5 Casas e apartamentos para venda de 260.000 € até 340.000 €, em Folgosa, Maia, Porto

Identificação do imóvel: ZMPT564398 Descrição do imóvel Casa T3+1 inserida num loteamento de casas em banda, a 15km do Porto. Localização e envolvente Localizada na Praceta do Olheiro 39, na freguesia de Folgosa, concelho da Maia. Zona predominantemente residencial, com comércio, serviços e equipamentos próximos. Prédio (de acordo com a Cadernetas Prediais e Certidão do Registo Predial) - Tipo de Prédio: Prédio em Regime de Prop. Horiz. - Área bruta privativa: 134,2m² - Área bruta dependente: 64,8m² Pontos de interesse - 500m da Junta de Freguesia de Folgosa - 600m do Complexo Municipal de Piscinas de Folgosa - 700m da Escola Básica do 1.º Ciclo com Jardim de Infância de Folgosa Transportes e acessos - 1,5km da Estação de Comboios (paragem São Frutuoso) - 4km da A41 - 15km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro Principais características - Alvará de Utilização: 2009 - Duas frentes - Sala com recuperador de calor - Cozinha mobilada e equipada (Microondas, Forno, Frigorífico, Placa, Exaustor) - Varanda na cozinha - Quartos com roupeiros embutidos - Garagem 38m² - Arrumos 9m² - Terraço/Pátio - IMI: 368,98€ anual 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT564398

MORADIA GEMINADA T3 DE DUAS FRENTES, COM JARDIM A localizar em Folgosa Maia, inserida em zona residencial muito tranquila, conta com excelentes acessos e serviços nas imediações. Orientação solar: Nascente / Poente Distribui-se da seguinte forma: Cave Garagem fechada com estacionamento para dois carros, havendo ainda a possibilidade de aproveitamento de espaço para uma ampla zona de arrumos. O mesmo piso contempla igualmente um espaço de lavandaria e um pequeno pátio com zona de arrumos embutida, para colocação de recipientes de reciclagem. Rés do Chão -Hall de Entrada -Sala orientada para o jardim -Cozinha -Wc de serviço 1 Piso -Três quartos, um deles suite - todos os quartos com roupeiro embutido e varanda -Wc completo de apoio a dois dos quartos Equipamentos e Infra-estruturas gerais Estores eléctricos em alumínio lacado térmico Ar condicionado Iluminação interior em focos LED Aquecimento de águas sanitárias por bomba de calor Carpintarias interiores com acabamento lacado branco, ou outra cor equivalente à escolha Revestimento geral com isolamento térmico pelo exterior, sistema tipo Capotto Placagem de granito Caixilharia exterior em alumínio com rotura térmica, à cor natural, e vidros duplos Porta exterior de segurança Sistema vídeo-porteiro Portão de garagem automático Jardim exterior em terra Hall entrada, Sala de estar e jantar, Quartos Pavimento flutuante Paredes estucadas e pintadas Tectos falsos em Pladur pintado, com focos embutidos Instalações Sanitárias (quartos) Paredes revestidas a material cerâmico Pavimento revestido a material cerâmico Tecto falso em pladur pintado, com focos embutidos Móvel com lavatório de pousar Louças suspensas e base de chuveiro branca Instalação Sanitária de serviço 1 parede revestida a material cerâmico e 3 paredes estucadas e pintadas Pavimento flutuante Tecto falso em pladur pintado, com focos embutidos Móvel lavatório de pousar Louças suspensas Cozinha Paredes estucadas e acabadas a tinta plástica laváv #ref:

### IMÓVEL PROMOVIDO NO SISTEMA DE PROPOSTAS MÚLTIPLAS ### Preço base: 298 000 . O proprietário estará disponível, para analisar todas as propostas apresentadas em carta fechada, acima deste valor, na data 29/06/2024. Caso o proprietário, considere não estarem reunidas as condições para aceitação de uma das propostas, poderá solicitar a todos os presentes a apresentação de contrapropostas. O imóvel será considerado vendido com a assinatura do contrato de promessa de compra e venda. Visitas: 29/06/2024 das 10:00 às 17:00. Abertura de Propostas e apresentação ao proprietário: 29/06/2024 às 18:00 no local: Av. D. Manuel II, n 1362, 4470-334 Maia . Moradia Térrea de 4 frentes, inserida num lote de 411m2, de estrutura robusta e paredes em granito, totalmente reconstruída em 2020 com carateristicas modernas e muito funcional, foi pensada para proporcionar momentos de convívio ao ar livre e permite também uma vivência descontraida e segura por crianças e/ou animais. Temos: Cozinha equipada Sala e cozinha em open space + hal de entrada - cerca de 47m2 Lareira a pelets Três suites - duas com roupeiro e uma com closet Caixilharia com vidro duplo Bomba de calor Poço para rega Jardim Estacionamento Situada a: 1,1 km do Aeródromo da Maia 2,2 km das Piscinas de Folgosa 2,2 km da Estação de Comboios São Romão 5,2 km da BIAL - Empresa farmacêutica 6,9 km do Hospital Privado de Alfena 8,3 km do CICCOPN 9,3 km do Maia Shopping 10 km de Santo Tirso ou da Trofa 10.4 km da Universidade da Maia - ISMAI 11 km da Câmara Municipal da Maia 11,9 km do TECMAIA - Parque Empresarial 17,1 km do Hospital de São João 19,4 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro Se procura uma vida tranquila, independente e com acesso fácil a serviços e transportes, esta moradia é a escolha ideal. Não perca esta oportunidade, agende já a sua visita. #ref:125411067-59

Identificação do imóvel: ZMPT564398 Descrição do imóvel Casa T3+1 inserida num loteamento de casas em banda, a 15km do Porto. Localização e envolvente Localizada na Praceta do Olheiro 39, na freguesia de Folgosa, concelho da Maia. Zona predominantemente residencial, com comércio, serviços e equipamentos próximos. Prédio (de acordo com a Cadernetas Prediais e Certidão do Registo Predial) - Tipo de Prédio: Prédio em Regime de Prop. Horiz. - Área bruta privativa: 134,2m² - Área bruta dependente: 64,8m² Pontos de interesse - 500m da Junta de Freguesia de Folgosa - 600m do Complexo Municipal de Piscinas de Folgosa - 700m da Escola Básica do 1. Ciclo com Jardim de Infância de Folgosa Transportes e acessos - 1,5km da Estação de Comboios (paragem São Frutuoso) - 4km da A41 - 15km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro Principais características - Alvará de Utilização: 2009 - Duas frentes - Sala com recuperador de calor - Cozinha mobilada e equipada (Microondas, Forno, Frigorífico, Placa, Exaustor) - Varanda na cozinha - Quartos com roupeiros embutidos - Garagem 38m² - Arrumos 9m² - Terraço/Pátio - IMI: 368,98? anual 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm... #ref:ZMPT564398

Identificação do imóvel: ZMPT564420 Moradia T3 composta por casa principal completamente renovada com piso, teto, paredes, interior, canalização e ligações elétricas completamente novas. Casa secundária com dois pisos, em pedra, de 1938, completamente renovada, com tetos, piso, janelas, porta, canalização e ligações elétricas novas, que poderá ser utilizada como salão de festas, ginásio ou escritório, arrumos, lavandaria, etc. Moradia entregue totalmente acabada, com louças das casas de banho completas e com cozinha equipada (forno elétrico, micro-ondas, placa vitrocerâmica, exaustor, frigorífico e máquina de lavar loiça). Piso 0 Lugar de garagem, com capacidade para dois carros, sala que poderá ser utilizada para arrumos Piso 1 Casa em pedra completamente renovada Lavandaria Terraço Este piso está preparado para instalar cozinha, e churrasqueira no terraço Piso 2 Cozinha e sala em open space Cozinha nova e equipada Acesso a varanda Jardim com relva artificial 3 Quartos com roupeiro embutido 2 Casas de banho Excelentes acabamentos com a fachada da casa principal revestida a massa de capoto, casa secundária de pedra, chão dos quartos em piso flutuante, tetos falsos com focos embutidos, janelas com caixilharia em alumínio com vidros duplos. A moradia está localizada próximo da junta de freguesia de Folgosa, a 5 minutos da estação de comboios Leandro, a 19 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro, e a cerca de 22 minutos do centro do Porto. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS: Área total do terreno: 317 m2 Área bruta de construção: 194,54 m2 Moradia constituída por três pisos Piso 0 com lugar de garagem, com capacidade para dois carros, sala que poderá ser utilizada como arrumos Piso 1 com casa em pedra completamente renovada e que poderá transformar no espaço que pretender. Lavandaria. Terraço. Piso preparado para instalar cozinha, e churrasqueira no terraço. Piso 2 com cozinha em open space, totalmente equipada, acesso a varanda, jardim com relva artificial, 3 quartos com roupeiro embutido, 2 casas de banho Classe energética: E MATERIAIS E CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS: Janelas com caixilharia de alumínio lacrado e vidros duplos. Estrutura em Betão e com isolamento térmico. Pavimento dos quartos flutuantes. Pavimento da entrada e escadaria em tijoleira tipo calçada portuguesa. Cozinha equipada com os seguintes eletrodomésticos: forno elétrico, micro-ondas, placa vitrocerâmica, exaustor, frigorífico e máquina da loiça. Revestimento do exterior em massa capoto. Aquecimento de águas com esquentador. Aqui respira Natureza! Vamos agendar uma visita? IMT e Imposto de Selo (faça a sua simulação Simulador de IMT e Imposto Selo) Certificado energético com classe E, válido por 10 anos emitido pela ADENE Dispomos do nosso Departamento Financeiro para obtenção de Financiamento Bancário, de forma Gratuita e célere. De acordo com a norma SIMPLEX, publicada no Decreto Lei n10/2024, a obrigatoriedade de apresentação de Licença de Utilização é eliminada, no entanto, caso o potencial comprador necessite recorrer a financiamento, a exigência mantem-se, logo a responsabilidade será do Sr. Vendedor, não podendo ser a mediadora responsável pela não concretização da venda. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT564420