8 Casas e apartamentos para venda de 500.000 € até 1.100.000 €, em Águas Santas, Maia, Porto

Repleta de comodidades luxuosas, este imóvel oferece-lhe ar condicionado para uma climatização ideal, piso radiante para o máximo conforto, garagem espaçosa, recuperador de calor e ainda, uma lareira. Além disso, conta com um furo de água, uma bomba de calor para uma melhor eficiência energética. Tem ainda, sistema de alarme instalado. Os anexos oferecem espaço adicional, enquanto a cozinha regional é perfeita para momentos de convívio e refeições deliciosas. Esta é a casa dos seus sonhos, pronta para recebê-lo em conforto e estilo. A moradia é composta por: Cave: Amplo salão; WC; Tratamento de roupas. Rés do Chão: Sala; Cozinha; WC. 1ª Piso: 3 Quartos (um deles suíte); WC. Anexos: Cozinha Regional; Lavandaria; WC; Arrumos. Marque sua visita! EDUARDO MOREIRA Por que escolher a RE/MAX para te ajudar a comprar seu imóvel? Contamos com uma equipe qualificada que irá acompanhá-lo em todas as etapas do processo de compra: - Qualificação do produto; - Qualificação financeira (Obtenção de viabilidade de crédito); - Qualificação motivacional; - Escolha dos imóveis corretos a visitar; - Visitas a imóveis selecionados; - Capacidade de negociação; - Elaboração do contrato de promessa de compra e venda; - Suporte no processo de crédito; - Suporte processual e jurídico; - Acompanhamento na escritura; Sábia Visão - Mediação Imobiliária, Lda AMI 8520. #ref:126291022-45

Venda de 16 Moradias T1: 11 Moradias em propriedade total , 2 artigos matriciais, de 1937, com valores patrimoniais de 75.323,15€ e 64.016,05€ respetivamente, com uma área total de ambos os artigos de, terreno 1606 m2 e área bruta privativa 511 m2. Todas as moradias arrendadas com contratos de arrendamento em vigor, sendo que 3 são sem termo e restantes a termo de 5 anos renováveis. Rentabilidade atual mensal de 2.587,5€ ou 31.050€/ano + 5 moradias com uso independente em propriedade total, de 1937, com VP de € 54.018,30, atualmente com 5 contratos de arrendamento em vigor, sendo 3 sem termo e 2 com termo de 5 anos renováveis. Rentabilidade atual 526,75€/mês, ou 6.321€/ano . Rentabilidade total atual: 37.371€/ano - YIELD atual 5% Possibilidade de incremento de rentabilidade Localizadas a poucos metros do centro da Maia. Oportunidade investimento rentabilidade, a curto e médio prazo, vendidas as 16 em conjunto apesar de diferentes artigos. #ref:XAL_709

Venda de 16 Moradias T1: 11 Moradias em propriedade total , 2 artigos matriciais, de 1937, com valores patrimoniais de 75.323,15€ e 64.016,05€ respetivamente, com uma área total de ambos os artigos de, terreno 1606 m2 e área bruta privativa 511 m2. Todas as moradias arrendadas com contratos de arrendamento em vigor, sendo que 3 são sem termo e restantes a termo de 5 anos renováveis. Rentabilidade atual mensal de 2.587,5€ ou 31.050€/ano + 5 moradias com uso independente em propriedade total, de 1937, com VP de € 54.018,30, atualmente com 5 contratos de arrendamento em vigor, sendo 3 sem termo e 2 com termo de 5 anos renováveis. Rentabilidade atual 526,75€/mês, ou 6.321€/ano . Rentabilidade total atual: 37.371€/ano - YIELD atual 5% Possibilidade de incremento de rentabilidade Localizadas a poucos metros do centro da Maia. Oportunidade investimento rentabilidade, a curto e médio prazo, vendidas as 16 em conjunto apesar de diferentes artigos. #ref:XAL_709

Repleta de comodidades luxuosas, este imóvel oferece-lhe ar condicionado para uma climatização ideal, piso radiante para o máximo conforto, garagem espaçosa, recuperador de calor e ainda, uma lareira. Além disso, conta com um furo de água, uma bomba de calor para uma melhor eficiência energética. Tem ainda, sistema de alarme instalado. Os anexos oferecem espaço adicional, enquanto a cozinha regional é perfeita para momentos de convívio e refeições deliciosas. Esta é a casa dos seus sonhos, pronta para recebê-lo em conforto e estilo. A moradia é composta por: Cave: Amplo salão; WC; Tratamento de roupas. Rés do Chão: Sala; Cozinha; WC. 1ª Piso: 3 Quartos (um deles suíte); WC. Anexos: Cozinha Regional; Lavandaria; WC; Arrumos. Marque sua visita! EDUARDO MOREIRA Por que escolher a RE/MAX para te ajudar a comprar seu imóvel? Contamos com uma equipe qualificada que irá acompanhá-lo em todas as etapas do processo de compra: - Qualificação do produto; - Qualificação financeira (Obtenção de viabilidade de crédito); - Qualificação motivacional; - Escolha dos imóveis corretos a visitar; - Visitas a imóveis selecionados; - Capacidade de negociação; - Elaboração do contrato de promessa de compra e venda; - Suporte no processo de crédito; - Suporte processual e jurídico; - Acompanhamento na escritura; Sábia Visão - Mediação Imobiliária, Lda AMI 8520. #ref:126291022-45

Prédio com sete fracções Quatro T2, duas lojas comerciais e um armazém Águas Santas (Maia, Porto) Garagens em todas as fracções Grande rentabilidade 750.000 Oportunidade! Imóvel localizado em Águas Santas (Maia, Porto) para venda. Em excelente estado de conservação. Composto por sete fracções (quatro T2, duas lojas comerciais, e um armazém) As fracções habitacionais e as lojas possuem garagens fechadas. O imóvel encontra-se totalmente arrendado, com um rendimento mensal de 3.000, com contratos anuais. Com bons transportes para o S. João, Pólo Universitário da Asprela e centro do Porto. Agende já a sua visita! 22 010 5853 Visite-nos: Av. da República, n. 455 (Matosinhos) R. Manuel Faro Sarmento, n. 91 (Maia) 'Mais do que uma casa para morar, um LarDeSonho para viver!' LarDeSonho Maia/Matosinhos Licença AMI: 12583 (Ref: 251-N-03600) #ref:251-N-03600

Venda de 16 Moradias T1: 11 Moradias em propriedade total , 2 artigos matriciais, de 1937, com valores patrimoniais de 75.323,15€ e 64.016,05€ respetivamente, com uma área total de ambos os artigos de, terreno 1606 m2 e área bruta privativa 511 m2. Todas as moradias arrendadas com contratos de arrendamento em vigor, sendo que 3 são sem termo e restantes a termo de 5 anos renováveis. Rentabilidade atual mensal de 2.587,5€ ou 31.050€/ano + 5 moradias com uso independente em propriedade total, de 1937, com VP de € 54.018,30, atualmente com 5 contratos de arrendamento em vigor, sendo 3 sem termo e 2 com termo de 5 anos renováveis. Rentabilidade atual 526,75€/mês, ou 6.321€/ano . Rentabilidade total atual: 37.371€/ano - YIELD atual 5% Possibilidade de incremento de rentabilidade Localizadas a poucos metros do centro da Maia. Oportunidade investimento rentabilidade, a curto e médio prazo, vendidas as 16 em conjunto apesar de diferentes artigos. Categoria Energética: Isento. #ref:15848112

Venda de 16 Moradias T1: 11 Moradias em propriedade total , 2 artigos matriciais, de 1937, com valores patrimoniais de 75.323,15€ e 64.016,05€ respetivamente, com uma área total de ambos os artigos de, terreno 1606 m2 e área bruta privativa 511 m2. Todas as moradias arrendadas com contratos de arrendamento em vigor, sendo que 3 são sem termo e restantes a termo de 5 anos renováveis. Rentabilidade atual mensal de 2.587,5€ ou 31.050€/ano + 5 moradias com uso independente em propriedade total, de 1937, com VP de € 54.018,30, atualmente com 5 contratos de arrendamento em vigor, sendo 3 sem termo e 2 com termo de 5 anos renováveis. Rentabilidade atual 526,75€/mês, ou 6.321€/ano . Rentabilidade total atual: 37.371€/ano - YIELD atual 5% Possibilidade de incremento de rentabilidade Localizadas a poucos metros do centro da Maia. Oportunidade investimento rentabilidade, a curto e médio prazo, vendidas as 16 em conjunto apesar de diferentes artigos. #ref:XAL_709

Fantástica moradia de 3 frentes com características únicas, numa das principais zonas residenciais de Águas Santas, Pedrouços, a 5 minutos do Porto Espetacular moradia T5, construída em 2007, com três frentes, sendo uma delas a poente, podendo desfrutar relaxadamente do pôr do sol nos seus momentos de lazer. Composta por três pisos, com áreas e divisões muito bem distribuídas e funcionais, indo de encontro às novas exigências do mercado. Dispondo de uma excelente exposição solar, este imóvel possui também varandas e terraços em quase todas as divisões, e ainda pátio e jardim privados, cuja disposição e luz natural poderão proporcionar-lhe o ambiente certo para os seus momentos de convívio com os seus familiares e amigos. Entrando já na casa, encontra no R/C um amplo hall de entrada com roupeiro embutido, que faz a distribuição para toda a casa, cozinha, grande sala, hall de acesso a uma das zonas de quartos onde tem também os acessos aos pisos superior e inferior. No R/C encontrará: - Maravilhosa sala comum, com uma área de 45m², dispondo de muita luminosidade e acesso a uma grande varanda que se estende em 2 frentes, com vista panorâmica; - Cozinha totalmente equipada com máquina de lavar louça, frigorífico, placa, forno, exaustor e micro-ondas. Tem ainda uma grande janela que permite entrada de muita luz natural; - Hall de acesso aos quartos com roupeiro embutido e aos pisos superior e inferior; - 1 suíte com área de 19,50 m2, sendo composta por roupeiro embutido e ampla casa de banho com cabine; - 1 suíte com área de 17,70 m2, com roupeiro embutido e uma casa de banho completa com banheira de hidromassagem; - 1 quarto com área de 16,50 m2, com roupeiro embutido e boa luminosidade; - 1 casa de banho de apoio com coluna de hidromassagem. Subindo ao 1º andar, encontrará: - 1 quarto espaçoso com 26 m2, roupeiros embutidos e ar condicionado e acesso a um fabuloso terraço com 50m2; - 1 quarto amplo com boa luz natural e acesso a um pequeno terraço; - 1 casa de banho de apoio com banheira; - Aproveitamento do vão do telhado para arrumação. Descendo à cave, encontrará: - Hall com roupeiro embutido; - Grande salão estilo americano com uma área de 70 m2, com cozinha completa e equipada, sistema de aquecimento, com acesso direto para a garagem e para o exterior, o pátio/jardim; - Casa de banho completa com base de chuveiro; - Divisão com cerca de 20 m2 para arrumação; - Garagem com 50 m2; - Lavandaria; - Casa do lixo. Ao nível de conforto adicional, esta moradia tem ainda: - Piso em madeira maciça Afzelia importada; - Vidros duplos; - Estores elétricos com corte térmico; - Aquecimento central; - Salamandra na cave; - Ar condicionado nas principais divisões; - Som ambiente; - Sistema de alarme; - Pré-instalação de gás natural; - Porta blindada com auto-segurança em alumínio com corte térmico; - Teto com focos embutidos; - Varandas com vista panorâmica; - Agradável pátio frontal; - Enorme pátio de acesso pela cave, muito bem cuidado, acompanhado por faixa de zona ajardinada onde atualmente existem algumas plantas e árvores; - Pequena zona de quintal/jardim, atualmente com árvores de fruto; - Acabamentos em granito e capoto. Devido ao declive da rua, o acesso principal à casa, ou seja, ao Rés-do-chão e à cave são feitos ao nível da rua. Localização O imóvel está localizado numa zona residencial de Águas Santas, com um ambiente tranquilo e uma grande proximidade aos principais pontos comerciais e de serviços da cidade do Porto: - 100 metros da paragem de autocarro (STCP – linhas 706 e 707) de São Gemil. - 500 metros do Agrupamento de Escolas de Pedrouços. - 500 metros da Unidade de Cuidados Continuados da Cruz Vermelha. - 700 metros da Farmácia Sousa Reis. - 700 metros da Clínica Dentária Dra. Célia Rocha. - 800 metros da Unidade de Saúde Familiar Brás Oleiro. - 900 metros do Lidl de Águas Santas. - 1 km do Continente Bom Dia da Areosa. - 1,5 km da Estrada da Circunvalação. - 1,7 km da Universidade Lusíada do Porto. - 3 km do Hospital de São João. - 3 km do Pólo Universitário da Asprela. - 3 km da paragem de metro do São João. - 2 km da Junta de Freguesia de Águas Santas. - 4 km do Shopping Parque Nascente. - 8 km da Avenida dos Aliados. - 10 km do Norte Shopping. - 13 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro. Marque já a sua visita e venha conhecer a sua futura moradia! Imóvel ideal para família que busca conforto e sossego! ;ID RE/MAX: 124851023-189 #ref:15182364