22 Apartamentos para venda de 180.000 € até 3.100.000 €, em Loures, Lisboa

Contacto Rui Jorge Fernandes 9.1.8.1.1.6.4.1.0 Venda 1 edifício em Loures. Este imóvel na Rua Cidade da Horta, junto à Freguesia de Loures, oferece uma excelente oportunidade de investimento, com uma generosa área bruta privativa de 694 m² e um recente processo de remodelação no telhado e na empena lateral. Embora o edifício não possua elevador, a disposição dos apartamentos, com duas frentes voltadas a Oeste e Este, garante uma luminosidade natural agradável em todos os espaços. Os apartamentos, predominantemente compostos por dois quartos e uma casa de banho, são perfeitos para pequenas famílias ou para quem busca um ambiente confortável e acolhedor. Além disso, todos os apartamentos já têm contratos de arrendamento ativos, o que pode significar um retorno financeiro imediato para os investidores. Edificio composto por 8 apartamentos de tipologia T2, com 77 m2. Um apartamento T4 que é um aproveitamento de sotão, apresenta 121 m2 de área útil. Rentabilidade anual 36.000,00 A localização é um ponto forte, com uma ampla gama de comodidades nas proximidades, incluindo comércio local e instituições de ensino, que proporcionam qualidade de vida e conveniência aos residentes. Este imóvel não apenas representa uma opção de habitação, mas também uma alternativa prática e rentável para quem deseja investir no mercado imobiliário. Se você busca um lar bem localizado e com potencial, definitivamente vale a pena considerar esta oportunidade! #ref:N-27557

Contacto Rui Jorge Fernandes 9.1.8.1.1.6.4.1.0 Venda 2 edifícios em Loures. Este imóvel na Rua Cidade da Horta, junto à Freguesia de Loures, oferece uma excelente oportunidade de investimento, com uma generosa área bruta privativa de 1127 m² e um recente processo de remodelação no telhado e na empena lateral. Embora os edifícios não possuam elevador, a disposição dos apartamentos, com duas frentes voltadas a Oeste e Este, garante uma luminosidade natural agradável em todos os espaços. Os apartamentos, predominantemente compostos por dois quartos e uma casa de banho, são perfeitos para pequenas famílias ou para quem busca um ambiente confortável e acolhedor. Além disso, todos os apartamentos já têm contratos de arrendamento ativos, o que pode significar um retorno financeiro imediato para os investidores. Edificios compostos por 14 apartamentos de tipologia T2, sendo 6 com 65 m2 e 8 com 77 m2. Um apartamento T4 que é um aproveitamento de sotão apresenta, 121 m2 de área útil. Uma das fração encontra-se devoluta. Rentabilidade anual 52.000,00 A localização é um ponto forte, com uma ampla gama de comodidades nas proximidades, incluindo comércio local e instituições de ensino, que proporcionam qualidade de vida e conveniência aos residentes. Este imóvel não apenas representa uma opção de habitação, mas também uma alternativa prática e rentável para quem deseja investir no mercado imobiliário. Se você busca um lar bem localizado e com potencial, definitivamente vale a pena considerar esta oportunidade! #ref:N-27506

EXCELENTE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO Prédio destinado a habitação, licenciado em propriedade horizontal, com 3 pisos e sótão, sem elevador, composto por 6 frações, duas frações por piso, existindo uma fração comercial no rés do chão. Constituído por: 1 Loja no Rés do Chão. 5 Apartamentos Tipologia T2. Apresenta-se em razoável estado de conservação. Encontra-se próximo do acesso a Lisboa e dispõe na envolvente de comércio e serviços. As frações encontram-se cinco arrendadas e uma devoluta. O contratos de arrendamento são temporários e terminam em 2026 e 2028 exceto um deles que é vitalício. Dista cerca de 20 minutos do centro de Lisboa. Residential building, licensed as a horizontal property, with 3 floors and an attic, without a lift, consisting of 6 units, two units per floor, with a commercial unit on the ground floor. It is in a reasonable state of conservation, is close to the access to Lisbon and has shops and services in the surrounding area. Five of the units are rented and one is vacant. The lease contracts are temporary and end in 2026 and 2028, except for one of them which is for all life. It is approximately 20 minutes from the centre of Lisbon. #ref:1.8.0022

IMÓVEL INSERIDO EM ZONA AUGI - BAIRRO DE SANTIAGO, CAMARATE AUGI - Áreas Urbanas de Génese Ilegal, são os prédios ou conjuntos de prédios contíguos que, sem a competente licença de loteamento, quando legalmente exigida, tenham sido objeto de operações físicas de parcelamento destinadas à construção, conformes com o regime excecional previsto na Lei n. 91/95 de 2 de setembro. Prédio em propriedade total, construção de 1976: Dado o facto de estar em curso a legalização do PDM, podemos informar que o imóvel não será demolido. Total de 6 frações, sendo: T1 - RC direito - 151 de renda mensal (remodelado), T2 - RC esquerdo - devoluto (de origem), T1 - 1 direito - 64 de renda mensal (remodelação parcial), T2 - 1 esquerdo - 88 de renda mensal (remodelação parcial), T1 - 2 direito - 66 de renda mensal (remodelado), T2 - 2 esquerdo - devoluto (de origem), O valor atual das rendas mensais é de 369 Valor anual de rendas - 4.428 RC Direito, 1 direito e 2 direito - 43,20 m2 de área bruta privativa, RC Esquerdo, 1 esquerdo e 2 esquerdo - 64,80 m2 de área bruta privativa, Área total do terreno 156 m2 - Área de implantação 108 m2 - Área bruta privativa 324 m2 Área de terreno integrante das fracções 48 m2 Existem os seguintes documentação: . Plantas, . Certificados Energéticos, . Cadernetas Prediais de todas as frações, . Certidão Predial onde constam as áreas do imóvel, incluindo as das frações, . Informações complementares da Câmara Municipal de Loures - Divisão de Reconversão Urbanística. Beneficiando da proximidade ao Eixo Norte-Sul, facilmente se chega á Ponte Vasco da Gama, A1 Norte e A2 Sul, CREL, CRIL e a zonas comerciais onde se encontram o Leroy Merlin, a Conforama, o Aldi, o Continente e o Posto de Combustível da Prio, e ainda o IKEA, Lidl e o LoureShopping. Proximidade a transportes públicos, com relevância do metro da Ameixoeira a cerca de 10/15m. Categoria Energética: D Energy Rating: D #ref:SV/251/2024

Prédio de habitação com 4 pisos em propriedade total, situado na Fonte Santa em Loures. Cada piso com uma área de 86,49 m2, é composto por um apartamento de tipologia T2. Em termos de habitação, cada apartamento é completamente autónomo e independente dos outros, encontrando-se cada um com o seu contrato de arrendamento. A área de implantação do edifício é de 86,49 m2, situado num terreno urbano de 136,49m2. Área bruta privativa total é de 345,96 m2. Vende-se na situação atual em que se encontra. A venda deste prédio, deverá ser feita em conjunto com a referencia C0220-00987. * Somos Intermediários de Crédito Certificados pelo Banco de Portugal com o n. 0000173. Estamos ao dispor para o auxiliar GRATUITAMENTE em todo o processo de crédito à habitação. Marque hoje a sua reunião connosco. * *********** Residential building with 4 floors in total ownership, located in Fonte Santa in Loures. Each floor, with an area of 86.49 m2, consists of a T2 apartment. In terms of housing, each apartment is completely autonomous and independent of the others, each with its own lease contract. The building's footprint is 86.49 m2, located on an urban plot of 136.49 m2. Total private gross area is 345.96 m2. For sale in its current condition. The sale of this building must be made in conjunction with reference C0220-00987. #ref:C0220-00988

Oportunidade única de investimento Edifício urbano com 4 pisos (8 frações) logradouro e vista Tejo. Localizado na Rua Gago Coutinho, no Bairro de São Francisco em Camarate, oferecendo uma vista deslumbrante sobre o Rio Tejo. Este encantador edifício é composto por 8 frações distribuídas em 4 pisos, que incluem rés-do-chão, 1., 2. e 3. andares, com lados direito e esquerdo. Detalhes do Imóvel: Área do terreno: 248 m² Logradouro: 93 m² Área bruta privativa: 620 m² As frações superiores desfrutam de uma vista privilegiada sobre o majestoso Rio Tejo, proporcionando um ambiente único e inspirador. Potencial de Rendimento: Este edifício apresenta um enorme potencial de rendimento, podendo ser explorado através da locação das frações individuais, aproveitando a crescente procura por espaços residenciais nesta localização. Localização Estratégica: Situado numa das áreas mais desejáveis da cidade, o edifício está convenientemente próximo a serviços essenciais, transporte público e oferece fácil acesso à IC 17. Além disso, está a poucos minutos do centro de Lisboa, da Ponte Vasco da Gama e do Aeroporto de Lisboa, tornando-se uma escolha atrativa tanto para residentes como para inquilinos. Esta é uma oportunidade excepcional para investidores e empreendedores que procuram adquirir um imóvel único com um grande potencial de valorização. Não perca a oportunidade de possuir este edifício exclusivo, que oferece uma combinação perfeita de localização, vistas deslumbrantes e potencial de rendimento. JCJD Na nossa equipa imobiliária, estamos comprometidos em proporcionar soluções imobiliárias feitas à medida e eficientes que correspondam às necessidades específicas dos nossos clientes investidores em Portugal. Acompanhamo-lo em todas as fases do processo de investimento imobiliário, desde a cuidadosa seleção de propriedades até à negociação de contratos e fecho de negócios. O nosso principal objetivo é otimizar o retorno do seu investimento, minimizando os riscos e garantindo a sua total satisfação. O seu sonho é o nosso principal objetivo! Contacte-nos. Categoria Energética: C Energy Rating: C #ref:120991391-731

Na sua CTejo Dois Prédios em propriedade total (passiveis de criar propriedade horizontal ) Prédio I - Com 6 fracções independentes com área total de 561m2 R/C direito e Esquerdo ambos com logradouro - T3 + T3 1Andar Direito e Esquerdo com varandas - T3+ T3 Aguas Furtadas Direito e Esquerdo - T2 + T2 Mapa de Rendas: -R/C DTO- 368,60 -R/C ESQ - VAZIO -1 Andar DTO - 61,97 -1 Andar ESQ - 189,50 Aguas Furtadas ESQ - 49,00 Aguas Furtadas DTO - 49,00 Prédio II - Com 3 fracções independentes com área total de 214m2 R/C com logradouro - T3 1Andar com varanda - T3 Aguas Furtadas - T2 -R/C - 175,13 -1 Andar -VAZIO Aguas Furtadas - VAZIO Algumas das fracções estão disponíveis e outras encontram-se arrendadas (com rendas de contratos antigos) Marque já a sua visita! #ref:CT2023-0195

Situado numa zona serena no centro de Bucelas, podemos desfrutar desta excelente oportunidade de investimento. Trata-se de um Edifício Histórico de prestígio, dos finais do Século XIX com cantarias estilo manuelino, possui uma certa imponência que resulta das boas dimensões das suas fachadas e da decoração das janelas e portas que enriquecem a fachada principal; fortes cunhais laterais, uma bonita banda de varandas de sacada e os interessantes vãos de piso superior são igualmente de salientar. Tratam-se de dois edifícios com as seguintes áreas: Área de Implantação: 312.60 m2 Área total do terreno: 669.60 m2 Área de Implantação: 403.55 m2 Área total do terreno: 1135.23 m2 #ref:C0417-00322

Este imóvel está abrangido pela situa AUGI que se entende o seguinte: AUGI – Áreas Urbanas de Génese Ilegal, são os prédios ou conjuntos de prédios contíguos que, sem a competente licença de loteamento, quando legalmente exigida, tenham sido objeto de operações físicas de parcelamento destinadas à construção, conformes com o regime excecional previsto na Lei n. 91/95 de 2 de setembro Havendo esta situação clarificada, apresentamos agora a outra parte. Assim: Prédio em propriedade total Dado ao facto de estar em curso a legalização do PDM. Podemos informar que o imóvel não será demolido Existem os seguintes documentação Plantas Certificados Energéticos Cadernetas Prediais de todas as frações Certidão Predial onde consta atualmente a área do terreno Informação da Camara municipal de Lisboa da Divisão Zona Norte de Lisboa O prédio está em propriedade total e não usufruem de licença de habitação. Após a sua legalização futuramente podem ser vendidos por frações Um total de 16 frações de: R/c, 1andar e 2andar Sendo: 12 frações de T2 2 frações de T1 e 2 frações de comercio Atualmente com 3 frações devolutas (livre) Para alem do prédio, em frente existe um lote de terreno com mais área de 556 m2 Zona de fácil acesso ao Eixo Norte-Sul, zona comercial (Leroy Merlin, Conforama, Aldi, Continente, Bombas da Prio), mesmo ao lado. Transportes públicos à porta e a 4 minutos de carro do metro da Ameixoeira. Localizado a 5 minutos das Piscinas de Santa Clara. Telhado do prédio completamente novo em 2017 Ano de construção: 1963 O valor actual das rendas mensais no ano corrente é 2.397,00 Juntamos o mapa das rendas de 2022 e de 2023 Com 24 anos de existência, dinâmica e experiência na procura da sua nova casa! Flexibilidade no agendamento de visitas através do contacto A Alverdomus declina qualquer responsabilidade por eventuais erros publicados no site. As fotografias apresentadas correspondem às configurações descritas. #ref:P.0223.011GC

Localizado no coração da Portela de Sacavém, com uma vista frontal para o Rio Tejo, este duplex resulta da junção de duas frações independentes dando lugar a um amplo e espaçoso apartamento ligado internamente por umas escadas, ao nível de um 11 e 12 andar. Com uma área total de 300m2 a habitação apresenta duas áreas destintas. No piso de baixo, a zona social deste apartamento, encontra-se um hall de entrada que dá acesso a uma Sala de estar e outra de jantar, uma cozinha completa apoiada por uma dispensa, uma casa de banho completa um divisão utilizada como escritório mas facilmente adaptada a quarto. No piso superior, na zona mais privada da habitação, é composto por cinco quartos, sendo um deles suíte, uma segunda casa de banho completa e uma divisão adaptada a lavandaria e tratamento de roupas. Faz ainda parte desta fração uma box com 50m2 que tem um pé direito alto e que permitiu a criação de um mezanino para arrumações. A habitação é ainda equipada com Ar Condicionado, janelas com vidros duplos e estores em PVC, portas blindadas e pavimento em madeira natural sucupira. Com todo o tipo de comercio, serviços, escolas e transportes por perto o imóvel tem também fáceis e rápidos acessos às principais vias rodoviárias. Este imóvel pode servir as necessidades de quem necessita de uma habitação bi familiar. Estamos disponíveis para lhe fornecer mais informações e para agendamento de visitas. *Todas as Informações disponibilizadas são meramente indicativas, não dispensando a confirmação das mesmas. Categoria Energética: E This 6 bedroom duplex flat offers a unique residential experience, providing the feeling of living in a spacious villa, but rising to the 12th floor of a building. This is a great investment opportunity, as it consists of combining two distinct apartments, with independent entrances, transformed from the beginning, into a single unit. Although internally connected by a staircase, the removal of this allows the total autonomy of the two fractions. In addition to an unobstructed view of Parque das Nações and the Vasco da Gama Bridge, the strategic location of the property ensures easy access to the main roads, being a mere 8 minutes from the Airport. The proximity to bus stops, markets, schools, shopping centre and a variety of services adds a touch of extra convenience. With a generous area of 302m2, the ground floor of the flat features an entrance hall, a large dining room and a spacious living room. A full bathroom with bathtub, easily transformable into two, a fully equipped kitchen, pantry and a bedroom currently used as an office. On the first floor, there are five bedrooms and two full bathrooms, one of which is en suite, with totally unobstructed views. One of the bedrooms benefits from a built-in wardrobe. Also noteworthy is the walk-in closet and the large laundry area. The flat also includes a box garage with 50m2, two entrances and space for up to 3 cars. The high ceilings with mezzanine offer a combined storage room, providing an additional storage area adding even more value to the space. Some of the additional features that take this flat to the next level include: All flooring in natural sucupira wood; Fireplace; PVC Manual Blinds; Double glazing: Armored doors; Air conditioning in the living rooms and bedrooms. Industrial water heater (vulcan) 200 litres Whether you want to enjoy urban life in comfort or invest in a high-potential property, this duplex flat combines location, ample space, unobstructed views and layout flexibility, representing a unique opportunity in the market. Energy Rating: E #ref:DUP_139

Procura um investimento promissor ou a sua próxima residência numa localização privilegiada? Localizado em Loures, este prédio oferece uma área total de 360 m², com possibilidade de acrescentar mais pisos. Composta por 3 frações independentes, a moradia apresenta no piso térreo um armazém com 94,5 m² de área bruta, e uma habitação T1 com 89,1 m² de área bruta, com obras iniciadas, ainda em reboco, pronto para ser personalizado ao seu gosto. O primeiro piso destinado a habitação, oferece 176 m² transformados em 9 quartos, cada um equipado com duche, além de dois WC e uma cozinha comum aos quartos. Esta moradia oferece uma gama de possibilidades, seja para investimento ou residência própria. Com espaço para expansão e frações independentes, é uma oportunidade versátil para diversos fins. Categoria Energética: Isento Are you looking for a promising investment or your next residence in a prime location? Located in Loures, this building offers a total area of 360 m², with the possibility of adding more floors. Composed of 3 independent fractions, the villa has on the ground floor a warehouse with 94.5 m² of gross area, and a 1 bedroom house with 89.1 m² of gross area, with works started, still in plaster, ready to be customised to your liking. The ground floor for housing offers 176 m² transformed into 9 bedrooms, each equipped with a shower, as well as two toilets and a kitchen common to the bedrooms. This villa offers a range of possibilities, whether for investment or own residence. With room for expansion and independent fractions, it's a versatile opportunity for a variety of purposes. Energy Rating: Exempt #ref:PREFIF001

PREDIO PARA VENDA EM SACAVÉM Lote com 344 m2, com projecto aprovado para 12 apartamentos (1T1, 6T2 e 5T3 no Centro de Sacavém em Área de reabilitação urbana(ARU). Área bruta de construção 2149m2 ; Área bruta de construção acima da cota da soleira 1825m2 ; área útil 1385,50m2. Centralidade , com bastante comercio e serviços envolventes: restaurantes, pastelarias , junta de freguesia, CTT , escolas e outros necessários ao seu dia-a-dia. Situa-se no centro de Sacavém, à entrada de Lisboa, com excelentes acessos rodoviários às principais vias da cidade. Nao perca esta excelente oportunidade de investimento. #ref:121961042-623

Prédio em Sacavém para venda com projeto aprovado para construção de 14 frações. CARACTERÍSTICAS DO PROJETO: Área de implantação- 535,50m2 N de pisos: 4 N de frações: 14 N de estacionamentos: 13 LOCALIZAÇÃO: Sacavém é uma zona em expansão Junto ao Rio Trancão A 5 minutos do Parque das Nações Zona com vasta rede de transportes públicos, comércio e serviços. Venha visitar e conhecer este fantástico projeto. #ref:124511066-196

Prédio com Projeto Aprovado em Sacavém Esta é a oportunidade que os investidores estavam à espera! Apresentamos um projeto de construção de um prédio para habitação com 14 apartamentos, situado num terreno de 558 m2, em Sacavém. Este edifício exclusivo destaca-se por estar localizado mesmo em frente ao rio Trancão, numa zona recentemente reabilitada devido à visita do Papa Francisco, incluindo um passadiço ciclo pedonal. Detalhes do Projeto: Número de Apartamentos: 14 Terreno: 558 m2 Área de Construção Bruta Acima do Solo: 1739 m2 Pisos Acima da Cota da Soleira: 4 Estacionamento: 13 lugares com uma área de 439 m2 A propriedade está situada numa área revitalizada, tornando as margens do rio Trancão um local deslumbrante para passeios e atividades ao ar livre. O projeto, já aprovado, oferece uma oportunidade única de investimento numa das zonas mais promissoras de Sacavém. Com 14 apartamentos modernos e uma excelente localização, este projeto é a chave para um investimento de sucesso. A zona atrai não apenas residentes, mas também admiradores da natureza devido ao passadiço ciclo pedonal e à proximidade com o rio Trancão. Facilidades para Investidores: Projeto de arquitetura já aprovado. 4 pisos acima da cota da soleira. Estacionamento amplo para 13 lugares. Não perca esta oportunidade única de investir numa propriedade com um projeto já aprovado e potencial de alta rentabilidade. Para mais detalhes ou agendar uma visita, entre em contato connosco. Estamos prontos para ajudar a concretizar este negócio. Categoria Energética: E Building with Approved Project in Sacavém This is the opportunity investors have been waiting for! We present a project for the construction of a residential building with 14 apartments, located on a plot of 558 m2, in Sacavém. This exclusive building stands out for being located right in front of the Trancão River, in an area recently rehabilitated due to the visit of Pope Francis, including a pedestrian cycle walkway. Project Details: Number of Rooms: 14 Plot: 558 m2 Gross Construction Area Above Ground: 1739 m2 Floors Above Threshold Level: 4 Parking: 13 spaces with an area of 439 m2 The property is situated in a revitalised area, making the banks of the Trancão River a stunning spot for walks and outdoor activities. The project, already approved, offers a unique investment opportunity in one of the most promising areas of Sacavém. With 14 modern apartments and an excellent location, this project is the key to a successful investment. The area attracts not only residents, but also admirers of nature due to the pedestrian cycle walkway and proximity to the Trancão River. Facilities for Investors: Architectural project already approved. 4 floors above the threshold level. Ample parking for 13 spaces. Don't miss out on this unique opportunity to invest in a property with an already approved project and high profitability potential. For more details or to schedule a visit, please contact us. We are ready to help bring this deal to fruition. Energy Rating: E #ref:LA3101

Identificação do imóvel: ZMPT563632 Prédio composto por quatro apartamentos T3 (dois de 85 m2 + 25 m2 no 2 piso, um de 111 + 24 m2 no 1 piso e outro de 118 + 7 m2 no R/C), todos eles em propriedade horizontal, inserido num grande terreno de 5410 m2. Com um total de 12 quartos, 4 salas, 4 cozinhas, 1 garagem e 1 adega, para além de um sótão de 100 m2 e um armazém de 200 m2, existem várias opções para este imóvel: -Criação de um pequeno condomínio com 4 apartamentos -Lar com cerca de 20 quartos/32 camas -Turismo rural -Habitação para estudantes! Esta propriedade tem três entradas distintas, com muita facilidade de estacionamento. Existe ainda um grande pavilhão que poderá ter várias funções, entre as quais garagem e armazém. Há também um furo que fornece a água. O tempo percorrido de carro está a 2 minutos do Colégio, 2 minutos da igreja, 3 minutos da A9, 7 minutos do Lidl, 6 minutos do Pingo Doce, farmácia 6 minutos, 8 minutos do Hospital Beatriz Ângelo, restaurantes em média de 10 minutos, multibanco a 6 minutos, 9 minutos da Praça da República. FÁCIL ACESSO A LISBOA. Porquê Comprar com a Zome? Nós gostamos de ajudar os clientes a encontrar a sua casa de sonho! É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar uma casa e gostaríamos de lhe mostrar de que forma poderá comprar a sua casa. Quando escolhe a Zome obtém: Um agente imobiliário com a melhor formação do mercado Visualização das casas com antecedência Informação sobre novas casas no mercado Informação sobre outras casas vendidas e por que valores Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel Apoio no processo de financiamento (se requerido) Presença na avaliação do imóvel Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda 3 razões para comprar com a Zome +acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores ZOME põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores ZOME têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na ZOME encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a ZOME nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT. #ref:ZMPT563632

Prédio para venda destinado a investimento. Encontra-se em fase de reconversão estando já definidos os ónus para legalização e obtenção de licenças de habitação. Atualmente encontra-se totalmente arrendado embora se possa destinar a revenda futura. #ref:122171121-2

Cobertura localizada na Urbanização Terraços da Ponte com uma vista desafogada da paisagem circundante. Imóvel único com 8 assoalhadas ( junção de T4 com T2 ) no último andar, sendo dotado ainda de duas boxes e várias varandas perfazendo um total de 381m2 (257m2 privativa + 124m2 área dependente). Esta Penthouse possui áreas amplas e abertas bem como zona de entretenimento ( Ex: Sala de cinema). Para mais informações ou visita não hesite em contactar (ref:C0223-06477) #ref:15602983

Cobertura localizada na Urbanização Terraços da Ponte com uma vista desafogada da paisagem circundante. Imóvel único com 8 assoalhadas ( junção de T4 com T2 ) no último andar, sendo dotado ainda de duas boxes e várias varandas perfazendo um total de 381m2 (257m2 privativa + 124m2 área dependente). Esta Penthouse possui áreas amplas e abertas bem como zona de entretenimento ( Ex: Sala de cinema). Para mais informações ou visita não hesite em contactar #ref:C0223-06477

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO Localizado em uma das áreas mais pitorescas de S. João da Talha, este imponente prédio à venda oferece uma chance única no imobiliário, numa região com grande potencial de crescimento. Com uma localização privilegiada que proporciona fácil acesso às principais vias de transporte e proximidade a diversas comodidades, este edifício é uma excelente alternativa para quem procura um crescimento sólido apoiado num mercado que é claramente uma aposta ganha. Este magnífico edifício de propriedade total é composto por múltiplas frações T2, cada uma projetada com uma combinação equilibrada de espaço e conforto. Com uma arquitetura agradável e uma construção fiável, conta com uma abordagem que privilegia a luz natural e a eficiência energética, cada unidade oferece ambientes arejados e uma atmosfera acolhedora. Os futuros acabamentos de alta qualidade poderão vir a conferir um toque de elegância e sofisticação, enquanto os espaços de convívio foram cuidadosamente concebidos para promover o conforto e o bem-estar dos moradores. Além das frações T2, destaca-se a espetacular unidade T4, uma verdadeira joia no coração do edifício, que proporciona vistas deslumbrantes para o majestoso rio que serpenteia pela região. Com uma disposição ampla e funcional, este apartamento oferece um ambiente que pode facilmente tornar-se luxuoso e espaçoso, perfeito para quem procura uma residência de prestígio em um ambiente tranquilo e rejuvenescedor. Os moradores deste prédio também poderão desfrutar de uma variedade de comodidades, incluindo espaços de estacionamento amplos e seguros, uma área de lazer comum cuidadosamente ajardinada e uma localização privilegiada que proporciona fácil acesso a uma ampla gama de serviços, desde escolas e centros de saúde até supermercados e áreas de entretenimento. Com uma estrutura sólida e uma localização estratégica, este prédio para venda em S. João da Talha representa uma possibilidade ímpar para compradores que desejam adquirir uma propriedade de alto valor em uma região em constante crescimento. Seja para crescimento económico ou para desfrutar de uma vida tranquila e sofisticada, este imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre funcionalidade, beleza e localização privilegiada. Agende uma visita hoje mesmo e descubra o potencial deste tesouro imobiliário. Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o n 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! LX93814NM Categoria Energética: F GET THE BEST DEAL WITH US Located in one of the most picturesque areas of S. 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In addition to the T2 fractions, the spectacular T4 unit stands out, a true jewel in the heart of the building, which provides stunning views of the majestic river that meanders through the region. With a large and functional layout, this apartment offers an environment that can easily become luxurious and spacious, perfect for those looking for a prestigious residence in a tranquil and rejuvenating environment. Residents of this building will also be able to enjoy a variety of amenities, including ample and secure parking spaces, a carefully landscaped communal play area, and a prime location that provides easy access to a wide range of services, from schools and health centers to supermarkets and entertainment areas. With a solid structure and a strategic location, this building for sale in S. João da Talha represents a unique possibility for buyers who wish to acquire a high-value property in a constantly growing region. 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O Empreendimento Terraços da Ponte, localiza-se em Sacavém, concelho de Loures, Lisboa. Com amplas áreas nos seus compartimentos, destacamos as grandes varandas e terraços com vistas sobre o Rio Tejo. Utilização de materiais de nível superior aliados á criatividade, fazem deste novo empreendimento um ativo de eleição. Neste novo empreendimento, será o seu local favorito para viver. Nas proximidades do Parque das Nações, aeroporto, eixos viários e perto de todos os serviços, aqui fica a sua nova casa. Categoria Energética: A #ref:15256598

Se está à uma oportunidade de investimento imobiliário sólida, este prédio em propriedade total é a escolha ideal. Localizado na pitoresca Póvoa de Santa Iria, este prédio de três andares é uma joia rara no mercado imobiliário. Características do Prédio: R/C: T3 + Garagem O rés-do-chão oferece um espaçoso apartamento de três quartos (T3) com aproximadamente 80m2 de área habitável. Além disso, inclui uma garagem com 40m2, proporcionando estacionamento seguro e conveniente. 1 Andar: Dois T2's O primeiro andar é composto por dois apartamentos de dois quartos (T2), cada um com 70m2 com varandas. Esses apartamentos são aconchegantes e funcionais, proporcionando um ambiente acolhedor para seus inquilinos. 3 Andar: T4 O terceiro andar abriga um espaçoso apartamento de quatro quartos (T4), oferecendo um espaço generoso para uma família maior. Com vistas panorâmicas da cidade, este apartamento é um verdadeiro refúgio urbano. Todos os Apartamentos Arrendados: Oportunidade de Rendimento Garantido Uma vantagem significativa deste prédio é que todos os apartamentos estão atualmente arrendados, proporcionando um rendimento imediato aos investidores. Isso significa que pode começar a colher os benefícios financeiros deste investimento desde o primeiro dia. Localização Estratégica: Santa Iria da Azóia é uma cidade tranquila e charmosa, situada a uma curta distância de Lisboa. Com acesso conveniente a transporte público, escolas, serviços e comodidades locais, esta localização é altamente procurada por inquilinos e famílias em busca de qualidade de vida. Esta é uma oportunidade rara de investimento que oferece estabilidade e potencial de crescimento. Se está interessado em adquirir um prédio com apartamentos já arrendados em Póvoa de Santa Iria, entre em contato hoje mesmo para obter mais informações e agendar uma visita. Não perca a chance de fazer parte deste investimento sólido e lucrativo. #ref:C0364-02595

Prédio 1.975 m2 Sacavém Prédio para venda, situado em Sacavém. Com afetação para armazéns e atividade industrial, este prédio conta 4 pisos e 54 divisões. Prédio construído em alvenaria para fins industriais, que se compõe de R/C com 11 divisões (embalagem e expedição, fabrico, arrecadação, frigorífico, secção de óleos e sala de pressão), 1 andar (verticais, instalações sanitárias, lavabos, gabinete de analista e sala ou leito com 16 divisões), 2 andar com 15 divisões (direção, secretaria, arquivo, sala de administração, mesas, refeitório, cozinha, despensas e sala de fusão), 3 andar com 12 divisões (autocâmara, gabinetes, vestuários, sala de trabalho e arrecadação) e por último, 4 andar com terraço onde se encontra o monta cargas. Aproveitando e mantendo as atuais paredes exteriores e estrutura do edifício, o projeto conta com o aumento de mais 1 piso ao nível do terraço da cobertura e 13 apartamentos com tipologias a variar entre T1 e T3. O piso 0 será utilizado como estacionamento, com capacidade para 13/14 lugares e ainda arrumos, nos restantes pisos, 1, 2, 3 e 4 serão distribuídos os fogos de habitação, incluíndo terraços e logradouros. Inserido numa zona beneficiada pela qualidade dos espaços envolventes, nomeadamente a proximidade aos rios Trancão e Tejo, os espaços verdes e o conjunto de serviços disponíveis na grande área da Expo. Não perca esta excelente oportunidade de investimento. Aguardamos o seu contacto. **** Building 1.975 m2 Sacavém Building for sale, located in Sacavém. With affectation to warehouses and industrial activity, this building has 4 floors and 54 divisions. Building built in masonry for industrial purposes, which is composed of ground floor with 11 divisions (packaging and shipping, manufacturing, storage, refrigerator, section of oils and pressure room), 1st floor (vertical, sanitary facilities, toilets, analyst's office and room or bed with 16 divisions), 2nd floor with 15 divisions (direction, secretariat, archive, administration room, desks, cafeteria, kitchen, pantries and merger room), 3rd floor with 12 divisions (self-chamber, offices, dressing rooms, work room and storage room) and finally, 4th floor with terrace where is the mount loads. Taking advantage of and maintaining the current exterior walls and structure of the building, the project includes the increase of 1 more floor at the level of the roof terrace and 13 apartments with typologies varying between T1 and T3. The ground floor will be used as parking, with capacity for 13/14 spaces and storage, and on the remaining floors, 1, 2, 3 and 4 will be distributed housing units, including terraces and patios. Inserted in an area benefited by the quality of the surrounding spaces, including the proximity to the rivers Trancão and Tejo, the green spaces and the range of services available in the large area of the Expo. Don't miss this excellent investment opportunity. We await your contact. #ref:120531415-10