4 Casas e apartamentos para venda T4+ de 260.000 € até 400.000 €, em Loures, Lisboa

Bem vindo ao 28-30-32, um conjunto de 4 prédios urbanos em São Julião do Tojal Oportunidade de Investimento: 2 armazéns e 2 habitações, num total de área de terreno de 1.117,74 m² e uma área bruta de construção de 507,50 m². Esta combinação representa uma excelente oportunidade de investimento imobiliário, permitindo a criação de um complexo multifuncional que pode atender a diversas necessidades comerciais e residenciais. A compra conjunta destes imóveis oferece uma solução completa e integrada para investidores que procuram diversificar e maximizar o retorno do seu investimento. *** O conjunto habitacional é composto por 2 habitações de tipologia T1 e T3 arrendadas por 3.900€/ano e contam com uma área bruta de construção de 138.50 m². O Armazém 28 está devoluto e tem uma área bruta de construção de 163,00 m². O Armazém 32 está devoluto e tem uma área bruta de construção de 206,00 m². Localização Privilegiada: Este conjunto de prédios urbanos destacam-se pela sua localização estratégica, beneficiando da proximidade com as principais vias de comunicação, como a A9 CREL, A1 e A8. Além disso, encontra-se próximo do Mercado Abastecedor da Região de Lisboa (MARL), um importante centro logístico e de distribuição na região. Versatilidade e Infraestrutura: Com um espaço exterior privado, uma característica rara e altamente valorizada que oferece múltiplas possibilidades de uso, desde estacionamento a áreas de carga e descarga, ou mesmo expansão futura, proporciona facilidade de acesso e circulação, ideal para operações que requerem eficiência e rapidez, tornando-o extremamente versátil. Resumo das Características: - Localização: Rua Arquiteto Dias Coelho, São Julião do Tojal - Área Total do Terreno: 1.117,74 m² - Área Bruta de Construção: 507,50 m² - Afectação: Habitação + Armazéns e actividade industrial - Vantagens: Proximidade das vias A9 CREL, A1, A8 e MARL, espaço exterior privado, duas frentes Através da compra conjunta destes imóveis aumenta ainda mais o valor deste investimento, tornando-o uma aposta segura e rentável no mercado imobiliário. Não perca esta oportunidade única de adquirir um imóvel com tanto potencial. Contacte-nos para mais informações. Nota: As informações fornecidas neste anúncio estão sujeitas a verificação e podem ser alteradas sem aviso prévio. O anúncio não constitui um contrato. #ref:KWPT-000876

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A nossa equipa convida-o a conhecer essa excelente moradia Bi- Familiar com acessos independentes, composta por 2 pisos e um anexo nas traseiras. Inserida em um lote com área total de 206m2 e com uma área de implantação de 160m2 . A moradia está distribuída da seguinte forma : R/C – Com 63m2 , 2 Quartos , Sala e Cozinha , Dispensa , Casa de banho e Garagem para 2 ou 3 carros ( que se encontra arrendado pelo valor de 400,00 € ) 1º PISO - Com 98m2, 3 Quartos, Sala de jantar, Sala de estar, Cozinha, Casa de banho, Dispensa, Varanda com vista desafogada , Terraço e um anexo ou arrecadação . ANEXO- Tipologia T1 – Com 35m2 , 1 Quarto , Sala e Cozinha e Casa de banho ( que se encontra arrendado pelo valor de 300,00 € ) Fico a disposição para qualquer esclarecimento que seja necessário. Licença de utilização: 12/07/1979 Nrº110 Valor de IMI 186.26€ anual. Agende a sua visita !!! Our Sales DNA team invites you to discover this excellent Bi-Family home with independent access, consisting of 2 floors and an annexe at the back. Inserted in a plot with a total area of 206m2 and an implantation area of 160m2. The house is distributed as follows: R/C – With 63m2, 2 Bedrooms, Living Room and Kitchen, Pantry, Bathroom and Garage for 2 or 3 cars (which is leased for €400.00) 1st FLOOR - With 98m2, 3 Bedrooms, Dining room, Living room, Kitchen, Bathroom, Pantry, Balcony with unobstructed view, Terrace and an annex or storage room. ANNEX- Typology T1 - With 35m2, 1 Bedroom, Living Room and Kitchen and Bathroom (which is leased for €300.00) I remain at your disposal for any clarification you may need. Schedule your visit !!! ;ID RE/MAX: 123791132-84 #ref:15305387

Moradia composta por 5 assoalhadas, sótão com cerca de 195m2, uma cave e uma arrecadação. Tem ainda logradouro com Piscina e 2 balneários e terreno com árvores de fruta. Deixe-se conquistar pela tranquilidade e encanto deste imóvel, com o verde no horizonte. Marque já a sua visita! #ref: