13 Casas e apartamentos para venda de 300.000 € até 3.900.000 €, em Odivelas, Lisboa no último mês

Apresento-lhe esta extraordinária Moradia T6 bifamiliar de 320m2 área útil, localizada em uma zona privilegiada de Odivelas. Com 4 pisos e divisões amplas, esta Moradia é perfeita tanto para uma família numerosa como para investidores que buscam um imovel com grande potencial de retorno. Características principais: T6 bifamiliar: 6 quartos um deles em Suíte, distribuídos de maneira funcional, proporcionando privacidade e conforto. 4 pisos amplos, espaços bem distribuídos, incluindo áreas de convivência, quartos, cozinhas, e Wc´s em diferentes Pisos, onde pode visualizar nas fotos ou no Virtual Tour 3D Excelente localização: Situada em Odivelas, uma área de crescente valorização, com fácil acesso a escolas, supermercados, transporte público e serviços. Potencial de investimento: Ideal para quem busca rentabilidade, seja através do arrendamento de um ou mais pisos ou da transformação em apartamentos independentes. Espaços exteriores: Possui áreas exteriores para lazer, como varandas e jardim, perfeitos para momentos em família Conta ainda; Layout frontal com 2 arrecadações e árvores de fruto Layout traseiro com churrasqueira, forno a lenha, árvores de fruto Poço para rega dos Layouts Acabamentos de qualidade: Materiais de qualidade em toda a construção, garantindo durabilidade e conforto a Moradia Detalhes adicionais: Dispõe de 6 Painéis solares Garagem para 2 Viaturas preparado para viatura elétrica Sótão - preparado para espaço de lazer ou outra funcionalidade Cave - onde vai iniciar obra de transformação de um T1+1 Disposição da Moradia; R/C : Hall Entrada Sala Principal com Lareira Cozinha Principal Wc Quarto ( atualmente escritório ) 1 Andar : Quarto com Suíte Quarto Quarto Wc Varanda Acesso ao Sotão Piso -1 : Sala com Lareira Cozinha Acesso ao Layout traseiro Quarto Principal Quarto Wc Cave : Adega Arrecadação Espaço de lazer Nota - Vai iniciar construção de T1+1 ( excelente rentabilidade ) Link Virtual Tour 3D - (url) Não perca esta oportunidade única! Venha Visitar #ref:61895

(ref:C (telefone) Esta moderna moradia, construída em 2024, é a escolha perfeita para quem procura conforto, qualidade de vida e lazer, com materiais de alta qualidade que garantem um excelente requinte, oferecendo um ambiente de privacidade, conforto e tranquilidade incomparáveis. Esta moradia é um verdadeiro refúgio de elegância, onde cada detalhe foi cuidadosamente pensado para proporcionar uma experiência de vida excepcional. Estando virada a nascente/poente, poderá sentir-se privilegiado ao desfrutar de toda a iluminação natural que esta casa lhe pode proporcionar, aproveitando a ampla sala de estar, com um pé direito alto, que lhe proporciona uma vista serena para o jardim e piscina, criando um ambiente acolhedor e harmonioso. No exterior podemos observar a existência de dois portões automatizados, sendo que um destina-se para as visitas (lotação para uma viatura) e o outro com acesso a um logradouro com lotação para cinco viaturas Existe um anexo com uma pequena cozinha que dá apoio a um barbecue e a uma fantástica pérgula onde podemos passar bons momentos entre amigos e familiares, bem junto a uma fantástica piscina de água doce (preparada para água salgada). Composta por R/C e 1º andar, a moradia é distribuída da seguinte forma: R/C Quarto de hospedes / escritório com um roupeiro embutido; WC social completo com banheira autónoma; Open-space composto por uma cozinha totalmente equipada com ilha e acesso independente a uma lavandaria com janela; Sala ampla com lareira e recuperador de calor com uma vista panorâmica para a piscina; Jardim interior; PISO 1 1 master suite completa (WC, closet com janela entre armários, janela de sacada e uma varanda); 1 suíte (WC, roupeiros embutidos e uma varanda); 1 suíte (WC, closet com janela entre armários e uma varanda); Este imóvel localiza-se perto de todo o tipo de serviços, transportes públicos, comércio tradicional, escolas particulares/públicas, parques de manutenção e centro comercial. Não perca a oportunidade de adquirir esta extraordinária moradia. Contacte-nos para mais informações e agenda já a sua visita! Somos intermediários de Crédito, certificados pelo Banco de Portugal, com o nº de registo 6995. Dispomos de todos os meios para concretizar ou melhorar o seu financiamento, sem custos ou incómodos para si! Venha conhecer-nos. Temos inúmeras soluções para a realização do seu negócio. #ref:C0468-00453

Apresento-lhe esta extraordinária Moradia T6 bifamiliar de 320m2 área útil, localizada em uma zona privilegiada de Odivelas. Com 4 pisos e divisões amplas, esta Moradia é perfeita tanto para uma família numerosa como para investidores que buscam um imovel com grande potencial de retorno. Características principais: T6 bifamiliar: 6 quartos um deles em Suíte, distribuídos de maneira funcional, proporcionando privacidade e conforto. 4 pisos amplos, espaços bem distribuídos, incluindo áreas de convivência, quartos, cozinhas, e Wc´s em diferentes Pisos, onde pode visualizar nas fotos ou no Virtual Tour 3D Excelente localização: Situada em Odivelas, uma área de crescente valorização, com fácil acesso a escolas, supermercados, transporte público e serviços. Potencial de investimento: Ideal para quem busca rentabilidade, seja através do arrendamento de um ou mais pisos ou da transformação em apartamentos independentes. Espaços exteriores: Possui áreas exteriores para lazer, como varandas e jardim, perfeitos para momentos em família Conta ainda; Layout frontal com 2 arrecadações e árvores de fruto Layout traseiro com churrasqueira, forno a lenha, árvores de fruto Poço para rega dos Layouts Acabamentos de qualidade: Materiais de qualidade em toda a construção, garantindo durabilidade e conforto a Moradia Detalhes adicionais: Dispõe de 6 Painéis solares Garagem para 2 Viaturas preparado para viatura elétrica Sótão - preparado para espaço de lazer ou outra funcionalidade Cave - onde vai iniciar obra de transformação de um T1+1 Disposição da Moradia; R/C : Hall Entrada Sala Principal com Lareira Cozinha Principal Wc Quarto ( atualmente escritório ) 1 Andar : Quarto com Suíte Quarto Quarto Wc Varanda Acesso ao Sotão Piso -1 : Sala com Lareira Cozinha Acesso ao Layout traseiro Quarto Principal Quarto Wc Cave : Adega Arrecadação Espaço de lazer Nota - Vai iniciar construção de T1+1 ( excelente rentabilidade ) Link Virtual Tour 3D - (url) Não perca esta oportunidade única! Venha Visitar #ref:61895

Procura uma Moradia Independente e/ou Bi-Familiar? Apresento esta Moradia T3 + 5 independente e/ou Bi-familiar em Caneças Moradia independente implantada num terreno com 498 m2, com área de implementação de 94 m2, área bruta privativa 295 m2, área descoberta 409 m2. As áreas estão distribuídas por 4 pisos: No Sotão: 2 quartos e arrumos No 1º andar encontramos 4 quartos: - Quarto suite com closet, chão em piso flutuante, wc com poliban chão em mosaico e paredes revestidas a azulejo. - 3 Quartos chão piso flutuante. - Wc com banheira, chão em mosaico e paredes revestidas em azulejo. No R/C: - Sala com salamandra, chão em mosaico - Cozinha equipada com placa, forno elétrico, exaustor, chão em mosaico e paredes revestidas em azulejo. - WC de apoio, chão em mosaico. - Despensa. Estes pisos tem janelas vidro duplo oscilo batentes e estores térmicos, tem instalado Bomba de Calor 270 Lts. Escadas de acesso ao 1º piso em madeira. Na CAVE: - 2 Quartos, chão em piso flutuante. - Sala com salamandra, chão em mosaico - Wc com banheira, chão mosaico - Cozinha equipada com placa, forno elétrico, esquentador a gás - Despensa Na realidade tem á sua disposição uma vivenda T6 + T2 com entradas independentes, assumindo-se no seu dia a dia como uma vivenda Bi-Familiar. Tem logradouro em chão mosaico com 70 m2, zona de terreno com 300 m2 onde poderá criar um jardim ou zona de cultivo e pomar e até mesmo construir uma piscina. No exterior tem telheiro, casa das máquinas, churrasqueira, e ainda está equipada com painéis solares, e têm um furo de água. Facilidade de acessos a 20 minutos do Aeroporto, 10 min do Centro de Loures e do Hospital Beatriz Ângelo, 5 min do Centro de Odivelas e a 10 minutos de Lisboa, tem escolas perto, supermercados, paragem autocarro, pastelarias, e outros serviços. Agende a sua visita!!! #ref:SuperCasa 1520212

Localizada numa das zonas mais tranquilas e pitorescas de Famões. Com ótimos acessos. Nova e encantadora moradia, oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, moderno e o charme. Moradia V4 é composta por Rés do chão e 1 andar: Rés do chão: - Hall de entrada - Quarto de hospedes / escritório com um roupeiro embutido - Casa de banho social com banheira autónoma - Cozinha em open space totalmente equipada com ilha e com acesso independente a uma lavandaria com luz natural - Sala ampla com lareira e recuperador de calor com uma vista panorâmica para a piscina 1 Andar: - 1 master suite com casa de banho, closet com luz natural e com acesso a varanda - 1 suite com roupeiro, casa de banho e com acesso a varanda - 1 suite com casa de banho, closet com luz natural e com acesso a varanda Moradia conta ainda com: - Soalho em vinil, para um toque moderno e aconchegante - Vídeo porteiro - Caixilharia oscilo-batente - Churrasqueira - Pré-instalação para carregamento de veículos elétricos e parqueamento para 6 veículos - Pré-instalação de ar condicionado - Recuperador de calor - Estores elétricos, para máxima conveniência - Bases de duche em resina com vidros anti-calcário - 2 portões automatizados distintos, sendo que um destina-se para as visitas e outro com acesso a um logradouro - Cozinha de anexo que dá apoio a um barbecue e a uma fantástica pérgula - Piscina de água doce (preparada para água salgada) Ano de construção 2024. Categoria Energética: A #ref:16029543

Moradia T5 no Casal da Silveira em Famões. Localizada em um bairro calmo e tranquilo e com uma vista espetacular sobre a cidade de Lisboa, esta excelente moradia com linhas contemporâneas conjuga a elegância, conforto e praticidade, aliada a uma ótima localização. A 3 minutos do Pingo doce, Intermarché e a 6 do Continente e Lidl da Arroja, escolas e Transportes assim como fáceis acessos as principais vias. Com materiais de qualidade superior e áreas amplas a combinar com uma vista desafogada onde se pode ver o Rio e a serra da Arrábida, este imóvel tem tudo para lhe proporcionar uma qualidade de vida excelente, confortável e prática. Composta por 4 pisos que se distribuem da seguinte forma: CAVE Garagem com cerca de 80Mt2 com acesso a logradouro, Casa de banho com base de duche e lavandaria com janela. PISO 0 (R/C) Sala e Cozinha equipada e em Open Space com varanda, perfeito para disfrutar de momentos em família ou de uma refeição ao ar livre. 2 Quartos acolhedores Casa de Banho social com banheira PISO 1 3 Quartos sendo dois deles suite um com Closet perfeito para quem necessita de espaço para roupa e acessórios PISO 2 (ultimo piso) Podemos disfrutar de uma zona que pode ser adaptada para escritório com acesso a um rooftop com cerca de 36Mt2, excelente para poder relaxar e apanhar sol. Perfeita para quem precisa de espaço e ao mesmo tempo aprecia o requinte e o conforto assim como praticidade e deslocações fáceis. Não perca mais tempo e venha conhecer a sua futura casa, contate-nos estaremos a sua disposição para qualquer esclarecimento extra ou para agendar a sua visita (ref:C0383-00986) #ref:16025446

Moradia T5 no Casal da Silveira em Famões. Localizada em um bairro calmo e tranquilo e com uma vista espetacular sobre a cidade de Lisboa, esta excelente moradia com linhas contemporâneas conjuga a elegância, conforto e praticidade, aliada a uma ótima localização. A 3 minutos do Pingo doce, Intermarché e a 6 do Continente e Lidl da Arroja, escolas e Transportes assim como fáceis acessos as principais vias. Com materiais de qualidade superior e áreas amplas a combinar com uma vista desafogada onde se pode ver o Rio e a serra da Arrábida, este imóvel tem tudo para lhe proporcionar uma qualidade de vida excelente, confortável e prática. Composta por 4 pisos que se distribuem da seguinte forma: CAVE Garagem com cerca de 80Mt2 com acesso a logradouro, Casa de banho com base de duche e lavandaria com janela. PISO 0 (R/C) Sala e Cozinha equipada e em Open Space com varanda, perfeito para disfrutar de momentos em família ou de uma refeição ao ar livre. 2 Quartos acolhedores Casa de Banho social com banheira PISO 1 3 Quartos sendo dois deles suite um com Closet perfeito para quem necessita de espaço para roupa e acessórios PISO 2 (ultimo piso) Podemos disfrutar de uma zona que pode ser adaptada para escritório com acesso a um rooftop com cerca de 36Mt2, excelente para poder relaxar e apanhar sol. Perfeita para quem precisa de espaço e ao mesmo tempo aprecia o requinte e o conforto assim como praticidade e deslocações fáceis. Não perca mais tempo e venha conhecer a sua futura casa, contate-nos estaremos a sua disposição para qualquer esclarecimento extra ou para agendar a sua visita #ref:

Localizada numa das zonas mais tranquilas e pitorescas de Famões, esta nova e encantadora moradia V4 oferece o equilíbrio perfeito entre conforto moderno e charme tradicional. A mesma é compostap por R/C e 1 andar: R/C Quarto de hospedes / escritório com um roupeiro embutido; WC social completo com banheira autónoma; Open-space composto por uma cozinha totalmente equipada com ilha e acesso independente a uma lavandaria com janela; Sala ampla com lareira e recuperador de calor com uma vista panorâmica para a piscina; Jardim interior; PISO 1 1 master suite completa (WC, closet com janela entre armários, janela de sacada e uma varanda); 1 suíte (WC, roupeiros embutidos e uma varanda); 1 suíte (WC, closet com janela entre armários e uma varanda); No exterior podemos observar a existência de dois portões automatizados distintos, sendo que um destina-se para as visitas (lotação para 1 viatura) e o outro com acesso a um logradouro com lotação para 5 viaturas (pré instalação para carros eletricos). O exterior desta propriedade não desaponta. Um jardim bem cuidado, com áreas de estar ao ar livre, é o local perfeito para desfrutar do clima ameno da região. O anexo conta com uma pequena cozinha que dá apoio a um barbecue e a uma fantástica pérgula, onde podemos passar bons momentos entre amigos e família. Para equilibrar todo este ambiente, temos uma deslumbrante piscina de água doce (preparada para água salgada), proporcionando momentos de descontração e lazer. Categoria Energética: A Energy Rating: A #ref:011240132

Moradia de tipologia T4, geminada, de arquitetura contemporânea, ainda em fase de construção, com previsão de acabar em Março de 2023, inserida em alvará de loteamento, com as seguintes características: Áreas: - Área de implantação, 96.72 m2; - Área total de construção, 322.09 m2; - Número de parqueamentos em cave, 2; - Número de pisos, 3 (cave, r/c e 1 andar). Descrição pormenorizada: Cave: - Salão de festas com 40 m2; - Casa de banho com 5.4 m2; - Garagem com 50 m2. R/C: - Sala com 45 m2; - Hall com 7.17 m2; - Cozinha com 16.76 m2; - Lavandaria com 3.13 m2; - Lavabo com 1.93 m2; - Instalação sanitária com 4.54 m2; - Varanda com 4 m2. Primeiro andar: - Quarto 1 com 12 m2, roupeiro, varanda com 3 m2 e acesso direto a instalação sanitária com 6.1 m2; - Quarto 2 com 15 m2, roupeiro, varanda com 3,20 m2 e acesso direto a instalação sanitária com 6.1 m2; - Quarto 3 com 11 m2, roupeiro e varanda com 3m2; - Quarto 4 com 16 m2, roupeiro, varanda com 2.50m2 e acesso a instalação sanitária com 6.6 m2. Proximidade dos serviços e infraestruturas essenciais, como as principais vias rodoviárias, centros comerciais (UBBO, Colombo ou Strada Outlet, por exemplo), hipermercados, serviços públicos, bancos, farmácias, hospitais públicos e privados, etc., colégios e universidade; Zona quase campestre que traz a desejável quietude, para finais de dia e de semana, em convívio com família e amigos, sem o barulho urbano das grandes cidades. Possui áreas generosas, com acabamentos únicos, que proporcionarão um espaço familiar intimista e confortável, destacando-se, entre outros, os seguintes aspetos: - Painel solar para aquecimento de águas e instalação preparada para receber painéis de eletricidade, incluindo espaço para acumuladores; - Pré-instalação de ar condicionado; - Tetos em pladur com iluminação led; - Louças sanitárias suspensas; - Cozinha totalmente equipada, com zona de lavandaria isolada; - Caixilharias em PVC oscilo batente e vidro duplo; - Isolamento da cobertura em poliuretano na laje, reforçado com telhas painel sanduiche; - Isolamento térmico de paredes exteriores, bloco térmico, revestido com poliuretano de 7cm de espessura. Esta moradia em estilo moderno, tem uma ótima exposição solar nascente-poente o que lhe confere uma grande luminosidade com os consequentes benefícios em termos de custos energéticos. Facilidade de acessos às principais vias rodoviárias, localização de excelência. Tratamos do seu financiamento gratuitamente, dispondo de um departamento especializado na concessão de Crédito à Habitação protocolado com as melhores entidades bancárias: (AllCredit, homologado pelo Banco de Portugal, e disponível a todas as agências e agentes Veigas), apresentando várias opções de crédito à habitação, permitindo a escolha pelas melhores condições face à situação de cada cliente. Venha visitar com a Veigas Colinas e não perca esta oportunidade de viver numa zona tranquila e aprazível. #ref:COLI-213493

Ref.:MJM6940 - Moradia T4 NOVA com piscina em Famões Odivelas Moradia isolada T4 em fase de construção, com 2 pisos, em lote com 307 m2. Inserida em zona tranquila de moradias novas, em Famões, Concelho de Odivelas. Dispõe de piscina com 18 m2 e jardim . Esta é uma oportunidade única de possuir uma casa de sonho numa localização privilegiada. Com excelente áreas, acabamentos de qualidade, está moradia está dividida em: Piso 0 - Quarto/Escritório com roupeiro (12 m2); - Casa de banho completa (3,5 m2); - Excelente sala com 74 m2; - Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de qualidade superior (14 m2) Piso 1 - 2 quartos com (13 e 11 m2) com roupeiros embutidos e varanda; - 1 suite master com wc completo (6,5 m2), closet de 3,5 m2 e varanda Piso 2 - Área técnica com 13 m2 Conta ainda com equipamentos modernos para o seu maior conforto, tais como: ar condicionado, piso radiante, janelas em alumínio oscilo-batentes com vidros duplos, estores elétricos e térmicos, tetos falsos com leds embutidos, painéis solares para aquecimento das águas, vídeo porteiro, porta blindada, portões elétricos, entre outros. Marque já a sua visita! Categoria Energética: A+ Energy Rating: A+ #ref:MJM6940

Esta moderna moradia, construída em 2024, é a escolha perfeita para quem procura conforto, qualidade de vida e lazer, com materiais de alta qualidade que garantem um excelente requinte, oferecendo um ambiente de privacidade, conforto e tranquilidade incomparáveis. Esta moradia é um verdadeiro refúgio de elegância, onde cada detalhe foi cuidadosamente pensado para proporcionar uma experiência de vida excepcional. Estando virada a nascente/poente, poderá sentir-se privilegiado ao desfrutar de toda a iluminação natural que esta casa lhe pode proporcionar, aproveitando a ampla sala de estar, com um pé direito alto, que lhe proporciona uma vista serena para o jardim e piscina, criando um ambiente acolhedor e harmonioso. No exterior podemos observar a existência de dois portões automatizados, sendo que um destina-se para as visitas (lotação para uma viatura) e o outro com acesso a um logradouro com lotação para cinco viaturas Existe um anexo com uma pequena cozinha que dá apoio a um barbecue e a uma fantástica pérgula onde podemos passar bons momentos entre amigos e familiares, bem junto a uma fantástica piscina de água doce (preparada para água salgada). Composta por R/C e 1 andar, a moradia é distribuída da seguinte forma: R/C Quarto de hospedes / escritório com um roupeiro embutido; WC social completo com banheira autónoma; Open-space composto por uma cozinha totalmente equipada com ilha e acesso independente a uma lavandaria com janela; Sala ampla com lareira e recuperador de calor com uma vista panorâmica para a piscina; Jardim interior; PISO 1 1 master suite completa (WC, closet com janela entre armários, janela de sacada e uma varanda); 1 suíte (WC, roupeiros embutidos e uma varanda); 1 suíte (WC, closet com janela entre armários e uma varanda); Este imóvel localiza-se perto de todo o tipo de serviços, transportes públicos, comércio tradicional, escolas particulares/públicas, parques de manutenção e centro comercial. Não perca a oportunidade de adquirir esta extraordinária moradia. Contacte-nos para mais informações e agenda já a sua visita! Somos intermediários de Crédito, certificados pelo Banco de Portugal, com o n de registo 6995. Dispomos de todos os meios para concretizar ou melhorar o seu financiamento, sem custos ou incómodos para si! Venha conhecer-nos. Temos inúmeras soluções para a realização do seu negócio. (ref:C0468-00453) #ref:15998239

Excelente Apartamento T2 em Condomínio privado, com piscina, zonas verdes e sala de festas, encontramos este luxuoso T2 mobilado, com excelentes áreas e equipado com ar condicionado, vídeo porteiro e alarme. Junto ao aeroporto de Lisboa e aos acessos principais da cidade e autoestrada Lisboa/Porto. A sua localização privilegiada, com a envolvência de supermercados e comercio, escolas, serviços e transportes público. Este imóvel, encontra-se em excelente estado de conservação e pode ser arrendado com mobília. É composto por: Sala de jantar e estar; Cozinha; 2 quartos, um dos quais um é suíte. Todos os quartos têm roupeiros embutidos 1 casa de banho com base de duche Varanda com acesso da cozinha, sala de estar e os dois quartos Venha conhecer o seu novo apartamento e marque já a sua visita! #ref:EXL01-00297

Esta moderna moradia, construída em 2024, é a escolha perfeita para quem procura conforto, qualidade de vida e lazer, com materiais de alta qualidade que garantem um excelente requinte, oferecendo um ambiente de privacidade, conforto e tranquilidade incomparáveis. Esta moradia é um verdadeiro refúgio de elegância, onde cada detalhe foi cuidadosamente pensado para proporcionar uma experiência de vida excepcional. Estando virada a nascente/poente, poderá sentir-se privilegiado ao desfrutar de toda a iluminação natural que esta casa lhe pode proporcionar, aproveitando a ampla sala de estar, com um pé direito alto, que lhe proporciona uma vista serena para o jardim e piscina, criando um ambiente acolhedor e harmonioso. No exterior podemos observar a existência de dois portões automatizados, sendo que um destina-se para as visitas (lotação para uma viatura) e o outro com acesso a um logradouro com lotação para cinco viaturas Existe um anexo com uma pequena cozinha que dá apoio a um barbecue e a uma fantástica pérgula onde podemos passar bons momentos entre amigos e familiares, bem junto a uma fantástica piscina de água doce (preparada para água salgada). Composta por R/C e 1 andar, a moradia é distribuída da seguinte forma: R/C Quarto de hospedes / escritório com um roupeiro embutido; WC social completo com banheira autónoma; Open-space composto por uma cozinha totalmente equipada com ilha e acesso independente a uma lavandaria com janela; Sala ampla com lareira e recuperador de calor com uma vista panorâmica para a piscina; Jardim interior; PISO 1 1 master suite completa (WC, closet com janela entre armários, janela de sacada e uma varanda); 1 suíte (WC, roupeiros embutidos e uma varanda); 1 suíte (WC, closet com janela entre armários e uma varanda); Este imóvel localiza-se perto de todo o tipo de serviços, transportes públicos, comércio tradicional, escolas particulares/públicas, parques de manutenção e centro comercial. Não perca a oportunidade de adquirir esta extraordinária moradia. Contacte-nos para mais informações e agenda já a sua visita! Somos intermediários de Crédito, certificados pelo Banco de Portugal, com o n de registo 6995. Dispomos de todos os meios para concretizar ou melhorar o seu financiamento, sem custos ou incómodos para si! Venha conhecer-nos. Temos inúmeras soluções para a realização do seu negócio. #ref:C0468-00453