16 Casas e apartamentos para venda de 100.000 € até 220.000 €, na Lousã, Coimbra no último mês, com foto

Apresentamos um encantador apartamento T3 na magnífica vila da Lousa, inserido num prédio com elevador. Com uma área generosa de 148m², incluindo uma espaçosa garagem. Este imóvel oferece conforto e praticidade em cada espaço. O apartamento está equipado com ar condicionado em todas as divisões, proporcionando um ambiente agradável durante todo o ano. Dispõe de duas casas de banho modernas e funcionais, e varandas que oferecem uma vista deslumbrante sobre a serra, perfeito para momentos de relaxamento e lazer. Localizado junto ao metro Mondego, garante facilidade de deslocação para qualquer ponto da cidade. Nas proximidades, encontra-se uma variedade de serviços, como supermercados, escolas, farmácias e restaurantes, garantindo uma vida prática e conveniente. Não perca a oportunidade de viver num local privilegiado que combina tranquilidade, conforto e acessibilidade. #ref:1121087/24CB

Apartamento T2 para venda Descubra o Seu Novo Lar! Excelente oportunidade de investimento na Lousã, este apartamento T2 oferece o equilíbrio perfeito entre conforto e elegância. Localizado no centro da vila, oferece fácil acesso a transportes públicos, zonas comerciais e serviços. Imagine viver num lugar onde conforto, modernidade e qualidade de vida se encontram. Bem-vindo ao nosso apartamento T2 na charmosa Vila da Lousã,Coimbra. Com áreas generosas e bem distribuídas este apartamento foi pensado para proporcionar o máximo de conforto e funcionalidade. Localizado no 1º andar, o apartamento encontra-se distribuido da seguinte forma: Hall de entrada Uma acolhedora sala de estar com lareira com recuperador de calor e acesso direto a uma varanda orientada para nascente, gozando assim de uma excelente exposição solar.O apartamento já dispõe de fibra ótica. 2 quartos com áreas generosas e roupeiros embutidos, um deles suite e com acesso a varanda De realçar que todas as divisões, á exceção da marquise, foram recentemente equipadas com redes mosqueteiros de caixilharia fixa. Luminosa cozinha totalmente equipada ,com despensa e marquise com vidros duplos panorâmicos. Fogão á gás natural e forno elétrico. 1 casa de banho de serviço No piso inferior do edifício, encontra-se uma espaçosa garagem de fácil acessibilidade, incluída na fração, com capacidade para um carro e arrumação extra+ uma mesanine em madeira de grande extensão. A mesma está dotada com torneira interior. O condomínio possui ainda uma área comum na parte de trás do prédio, com um logradouro próprio para uso dos moradores. Dotado com saneamento. Prédio com cave, R/C, 1º e 2º andar, sem elevador, com ótima construção, recentemente intervencionado ao nível do telhado, pavimento e fachada, encontra-se perfeitamente conservado, possuindo uma excelente exposição solar. A localização é estratégica, muito próxima ao centro de saúde da Lousã,transportes, comércio e restaurantes, bancos, escolas, ginásio e serviços ,e acesso rápido para as principais saídas para Coimbra e outras localidades. Este apartamento destaca-se não só pela sua centralidade mas também pela excelente oportunidade de investimento que a sua compra representa. Agende já a sua visita e deixe-se apaixonar por este encantador apartamento! Não perca esta excelente oportunidade de investimento! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125721167-3

Apresentamos um encantador apartamento T3 na magnífica vila da Lousa, inserido num prédio com elevador. Com uma área generosa de 148m², incluindo uma espaçosa garagem. Este imóvel oferece conforto e praticidade em cada espaço. O apartamento está equipado com ar condicionado em todas as divisões, proporcionando um ambiente agradável durante todo o ano. Dispõe de duas casas de banho modernas e funcionais, e varandas que oferecem uma vista deslumbrante sobre a serra, perfeito para momentos de relaxamento e lazer. Localizado junto ao metro Mondego, garante facilidade de deslocação para qualquer ponto da cidade. Nas proximidades, encontra-se uma variedade de serviços, como supermercados, escolas, farmácias e restaurantes, garantindo uma vida prática e conveniente. Não perca a oportunidade de viver num local privilegiado que combina tranquilidade, conforto e acessibilidade. #ref:1121087/24CB

Apartamento T2 para venda Descubra o Seu Novo Lar! Excelente oportunidade de investimento na Lousã, este apartamento T2 oferece o equilíbrio perfeito entre conforto e elegância. Localizado no centro da vila, oferece fácil acesso a transportes públicos, zonas comerciais e serviços. Imagine viver num lugar onde conforto, modernidade e qualidade de vida se encontram. Bem-vindo ao nosso apartamento T2 na charmosa Vila da Lousã,Coimbra. Com áreas generosas e bem distribuídas este apartamento foi pensado para proporcionar o máximo de conforto e funcionalidade. Localizado no 1º andar, o apartamento encontra-se distribuido da seguinte forma: Hall de entrada Uma acolhedora sala de estar com lareira com recuperador de calor e acesso direto a uma varanda orientada para nascente, gozando assim de uma excelente exposição solar.O apartamento já dispõe de fibra ótica. 2 quartos com áreas generosas e roupeiros embutidos, um deles suite e com acesso a varanda De realçar que todas as divisões, á exceção da marquise, foram recentemente equipadas com redes mosqueteiros de caixilharia fixa. Luminosa cozinha totalmente equipada ,com despensa e marquise com vidros duplos panorâmicos. Fogão á gás natural e forno elétrico. 1 casa de banho de serviço No piso inferior do edifício, encontra-se uma espaçosa garagem de fácil acessibilidade, incluída na fração, com capacidade para um carro e arrumação extra+ uma mesanine em madeira de grande extensão. A mesma está dotada com torneira interior. O condomínio possui ainda uma área comum na parte de trás do prédio, com um logradouro próprio para uso dos moradores. Dotado com saneamento. Prédio com cave, R/C, 1º e 2º andar, sem elevador, com ótima construção, recentemente intervencionado ao nível do telhado, pavimento e fachada, encontra-se perfeitamente conservado, possuindo uma excelente exposição solar. A localização é estratégica, muito próxima ao centro de saúde da Lousã,transportes, comércio e restaurantes, bancos, escolas, ginásio e serviços ,e acesso rápido para as principais saídas para Coimbra e outras localidades. Este apartamento destaca-se não só pela sua centralidade mas também pela excelente oportunidade de investimento que a sua compra representa. Agende já a sua visita e deixe-se apaixonar por este encantador apartamento! Não perca esta excelente oportunidade de investimento! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125721167-3

(ref:C (telefone) Excelente apartamento T3 em duplex com duas entradas independentes, o elevador permite a circulação até ao último piso. Distribuído por zona social em cima com cozinha, sala, terraço com churrasqueira e wc de serviço e na parte privativa uma suíte, dois quartos e um wc de serviço e despensa. Possui pré-instalação de aspiração , instalação de aquecimento central, lareira com recuperador, garagem fechada e ar condicionado na sala. Vistas magníficas para a serra! A vila da Lousã, está localizada a 28km de Coimbra e encontra-se rodeada por imponentes montanhas onde pontilham algumas das mais charmosas aldeias de xisto. A Serra da Lousã é um verdadeiro paraíso natural perdido no interior de Portugal. Um local de histórias, de boa gastronomia e, sobretudo, de paisagens naturais de cortar a respiração. O que visitar: .Aldeias de Xisto: Talasnal; Cerdeira; Casal Novo; Candal; Chiqueiro A Rede das Aldeias do Xisto é composta por 27 aldeias distribuídas pelo interior da Região Centro de Portugal, 5 das quais localizadas no Concelho da Lousã. Estes pequenos núcleos agrupam o potencial turístico regional reflectido na arquitectura, na gastronomia e nas tradições. Para quem gosta de caminhar, existem mais de 600Km de percursos pedestres devidamente homologados. Os amantes de BTT vão ficar surpreendidos com a oferta de trilhos com vários níveis de dificuldade ancorados nos Centros de BTT; .Praia fluvial da Senhora da Piedade/ 'Burgo', seduz quem chega depois de percorrer a estrada tortuosa de dois quilómetros pela serra. Além de ser um centro de romarias à capela da Nossa Senhora da Piedade e às Ermidas, todo o 'Burgo' - e em especial o castelo de Arouce construído em xisto - orienta os visitantes através da história do concelho. Abaixo do castelo, a praia fluvial depara-se com um excelente aproveitamento das águas da Ribeira de São João, para a prática balnear. Tem 'Bandeira Azul' galardão desenvolvido pela Associação Bandeira Azul da Europa (ABAE) com o apoio técnico da Agência Portuguesa do Ambiente. .Baloiço do Trevim, Construído pelo projeto Isto é Lousã, este baloiço fica no Alto de Trevim, o ponto mais alto da Serra da Lousã. A 1.200 metros de altitude, o baloiço gigante de madeira é o local ideal para tirar fotografias originais para o Instagram. #ref:C0289-01540

Apartamento em Lousã, T2 +2 com 2 casas de banho, escada interna com acesso ao sótão que possui 2 quartos, casa de banho e uma grande varanda com vista para cidade e serra da Lousã. O apartamento possui uma entrada independente de acesso ao sótão. O 1.º piso é composto por, casa de banho, 2 quartos e um deles com roupeiro, um grande hall de entrada com roupeiro, cozinha equipada com dispensa e sala com lareira com varanda. No piso superior temos mais uma casa de banho, um hall , uma sala com grande varanda e uma outra divisão. #ref:393240010

(ref:C (telefone) Excelente apartamento T3 com boas áreas, lareira com recuperador, varandas, pré instalação de aquecimento, roupeiros embutidos, cozinha equipada, garagem fechada, despensa, localização privilegiada, próximo das escolas, piscinas e ginásio. Bom estado geral. Prédio residencial de baixo valor de condomínio. A vila da Lousã, está localizada a 28km de Coimbra e encontra-se rodeada por imponentes montanhas onde pontilham algumas das mais charmosas aldeias de xisto. A Serra da Lousã é um verdadeiro paraíso natural perdido no interior de Portugal. Um local de histórias, de boa gastronomia e, sobretudo, de paisagens naturais de cortar a respiração. O que visitar: .Aldeias de Xisto: Talasnal; Cerdeira; Casal Novo; Candal; Chiqueiro A Rede das Aldeias do Xisto é composta por 27 aldeias distribuídas pelo interior da Região Centro de Portugal, 5 das quais localizadas no Concelho da Lousã. Estes pequenos núcleos agrupam o potencial turístico regional reflectido na arquitectura, na gastronomia e nas tradições. Para quem gosta de caminhar, existem mais de 600Km de percursos pedestres devidamente homologados. Os amantes de BTT vão ficar surpreendidos com a oferta de trilhos com vários níveis de dificuldade ancorados nos Centros de BTT; .Praia fluvial da Senhora da Piedade/ 'Burgo', seduz quem chega depois de percorrer a estrada tortuosa de dois quilómetros pela serra. Além de ser um centro de romarias à capela da Nossa Senhora da Piedade e às Ermidas, todo o 'Burgo' - e em especial o castelo de Arouce construído em xisto - orienta os visitantes através da história do concelho. Abaixo do castelo, a praia fluvial depara-se com um excelente aproveitamento das águas da Ribeira de São João, para a prática balnear. Tem 'Bandeira Azul' galardão desenvolvido pela Associação Bandeira Azul da Europa (ABAE) com o apoio técnico da Agência Portuguesa do Ambiente. .Baloiço do Trevim, Construído pelo projeto Isto é Lousã, este baloiço fica no Alto de Trevim, o ponto mais alto da Serra da Lousã. A 1.200 metros de altitude, o baloiço gigante de madeira é o local ideal para tirar fotografias originais para o Instagram. #ref:C0289-01548

Apartamento T3 em Construção. Centro da Lousã, junto ao futuro Metro Mondego. Classe energetica A+ Espaços amplos e bem iluminados Proximidades bens e serviços ( centro de saúde, escolas e Metro Mondego ) Excelente qualidade de construção e acabamentos. Com aparqueamento. Vista para a Serra da Lousã. #ref:15981680

Apresentamos um encantador apartamento T3 na magnífica vila da Lousa, inserido num prédio com elevador. Com uma área generosa de 148m², incluindo uma espaçosa garagem. Este imóvel oferece conforto e praticidade em cada espaço. O apartamento está equipado com ar condicionado em todas as divisões, proporcionando um ambiente agradável durante todo o ano. Dispõe de duas casas de banho modernas e funcionais, e varandas que oferecem uma vista deslumbrante sobre a serra, perfeito para momentos de relaxamento e lazer. Localizado junto ao metro Mondego, garante facilidade de deslocação para qualquer ponto da cidade. Nas proximidades, encontra-se uma variedade de serviços, como supermercados, escolas, farmácias e restaurantes, garantindo uma vida prática e conveniente. Não perca a oportunidade de viver num local privilegiado que combina tranquilidade, conforto e acessibilidade. Categoria Energética: D #ref:15963899

Apresentamos um encantador apartamento T3 na magnífica vila da Lousa, inserido num prédio com elevador. Com uma área generosa de 148m², incluindo uma espaçosa garagem. Este imóvel oferece conforto e praticidade em cada espaço. O apartamento está equipado com ar condicionado em todas as divisões, proporcionando um ambiente agradável durante todo o ano. Dispõe de duas casas de banho modernas e funcionais, e varandas que oferecem uma vista deslumbrante sobre a serra, perfeito para momentos de relaxamento e lazer. Localizado junto ao metro Mondego, garante facilidade de deslocação para qualquer ponto da cidade. Nas proximidades, encontra-se uma variedade de serviços, como supermercados, escolas, farmácias e restaurantes, garantindo uma vida prática e conveniente. Não perca a oportunidade de viver num local privilegiado que combina tranquilidade, conforto e acessibilidade. Categoria Energética: D #ref:15962047

Apartamento com áreas muito generosas e uma excelente oportunidade, visto ter uma localização privilegiada e a poucos metros de onde irá passar o metro. É constituído por uma sala com recuperador de calor, cozinha mobilada e parcialmente equipada e com varanda marquisada, uma suite com roupeiro, um quarto com roupeiro, uma casa de banho completa com banheira, uma casa de banho da suite e uma despensa. A sala tem varanda, assim como os quartos partilham a mesma varanda. Tem garagem para um carro e mais arrumação. Em muito bom estado de conservação. Prédio com acesso a pessoas com mobilidade reduzida. Não perca esta oportunidade de adquirir um imóvel em zona privilegiada e onde será brevemente valorizada. Ideal para habitação própria ou até mesmo para investimento. Venha conhecer a sua nova casa! Tratamos da aprovação do crédito para financiamento do seu imóvel. Somos intermediários de crédito vinculados inscritos no Banco de Portugal com o registo n. 0004816, com contrato de vinculação à CGD, BPI, BancoCTT, Santander, UCI e Novo Banco. Intermediação de crédito não é mais do que o ato de uma determinada entidade tratar de um processo de crédito pelo consumidor, ajudando-o a recolher toda a documentação necessária e tratando de tudo o que é necessário. Coimbra é a maior cidade da região centro, na Beira Litoral. é uma cidade historicamente universitária, conhecida internacionalmente pela sua Universidade, uma das mais antigas do mundo e das maiores de Portugal. é considerada uma das mais importantes cidades portuguesas, devido à grande e reconhecida oferta na área da saúde. Coimbra é também conhecida devido à sua centralidade, ficando entre as duas... #ref:CBRDB 5466

Este apartamento tem uma área de 90 metros quadrados, localiza-se no rés-do-chão de um prédio, possibilitando o acesso a pessoas com mobilidade reduzida. É composto por hall de entrada a partir do qual se tem acesso á direita á cozinha equipada com placa de fogão a gás. forno elétrico e esquentador de águas também a gás. Tem ainda uma porta envidraçada para o exterior, permitindo a entrada de luz natural. Á esquerda, um grande salão com lareira e uma porta envidraçada para o exterior. A partir da sala entramos num pequeno corredor que tem no topo a casa de banho completa, com banheira e janela para o exterior. Do lado direito, dois quartos com roupeiros embutidos e portas envidraçadas para o exterior. O apartamento tem ainda lugar de garagem e arrumo fechado. Está em excelente estado de conservação. Localiza-se a 4 minutos a pé da paragem do metro/autocarro, a 5 minutos do centro de saúde, escolas, ginásio, piscina municipal e supermercados. A zona é muito calma e bonita! O prédio foi recentemente submetido a obras, o que significa que não há nenhuma intervenção planeada para o imediato. Excelente para habitar ou rentabilizar. Distâncias relevantes: - Lisboa a 220 km - Porto a 190 km - Cidade de Coimbra a 30 km - Vila de Miranda do Corvo a 16 km #ref: 118654

O imóvel é constituído por dois pisos. No R/ch encontramos um espaço comercial (Café) devidamente licenciado Temos também uma garagem, arrumos e espaço exterior. No primeiro piso tem 3 quartos, um wc, sala comum e cozinha e ainda uma sala ampla com churrasqueira A localização é um dos seus pontos fortes, sendo que tem a vantagem de poder ser um imóvel para investimento. Rentabilizar o café, e morar no primeiro piso, é apenas umas das opções. Mas para melhor conhecer este imóvel é só marcar uma visita com os profissionais consultores da Century 21 Investment. A Lousã é uma vila portuguesa do Distrito de Coimbra, que pertencia à antiga província da Beira Litoral, e à antiga região do Centro (Região das Beiras), estando atualmente inserida na Região de Coimbra (NUT III), com cerca de 10 163 habitantes (2011). A vila da Lousã é sede do município da Lousã que tem 138,40 km² de área[1] e 17 604 habitantes (2011)[2][3] e está subdividido em 4 freguesias.[4] O município é limitado a norte por Vila Nova de Poiares, a nordeste por Arganil (numa escassa centena de metros), a leste por Góis, a sudeste por Castanheira de Pera, a sul por Figueiró dos Vinhos e a oeste por Miranda do Corvo. Informação geral Situa-se na zona de transição entre as duas dinâmicas de desenvolvimento que demarcam a sub-região: de um lado, as terras mais urbanas, mais próximas da capital regional; do outro, as mais afastadas, com carácter mais rural. De entre os municípios da sub-região com variação demográfica positiva, o município da Lousã é o que possui a mais elevada (18%), superior aos valores médios da região (3,4%) e do país (4,6%). Estas duas características conferem uma certe relevância da vila da Lousã a nível regional, sendo entre as cidades de Coimbra e Oliveira do Hospital a localidade com mais população e concentração de alguns serviços. Educação Além disso, a Lousã tem uma extensa rede de escolas públicas, uma secundária, quatro básicas e cinco jardins de infância[5] e uma Pousada da Juventude.[6] Há também uma escola profissional (pública igualmente). Respeito ao ensino privado, há vários centros. #ref:

Apartamento T3 no centro da Lousã junto à Nave de Exposições, a cerca de 500m da futura estação do metro bus Mondego. Localiza-se numa zona central da vila com todos os serviços essenciais ao dia a dia em seu redor. É um primeiro andar num prédio com elevador. É composto por três espaçosos quartos, todos eles com roupeiros embutidos, um deles suite, com casa de banho privativa, todos com acesso a varanda. Casa de banho social com banheira. Cozinha em open space, totalmente equipada com acesso a varanda. A sala dispõe de recuperador de calor e ar condicionado. Conta ainda com uma despensa com capacidade para muita arrumação e um amplo hall de entrada. Tem ainda disponível uma arrecadação própria no último andar do prédio. Não perca esta oportunidade! Venha conhecer! A vila da Lousã, está localizada a 28km de Coimbra e encontra-se rodeada por imponentes montanhas onde pontilham algumas das mais charmosas aldeias de xisto. A Serra da Lousã é um verdadeiro paraíso natural perdido no interior de Portugal. Um local de histórias, de boa gastronomia e, sobretudo, de paisagens naturais de cortar a respiração. O que visitar: .Aldeias de Xisto: Talasnal; Cerdeira; Casal Novo; Candal; Chiqueiro A Rede das Aldeias do Xisto é composta por 27 aldeias distribuídas pelo interior da Região Centro de Portugal, 5 das quais localizadas no Concelho da Lousã. Estes pequenos grupos agrupam o potencial turístico regional refletido na arquitetura, na gastronomia e nas tradições. Para quem gosta de caminhar, existem mais de 600Km de percursos pedestres devidamente homologados. Os amantes de BTT vão ficar surpresos com uma oferta de trilhos com vários níveis de dificuldades ancorados nos Centros de BTT; .Pra fluvial da Senhora Piedade/ Burgo seduz quem chega depois de dois percorrer a estrada tortuosa pela serra. - e em especial o castelo de Arouce construído em xisto - os visitantes através da história do concelho. Abaixo do castelo, a praia fluvial depara-se com um excelente aproveitamento das águas da Ribeira de São João, para a prática balnear . Bandeira Azul' galardão desenvolvido pela Associação Bandeira Azul da Europa (ABAE) com o apoio técnico da Agência Portuguesa do Ambiente. .Baloiço do Trevim, Construído pelo projeto Isto é Lousã, este baloiço fica no Alto de Trevim, o ponto mais alto da Serra da Lousã. A 1.200 metros de altitude, o baloiço gigante de madeira é o local ideal para tirar fotografias originais para o Instagram. #ref:

Apartamento T2 à Venda em Lousa Descubra este encantador apartamento T2, situado no rés-do-chão, em uma localização privilegiada na bela cidade de Lousa. Com um design moderno e funcional, este imóvel é perfeito para quem busca conforto e qualidade de vida. Características do Apartamento: Tipo: T2 (2 Quartos) Casa de Banho: 1, equipada com todos os acessórios necessários. Localização: Rés-do-chão, proporcionando fácil acesso e conveniência. Espaço Externo: Um terraço generoso, ideal para momentos de lazer, refeições ao ar livre e cultivo de plantas. Cozinha: Totalmente equipada com eletrodomésticos modernos, pronta para uso imediato. Quartos: Ambos os quartos possuem armários embutidos, oferecendo bastante espaço para armazenamento. Garagem: Inclui uma garagem privativa, proporcionando segurança e comodidade para o seu veículo. Este apartamento é ideal para casais, pequenas famílias ou para quem procura um investimento seguro. A localização em Lousa oferece um ambiente tranquilo e acolhedor, com fácil acesso a serviços, escolas, e transportes. Não perca esta oportunidade única! Agende já a sua visita e venha conhecer o seu novo lar. #ref:15950574

Excelente apartamento T3 em duplex com duas entradas independentes, o elevador permite a circulação até ao último piso. Distribuído por zona social em cima com cozinha, sala, terraço com churrasqueira e wc de serviço e na parte privativa uma suíte, dois quartos e um wc de serviço e despensa. Possui pré-instalação de aspiração , instalação de aquecimento central, lareira com recuperador, garagem fechada e ar condicionado na sala. Vistas magníficas para a serra! A vila da Lousã, está localizada a 28km de Coimbra e encontra-se rodeada por imponentes montanhas onde pontilham algumas das mais charmosas aldeias de xisto. A Serra da Lousã é um verdadeiro paraíso natural perdido no interior de Portugal. Um local de histórias, de boa gastronomia e, sobretudo, de paisagens naturais de cortar a respiração. O que visitar: .Aldeias de Xisto: Talasnal; Cerdeira; Casal Novo; Candal; Chiqueiro A Rede das Aldeias do Xisto é composta por 27 aldeias distribuídas pelo interior da Região Centro de Portugal, 5 das quais localizadas no Concelho da Lousã. Estes pequenos núcleos agrupam o potencial turístico regional reflectido na arquitectura, na gastronomia e nas tradições. Para quem gosta de caminhar, existem mais de 600Km de percursos pedestres devidamente homologados. Os amantes de BTT vão ficar surpreendidos com a oferta de trilhos com vários níveis de dificuldade ancorados nos Centros de BTT; .Praia fluvial da Senhora da Piedade/ 'Burgo', seduz quem chega depois de percorrer a estrada tortuosa de dois quilómetros pela serra. Além de ser um centro de romarias à capela da Nossa Senhora da Piedade e às Ermidas, todo o 'Burgo' - e em especial o castelo de Arouce construído em xisto - orienta os visitantes através da história do concelho. Abaixo do castelo, a praia fluvial depara-se com um excelente aproveitamento das águas da Ribeira de São João, para a prática balnear. Tem 'Bandeira Azul' galardão desenvolvido pela Associação Bandeira Azul da Europa (ABAE) com o apoio técnico da Agência Portuguesa do Ambiente. .Baloiço do Trevim, Construído pelo projeto Isto é Lousã, este baloiço fica no Alto de Trevim, o ponto mais alto da Serra da Lousã. A 1.200 metros de altitude, o baloiço gigante de madeira é o local ideal para tirar fotografias originais para o Instagram. (ref:C0289-01540) #ref:15948492