24 Casas e apartamentos para venda a partir de 500.000 €, em São Mamede de Infesta e Senhora da Hora, Matosinhos, Porto

Bem-vindo à House Legacy, onde transformamos sonhos em realidade. Características do empreendimento: Excelente empreendimento de 10 moradias em banda com projecto aprovado e pronto a construir na Senhora da Hora, a 5 minutos do Norte Shopping. Um condomínio distinto, onde sobressai a recuperação e ampliação de moradias com cerca de 80m2 ABP cada e 1 lugar de aparcamento dentro do perímetro do condomínio. A escassos minutos do centro da Senhora da Hora, dispõe rápidos acessos a transportes públicos e à estação do metro Fonte do Cuco. As moradias em projecto são compostas por dois pisos. - Ao nível do Rés-do-chão pode usufruir de, cozinha 11,1m2 em open space com sala 17,5m2 que se divide naturalmente em zona de estar e de jantar. A partir desta divisão tem acesso ao vão de escadas, onde encontra uma casa de banho completa 5m2 e uma despensa com 5,5m2. - Subindo ao primeiro andar terá ao seu dispor dois ótimos quartos com roupeiros embutidos, com areas de 16,1m2 e 13,7m2, com casa de banho completa 5,5m2. As areas das divisões descritas são o exemplo da maioria das moradias, pode analisar ao detalhe todas as divisões no projecto. Na zona exterior pode contar com 10 lugares de aparcamento a distribuir pelas frações. Estamos à disposição para proporcionar uma experiência de compra segura e satisfatória. --Contacto: Entre em contacto connosco para mais informações e para agendar a sua visita. A nossa equipa está pronta para atendê-lo e ajudá-lo a encontrar o imóvel dos seus sonhos. #ref:HAB_72

Quinta para recuperar, com moradia de traça antiga com 1.709 m2 de área bruta, inserida em terreno com 37.450 m2 de área, distribuída por 4 pisos, em São Mamede Infesta, Matosinhos, Porto. Constituída por três divisões na cave, oito divisões no 1º piso, sete divisões no 2º piso e cinco divisões no 4º piso. No jardim encontra-se a capela e árvores de frutos. Localizada em área residencial tranquila, próxima de serviços, comércio, estabelecimentos de ensino e transportes. Está a menos de 5 minutos driving distance dos acessos à Via Norte e EN 14, a menos de 15 minutos do Centro da cidade do Porto, do Aeroporto do Porto e a 3 horas de Lisboa. #ref:44451

Descrição do imóvel: MORADIA T7 com piscina na Senhora da Hora, Matosinhos. Localização e envolvente: Localização central, na Rua de Berna 25, Senhora da Hora, em zona de habitação unifamiliar e multifamiliar. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal. Na envolvente existe oferta de serviços (restaurantes, cafés, padarias, farmácias, talhos, mercearias, supermercados, escolas, ginásios, centros de saúde, hospital, centros comerciais...) e transportes públicos (metro e autocarros). Próximo do Norteshopping e da Estação de Metro da Senhora da Hora. Prédio (de acordo com a Caderneta Predial): Prédio em regime de propriedade total sem andares nem divisões susceptíveis de utilização independente. Predio de 3 pavimentos, sendo a cave com cozinha, q.banho, 2 vestibulos, varanda e garagem, r/chão com cozinha, q.banho, 2 vestibulos, e no andar tem 7 divisões, 5 q.banho, e 1 vestibulo. Principais características: - 3 pisos (cave, r/c, 1.º andar) - 4 frentes (orientação nascente/sul/norte/poente) - garagem fechada, para 4 viaturas - logradouro - jardim - piscina Piso -1 (cave, área social): - átrio de distribuição com acesso a sala de jogos, discoteca, ginásio, instalação sanitária e exterior. - instalação sanitária de serviço com bancada em mármore (Angola) e lavatório com móvel inferior (branco) - instalação sanitária com sauna e poliban - lavandaria com escadas de acesso ao piso 0, com acesso à área de serviço, com tanque e bancada em mármore, máquina de lavar, máquina de secar e porta de acesso ao exterior - sala de jogos com lareira em granito, com bar com parede revestida a granito, balcão em madeira, iluminação natural e acesso a uma cozinha regional, a uma sala de estar e jantar e à piscina - sala de estar e jantar - ginásio - cozinha regional, com tampo em granito e móveis em madeira - despensa com garrafeira - escadaria de acesso ao piso 0 Piso 0 (r/c, área social): - átrio de entrada - instalação sanitária de serviço com lavatório duplo todo em mármore (verde escuro) com armário inferior de madeira e sanita - sala de estar com acesso ao terraço com vista para a piscina, lareira em mármore (verde) com acesso à sala de jantar - sala de jantar com tecto estucado com rebordo dourado, com acesso a uma copa, despensa e escadaria para o piso -1 - despensa - cozinha mobilada e equipada com forno (MIELE), placa eléctrica, placa a gás, grelhador, fritadeira, frigorífico americano, micro-ondas, máquina de lavar louça (BOSCH), com banca de dois pios e banca de um pio. Móveis superiores e inferiores brancos, com tampo em granito (preto angola), chaminé em cobre, com luz indirecta. - copa com acesso à cozinha - corredor de distribuição com ligação à copa, cozinha e despensa - escadaria de acesso ao piso -1 Piso 1 (1.º andar, área privada): - corredor de distribuição - master suite com armário embutido lacado (branco), closet com armário embutido lacado (branco), varanda, instalação sanitária com banheira de hidromassagem revestida em mármore, lavatório duplo em balcão em mármore com móvel inferior em madeira lacada (branco), instalação sanitária com base de duche, sanita, lavatório em balcão em mármore com móvel inferior (branco) e iluminação natural - suite com armário embutido, instalação sanitária com balcão com móvel inferior lacado (branco), lavatório revestido em mármore (rosa), base de duche, sanita e iluminação natural - suite com armário embutido, instalação sanitária em cerâmico (branco e vermelho), lavatório com móvel inferior, sanita, bidé, banheira e iluminação natural - escritório com iluminação natural - quarto com iluminação natural - suite com armário embutido lacado (branco), com instalação sanitária com base de duche, sanita, lavatório com móvel inferior lacado (branco) revestido a mármore e iluminação natural - escadaria de acesso ao piso 0 Outras características e valências: - átrio de distribuição do piso -1 com pavimento em cerâmico (castanho) - discoteca com paredes revestidas a madeira, isolamento no tecto (cortiça) e pavimento em taco (Afizélia) - instalação sanitária do piso -1 com pavimento e paredes revestidos em madeira (carvalho) - lavandaria com pavimento em mármore e paredes revestidas a cerâmico (branco) - sala de jogos com pavimento em grés (tipo barro) - cozinha regional com paredes revestidas em cerâmico - átrio de distribuição do piso 0 com pavimento em mármore (verde) - sala de estar com pavimento e tecto revestidos a madeira (Afizélia e Pau Preto) - cozinha com pavimento em cerâmico (branco) - escadaria de acesso aos pisos 0 e -1 em madeira (Afizélia) - escadaria de acesso aos pisos 0 e 1 em madeira (Afizélia) - suites com carpintarias em madeira lacada (branco) - instalações sanitárias com pavimentos e revestimentos em cerâmica - claraboia no piso 1 - entrada principal com alpendre - zona de acesso exterior com pavimento em granito - calçada portuguesa - jardins com relva, com árvores de fruto e cebe com acesso à piscina - garagem fechada com pavimento em granito, para 4 viaturas - parqueamento na zona do alpendre para 2 viaturas - portão principal e portão de acesso automóvel em ferro (preto) com guarda (preta) - piscina revestida a pastilha (azul) - churrasqueira - instalação sanitária com balneários de apoio à piscina Pontos de interesse: - a 220m de um restaurante - a 400m dos correios / CTT - a 550m da Junta de Freguesia da Senhora da Hora - a 800m de uma farmácia - a 800m do Centro de Saúde da Senhora da Hora - a 900m da Escola Secundária da Senhora da Hora - a 1,1km do Lidl - a 1,3km do Norteshopping Transportes e acessos: - a 280m do autocarro/bus - a 650m do metro (Estação Senhora da Hora) - a 800m do metro (Estação Fonte do Cuco) - a 2,2km do acesso à A28 - a 1,3km do acesso à Circunvalação - a 1,4km do acesso à A4 - a 4,3km do acesso à VCI - a 5,9km do Terminal de Cruzeiros do Porto de Leixões - a 7,2km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro Áreas (de acordo com a Caderneta Predial Urbana): - Área total do terreno: 1.105,0000 m² - Área de implantação do edifício: 316,0000 m² - Área bruta de construção: 1.105,0000 m² - Área bruta dependente: 316,0000 m² - Área bruta privativa: 789,0000 m² Outros valores: - Valor do Condomínio: não se aplica - Valor do IMI: aprox. 2.185€ (anual) Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. *** Property Description: 7 Bedroom house with swimming pool in Senhora da Hora, Matosinhos. Location and surroundings: Central location, at Rua de Berna 25, Senhora da Hora, in a single-family and multi-family housing area. Easy car and pedestrian access/distribution. In the surroundings there is an offer of services (restaurants, cafes, bakeries, pharmacies, butchers, grocery stores, supermarkets, schools, gyms, health centers, hospitals, shopping centers...) and public transport (metro and buses). Close to Norteshopping and Senhora da Hora Metro Station. Building (according to the Caderneta Predial): Building under total ownership without floors or divisions capable of independent use. Building with 3 floors, the basement with kitchen, bathroom, 2 vestibules, balcony and garage, ground floor with kitchen, bathroom, 2 vestibules, and the floor has 7 rooms, 5 bathrooms, and 1 vestibule . Main features: - 3 floors (basement, ground floor, 1st floor) - 4 fronts (east/south/north/west orientation) - closed garage, for 4 cars - patio- garden - swimming pool Floor -1 (basement, social area): - distribution atrium with access to the games room, disco, gym, toilet and outside. - guest's bathroom with marble countertop (Angola) and washbasin with lower unit (white) - bathroom with sauna and shower - laundry room with access stairs to floor 0, with access to the service area, with marble sink and countertop, washing machine, dryer and access door to the outside - games room with granite fireplace, bar with granite wall, wooden counter, natural lighting and access to a regional kitchen, a living room and dining room and pool - living and dining room - gym - regional cuisine, with granite top and wooden furniture - pantry with wine cellar - access staircase to the floor 0 Floor 0 (ground floor, social area): - entrance hall - guest's bathroom with double washbasin all in marble (dark green) with wooden lower cabinet and toilet - living room with access to the terrace overlooking the pool, marble fireplace (green) with access to the dining room - living room dining room with plastered ceiling golden edge, with access to a pantry, pantry and staircase to the floor -1 - pantry - kitchen furnished and equipped with oven (MIELE), electric hob, gas hob, grill, fryer, American fridge, microwave, dishwasher (BOSCH), with two sinks and a single sink. White upper and lower furniture, with granite top (black Angola), copper chimney, with indirect light. - pantry with access to the kitchen - distribution corridor with connection to the pantry, kitchen and pantry - access staircase to the floor -1 1st floor (1st floor, private area): - distribution corridor - master suite with lacquered built-in wardrobe (white), closet with lacquered built-in wardrobe (white), balcony, bathroom with marble-lined whirlpool bath, double washbasin marble countertop with lacquered wood base unit (white), bathroom with shower base, toilet, marble countertop washbasin with base unit (white) and natural lighting - suite with built-in cupboard, bathroom with counter with base unit lacquered (white), marble-lined washbasin (pink), shower tray, toilet and natural lighting - suite with built-in cupboard, ceramic bathroom (white and red), washbasin with lower unit, toilet, bidet, bathtub and natural lighting - office with natural light - bedroom with natural light - suite with lacquered built-in wardrobe (white), with sanitary installation with shower base, toilet, washbasin with lacquered lower unit (white) ) clad in marble and natural lighting - access staircase to floor 0 Other features and facilities: - distribution atrium on the floor -1 with ceramic flooring (brown) - discotheque with wood-coated walls, ceiling insulation (cork) and parquet flooring (Afizélia) - bathroom on the floor -1 with flooring and walls covered in wood (oak) - laundry room with marble flooring and walls covered in ceramic (white) - games room with stoneware flooring (clay type) - regional kitchen with walls covered in ceramic - floor 0 distribution atrium with marble floor (green) - living room with wooden floor and ceiling (Afizélia and Pau Preto) - kitchen with ceramic floor (white) - access staircase to floors 0 and -1 in wood (Afizélia) - staircase access to floors 0 and 1 in wood (Afizélia) - suites with lacquered wood joinery (white) - bathrooms with ceramic floors and coverings - skylight on the 1st floor - main entrance with porch - former access area interior with granite flooring - Portuguese sidewalk - lawned gardens, with fruit trees and cebe with access to the pool - closed garage with granite flooring, for 4 cars - parking in the porch area for 2 cars - main gate and access gate iron car (black) with guardrail (black) - swimming pool covered in gum (blue) - barbecue - sanitary installation with changing rooms to support the pool Points of interest: - 220m from a restaurant - 400m from the post office / CTT - 550m from the Parish Council of Senhora da Hora - 800m from a pharmacy - 800m from the Senhora da Hora Health Center - 900m from the Senhora da Hora Secondary School - 1.1km from Lidl - 1.3km from Norteshopping Transportes and accesses: - 280m from the bus - 650m from the metro (Estação Senhora da Hora) - 800m from the metro (Station Fonte do Cuco) - 2.2km from the access to the A28 - 1.3km from the access to the Ring Road - 1.4km from the access to the A4 - 4.3km from the access to the VCI - 5.9km from the Cruz Terminal do Porto de Leixões - 7.2km from Francisco Sá Carneiro Airport Areas (according to the Urban Land Registry): - Total land area: 1,105,0000 m² - Building implantation area: 316,0000 m² - Gross area of construction: 1,105,0000 m² - Dependent gross area: 316,0000 m² - Private gross area: 789,0000 m² Other values: - Condominium fee: not applicable - IMI fee: approx. €2,185 (annual) ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:126401038-13

Quinta com casa principal de 4 frentes, em lote de terreno com 37.527 m2, composta por Cave / R/Chão / 1º andar / 2º andar, com área coberta de 1.001,62 m2. Cave : 305,23 m2. R/chão : 337,44 m2. 1º andar : 206,32 m2. 2º andar : 152,62 m2. Garagem : 130,57 m2. Capela : 51,46 m2. Casa de caseiro : 58,31 m2. Anexo : 394,82 m2. #ref:14118

Vende-se moradia com Sugestão de PROJETO para Alojamento Local. em S. Mamede de Infesta, Matosinhos Faz parte integrante de um conjunto habitacional com 6 artigos, vendidos em conjunto. Ótima oportunidade para investimento! Localizado a cerca de 200 m da Junta de Freguesia de São Mamede de Infesta, 1 km o Pólo Universitário, e 450 m do cruzamento do Amial. Imóvel com ótimos acessos, circundado por uma vasta oferta de comércio e serviços. Não perca esta excelente oportunidade. FALE CONNOSCO! Agende já a sua Visita! #ref:025397

Vende-se moradia com Sugestão de PROJETO para Alojamento Local. em S. Mamede de Infesta, Matosinhos Faz parte integrante de um conjunto habitacional com 6 artigos, vendidos em conjunto. Ótima oportunidade para investimento! Localizado a cerca de 200 m da Junta de Freguesia de São Mamede de Infesta, 1 km o Pólo Universitário, e 450 m do cruzamento do Amial. Imóvel com ótimos acessos, circundado por uma vasta oferta de comércio e serviços. Não perca esta excelente oportunidade. FALE CONNOSCO! Agende já a sua Visita! #ref:025397

Quinta para recuperar, com moradia de traça antiga com 1.709 m2 de área bruta, inserida em terreno com 37.450 m2 de área, distribuída por 4 pisos, em São Mamede Infesta, Matosinhos, Porto. Constituída por três divisões na cave, oito divisões no 1º piso, sete divisões no 2º piso e cinco divisões no 4º piso. No jardim encontra-se a capela e árvores de frutos. Localizada em área residencial tranquila, próxima de serviços, comércio, estabelecimentos de ensino e transportes. Está a menos de 5 minutos driving distance dos acessos à Via Norte e EN 14, a menos de 15 minutos do Centro da cidade do Porto, do Aeroporto do Porto e a 3 horas de Lisboa. #ref:44451

Descrição do imóvel: MORADIA T7 com piscina na Senhora da Hora, Matosinhos. Localização e envolvente: Localização central, na Rua de Berna 25, Senhora da Hora, em zona de habitação unifamiliar e multifamiliar. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal. Na envolvente existe oferta de serviços (restaurantes, cafés, padarias, farmácias, talhos, mercearias, supermercados, escolas, ginásios, centros de saúde, hospital, centros comerciais...) e transportes públicos (metro e autocarros). Próximo do Norteshopping e da Estação de Metro da Senhora da Hora. Prédio (de acordo com a Caderneta Predial): Prédio em regime de propriedade total sem andares nem divisões susceptíveis de utilização independente. Predio de 3 pavimentos, sendo a cave com cozinha, q.banho, 2 vestibulos, varanda e garagem, r/chão com cozinha, q.banho, 2 vestibulos, e no andar tem 7 divisões, 5 q.banho, e 1 vestibulo. Principais características: - 3 pisos (cave, r/c, 1.º andar) - 4 frentes (orientação nascente/sul/norte/poente) - garagem fechada, para 4 viaturas - logradouro - jardim - piscina Piso -1 (cave, área social): - átrio de distribuição com acesso a sala de jogos, discoteca, ginásio, instalação sanitária e exterior. - instalação sanitária de serviço com bancada em mármore (Angola) e lavatório com móvel inferior (branco) - instalação sanitária com sauna e poliban - lavandaria com escadas de acesso ao piso 0, com acesso à área de serviço, com tanque e bancada em mármore, máquina de lavar, máquina de secar e porta de acesso ao exterior - sala de jogos com lareira em granito, com bar com parede revestida a granito, balcão em madeira, iluminação natural e acesso a uma cozinha regional, a uma sala de estar e jantar e à piscina - sala de estar e jantar - ginásio - cozinha regional, com tampo em granito e móveis em madeira - despensa com garrafeira - escadaria de acesso ao piso 0 Piso 0 (r/c, área social): - átrio de entrada - instalação sanitária de serviço com lavatório duplo todo em mármore (verde escuro) com armário inferior de madeira e sanita - sala de estar com acesso ao terraço com vista para a piscina, lareira em mármore (verde) com acesso à sala de jantar - sala de jantar com tecto estucado com rebordo dourado, com acesso a uma copa, despensa e escadaria para o piso -1 - despensa - cozinha mobilada e equipada com forno (MIELE), placa eléctrica, placa a gás, grelhador, fritadeira, frigorífico americano, micro-ondas, máquina de lavar louça (BOSCH), com banca de dois pios e banca de um pio. Móveis superiores e inferiores brancos, com tampo em granito (preto angola), chaminé em cobre, com luz indirecta. - copa com acesso à cozinha - corredor de distribuição com ligação à copa, cozinha e despensa - escadaria de acesso ao piso -1 Piso 1 (1.º andar, área privada): - corredor de distribuição - master suite com armário embutido lacado (branco), closet com armário embutido lacado (branco), varanda, instalação sanitária com banheira de hidromassagem revestida em mármore, lavatório duplo em balcão em mármore com móvel inferior em madeira lacada (branco), instalação sanitária com base de duche, sanita, lavatório em balcão em mármore com móvel inferior (branco) e iluminação natural - suite com armário embutido, instalação sanitária com balcão com móvel inferior lacado (branco), lavatório revestido em mármore (rosa), base de duche, sanita e iluminação natural - suite com armário embutido, instalação sanitária em cerâmico (branco e vermelho), lavatório com móvel inferior, sanita, bidé, banheira e iluminação natural - escritório com iluminação natural - quarto com iluminação natural - suite com armário embutido lacado (branco), com instalação sanitária com base de duche, sanita, lavatório com móvel inferior lacado (branco) revestido a mármore e iluminação natural - escadaria de acesso ao piso 0 Outras características e valências: - átrio de distribuição do piso -1 com pavimento em cerâmico (castanho) - discoteca com paredes revestidas a madeira, isolamento no tecto (cortiça) e pavimento em taco (Afizélia) - instalação sanitária do piso -1 com pavimento e paredes revestidos em madeira (carvalho) - lavandaria com pavimento em mármore e paredes revestidas a cerâmico (branco) - sala de jogos com pavimento em grés (tipo barro) - cozinha regional com paredes revestidas em cerâmico - átrio de distribuição do piso 0 com pavimento em mármore (verde) - sala de estar com pavimento e tecto revestidos a madeira (Afizélia e Pau Preto) - cozinha com pavimento em cerâmico (branco) - escadaria de acesso aos pisos 0 e -1 em madeira (Afizélia) - escadaria de acesso aos pisos 0 e 1 em madeira (Afizélia) - suites com carpintarias em madeira lacada (branco) - instalações sanitárias com pavimentos e revestimentos em cerâmica - claraboia no piso 1 - entrada principal com alpendre - zona de acesso exterior com pavimento em granito - calçada portuguesa - jardins com relva, com árvores de fruto e cebe com acesso à piscina - garagem fechada com pavimento em granito, para 4 viaturas - parqueamento na zona do alpendre para 2 viaturas - portão principal e portão de acesso automóvel em ferro (preto) com guarda (preta) - piscina revestida a pastilha (azul) - churrasqueira - instalação sanitária com balneários de apoio à piscina Pontos de interesse: - a 220m de um restaurante - a 400m dos correios / CTT - a 550m da Junta de Freguesia da Senhora da Hora - a 800m de uma farmácia - a 800m do Centro de Saúde da Senhora da Hora - a 900m da Escola Secundária da Senhora da Hora - a 1,1km do Lidl - a 1,3km do Norteshopping Transportes e acessos: - a 280m do autocarro/bus - a 650m do metro (Estação Senhora da Hora) - a 800m do metro (Estação Fonte do Cuco) - a 2,2km do acesso à A28 - a 1,3km do acesso à Circunvalação - a 1,4km do acesso à A4 - a 4,3km do acesso à VCI - a 5,9km do Terminal de Cruzeiros do Porto de Leixões - a 7,2km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro Áreas (de acordo com a Caderneta Predial Urbana): - Área total do terreno: 1.105,0000 m² - Área de implantação do edifício: 316,0000 m² - Área bruta de construção: 1.105,0000 m² - Área bruta dependente: 316,0000 m² - Área bruta privativa: 789,0000 m² Outros valores: - Valor do Condomínio: não se aplica - Valor do IMI: aprox. 2.185€ (anual) Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. *** Property Description: 7 Bedroom house with swimming pool in Senhora da Hora, Matosinhos. Location and surroundings: Central location, at Rua de Berna 25, Senhora da Hora, in a single-family and multi-family housing area. Easy car and pedestrian access/distribution. In the surroundings there is an offer of services (restaurants, cafes, bakeries, pharmacies, butchers, grocery stores, supermarkets, schools, gyms, health centers, hospitals, shopping centers...) and public transport (metro and buses). Close to Norteshopping and Senhora da Hora Metro Station. Building (according to the Caderneta Predial): Building under total ownership without floors or divisions capable of independent use. Building with 3 floors, the basement with kitchen, bathroom, 2 vestibules, balcony and garage, ground floor with kitchen, bathroom, 2 vestibules, and the floor has 7 rooms, 5 bathrooms, and 1 vestibule . Main features: - 3 floors (basement, ground floor, 1st floor) - 4 fronts (east/south/north/west orientation) - closed garage, for 4 cars - patio- garden - swimming pool Floor -1 (basement, social area): - distribution atrium with access to the games room, disco, gym, toilet and outside. - guest's bathroom with marble countertop (Angola) and washbasin with lower unit (white) - bathroom with sauna and shower - laundry room with access stairs to floor 0, with access to the service area, with marble sink and countertop, washing machine, dryer and access door to the outside - games room with granite fireplace, bar with granite wall, wooden counter, natural lighting and access to a regional kitchen, a living room and dining room and pool - living and dining room - gym - regional cuisine, with granite top and wooden furniture - pantry with wine cellar - access staircase to the floor 0 Floor 0 (ground floor, social area): - entrance hall - guest's bathroom with double washbasin all in marble (dark green) with wooden lower cabinet and toilet - living room with access to the terrace overlooking the pool, marble fireplace (green) with access to the dining room - living room dining room with plastered ceiling golden edge, with access to a pantry, pantry and staircase to the floor -1 - pantry - kitchen furnished and equipped with oven (MIELE), electric hob, gas hob, grill, fryer, American fridge, microwave, dishwasher (BOSCH), with two sinks and a single sink. White upper and lower furniture, with granite top (black Angola), copper chimney, with indirect light. - pantry with access to the kitchen - distribution corridor with connection to the pantry, kitchen and pantry - access staircase to the floor -1 1st floor (1st floor, private area): - distribution corridor - master suite with lacquered built-in wardrobe (white), closet with lacquered built-in wardrobe (white), balcony, bathroom with marble-lined whirlpool bath, double washbasin marble countertop with lacquered wood base unit (white), bathroom with shower base, toilet, marble countertop washbasin with base unit (white) and natural lighting - suite with built-in cupboard, bathroom with counter with base unit lacquered (white), marble-lined washbasin (pink), shower tray, toilet and natural lighting - suite with built-in cupboard, ceramic bathroom (white and red), washbasin with lower unit, toilet, bidet, bathtub and natural lighting - office with natural light - bedroom with natural light - suite with lacquered built-in wardrobe (white), with sanitary installation with shower base, toilet, washbasin with lacquered lower unit (white) ) clad in marble and natural lighting - access staircase to floor 0 Other features and facilities: - distribution atrium on the floor -1 with ceramic flooring (brown) - discotheque with wood-coated walls, ceiling insulation (cork) and parquet flooring (Afizélia) - bathroom on the floor -1 with flooring and walls covered in wood (oak) - laundry room with marble flooring and walls covered in ceramic (white) - games room with stoneware flooring (clay type) - regional kitchen with walls covered in ceramic - floor 0 distribution atrium with marble floor (green) - living room with wooden floor and ceiling (Afizélia and Pau Preto) - kitchen with ceramic floor (white) - access staircase to floors 0 and -1 in wood (Afizélia) - staircase access to floors 0 and 1 in wood (Afizélia) - suites with lacquered wood joinery (white) - bathrooms with ceramic floors and coverings - skylight on the 1st floor - main entrance with porch - former access area interior with granite flooring - Portuguese sidewalk - lawned gardens, with fruit trees and cebe with access to the pool - closed garage with granite flooring, for 4 cars - parking in the porch area for 2 cars - main gate and access gate iron car (black) with guardrail (black) - swimming pool covered in gum (blue) - barbecue - sanitary installation with changing rooms to support the pool Points of interest: - 220m from a restaurant - 400m from the post office / CTT - 550m from the Parish Council of Senhora da Hora - 800m from a pharmacy - 800m from the Senhora da Hora Health Center - 900m from the Senhora da Hora Secondary School - 1.1km from Lidl - 1.3km from Norteshopping Transportes and accesses: - 280m from the bus - 650m from the metro (Estação Senhora da Hora) - 800m from the metro (Station Fonte do Cuco) - 2.2km from the access to the A28 - 1.3km from the access to the Ring Road - 1.4km from the access to the A4 - 4.3km from the access to the VCI - 5.9km from the Cruz Terminal do Porto de Leixões - 7.2km from Francisco Sá Carneiro Airport Areas (according to the Urban Land Registry): - Total land area: 1,105,0000 m² - Building implantation area: 316,0000 m² - Gross area of construction: 1,105,0000 m² - Dependent gross area: 316,0000 m² - Private gross area: 789,0000 m² Other values: - Condominium fee: not applicable - IMI fee: approx. €2,185 (annual) ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:126401038-13

Bem-vindo à House Legacy, onde transformamos sonhos em realidade. Características do empreendimento: Excelente empreendimento de 10 moradias em banda com projecto aprovado e pronto a construir na Senhora da Hora, a 5 minutos do Norte Shopping. Um condomínio distinto, onde sobressai a recuperação e ampliação de moradias com cerca de 80m2 ABP cada e 1 lugar de aparcamento dentro do perímetro do condomínio. A escassos minutos do centro da Senhora da Hora, dispõe rápidos acessos a transportes públicos e à estação do metro Fonte do Cuco. As moradias em projecto são compostas por dois pisos. - Ao nível do Rés-do-chão pode usufruir de, cozinha 11,1m2 em open space com sala 17,5m2 que se divide naturalmente em zona de estar e de jantar. A partir desta divisão tem acesso ao vão de escadas, onde encontra uma casa de banho completa 5m2 e uma despensa com 5,5m2. - Subindo ao primeiro andar terá ao seu dispor dois ótimos quartos com roupeiros embutidos, com areas de 16,1m2 e 13,7m2, com casa de banho completa 5,5m2. As areas das divisões descritas são o exemplo da maioria das moradias, pode analisar ao detalhe todas as divisões no projecto. Na zona exterior pode contar com 10 lugares de aparcamento a distribuir pelas frações. Estamos à disposição para proporcionar uma experiência de compra segura e satisfatória. --Contacto: Entre em contacto connosco para mais informações e para agendar a sua visita. A nossa equipa está pronta para atendê-lo e ajudá-lo a encontrar o imóvel dos seus sonhos. #ref:HAB_72

Ilha descrição: Casa principal: Piso 0 Garagem; 2 Mini casas de 2 quartos e cozinha; Piso 1 4 quartos; Sala; Cozinha; Arrecadação; WC; Área dos fundos estão construídas 11casinhas de 17 a 20 m2 estando 3 alugadas com arrendamento a inquilinos com + de 65 anos de 5 a 130€ mensais, estando 8 devolutas. Com uma área de terreno de 774,40m2, coberta 274,40m2. Existindo projeto para Alojamento local com 22 quartos dos quais 20 quartos individuais, com 17m² de área, incluindo roupeiro e wc privado. 02 quartos individuais, com 30 m² de área, incluindo roupeiro e wc privado. Localização: A 800 m do Hospital S. João, do Centro Universitário e da Escola Politécnica. (Amial) Rua das Flores 85, São Mamede Infesta, Matosinhos, Porto A menos de 150m da Rua Silva Brinco e entrada no cruzamento desta com a Dr. Campos Monteiro. Passível de ser inserida no programa Reabilitar para Arrendar do IHRU. #ref:CAS_389

Propriedade com 4 casas para venda em São Mamede de Infesta, Matosinhos. Com 918 m2 de área de terreno, a propriedade é composta da seguinte forma: - Moradia Principal T8 (330 m2) composta por 3 pisos, com cozinha e sala de jantar em open space, sala de estar, escritório, quartos, 3 casas de banho, aproveitamento das águas furtadas e garagem. - 3 Casas em Pedra de tipologias T1 e T2. - Exterior com amplas áreas ajardinadas, pátios de lazer e churrasqueira. Excelente localização em São Mamede de Infesta, pela proximidade do Pólo Universitário, Hospital São João, diversos serviços e comércio e ótima rede de transportes públicos. Propriedade excelente para habitação ou investimento com possibilidade de alta rentabilidade! Venha conhecer! Oferecemos apoio gratuito e personalizado até à escritura, incluindo a procura da melhor solução de crédito para o seu caso. Ajudamo-lo a concretizar o seu desejo. Além do nosso produto, temos várias parcerias com várias entidades de forma a facilitar a descoberta do imóvel que procura. Quase todo o mercado ao nosso dispor. Para nós, o fecho do negócio não é o fim, mas sim o início de uma relação que esperamos ser longa. Não pretendemos um cliente só para uma vez. Por isso, a sua máxima satisfação é o nosso primordial objetivo. Para visitar ou solicitar mais informações, contacte-nos. Temos uma equipa experiente, totalmente disponível para o atender como merece. Todos os dias da semana, 365/6 dias por ano. Estamos sempre ao seu lado! Categoria Energética: Isento Energy Rating: Exempt #ref:CAS_565

Terreno no Amial para construção. Proximidade às Universidades, Hospital de São João e saídas da cidade. Com um leque de vários serviços, farmácias, restauração, bancos, escolas, posto de abastecimentos, etc. Todas as tipologias foram desenhadas a pensar nas novas necessidades das novas famílias e dos jovens adultos, e adaptadas à sua forma de viver. PIP aprovado pela C. M. de Matosinhos para 25 Apartamentos, 30 lugares de estacionamento e uma loja. Esta viabilidade de construção carece de submissão de projecto de arquitectura na Câmara de Matosinhos. CASAS IN PORTO - THE BEST IN CLASS #ref:Predio_InPorto_4117

Edifício habitacional de fácil reabilitação, com 1446 m2 de construção, localizado a 500 m da Universidade ISCAP, com projeto aprovado para residência de estudantes. Este imóvel, encontra-se estruturalmente construído de raiz para ser desenvolvido um projeto de residência de estudantes, existindo um projeto aprovado pela Câmara Municipal de Matosinhos para o efeito. Tendo em conta a sua localização ao polo universitário e a uma envolvente com uma centralidade acima da média, trata se de um projeto com potencial de rentabilidade. (rentabilidade mínima de 7%). Os 1446m2 de construção estão divididos da seguinte forma de acordo com o projeto: Cave 12 lugares de estacionamento Lavandaria casa dos lixos arrumos R/Chão Cozinha partilhada Receção 4 suites 1 apartamento T3 com entrada independente que pode ser utilizado como habitação independente ou criar mais quartos c/ suite 1 andar Sala de estar 4 quartos duplos suite (2 com varanda) 7 quartos suite simples Sótão amplo Principais distâncias: Universidade ISCAPE - 500m Universidade FEUP - 1.5 km Universidade Economia - 1.5km Universidade Medicina - 1.5km Universidade Psicologia - 1.5km Hospital S. João - 1.5km Metro 1.5Km Autocarros - 500m A3 / A4 - 2 Km Oportunidade de investimento com elevada procura e rentabilidade garantida. A NOSSA MISSÃO Queremos crescer como empresa, e isso só é possível através de uma postura séria que privilegie a relação com o cliente. Não há dois clientes iguais, nem uma solução rápida para os problemas. Por isso, ouvimos, analisamos e depois apresentamos propostas que acrescentem valor. Prestamos um acompanhamento constante em todo o processo de compra ou venda do seu imóvel. Sabemos que é importante mantê-lo/a informado, pois as decisões tomadas podem mudar a sua vida. Visão Queremos marcar a nossa posição como um exemplo a seguir. Trabalhamos diariamente para melhorar o acompanhamento ao cliente e estudamos as tendências da mediação imobiliária para que possamos descobrir novas maneiras de agilizar todos os processos. Comprar ou vender uma propriedade não tem que ser uma ação demorada e complicada. Visite-nos e descubra tudo o que podemos fazer por si. IMIN - IMOBILIÁRIA INVESTIMENTOS #ref:IMIN17756

Edifício a 500m da Universidade do ISCAP - projeto suites estudantes Edifício habitacional de fácil reabilitação, com 1446 m2 de construção, localizado a 500 m da Universidade ISCAP, com projeto aprovado para residência de estudantes. Este imóvel, encontra-se estruturalmente construído de raiz para ser desenvolvido um projeto de residência de estudantes, existindo um projeto aprovado pela Câmara Municipal de Matosinhos para o efeito. Tendo em conta a sua localização ao polo universitário e a uma envolvente com uma centralidade acima da média, trata se de um projeto com potencial de rentabilidade. (rentabilidade mínima de 7%). Os 1446m2 de construção estão divididos da seguinte forma de acordo com o projeto: Cave 12 lugares de estacionamento Lavandaria casa dos lixos arrumos R/Chão Cozinha partilhada Receção 4 suites 1 apartamento T3 com entrada independente que pode ser utilizado como habitação independente ou criar mais quartos c/ suite 1 andar Sala de estar 4 quartos duplos suite (2 com varanda) 7 quartos suite simples Sótão amplo Principais distâncias: Universidade ISCAPE - 500m Universidade FEUP - 1.5 km Universidade Economia - 1.5km Universidade Medicina - 1.5km Universidade Psicologia - 1.5km Hospital S. João - 1.5km Metro 1.5Km Autocarros - 500m A3 / A4 - 2 Km Oportunidade de investimento com elevada procura e rentabilidade garantida. A NOSSA MISSÃO Queremos crescer como empresa, e isso só é possível através de uma postura séria que privilegie a relação com o cliente. Não há dois clientes iguais, nem uma solução rápida para os problemas. Por isso, ouvimos, analisamos e depois apresentamos propostas que acrescentem valor. Prestamos um acompanhamento constante em todo o processo de compra ou venda do seu imóvel. Sabemos que é importante mantê-lo/a informado, pois as decisões tomadas podem mudar a sua vida. Visão Queremos marcar a nossa posição como um exemplo a seguir. Trabalhamos diariamente para melhorar o acompanhamento ao cliente e estudamos as tendências da mediação imobiliária para que possamos descobrir novas maneiras de agilizar todos os processos. Comprar ou vender uma propriedade não tem que ser uma ação demorada e complicada. Visite-nos e descubra tudo o que podemos fazer por si. IMIN - IMOBILIÁRIA INVESTIMENTOS #ref:15824446

Prédio para recuperar com 24 suites garagem para 10 carros, projeto aprovado para residência Universitária ou AL, junto ao Hospital de São João e Polo Universitário próximo de transportes, Metro e principais vias de acesso. A Sara Santos Imobiliária é uma empresa especializada no setor imobiliário, que atua no mercado há mais de 30 anos. Nossa equipe é composta por profissionais experientes e qualificados, que estão prontos para auxiliar nossos clientes na compra, venda, aluguel e administração de imóveis. Oferecemos um serviço personalizado, buscando sempre encontrar a melhor solução para cada cliente. Nosso objetivo é tornar o processo de negociação imobiliária mais tranquilo e eficiente, garantindo a satisfação de todos os envolvidos. Se você está em busca de uma imobiliária de confiança, entre em contato connosco e conheça nossos serviços. Estamos prontos para atendê-lo. Não se preocupe com a burocracia ou com a extenuante tarefa de analisar as propostas de crédito; temos à sua disposição um departamento jurídico que assegura que tudo é tratado dentro dos trâmites legais e de forma a salvaguardar os seus interesses, e departamento de análise de crédito que o auxiliará na interpretação das melhores propostas conseguidas. Licença AMI 9721 #ref:SS0449

Ilha descrição: Casa principal: Piso 0 Garagem; 2 Mini casas de 2 quartos e cozinha; Piso 1 4 quartos; Sala; Cozinha; Arrecadação; WC; Área dos fundos estão construídas 11casinhas de 17 a 20 m2 estando 3 alugadas com arrendamento a inquilinos com + de 65 anos de 5 a 130€ mensais, estando 8 devolutas. Com uma área de terreno de 774,40m2, coberta 274,40m2. Existindo projeto para Alojamento local com 22 quartos dos quais 20 quartos individuais, com 17m² de área, incluindo roupeiro e wc privado. 02 quartos individuais, com 30 m² de área, incluindo roupeiro e wc privado. Localização: A 800 m do Hospital S. João, do Centro Universitário e da Escola Politécnica. (Amial) Rua das Flores 85, São Mamede Infesta, Matosinhos, Porto A menos de 150m da Rua Silva Brinco e entrada no cruzamento desta com a Dr. Campos Monteiro. Passível de ser inserida no programa Reabilitar para Arrendar do IHRU. Categoria Energética: Isento #ref:15745786

É com imensa satisfação que a Mysquare tem o prazer de apresentar este esplêndido edifício, atualmente em uso para serviços, revelando um vastíssimo potencial para o mercado. Este imóvel, equipado com elevador, oferece uma excelente área de escritórios já subdividida e zona de armazém. Com uma extensa área de terreno de 1567m² e uma generosa área bruta de 2240m², este imóvel proporciona um ambiente ideal para negócios comerciais e atividades de serviços. Essa configuração não apenas otimiza o uso do espaço, mas também cria oportunidades versáteis para diferentes tipos de empresas, desde escritórios corporativos a centros de distribuição e armazenamento. Para obter mais informações sobre este imóvel, entre em contato conosco. Estamos à disposição para esclarecer qualquer dúvida e auxiliá-lo na realização de um excelente negócio. -- Somos uma imobiliária que nasceu com o objetivo de revolucionar o mercado imobiliário, oferecendo um serviço moderno e inovador. Com uma forte presença online, a Mysquare Real Estate traz para a indústria conceitos inovadores, visando sempre a qualidade, transparência, proximidade e confiança com os nossos clientes. Proporcionamos uma experiência personalizada e próxima, sempre com o objetivo de simplificar todo o processo de compra ou venda de imóveis, utilizando as melhores ferramentas disponíveis no mercado para divulgar os mesmos e obter resultados rápidos. Para nós, uma casa é muito mais do que um imóvel. É um local onde refletimos sobre o passado, vivemos o presente e fazemos planos para o futuro. Entendemos que cada casa tem uma alma, uma história e é um projeto pessoal que reflete quem somos. Por isso, selecionamos casas especiais, com qualidades únicas, que fazem o matching entre aquilo que os nossos clientes procuram e o que o mercado tem disponível. Na Mysquare Real Estate, a prioridade é transmitir confiança e profissionalismo em todos os momentos. Mysquare Real Estate - Mudamos Vidas, realizamos Sonhos! #ref:21.096.1

Excelente moradia , para venda , com áreas generosas, luminosas e acabamentos de luxo . Beneficia de fantásticos pormenores de construção, incluindo azulejos cavalinho. Com 4 frentes, dispõe de jardim e amplos terraços . Localizada juntos aos principais acessos da cidade do Porto . CARACTERÍSTICAS: Área Terreno: 851 m2 Área: 851 m2 Área Útil: 851 m2 Área de Implantação: 204 m2 Área de Construção: 540 m2 Quartos: 5 Banhos: 4 Garagem: 4 Eficiência Energética: F Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christies tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christies International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063 Excellent house , for sale , with areas, generous, bright and luxurious finishes . Benefits of the fantastic details of construction, including wall tiles wheelie. With 4 fronts, has garden and large terraces . Located together to the main accesses of the city of Porto . CHARACTERISTICS: Plot Area: 851 m2 9 160 sq ft Area: 851 m2 9 160 sq ft Useful area: 851 m2 9 160 sq ft Deployment Area: 204 m2 2 196 sq ft Building Area: 540 m2 5 813 sq ft Bedrooms: 5 Bathrooms: 4 Garage: 4 Energy efficiency: F Internationally awarded, LUXIMOS Christie's presents more than 1,200 properties for sale in Portugal, offering an excellent service in real estate brokerage. LUXIMOS Christie's is the exclusive affiliate of Christies International Real Estate (1350 offices in 46 countries) for the Algarve, Porto and North of Portugal, and provides its services to homeowners who are selling their properties, and to national and international buyers, who wish to buy real estate in Portugal. Our selection includes modern and contemporary properties, near the sea or by theriver, in Foz do Douro, in Porto, Boavista, Matosinhos, Vilamoura, Tavira, Ria Formosa, Lagos, Almancil, Vale do Lobo, Quinta do Lago, near the golf courses or the marina. LIc AMI 9063 Excellente maison , à vendre , avec des zones, généreux, lumineux et des finitions luxueuses . Les avantages de la fantastique détails de construction, y compris les carreaux de mur de wheelie. Avec 4 fronts, a jardin et de grandes terrasses . Situés ainsi que pour les principaux accès de la ville de Porto . CARACTÉRISTIQUES: Surface de terrain: 851 m2 Zone: 851 m2 Zone utile: 851 m2 Taille de déploiement: 204 m2 Taille de construction: 540 m2 Chambres: 5 Salles de bain: 4 Garage: 4 Efficacité énergétique: F LUXIMOS Christies voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d'éthique, de discrétion, d'intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu'ils recherchent. LIc AMI 9063 #ref:CS02210

Quinta para recuperar, com moradia de traça antiga com 1.709 m2 de área bruta, inserida em terreno com 37.450 m2 de área, distribuída por 4 pisos, em São Mamede Infesta, Matosinhos, Porto. Constituída por três divisões na cave, oito divisões no 1 piso, sete divisões no 2 piso e cinco divisões no 4 piso. No jardim encontra-se a capela e árvores de frutos. Localizada em área residencial tranquila, próxima de serviços, comércio, estabelecimentos de ensino e transportes. Está a menos de 5 minutos driving distance dos acessos à Via Norte e EN 14, a menos de 15 minutos do Centro da cidade do Porto, do Aeroporto do Porto e a 3 horas de Lisboa. Categoria Energética: Isento #ref:15433101

Prédio de três pavimentos, para venda , na Senhora da Hora, em Matosinhos . Imóvel , com projeto para ampliação em altura , para edifício de habitação coletiva , composto por quatro pisos (piso -1 ao piso 2) com aproveitamento do desvão da cobertura. O piso subterrâneo destina-se a aparcamento automóvel e os restantes pisos destinam-se a habitação, contemplando 14 frações de tipologias T1 a T4 Duplex. Com uma localização privilegiada, está próximo de comércio, serviços e rede de transportes. A 2 minutos do Norte Shopping, do colégio Efanor e a 1 minuto da Estrada da Circunvalação. CARACTERÍSTICAS: Área Terreno: 933 m2 Área: 933 m2 Área Útil: 933 m2 Área de Implantação: 104 m2 Área de Construção: 291 m2 Eficiência Energética: C DETALHES: Prédio Projeto 14 Apartamentos: T1 a T4 Duplex Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christies tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christies International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063 Building of three floors, for sale , in Senhora da Hora, in Matosinhos . Property , with project for expansion in height , for collective housing building , consisting of four floors (floor -1 to floor 2) with use of the roof terrace. The underground floor is intended for car parking and the remaining floors are for housing, comprising 14 fractions of typologies T1 to T4 Duplex . With a prime location, is close to trade, services and transport network. 2 minutes from Norte Shopping, the Efanor school and 1 minute from Estrada da Circunvalação. CHARACTERISTICS: Plot Area: 933 m2 10 043 sq ft Area: 933 m2 10 043 sq ft Useful area: 933 m2 10 043 sq ft Deployment Area: 104 m2 1 119 sq ft Building Area: 291 m2 3 134 sq ft Energy efficiency: C FEATURES: Building Project 14 Apartments: T1 to T4 Duplex Internationally awarded, LUXIMOS Christie's presents more than 1,200 properties for sale in Portugal, offering an excellent service in real estate brokerage. LUXIMOS Christie's is the exclusive affiliate of Christies International Real Estate (1350 offices in 46 countries) for the Algarve, Porto and North of Portugal, and provides its services to homeowners who are selling their properties, and to national and international buyers, who wish to buy real estate in Portugal. Our selection includes modern and contemporary properties, near the sea or by theriver, in Foz do Douro, in Porto, Boavista, Matosinhos, Vilamoura, Tavira, Ria Formosa, Lagos, Almancil, Vale do Lobo, Quinta do Lago, near the golf courses or the marina. LIc AMI 9063 Bâtiment de trois étages, à vendre , à Senhora da Hora, à Matosinhos . Propriété , avec projet d'agrandissement en hauteur , pour un immeuble de logements collectifs , composé de quatre étages (de l'étage -1 à l'étage 2) avec utilisation de la terrasse sur le toit. L'étage souterrain est destiné au parking et les étages restants sont destinés à l'habitation, comprenant 14 fractions de typologies T1 à T4 Duplex . Bénéficiant d'une situation privilégiée, il est proche des commerces, des services et du réseau de transport. A seulement 2 minutes de Norte Shopping, de l'école Efanor et à 1 minute de l'Estrada da Circunvalação. CARACTÉRISTIQUES: Surface de terrain: 933 m2 Zone: 933 m2 Zone utile: 933 m2 Taille de déploiement: 104 m2 Taille de construction: 291 m2 Efficacité énergétique: C FONCTIONNALITÉS: Bâtiment Projet 14 appartements : T1 à T4 Duplex LUXIMOS Christies voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d'éthique, de discrétion, d'intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu'ils recherchent. LIc AMI 9063 #ref:LS04718

Ilha descrição: Casa principal: Piso 0 Garagem; 2 Mini casas de 2 quartos e cozinha; Piso 1 4 quartos; Sala; Cozinha; Arrecadação; WC; Área dos fundos estão construídas 11casinhas de 17 a 20 m2 estando 3 alugadas com arrendamento a inquilinos com + de 65 anos de 5 a 130€ mensais, estando 8 devolutas. Com uma área de terreno de 774,40m2, coberta 274,40m2. Existindo projeto para Alojamento local com 22 quartos dos quais 20 quartos individuais, com 17m² de área, incluindo roupeiro e wc privado. 02 quartos individuais, com 30 m² de área, incluindo roupeiro e wc privado. Localização: A 800 m do Hospital S. João, do Centro Universitário e da Escola Politécnica. (Amial) Rua das Flores 85, São Mamede Infesta, Matosinhos, Porto A menos de 150m da Rua Silva Brinco e entrada no cruzamento desta com a Dr. Campos Monteiro. Passível de ser inserida no programa Reabilitar para Arrendar do IHRU. #ref:CAS_389

ção do imóvel: MORADIA T7 com piscina na Senhora da Hora, Matosinhos. Localização e envolvente: Localização central, na Rua de Berna 25, Senhora da Hora, em zona de habitação unifamiliar e multifamiliar. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal. Na envolvente existe oferta de serviços (restaurantes, cafés, padarias, farmácias, talhos, mercearias, supermercados, escolas, ginásios, centros de saúde, hospital, centros comerciais...) e transportes públicos (metro e autocarros). Próximo do Norteshopping e da Estação de Metro da Senhora da Hora. Prédio (de acordo com a Caderneta Predial): “Prédio em regime de propriedade total sem andares nem divisões susceptíveis de utilização independente. Predio de 3 pavimentos, sendo a cave com cozinha, q.banho, 2 vestibulos, varanda e garagem, r/chão com cozinha, q.banho, 2 vestibulos, e no andar tem 7 divisões, 5 q.banho, e 1 vestibulo.” Principais características: - 3 pisos (cave, r/c, 1.º andar) - 4 frentes (orientação nascente/sul/norte/poente) - garagem fechada, para 4 viaturas - logradouro - jardim - piscina Piso -1 (cave, área social): - átrio de distribuição com acesso a sala de jogos, discoteca, ginásio, instalação sanitária e exterior. - instalação sanitária de serviço com bancada em mármore (Angola) e lavatório com móvel inferior (branco) - instalação sanitária com sauna e poliban - lavandaria com escadas de acesso ao piso 0, com acesso à área de serviço, com tanque e bancada em mármore, máquina de lavar, máquina de secar e porta de acesso ao exterior - sala de jogos com lareira em granito, com bar com parede revestida a granito, balcão em madeira, iluminação natural e acesso a uma cozinha regional, a uma sala de estar e jantar e à piscina - sala de estar e jantar - ginásio - cozinha regional, com tampo em granito e móveis em madeira - despensa com garrafeira - escadaria de acesso ao piso 0 Piso 0 (r/c, área social): - átrio de entrada - instalação sanitária de serviço com lavatório duplo todo em mármore (verde escuro) com armário inferior de madeira e sanita - sala de estar com acesso ao terraço com vista para a piscina, lareira em mármore (verde) com acesso à sala de jantar - sala de jantar com tecto estucado com rebordo dourado, com acesso a uma copa, despensa e escadaria para o piso -1 - despensa - cozinha mobilada e equipada com forno (MIELE), placa eléctrica, placa a gás, grelhador, fritadeira, frigorífico americano, micro-ondas, máquina de lavar louça (BOSCH), com banca de dois pios e banca de um pio. Móveis superiores e inferiores brancos, com tampo em granito (preto angola), chaminé em cobre, com luz indirecta. - copa com acesso à cozinha - corredor de distribuição com ligação à copa, cozinha e despensa - escadaria de acesso ao piso -1 Piso 1 (1.º andar, área privada): - corredor de distribuição - master suite com armário embutido lacado (branco), closet com armário embutido lacado (branco), varanda, instalação sanitária com banheira de hidromassagem revestida em mármore, lavatório duplo em balcão em mármore com móvel inferior em madeira lacada (branco), instalação sanitária com base de duche, sanita, lavatório em balcão em mármore com móvel inferior (branco) e iluminação natural - suite com armário embutido, instalação sanitária com balcão com móvel inferior lacado (branco), lavatório revestido em mármore (rosa), base de duche, sanita e iluminação natural - suite com armário embutido, instalação sanitária em cerâmico (branco e vermelho), lavatório com móvel inferior, sanita, bidé, banheira e iluminação natural - escritório com iluminação natural - quarto com iluminação natural - suite com armário embutido lacado (branco), com instalação sanitária com base de duche, sanita, lavatório com móvel inferior lacado (branco) revestido a mármore e iluminação natural - escadaria de acesso ao piso 0 Outras características e valências: - átrio de distribuição do piso -1 com pavimento em cerâmico (castanho) - discoteca com paredes revestidas a madeira, isolamento no tecto (cortiça) e pavimento em taco (Afizélia) - instalação sanitária do piso -1 com pavimento e paredes revestidos em madeira (carvalho) - lavandaria com pavimento em mármore e paredes revestidas a cerâmico (branco) - sala de jogos com pavimento em grés (tipo barro) - cozinha regional com paredes revestidas em cerâmico - átrio de distribuição do piso 0 com pavimento em mármore (verde) - sala de estar com pavimento e tecto revestidos a madeira (Afizélia e Pau Preto) - cozinha com pavimento em cerâmico (branco) - escadaria de acesso aos pisos 0 e -1 em madeira (Afizélia) - escadaria de acesso aos pisos 0 e 1 em madeira (Afizélia) - suites com carpintarias em madeira lacada (branco) - instalações sanitárias com pavimentos e revestimentos em cerâmica - claraboia no piso 1 - entrada principal com alpendre - zona de acesso exterior com pavimento em granito - calçada portuguesa - jardins com relva, com árvores de fruto e cebe com acesso à piscina - garagem fechada com pavimento em granito, para 4 viaturas - parqueamento na zona do alpendre para 2 viaturas - portão principal e portão de acesso automóvel em ferro (preto) com guarda (preta) - piscina revestida a pastilha (azul) - churrasqueira - instalação sanitária com balneários de apoio à piscina Pontos de interesse: - a 220m de um restaurante - a 400m dos correios / CTT - a 550m da Junta de Freguesia da Senhora da Hora - a 800m de uma farmácia - a 800m do Centro de Saúde da Senhora da Hora - a 900m da Escola Secundária da Senhora da Hora - a 1,1km do Lidl - a 1,3km do Norteshopping Transportes e acessos: - a 280m do autocarro/bus - a 650m do metro (Estação Senhora da Hora) - a 800m do metro (Estação Fonte do Cuco) - a 2,2km do acesso à A28 - a 1,3km do acesso à Circunvalação - a 1,4km do acesso à A4 - a 4,3km do acesso à VCI - a 5,9km do Terminal de Cruzeiros do Porto de Leixões - a 7,2km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro Áreas (de acordo com a Caderneta Predial Urbana): - Área total do terreno: 1.105,0000 m² - Área de implantação do edifício: 316,0000 m² - Área bruta de construção: 1.105,0000 m² - Área bruta dependente: 316,0000 m² - Área bruta privativa: 789,0000 m² Outros valores: - Valor do Condomínio: não se aplica - Valor do IMI: aprox. 2.185€ (anual) Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. *** _________________ Property Description: 7 Bedroom house with swimming pool in Senhora da Hora, Matosinhos. Location and surroundings: Central location, at Rua de Berna 25, Senhora da Hora, in a single-family and multi-family housing area. Easy car and pedestrian access/distribution. In the surroundings there is an offer of services (restaurants, cafes, bakeries, pharmacies, butchers, grocery stores, supermarkets, schools, gyms, health centers, hospitals, shopping centers...) and public transport (metro and buses). Close to Norteshopping and Senhora da Hora Metro Station. Building (according to the Caderneta Predial): “Building under total ownership without floors or divisions capable of independent use. Building with 3 floors, the basement with kitchen, bathroom, 2 vestibules, balcony and garage, ground floor with kitchen, bathroom, 2 vestibules, and the floor has 7 rooms, 5 bathrooms, and 1 vestibule .” Main features: - 3 floors (basement, ground floor, 1st floor) - 4 fronts (east/south/north/west orientation) - closed garage, for 4 cars - patio- garden - swimming pool Floor -1 (basement, social area): - distribution atrium with access to the games room, disco, gym, toilet and outside. - guest's bathroom with marble countertop (Angola) and washbasin with lower unit (white) - bathroom with sauna and shower - laundry room with access stairs to floor 0, with access to the service area, with marble sink and countertop, washing machine, dryer and access door to the outside - games room with granite fireplace, bar with granite wall, wooden counter, natural lighting and access to a regional kitchen, a living room and dining room and pool - living and dining room - gym - regional cuisine, with granite top and wooden furniture - pantry with wine cellar - access staircase to the floor 0 Floor 0 (ground floor, social area): - entrance hall - guest's bathroom with double washbasin all in marble (dark green) with wooden lower cabinet and toilet - living room with access to the terrace overlooking the pool, marble fireplace (green) with access to the dining room - living room dining room with plastered ceiling golden edge, with access to a pantry, pantry and staircase to the floor -1 - pantry - kitchen furnished and equipped with oven (MIELE), electric hob, gas hob, grill, fryer, American fridge, microwave, dishwasher (BOSCH), with two sinks and a single sink. White upper and lower furniture, with granite top (black Angola), copper chimney, with indirect light. - pantry with access to the kitchen - distribution corridor with connection to the pantry, kitchen and pantry - access staircase to the floor -1 1st floor (1st floor, private area): - distribution corridor - master suite with lacquered built-in wardrobe (white), closet with lacquered built-in wardrobe (white), balcony, bathroom with marble-lined whirlpool bath, double washbasin marble countertop with lacquered wood base unit (white), bathroom with shower base, toilet, marble countertop washbasin with base unit (white) and natural lighting - suite with built-in cupboard, bathroom with counter with base unit lacquered (white), marble-lined washbasin (pink), shower tray, toilet and natural lighting - suite with built-in cupboard, ceramic bathroom (white and red), washbasin with lower unit, toilet, bidet, bathtub and natural lighting - office with natural light - bedroom with natural light - suite with lacquered built-in wardrobe (white), with sanitary installation with shower base, toilet, washbasin with lacquered lower unit (white) ) clad in marble and natural lighting - access staircase to floor 0 Other features and facilities: - distribution atrium on the floor -1 with ceramic flooring (brown) - discotheque with wood-coated walls, ceiling insulation (cork) and parquet flooring (Afizélia) - bathroom on the floor -1 with flooring and walls covered in wood (oak) - laundry room with marble flooring and walls covered in ceramic (white) - games room with stoneware flooring (clay type) - regional kitchen with walls covered in ceramic - floor 0 distribution atrium with marble floor (green) - living room with wooden floor and ceiling (Afizélia and Pau Preto) - kitchen with ceramic floor (white) - access staircase to floors 0 and -1 in wood (Afizélia) - staircase access to floors 0 and 1 in wood (Afizélia) - suites with lacquered wood joinery (white) - bathrooms with ceramic floors and coverings - skylight on the 1st floor - main entrance with porch - former access area interior with granite flooring - Portuguese sidewalk - lawned gardens, with fruit trees and cebe with access to the pool - closed garage with granite flooring, for 4 cars - parking in the porch area for 2 cars - main gate and access gate iron car (black) with guardrail (black) - swimming pool covered in gum (blue) - barbecue - sanitary installation with changing rooms to support the pool Points of interest: - 220m from a restaurant - 400m from the post office / CTT - 550m from the Parish Council of Senhora da Hora - 800m from a pharmacy - 800m from the Senhora da Hora Health Center - 900m from the Senhora da Hora Secondary School - 1.1km from Lidl - 1.3km from Norteshopping Transportes and accesses: - 280m from the bus - 650m from the metro (Estação Senhora da Hora) - 800m from the metro (Station Fonte do Cuco) - 2.2km from the access to the A28 - 1.3km from the access to the Ring Road - 1.4km from the access to the A4 - 4.3km from the access to the VCI - 5.9km from the Cruz Terminal do Porto de Leixões - 7.2km from Francisco Sá Carneiro Airport Areas (according to the Urban Land Registry): - Total land area: 1,105,0000 m² - Building implantation area: 316,0000 m² - Gross area of construction: 1,105,0000 m² - Dependent gross area: 316,0000 m² - Private gross area: 789,0000 m² Other values: - Condominium fee: not applicable - IMI fee: approx. €2,185 (annual) ;ID RE/MAX: 126401038-13 #ref:13326041

Quinta para recuperar, com moradia de traça antiga com 1.709 m2 de área bruta, inserida em terreno com 37.450 m2 de área, distribuída por 4 pisos, em São Mamede Infesta, Matosinhos, Porto. Constituída por três divisões na cave, oito divisões no 1º piso, sete divisões no 2º piso e cinco divisões no 4º piso. No jardim encontra-se a capela e árvores de frutos. Localizada em área residencial tranquila, próxima de serviços, comércio, estabelecimentos de ensino e transportes. Está a menos de 5 minutos driving distance dos acessos à Via Norte e EN 14, a menos de 15 minutos do Centro da cidade do Porto, do Aeroporto do Porto e a 3 horas de Lisboa. #ref:44451

Fantástico DOIS EM UM, 1 moradia T4 de 4 frentes e uma pequena moradia rústica, enquadradas num belo jardim! Excelente moradia de “4 frentes”, localizada na Senhora da Hora em zona residencial tranquila e de referência. Distribuída por 3 pisos e dotada de excelente exposição solar, evidencia-se a sua ótima construção e estado de conservação. Distinguindo-a das demais e completamente integrada no encantador jardim que a abraça, dispõe ainda de uma pequena e romântica casinha, transformada numa cozinha rústica maravilhosa e excelente salão de convívio, ainda com um sótão perfeitamente recuperado e transformado num espaço de lazer ou até num confortável quarto. Com um simpático e ensolarado alpendre, esta casinha, transforma este imóvel num dois em um, permitindo usufruir de uma casa extra, para eventos, alojamento de visitas ou familiares de forma independente, mas completamente integrado e acessível. Poderá ainda ser destacada e utilizada para alojamento local, constituindo um investimento e potenciando a vantagem a sua compra. Uma simbiose perfeita de centralidade e proximidade, é a definição correta para a sua localização, que lhe permite o acesso a todo o tipo de serviços, comércio (local e grandes superfícies), escolas (creches, infantários, escolas secundárias, colégios particulares) e até algumas unidades de ensino superior de referência. O acesso a serviços de saúde públicos e privados é também facilitado pela curta distância a que se encontram. A título de exemplo, são de acesso pedonal; o Lidl, Continente, Norte-Shopping, Centro de Saúde, Hospital Pedro Hispano, Hospital e Instituto CUF, Piscina pública, parque do Carriçal, Colégio Efanor, Porto Business School, ESAD-Escola Superior de Arte e Design, ESAS-Escola Superior de Assistência Social, igreja, etc. A poucos metros da paragem do metro e autocarros, pode ainda a pé e a escassos minutos, fazer todo o tipo de compras, desporto, caminhadas e ainda usufruir da famosa feira semanal da Senhora da Hora. A proximidade de todas as saídas e entradas da cidade (VCI, A28, A4, A3, Circunvalação) facilita a acessibilidade a todas as localizações a norte, centro e sul do país. Torna-se difícil enumerar todos os pontos positivos que caraterizam este imóvel, ideal para quem pretende usufruir do charme e tranquilidade da sua excelente localização e ao mesmo tempo se sentir fora da confusão de um grande centro, apesar de a uma curta distância. O Imóvel é composto por 3 pisos distribuídos da seguinte forma: Meia cave com janelas e luz direta em todas as divisões e acesso direto ao jardim: Hall de distribuição que concentra a saída para o jardim e o acesso por escadas ao andar superior Sala de jogos com lareira de 43,60 m2 Garrafeira com 4,90 m2 Arrumo com 5,40 m2 Escritório com 9,75 m2 Casa de banho com 3,25 m2 Nota: Este andar, com acesso direto ao exterior poderá em caso de necessidade ser destacado para habitação independente. Rés do Chão: Distribuído por 3 halls com ligação entre eles Cozinha de 15,5 m2 com despensa de 3,5 m2 Sala comum com lareira de 42 m2 Escritório com 10,30 m2 Casa de banho completa com 5 m2 Varanda em L com acesso direto pela sala Varanda com acesso pela cozinha Varanda com acesso pelo escritório 1º Andar: Hall de distribuição Suíte master com antecâmara, quarto de 18,40 m2 e casa de banho de 8,90 m2 Quarto de 19,5 m2 Quarto de 14,30 m2 Casa de banho de 8 m2 Garagem fechada para 2 carros com 34,5 m2. Tem ainda uma lavandaria e uma arrecadação no exterior. A toda a volta da casa tem jardins relvados e pátios, num ambiente muito aprazível. O imóvel em referência foi construído num terreno com área total de 456,20 m2, onde foi implantada a moradia em 235,20 m2, que nos seus 3 andares adicionou 705,60 m2 de área útil. A este lote, o proprietário acrescentou por compra, o lote contiguo, que veio contribuir com mais uma área total de 231,70 m2, onde se insere a casinha rústica com 54,30 m2 de área de implantação com o dobro de área útil. Possuindo 2 artigos matriciais diferentes, poderá em caso de necessidade ser este lote destacado e vendido em separado. Se procura privacidade e áreas desafogadas, mas privilegia a centralidade esta é a melhor opção! Venha conhecer este imóvel e descobrir o seu potencial! Aguardo o seu contacto ;ID RE/MAX: 124601441-2 #ref:13053096