Apartamento 2 Quartos em São Mamede de Infesta e Senhora da Hora
São Mamede de Infesta e Senhora da Hora, Matosinhos, Porto
2 quartos
1 casa de banho
75 m²
Identificação do imóvel: ZMPT568876
Apartamento T2 em excelente estado de conservação e com varanda, sito na Rua Maria Feliciana 210, com lugar de garagem e arrumo, a escassos minutos do Polo Universitário do Porto, para venda e com as seguintes características:
- Apartamento com a área bruta privativa de 75 m2.
- Varanda na sala, voltada a nascente.
- Situado ao nível do sexto e ultimo piso.
- Muita luminosidade e com vistas desafogadas.
- O interior é composto por: sala de estar/jantar, varanda, cozinha, hall, casa de banho completa e dois quartos, sendo um deles com varanda.
- Armários embutidos nos quartos.
- Sistema de ar condicionado por condutas em todos os compartimentos, porta de segurança, vídeo porteiro, caixilharia de alumínio, vidros duplos e estores elétricos.
- Facilidade de estacionamento nas redondezas do prédio.
- Fachadas e áreas interiores comuns em bom estado de conservação e manutenção.
Este apartamento encontra-se numa localização privilegiada, junto ao polo universitário do Porto e próximo de transportes públicos (Estação de Metro Hospital de S. João e Autocarros), zonas comerciais, várias universidades (Faculdade de Economia, Faculdade de Engenharia, Portucalense, Universidade Fernando Pessoa), Hospital de São João, IPO e com fáceis acessos à autoestrada (A3 e A4) e às principais vias da cidade (VCI e Circunvalação).
DESCRIÇÃO DAS DIVISÕES INTERIORES:
- Sala (m2): Encontra-se voltada a nascente, assim como a varanda, recebendo bastante iluminação solar, em face dos grande vãos envidraçados. O pavimento é em flutuante de madeira.
- Varanda (m2): Com acesso a partir da sala, tem cerca de sete metros de comprimento e vistas desafogadas, assim como pequeno estendal de roupa.
- Cozinha (m2): Com bancada e armários corridos, encontrando-se em bom estado de conservação. Estão incluídos na venda a placa vitrocerâmica, o forno, exaustor, máquina de lavar louça, máquina de lavar roupa, frigorífico e pequena arca congeladora.
- Hall de acesso aos quartos (m2): Espaço de circulação que permite ligar a sala aos quartos, com pavimento em flutuante de madeira.
- Wc (m2): Instalação sanitária em bom estado, com acesso a partir do hall dos quartos. Dispõe de banheira com resguardo em vidro temperado. Com extração de ar ligada à ventilação do edifício.
- Quarto 1 (m2): Com armário embutido e voltado a norte, usufruindo de boa luminosidade. Pavimento em flutuante de madeira.
- Quarto 2(m2): Com armário embutido e varanda voltada a nascente. Pavimento em flutuante de madeira.
MATERIAIS E DETALHES TÉCNICOS:
- Janelas com caixilharia de alumínio e vidro duplo, estores elétricos.
- Pavimento cerâmico na cozinha e WC, e flutuante de madeira nas restantes divisões.
- Armários embutidos nos quartos.
- Cozinha com os seguintes equipamentos: placa vitrocerâmica, o forno, exaustor, máquina de lavar louça, máquina de lavar roupa, frigorífico e pequena arca congeladora.
- Aquecimento de águas sanitárias através de termo acumulador elétrico instalado em armário/dispensa existente na sala.
- Apartamento com instalação de gás natural.
- Lugar de garagem no piso -1, assim como compartimento destinado a arrumos.
ELEMENTOS MATRICIAIS E LEGAIS:
- Área bruta privativa de 75 m2.
- Área bruta dependente de 11 m2 (correspondente ás varandas) + 29 m2 (correspondente ao lugar de garagem e arrumo).
- Ano de inscrição na matriz: 2007.
- Licença de utilização n.º 203 de 2007/07/02, emitida pela Câmara Municipal de Matosinhos.
INFORMAÇÕES ADICIONAIS:
- Condomínio: € 31 (inclui fundo de reserva)
- Obras previstas: Não
- IMI: 302,41 €/ano
PONTOS PROXIMOS E DISTANCIAS:
- Instituto Superior de Contabilidade e Administração do Porto: 650 m, 10 min. a pé.
- Instituto Politécnico do Porto: 2300 m, 9 min. carro, 32 min. a pé.
- Centro Hospitalar Universitário São João: 850 m, 4 min.de carro, 12 min. a pé.
- Estação de metro Hospital S. João: 950 m, 14 min. a pé.
- A 700 m da Circunvalação
Contacte-nos para saber mais informações deste apartamento T2 com varandas e lugar de garagem, em São Mamede de Infesta junto ao polo universitário do Porto, com universidades, comércio e serviços muito próximos. Temos todo o gosto em ajudar a concretizar este investimento.
Nota: Para maior facilidade de identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID.
Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação.
Muito obrigado!
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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
#ref:ZMPT568876
285.000 €
Há 9 h 49 minutos casa.sapo.pt
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