3 Casas e apartamentos para venda de 400.000 € até 600.000 €, em Santa Maria Maior, Lisboa, Lisboa

Imagine um espaço amplo e em estado bruto, onde outrora operava uma fundição e, mais recentemente, uma gráfica. Imagine os seus tetos altos, as suas inúmeras janelas que inundam o espaço de luz natural, criando um jogo de sombras e iluminação que destaca o potencial artístico e poético do lugar. O monte cargas ainda aí persiste e carrega consigo as marcas do tempo, reminiscências do trabalho árduo e da atividade que ali outrora se desenvolvera. Com uma área ampla, sem divisões internas - meros gabinetes facilmente removíveis -, o espaço oferece uma tela em branco, pronta para ser transformada pela imaginação do seu novo proprietário. As suas dimensões generosas (280m2 úteis) tornam-no perfeito para ser convertido num loft contemporâneo de design sofisticado, onde áreas de convivência e de trabalho se fundem de forma harmoniosa, criando um ambiente único e personalizável. Mas as opções são inúmeras: porque não um atelier de arquitetura? Uma galeria de arte? Um espaço associativo? Um espaço de restauração, de tipo brunch? Este espaço, tão único e encantador, localiza-se na pitoresca e carismática Costa do Castelo, num edifício histórico de 1894, que conserva o desenho de fachada e a sua arquitetura original, colado às muralhas do Castelo de São Jorge e, por isso, próximo de inúmeros pontos de interesse turístico: Castelo de São Jorge, miradouros da Graça, Santa Luzia e Portas do Sol, Sé Catedral de Lisboa, Panteão Nacional ou Feira da Ladra (Mercado de Santa Clara). Com 400m2 de área bruta privativa, o espaço com afetação 'serviços' foi no passado utilizado como fundição e, posteriormente, como gráfica, atividade que encerrou há 20 anos. Com duas entradas independentes, o espaço distingue-se pelo seu layout original, que contrapõe um espaço amplo e profundo com inúmeras janelas com acesso pela entrada lateral, e dois pisos de menor dimensão, com entrada pela Costa do Castelo. Venha conhecer este espaço tão único e em estado bruto, onde as possibilidades de reiveinção são vastas, limitadas apenas pela imaginação de quem nele investir. #ref:8460

Imagine um espaço amplo e em estado bruto, onde outrora operava uma fundição e, mais recentemente, uma gráfica. Imagine os seus tetos altos, as suas inúmeras janelas que inundam o espaço de luz natural, criando um jogo de sombras e iluminação que destaca o potencial artístico e poético do lugar. O monte cargas ainda aí persiste e carrega consigo as marcas do tempo, reminiscências do trabalho árduo e da atividade que ali outrora se desenvolvera. Com uma área ampla, sem divisões internas - meros gabinetes facilmente removíveis -, o espaço oferece uma tela em branco, pronta para ser transformada pela imaginação do seu novo proprietário. As suas dimensões generosas (280m2 úteis) tornam-no perfeito para ser convertido num loft contemporâneo de design sofisticado, onde áreas de convivência e de trabalho se fundem de forma harmoniosa, criando um ambiente único e personalizável. Mas as opções são inúmeras: porque não um atelier de arquitetura? Uma galeria de arte? Um espaço associativo? Um espaço de restauração, de tipo brunch? Este espaço, tão único e encantador, localiza-se na pitoresca e carismática Costa do Castelo, num edifício histórico de 1894, que conserva o desenho de fachada e a sua arquitetura original, colado às muralhas do Castelo de São Jorge e, por isso, próximo de inúmeros pontos de interesse turístico: Castelo de São Jorge, miradouros da Graça, Santa Luzia e Portas do Sol, Sé Catedral de Lisboa, Panteão Nacional ou Feira da Ladra (Mercado de Santa Clara). Com 400m2 de área bruta privativa, o espaço com afetação 'serviços' foi no passado utilizado como fundição e, posteriormente, como gráfica, atividade que encerrou há 20 anos. Com duas entradas independentes, o espaço distingue-se pelo seu layout original, que contrapõe um espaço amplo e profundo com inúmeras janelas com acesso pela entrada lateral, e dois pisos de menor dimensão, com entrada pela Costa do Castelo. Venha conhecer este espaço tão único e em estado bruto, onde as possibilidades de reiveinção são vastas, limitadas apenas pela imaginação de quem nele investir. #ref:8460

Prédio com vista rio, em Alfama, Lisboa. Registado na Caderneta Predial Urbana com 312 m2 de área bruta de construção, encontra-se demolido com a manutenção da fachada e contenções feitas. Contava com projeto aprovado na CML, recentemente caducado, para realizar cinco apartamentos destinados a AL, um apartamento T1, três apartamentos T0 e um apartamento T2. O projeto que esteve aprovado, totalizava 374 m2 de área bruta de construção acima do solo. Localizado junto de comércio, serviços e zonas de lazer. A 2 minutos walking distance do Miradouro de Santa Luzia, a 7 minutos do Castelo de São Jorge, do Museu do Fado e do ISPA - Instituto Universitário de Ciências Psicológicas, Sociais e da Vida. A 10 minutos drivng distance da estação ferroviária de Santa Apolónia e a 15 minutos do Hospital de São José (Centro Hospitalar Universitário de Lisboa Central). A 25 minutos do Aeroporto de Lisboa. Categoria Energética: Isento Building with river view, in Alfama, Lisbon. Registered in the Caderneta Predial Urbana (Land Registry) with a gross construction area of 312 m2, it is currently in a demolished condition with façade and retaining walls preserved. It had an approved project, recently expired, at Lisbon City Council, to create five apartments for short-term rental (Local Accommodation). The project included one 1-bedroom apartment, three studio apartments, and one 2-bedroom apartment. The approved project included 374 sqm of gross construction area above ground. Located near shops, services and leisure areas. Within a 2-minute walking distance of Santa Luzia viewpoint, 7 minutes from São Jorge Castle, the Fado Museum and ISPA - Instituto Universitário de Ciências Psicológicas, Sociais e da Vida. Within a 10-minute driving distance of Santa Apolónia railway station, 15 minutes from São José Hospital (Centro Hospitalar Universitário de Lisboa Central). Within 25 minutes from Lisbon Airport. Energy Rating: Exempt #ref:72330