3 Casas e apartamentos para venda de 1.100.000 € até 1.800.000 €, em São Vicente, Lisboa, Lisboa mais recentes

Venha conhecer este imóvel de enorme potencial, para renovação total, com vista Tejo, próximo do Panteão Nacional e da estação de Santa Apolónia. O imóvel em propriedade total, conta com 650m2 de área bruta distribuído por 4 pisos, e encontra-se totalmente devoluto. É composto por 5 frações (2x estúdios; 2x T2; 1x T4) e um espaço comercial no nível térreo. Não tem projeto aprovado, o que permite ao investidor uma panóplia de diferentes opções de investimento. Mediante PIP submetido à CMLisboa, poderá haver a possibilidade de ampliação de mais um piso, no alinhamento com o edifício contíguo, permitindo a abertura de um amplo terraço, com vista fantástica sobre o Tejo e frente ribeirinha. De destacar, o logradouro do apartamento situado no 2 andar (atualmente último andar) e terraço já existente, com enorme potencial. Área do lote: 205m2 Área de implantação: 128m2 Área piso 0: 128m2 Área piso 1: 149m2 Área piso 2: 205m2 Área sótão: 133m2 O imóvel encontra-se muito próximo de pontos de interesse turísticos incontornáveis (feira da Ladra, Panteão Nacional, Mosteiro São Vicente de Fora, Museu Militar, Museu do Fado) e do coração de Alfama, bairro mais típico da cidade, o que lhe confere grande atratividade. A estação de comboios e metropolitano de Santa Apolónia situa-se a 100m, No âmbito do Plano Geral de Drenagem, a praça em frente ao imóvel encontra-se em profunda intervenção, dando lugar, a partir de meados de 2025, a uma bela praça ajardinada e totalmente requalificada: instalação artística de 'Land Art', percursos cicláveis e de mobilidade suave, remoção dos cabos de telecomunicações das fachadas para o subsolo, requalificação da iluminação pública. Categoria Energética: C Come and see this property of enormous potential, for total renovation, with Tagus view, close to the National Pantheon and Santa Apolónia station. The property, in total ownership, has 650m2 of gross area spread over 4 floors, and is completely vacant. It consists of 5 fractions (2x studios; 2x T2; 1x T4) and a commercial space on the ground level. It does not have an approved project, which allows the investor a panoply of different investment options. By means of a PIP submitted to CMLisboa, there may be the possibility of expanding another floor, in alignment with the adjoining building, allowing the opening of a large terrace, with fantastic views over the Tagus and riverfront. Of note, the patio of the flat located on the 2nd floor (currently the last floor) and the existing terrace, with enormous potential. Plot area: 205m2 Implantation area: 128m2 Floor area 0: 128m2 Floor area 1: 149m2 Floor area 2: 205m2 Attic area: 133m2 The property is very close to unavoidable tourist points of interest (flea market, National Pantheon, São Vicente de Fora Monastery, Military Museum, Fado Museum) and the heart of Alfama, the most typical neighbourhood of the city, which gives it great attractiveness. Santa Apolonia train and subway station is 100m away, As part of the General Drainage Plan, the square in front of the property is undergoing a deep intervention, giving way, as of mid-2025, to a beautiful garden square and completely requalified: artistic installation of 'Land Art', cycling and soft mobility paths, removal of telecommunications cables from the facades to the basement, requalification of public lighting. Energy Rating: C #ref:8384

Prédio de 4 pisos, devoluto, com quintal, possibilidade de aumentar cércea para mais 1 ou 2 andares, Largo da Graça. Oportunidade para investidores. Edifício para remodelação total. O presente edifício possui 4 pisos, 5 frações, distribuídas do seguinte modo: RC com 1 fração de tipologia T2 e acesso a quintal com cerca de 100 m2. 1 Piso com 2 frações sendo uma com a tipologia T1 e outra T2. 2 Piso com 1 fração e tipologia T2. 3 Piso com 1 fração localizada nas águas furtadas com a tipologia T2, sendo esta com vista rio. Fotos demonstrativas do estado atual. Na mais alta das sete colinas, situa-se o bairro histórico da Graça. Neste consegue-se sentir a genuína atmosfera lisboeta e as suas gentes, que coabitam este bairro em perfeita harmonia com os moradores que mais recentemente se juntaram, incluindo muitos estrangeiros que se deixaram cativar por esta zona prestigiada de Lisboa. O bairro da Graça situa-se junto ao icónico Castelo de São Jorge, conhecido pela vista soberba que proporciona aos seus visitantes. Também neste bairro contam-se dois conhecidos miradouros, o Miradouro da Graça e o Miradouro da Senhora do Monte. Este é um dos mais belos e antigos bairros da capital portuguesa, que viu os seus habitantes aumentarem após o devastador terramoto que ocorreu em 1755, quando passou a integrar as freguesias (hoje extintas) de Santo André e Santa Marinha. Hoje a Graça é um bairro muito rico e diversificado, contendo largos, miradouros e edifícios que vão desde a mais simples das residências até ao mais imponente palácio. É uma zona que apela não só aos locais, como aos estrangeiros, pela sua alma, valor histórico e localização. Marque já a sua visita! 25 anos de CONFIANÇA Trabalhamos com imóveis mas para as pessoas Categoria Energética: F Energy Rating: F #ref:P1859

Prédio de 4 pisos totalmente remodelado e mobilado. O Edifício centenário totalmente recuperado, é constituído por rés do chão, 1, 2 e 3 andar, num total de quatro apartamentos de tipologias T0 e T2, com varanda e vista rio nos pisos 1, 2 e 3. As cozinhas têm móveis em branco, ladrilho em toda a parede atrás dos móveis, forno, placa, exaustor, micro-ondas, esquentador, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa, e combinado encastrados; Todos os quartos e salas estão totalmente mobilados. A caixilharia é lacada a branco com vidros duplos e oscilo batentes e teto falso com luzes embutidas leds. Dispõe ainda de pré-Instalação de Ar Condicionado. O prédio pode ser vendido na sua totalidade ou em fracções. As imagens apresentadas são 3D e não vinculativas. Situado numa zona tradicional e residencial de Lisboa, muito próxima do rio, com uma envolvente de lojas de design e mobiliário, comércio tradicional, restaurantes e novos pontos de comércio e serviços, este charmoso e modernizado edifício beneficia de uma localização com facilidade de acessos e proximidade de transportes públicos. Categoria Energética: Isento Fully refurbished and furnished 4-storey building. The fully refurbished centenary building consists of ground, 1st, 2nd and 3rd floors, with a total of four studio and 2-bedroom flats, with balconies and river views on floors 1, 2 and 3. The kitchens have white cabinets, backsplash in tile, oven, hob, extractor fan, microwave, water heater, dishwasher, washing machine and built-in combination units; All the bedrooms and living rooms are fully furnished. The window frames are lacquered in white with double tilt and turn glazing and a false ceiling with built-in LED lights. It also has pre-installation for air conditioning. The building can be sold as a whole or in units. The images shown are 3D and non-binding. Located in a traditional and residential area of Lisbon, very close to the river, with a surrounding of design and furniture shops, traditional shops, restaurants and new shops and services, this charming and modernized building benefits from a location with easy access and proximity to public transport. Energy Rating: Exempt #ref:LANE_6949_Prd