21 Casas e apartamentos para venda de 100.000 € até 160.000 €, em Murtosa, Aveiro

Moradia para recuperação total, situada na Rua 25 de Abril na Murtosa. Casa de habitação com r/chão, 1º andar e quintal. Inserida numa zona habitacional calma, perto de: - Igreja Matriz da Murtosa; - a 1 km do Cais do Bico; - a 12 km da praia da Torreira; - a cerca de 25 km de Aveiro. Para mais informações, entre em contacto com a nossa Equipa. #ref:CAS_25

Temos para venda este fantástico apartamento T1+1 Duplex localizado na área da Ria de Aveiro, dos inúmeros percursos da Bio-Ria e a escassos 10 minutos da deslumbrante praia da Torreira e dos seus imensos areais. Este imóvel que dispõe de uma excelente luminosidade natural, é composto por uma espaçosa sala de estar em estilo open space com uma cozinha equipada, dois quartos sendo um deles mezanino, uma casa de banho moderna, e ainda um espaço adicional para closet mas que também pode perfeitamente servir para o seu escritório. Agrada-lhe apanhar banhos de sol? e se lhe dissermos que o apartamento tem dois terraços de agradáveis dimensões, sendo um deles virado a poente e outro a nascente, o que lhe confere uma excelente orientação solar. Importa referir que existe autorização do condomínio para criar pérgulas nos terraços, se assim o entender. No exterior do edifício, existe toda uma área privada, onde os seus filhos poderão brincar, correr, andar de bicicleta entre outras brincadeiras, e sempre em segurança. É também nesta área que se encontra localizada a garagem estilo Box para 1 viatura e arrumos, que dispõe de portão elétrico. Apesar de ser um condomínio com espaço privado, paga de condomínio 14€, sim leu bem, o que o torna juntamente com as outras características, num excelente investimento. Este é sem dúvida um lar ideal para quem procura um ambiente tranquilo e com fácil acesso a toda uma rede de serviços, no centro da vila. Não perca esta oportunidade única e venha já conhecer o seu novo lar! Características: Área: 98 m² Tipologia: T1+1 Duplex Quartos: 2 Casas de banho: 1 Terraços: 2 Garagem Box: 1 viatura Cozinha equipada Próximo a serviços e comércio Pré instalação de aquecimento central Pré instalação de aspiração central Furo de água para para uso condóminos nas garagens e para a rega do jardim. Valor de condomínio muito acessível. Em termos de acessos: Murtosa centro a pé - 5 minutos Praia da Torreira de carro - 10 minutos Estarreja de carro - 10 minutos #ref:DÚP_29

Moradia para recuperação, situada na Rua 25 de Abril na Murtosa. Casa de habitação com r/chão, 1º andar e quintal. Inserida numa zona habitacional calma, perto de:- Igreja Matriz da Murtosa;- a 1 km do Cais do Bico;- a 12 km da praia da Torreira;- a cerca de 25 km de Aveiro. Para mais informações, entre em contacto com a nossa Equipa. Características: Características Exteriores - Terraço/Deck; Características Gerais - Para remodelar; Vistas - Vista cidade; Vista campo; Outras características - Garagem; Moradia; #ref:2198-3150

Apartamento T2 situado no Bunheiro, concelho da Murtosa, inserido no 1º andar de um prédio sem elevador, com garagem fechada para um carro e dois arrumos na zona do sótão. A zona social da fração é composta pelo hall de entrada, despensa, wc completo com banheira, cozinha servida de copa e equipada com placa, forno e exaustor, e sala comum com recuperador de calor e varanda. Na zona privativa tem ao seu dispor o hall dos quartos com roupeiro embutido, dois quartos, tendo um deles roupeiro embutido e varanda, virada a poente e com vista para o campo. Para um maior conforto toda a caixilharia é em alumínio com vidros duplos, tem aquecedores elétricos em todas as divisões e a frente principal do apartamento é virada a poente, conferindo-lhe uma boa luminosidade durante toda a tarde. Juntamente com este apartamento é vendido um terreno agrícola com 1726 m2, plano e com acesso por estrada alcatroada, situado na Rua do Covão, Bunheiro. Não perca a oportunidade! #ref:V24064

Descubra o potencial ilimitado neste exclusivo terreno de 1938 m² na pitoresca Murtosa, situado na serena rua Guerra Junqueiro, estão duas casas com a promessa de uma transformação espetacular: uma espaçosa residência principal com 238 m² pronta para ser remodelada ao seu gosto, e uma encantadora casa adicional de 44 m², ideal para hóspedes ou como um investimento adicional. Neste refúgio tranquilo, cada amanhecer promete inspiração para o seu projeto de renovação, enquadrado pela natureza vibrante e a autenticidade cultural que só a Murtosa pode oferecer. A proximidade com a rica biodiversidade da Ria de Aveiro abre um mundo de possibilidades para desfrutar de atividades ao ar livre, enquanto mantém a conveniência de acessos rápidos às necessidades urbanas. Seja para desenvolver a sua casa de sonho, estabelecer um retiro rural de luxo ou investir numa propriedade com alto potencial de valorização, esta é uma tela em branco esperando pela sua visão. Convidamos-lhe a explorar o espaço onde a tranquilidade encontra o potencial infinito. Para mais informações e para descobrir como este lugar pode ser o palco do seu próximo capítulo de vida ou do seu projeto empresarial, entre em contato conosco. A oportunidade de criar algo verdadeiramente único em Murtosa está ao seu alcance. Marque já a sua visita! Venha ver o que nos UNE! #ref:CAS_213

MARASILVA contacto direto: 00351_911_534_896 (chamada para rede móvel Nacional) (email) . Moradia em Ruinas na Torreira mesmo em frente à Ria. Localizado a: - A 2km do centro da Torreira. - A 13km do centro de Furadouro. - A 14km do centro de Ovar. Imóvel para restauro total, com área total de 744m2. À venda juntamente com 2 artigos rústicos, um com 450m2 e outro com 850m2. O imóvel dispõe de 15 metros de frente de terreno e 135 metros de comprimento. Entre em contato para obter mais informações. A RE/MAX +VANTAGEM existe para ajudar a realizar Sonhos, seja na compra ou venda do seu imóvel. MARASILVA direct contact: 00351_911_534_896 (email) call for nacional mobile network House in Ruins in Torreira right in front of RIA. Located about: - A 2km from the center of Torreira. - A 13km from the center of Furadouro. - A 14km from the center of Ovar. House for total restauration, with a total area of 744 square meters. For sale along with 2 rustic articles, one with 450 square meters and the other with 850 square meters. The house has 15 meters of width and 135 meters in length. Contact me today to get more informations. RE/MAX +VANTAGEM exists to help dreams come true, being in the purchase and selling of your property. #ref:M-26429

Apartamento T2 situado no Bunheiro, concelho da Murtosa, inserido no 1º andar de um prédio sem elevador, com garagem fechada para um carro e dois arrumos na zona do sótão. A zona social da fração é composta pelo hall de entrada, despensa, wc completo com banheira, cozinha servida de copa e equipada com placa, forno e exaustor, e sala comum com recuperador de calor e varanda. Na zona privativa tem ao seu dispor o hall dos quartos com roupeiro embutido, dois quartos, tendo um deles roupeiro embutido e varanda, virada a poente e com vista para o campo. Para um maior conforto toda a caixilharia é em alumínio com vidros duplos, tem aquecedores elétricos em todas as divisões e a frente principal do apartamento é virada a poente, conferindo-lhe uma boa luminosidade durante toda a tarde. Juntamente com este apartamento é vendido um terreno agrícola com 1726 m2, plano e com acesso por estrada alcatroada, situado na Rua do Covão, Bunheiro. Não perca a oportunidade! #ref:V24064

MARASILVA contacto direto: 00351_911_534_896 (chamada para rede móvel Nacional) (email) . Moradia em Ruinas na Torreira mesmo em frente à Ria. Localizado a: - A 2km do centro da Torreira. - A 13km do centro de Furadouro. - A 14km do centro de Ovar. Imóvel para restauro total, com área total de 744m2. À venda juntamente com 2 artigos rústicos, um com 450m2 e outro com 850m2. O imóvel dispõe de 15 metros de frente de terreno e 135 metros de comprimento. Entre em contato para obter mais informações. A RE/MAX +VANTAGEM existe para ajudar a realizar Sonhos, seja na compra ou venda do seu imóvel. MARASILVA direct contact: 00351_911_534_896 (email) call for nacional mobile network House in Ruins in Torreira right in front of RIA. Located about: - A 2km from the center of Torreira. - A 13km from the center of Furadouro. - A 14km from the center of Ovar. House for total restauration, with a total area of 744 square meters. For sale along with 2 rustic articles, one with 450 square meters and the other with 850 square meters. The house has 15 meters of width and 135 meters in length. Contact me today to get more informations. RE/MAX +VANTAGEM exists to help dreams come true, being in the purchase and selling of your property. #ref:M-26429

Moradia para recuperação total, situada na Rua 25 de Abril na Murtosa. Casa de habitação com r/chão, 1º andar e quintal. Inserida numa zona habitacional calma, perto de: - Igreja Matriz da Murtosa; - a 1 km do Cais do Bico; - a 12 km da praia da Torreira; - a cerca de 25 km de Aveiro. Para mais informações, entre em contacto com a nossa Equipa. #ref:CAS_25

MORADIA Isolada T3 COM VISTA PARA A RIA DE AVEIRO! Imóvel localizado nas Quinta do Sul, Torreira. Nesta moradia, poderá usufruir de uma vista panorâmica para a ria, e contato permanente com a natureza. Casa de rés do chão e primeiro andar com um terraço virado para uma encantadora paisagem. Inserida num ambiente acolhedor, possuindo umas vistas desafogadas, como que lançando um convite irrecusável para passar tempos ao ar livre. Um pequeno paraíso de tranquilidade e conforto. Terreno 887m2 com árvores de fruto. A Torreira convida a um prazer partilhado entre mar, ria e natureza. Facilmente pousámos olhar em pequenos esteiros, ribeiras, cais, ria, que ao longo das suas margens repousam aves das mais variadas cores e tamanhos e a linha do oceano. A vegetação pincela magníficos quadros. Não perca esta oportunidade e venha conhecer esta FANTÁSTICA OPORTUNIDADE! Para mim, o mais importante são as pessoas, e é por isso que me preocupo em prestar um serviço de excelência e inovador aos meus clientes. Comprar um imóvel é sempre uma das decisões mais importantes ao longo da vida. Todo o processo de compra de um imóvel é bastante complexo e envolve um variado conjunto de burocracias que devem ser tratadas com o devido cuidado e atenção de um profissional com competências na área, por isso pode contar comigo para o acompanhar, apoiar e orientar nas diversas etapas da compra, para que seja um processo sem contratempos e, para que o negócio final seja o mais vantajoso para si. Caso pretenda recorrer a financiamento, trabalhamos em parceria com a MAXFINANCE TOP. A Maxfinance, dispões de uma rede de Intermediários de Crédito com ampla cobertura geográfica, formação certificada e totalmente preparada para encontrar a solução mais adequada ao seu caso e necessidade específica. Desta forma, para sua maior comodidade, podemos ajudá-lo ao longo de todo o processo, desde o seu primeiro contacto, até sentir a MUDDAnça, sem qualquer custo. Vamos conversar? #ref:MUDDA.2157.12989

Temos para venda este fantástico apartamento T1+1 Duplex localizado na área da Ria de Aveiro, dos inúmeros percursos da Bio-Ria e a escassos 10 minutos da deslumbrante praia da Torreira e dos seus imensos areais. Este imóvel que dispõe de uma excelente luminosidade natural, é composto por uma espaçosa sala de estar em estilo open-space com uma cozinha equipada, dois quartos sendo um deles mezanino, uma casa de banho moderna, e ainda um espaço adicional para closet mas que também pode perfeitamente servir para o seu escritório. Agrada-lhe apanhar banhos de sol? e se lhe dissermos que o apartamento tem dois terraços de agradáveis dimensões, sendo um deles virado a poente e outro a nascente, o que lhe confere uma excelente orientação solar. Importa referir que existe autorização do condomínio para criar pérgulas nos terraços, se assim o entender. No exterior do edifício, existe toda uma área privada, onde os seus filhos poderão brincar, correr, andar de bicicleta entre outras brincadeiras, e sempre em segurança. É também nesta área que se encontra localizada a garagem estilo Box para 1 viatura e arrumos, que dispõe de portão elétrico. Apesar de ser um condomínio com espaço privado, paga de condomínio 14, sim leu bem, o que o torna juntamente com as outras características, num excelente investimento. Este é sem dúvida um lar ideal para quem procura um ambiente tranquilo e com fácil acesso a toda uma rede de serviços, no centro da vila. Não perca esta oportunidade única e venha já conhecer o seu novo lar! Características: Área bruta: 98 m² Tipologia: T1+1 Duplex Quartos: 2 Casas de banho: 1 Terraços: 2 Garagem Box: 1 viatura Cozinha equipada Próximo a serviços e comércio Pré instalação de aquecimento central Pré instalação de aspiração central Furo de água para para uso condóminos nas garagens e para a rega do jardim. Valor de condomínio muito acessível. Em termos de acessos: Murtosa centro a pé - 5 minutos Praia da Torreira de carro - 10 minutos Estarreja de carro - 10 minutos #ref:

Apartamento T2 situado no Bunheiro, concelho da Murtosa, inserido no 1 andar de um prédio sem elevador, com garagem fechada para um carro e dois arrumos na zona do sótão. A zona social da fração é composta pelo hall de entrada, despensa, wc completo com banheira, cozinha servida de copa e equipada com placa, forno e exaustor, e sala comum com recuperador de calor e varanda. Na zona privativa tem ao seu dispor o hall dos quartos com roupeiro embutido, dois quartos, tendo um deles roupeiro embutido e varanda, virada a poente e com vista para o campo. Para um maior conforto toda a caixilharia é em alumínio com vidros duplos, tem aquecedores elétricos em todas as divisões e a frente principal do apartamento é virada a poente, conferindo-lhe uma boa luminosidade durante toda a tarde. Juntamente com este apartamento é vendido um terreno agrícola com 1726 m2, plano e com acesso por estrada alcatroada, situado na Rua do Covão, Bunheiro. Não perca a oportunidade! #ref:V24064

Descubra o seu refúgio a poucos passos da praia, aproveite a proximidade do mar para momentos de lazer e relaxamento. Apresentamos-lhe este encantador apartamento T1+2 que integra conforto e uma localização privilegiada, ideal para quem procura tranquilidade. O apartamento é composto por sala e cozinha ampla com acesso a uma varanda em comum, uma casa de banho completa, arrumos e dois quartos adicionais. Dispõe de uma excelente exposição solar. #ref:15956702

Apartamento de Excelente Qualidade no Concelho da Murtosa Este excelente apartamento, totalmente equipado, é a oportunidade ideal para quem procura habitação no concelho da Murtosa. Em ótimo estado de conservação, graças à sua pouca utilização, o apartamento é composto por: 2 quartos, um deles com roupeiro embutido Cozinha equipada Casa de banho Sala espaçosa com áreas de refeições e lazer Divisão extra que pode ser utilizada como escritório ou terceiro quarto A sala beneficia de uma varanda com vista sobre a praça Jaime Afreixo. Localizado no segundo andar de um prédio com três andares e servido por elevador, o imóvel conta ainda com um sótão de uso exclusivo da fração. Com orientação solar a sul e poente, e uma disposição muito harmoniosa, este apartamento proporciona um quotidiano tranquilo e funcional. Entre os equipamentos incluídos estão fogão, forno, frigorífico, máquina de lavar roupa, esquentador e televisão. Localização Privilegiada O apartamento está situado numa das principais praças do concelho da Murtosa, beneficiando de uma localização central com acesso rápido a todos os serviços e pontos de comércio. Nas imediações encontrará: Cafés, restaurantes e supermercados Padaria, lavandaria, talho, barbeiro e cabeleireiro Quiosque, banco e outros serviços essenciais Finanças, Registos e Câmara Municipal Centro de saúde, escola, museu e parque municipal com piscina, ginásio e campo de ténis Inserido no contexto de crescimento da vila da Murtosa, o apartamento está também próximo de uma grande superfície comercial e do futuro mercado municipal. A vila combina desenvolvimento urbano com uma organização tranquila, garantindo a satisfação dos seus habitantes. Lazer e Proximidade à Natureza Além disso, o imóvel está na rota de todas as possibilidades de lazer associadas à Ria de Aveiro, permitindo-lhe desfrutar da riqueza e diversidade natural da região. A praia da Torreira, uma das mais emblemáticas do litoral português, está apenas a 10 minutos de distância. Uma Oportunidade a Não Perder Se procura um imóvel em excelente estado, com todas as características essenciais para uma vida tranquila e funcional, numa zona pacata que conjuga desenvolvimento e lazer, esta é uma oportunidade imperdível. Venha conhecer! Categoria Energética: C #ref:15955491

Apartamento de Excelente Qualidade no Concelho da Murtosa Este excelente apartamento, totalmente equipado, é a oportunidade ideal para quem procura habitação no concelho da Murtosa. Em ótimo estado de conservação, graças à sua pouca utilização, o apartamento é composto por: 2 quartos, um deles com roupeiro embutido Cozinha equipada Casa de banho Sala espaçosa com áreas de refeições e lazer Divisão extra que pode ser utilizada como escritório ou terceiro quarto A sala beneficia de uma varanda com vista sobre a praça Jaime Afreixo. Localizado no segundo andar de um prédio com três andares e servido por elevador, o imóvel conta ainda com um sótão de uso exclusivo da fração. Com orientação solar a sul e poente, e uma disposição muito harmoniosa, este apartamento proporciona um quotidiano tranquilo e funcional. Entre os equipamentos incluídos estão fogão, forno, frigorífico, máquina de lavar roupa, esquentador e televisão. Localização Privilegiada O apartamento está situado numa das principais praças do concelho da Murtosa, beneficiando de uma localização central com acesso rápido a todos os serviços e pontos de comércio. Nas imediações encontrará: Cafés, restaurantes e supermercados Padaria, lavandaria, talho, barbeiro e cabeleireiro Quiosque, banco e outros serviços essenciais Finanças, Registos e Câmara Municipal Centro de saúde, escola, museu e parque municipal com piscina, ginásio e campo de ténis Inserido no contexto de crescimento da vila da Murtosa, o apartamento está também próximo de uma grande superfície comercial e do futuro mercado municipal. A vila combina desenvolvimento urbano com uma organização tranquila, garantindo a satisfação dos seus habitantes. Lazer e Proximidade à Natureza Além disso, o imóvel está na rota de todas as possibilidades de lazer associadas à Ria de Aveiro, permitindo-lhe desfrutar da riqueza e diversidade natural da região. A praia da Torreira, uma das mais emblemáticas do litoral português, está apenas a 10 minutos de distância. Uma Oportunidade a Não Perder Se procura um imóvel em excelente estado, com todas as características essenciais para uma vida tranquila e funcional, numa zona pacata que conjuga desenvolvimento e lazer, esta é uma oportunidade imperdível. Venha conhecer! Categoria Energética: C Energy Rating: C #ref:UNU.I.1077.18835

Apartamento de Excelente Qualidade no Concelho da Murtosa Este excelente apartamento, totalmente equipado, é a oportunidade ideal para quem procura habitação no concelho da Murtosa. Em ótimo estado de conservação, graças à sua pouca utilização, o apartamento é composto por: 2 quartos, um deles com roupeiro embutido Cozinha equipada Casa de banho Sala espaçosa com áreas de refeições e lazer Divisão extra que pode ser utilizada como escritório ou terceiro quarto A sala beneficia de uma varanda com vista sobre a praça Jaime Afreixo. Localizado no segundo andar de um prédio com três andares e servido por elevador, o imóvel conta ainda com um sótão de uso exclusivo da fração. Com orientação solar a sul e poente, e uma disposição muito harmoniosa, este apartamento proporciona um quotidiano tranquilo e funcional. Entre os equipamentos incluídos estão fogão, forno, frigorífico, máquina de lavar roupa, esquentador e televisão. Localização Privilegiada O apartamento está situado numa das principais praças do concelho da Murtosa, beneficiando de uma localização central com acesso rápido a todos os serviços e pontos de comércio. Nas imediações encontrará: Cafés, restaurantes e supermercados Padaria, lavandaria, talho, barbeiro e cabeleireiro Quiosque, banco e outros serviços essenciais Finanças, Registos e Câmara Municipal Centro de saúde, escola, museu e parque municipal com piscina, ginásio e campo de ténis Inserido no contexto de crescimento da vila da Murtosa, o apartamento está também próximo de uma grande superfície comercial e do futuro mercado municipal. A vila combina desenvolvimento urbano com uma organização tranquila, garantindo a satisfação dos seus habitantes. Lazer e Proximidade à Natureza Além disso, o imóvel está na rota de todas as possibilidades de lazer associadas à Ria de Aveiro, permitindo-lhe desfrutar da riqueza e diversidade natural da região. A praia da Torreira, uma das mais emblemáticas do litoral português, está apenas a 10 minutos de distância. Uma Oportunidade a Não Perder Se procura um imóvel em excelente estado, com todas as características essenciais para uma vida tranquila e funcional, numa zona pacata que conjuga desenvolvimento e lazer, esta é uma oportunidade imperdível. Venha conhecer! #ref:UNU.I.1077.18835

Moradia para recuperação, situada na Rua 25 de Abril na Murtosa. Casa de habitação com r/chão, 1 andar e quintal. Inserida numa zona habitacional calma, perto de:- Igreja Matriz da Murtosa;- a 1 km do Cais do Bico;- a 12 km da praia da Torreira;- a cerca de 25 km de Aveiro. Para mais informações, entre em contacto com a nossa Equipa. Características: Características Exteriores - Terraço/Deck; Características Gerais - Para remodelar; Vistas - Vista cidade; Vista campo; Outras características - Garagem; Moradia; Categoria Energética: G #ref:15910971

Moradia V3 localizada na freguesia da Torreira, no concelho da Murtosa. Fica na primeira linha, frente à serena Ria de Aveiro. Entre as praias da Torreira e do Furadouro, este imóvel oferece o melhor estilo de vida costeira e de tranquilidade. Composta por uma suíte mais dois quartos, uma casa de banho, uma sala de estar e a cozinha. Na área exterior, encontramos um agradável jardim envolvente com uma churrasqueira. Tem ainda garagem fechada e arrumos. Ficou curioso/a? Agende connosco a sua visita e comprove o que dizemos. #ref:120240044

Apartamento T3 na Murtosa, Aveiro. Este imóvel fica situado numa zona residencial perto de vários serviços e comércio. Inserido no 3 andar de um prédio com elevador, este imóvel conta com 117m2 de área bruta privativa e é composto por: - Hall de entrada; - Sala ampla com acesso à varanda; - Cozinha; - Despensa; - Três quartos um deles com roupeiro embutido, e outros dois com acesso à varanda; - Duas casas de banho; - Arrecadação Se está à procura de um apartamento com boas áreas e bons acessos, este é o imóvel para si. Venha conhecer todos os pormenores. Somos Intermediários de Crédito, autorizados pelo Banco de Portugal, tratamos de todo o processo de financiamento bancário. Categoria Energética: E 3 bedroom flat in Murtosa, Aveiro. This property is located in a residential area close to several services and shops. Inserted on the 3rd floor of a building with lift, this property has 117m2 of gross private area and consists of: - Entrance hall; - Large living room with access to the balcony; -Kitchen; -Pantry; - Three bedrooms, one with built-in wardrobe, and the other two with access to the balcony; - Two bathrooms; -Collection If you are looking for a flat with good areas and good access, this is the property for you. Come and find out all the details. We are Credit Intermediaries, authorised by Banco de Portugal, we take care of the entire bank financing process. Energy Rating: E #ref:7772

Moradia para recuperação total, situada na Rua 25 de Abril na Murtosa. Casa de habitação com r/chão, 1 andar e quintal. Inserida numa zona habitacional calma, perto de: - Igreja Matriz da Murtosa; - a 1 km do Cais do Bico; - a 12 km da praia da Torreira; - a cerca de 25 km de Aveiro. Para mais informações, entre em contacto com a nossa Equipa. #ref:2198-3150

Esta propriedade apresenta imenso potencial para quem quer investir na zona de Estarreja/Murtosa. Localizada no limite entre as freguesias de Pardilhó e do Bunheiro, esta propriedade é composta por três artigos. Em primeiro lugar, encontrará uma moradia para recuperar. A moradia possui um estilo rústico muito tradicional e é composta por uma cozinha, uma sala ampla com excelente exposição solar e ainda três quartos. Depois, toda a área circundante corresponde a um enorme terreno com uma área total de 4320 m2. Com uma frente de estrada muito extensa (cerca de 75 metros), esta parte do terreno encontra-se inserida em zona de construção segundo o PDM do concelho da Murtosa. Esta parte da propriedade pode, consequentemente, ser objeto de construção, com expansão da moradia existente ou com nova construção. Por fim, a propriedade apresenta ainda um terceiro artigo com uma área de 560 m2, também ele inserido em zona de construção. Assim, esta propriedade apresenta uma área total de 5167 m2, prontos para serem aproveitados ao máximo. O imóvel apresenta um potencial de investimento muito grande, dada não só a moradia existente, como também toda a área urbanizável existente. A localização é também um dos pontos fortes desta propriedade. Localizada na fronteira entre Pardilhó e Bunheiro, encontra-se próxima do centro de ambas as freguesias. Para além disso, está a uma curta distância das zonas industriais da Murtosa e de Estarreja. Está também a cerca de 8 minutos do centro da cidade de Estarreja, onde se encontram todos os serviços e pontos de comércio essenciais, bem como acesso rápido às estradas e autoestradas mais importantes da região. Por outro lado, destaca-se a proximidade deste imóvel aos pontos turísticos da zona, designadamente à praia da Torreira (cerca de 15 minutos) e a toda a rede de turismo ligada à Ria de Aveiro. Atualmente, a tranquilidade e a biodiversidade potencializadas por este território são fatores de atração para quem procura fugir da agressividade urbana e encontrar lazer e contacto com a Natureza. Por sua vez, tanto Pardilhó como o Bunheiro são classificadas como 'Aldeias de Portugal', dado o seu rico património natural e histórico. Associadas a esta classificação como estão várias iniciativas que permitem disfrutar de todo este património, preservando a riqueza tradicional destes territórios. Em suma, quem investir neste imóvel poderá disfrutar de todas as potencialidades, não só da propriedade, como de toda a zona envolvente. É uma oportunidade a não perder! Imóvel sem licença de habitabilidade ao abrigo do (Decreto-Lei n. 10/2024, de 8 de janeiro) Categoria Energética: F #ref:15715338