma cómoda e tranquila, tratamos de todo o processo, desde o primeiro contacto até ao dia da escritura, tornando-se assim mais um Sorriso Gold. Se procura um serviço capaz de mudar a sua rotina, contacte-nos. #ref:0224076

Moradia independente, com jardim, terraço, piscina e fantástica exposição solar. Construída num lote de terreno de 343 m2, esta moradia tem 3 pisos, pensados na comodidade e funcionalidade da habitação. No primeiro piso, na entrada principal, ao nível do rés do chão, junto à piscina, de paramo-nos com uma ampla sala, com janelas envidraçadas, cozinha, dispensa e um WC de serviço. Neste piso, tem ainda acesso ao logradouro das traseiras, com churrasqueira, para convívios. Subindo a escadaria de madeira, acede ao segundo piso, a zona privada da moradia, onde encontra 2 quartos amplos com roupeiros e a suíte, com closet e amplas janelas em vidro com vista para a piscina. No terceiro piso, usufrua de uma sala e um fantástico terraço em vidro, virado a poente, onde pode disfrutar de um lindo por do sol. O espaço fechado neste piso, com janelas em vidro, poderá ser utilizada para diversas finalidades. Com uma arquitetura de linhas retas, modernas e distintas, todos os detalhes foram projetados a pensar na vivencia interior do espaço, na luz natural e funcionalidade do lar. Cozinha totalmente equipada, aspiração central, painéis solares, pré-instalação de lareira, pré-instalação de ar condicionado, pré-instalação de vídeo vigilância. O exterior, conta com garagem, jardim, piscina e logradouro com churrasqueira, tudo com uma dimensão equilibrada com reduzida manutenção. A piscina de 23metros cúbicos, é de água salgada e tem sistema de manutenção automático. A garagem tem portão automático e existe ainda um furo de água suficiente para abastecer toda a casa A zona envolvente está em loteada para construção de outras habitações, é uma zona tranquila, a curta distância da Estrada Nacional n1, no Pinheiro da Bemposta. O centro da cidade de Oliveira de Azeméis está a 5 Km. Juntamente com a Ezata Credit, reforçamos que somos intermediários de Crédito à Habitação autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com a Ezata Seguros, complementamos o processo de aquisição com as melhores propostas para o seu seguro de vida e seguro multirriscos. Desta forma, para sua maior comodidade, podemos ajudá-lo ao longo de todo o processo, desde o seu primeiro contacto, até se sentir Em Casa. Ezata Credit e Ezata Seguros são marcas pertencentes à Ezata Grupo. Categoria Energética: A ndependent moradia, with gardens, terrace, swimming pool and fantastic sun view. Built on a plot of 343 m2, this moradia has 3 floors, designed for the comfort and functionality of the room. On the first floor, in the main entrance, on the level of the restaurant, next to the swimming pool, we find ourselves with a large living room, with stained glass windows, kitchen, pantry and a service toilet. On this floor, you still have access to the backyard lounge, with churrasqueira, for socializing. Climbing the wooden staircase, you reach the second floor, the private area of the moradia, where you will find 2 spacious bedrooms with rupeiros and suite, with closet and large glass windows with a view of the pool. On the third floor, you enjoy a living room and a fantastic glass terrace, facing the bridge, where you can enjoy a nice sunset. Or dated spaço this floor, with glass windows, can be used for various purposes. With an architecture of straight lines, modern and distinct, all the details were designed to think about the inner living of the space, the natural light and the functionality of the sky. Fully equipped kitchen, central vacuum, solar panels, pre-installed lareira, pre-installed air conditioning, pre-installed video surveillance. The exterior, has garage, garden, swimming pool and lawn with churrasqueira, all with a balanced dimension with reduced maintenance. The pool of 23 cubic meters, is saltwater and has an automatic maintenance system. The garage has an automatic door and there is still a water heater enough to supply the whole house The surrounding area is plotted for construction of other houses, is a quiet area, a short distance from National Road no1, in Pinheiro da Bemposta. Oliveira city center is 5 km from Azeméis. Energy Rating: A #ref:OAZ3918

Moradia independente, com jardim, terraço, piscina e fantástica exposição solar. Construída num lote de terreno de 343 m2, esta moradia tem 3 pisos, pensados na comodidade e funcionalidade da habitação. No primeiro piso, na entrada principal, ao nível do rés do chão, junto à piscina, de paramo-nos com uma ampla sala, com janelas envidraçadas, cozinha, dispensa e um WC de serviço. Neste piso, tem ainda acesso ao logradouro das traseiras, com churrasqueira, para convívios. Subindo a escadaria de madeira, acede ao segundo piso, a zona privada da moradia, onde encontra 2 quartos amplos com roupeiros e a suíte, com closet e amplas janelas em vidro com vista para a piscina. No terceiro piso, usufrua de uma sala e um fantástico terraço em vidro, virado a poente, onde pode disfrutar de um lindo por do sol. O espaço fechado neste piso, com janelas em vidro, poderá ser utilizada para diversas finalidades. Com uma arquitetura de linhas retas, modernas e distintas, todos os detalhes foram projetados a pensar na vivencia interior do espaço, na luz natural e funcionalidade do lar. Cozinha totalmente equipada, aspiração central, painéis solares, pré-instalação de lareira, pré-instalação de ar condicionado, pré-instalação de vídeo vigilância. O exterior, conta com garagem, jardim, piscina e logradouro com churrasqueira, tudo com uma dimensão equilibrada com reduzida manutenção. A piscina de 23metros cúbicos, é de água salgada e tem sistema de manutenção automático. A garagem tem portão automático e existe ainda um furo de água suficiente para abastecer toda a casa A zona envolvente está em loteada para construção de outras habitações, é uma zona tranquila, a curta distância da Estrada Nacional nº1, no Pinheiro da Bemposta. O centro da cidade de Oliveira de Azeméis está a 5 Km. Juntamente com a Ezata Credit, reforçamos que somos intermediários de Crédito à Habitação autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com a Ezata Seguros, complementamos o processo de aquisição com as melhores propostas para o seu seguro de vida e seguro multirriscos. Desta forma, para sua maior comodidade, podemos ajudá-lo ao longo de todo o processo, desde o seu primeiro contacto, até se sentir Em Casa. Ezata Credit e Ezata Seguros são marcas pertencentes à Ezata Grupo. #ref:OAZ3918

Moradia em Banda T3 Venda em Oliveira de Azeméis, Santiago de Riba-Ul, Ul, Macinhata da Seixa e Madail,Oliveira de Azeméis Moradia em banda T3 nova de 3 pisos MEMÓRIA DESCRITIVA INTRODUÇÃO Refere-se a presente memória descritiva ao esclarecimento dos aspectos construtivos referente a moradia unifamiliar sito no local referenciado, complementando assim o respectivo projeto. DESCRIÇÃO GERAL: Trata-se de uma moradia de 3 pisos , Cave, Rdc e 1 Andar, do tipo T3, conforme projeto. ASPECTOS CONSTRUTIVOS: 1 - OBRA DE PEDREIRO A estrutura da construção, será executada em betão armado, do tipo C 20/ 25 e classe S3, constituída por sapatas, vigas de fundação, vigas cinta, e pilares. O pavimento da cave será do tipo térreo e os restantes pavimentos quer do Rdc, quer do andar serão constituídos por lajes aligeiradas. A cobertura será constituída também por laje aligeirada, devidamente impermeabilizada, constituída por uma camada de betonilha na criação de pendentes pluviais, duas camadas de tela betuminosas cruzadas, isolamento térmico em conformidade com o projeto da especialidade, camada de tela geoteixtil e camada de seixo rolado. As paredes exteriores serão executadas em térmobloco de 50 x 20 x 25, e as interiores em tijolo cerâmico com 0,11m de espessura. 2 - ACABAMENTOS - PAREDES EXTERIORES Aplicação de Sistema do tipo ETICS de 60 mm (capoto). - PAREDES INTERIORES Aplicação de revestimento com acabamento estanhado com excepção das salas de banho. Pintura com tinta plástica de cor a definir. Aplicação de revestimento com materiais cerâmicos nas salas de banho ( preço de custo até 15,00 eur/m2). - TECTOS Aplicação de tetos falsos em toda a moradia, incluindo pintura com excepção da cave, onde o mesmo será devidamente rebocado e pintado. De referir que estes tetos nas peças húmidas, serão hidrofugos. Os tetos levarão ainda sancas em todos os vãos de janelas. - PAVIMENTOS Todos os pavimentos do interior da moradia serão devidamente regularizados com camada de betonilha com 0,07m de espessura. Na zona dos quartos e sala levará piso flutuante do tipo parquet (preço de custo até 12,00 eur/m2). Nas restantes zonas levará tijoleira cerâmica (preço de custo até 15,00 eur/m2) O pavimento da cave, será também revestido a tijoleira cerâmica (preço de custo até 10,00 eur/m2). - SOLEIRAS E PEITORIS Serão executados em granito cinza. - SERRALHARIAS As caixilharias serão constituídas por vãos de alumínio lacado, com vidros duplos e corte térmico. A porta de entrada será também com o mesmo tipo de caixilharia de alumínio , com fecho de segurança . Serão aplicados estores de laminas exteriores do Tipo Brisas devidamente lacados com o RAL das caixilharias e devidamente eletrificados. Portão de acesso a garagem do Tipo Seccional em chapa lacada e eletrificado . Execução de todos os trabalhos de rufagem, em zinco. Aplicação de guardas nos balcões e varandas conforme projeto em vidro e aço inox. - CARPINTARIAS Todas as carpintarias interiores , vãos de portas e armários, serão de cores claras do tipo Faia, com painéis laminados do tipo Vicaima ou equivalente e ferragens em inox. Aros das portas e rodapés em madeira da mesma tonalidade das portas. Revestimento das escadarias interiores , degraus e espelhos em madeira clara tipo faia. Está considerado a aplicação de moveis de cozinha, com o plafond de 4000 eur, incluindo respectivo lava loiça , exceptuando-se os eletrodomésticos. - AGUAS E ESGOTOS Toda a distribuição da rede de aguas da moradia, será efetuada a partir de ramal publico. A rede de agua quente será proveniente de um painel solar com deposito de 200 l de capacidade , com bomba de calor. Estão consideradas todas as louças sanitárias e respectivas misturadoras, com um plafond de 800 eur por sala de banho . Cada lavatório, levará um móvel de apoio. A rede de esgotos será efetuada a partir de ramal publico. - INSTALAÇÕES ELECTRICAS Contempla toda a instalação em conformidade com normas e legislação em vigor De referir ainda que toda a iluminação será efetuada a traves de focos tipo Led embutidos nos tetos falsos (até 50 un) Está ainda contemplado o sistema de eletrificação para os estores (estores eléctricos) Instalação de sistema de vídeo porteiro - OUTRAS INFRAESTRUTURAS Está prevista a instalação de ar condicionado até 5 unidades do tipo Split Está prevista a instalação de aspiração Centralizada - ARRANJOS EXTERIORES Toda a zona envolvente a moradia será devidamente limpa e regularizada com camada de terra preta, estando previstas duas zonas distintas: - uma zona permeável , onde poderá ser considerada zona de jardim (terra preta) - uma zona de circulação pedonal , onde será aplicado pavimento com lajetas do tipo Macel ou equivalente. Se necessita de financiamento bancário para a compra do imóvel, como intermediários de crédito ajudamos a obter o financiamento sem custos para si, estamos registados no Banco de Portugal com o n 0006632. #ref:16014846

Moradia em Banda T3 Venda em Oliveira de Azeméis, Santiago de Riba-Ul, Ul, Macinhata da Seixa e Madail,Oliveira de Azeméis Moradia em banda T3 nova de 3 pisos MEMÓRIA DESCRITIVA INTRODUÇÃO Refere-se a presente memória descritiva ao esclarecimento dos aspectos construtivos referente a moradia unifamiliar sito no local referenciado, complementando assim o respectivo projeto. DESCRIÇÃO GERAL: Trata-se de uma moradia de 3 pisos , Cave, Rdc e 1 Andar, do tipo T3, conforme projeto. ASPECTOS CONSTRUTIVOS: 1 - OBRA DE PEDREIRO A estrutura da construção, será executada em betão armado, do tipo C 20/ 25 e classe S3, constituída por sapatas, vigas de fundação, vigas cinta, e pilares. O pavimento da cave será do tipo térreo e os restantes pavimentos quer do Rdc, quer do andar serão constituídos por lajes aligeiradas. A cobertura será constituída também por laje aligeirada, devidamente impermeabilizada, constituída por uma camada de betonilha na criação de pendentes pluviais, duas camadas de tela betuminosas cruzadas, isolamento térmico em conformidade com o projeto da especialidade, camada de tela geoteixtil e camada de seixo rolado. As paredes exteriores serão executadas em térmobloco de 50 x 20 x 25, e as interiores em tijolo cerâmico com 0,11m de espessura. 2 - ACABAMENTOS - PAREDES EXTERIORES Aplicação de Sistema do tipo ETICS de 60 mm (capoto). - PAREDES INTERIORES Aplicação de revestimento com acabamento estanhado com excepção das salas de banho. Pintura com tinta plástica de cor a definir. Aplicação de revestimento com materiais cerâmicos nas salas de banho ( preço de custo até 15,00 eur/m2). - TECTOS Aplicação de tetos falsos em toda a moradia, incluindo pintura com excepção da cave, onde o mesmo será devidamente rebocado e pintado. De referir que estes tetos nas peças húmidas, serão hidrofugos. Os tetos levarão ainda sancas em todos os vãos de janelas. - PAVIMENTOS Todos os pavimentos do interior da moradia serão devidamente regularizados com camada de betonilha com 0,07m de espessura. Na zona dos quartos e sala levará piso flutuante do tipo parquet (preço de custo até 12,00 eur/m2). Nas restantes zonas levará tijoleira cerâmica (preço de custo até 15,00 eur/m2) O pavimento da cave, será também revestido a tijoleira cerâmica (preço de custo até 10,00 eur/m2). - SOLEIRAS E PEITORIS Serão executados em granito cinza. - SERRALHARIAS As caixilharias serão constituídas por vãos de alumínio lacado, com vidros duplos e corte térmico. A porta de entrada será também com o mesmo tipo de caixilharia de alumínio , com fecho de segurança . Serão aplicados estores de laminas exteriores do Tipo Brisas devidamente lacados com o RAL das caixilharias e devidamente eletrificados. Portão de acesso a garagem do Tipo Seccional em chapa lacada e eletrificado . Execução de todos os trabalhos de rufagem, em zinco. Aplicação de guardas nos balcões e varandas conforme projeto em vidro e aço inox. - CARPINTARIAS Todas as carpintarias interiores , vãos de portas e armários, serão de cores claras do tipo Faia, com painéis laminados do tipo Vicaima ou equivalente e ferragens em inox. Aros das portas e rodapés em madeira da mesma tonalidade das portas. Revestimento das escadarias interiores , degraus e espelhos em madeira clara tipo faia. Está considerado a aplicação de moveis de cozinha, com o plafond de 4000 eur, incluindo respectivo lava loiça , exceptuando-se os eletrodomésticos. - AGUAS E ESGOTOS Toda a distribuição da rede de aguas da moradia, será efetuada a partir de ramal publico. A rede de agua quente será proveniente de um painel solar com deposito de 200 l de capacidade , com bomba de calor. Estão consideradas todas as louças sanitárias e respectivas misturadoras, com um plafond de 800 eur por sala de banho . Cada lavatório, levará um móvel de apoio. A rede de esgotos será efetuada a partir de ramal publico. - INSTALAÇÕES ELECTRICAS Contempla toda a instalação em conformidade com normas e legislação em vigor De referir ainda que toda a iluminação será efetuada a traves de focos tipo Led embutidos nos tetos falsos (até 50 un) Está ainda contemplado o sistema de eletrificação para os estores (estores eléctricos) Instalação de sistema de vídeo porteiro - OUTRAS INFRAESTRUTURAS Está prevista a instalação de ar condicionado até 5 unidades do tipo Split Está prevista a instalação de aspiração Centralizada - ARRANJOS EXTERIORES Toda a zona envolvente a moradia será devidamente limpa e regularizada com camada de terra preta, estando previstas duas zonas distintas: - uma zona permeável , onde poderá ser considerada zona de jardim (terra preta) - uma zona de circulação pedonal , onde será aplicado pavimento com lajetas do tipo Macel ou equivalente. Se necessita de financiamento bancário para a compra do imóvel, como intermediários de crédito ajudamos a obter o financiamento sem custos para si, estamos registados no Banco de Portugal com o n 0006632. #ref:16014848

Moradia em Banda T3 Venda em Oliveira de Azeméis, Santiago de Riba-Ul, Ul, Macinhata da Seixa e Madail,Oliveira de Azeméis Moradia em banda T3 nova de 3 pisos MEMÓRIA DESCRITIVA INTRODUÇÃO Refere-se a presente memória descritiva ao esclarecimento dos aspectos construtivos referente a moradia unifamiliar sito no local referenciado, complementando assim o respectivo projeto. DESCRIÇÃO GERAL: Trata-se de uma moradia de 3 pisos , Cave, Rdc e 1 Andar, do tipo T3, conforme projeto. ASPECTOS CONSTRUTIVOS: 1 - OBRA DE PEDREIRO A estrutura da construção, será executada em betão armado, do tipo C 20/ 25 e classe S3, constituída por sapatas, vigas de fundação, vigas cinta, e pilares. O pavimento da cave será do tipo térreo e os restantes pavimentos quer do Rdc, quer do andar serão constituídos por lajes aligeiradas. A cobertura será constituída também por laje aligeirada, devidamente impermeabilizada, constituída por uma camada de betonilha na criação de pendentes pluviais, duas camadas de tela betuminosas cruzadas, isolamento térmico em conformidade com o projeto da especialidade, camada de tela geoteixtil e camada de seixo rolado. As paredes exteriores serão executadas em térmobloco de 50 x 20 x 25, e as interiores em tijolo cerâmico com 0,11m de espessura. 2 - ACABAMENTOS - PAREDES EXTERIORES Aplicação de Sistema do tipo ETICS de 60 mm (capoto). - PAREDES INTERIORES Aplicação de revestimento com acabamento estanhado com excepção das salas de banho. Pintura com tinta plástica de cor a definir. Aplicação de revestimento com materiais cerâmicos nas salas de banho ( preço de custo até 15,00 eur/m2). - TECTOS Aplicação de tetos falsos em toda a moradia, incluindo pintura com excepção da cave, onde o mesmo será devidamente rebocado e pintado. De referir que estes tetos nas peças húmidas, serão hidrofugos. Os tetos levarão ainda sancas em todos os vãos de janelas. - PAVIMENTOS Todos os pavimentos do interior da moradia serão devidamente regularizados com camada de betonilha com 0,07m de espessura. Na zona dos quartos e sala levará piso flutuante do tipo parquet (preço de custo até 12,00 eur/m2). Nas restantes zonas levará tijoleira cerâmica (preço de custo até 15,00 eur/m2) O pavimento da cave, será também revestido a tijoleira cerâmica (preço de custo até 10,00 eur/m2). - SOLEIRAS E PEITORIS Serão executados em granito cinza. - SERRALHARIAS As caixilharias serão constituídas por vãos de alumínio lacado, com vidros duplos e corte térmico. A porta de entrada será também com o mesmo tipo de caixilharia de alumínio , com fecho de segurança . Serão aplicados estores de laminas exteriores do Tipo Brisas devidamente lacados com o RAL das caixilharias e devidamente eletrificados. Portão de acesso a garagem do Tipo Seccional em chapa lacada e eletrificado . Execução de todos os trabalhos de rufagem, em zinco. Aplicação de guardas nos balcões e varandas conforme projeto em vidro e aço inox. - CARPINTARIAS Todas as carpintarias interiores , vãos de portas e armários, serão de cores claras do tipo Faia, com painéis laminados do tipo Vicaima ou equivalente e ferragens em inox. Aros das portas e rodapés em madeira da mesma tonalidade das portas. Revestimento das escadarias interiores , degraus e espelhos em madeira clara tipo faia. Está considerado a aplicação de moveis de cozinha, com o plafond de 4000 eur, incluindo respectivo lava loiça , exceptuando-se os eletrodomésticos. - AGUAS E ESGOTOS Toda a distribuição da rede de aguas da moradia, será efetuada a partir de ramal publico. A rede de agua quente será proveniente de um painel solar com deposito de 200 l de capacidade , com bomba de calor. Estão consideradas todas as louças sanitárias e respectivas misturadoras, com um plafond de 800 eur por sala de banho . Cada lavatório, levará um móvel de apoio. A rede de esgotos será efetuada a partir de ramal publico. - INSTALAÇÕES ELECTRICAS Contempla toda a instalação em conformidade com normas e legislação em vigor De referir ainda que toda a iluminação será efetuada a traves de focos tipo Led embutidos nos tetos falsos (até 50 un) Está ainda contemplado o sistema de eletrificação para os estores (estores eléctricos) Instalação de sistema de vídeo porteiro - OUTRAS INFRAESTRUTURAS Está prevista a instalação de ar condicionado até 5 unidades do tipo Split Está prevista a instalação de aspiração Centralizada - ARRANJOS EXTERIORES Toda a zona envolvente a moradia será devidamente limpa e regularizada com camada de terra preta, estando previstas duas zonas distintas: - uma zona permeável , onde poderá ser considerada zona de jardim (terra preta) - uma zona de circulação pedonal , onde será aplicado pavimento com lajetas do tipo Macel ou equivalente. Se necessita de financiamento bancário para a compra do imóvel, como intermediários de crédito ajudamos a obter o financiamento sem custos para si, estamos registados no Banco de Portugal com o n 0006632. #ref:16014847

Moradia em Banda T3 Venda em Oliveira de Azeméis, Santiago de Riba-Ul, Ul, Macinhata da Seixa e Madail,Oliveira de Azeméis Moradia em banda T3 nova de 3 pisos MEMÓRIA DESCRITIVA INTRODUÇÃO Refere-se a presente memória descritiva ao esclarecimento dos aspectos construtivos referente a moradia unifamiliar sito no local referenciado, complementando assim o respectivo projeto. DESCRIÇÃO GERAL: Trata-se de uma moradia de 3 pisos , Cave, Rdc e 1 Andar, do tipo T3, conforme projeto. ASPECTOS CONSTRUTIVOS: 1 - OBRA DE PEDREIRO A estrutura da construção, será executada em betão armado, do tipo C 20/ 25 e classe S3, constituída por sapatas, vigas de fundação, vigas cinta, e pilares. O pavimento da cave será do tipo térreo e os restantes pavimentos quer do Rdc, quer do andar serão constituídos por lajes aligeiradas. A cobertura será constituída também por laje aligeirada, devidamente impermeabilizada, constituída por uma camada de betonilha na criação de pendentes pluviais, duas camadas de tela betuminosas cruzadas, isolamento térmico em conformidade com o projeto da especialidade, camada de tela geoteixtil e camada de seixo rolado. As paredes exteriores serão executadas em térmobloco de 50 x 20 x 25, e as interiores em tijolo cerâmico com 0,11m de espessura. 2 - ACABAMENTOS - PAREDES EXTERIORES Aplicação de Sistema do tipo ETICS de 60 mm (capoto). - PAREDES INTERIORES Aplicação de revestimento com acabamento estanhado com excepção das salas de banho. Pintura com tinta plástica de cor a definir. Aplicação de revestimento com materiais cerâmicos nas salas de banho ( preço de custo até 15,00 eur/m2). - TECTOS Aplicação de tetos falsos em toda a moradia, incluindo pintura com excepção da cave, onde o mesmo será devidamente rebocado e pintado. De referir que estes tetos nas peças húmidas, serão hidrofugos. Os tetos levarão ainda sancas em todos os vãos de janelas. - PAVIMENTOS Todos os pavimentos do interior da moradia serão devidamente regularizados com camada de betonilha com 0,07m de espessura. Na zona dos quartos e sala levará piso flutuante do tipo parquet (preço de custo até 12,00 eur/m2). Nas restantes zonas levará tijoleira cerâmica (preço de custo até 15,00 eur/m2) O pavimento da cave, será também revestido a tijoleira cerâmica (preço de custo até 10,00 eur/m2). - SOLEIRAS E PEITORIS Serão executados em granito cinza. - SERRALHARIAS As caixilharias serão constituídas por vãos de alumínio lacado, com vidros duplos e corte térmico. A porta de entrada será também com o mesmo tipo de caixilharia de alumínio , com fecho de segurança . Serão aplicados estores de laminas exteriores do Tipo Brisas devidamente lacados com o RAL das caixilharias e devidamente eletrificados. Portão de acesso a garagem do Tipo Seccional em chapa lacada e eletrificado . Execução de todos os trabalhos de rufagem, em zinco. Aplicação de guardas nos balcões e varandas conforme projeto em vidro e aço inox. - CARPINTARIAS Todas as carpintarias interiores , vãos de portas e armários, serão de cores claras do tipo Faia, com painéis laminados do tipo Vicaima ou equivalente e ferragens em inox. Aros das portas e rodapés em madeira da mesma tonalidade das portas. Revestimento das escadarias interiores , degraus e espelhos em madeira clara tipo faia. Está considerado a aplicação de moveis de cozinha, com o plafond de 4000 eur, incluindo respectivo lava loiça , exceptuando-se os eletrodomésticos. - AGUAS E ESGOTOS Toda a distribuição da rede de aguas da moradia, será efetuada a partir de ramal publico. A rede de agua quente será proveniente de um painel solar com deposito de 200 l de capacidade , com bomba de calor. Estão consideradas todas as louças sanitárias e respectivas misturadoras, com um plafond de 800 eur por sala de banho . Cada lavatório, levará um móvel de apoio. A rede de esgotos será efetuada a partir de ramal publico. - INSTALAÇÕES ELECTRICAS Contempla toda a instalação em conformidade com normas e legislação em vigor De referir ainda que toda a iluminação será efetuada a traves de focos tipo Led embutidos nos tetos falsos (até 50 un) Está ainda contemplado o sistema de eletrificação para os estores (estores eléctricos) Instalação de sistema de vídeo porteiro - OUTRAS INFRAESTRUTURAS Está prevista a instalação de ar condicionado até 5 unidades do tipo Split Está prevista a instalação de aspiração Centralizada - ARRANJOS EXTERIORES Toda a zona envolvente a moradia será devidamente limpa e regularizada com camada de terra preta, estando previstas duas zonas distintas: - uma zona permeável , onde poderá ser considerada zona de jardim (terra preta) - uma zona de circulação pedonal , onde será aplicado pavimento com lajetas do tipo Macel ou equivalente. Se necessita de financiamento bancário para a compra do imóvel, como intermediários de crédito ajudamos a obter o financiamento sem custos para si, estamos registados no Banco de Portugal com o n 0006632. #ref:16014845

Moradia em Banda T3 Venda em Oliveira de Azeméis, Santiago de Riba-Ul, Ul, Macinhata da Seixa e Madail,Oliveira de Azeméis Moradia em banda T3 nova de 3 pisos MEMÓRIA DESCRITIVA INTRODUÇÃO Refere-se a presente memória descritiva ao esclarecimento dos aspectos construtivos referente a moradia unifamiliar sito no local referenciado, complementando assim o respectivo projeto. DESCRIÇÃO GERAL: Trata-se de uma moradia de 3 pisos , Cave, Rdc e 1 Andar, do tipo T3, conforme projeto. ASPECTOS CONSTRUTIVOS: 1 - OBRA DE PEDREIRO A estrutura da construção, será executada em betão armado, do tipo C 20/ 25 e classe S3, constituída por sapatas, vigas de fundação, vigas cinta, e pilares. O pavimento da cave será do tipo térreo e os restantes pavimentos quer do Rdc, quer do andar serão constituídos por lajes aligeiradas. A cobertura será constituída também por laje aligeirada, devidamente impermeabilizada, constituída por uma camada de betonilha na criação de pendentes pluviais, duas camadas de tela betuminosas cruzadas, isolamento térmico em conformidade com o projeto da especialidade, camada de tela geoteixtil e camada de seixo rolado. As paredes exteriores serão executadas em térmobloco de 50 x 20 x 25, e as interiores em tijolo cerâmico com 0,11m de espessura. 2 - ACABAMENTOS - PAREDES EXTERIORES Aplicação de Sistema do tipo ETICS de 60 mm (capoto). - PAREDES INTERIORES Aplicação de revestimento com acabamento estanhado com excepção das salas de banho. Pintura com tinta plástica de cor a definir. Aplicação de revestimento com materiais cerâmicos nas salas de banho ( preço de custo até 15,00 eur/m2). - TECTOS Aplicação de tetos falsos em toda a moradia, incluindo pintura com excepção da cave, onde o mesmo será devidamente rebocado e pintado. De referir que estes tetos nas peças húmidas, serão hidrofugos. Os tetos levarão ainda sancas em todos os vãos de janelas. - PAVIMENTOS Todos os pavimentos do interior da moradia serão devidamente regularizados com camada de betonilha com 0,07m de espessura. Na zona dos quartos e sala levará piso flutuante do tipo parquet (preço de custo até 12,00 eur/m2). Nas restantes zonas levará tijoleira cerâmica (preço de custo até 15,00 eur/m2) O pavimento da cave, será também revestido a tijoleira cerâmica (preço de custo até 10,00 eur/m2). - SOLEIRAS E PEITORIS Serão executados em granito cinza. - SERRALHARIAS As caixilharias serão constituídas por vãos de alumínio lacado, com vidros duplos e corte térmico. A porta de entrada será também com o mesmo tipo de caixilharia de alumínio , com fecho de segurança . Serão aplicados estores de laminas exteriores do Tipo Brisas devidamente lacados com o RAL das caixilharias e devidamente eletrificados. Portão de acesso a garagem do Tipo Seccional em chapa lacada e eletrificado . Execução de todos os trabalhos de rufagem, em zinco. Aplicação de guardas nos balcões e varandas conforme projeto em vidro e aço inox. - CARPINTARIAS Todas as carpintarias interiores , vãos de portas e armários, serão de cores claras do tipo Faia, com painéis laminados do tipo Vicaima ou equivalente e ferragens em inox. Aros das portas e rodapés em madeira da mesma tonalidade das portas. Revestimento das escadarias interiores , degraus e espelhos em madeira clara tipo faia. Está considerado a aplicação de moveis de cozinha, com o plafond de 4000 eur, incluindo respectivo lava loiça , exceptuando-se os eletrodomésticos. - AGUAS E ESGOTOS Toda a distribuição da rede de aguas da moradia, será efetuada a partir de ramal publico. A rede de agua quente será proveniente de um painel solar com deposito de 200 l de capacidade , com bomba de calor. Estão consideradas todas as louças sanitárias e respectivas misturadoras, com um plafond de 800 eur por sala de banho . Cada lavatório, levará um móvel de apoio. A rede de esgotos será efetuada a partir de ramal publico. - INSTALAÇÕES ELECTRICAS Contempla toda a instalação em conformidade com normas e legislação em vigor De referir ainda que toda a iluminação será efetuada a traves de focos tipo Led embutidos nos tetos falsos (até 50 un) Está ainda contemplado o sistema de eletrificação para os estores (estores eléctricos) Instalação de sistema de vídeo porteiro - OUTRAS INFRAESTRUTURAS Está prevista a instalação de ar condicionado até 5 unidades do tipo Split Está prevista a instalação de aspiração Centralizada - ARRANJOS EXTERIORES Toda a zona envolvente a moradia será devidamente limpa e regularizada com camada de terra preta, estando previstas duas zonas distintas: - uma zona permeável , onde poderá ser considerada zona de jardim (terra preta) - uma zona de circulação pedonal , onde será aplicado pavimento com lajetas do tipo Macel ou equivalente. Se necessita de financiamento bancário para a compra do imóvel, como intermediários de crédito ajudamos a obter o financiamento sem custos para si, estamos registados no Banco de Portugal com o n 0006632. #ref:16014844