3 Casas e apartamentos para venda T1 de 800.000 € até 2.100.000 €, em São Vicente, Lisboa, Lisboa, com foto

Prédio totalmente recuperado, mantendo a sua traça original, com óptimos acabamentos, excelente luminosidade e uma vista fantástica sobre o Rio Tejo. O prédio é composto por 4 fracções: - R/C: T1 com entrada independente com cozinha equipada e ar condicionado; - 1 Andar: T1 com cozinha equipada e ar condicionado; - 2 Andar: T1 com vista sobre o Rio Tejo, com cozinha equipada e ar condicionado; - 3 Andar: T1 Duplex com suite com vista magnífica sobre o Rio Tejo, com varanda, cozinha equipada e ar condicionado. A sua localização é óptima, a poucos minutos da Estação Ferroviária de Santa Apolónia, do Terminal de Cruzeiros, do Panteão Nacional, da Feira da Ladra, do Museu Militar de Lisboa, do Museu da Água, do Museu Nacional do Azulejo, apenas a 12 minutos a pé do ISPA - Instituto Universitário de Ciências Psicológicas, Sociais e da Vida, do Largo da Graça e de Alfama. Este imóvel é óptimo para investimento tanto a nível de arrendamento de longa duração, como para estudantes, podendo ter uma taxa de rentabilidade entre 6 e 7%. Visite e faça a sua oferta. Categoria Energética: C Building fully recovered, maintaining its original design, with great finishes, excellent light and a fantastic view over the Tagus River. The building consists of 4 fractions: - Ground floor: T1 with independent entrance with equipped kitchen and air conditioning; - 1st Floor: T1 with equipped kitchen and air conditioning; - 2nd Floor: T1 overlooking the Tagus River, with equipped kitchen and air conditioning; - 3rd Floor: T1 Duplex with suite with magnificent view over the Tagus River, with balcony, equipped kitchen and air conditioning. Its location is great, just a few minutes from the Santa Apolónia Train Station, the Cruise Terminal, the National Pantheon, the Flea Market, the Lisbon Military Museum, the Water Museum, the National Tile Museum, just a 12-minute walk from ISPA - University Institute of Psychological, Social and Life Sciences, Largo da Graça and Alfama. This property is great for investment both in terms of long-term rentals and for students, and can have a profitability rate between 6 and 7%. Visit and make your offer. Energy Rating: C #ref:3072

Investidores e empreendedores, esta é a oportunidade que estavam à procura! 3 prédios devolutos contíguos, em propriedade total, com 2 pisos e sótão, para reabilitação total estão disponíveis para aquisição. O projecto apresentado, ainda sem Licença, corresponde a: -7 T1 duplex com área bruta entre os 41,50 m2 e 68 m2 e -1 T2 duplex com sotão, com área bruta de 130 m2. Localizados numa zona tranquila e próxima do rio, estes prédios desfrutam de uma excelente orientação solar nascente/poente e encontram-se em profunda regeneração e requalificação urbana, próximos de vários serviços, comércio e transportes, bem como da zona ribeirinha, Santa Apolónia e do Panteão Nacional. Com uma área bruta de construção de 690 m2, área de implantação de 285 m2 e área de logradouro de 45 m2, estes prédios apresentam um enorme potencial de rentabilização, constituindo um ótimo negócio devido à excelente localização. A apenas 6 minutos de carro e a 20 minutos a pé do futuro Hub Criativo do Beato. Com licença de utilização anterior a 1951, esta é uma oportunidade única para investimento. Entre em contato para mais informações! - Investors and entrepreneurs, this is the opportunity you've been looking for! 3 contiguous vacant buildings, in total ownership, with 2 floors and attic, for total rehabilitation are available for purchase. The project presented, still without a licence, corresponds to: -7 T1 duplexes with a gross floor area of between 41.50 m2 and 68 m2 and -1 T2 duplex with attic, with a gross floor area of 130 m2. Located in a quiet area close to the river, these buildings enjoy an excellent east/west solar orientation and are undergoing profound regeneration and urban requalification, close to various services, commerce and transport, as well as the riverside area, Santa Apolónia and the National Pantheon. With a gross construction area of 690 m2, an implantation area of 285 m2 and a patio area of 45 m2, these buildings have enormous potential for profitability and are a great deal due to their excellent location. Just 6 minutes by car and a 20-minute walk from the future Beato Creative Hub. With a licence prior to 1951, this is a unique investment opportunity. Get in touch for more information! - Investisseurs et entrepreneurs, voici l'opportunité que vous attendiez! 3 bâtiments vacants contigus, en pleine propriété, avec 2 étages et grenier, à réhabiliter entièrement sont disponibles à l'achat. Le projet présenté, encore sans permis, correspond à : -7 duplex T1 d'une surface brute de plancher comprise entre 41,50 m2 et 68 m2 et -1 T2 en duplex avec combles, d'une surface brute de 130 m2. Situés dans un quartier calme proche de la rivière, ces bâtiments bénéficient d'une excellente orientation solaire est/ouest et font l'objet d'une profonde régénération et requalification urbaine, à proximité de divers services, commerces et transports, ainsi que de la zone riveraine, de Santa Apolónia et du Panthéon national. Avec une surface brute de construction de 690 m2, une surface d'implantation de 285 m2 et une surface de patio de 45 m2, ces bâtiments ont un énorme potentiel de rentabilité et constituent une excellente affaire en raison de leur excellente situation. A 6 minutes en voiture et à 20 minutes à pied du futur Beato Creative Hub. Avec une licence antérieure à 1951, il s'agit d'une opportunité d'investissement unique. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations! #ref:122911652-6

Prédio com projecto aprovado com 405 m2 para desenvolver 5 unidades residenciais entre T1 a T2 duplex em 5 pisos. Unidades previstas com áreas entre os 59 m2 e 61 m2 para T1s e 90 m2 a 102 m2 para T2s. Excelente localização perto do Campo de Santa Clara e do Panteão Nacional. A 10 minutos a pé da estação de Santa Apolónia. Fantástica oportunidade para investir em pequeno projecto para venda ou arrendamento de futuras unidades residenciais. Categoria Energética: D building with an approved project, with 405 sqm, allowing for the development of 5 residential units ranging from 1-bedroom to 2-bedroom duplexes across 5 floors. The units are planned to have areas ranging from 59 sqm to 61 sqm for the 1-bedroom units and 90 sqm to 102 sqm for the 2-bedroom units. The property boasts an excellent location near Campo de Santa Clara and the National Pantheon. It is a 10-minute walk from Santa Apolónia station. This is a fantastic opportunity to invest in a small project for future residential units for sale or rental. Energy Rating: D #ref:78215